Жилищный фонд / Финансовое право - 52701 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, жилищный сертификат и субсидия по программе "молодая семья" - "жилище" одно и тоже? И кто имеет право на 100%? например многодетные?

Региональное жилищное управление отказывает сироте в приватизации квартиры, требуя оформления приватизации на всех членов семьи (в договоре соц. найма перечислены члены семьи проживающие с сиротой), по факту в квартире прописан и проживает один сирота. Правомерен ли отказ жилищного управления в приватизации?

Фонд капитального ремонта с 2014 года по 31.07.2018 года производили начисление за «иной дом без лифта».Дом на самом деле у нас панельный и всегда им оставался. Спустя 4 года фонд капитального ремонта выявили, что они брали не ту сумму и сделали перерасчёт,что отразилось в платёжном поручение за августа 2018 года. Квартиру мы приобрели в феврале 2018 года. Правомерны ли действия фонда в данной ситуации? Почему за чью то невнимательность на протяжении четырёх лет должен заплатить собственник?

У меня вопрос. Правомерны ли требования Фонда капитального ремонта жилья нашего края к индивидуальному предпринимателю по начислению суммы за капремонт. Ситуация следующая. У него в собственности встроено-пристроенное к многоквартирному дому помещение. Непосредственно в доме находится одна десятая часть площади, остальное занимает пристройка. Естественно, что все ремонтные работы в помещении он ведет за свой счет, кровлю менял тоже самостоятельно, общего отопления нет, но фонд капитального ремонта края производит начисление за всю площадь, а не только за встроенную часть (бывшую квартиру).

Мне пришло уведомление из фонда по кап. ремонту нашего дома с требование уплатить задолжность до суда в размере 12 т. р. Надо ли вообще платить, законно ли их требование? В интернете куча информации о том что это не законно. Так ли это?

В нашем кооперативном доме работы по капитальному ремонту и их оплата производится по решению собрания членов кооператива, а сейчас с нас требуют оплату ещё и фонд капитального ремонта. У нас собственость КООПЕРАТИВНАЯ. Правомерно ли это?

По вине подрядчика фонда капитального ремонта произошёл залив моей квартиры.

Фонд отказывается возмещать ущерб так как есть договор, по которому все убытки возмещает подрядчик.

При взыскании Фондом капитального ремонта с прежнего собственника помещения долга по взносам за капитальный ремонт, суд применил исковую давность и исключил платежный период старше 3-х лет. Фонд капитального ремонта выставил долг этого периода новому собственнику, мотивируя что он исключен только у физического лица, в отношении которого вынесено судебное решение, но продолжает наследоваться за помещением. Правомерно ли это?

В декабре 2018 года купила квартиру (Ипотека) за ком услуги и капремонт долгов не было, я исправно также платила. Но вдруг в платежке за октябрь увидела долг порядка 7000 руб, стала разбираться, оказалось это какой-то перерасчёт за 2014-2017 года и фонд капремонта настаивает на том чтоб я оплатила. Я объяснила что в это время никакого отношения к квартире не имела и отказалась выплачивать этот долг. Кто прав и что мне делать?

Подрядчик Фонда кап. ремонта залил квартиру. Получается, что подрядчики Фонда кап. ремонта могут творить что угодно, а взыскать с них причинённый вред нельзя, т.к. с ними напрямую потребитель договор не заключил. А Фонд кап. ремонта-посредник, получающий денежные средства и неподсудный Закону? К кому же направлять иск. Ведь по-любому я-потребитель, оплативший услугу (работу). Моему имуществу, части собственности многоквартирного дома, причинён вред. Я заключала договор с Фондом, но услугу не получила. А Фонд неподсуден Закону о защите прав потребителей. Какой-то правовой вакуум!

