Закон о теплоснабжении 190 фз / Законы и прочие темы - 491 советов адвокатов и юристов

Угольная котельная имеет 6 водогрейных котлов, которые работают под давлением 0,6 Мпа каждый, температура воды при нагреве до 115 градусов. Котельная использует бурый уголь. Необходима ли лицензия для услуг по теплоснабжению населения и других потребителей?

Можно ли считать что бурый уголь относится к опасным веществам (по приложению 1 Федерального закона № 116-ФЗ (ред. от 02.07.2013)?

Обязан ли застройщик установить индивидуальные приборы учета, воды и тепла, если дом введен в эксплуатацию в декабре 2012 г., а проектная документация утверждена ранее вступления в законную силу 261 ФЗ?

В конце 2016 года я приобрела квартиру, в которой бывшим собственником было демонтировано центральное отопление и установлено индивидуальное электроотопление в 2010 году. Ни мне, ни прежнему собственику счета за центральное отопление не выставлялись. В январе 2019 года пришло письмо от теплоснабжающей организации с требованием предоставить технический паспорт квартиры. Выяснилось, что прежний владелец не внес изменения вида отопления в техпаспорт. Есть только заяление об отключении от ЦО, технические условия на присоединения к электрическим сетям. В марте этого года я сделала техпаспорт с изменением вида отопления, но теплоснабжающая организация продолжает требовать с меня уплаты денег за центральное отопление с января 2017 по март 2020 гг. Как мне быть, как доказать, что я не пользовалась центральным отоплением в этот период?

Если основным видом деятельности предприятия по ОКВЭД является теплоснабжение, а по дополнительным видам деятельности строительство зданий сооружений, дорог, капремонт и пр. связанное со строительством. То можно ли считать, что работая в этом предприятии стаж будет как в строительной организации?

Вопрос не совсем юридический, но может кто то сталкивался.

В далеком 90-ом, был подготовлен проект на теплоснабжения. Сейчас судимся с Теплоснабжающей организацией, которая предъявляет нам что схема тепловых сетей не согласована с теплоснабжающей организацией.

Проработали 30 лет, теперь выясняется что у нас согласования не было. (придираются).

Вопрос соответственно: кем должен был согласовываться проект? Проектной организацией или Заказчиком?

Живу в двухквартирном доме на земле, квартиры индивидуальные вход отдельный, земельные участки отдельные, приватизированные, общая у дома одна стена и отопление.

Хочу отказаться от отопления.-перейти на электрокотел.

Теплоснабжение дома проходит по моему земельному участку и отопление заведено через мою половину дома.

Согласно закона о защите прав потребителей я потребитель и только я имею право решать получать мне данную услугу или нет.

Вопрос: как максимально эффективно отказаться от услуг центрального отопления.

Можно ли отказаться от централизованного отопления и перейти на альтернативный источник теплоснабжения в нежилом помещений (в собственности) в МКД.

Могут ли органы местного самоуправления передать действующий объект теплоснабжения муниципальному унитарному предприятию? Каким образом?

У нас с 2006 г отключено отопления есть разрешения но в этом году начали приходить счета на отопления квартиры сылаясь на Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ првильно ли это.

Является ли нарушением, если по договору с теплоснабжающей организацией указана средняя номера расхода тепла, а на самом деле мы потребляем гораздо меньше. Имеем ли мы право с экономить, отключить часть батарей если нам так удобно для гаража. И есть ли нарушение в том что установлен котол, тесть в случае если нас разморозить обслуживающая компания в связи с аварией я перейду на котел и тем самым спасу гараж от замораживания. На какую статью можно сослаться в этом случае для защиты своих прав.

У меня нежилое здание отдельностоящее напрямую договор с тепловой компанией, написала в 2017 году заявление на отключение, они меня не отключили ссылаясь на новый закон 354 насколько я знпю этот закон распростроняется на нежилые помещения в жилых домах, или на пристройки. Накопился долг, пересчитает ли его в суде если принести доказательства о том, что здание не зависимое и этот закон не подходит.

