Замена стояка холодной воды в квартире / Недвижимость - 105 советов адвокатов и юристов
Виктор в состав общего имущества согласно Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 включаются внутридомовые инженерные [b]системы холодного и горячего водоснабжения, [/b]состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, п[b]ервых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков[/b], а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Краны первые относятся к общедомовому имуществу и подлежат замене УК. Кто должен менять кран на входе в квартиру.
Виктор в состав общего имущества согласно Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Краны первые относятся к общедомовому имуществу и подлежат замене УК.
СпроситьЗдравствуйте Ирина. Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Суд обяжет вас предоставить доступ в квартиру для обеспечения возможности замены труб. Вы имеете право требовать от управляющей компании приведения вашей квартиры в первоначальное состояние (до замены труб) Мы живем на втором этаже, соседи с третьего и четвертого этажа хотят менять стояк холодной воды. Но у меня сделан евроремонт, на потолке натяжной потолок, все стены в гипсакартоне и в плитке. Я не хочу менять, но УК ЖКХ хочет подать в суд, как быть?
Здравствуйте Ирина. Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Суд обяжет вас предоставить доступ в квартиру для обеспечения возможности замены труб. Вы имеете право требовать от управляющей компании приведения вашей квартиры в первоначальное состояние (до замены труб)
СпроситьЗамена стояков горячего и холодного водоснабжения выполняется УК.Стояки, относятся к общедомовому имуществу, замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании. При этом на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры. В доме (1970 г. постройки) течёт грязная вода и холодная и горячая, кто должен отплатить замену труб водоснабжения...
Замена стояков горячего и холодного водоснабжения выполняется УК.Стояки, относятся к общедомовому имуществу, замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании. При этом на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры.
Спросить
Столкновение интересов - Кто должен оплатить замену трубы подающей холодную воду в двухэтажном доме?
Здравствуйте! Если это многоквартирный дом, то замена стояков это забота управляющей компании, поскольку это общее имущество собственников квартир в МКД. В любом случае Вы не должны менять трубы в чужой квартире. Добрый день, я проживаю на втором этаже двухэтажного дома, сосед с первого этажа обязывает меня поменять трубу подающую холодную воду за мой счет, говорит, что труба поднимается ко мне, значит в его квартире менять ее должна я.
Здравствуйте! Если это многоквартирный дом, то замена стояков это забота управляющей компании, поскольку это общее имущество собственников квартир в МКД. В любом случае Вы не должны менять трубы в чужой квартире.
СпроситьЕлена, менять должен собственник или организация в оперативном управлении которой находится жилье. Пишите жалобу в военную прокуратуру. С уважением. Здравствуйте. Мой муж служит. Нам дали служебное жилье, но в квартире нет холодной воды. Стояк забит. Нам сказали менять стояки за свой счет. Должны ли мы это делать?
Елена, менять должен собственник или организация в оперативном управлении которой находится жилье. Пишите жалобу в военную прокуратуру. С уважением.
Спросить1. В договоре управления должны быть указаны моменты по инженерному оборудованию, что входит в зону деятельности УК. Как правило до первого вентиля в вашу квартиру от стояка должна работы выполнить УК.
Вы имеете право написать письмо о том, что во первых воды нет, а значит не предоставляется коммунальная услуга, а значит и начисления не должны по холодной воде производиться, но актом зафиксируйте. Кстати проще заявку оставить. Заявка рассматривается быстрее. Но письмо лишним не будет. Пусть письменно опишут проблему и причину отсутствия снабжения Вас холодной водой.
Далее все будет видно. Кто должен заменить трубу от стояка до вентеля в приватизированной квартире, ЖКХ или собственник? В квартиру не поступает холодная вода с общего стояка, а квартплату платим ежемесячно.
1. В договоре управления должны быть указаны моменты по инженерному оборудованию, что входит в зону деятельности УК. Как правило до первого вентиля в вашу квартиру от стояка должна работы выполнить УК.
Вы имеете право написать письмо о том, что во первых воды нет, а значит не предоставляется коммунальная услуга, а значит и начисления не должны по холодной воде производиться, но актом зафиксируйте. Кстати проще заявку оставить. Заявка рассматривается быстрее. Но письмо лишним не будет. Пусть письменно опишут проблему и причину отсутствия снабжения Вас холодной водой.
Далее все будет видно.
СпроситьДобрый день Юрий, в вашем случае если замена стояка плановая, то оплату должен производить ЖКС, если же данная инициатива исходит из жильцов данного дома (т.е. были собраны подписи жильцов на проведение данных работ) то оплата производится непосредственно самими жильцами. Замена стояка подачи холодной воды в жилой квартире многоквартирного дома. Требуется замена. Кто оплачивает производство работ-владелец квартиры или ЖКС.