Мировой судья по заявлению фонда модернизации ЖКЖ вынес судебный приказ о взыскании с меня денег по задолженности. Потом по моему заявлению отменил его. Теперь этот фонд (вероятно) будет предъявлять ко мне требования в порядке искового производства. По данным ЕГРЮЛ основной вид деятельности фонда — «Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки». Почему я должен платить за еще не оказанную мне какую-то "финансовую услугу"? Как не платить? Как максимально затянуть судебное производство? Спасибо.

Жилищная комиссия отменила свое ранее постановление о выделении военнослужащему жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья в связи с имеющимся готовым жилым фондом и отсутствие условий, изложенных в п.19 ст.15 ФЗ О ст.. в/сл (переписал из протокола). Законно ли это решение? И что необходимо делать? (у военнослужащего есть все законные основания для получения субсидии)

Нужно ли платить за капремонт если это организация называется Фонд, а по закону в Фонды, какие бы ни были, деньги перечисляют по желанию.

Конечно с самого начала я платила, потом перестала платить сколько то лет, стали начислять Пени. Начала снова платить только свежую сумму. Долг весит. Если три года прошло, долг списывается? Спасибо!

Жилищная компания обратилась в суд с иском о нашем выселении, из-за того что хотят провести капитальный ремонт. Но мы отказались от квартиры которую нам предлагают, она вся промерзлая и с грибком. Как быть? Может у компании нет денег на капитальный ремонт, а нас выселяют.

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. С фондом капремонта не заключала договор. На первой кватанции на оплату взносов на капремонт было написано, что при первой оплате заключаю договор с фондом капремонта. Платежи не вносила. Следовательно, не заключала с фондом договора. Фонд подал в суд без уведомления меня об этом. Суд также не сообщил о поступлении заявления и о времени и месте проведения судебного заседания. Ко всему прочему письмо о решении суда мне не отправляли, я не получала. Пришло письмо от судебных приставов о суде, вынесении решения о взыскании задолженности по взносам на капремонт. Письмо с трудом получила благодаря знакомым, проживающим по моему старому адресу, т.е. письмо приставы отправили на адрес, по которому не проживаю более 12 лет. Этот же адрес указан в судебном решении. Как я могу обжаловать решение суда: в связи с ошибкой в адресе, не уведомлением меня о суде, о принятом решении, ...? Благодарю!

Фонд (уведомленный о смерти владельца) продолжает начислять оплату за капремонт и пеню, чтобы предъявить сумму новому владельцу по наследию через через 6 месяцев. Прав ли фонд?

Фонд взыскивает с меня задолженнось по взносам за кап ремонт. Я лично договор не заключал и не был в курсе заключен ли он. Законно ли то, что теперь мне присудили задолженность за неоплату.

Фонд модернизации ЖКХ до сегодняшнего момента не начислял оплату за кап ремонт, сейчас они выставили оплату с 2014 г, должна ли я оплачивать весь этот предыдущий период? Тем более, что ни с управляющей компании, ни с ЖКХ не было заключено никакого договора по оплате по кап ремонту. Поступил счет с огромной суммой в 17 т. р, который рекомендуют оплатить в ближайшие сроки, следом поступила досудебная презентация. Как поступить в данной ситуации? Мы пенсионеры, живем от пенсии до пенсии. Почему чьи то недоработки и халатность должна отражаться на нас? Подскажите пожалуйста, как нам поступить?

Фонд капитального ремонта не заключал каких-либо договоров с собственниками жилья МКД, но ежемесячно присылает квитанции БЕЗ УКАЗАНИЯ ФАМИЛИИ собственника квартиры. Законно ли они действуют?

Фонд капитального ремонта выставил мне долг за 37 месяцев в общую квитанцию о квартплате. До июля 2020 года я никогда не слышала о данном фонде. Собственницей квартиры я стала 19.05.2017. Обязана ли я выплачивать им весь долг, если я впервые его вижу?

Под скажите пожалуйста сейчас существует фонд капитального ремонта, нужно платить его? и зачем так-как в кварплате итак начесляют за ремонт.

