Жилкомсервис работа / ЖКХ - 46 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, возожен ли льготный выход на пенсию после 12,5 лет работы электрогазосварщиком в жилищно-эксплуатационной конторе?

Есть две организации в одном городке-ООО Жилкомсервис и ООО"УК Жилкомсервис" у обоих ОКВЭД 68.32.1 находятся у одного хозяина, в обоих директором стоит один человек, но они создали между этими организациями Агентский договор на обслуживание МКД! Насколько такой договор имеет быть созданным - сам с собой создал договор чтоб получать бабло незаконно? Лицензия на работу с МКД только у ООО"УК Жилкомсервис". Спасибо за ответ.

МУП ЖИЛКОМСЕРВИС имеет право без заключения договора и его подписания с жителями МКД требовать оплату за техобслуживание?

У нас цветочный магазин, сегодня пришел молодой человек, представился сотрудников жилкомсервиса, попросил документы на проверку, когда я пыталась выяснить какие именно, сказал о том, что вы платите налог на капитальный ремонт и прочее.

Я так понимаю, что этот вопрос надо адресовать собственнику помещения? И вообще имеют ли право они это проверять?

Подряд №22 тел. 986-55-05. ИП КИБИС Ю.С. я заплатила 18 тыс. за устранении протечки в лоджии. Работа не дала результата. Как могу вернуть деньги?

На место моей основной работы поступил запрос от адвоката из коллегии адвокатов с требованием указать работала ли я в этом учреждении в указанный срок. Могу ли я узнать в коллегии адвокатов с какой целью сделан запрос?

Спасибо.

Прорвало трубу горячего отопления в совмещенном санузле, аварийная служба ее отключила. Через неделю по заявке кусок трубы заменил мастер ЖКС по официальной заявке. Еще через два дня труба сильно протекла. Соседка пожаловалась на протечку подвесного потолка, хочет его весь заменить + электрика - за мой счет. Змеевик (полотенцесушитель) считается общедомовым имуществом, вентилей для перекрытия не имеет. Что делать? Соседка деньги хочет получить с меня.

4 апреля я получила по почте предписание от техника Жилкомсервиса, в котором сказано о проведение обследования газоходов вентканалов и выявлено наличие самовольно мною сделанного отверстия в газоход соседней квартиры. Мне 65 лет и естественно я самостоятельно никаких отверстий в стенах не делала. Все работы по установке или починке газовой колонки делали специалисты. От меня требуют устранение этих нарушений у 28 апреля. Я хочу знать, где конкретно в моей квартире находятся эти коммуникации. Ведь никто не приходил ко мне в квартиру. Написала в ПетербургГаз с просьбой выдать мне форму №1 для установки газового оборудования, они не занимаются этим. Куда мне обращаться и что делать?

Был отключен стояк с водой не горячей, не холодной нет. Прршло 5 дней, причина аварийная ситуация в одной из квартир, УК отвечает ищем собственника квартиры, вскрывать не имеем права, в жилинспекции расматривают заявление в течение 30 дней. Есть дети, куда еще обратиться? Спасибо.

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

Председатель ТСЖ утверждает, что имеется протечка трубы между этажами нашей квартиры (4 й эт) и нижележащей (3-й эт), в нашей квартире никаких протечек не наблюдается. Данную протечку она хочет устранить путем врезки ПВХ трубы в нашей квартире. Данная технология тркбует нарезки резьбы на имеюшейся ржавой трубе для установки переходной муфты, что неизбежно приведет к образованию слабого места с повышенным риском образования новой протечки уже в нашей квартире. На наш отказ в проведении таких работ председатель пригрозила нам составлением акта с представителями ЖЕКа о том, что мы препятствуем устранению неполадок и будем нести финансовую ответственность перед жильцами нижних квартир за ущерб причиненный данными протечками. Законны ли ее действия и обязанны ли мы подчиниться ее требованиям (стояки водоснабжения относятся к общедомовому имуществу)

Ситуация следующая.

