Замена отопления за чей счет / Защита прав потребителей - 61 советов адвокатов и юристов
Замена за счет собственника Если пришел в негодность узел учета отопления за чей счет его должны менять Собственники или УК-?
За счёт собственников дома. За счет всех собственников За общее отвечает ук За ваш, собственников, разумеется. Но вопрос же в другом, надо ли вам собирать что то дополнительно к плате за СиРЖ. Ответ неоднозначен. Начните с жалобы в ГЖИ, посмотрите на чью сторону она встанет. Далее прокуратура и суд. Надо отдавать себе отчет, что все это будет длится не менее чем полгода и если у вас фактически нет отопления, разумно деньги собрать, сдать УК, пусть меняют, а затем попытаться их отсудить. Вопрос такой. За чей счет должна осуществляется замена общего газового катла отопления в многоквартирном доме?
Вы сдаёте ежемесячно деньги на содержание здания, взносы на капремонт, а значит за ваш счёт всё и заменяется.
Спросить
За ваш, собственников, разумеется. Но вопрос же в другом, надо ли вам собирать что то дополнительно к плате за СиРЖ. Ответ неоднозначен. Начните с жалобы в ГЖИ, посмотрите на чью сторону она встанет. Далее прокуратура и суд. Надо отдавать себе отчет, что все это будет длится не менее чем полгода и если у вас фактически нет отопления, разумно деньги собрать, сдать УК, пусть меняют, а затем попытаться их отсудить.
СпроситьВ постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 прописаны правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе обслуживание стояков системы водоснабжения.
Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов.
Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления. Пиши в личку консультация 1000 руб За чей счёт должны производиться ремонтные работы по замене аварийных стояков водоснабжения и канализации? А также сами трубы
В постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 прописаны правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе обслуживание стояков системы водоснабжения.
Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов.
Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.
СпроситьОтвет отключен модератором
Это делается УК без требования оплаты (собственник оплачивает содержание и услуги УК ежемесячно по платежке). Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за трубы и оборудование после первого вентиля. За чей счёт должна быть произведена замена отводов от общего стояка отопления до первого отсекающего устройства
Это делается УК без требования оплаты (собственник оплачивает содержание и услуги УК ежемесячно по платежке).
Спросить
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за трубы и оборудование после первого вентиля.
СпроситьЗдравствуйте! Стояки это общедомовое имущество. Стояк отопления это общее имущество собственников дома.
Замены должна быть за счет средств - взносов на кап ремонт. Все в доме делается за ваш счет. Но надо понимать, что вы уже все оплатили в квитанции, которую вам ежемесячно выставляют. Т.е. за замену стояка вы ничего дополнительно оплачивать не должны. За чей счёт должна производится замена стояка отопления, даже если нет протечки. Постройка дома 1930 г. На моей памяти, замены не было лет 40 точно.
Стояк отопления это общее имущество собственников дома.
Замены должна быть за счет средств - взносов на кап ремонт.
СпроситьВсе в доме делается за ваш счет. Но надо понимать, что вы уже все оплатили в квитанции, которую вам ежемесячно выставляют. Т.е. за замену стояка вы ничего дополнительно оплачивать не должны.
СпроситьЛана, неправомерно, в связи с чем обращайтесь с жалобой в ЖИ. Не снимают. В таком случае кто и как именно ставил (за чей счет) не рассматривается. Рассматривается - а можно ли их было ставить, и если можно, то как именно технически. Правомерно ли поступает УК устанавливая перемычки при замене батареи отопления за свой счёт в моей квартире? Получается тем самым они снимают с себя обязанность в случии прорыва батареи в дальнейшем?
Не снимают. В таком случае кто и как именно ставил (за чей счет) не рассматривается. Рассматривается - а можно ли их было ставить, и если можно, то как именно технически.
СпроситьСитуация не однозначная. Если его испортили те, кто меняет стояк - то за их счет. Однако вы должны предоставить доступ к общему имуществу при его ремонте или замене. Если "доступ" в данном случае требует демонтажа потолка и вас об этом предупредили, а вы этого не сделали, то вы и виноваты. Меняется стояк отопления в квартире.. в кторой натяжной потолок За чей счёт демонтируется потолок в случаи порчи?