Наш объект относится к федеральной собственности и является крайним на трассе теплоснабжения, директор ООО соседней базы приватизировал в собственность участок трассы теплоснабжения, и обрезал трубопровод, чем лишил нас источника теплоснабжения.

Договор с теплоснабжающей организацией заключен. Акт раздела границ и балансовой принадлежности с ООО подписан.

Имеет ли смысл обращаться в прокуратуру и законны ли его действия в плане ФЗ "О теплоснабжении"

Спасибо.

Возник вопрос: вправе ли администрация поселения полностью оплатить перевод на индивидуальное (поквартирное) теплоснабжение частных жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах если в планах администрации демонтировать старую теплосеть? Администрация говорит, что перевод на индивидуальное теплоснабжение проблема собственника, а не органа местного самоуправления (я имею ввиду внутри квартиры и жилого дома провести работы) несмотря на то, что инициатива исходит от администрации. А если нет денег и теплотрассу центральную уберут, потому что она действительно изношена.

Здание отключено от центрального теплоснабжения. Арендатор берётся организовать теплоснабжение здания, но рассчитывает на компенсацию затрат от собственника здания. Вопросы: необходимо ли ему получать лицензию на выработку и передачу тепловой энергии и в какой форме лучше составить договор (поставка тепловой энергии, компенсацию затрат или что-то другое)?

День добрый! Подскажите выиграл на торгах (выставляла администрация на торги) земельный участок под размещения ИЖС а коммуникации в 800 метрах от участка находится. Вопрос: на какой закон можно сослаться где ресурса снабжающая организация должна к границам земельного участка подвести коммуникации? Спасибо.

Управление муниципального имущества сдало котельную, обеспечивающую теплом школу, в аренду теплоснабжающей организации. У этой организации очень высокий тариф на отопление. Может ли школа заключить договор теплоснабжения с другой организацией, не расторгая договор аренды?

УК повысила плату за содержание и ремонт жилья. Об этом мы узнали только из квитанций в графе тариф. Подскажите, как они должны были это сделать правильно и какой закон это регулирует?

Мы с мужем в браке есть двое детей 2 года и второй 10 месяцев, но с мужем мы не проживаем 9 месяцев. В браке купили квартиру, квартира оформлена на меня. Тут приходил участковый и сказал мне, что вышел новый закой и муж должен оплачивать коммунальные услуги. Так ли это? Если да, то где можно ознакомится с этим законом?

Можно ли отказаться и отключиться от центрального отопления, в угловой квартире на 2 м этаже в двухэтажном доме? По сути я никому не помешаю. Или по закону нельзя? И по какому закону нельзя, если это так?

Спасибо.

У меня нежилое помещение в 5 этажном доме лет 15 назад установили счётчик тепла и оплачивали по нему за тепло в УК в том году всех собственников нежилых помещений заставили заключить договор напрямую с поставщиком! Естественно мы подчинились и в том же году сделали поверку нашего счетчика, а в этом году наша компания отказывается расчитывать нас по счетчику ссылаясь на закон что все нежилые помещения состоящие в составе многоквартирного дома должны рассчитываться по общедомовому прибору учёта которого в нашем доме нет а это значит что с нас берут по среднему а это разница порядка 10000! Что можно с этим сделать и насколько это провомерно?

Если человек не прописан в жилом помещении но там проживает законно ли заключения договора о теплоснабжении на этого человека если хозяин этого помещения другой человек.

Есть Договора на теплоснабжение нежилого помещения (физическое лицо), теплосчетчика нет, тепловые нагрузки рассчитаны по укрупненным показателям и закреплены договором, доп. соглашения от ТСО не было, долгов не было, идут судебные разбирательства по расчетам, решения суда еще нет, но ТСО уже присылает счета на оплату завышенные по тем расчетам которые оспаривают в суде.

Наша компания купила у банкрота объект незавершённого строительства, однако когда пошли оформлять разрешение на строительство на ответили, что нормы застройки изменились и строить по старому проекту невозможно, с учётом новых норм, мы не сможем возвести полноценное строение как предполагалось.