Моя 15 летняя дочь должна получить миллион рублей от ФСС за смерть своего отца на производстве. Деньги отправят на ее счет в сбербанке. Разрешит-ли служба опеки снять эти деньги, частично, или полностью, для того, чтобы сделать ремонт в доме и купить ей комнату в коммунальной квартире?

У меня такой вопрос. Жилищная инспекция подала в суд на собственников жилья обязывая их провести ремонт общего имущества в которое входит: ремонт крыши, ремонт подъезда, ремонт в подвале (в том числе практически замена там труб, потому что указано устранить все протечки, ржавчину и т. д.). В доме 45 квартир, из максимум 20 приватизированные, остальные относятся к Министерству Обороны РФ. При чем в суде иск предъявлен 4 кв. от МО РФ.

Приезжали представители Районной Администрации и сказали, что на ремонт 4 х пятиэтажек (на которые подали в суд) нужно примерно 28 млн рублей.

Суд уже в понедельник. Как нам быть?

Скажите пожалуйста, есть ли какая не будь, жилищная программа для инвалидов детства, 2 группа у мужа, 2 детей жилья нет, и можно ли материнский капитал потратить на покупку дачного домика!

Я являюсь инвалидом второй группы заболевание шизофрения код заболевания F20 Сами мы в трое проживаем в доме 26 КВ.м жильё является аварийным. Могу я получить от государства безвозмездную субсидию на покупку жилья.

Код деятельности СНТ 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда (цель создания юридического лица). Есть жилые дома и есть садовые домики. Есть есть жилой дом, то на нас действует Жилищный кодекс. Регулируются ли нормами Жилищного кодекса действия юрлица в СНТ? Обязано ли юрлицо заключать договор с садоводами на оказание коммунальных услуг? Какой закон главенствующий ЖК РФ или 217-ФЗ?

И в чем вопрос? В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК. Как Жилищный комитет крышует Фонд капитального ремонта. Получил ответ от Жилищного комитета Санкт-Петербурга, по увеличению моей общей площади в коммунальной квартире Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга.

Мы многодетная семья (муж, жена и трое несовершеннолетних детей), москвичи, живём в квартире на условиях коммерческого найма. Квартира однокомнатная 40 кв.

Хотим встать на учёт по улучшению жилищных условий. Знаем, что сейчас для этого надо получить статус малоимущей семьи.

Муж официально не трудоустроен. Жена в декрете. В собственности машина, и 18 кв жилой площади (у жены доля в квартире родителей)

Как подтвердить доход при получении статуса, если муж официально не трудоустроен?

Я военнослужащий участвовал в приватизации а потом подарил свою долю матери, а теперь она обратно подарит мне эту долю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий. И будет ли у меня право на улучшение жилищных условий если эта доля менее положенного жилья.

На какие программы по улучшению жилищных условий я могу рассчитывать? Имею долевую собственность 11 м 2 в комнате 34 м 2, в которой помимо меня прописаны брат, бабушка и мой ребенок 4 года, на данный момент также беременна, не замужем, безработная.

Какая статья ЖК РФ дает мне право на получение компенсации при сносе дома, если я являюсь собственником, по прописан по другому адресу, в служебной квартире. И другой собственности не имею?

Может ли инвалид 2-й группы претендовать на улучшение жилищных условий в виде денежных средств на покупку жилья или получение собственной квартиры (не по социальному найму) при таких условиях: в квартире проживают и прописаны 4 человека. Квартира приватизирована и принадлежит дочери. Раньше половина квартиры принадлежала мне (т.е. инвалиду, который хочет улучшить жилищные условия). По норме площади на человека выходит меньше 15 квадратов. Также у одного из прописанных членов семьи есть еще квартира в собственности. Нужно ли выписаться одному из членов семьи (у которого квартира в собственности), чтобы иметь право на улучшение жилищных условий или ему выписываться не надо (его квартиру не будут считать в расчете общей площади)? Если даже один член семьи выпишется, то норма на одного человека все равно будет меньше положенной.