Добрый день Юрий, в вашем случае если замена стояка плановая, то оплату должен производить ЖКС, если же данная инициатива исходит из жильцов данного дома (т.е. были собраны подписи жильцов на проведение данных работ) то оплата производится непосредственно самими жильцами.
СпроситьОтветвления от стояков горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, [b]включая запорно-регулирующую арматуру в квартире[/b] и сантехоборудование, в границы эксплуатационной ответственности службы ЖКХ не входят. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нет, это не зона ответственности управляющей компании, придется менять самостоятельно и за свой счет
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте, у меня такой вопрос: пришел в негодность отсечной кран холодной воды. Должен ли жек поменять его бесплатно? Либо если сделают частники со всеми чеками, смогу ли я взыскать с жека денежные средства?
Ответвления от стояков горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, включая запорно-регулирующую арматуру в квартире и сантехоборудование, в границы эксплуатационной ответственности службы ЖКХ не входят.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нет, это не зона ответственности управляющей компании, придется менять самостоятельно и за свой счет
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить☼ Здравствуйте,
В данном случае счётчики холодной воды управляющая компания должна установить бесплатно
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день, Максим! Пишите заявление в уК с требованием восстановить счетчики, которые были на стояках и демонтированы при замене труб. По результатам ответа и поймете направлееие деятельности. На стояках собственно счетчики воды вообще не должны стоять. Счетчики стоят на трубопроводах ведущих в квартиру. Подобная ситуация может возникнуть из-за неправильно установленных счетчиков. Обращайтесь в УК и разбирайтесь. В многоквартирном доме, в связи с низким давлением воды, была произведена замена стояков холодной воды на верхних этажах. Сантехники сняли счётчики холодной воды, заменили стояк и ушли. Могу ли я попросить проводившую замену Управляющую Компанию вернуть счётчики на место за счёт УК?
Я не знаю, была ли замена вынужденной и за чей счёт проводилась, УК или дома.
☼ Здравствуйте,
В данном случае счётчики холодной воды управляющая компания должна установить бесплатно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день, Максим! Пишите заявление в уК с требованием восстановить счетчики, которые были на стояках и демонтированы при замене труб. По результатам ответа и поймете направлееие деятельности.
СпроситьНа стояках собственно счетчики воды вообще не должны стоять. Счетчики стоят на трубопроводах ведущих в квартиру. Подобная ситуация может возникнуть из-за неправильно установленных счетчиков. Обращайтесь в УК и разбирайтесь.
СпроситьЗдравствуйте. Имущество товарищества собственников жилья состоит из взносов которые оплачивают собственники квартир. Поэтому в любом случае замена стояков должна производиться за ваш счёт. Здравствуйте, у нас тсж, мы платим ежемесячные взносы. Дом у нас многоквартирный, квартиры все брежневки. У нас планируют заменять стояки холодной воды в подъезде. Отдельно в квартире у нас его нет, он в соседней, у нас только ответвление его. Сказали, что оплачивать самим. Правомерно ли это? или я могу потребовать замену за счет средств тсж?
Здравствуйте. Имущество товарищества собственников жилья состоит из взносов которые оплачивают собственники квартир. Поэтому в любом случае замена стояков должна производиться за ваш счёт.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с существующими нормативными актами это общедомовые инженерные сети. Поэтому заменой должна заниматься Ваша УК. За чей счет меняются стояки горячей и холодной воды в приватизированной квартире?
Спасибо.
Здравствуйте! В соответствии с существующими нормативными актами это общедомовые инженерные сети. Поэтому заменой должна заниматься Ваша УК.
СпроситьЗа обеспечения перекрытия стояка для замены радиатора, пишите письменное заявление в УК с указанием даты и продолжительности ремонтных работ. Оплату за это брать не должны. Откажут, пишите письменную жалобу на УК в прокуратуру. УК оплатить перекрытие стояка отопления в квартире для замены радиатора и слив холодной воды, как как отопительный сезон ещё не начат.
За обеспечения перекрытия стояка для замены радиатора, пишите письменное заявление в УК с указанием даты и продолжительности ремонтных работ. Оплату за это брать не должны. Откажут, пишите письменную жалобу на УК в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте! Да,надо платить. Отключение горячего или холодного водоснабжения в подъезде при производстве работ в квартире производится на платной основе. Надоли плотить ЖКХ деньги за отключение воды при замене водяного стояка.
Здравствуйте! Да,надо платить. Отключение горячего или холодного водоснабжения в подъезде при производстве работ в квартире производится на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не можете. Тогда управляющая компания вправе обратиться в суд с иском об обязании предоставить доступ в квартиру для замены стояка. И суд будет на стороне УК. Далее Вами будут заниматься судебные приставы. В квартире и ванной сделан ремонт Должны УК устранить последствия замены стояков и привести квартиру в состояние которое было до ремонта. В нашем доме меняют стояки холодной и горячей воды Могу ли я отказаться.
