Залог права собственности на земельный участок / Право собственности - 155 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если в браке, то земельный участок будет считаться совместно нажитым. Могут оформить земельный участок в общую долевую собственность. Добрый день!
Если по договору займа они оба созаемщики, лучше всего оформить собственность в долевом соотношении
Всего хорошего. А можно вообще на одного супруга оформлять? У нас покупают участок муж с женой, брак зарегистрирован. Как разграничить между ними доли в праве собственности: продавать в совместную собственность, либо в равных долях, либо можно продать одному из супругов? Подскажите пожалуйста как лучше оформить этот участок в их собственность, если займ на покупку этого участка они берут у физ. лица при этом оба супруга будут созаемщиками, и этот участок будет являться залогом кредитора.
Здравствуйте! Если в браке, то земельный участок будет считаться совместно нажитым. Могут оформить земельный участок в общую долевую собственность.
Спросить
Добрый день! Да, конечно, можно, здесь мудрить ничего не нужно, на кого бы он там не был оформлен, это будет их совместная собственность в силу ст.34 СК РФ,а там они уже будут сами разбираться, на Вас это не повлияет никак.
СпроситьМожно и на одного супруга оформить земельный участок, но земельный участок все-равно будет считаться совместно нажитым имуществом.
СпроситьДоброго времени суток! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено. Здравствуйте! Если у Вас единственное жилье в собственности, и оно на не находится в залоге у банка, то на него нельзя обратить взыскание. Ничего они у Вас не изымут, это обычные методы психологического воздействия на должника, посылайте их в суд, в суде просите снизить неустойку на основании статьи 333 ГК РФ. Как быть если нано фисанс, требует погасить просрочки по займу и угрожать изъять в присутствие прессы и УВД, жилье за долги, долг 32 500 примерно. Предлагает на льготных условиях погасить 15500, а 55 проц. Типа прощает, грозиться долг увеличить до 223 000 руб. Ссылаясь на Ст. 330 ГК РФ " Неустойки".
Доброго времени суток! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас единственное жилье в собственности, и оно на не находится в залоге у банка, то на него нельзя обратить взыскание.
Спросить
Ничего они у Вас не изымут, это обычные методы психологического воздействия на должника, посылайте их в суд, в суде просите снизить неустойку на основании статьи 333 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеют право исключить из списков на предоставление земельного участка, так как самостоятельно улучшили жилищные условия. Доброго времени суток. Несмотря на то что квартиры приобретенной по договору ипотеки обременено залогом, она является вашей собственностью, потому вас могли исключить из списков Законность. Да, имеют полное право, потому земельный участок под ИЖС вам должен был быть предоставлен в связи с отсутствием жилья, а теперь оно у вас есть. Всего доброго. Условие программы-отсутствие собственного жилья... собственного нет... есть обременение, квартира-собственность банка. 2 года назад включена в программу бесплатного получения земельного участка (под строительство), не имею собственного жилья. Пока ждала, купила в ипотеку квартиру. Сейчас приходит отказ о предоставлении зем. участка, т.к. есть жилье. Имеют ли право исключить из программы и отказать в получении зем. участка? Квартира в ипотеке, в залоге у банка-она не моя собственность.
Здравствуйте! Да, имеют право исключить из списков на предоставление земельного участка, так как самостоятельно улучшили жилищные условия.
Спросить
Доброго времени суток. Несмотря на то что квартиры приобретенной по договору ипотеки обременено залогом, она является вашей собственностью, потому вас могли исключить из списков Законность.
Спросить
Да, имеют полное право, потому земельный участок под ИЖС вам должен был быть предоставлен в связи с отсутствием жилья, а теперь оно у вас есть. Всего доброго.
Спросить
Условие программы-отсутствие собственного жилья... собственного нет... есть обременение, квартира-собственность банка.
СпроситьВы являетесь собственником квартиры, которую приобрели за счет ипотечных средств. При этом не имеет значения, что квартира находится в залоге у банка.