Мой отец бросил семью и ушёл от нас 14 лет назад. Но из квартиры не выписался. Понабрал кучу кредитов и в итоге, после попытки приватизировать квартиру, мы узнали, что на неё наложен арест. Выписываться самостоятельно он не хочет. Скажите пожалуйста что предпринять? Можно ли выписать его решением суда, и в случае его выписки, снимут ли арест с квартиры? Или ничего нельзя сделать?

У нас 9 этажный дом, мы живем на 6-м, квартира приватизированная, 3 года назад заменили в туалете трубы и зашили их фанерой, обклеили обоями, все красиво и аккуратно, мы никого не затапливаем. Теперь соседи с 7 этажа решили менять свои трубы (они у них совсем прогнили) и утверждают, что нужен доступ к перекрытиям через нашу квартиру. Нам бы очень не хотелось ломать конструкцию, я мать-одиночка, ребенку 2 года и мама инвалид после инсульта, у нас нет не сил, ни средств, чтобы все демонтировать. Если бы планово меняли весь стояк для всех квартир, не было бы вопроса, но здесь один человек, который не следил за своей сантехникой внедряется в нашу частную собственность! Сегодня нам отключили горячую воду. Помогите пожалуйста советом! Имеем ли мы право не пускать их в квартиру и не ломать конструкцию или хотя бы требовать компенсации ущерба от соседей или от жилкомсервиса? Если у нас есть такое право, то куда следует обращаться, писать жалобу, с чего начать?

Заранее благодарю за ответ!

Собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома (объект культурного значения) разрушил гидроизоляцию подвала, по стенам пошли трещины. Вопрос: Кто должен подать в суд требование о восстановлении разрушенного - администрация района, МВК, ГИОП, госжил инспекция, ЖКС или жильцы?

Наше ЖКС собрирается делать кап. ремонт по замене труб, но лично мы уже за свой счет 2 года назад меняли трубы у себя в квартире (квартира приватизирована). Но тем не менее нас уверяют, что мы все равно должны как и все оплатить кап. ремонт. Но за что платить, если у меня в квартире они ничего делать не будут? Должны ли мы платить? Законно ли требуют оплаты кап. ремонта?

Каковы санитарные нормы размещения в комнатах проживающих в новом интернате для инвалидов и неимущих в дмитровском районе, т.е. ск. квадратных метров на человека положено при размещении в комнате.

Живёт возле лесополосы. Деревья достаточно старые. При большом порыве ветра боимся, что упадут на жилой дом. Лесополоса находится в метрах трёх от дома. Кто будет отвечать в данном случаи. Можно ли их спилить?

Как установить виновного, если я залил нижнюю квартиру в результате прорыва стояка холодной воды до вводного крана в квартиру. Какие документы подтверждают мою невиновность?

Уже несколько лет протечки в санузле. Звонили в Жилкомсервис, обращались к мастеру сантехнического участка, звонили в службу 004, общались с управдомом-все безрезультатно! Просим придти и составить акт об протечке, никто ни разу не пришел, по всей видимости ждут, когда нам это надоест и мы сами оставим их в покое. Но жить в квартире с плесенью невозможно, что делать? Как и куда нужно обратиться, чтобы заставить Жилкомсервис выполнить свою работу?

У меня заключен договор с жилкомсервисом который делал плановую замену труб, но не сам а руками подрядчика. В результате халатности произошел залив помещения, на кого нужно подавать в суд о возмещении ущерба, если на мою претензию с результатом оценочной комиссии жилкомсервис ответил, что это вина подрядчика и переложил всю вину на него? Могу ли я подать на того с кем у меня непосредственно был заключен договор, если жилкомсервис не может связаться с подрядчиком утверждая, что тот даже на звонки не реагирует? В течении какого времени с момента решения суда может быть взыскан материальный ущерб?

Залита квартира в результате разрыва батареи в квартире этажом выше. Виновник Жилкомсервис, т.к. недавно проведены работы по замене стояков и радиаторов отопления во всем доме. Вопрос: обязательно ли посылать претензию Жилкомсервису и пытаться урегулировать все мирным путем или можно сразу обращаться в суд? И какие документы необходимо представить в суд?

Заранее благодарю за ответ.