Ситуация не однозначная. Если его испортили те, кто меняет стояк - то за их счет. Однако вы должны предоставить доступ к общему имуществу при его ремонте или замене. Если "доступ" в данном случае требует демонтажа потолка и вас об этом предупредили, а вы этого не сделали, то вы и виноваты.
СпроситьЗа счет собственников. Стояк отопления общедомовое имущество, и меняют его за счёт средств как капремонта, так и текущего ремонта, но не за счёт собственников. Стояк до крана отопительного прибора - это общая собственность и меняется за счет ук. За счёт средств капремонта. Ерунду вам пишут, что за счёт государства. Меняется это за счёт собственников. Собственниками являются граждане и муниципалитет (собственник муниципальных квартир). Ежемесячно собственники платят за текущий и капитальный ремонт (можете проверить свои "расчётки") вот с этих денег и делается текущий либо капитальный ремонт общедомового имущества (т.е. эти материалы и работы уже собственниками оплачены) За счет УК, если для этого есть основания - стояк находится в ненадлежащем состоянии (течет, забит) и иначе, как заменой проблему не решить. За чей счет меняют стояк отопления многоквартирного дома. Квартиры есть приватизированные, и есть муниципальные.
Стояк отопления общедомовое имущество, и меняют его за счёт средств как капремонта, так и текущего ремонта, но не за счёт собственников.
Спросить
Стояк до крана отопительного прибора - это общая собственность и меняется за счет ук.
Спросить
Ерунду вам пишут, что за счёт государства. Меняется это за счёт собственников. Собственниками являются граждане и муниципалитет (собственник муниципальных квартир). Ежемесячно собственники платят за текущий и капитальный ремонт (можете проверить свои "расчётки") вот с этих денег и делается текущий либо капитальный ремонт общедомового имущества (т.е. эти материалы и работы уже собственниками оплачены)
СпроситьЗа счет УК, если для этого есть основания - стояк находится в ненадлежащем состоянии (течет, забит) и иначе, как заменой проблему не решить.
СпроситьДобрый день. За счет собственника квартиры. Здравствуйте, Марина!
Если радиатор отопления не имеет отсекающих вентилей от стояка, то он относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае обязанность по замене лежит на управляющей компании (либо на ФКР в случае, если замена радиатора будет проводится в рамках капитального ремонта).
В противном случае, если радиатор имеет отсекающие вентили (краны), то это личное имущество собственника помещения, которое он должен менять самостоятельно за свой счет. За чей счёт меняется батарея в приватизированной квартире.
Здравствуйте, Марина!
Если радиатор отопления не имеет отсекающих вентилей от стояка, то он относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае обязанность по замене лежит на управляющей компании (либо на ФКР в случае, если замена радиатора будет проводится в рамках капитального ремонта).
В противном случае, если радиатор имеет отсекающие вентили (краны), то это личное имущество собственника помещения, которое он должен менять самостоятельно за свой счет.
СпроситьКонечно за счёт управляющей компании. У нас под полом труба обратки отопления, в доме нарушен баланс тепла в квартирах,2 года назад была замена этих труб на новые, три квартиры отказались вскрывать пол, в том числе и мы,а соседи на нас давят. Решили дать согласие на замену этой трубы, вскрыть пол, за чей счёт будет устанавливаться эта труба, я так понимаю за счёт УК?
Здравствуйте, до первого запорного устройства, включая эти устройства - зона ответственности управляющей компании. После - собственника. П.6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях - это зона ответственности УК. За счёт собственника помещения. Квартира в собственности, потек кран снизу на ответвлении, между перемычкой и батареей. За чей счёт должна быть замена крана?
Здравствуйте, до первого запорного устройства, включая эти устройства - зона ответственности управляющей компании. После - собственника.
Спросить
П.6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях - это зона ответственности УК.