СпроситьДобрый день! Не совсем так, квартира в Вашей собственности, она находиться в залоге у банка, но Вы именно собственник и даже в выписке из ЕГРН Вы будете стоять как собственник, можете взять и проверить.
СпроситьВы ошибаетесь, у вас на руках есть выписка и в Росреестр внесена запись О вашем праве собственности на этот объект, Несмотря на то что есть запись об обременении квартиры.
СпроситьЗдравствуйте нужно читать Ваш договор аренды Имеет ли он право оформить этот участок в собственность не собственность продать невозможно по закону Спасибо за ваше обращение на наш сайт. Зем. пай сдан в залог на 49 лет. Может ли арендатор перепродать его? Большое спасибо! Земельный пай сдан на 49 лет. Имеет ли право арендатор перепродать этот зем. пай?
Здравствуйте нужно читать Ваш договор аренды Имеет ли он право оформить этот участок в собственность не собственность продать невозможно по закону Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Зем. пай сдан в залог на 49 лет. Может ли арендатор перепродать его? Большое спасибо!
СпроситьАрендатор не вправе распоряжаться таким имуществом по скольку у него есть только право владения и пользования, все остальные вопросы в части продажи такого участка решаются непосредственно собственником.
СпроситьЧтобы взять кредит под залог земли нужно предоставить в банк документы о праве собственности ст 209 гК РФ на землю Сколько могут дать денег юристы вам не ответят Размер кредита зависит от конкретного банка. Что надо чтобы взять кридит под залог земельного участка и сколько могут дать если у нас 1000 к м.
Чтобы взять кредит под залог земли нужно предоставить в банк документы о праве собственности ст 209 гК РФ на землю Сколько могут дать денег юристы вам не ответят Размер кредита зависит от конкретного банка.
СпроситьПередать в залог можно только участок, право собственности на который за Вами зарегистрировано в Рросреестре и если Вы - единственный собственник участка. Можно ли оформить заем денег под залог земельного участка в садовом товариществе? Какими документами это оформляется?
Передать в залог можно только участок, право собственности на который за Вами зарегистрировано в Рросреестре и если Вы - единственный собственник участка.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровый паспорт, без которого участок нельзя будет передать в собственность от одного другому лицу;
кадастровый паспорт на дом, если участок продаётся вместе с ним. Следует убедиться, что дом был возведен с соблюдением норм и правил градостроения;
свидетельство, подтверждающее получение право собственности на участок и находящийся там дом;
документы, подтверждающие факт получения этого участка (завещание, дарение, купля-продажа, мена);
справка, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов и коммунальных платежей;
справка формы № 9 (при продаже земли с домом) с выпиской из домовой книги;
выписка из ЕГРП, подтверждающая, что участок и дом не арестованы и не находятся в залоге. Какие документы надо прелоставить при продаже земельного участка.
Здравствуйте! Кадастровый паспорт, без которого участок нельзя будет передать в собственность от одного другому лицу;
кадастровый паспорт на дом, если участок продаётся вместе с ним. Следует убедиться, что дом был возведен с соблюдением норм и правил градостроения;
свидетельство, подтверждающее получение право собственности на участок и находящийся там дом;
документы, подтверждающие факт получения этого участка (завещание, дарение, купля-продажа, мена);
справка, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов и коммунальных платежей;
справка формы № 9 (при продаже земли с домом) с выпиской из домовой книги;
выписка из ЕГРП, подтверждающая, что участок и дом не арестованы и не находятся в залоге.
СпроситьДоброго Времени суток!
Если участок ОТМЕЖЕВАН и постален на кадастровый учет - договор составляйте и регистрируйте его в Россреестре
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Начните с того, что закажите в Росреестре или многофункциональном центре выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, из которой точно узнаете собственника и наличие обременений, залогов, арестов и т.п. Затем, если участок прошел межевание, можете составлять договор купли-продажи. Регистрации подлежит не сам договор, а переход права собственности. Оспорить сможет только по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ. Я покупаю у свекрови земельный участок 15 соток. Хотим оформить самостоятельно. Подскажите с чего начать. И сможет ли в дальнейшем после сделки, оспорить куплю-продажу.