Поступила информация, что в законе московской области данный вопрос урегулирован, кто знает как?

У нас закончился договор снабжения тепловой энергией 31 дек 2017, нам предложили подписать новый, с новым собственником котельной с 1 января 2018, расценки и первый счет получили 5 февраля. Цена за гигакалорию изменилась с 1700 рублей на 4700 рублей и счет стал на 140 тысяч больше. Мы предложили мировое соглашение, оплатить за январь по старому тарифу а в феврале по новому и отключить нас от услуг по теплоснабжению. Договор нами не подписан, они продолжают поставлять нам тепловую энергию, не хотят подписать договор с 1 января по 31 марта. Грозят судами, пенями и прочими сложностями. Как быть, или как расторгнуть договор о теплоснабжении.

Добрый день. Я владелец коммерческой недвижимости (отдельно стоящее здание). Отопление осуществляется через отдельный ввод по подвалу жилого дома примыкающего к зданию. Этот здание я купил в сентябре 2017 г. и заключил договора со всеми организациями (электросеть, водоканал, теплосеть). С наступлением зимы обратился в теплосеть за подачей тепла, они ответили что без промывки, опрессовки помещения к теплу не подключат хотя после реконструкции здания система отопления полностью новая. Они ссылаются на то что у меня отсутствуют документы на теплосчетчик, не произведена поверка счетчика и вообще говорят что прежний собственник писал письмо об ограничении подачи тепла на этот объект. Покупал этот объект я с торгов по банкротству и документы отсутствуют. Правомерны ли действия теплосети? Как поступить мне в этой ситуации?

В рамках данной темы, застройщик сдал дом с бойлерами в каждой квартире, обещал это временной мерой, но судя по всему мы с бойлерами так и останемся. В договоре прописал это очень грамотно, то есть к застройщику мы не можем предъявить претензии, но есть ли в законодательстве закон, обязывающий коммунальные службы обеспечить большой многоквартирный дом централизованным горячим водоснабжением? В самом доме все стояки и разводка и счетчики присутствуют, отсутствует подключение к котельной, отопление у нас есть от котельной, а горячего водоснабжения нет, является ли это нарушением законодательства?

К каким видам работ: капитальным или текущим, относится установка евро окон и металлической входной двери в квартире? В каких нормативно-правовых актах это установлено.

Дайте пожалуйста консультацию. Я собственник помещения (офис) в жилом доме с отдельным входом. В одном из месяцев приходит квитанция от ТСЖ где отдельной строкой написанно (ЦФ-резерв для оплаты услуг ресурсоснабжающих организации) и разовая сумма 10000 р. Хотя у меня с ресурсоснабжающеми организациями прямые договора и оплаты проходят на прямую (свет, вода, тепло). Имеет ли право создавать ТСЖ такие фонды по роду своей деятельности. Законно ли это.

Здравствуйте. Нет. Добрый день.

Делайте проект переоборудования помещения, то есть переход на автономное отопление, получайте разрешение на переоборудование в местной организации, осуществляйте переоборудование, результат сдавайте в местной администрации, после чего получайте новый техплан помещения. Все. Согласно пункту 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ запрещается переход жилых помещений на индивидуальные источники отопления в многоквартирных домах, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Можно ли в 4-этажном доме "хрущевка" на 1 этаже установить автономное отопление в квартире, с чего начинать и как это аргументировать, на какие нормативные документы ссылаться.

Проживаю в многоквартирном доме,2 этаж. В 2005 г сделали индивидуальное газовое отопление и установили дымоход (асбестовая труба) на 2 квартиры, документы на установку трубы отсутствуют, сосед 1 этажа спилил эту трубу, труба осталась только в моей квартире на 2 этаже, она просела, был выброс сажи, выделялся конденсат, я убрала эту трубу, теперь сосед 1 этажа требует восстановить её, т к. При спиле трубы у себя, он врезался в отверстие этого дымохода. Что мне делать?

