Законодательство приватизация / Законы и прочие темы - 9001 советов адвокатов и юристов

Занимаемся приватизацией квартиры, собрали документы поехали их подавать в Управление жилищной политики администрации города. Но документы не принимают так как в 1998 и 1999 были прописаны дети брата срокам на два месяца (прописка была постоянной). Требуется справка об их проживании на данный момент, так как они несовершеннолетние! В настоящее время брак расторгнут, дети проживают с матерью в другом городе. Мать детей отказывается предоставлять данные. Управление жилищной политики администрации города на это отвечает нам подавать самостоятельно запрос в Адресное бюро города. Паспортный стол нашего города говорит что они запросы такие не отправляют и не делают, и что это должны делать тоже мы самостоятельно. Вопрос кто всё таки должен делать этот запрос, и если этим должны заниматься мы, то как правильно составить такой запрос? И какие документы нужно для этого запроса приложить?

Я председатель домового комитета 8 квартирного дома в селе Яркое, Сакского района, Республики Крым. Все квартиры в доме приватизированы. Сейчас мы хотим приватизировать придомовую территорию, вместе с сараями, гаражами, с участками под огороды. Дело в том, что дом построен в 90-х, и выделенные ранее участки земли нигде не зарегистрированы. Сельсовет разрешает приватизировать землю только 10-20 метров вокруг дома, а все строения - никак не разрешает. Сможем ли мы отстоять наши строения, и что для этого нам необходимо сделать?

3-х комнатная квартира приватизирована на мужа. На момент приватизации несовершеннолетний ребенок и жена не были прописаны на данной жилплощади, но прописались позже. На данный момент муж затеял развод. На что могут претендовать жена и несовершеннолетний ребенок?

В случае не указания в договоре купли продажи право отказника от приватизации (ст.558), сделка будет ничтожной или оспоримой? Если уже зарегистрировано все в Росреестре.

Подала документы на приватизацию в марте 2015 г. В силу обстоятельств получила документы в конце мая 2017 г. Еще не поставила на учет (?) в Росреестр. С какого момента начисляется плата за капремонт и налог за квартиру Региональным оператором?

Здравствуйте. Вопрос про налоги. Мама в этом году продала свою долю в квартире, должна ли она оплатить налог от ее продажи? Срок владения доли более 10 лет. При этом получила она ее при приватизации. Если должна платить налог, то как ей получить налоговый вычет?

У меня такой вопрос. Мой гражданский муж живет в квартире более 30 лет. Оплачивает коммуналку. Хозяйка квартиры проживает на севере более 30 лет. Квартира не приватизирована. Может ли мой муж претендовать на эту квартиру?

Необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры. Нас 5 человек, стоимость одной доверенности 1400,00 накладно... Можно ли оформить одну доверенность от пятерых человек.. или хотя бы две доверенности (родители+брат - одна фамилия, я+сын - другая)

Прописаны с мамой в комнате 11 кв. метров, с мама 1990 года в очереди на улучшений жил условий, и я с рождения с 91 года, ставила мама, получается что стоим вместе. Вопрос такой, если мама приватизирует данную комнату, а я откажусь в ее пользу, ее снимут, а меня? Снимут или нет, стоит приватизировать или не стоит, очередь 1800-тая, но печаль в том что за 3 года мы сдвинулись с 2000 места, на 200 позиций (

У меня такая проблема:

Я прописан с матерью в неприватизированной квартире. Сейчас начали заниматься приватизацией для дальнейшего размена, но вскрылось, что у нее долги за коммунальные услуги (погасили и не она, есть чеки). Чуть позже вскрылось, что у нее еще есть кредиты в нескольких банках, общая сумма 300 т. р. и она их не гасит и не собирается. Вопросы:

1 – Если мы приватизируем квартиру на её имя, смогут ли банки отобрать квартиру за её долги?

2 - Если Мама умрет в силу износа своего организма (не знаю как по мягче написать) ,то долги по кредитам упадут на меня?

Квартира не приватизирована, банки смогут отобрать за долги?

Квартира приватизирована, банки смогут отобрать за долги?

Вообще не понимаю, что сейчас делать с ее долгами и с этой квартирой, что будет с ее долгами и кто их будет выплачивать.

Родители не дают ключи от квартиры в которой я прописан, объясняя это тем что я мол вышел из доверия, в приватизацию они меня не включили в 1992 году, что я могу сделать.

У нас многоквартирный дом около дома расположен наш двор в виде сада.

Территория неприватизированная. Могут ли сторонние лица приватизировать территорию нашего двора чтобы например устроить автостоянку. И что делать? Приватизация очень дорого + налог.