Начните с того, что закажите в Росреестре или многофункциональном центре выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, из которой точно узнаете собственника и наличие обременений, залогов, арестов и т.п. Затем, если участок прошел межевание, можете составлять договор купли-продажи. Регистрации подлежит не сам договор, а переход права собственности. Оспорить сможет только по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ.
СпроситьЕсли речь идет о жилом доме "на двух хозяев", имеющем два отдельных выхода и между сособственниками отсутствует спор о порядке раздела имущества, находящегося в долевой собственности, то самым простым способом разрешения ситуации будет заключение нотариального соглашения о разделе имущества, находящегося в долевой собственности. В таком случае какие именно в вашем случае нужны документы - подскажет нотариус, который будет готовить такое соглашение.
Затем на основании такого соглашения можно зарег-ть право собственности на два самостоятельных объекта недвижимого имущества. Как разделить двухквартирный жилой дом и зем. участок на два самостоятельных независимых объекта. С чего начать? Нужно для банка в ипотеку. Доля не берется в залог.
Если речь идет о жилом доме "на двух хозяев", имеющем два отдельных выхода и между сособственниками отсутствует спор о порядке раздела имущества, находящегося в долевой собственности, то самым простым способом разрешения ситуации будет заключение нотариального соглашения о разделе имущества, находящегося в долевой собственности. В таком случае какие именно в вашем случае нужны документы - подскажет нотариус, который будет готовить такое соглашение.
Затем на основании такого соглашения можно зарег-ть право собственности на два самостоятельных объекта недвижимого имущества.
СпроситьРешение задач на платной основе. Договора не юстиция регистрирует а росреестр, предметом залога может быть или имущество находящееся в собственности или правва например право аренды. . может быть недвижимость предметом залога независимо от условий нахождения на земельном участке по месту расположения объекта недвижимости. Физлица не являются сторонами договора ипотечного кредитования. У них договор займа под залог недвижимости. Два физических лица заключили договор ипотеки с залогом. Этот договор они не зарегистрировали в юстиции. Кроме того залогом по договору является недвижимость, которая находится в собственности у Залогодателя и право аренды земли под этой недвижимостью, аренда между залогодателем и администрацией. Вопрос: может ли Залогодержатель через суд признать это договор ипотеки ничтожным, так как не была произведена регистрация договора в юстиции и залогом по договору выступает земельный участок, находящийся в аренде?
Решение задач на платной основе. Договора не юстиция регистрирует а росреестр, предметом залога может быть или имущество находящееся в собственности или правва например право аренды. . может быть недвижимость предметом залога независимо от условий нахождения на земельном участке по месту расположения объекта недвижимости. Физлица не являются сторонами договора ипотечного кредитования. У них договор займа под залог недвижимости.
СпроситьЕсли судом наложен запрет на регистрационные действия, то до снятия этим же судом запрета, ни каких действий по переходу прав не зарегистрируют. Для снятия запрета, суд должен вынести определение. Добрый вечер. Пока арест не снят вы не сможете производить действия данным сильным участком. Всего хорошего приятного вечера вам. Здравствуйте. В связи с арестом, вы лишаетесь права продавать его, регистрировать на нем кого-либо и др. Нет, регистрационная палата откажется это делать, т.к. это незаконно, ведь наложен АРЕСТ. Арест земельного участка ограничивает права владельца на недвижимость, он не может его передавать дар и залог, продавать. Здравствуйте! В данном случае вы не сможете продать данный земельный участок, производить регистрацию связи с наложением ареста. На земельный участок суд наложил арест. Какие действия нельзя производить с этим участком? И может ли рег. палата производить регистрацию собственности на этот участок, если не снят арест? Спасибо.
Если судом наложен запрет на регистрационные действия, то до снятия этим же судом запрета, ни каких действий по переходу прав не зарегистрируют. Для снятия запрета, суд должен вынести определение.
Спросить
Добрый вечер. Пока арест не снят вы не сможете производить действия данным сильным участком. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте. В связи с арестом, вы лишаетесь права продавать его, регистрировать на нем кого-либо и др. Нет, регистрационная палата откажется это делать, т.к. это незаконно, ведь наложен АРЕСТ.