Сняли помещение в аренду для производства, в предмете договора написано, что для использования в качестве производственного цеха.

Стоимость отопления Объекта включена в арендную плату.

Вопрос: какая минимальная должна быть температура зимой и какими нормативными актами регулируются?

И фундамент на сваях является так же некапитальным строением.

Такой вопрос-Подрядчик и Заказчик заключили договор, по условиям которого первый должен проложить кабель в земле и подключиться к электросетям до 35 кВ. (территория Заказчика).. Кто должен заключать договор с электросетью и получать разрешение?

В МКД подвал находится в собственности 2-х физических лиц, которые в подвале хранят личные вещи. В подвале проходят трубы системы отопления. Обязан ли собственник подвала оплачивать отопление подвала и в каком объеме?

По генплану, утвержденному в январе 2019 года по нашей улице идёт дорога а по нашему участку-тротуар. Однако в 2016 году через МФЦ мы получили разрешение на строительство. Могут ли это разрешение аннулировать? И как вообще поступает администрация в данном случае?

Прошу Вашей помощи: На муниципальном земельном участке в 2000 г. размещена (проведена) городская теплотрасса, принадлежащая юр.лицу ООО "Теплосети", обслуживающая город. В 2023 г. я решила подвести центральное отопление в свой частный дом, построить теплотрассу и подключиться к городской действующей. При согласовании проекта, ООО " Теплосети" поставили мне условие, что тепловую камеру я должна разместить строго над их трубопроводом (теплокамерой). Вопрос: Требуется ли мне в моем случае обращаться в городскую администрацию на отвод земельного участка для размещения моей теплокамеры, если данный участок уже отводился ранее для первоначального строительства городской теплокамеры (теплотрассы). Спасибо.

Являюсь ИП. Здание в собственности. (магазин непродовольственных товаров). Каждый год управляющая организация требует сделать промывку и опресовку системы отопления. Здание большую часть времени работает от электрокотла, только в самые лютые морозы переходим на центральное отопление. Подскажите, что будет если отказаться от промывки системы? Могут ли отключить от отопления либо выписать штраф за непрохождение данной процедуры? За ранее спасибо.

Постановлением Правления ГКЦ РС (Я) (от 14 декабря 2018 года № 167) установлены тарифы на тепловую энергию для всего муниципального образования. Поставщик - электростанция. В ноябре 2022 года выходит Постановление ГКЦ (от 24 ноября 2022 года № 301) о корректировке тарифов. И уже согласно этому Постановлению вдруг произошло разделение тарифа по станциям, которые вырабатывают тепло. Здесь надо отметить, что эти станции входят в одну регулируемую организацию. Теперь получается, что в одном муниципальном районе жители двух поселков и города получают тепло по одному тарифу (3902,35 руб./гкал), а жители другого поселка за 5341,75 руб./Гкал. Все потому, что в этом поселке своя ТЭЦ. Но эта ТЭЦ не является отдельным юрлицом, а входит в состав той самой ГРЭС, которая поставляет тепло в город... В квитанциях в реквизитах ресурсоснабжающей организации указаны реквизиты и адрес именно этой ГРЭС. Правомерно ли разделение тарифов?

Живу в 5-ти этажном доме на 4-ом этаже. Общая отопительная система работает плохо, трубы зимой чуть теплые. Хочу провести АГВ (точнее двухконторный котел) в квартиру, но при сборке необходимых документов возникла трудность, мне отказывают в разрешении провести АГВ. Вопрос: Имеют ли право отказать мне в разрешение и как и где можно обжаловать отказ?! Есть ли закон запрещающий проводить АГВ или двухконторные котлы? Спасибо.

В школе в 2011 году установлены теплосчетчики и до 2018 года расчеты осуществлялись по ним. Но в 2018 теплоснабжающая вспомнила что счетчики были установлены без проекта (все остальные документы согласно Правил, в порядке). И с этого момента требует оплаты по своим расчетам. Можно идти в суд или согласиться с ними?