Хотела бы выяснить следующее. Можно ли пенсионеру, который проживает один в приватизированной квартире, отказаться от приватизации и продолжать жить в этой квартире как нанимателю? Если да, то что изменится в оплате ЖКХ, в обслуживании и т.д.? Могут ли потом выселить из квартиры и в каком случае? Спасибо.

Я хотела приватизировать комнату в общежитии, но там долги по ком, услугам. Комнату планирую потом продать. Если покупатель заранее отдаст мне деньги на погашение долгов и приватизацию, то как оформить эту предоплату?

3-х комнатная квартира. Получена военнослужащим по договору соц. найма. В договоре участвуют четыре человека (муж, жена, сын 17 лет, дочь 13 лет). После родились еще двое сыновей, на данный момент им 2 года. Все прописаны по данному адресу. Вопрос: Участвуют ли малыши в приватизации? Спасибо.

Совершеннолетний сын признан судом недееспособным и помещен в интернат психоневрологического типа. Он зарегистрирован в квартире, которуя я планирую приватизировать. Кроме него, в квартире зарегистрировано еще двое н/л детей. Для приватизации необходимо согласие медучреждения в котором находится сын. Скажите, каким образом его можно получить.

У моей сестры долг по кредиту, хочет начать оформлять банкротство, но ее останавливает страх за жилье: живет одна в трехкомнатной квартире, пенсионерка, жилье не приватизировано - не оформляют приватизацию по причине наличия долга. Скажите, пожалуйста, могут ли в процессе банкротства поставить вопрос о ее неприватизированной единственной трехкомнатной квартире?

Наше СНТ находится в полосе отвода ЖД. Земля выделялась под садовые участки в безвозмездное бессрочное пользование.

1. Могу я сделать межевание своего участка, чтоб получить кадастровый номер?

2. Возможно ли приватизировать участок?

Могу ли я получить прописку, если я в 2001 году купил квартиру, но привотизировал ее на дядю, сейчас он в критической состоянии, посоветуйте что можно сделать?

Проживаем в двухквартирном одноэтажном доме. Каждая квартира имеет свой вход с улицы. Обе квартиры приватизированы в 1992-1993 годах. Более 30 лет пользуемся землей 15 соток у дома по устному разрешению администрации.

Хотим оформить эту землю в собственность. Возможна ли приватизация земли только к одной квартире? Т.к. соседи приватизировать землю не хотят. И возможна ли к квартире?

Заранее спасибо за ответ.

Можно ли оспорить приватизацию каартиры, если из двух прописаных, второй выписал первого (главного квартиросьемщика), без его ведома.

Какие законы можно применить?

Если человек отказался от приватизации квартиры, но был в ней прописан, а затем выписался, то остается ли у него право пожизненного проживания в этой квартире? И распространяется ли это право на его ребенка?

Имеется дом с документами на право собственности, но земля под ним не приватизирована. Дом внесен в Росреестр, получен кадастровый номер. На сайте Росреестра положение дома указано примерно, в кадастровом квартале. Такое неточное положение дома является препятствием к продаже? Можно ли провести сделку купли-продажи дома, не получая кадастровый номер на участок? Просто есть клиент, а приватизацию в Севастополе ждать минимум полгода, а то и год, учитывая что в городе еще и не выдают свидетельства при приватизации с нуля. И неизвестно когда начнут.

Квартира досталась деду от государства. Он умер. У деда два сына. Один из них прописан в ней. Имеет ли он право в ней проживать и может ли племянник другого сына деда приватизировать квартиру?

В 1992 году мы приватизировали квартиру. При обращении в госстрах по страховому вопросу нам сказали, что договор на безвоздмездную передачу жилья в собственность не действителен, так как право собственности не занесено в реестр БТИ. В договоре записан номер регистрации в БТИ, оплата госпошлины. На руках имеется квитанция об оплате налога за приватизацию, имеется приватизационный чек. Как в данном случае подтвердить права на приватизацию?

Мне необходимо написать жалобу-письмо губернатору Орловской области по факту отсутствия реакции главы Мценского района на заявление по приватизации жилья. Возраст мой - 60 лет.

Два года назад приватизировали жилье, до этого только были ордеры на две комнаты в общежитии. На данный момент на руках есть Свидетельство на право собственности на 60 кв.м. Обслуживающая компания дома (ЖЭК) направляет нам платежки за коммунальные услуги за 90 кв.м., так как они делят общую площадь (места пользования: коридор, кухня, ванная комната). Так называемую, общую площадь поделили на все комнаты, которые находятся на нашем этаже. При этом приватизированная квартира только у нас.