Спросить
Арест земельного участка ограничивает права владельца на недвижимость, он не может его передавать дар и залог, продавать.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы не сможете продать данный земельный участок, производить регистрацию связи с наложением ареста.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется. Доброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы. Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо. На приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита? Должен ли я заплатить налог после продажи земли за 780000 руб?
Здравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется.
СпроситьДоброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы.
Спросить
Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо.
Спросить
На приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита?
СпроситьДоброго времени суток! Да, имеете такое право. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Для этого вам нужно обратиться в налоговую с декларацией, а также приложением документов, подтверждающих приобретение имущества, а также наличие кредитного обязательства и справки о процентах выплаченных по договору.
СпроситьПроблем быть не должно, но нужно провести юридическую экспертизу - обременена квартира залогом, другими действиями долги за жкх. Покупайте, если собственность оформлена. Все сроки для оспаривания уже прошли, да и оспорить дарение в любом случае практически нереально. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Да, по ст. 454 ГК РФ можете заключать договор, но риски есть по ст. 578,579 ГК РФ. Я оплачиваю дом, а в нем уже давно прописан человек и выписываться добровольно он не хочет, а хозяйка дома не будет его выписывать. Смогу ли я потом выписать его, после перехода права собственности на мое имя. Хочу купить дом с земельным участком, Собственница одна по договору дарения от матери с 2002 г, в доме прописан и проживает брат собственницы (сын умершей матери-от которой был получен в дар дом). Оспаривания дарения небыло.
Проблем быть не должно, но нужно провести юридическую экспертизу - обременена квартира залогом, другими действиями долги за жкх.
Спросить
Покупайте, если собственность оформлена. Все сроки для оспаривания уже прошли, да и оспорить дарение в любом случае практически нереально.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Да, по ст. 454 ГК РФ можете заключать договор, но риски есть по ст. 578,579 ГК РФ.
Спросить
Я оплачиваю дом, а в нем уже давно прописан человек и выписываться добровольно он не хочет, а хозяйка дома не будет его выписывать. Смогу ли я потом выписать его, после перехода права собственности на мое имя.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, вы сможете выписать прописанного человека по получения право собственности.. но только в судебном порядке..
СпроситьЛюбому родственнику можете завещать.
Ст.209 гкрф.
[quote]Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом[/quote]. Скажите пожалуйста У матери, после смерти сына, остается земельный участок, у сына имеется несовершеннолетняя дочь, после его смерти по наследству 1/2 часть земли остается его маме и 1/2 его дочке. Имеет ли право его мать кому-либо из членов своей семьи завещать 1/2 зем. участка который остался по наследству после смерти сына? Или только несовершеннолетней его дочке?
Любому родственнику можете завещать.
Ст.209 гкрф.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Спросить
Здравствуйте! Необходим договор купли-продажи. Указывается площадь и объем павильона, его местонахождение. Указывается номер и кем выдано свидетельство на право собственности торговым павильоном.
Гарантия продавца, что помещение не под залогом, не под арестом и не принадлежит третьему лицу. Документы на земельный участок.
Прилагается выписка, взятая из кадастра недвижимости. Марина, покупка - это заключение договора купли-продажи, оплата денег, передача по акту. Если это прицеп, предназначенный для передвижения по дорогам общего назначения, то соответственно регистрация в ГАИ. Что понимается под покупкой торгового тонара, какие документы, нужны ли номера для него?
Здравствуйте! Необходим договор купли-продажи. Указывается площадь и объем павильона, его местонахождение. Указывается номер и кем выдано свидетельство на право собственности торговым павильоном.
Гарантия продавца, что помещение не под залогом, не под арестом и не принадлежит третьему лицу. Документы на земельный участок.
Прилагается выписка, взятая из кадастра недвижимости.
Спросить
Марина, покупка - это заключение договора купли-продажи, оплата денег, передача по акту. Если это прицеп, предназначенный для передвижения по дорогам общего назначения, то соответственно регистрация в ГАИ.