У нас в квартире сантехники (с которыми заключен контракт у нашего ЖКХ) проводили ремонтные работы с целью устранения протечки с потолка у соседки снизу, выполнены работы: замена фановой трубы, съем и установка унитаза. После работ протечка сохраняется, в полу в туалете и ванной сантехники продолбили ямы (т.к. труба не влезала), унитаз болтается. О причинах протечки сантехники заявляют, что теперь она связана с тем, что под унитазом (который они "пере устанавливали")есть яма и это наши проблемы, председатель ЖКХ заявляет что это наши проблемы.

В квитанции за июнь месяц 2013 г. приписана сумма За частичную оплату горячего водоотведения за февраль 2013 г. На вопросы:

- откуда взялась задолженность (Все квитанции оплачены в срок!)

- сколько вообще должны

- какую часть задолженности приписали в июнь и когда намерены приписывать еще остатки и т.д. ответа от бухгалтерии Жилкомсервис №1 мы не получили.

Подскажите где на них найти управу и как составить заявление, чтобы хотябы начали разбираться.

Спасибо.

Живу в квартире по соцнайму, каждый месяц плачу за содержание и ремонт жилого помещения. Сейчас нужно поменять батарею (чугунная не греет, подтекает). Все приобрела сама (батарею, комплектующие) вызвала мастера с жку сказали услуга платная, правомерно ли это?

Получили от бухгалтерии ТСЖ письмо, где грозят отключить подачу воды и отопление за долги.

Вопрос: имеют ли они право это сделать без решения суда, просто по представлению ТСЖ или Жилкомсервиса? Кстати, отключить все это в квартире они могут, только войдя в нее - могут ли они это сделать без разрешения собственника?

Спасибо за ответ.

На работе я была на должносте начальника отдела снабжения Жилкомсервиса. По приходу нового руководства меня не уволили, но перевели на другую должность по приказу на срок - три месяца. Что мне ждать по окончанию срока перевода? Могут ли меня уволить без моего согласия? Если меня сократят, то с какой должности: начальника отдела снабжения или с переведённой?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением, Наталья!

Я работаю экономистом в Жилкомсервисе. Мне через месяц уходить в декретный отпуск, а на работе сократили вполовину надбавку... при том, что вся зарплата у нас и складывается из оклада и надбавки. Имеют ли право урезать надбавку беременной?

Вопрос

мой тесть пенсионер инвалид 2 группы в период разброда в этой стране 90 годов работая на заводе впк не получал зароботную плату очень долго и по малу что хватало на еду многочисленной семьи, финансовых возможностей на оплату коммунальных услуг порой просто не хватало, поэтому были некоторые не проплаты (квартира не приватизирована до сих пор, работает договор социального найма), сейчас через много лет жилкомсервис прислал уведомление о том, что просит срочно погасить иначе будет подан иск в суд и последующее выселение жильцов (а это основной квартиросьемщик тесть инвалид, супруга пенсионер, дочь и ее двое детей 10 лет и 0 лет). обьясните со ссылочкой на законы и статьи имеет место законную силу этот иск не прошла ли исковая давность, если нет то какие шаги предпринять, если да то требуются ли тоже какие либо шаги и почему. Куда и кому что подавать и написать. Заранее вам очень благодарен за ответ. Спасибо.

Уволили из-за инвалидности и другой работы не предлагали. Работал в Жилкомсервисе столяром - станочником с инвалидностью более 2 х лет.

На чердаке сломался сливной кран и произошло залития 4 этажей,4 этажного здания. Я проживаю на 2 этаже. Спустя три дня Жилкомсервис составил акт, и обещал все восстановить, прошел месяц никаких работ не произведено. Теперь они хотят составить новый акт. Что мне делать? Спасибо.

, а еще прогнили балки и льет с потолка как из крана. Спасибо.

в результате потолок, пол, стены всё пришло в негодность, от ремонта жилкомсервис не отказывается, но как заставить их сделать качественный ремонт, а не ту халтурную работенку, которую они уже делали нам после протечек из-за плохой кровли.

Спасибо,

С уважением,

Инна.