СпроситьОплачивать их замену должны только управляющие компании. Это оговорено в статьях 290, 292 ГК РФ и в пункте 5 статьи 36 и 155 ЖК РФ. Кто меняети за чей счёт в квартире трубы центрального отопления в многоквартирном доме?
Оплачивать их замену должны только управляющие компании. Это оговорено в статьях 290, 292 ГК РФ и в пункте 5 статьи 36 и 155 ЖК РФ.
СпроситьСобственником квартиры является муниципалитет. Замена и ремонт за счет государства. Делайте заявку вам должны все поменять. Вся внутридомовая система отопления, в том числе стояки и обогревающие элементы (радиаторы), расположенные в квартирах и не имеющие запорно-регулировочных кранов, включаются в состав общего имущества.
К работам, производимым при капитальном ремонте, относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в жилых зданиях в целом (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов). Радиатор отопления, расположенный в квартире и не имеющий запорно-регулировочных кранов, также является частью системы центрального отопления.
Наймодатель обязан компенсировать, иск к нему. А если уже установили за свой счёт,то куда идти с заявлением? Батареи в квартире по соц найму за чей счёт меняются?
Собственником квартиры является муниципалитет. Замена и ремонт за счет государства. Делайте заявку вам должны все поменять.
СпроситьВся внутридомовая система отопления, в том числе стояки и обогревающие элементы (радиаторы), расположенные в квартирах и не имеющие запорно-регулировочных кранов, включаются в состав общего имущества.
К работам, производимым при капитальном ремонте, относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в жилых зданиях в целом (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов). Радиатор отопления, расположенный в квартире и не имеющий запорно-регулировочных кранов, также является частью системы центрального отопления.
Наймодатель обязан компенсировать, иск к нему.
Спросить
В квартире не может быть общедомовых батарей. К общедомовому имуществу относятся только стояки ХВС, ГВС и канализации. Если радиаторы отопления установлены строительной компанией или заменялись при капремонте дома, не имеют отсечных кранов, установленных самостоятельно жильцами, то это общедомовое имущество и их замена должна производиться по истечении эксплуатационного срока за счет управляющей компании. За чей сщёт должны менять батарей в приватизированной квартире, батареи общедомовые.
В квартире не может быть общедомовых батарей. К общедомовому имуществу относятся только стояки ХВС, ГВС и канализации.
Спросить
Если радиаторы отопления установлены строительной компанией или заменялись при капремонте дома, не имеют отсечных кранов, установленных самостоятельно жильцами, то это общедомовое имущество и их замена должна производиться по истечении эксплуатационного срока за счет управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Если протекает батарея в квартире, то менять её Вам нужно за свой счет. А УК говорит Вам таким текстом, чтобы Вы погасили долг. УК - всего лишь исполнитель по обслуживанию общего имущества дома, за замену имущества, ни чьего-то собственного (в приватизированной квартире), ни муниципального (по найму) - ответственности не несет. Читайте законы УК должна менять батареи на основании Решения верховного суда. Имею долг по оплате вУК побежала батарея отопления они не хотят ее менять сылаясь на долг Что делать? Можно подробней.
Здравствуйте, Александр! Если протекает батарея в квартире, то менять её Вам нужно за свой счет. А УК говорит Вам таким текстом, чтобы Вы погасили долг.
СпроситьУК - всего лишь исполнитель по обслуживанию общего имущества дома, за замену имущества, ни чьего-то собственного (в приватизированной квартире), ни муниципального (по найму) - ответственности не несет.
СпроситьЕвгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969) В муниципальный квартире проваливаются полы, надо менять лаги и частично половую рейку, за чей счет должен производиться ремонт?
Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969)
СпроситьВсе решения, касающиеся ремонта, замены стояков и т.д. в ТСЖ принимаются на общем собрании собственников. На этом же собрании и устанавливается за чей счёт производиться замена, но как правило председатель будет настаивать на 50/50, мотивируя нехваткой ден. средств. Необходима замена стояка отопления, труб и радиаторов в квартире - дом принадлежит ТСЖ. Состояние труб в аварийном состоянии. ТСЖ говорят, что оплата будет 50/50, законно ли это и можно ли сделать замену за счёт ТСЖ на 100%?