СпроситьДля того чтобы ответить на Ваш вопрос надо видеть все Ваши документы. Вероятность всегда есть, если есть на то основания и нет если таких оснований нет. Не понятно чья земля находится в залоге у банка! Если есть техническая возможность раздела дома и земельного участка, то он делится в соответствии с теми идеальными долями, которые указаны в свидетельстве о праве собственности. Скажите пожалуйста, в общем дом на трёх хозяинов, у нас больше всех земли земля приватезирована, документы все есть и одна соседка сказала землю отсудит какова вероятность? Земля находится в залоге у банка.
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос надо видеть все Ваши документы. Вероятность всегда есть, если есть на то основания и нет если таких оснований нет. Не понятно чья земля находится в залоге у банка!
Спросить
Если есть техническая возможность раздела дома и земельного участка, то он делится в соответствии с теми идеальными долями, которые указаны в свидетельстве о праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ. При общей долевой собственности на земельный участок, залог может быть установлен только на принадлежащий Вам земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности.
Сначала нужно разделить ваш участок, поставить на кадастровый учет два (три) новых участка, зарегистрировать права на новые участки. После этого участки можно отдавать в ипотеку и продавать. У нас с сыном по 1.3 земли по 6 соток и 1.3 у дочери ей 13 лет. Можем ли мы оформить залог на наши 2 доли или продать.
Здравствуйте! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
СпроситьПри общей долевой собственности на земельный участок, залог может быть установлен только на принадлежащий Вам земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности.
Сначала нужно разделить ваш участок, поставить на кадастровый учет два (три) новых участка, зарегистрировать права на новые участки. После этого участки можно отдавать в ипотеку и продавать.
Спросить[quote]Собственник вправе [u]по своему усмотрению[/u] совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).[/quote]
Можете установить цену продажи земельного участка на своё усмотрение. Какую сумму лучше писать? Участок уже долго больше 12 лет.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).
Можете установить цену продажи земельного участка на своё усмотрение.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря по каким основаниям. Арест могут наложить на имущество должника. Я так понимаю, запрет на регистрационные действия, приставы на ипотечную квартиру не имеют накладывать, ибо в залоге у банка. А по поводу земельного участка-если он в долевой собственности, а запрет на рег. действия наложили на весь участок, то не ущемляются ли права моей жены и детей? Приставы действуют по поводу исполнительного листа на меня (поручительство за юр. лицо). А претендуют приставы по зем. участку
они только на мою долю - 1/4, или еще и на половину доли жены? То есть, 1/4 +1/8... Имеется квартира в ипотеке. Купили земельный участок с ветхим домом на материнский капитал в долевую собственность (я, жена, и двое детей). Имеют ли приставы право наложить арест на регистрационные действия на квартиру и участок?
Я так понимаю, запрет на регистрационные действия, приставы на ипотечную квартиру не имеют накладывать, ибо в залоге у банка. А по поводу земельного участка-если он в долевой собственности, а запрет на рег. действия наложили на весь участок, то не ущемляются ли права моей жены и детей? Приставы действуют по поводу исполнительного листа на меня (поручительство за юр. лицо).
Спросить
Залог не образует право собственности. Вера, собственник земельного участка пока вы не выплатите банку- банк.
основание: Договор залога. вы являетесь собственником , но имеете обременения права собственности (отчуждать (продавать или дарить) вы не имеете возможности) Основанием для банкротства физического лица является: задолженность составляет 500 тыс. руб. и более; уплата задолженности просрочена минимум на три месяца. Подавать заявление о банкротстве гражданина нужно в арбитражный суд по месту жительства этого лица. (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Если земельный участок находится в залоге у банка, кому он принадлежит, собственнику или банку. На участке обременение банка. Собственник объявлен банкротом.
Вера, собственник земельного участка пока вы не выплатите банку- банк.
основание: Договор залога.