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Скажи мне пожалуйста я обязен платить деньги в фонд по кап ремонту дома или я могу отказаться от этого. Читал определние верховного суда от 04 06 14 за номером Ф 57 апг 14-2 и из этого я понимаю что палтить обязности нет за все это это идет на добровльной основе или я ошибаюсь.

Скажите для перевода квартиры на первом этаже в жилом доме в нежилой фонд под офис в период с 2000 по 2004 год.

Нужно было письменное согласие всех соседей, которые имеют общие стены с этой квартирой. Правильно?

Если мы этого согласия не давали, а они всё равно перевели в не жилой фонд. То это можно считать мошенничеством?

Можно ли с помощью этого факта как-то воздействовать на владельцев офиса что бы они убрали мастерскую?

Нам от них не нужны деньги. Это не вымогательство. Нужна просто тишина и покой.

Если да, то истек ли срок исковой давности или уже поздно и это мошенничество им просто сойдет с рук?

P.S.В Роспотребнадзор уже писали. В день проверки они просто вывезли всё “шумящее” оборудование и выставили нас “дураками”.

Проясните такой вопрос.

2002 году у меня сгорел дом, с этого года живем в маневренном фонде, очередь на квартиру не продвинулась ни наодног человека 810 была 810 осталась. Вопрос могут ли мою семью прописать в маневренном фонде и следующий вопрос: при каких условиях маневренный фонд можно перевести в жилой из документов есть постановление на получение квартиры в маневренном фонде, в которой живем уже 13 лет.

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области.

P.S. к Вопрос № 4028418. Квартиру в 2004 году предоставляли по передаточному акту на вселение согласно ЖК РСФСР 49.3, но в последствии стали требовать оплату 50 % от рыночной стоимости. В течении 10 лет квартира из которой мы выехали (моя собственность), использовалась другими жильцами как маневренный фонд. Вся эта волокита на протяжении 10 лет связана с нашим отказом оплачивать 50 % от рыночной стоимости т.к. это противоречило ст.49.3 ЖК РСФСР (это вымогательство) В 2007 году состоялся суд о незаконности требований оплаты В 50%. Но документы так и не оформляют и требуют выселения в бывшую (которую как оказалось не снесли, а отремонтировали и использовали в интересах администрации, как маневренную).

Законно ли такое использование без моего согласия? И как я смогу совершить в дальнейшем отчуждение своей квартиры, если дом отнесен к маневренному фонду? Да и согласится ли кто-нибудь приобрести жилье в доме, где постоянно сменяются соседи.

Могут ли нашу семью, состоящую из 3-х человек, признать нуждающимися в улучшении жилищных условий при следующих условиях: В собствености мужа и ребенка ничего нет, у меня в собственности с 2014 года квартира 26,1 кв. м., взятая в ипотеку. Вся наша семья (муж, ребенок и я с 2014 года прописаны в этой квартире, до этого муж был прописан в доме своих родителей (60 кв. м) (в собственности ничего не было и нет), а я в доме своих родителей (54 кв. м.)

Я (дочь 25 лет) и мой отец прописаны в однокомнатной квартире. Можем ли мы притендовать на расширения жилищных условий? Квартира не приватизирована.

Имеем на руках договор соц найма. Здание аварийно и подлежит сносу. Предлагают в досудебном порядке переселиться в маневренный фонд. При переселеннии в маневренный фонд заключают договор на год. После года могут ли нам предложить иной маневренный фонд, т.е переселить в другие помещения? И как долго можно находиться в таком жилье? Наши действия по требованию в дальнейшем предоставления жилья по соц найму? Дом снесут. Есть застройщики и планы. Что будет с нашей пропиской по аварийному жилью после сноса дома?