В соответствии с вышесказанным возникает вопрос, имеем ли мы право обратиться в суд, чтобы нам изменили Свидетельство на право собственности и вместо 60, вписали 90? Если да, то каким НПА это регламентировано? Следует отметить, что все платежки на руках есть.

Если нет, то имеем ли мы право обратиться в ЖЭК с требованием, возместить нам разницу в сумме оплаты за эти 2 года?

Заранее спасибо за ответ!

Как оформить наследство на половину жилплощади сыну, после умершего отца, если дом приватизирован на двоих между новой женой и мужем?

Добрый вечер!

В связи со сносом многоквартирного дома (не ветхое жилье) в соответствии с договором о развитии застроенной территории города N инвестор предлагает квартиру в порядке натурального возмещения (компенсации).

Общая площадь предлагаемого жилья больше текущей, но жилая - меньше. Район и количество комнат устраивают.

При условии, что квартира приватизирована, есть ли правовые основания требовать предоставления квартиры с аналогичной жилой площадью (не общей)? В квартире проживает инвалид 1-й группы, поэтому указанный вопрос является принципиальным.

Я инвалид 3 группы. Квартира приватизирована на дочь, я в прватизации не участвую т.к уже была квартира мною приватизирована ранее (другая). Дочь была в то время несовершеннолетней. Сейчас будет расселение нас из ветхого жилья. Квартира 44 кв. м,прописаны я,дочь и несовершеннолетний внук. Могу ли я притендовать на отдельное жильё,как инвалид?

Как сделать реконструкцию чердачного помещения под мансарду? К ТСЖ не относимся, находимся под управляющей компанией.. мансарду хотят сделать жители верхних этажей... в администрации говорят, что необходимо жильцам приватизировать преддомовую территорию.. Но зачем? Ведь чердак находится на доме, который уже стоит..

Приватизировали квартиру больше 20 лет назад. Помимо меня основного собственика, в долю входят дети. Дети-внуки стали взрослые и имеют свои квартиры. Хочу обнулить приватизацию и снова приватизировать только с 1 дочкой и внучкой. Можно так сделать? Спасибо.

Выселят ли меня за не уплату кредита, я проживаю в кватире-приватизированной моей мамой. В приватизацию я не вхожу. Что делать?

Юноша-воспитанник детского дома, ему 17,5 лет. Его сняли с очереди на получение отдельного жилья. Основание - достаточно кв м. У него комната 13,10 кв м муниципальная собственность, вторая комната 17,20 кв м приватезирована его родным дядей, в этой комнате, кроме дяди прописаны еще 4 человека. Вся квартира 50 кв м. Раньше вместе с юношей в комнате еще была прописана его мама (частично имеющая родительские права, тк состоит на учете в пс. Диспансере), в 2015 году она получила отдельную квартиру, в 2919 году выписана из этой квартиры, о чем не знала до сегодняшнего дня. Какая расчетная флрмула применяется припостановке-снятии с учета воспитанника Дет. Дома. Правочно ли его снятие с очереди на квартиру? Дядя в квартиру не пускал ни сестру, ни теперь ее сына, прописанного там.

Моему ребенку уже исполнилось 18 лет. Задолжность по алиментам, за последние 2 года, составила 116. 500 руб.. Взыскать с ответчика нечего, он прописан в квартире у матери, но в приватизации не учавствовал. Могу ли я как то взыскать данную сумму, либо какую то долю с квартиры? Приставы отдали мне исполнительный лист на руки, чтобы подавала в суд сама. У меня инвалидность 2 группы, сын сейчас находится в армии! Как мне лучше поступить? Спасибо!

Имеется участок 8 соток из них 6 официально оформлены. С 2011 вышел закон платить членские взносы за сотку. Председатель требует платить ещё за 2 сотки. Имеет ли он на это право если земля непривотизирована?

он продал сыну свою долю, а сын подарил мне. У нас есть расписка БМ, заверенная нотариусом, что деньги он получил и претензий у него нет. Прошел год. Я хочу выписать его из кв-ры через суд. Может ли он заявить, что ему некуда выезжать? У него есть собственный бизнес, деньги за кв-ру получил.

3 х комнатная (61 кв. м общей) в Мытищах (дом планируется к расселению). Прописаны: главный квартиросъемщик - бабушка (инвалидность 3 я гр.), старшая дочь с тремя детьми (мать одиночка) 2 мальчика и девочка все до 8 лет, младшая дочь с двумя детьми (мальчики до 8 лет) замужем (муж прописан у отца в приватизированной квартире и доли там не имеет) сейчас не проживают (снимают). Старшая дочь (материнский капитал + молодая семья) приобрела однушку 37 кв. м. на старшего сына (регион тот же). Фактически три семьи: бабушка, старшая с детьми (и однушкой) и младшая с детьми и мужем. Плюсы и минусы при расселении приватизированной или по соц. найму? Сейчас не приватизирована.