Я собственник частного дома, получаю тепло от городских тепловых сетей, теплотрасса от участка находится в 40 метрах, прибор учета стоит на границе дома, правильно ли берут оплату за потери от теплотрассы до участка.

Мы живем в Волгоградской области, в селе, в 3-х этажном многоквартирном доме на первом этаже, в нашем подъезде уже есть 3 квартирыс индивидуальным отоплением, квартира в собственности, только поставили газовый счетчик, пошли в местную администрацию с заявлением о желании перейти на индивидуальное отопление.. Нам сказали что есть какое то постановление в нашей области, запрещающее переходить одной квартире, а нужно сразу всем домом.. Читаю в интернете информацию, вижу люди в Волгограде, устанавливают отопление (этот год даже), значит нужно не отступать и стоять на своем? Неправомерен их отказ?

У нас двое маленьких детей 3 года-двойняшки, весной и осенью, ужасно холодно, обогреваемся сплит-системой и маслянным радиатором.., а зимой топят так, что нечем дышать... окна не открыть (повторюсь-дети), все батареи закрыты ватными одеялами и в комнате 30 градусов.. и вообще говорят, что нельзя сейчас проводить.. Нужно идти в суд и добиваться своего?

Пожалуйста, может ли собственник нежилого помещения (коммерч. Недвижимость - магазин) установить счётчик тепла, как физическое лицо, обычный бытовой тепловой счетчик, так как собственник не Юр. лицо и не ИП. Спасибо.

Какик правовые основы перехода на ИО (индивидуальное отопление газовым котлом в каждой квартире) с Центрального Отопления в 8-квартирном двухэтажном доме, если 2 собственников квартир - против, а 6 собственников - за.

С уважением Сергей Васильевич, Йошкар-Ола.

Ресурсоснабжающая организация - МОЭК признала трубу, через которую поступает тепло в наши гаражи самовольной врезкой. Но при этом у некоторых собственников гаражей есть свои прямые действующие договора с МОЭК через эту самую «самовольную» врезку. Но МОЭК считает, что теперь владелец первого гаража, куда входит труба, должен заключить договор с МОЭК, а затем с остальными собственниками гаражей. Но он этим заниматься не хочет. Просто хочет выполнить предписание МОЭК и обрезать трубу под заглушку. Действительно ли он имеет право это сделать? Ведь договора, которые уже заключены с МОЭК, никто не расторгает. По ним МОЭК должен поставлять тепло. К кому мы можем в данной ситуации выдвигать претензии? На какого мы можем подать в суд, чтобы защитить свои интересы: на владельца первого гаража или на МОЭК?

Проживая в многоквартирном доме имеющим централизованое отопление я не являюсь потребителем данной услуги т.к в моей квартире удалена система централизованного отопления, у меня в квартире установлено автономное индивидуальное отопление. Но с 01 января 2018 года мне стали начислять плату за тепловую энергию централизованного отопления которую я не и использую. Являются ли правомерными такие начисления..?

У нас свой дом, мы отрезались от центрального отопления и перешли на свое. Поставили счетчики. Но ЖКХ счетчики отказываются опломбировать, так как говорят, что мы должны тогда и обрезать от отопления полотенцесушку, мы это сделали, теперь они отказываются опламбировать счетчики, так как утверждают, что мы должны теперь и горячую воду перекрыть, ставить беллеры. Ссылаются на закон от 27.07.2010 г. №190 ФЗ О теплоснабжении. Имеют ли они на это право и как нам быть в такой ситуации?

Такой вопрос, я приобрела квартиру 10 лет тому назад, в которой уже было отрезано центральное отопления. (в то время это делали за долги в жкх) я решила не восстанавливать данное отопления и сделала себе электрическое. На днях мне пришла бумага с жкх, что я буду уплачивать по квадратами т. е будет 100% уплата, на вопрос почему так? Они сказали потому что разводка идёт через квартиру и стояки дают тепло. А теперь вопрос, имеют ли они права взымать с меня оплату за отопления и как на законом основании остаться при своём отоплении?