Собственно, была установлена заглушка на канализацию в квартире. После оплаты всех долгов по кварплате, был выставлен счет в десять тысяч рублей за демонтаж этой заглушки. Вопрос - на каком основании я должен платить сторонней организации? Я не подписывал с ними никаких договоров, не договаривался на словах, не причинял никаких повреждений их оборудованию (не пытался снять заглушку самостоятельно).

Такого содержания. Мой муж в феврале 2000 г. устроился в МУП УК Жилкмосервис. По прошествию некоторого времени в 2003 г. ему выделили однокомнатную квартиру, в которой проживаем и по сей день в составе 3-х человек (муж, я, ребенок). Со слов администрации города, на чьем балансе находится квартира, для снятия служебности нужно было отработать 10 лет. В течение этого срока мужу пришлось временно уходить на другое место работы, в связи с маленькой заработной платой в МУП УК Жилкмосервис. Потом он снова вернулся в МУП УК Жилкмосервис, где получил квартиру. Перерыв его составил 1 год и 5 месяцев. По идее в феврале 2010 г. прошло 10 лет. Администриация после нашего обращения отказала в снятии служебности. Как на Ваш взгляд правомочны ли они в данном вопросе.

Я являюсь собственником квартиры одноэтажного 3-х квартирного дома. Системы отополнения в каждой квартире отдельные, в том числе и вводы от центральной системы у каждого свои. Проводили отопление от котельной городской за свои средства. Теперь я и моя соседка хотели отсоединиться от центр. Отопления и установить каждый себе газовое оборудование, т.к. плата за отопление высокая и растет постоянно, горячей воды нет и газовые плиты от баллона. На воду стоит электротитан. Рядом дом с газом (проводили частным образом). Мы готовы заплатить за врезку и проект, но администрация говорит, что нужно разрешение и проект на переоборудование квартиры, согласие всех жильцов и т.д. и т.п. С чего нам начать и как обойти бюрократические препоны?

У нас угловая квартира, т.е после нас квартир больше нет, дома очень холодно, дует и в одном из углов стали сыреть обои и очень сильно дуть. Пожалуйста помогите как и что быть.

Я в данный момент встречаюсь с молодым человеком, но у меня есть ребёнок от первого брака. На данный момент я в разводе. Ребёнку летом исполнится 8 лет. Я с сыном проживаем в харькове, мой молодой человек проживает в башкировке харьковской области. Подскажите пожалуйста куда нужно обратиться и какие документы необходимо собрать, чтобы встать в очередь на получение квартиры, сколько времени придётся ожидать получение ордера на квартиру?

У нас частный дом на две квартиры под одной крышей. Крыша со стороны соседа прогнила и вот-вот упадет, следовательно потянет за собой и нашу сторону. Соседи в настоящее время в доме не проживают. Мы предлагали соседям сделать ремонт, они отказываются, говорят, что у них нет средств на ремонт. Что нам делать в данной ситуации?

Суть вопроса: в Акт о заливе квартиры комиссией жилкомсервиса (ЖКС) вписана (без уведомления ответчика) ложная (не диагностированная и реально не установленная) причина залива. Специалисты ЖКС три дня в присутствии ответчика осматривали квартиру ответчика и НИКАКИХ неисправностей сантехоборудования и источников залива не нашли Этот подложный акт стал основным доказательством вины ответчика (несмотря на его ходатайства, оспаривающие легитимность акта-суд их отклонил) в гражданском деле. Определением суда с ответчика взыскана вся сумма матер ущерба, истребованная истцом в исковом заявлении.

1. Как доказать служебный подлог. 2).Являются ли действия комиссии ЖКС подпадающими под ст 292 УК РФ (с соотв заявлением в полицию) или это преступление (нарушение) другой нормы закона?

Буду очень признателен и благодарен за квалифицированный ответ! Спасибо)))

Круглосуточная Аварийно диспетчерская служба района отказывается фиксировать номер заявки по отсутствии отопления объясняя что именно по отоплению заявке номер не присваивается, диспетчер не называет свою фамилию, только номер дежурной смены. Законны ли такие действия?

Какие требования для создания автостоянки под окнами жилого 5 ти этажного дома?