От можно вопросик в тему? Ситуация такая: квартира приватизирована с 1993 года вместе с братом и отцом и мамой по 1/4. В 2016 году брат умер отец в 1999 мать в 2014, мне по наследству досталась их доли, хочу продать но указанна Новая дата госрегистрации..20 ноября 2016 гполучал свидетельство и я объеденил доли,. вартира принадлежит мне ВОПРОС: Надо ли мне будет платить налог с продажи т.к. стоит Новая дата регистрации, но я же был собственником тоже изначально с 1993 г. или есть еще какие документы, доказать налоговой что я тоже давно собственник. (есть старое договор приватизации).

Во время приватизации был выписан с родительской квартиры, сестра с мамай продали кв.и купили другую. Мама умерла, завещание не оставила. Могу ли я сейчас на что нибудь расщитывать?

Могу ли я как собственник выписать из квартиры взрослого племянника (21 год). Квартира приватизированна в 1993, сестра в приватизации не учавствовала (у нее свое жилье). Племянник не проживает в квартире уже 3 года (живет у своей матери). Сестра говорит, что если человек прописан с самого рождения, то автоматически имеет свою долю. Племянник родился в 1994 г. и сразу был прописан в этой квартире.

Можно ли сироте приватизировать квартиру до истечения срока договора найма соц. жилья 5 лет? в департаменте получили отказ. Можно ли оспорить через суд?

Покупаем дачу в Садоводческом обществе и у хозяева дома нет документов на участок и нет приватизации земли. Как правильно купить этот участок и какие должны быть документы у хозяина дома?

Я прописана и проживаю в двух приватизированных комнатах в общежитии. Хотела временно прописать на год своего двоюродного брата, но мне отказали в нашем ЖКО сказав, что лимит прописок на общежитие исчерпан. Законно ли это, ведь я прописываю временно человека в свою собственность. У нас такая ситуация-здание со статусом общежития, но 60 % комнат находятся в собственности у жильцов. (приватизация прошла через суд, т.к ведомство, которому принадлежало общежитие затягивает с передачей его муниципалитету). Общая площадь комнат 23,9, прописано постоянно 3 человека.

Хочу начать процесс приватизации. Но столкнулась с такой ситуцией. У меня на руках договор соц. найма, в котором указана моя семья. Мы проживаем в данной квартире более 20 лет. Но раньше этой квартирой пользовались другие люди (получен ордер, в последствии утрерян) Все они проживали в другом месте. А прописаны были по нашему адресу.. Соответсвенно на данный момент прописаны по одному адресу и моя семья и другая. На данный момент один член из другой семьи умер, другой сидит в тюрьме, но есть хозяйка ордера, которая не соглашается выписываться добровольно. Как мне выписать всех тех людей, которые на данный момент не живут уже много лет. Если можно, опишите ситуации выписки конкретно по каждому прописанному. Спасибо.

Меня зовут Анна. Я вступила в права наследования 1/2 доли земельного участка. Оставшуюся незарегистрированную половину родственница продала. Таким образом, по документам её 1/2.Она продала только частный дом., т.к. земля не приватизирована. В связи с этим, могу ли я по праву наследования, и приватизируя свою землю рассчитывать на приватизацию проданной доли (т.е.е земли без выкупленного строения)?

Покупаем квартиру у мужчины, ему принадлежит 1/2 доля по приватизации в 1993 г и 1/2 доля купля продажи у бывшей жены в 1997 г. Долю, которую купил в 1997 г, покупал в рассрочку на 1 год. Договора зарегистрированы в БТИ (справку на сегодняшний день из БТИ взяли, никаких арестов и запрещений нет). Расписок и любых других документов что он выплатил у него не осталось. В регистрационной палате данных по квартире нет. Вопрос: какие риски есть при покупки данной квартиры? И срок исковой давности прошел или нет?

Если бабушка и дедушка отказались от приватизации в пользу внуков, может ли мать внуков потом выписать этих бабушку и дедушку из квартиры. Есть ли какие-то гарантии, потому что идет давление. Как подстраховаться в этом случае.

Семья мужа 25 лет стояла на очереди на улучшение жилищных условий, когда мы уже были в браке, ему дали по очереди квартиру. Муж, приватизировав её, продает и покупает другую. Могу ли я при разводе рассчитывать на половину купленной квартиры, если я не работала на момент её покупки, и получается, что я никаких денег в покупку квартиры не вкладывала?