Спроситьвы являетесь собственником , но имеете обременения права собственности (отчуждать (продавать или дарить) вы не имеете возможности)
СпроситьОснованием для банкротства физического лица является: задолженность составляет 500 тыс. руб. и более; уплата задолженности просрочена минимум на три месяца. Подавать заявление о банкротстве гражданина нужно в арбитражный суд по месту жительства этого лица. (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
Спросить---Здравствуйте, правильно. если вы приобрели по ипотечному кредиту. если по договору ренты. то не правильно. Всего хорошего. Здравствуйте, все верно выдали. Правомерно.
Согласно ст 587. ГК РФ При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Выдали свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением ипотека, хотя мы с бабушкой заключили договор пожизненного содержания с иждивением. Правильно ли написали в росреестре?
---Здравствуйте, правильно. если вы приобрели по ипотечному кредиту. если по договору ренты. то не правильно. Всего хорошего.
Спросить
Правомерно.
Согласно ст 587. ГК РФ При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, будет Если родители продолжают работать, то у них конечно есть право на налоговый высчет. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок. [quote]Есть ли у родителей право на налоговый вычет 13%? [/quote]
Есть продолжают работать, есть право.
Также могут вернуть НДФЛ, оплаченный за последние 3 года
[quote]Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была правильной?[/quote]
Правоустанавливающие документы на землю.
Наймите юриста, чтобы проверить документы и отсутствие арестов, залогов и обременений Мои родители в этом году вышли на пенсию по возрасту, но продолжают работать. Они хотят купить участок под ИЖС. Есть ли у родителей право на налоговый вычет 13%? Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была правильной?
Есть ли у родителей право на налоговый вычет 13%?
Есть продолжают работать, есть право.
Также могут вернуть НДФЛ, оплаченный за последние 3 года
Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была правильной?
Правоустанавливающие документы на землю.
Наймите юриста, чтобы проверить документы и отсутствие арестов, залогов и обременений
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в суд Если я все оформила через рег палату и переоформила на него земельный участок брала деньги под залог земли. Сейчас я там строила дом а кто дал мне денег говорит что дом тоже у него. Потамучто земля его. что я могу сделать суд может мне помощь.
Право собственности возникнет с момента полной оплаты по договору купли-продажи (за участок). До этого он будет у Вас в залоге и покупатель распорядиться им не сможет. Продаем часть зарегистрированного земельного участка. Сначала будем часть продаваемого отмежевывать. Покупатель за межевание хочет 50% возместить. Договор просит составить таким образом: сумма сделки 90 т.р. - условно 10 т.р. аванс, 50 т.р оплата по договору и 30 т. р. рассрочка на 6 мес.. Что необходимо дополнительно прописать в таком договоре и право собственности когда возникает у покупателя - с момента регистрации или с момента полной оплаты договора? Спасибо.
Право собственности возникнет с момента полной оплаты по договору купли-продажи (за участок). До этого он будет у Вас в залоге и покупатель распорядиться им не сможет.
СпроситьДобрый день! вам нужно заключить договор купли-продажи с условием о рассрочке. Вы можете оформить предварительный договор с условием заключения основного по прошествую 2 лет.
Можете сразу оформить основной с условием рассрочки платежа. В этом случае право собственности перейдет ей сразу, но в силу закона на участок ляжет обременение в виде залога в Вашу пользу. Залог снимется только после полой оплаты и подачи об этом совместного заявления в РОсреестр.
Во втором случае можно также предусмотреть основанием для расторжения договора - неоплату. Как продать земельный участок под ИЖС в рассрочку на 2 года. Женщина хочит купить и плотить ежемесячно мне за него. Какую бумагу оформить и у кого, что в ней указать! Помогите пожалуйста!
Вы можете оформить предварительный договор с условием заключения основного по прошествую 2 лет.
Можете сразу оформить основной с условием рассрочки платежа. В этом случае право собственности перейдет ей сразу, но в силу закона на участок ляжет обременение в виде залога в Вашу пользу. Залог снимется только после полой оплаты и подачи об этом совместного заявления в РОсреестр.
Во втором случае можно также предусмотреть основанием для расторжения договора - неоплату.
Спросить