Ворос жилищный. В 1993 г. муж военнослужащий получил 2 комнатную квартиру на семью из 3 человек. Квартира была дана по ордеру. Ни кто статус квартиры не знал. В последствии оказалось, что она имеет статус социального найма. В 1999 г. родился еще ребёнок. В 2001 г. я сама поступила на военную службу по контракту. С 2005 г. теперь уже бывший муж военный пенсионер. Брак расторгли в 2013 г. У бывшего мужа другая семья. В РУЖО мне отказывают в получении жилищной субсидией на меня и старшего ребенка ссылаясь на то что от МО РФ мы уже обеспечивались однажды. Но мы на тот момент были членами семьи которыми сейчас не являемся. И я не была военнослужащей МО РФ. Получается из за того что квартира имеет статус соц. найма я не могу реализовать своё законное право на получение жилья или денежной субсидии в полном оъбёме на себя и членов моей семьи (моих детей)?

Дом в 2019 году признали аварийным и подлежащим сносу. Квартира по социальному найму. Сейчас через суд хотят переселить в маневренный фонд. Могу ли я оспорить в суде решение по переселению в маневренный фонд и что бы мне выдали квартиру по социальному найму?

Мы хотим приватизировать комнату в общежитии, собрали все документы и сдали их в БТИ и после расмотрения, через 2 месяца нам отказали в приватизации, аргументируя это тем, якобы комната эта является служебным жеильём и тоносится к фонду специализированого жил. фонда, хотя у нас на этаже все свои комнаты уже давно приватизировали. Да и вообще нас кроют сомнения по поваду статуса служебного, это общежитие обычное семейное и ни к какому предприятию или организации не пренадлежало.

Нам дали письменый отказ (правдо без печати, но за подписью).

Скажите, есть ли смысл идти на приём в департамент жил. политики (который нам и отказал)?

И вообще что нам делать дальше?

Заранее спасибо...

ЖК РФ регулирует все, что касается жилых помещений. ГК РФ - нежилых, есть ли какой-то закон, нормативно-правовой документ, где говорится, что все, что касается жилых помещений относится и к нежилым? Т.е. что ЖК РФ можно применить и к нежилым?

В муниципальной квартире (г.Москва, площадь 41,3 м 2). Квартира находится на стадии приватизации. Проживает 6 человек (две семьи), прописано 5 – из них один ребенок инвалид (инвалидность по диагнозу ДЦП), а так же ребенок в возрасте 9 месяцев. Человек, который не прописан в этой квартире, зарегистрирован в Подмосковье в частном доме. На очереди не стоим. Стоит ли продолжать приватизацию? Есть ли возможность улучшить жилищные условия? Или получить какую либо субсидию на приобретение жилья?

Стоим на очереди на улучшение жил условий с 85 г, в 89 г вселили в квартиру до подхода очереди, гос собственность. Есть ордер на вселение, по форме 7,9 жилое помещение, постоянная регистрация. При попытке узаконить перепланировку выяснилось что в бти и росреестре это нежилое помещение и его невозможно перевести в жилое тк высота потолков 2.10. По факту для пиба квартиры не существует, тех документации мне на неё получить, ничего не могу с ней сделать не заключить договор соц-найма, не приватизировать, ничего. Можно ли заставить пиб перевести в жилое на основание невыполненного решения исполкома о переводе в жилой фонд 89 г или требовать от администрации наконец улучшить жил условия?

Мы с мужем проживали в ведомственном жильё,затем муж увольняется с колонии и мы съезжаем, но прописка остаётся, затем это здание переходит городу. И его признают не пригодным для проживания, но мы ещё платили за водоснабжение все годы, что уже там и не проживали, но были прописаны (прописаны мы там до сих пор) некоторые проживающие в этом доме через суд отсуживают квартиры и им предоставляют другое жильё.мне на вопрос где наше жильё ответили, что вы там не проживаете и ловить вам тут нечего. Должны ли нам предоставить другое жильё (с мужем мы уже в разводе). Что вообще можно сделать? Спасибо.