Все решения, касающиеся ремонта, замены стояков и т.д. в ТСЖ принимаются на общем собрании собственников. На этом же собрании и устанавливается за чей счёт производиться замена, но как правило председатель будет настаивать на 50/50, мотивируя нехваткой ден. средств.
СпроситьСмотря какая форма управления в МКД. Это является общим имуществом в МКД. В многоквартирном доме, закончился срок службы, счётчика на отопление. За чей счёт производится замена, счётчика?
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом. У нас не разу не меняли батареи центрального отопления, За чей счёт должна производится замена.
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
СпроситьДобрый день. За ваш счет, потому что всё , что внутри квартиры, относится к зоне ответственности собственника квартиры. Здравствуйте! Радиатор отопления вам обязана поменять УК, так как он относится к внутри домовой системе отопления - а это общее имущество собственников МКД. Добрый день, Василий Александрович!
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
Есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире. Потекла батарея в квартире за чей счёт менять... за свой или всё таки УК.
Добрый день. За ваш счет, потому что всё , что внутри квартиры, относится к зоне ответственности собственника квартиры.
Спросить
Добрый день, Василий Александрович!
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
Есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.
СпроситьЗдравствуйте, Петр!
Радиаторы отопления являются Вашим личным имуществом и бремя по его содержанию несете Вы самостоятельно. Если вышла из строя батарея отопления в квартире многоквартирного дома, за чей счет производится замена?
Здравствуйте, Петр!
Радиаторы отопления являются Вашим личным имуществом и бремя по его содержанию несете Вы самостоятельно.
СпроситьЗа счет собственников помещений МКД - замена труб - капитальный ремонт.
Все имущество МКД включая трубы и участок земли относящийся к МКД является общим имуществом собственников помещений МКД смотрите ст. 30 ЖК РФ. Дом находится на управлении ТСН. За чей счет меняются трубы отопления в подвале дома от квартиры до магистрали.?
За счет собственников помещений МКД - замена труб - капитальный ремонт.
Все имущество МКД включая трубы и участок земли относящийся к МКД является общим имуществом собственников помещений МКД смотрите ст. 30 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день, Сергей!
Если квартира приватизирована, значит она находиться в собственности, следовательно ремонт отопления должен производить собственник помещения. За чей счёт должна производиться замена неисправной батареи в приватизированной квартире.
Добрый день, Сергей!
Если квартира приватизирована, значит она находиться в собственности, следовательно ремонт отопления должен производить собственник помещения.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
ЗА счет собственника, то есть за счет муниципалитета в данном случае
Всего доброго, желаю удачи. Доброго времени суток, Виктор. Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, то наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену. Здравствуйте. Замена радиаторов относится к капитальному ремонту, поэтому обязанность возлагается на органы местного самоуправления (собственника - местную администрацию) За чей счет проводится ремонт/замена радиаторов отопления в неприватизированной квартире?
Добрый день, уважаемый посетитель!
ЗА счет собственника, то есть за счет муниципалитета в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго времени суток, Виктор. Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, то наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник жилого помещения, то обязаны произвести замену радиатора отопления за свой собственный счет. А какв же пп 491 п 6 где батарея и стояки общедомовое имущество. За чей счет должно производиться замена батареи отопления в многоквартирном доме при прорыве.
Здравствуйте! Если Вы собственник жилого помещения, то обязаны произвести замену радиатора отопления за свой собственный счет.
Спросить
Читайте также:
- За чей счет производится замена электросчетчиков
- Замена электросчетчика на лестничной площадке за чей счет
- Замена счетчика электроэнергии за чей счет
- Замена счетчиков воды за чей счет
- Замена радиаторов за чей счет
- За чей счет производится замена газового счетчика
- Замена батарей отопления за счет управляющей компании
- Замена радиаторов отопления за чей счет
- Замена электросчетчика в муниципальной квартире за чей счет
- Замена общедомового прибора учета за чей счет
- Плановая замена электросчетчиков за чей счет