В квартире и ванной сделан ремонт Должны УК устранить последствия замены стояков и привести квартиру в состояние которое было до ремонта.
Спросить
Да. Должны УК устранить последствия замены стояков и привести квартиру в состояние которое было до ремонта., вы имеете право это требовать
СпроситьЗа стояки отвечает ДЭЗ (за исключением тех моментов, когда Вы самостоятельно и несанкционированно в них что-то врезаете, например, полотенцесушитель), а за все, что после стояков (все внутриквартирные элементы водопровода, смесители, краны и пр.) отвечает владелец квартиры (квартиросъемщик). Поэтому менять, конечно, имеет смысл. У нас в доме будет капремонт (замена канализации и стояков горячего и холодного водоснабжения. Жильцы сверху - новые (они сами поменяли стояки, до перекрытия) мне теперь тоже будут менять до перекрытия. И я думаю. А есть ли смысл вообще их теперь менять (если перекрытие будет старое) что будет в случае протечки? Моя вина будет или Деза? Спасибо.
За стояки отвечает ДЭЗ (за исключением тех моментов, когда Вы самостоятельно и несанкционированно в них что-то врезаете, например, полотенцесушитель), а за все, что после стояков (все внутриквартирные элементы водопровода, смесители, краны и пр.) отвечает владелец квартиры (квартиросъемщик). Поэтому менять, конечно, имеет смысл.
СпроситьПо поводу ремонта или замены стояка обратитесь в обслуживающую ваш дом организацию (управляющую компанию). Данные работы входят в содержание и ремонт общедомового имущества. Уважаемая Екатерина г.С-Петербург!
Стояки холодной, горячей воды и канализации относятся к Общему имуществу вашего МКД (ст.36 ЖК РФ).
Поэтому по данному вопросу рекомендую вам с Заявкой обратиться в вашу Управляющую компанию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.03.2017 г. В квартире не функционирует стояк холодной воды. Куда обратиться, чтобы его починили или заменили?
Уважаемая Екатерина г.С-Петербург!
Стояки холодной, горячей воды и канализации относятся к Общему имуществу вашего МКД (ст.36 ЖК РФ).
Поэтому по данному вопросу рекомендую вам с Заявкой обратиться в вашу Управляющую компанию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.03.2017 г.
СпроситьАлександр, добрый день!
Стояк водоснабжения относится к общему имуществу дома и его надлежащее содержание возлагается на управляющую компанию.
Если стояк прорвало и произошла авария, то в случае повреждения потолка при устранении аварии (сварке) возместить стоимость поврежденного имущества Вам должна управляющая компания.
Что качается сантехнического оборудования (унитаза), в случае, если Вами не производилась перепланировка и при этом не перемещался унитаз, а также без его демонтажа невозможно поменять стояк, возмещать расходы (либо произвести работы) также должна управляющая компания. Меня зовут Александр. Подскажите вот в квартире прорвало стояк с холодной водой, что бы заменить весь стояк надо снять унитаз, кто должен его снимать? Работники ЖЭКа или хозяин квартиры? Если работник то это процедура платная?
Потолок опклеен потолочной плиткой, если варить стояк то она вся сгорит кто это должен возмещать?
Александр, добрый день!
Стояк водоснабжения относится к общему имуществу дома и его надлежащее содержание возлагается на управляющую компанию.
Если стояк прорвало и произошла авария, то в случае повреждения потолка при устранении аварии (сварке) возместить стоимость поврежденного имущества Вам должна управляющая компания.
Что качается сантехнического оборудования (унитаза), в случае, если Вами не производилась перепланировка и при этом не перемещался унитаз, а также без его демонтажа невозможно поменять стояк, возмещать расходы (либо произвести работы) также должна управляющая компания.
Спросить[quote]Потек стояк холодной воды в туалете, из управляющей компании придут сантехники его менять. Соответственно на нем стоит счетчик холодной воды. Они обязаны его переставить на замененный стояк бесплатно?[/quote]
Счетчик не устанавливается на стояке. ИПУ устанавливается на трубе в квартире после вентиля и при замене участка стояка никак не затрагивается. На стояк не поставят. Поставят на то же место и не сантехники, а придется вызывать специалиста с водоканала, который делает постановку за деньги а опломбировку - бесплатно. Потек стояк холодной воды в туалете, из управляющей компании придут сантехники его менять. Соответственно на нем стоит счетчик холодной воды. Они обязаны его переставить на замененный стояк бесплатно?
Потек стояк холодной воды в туалете, из управляющей компании придут сантехники его менять. Соответственно на нем стоит счетчик холодной воды. Они обязаны его переставить на замененный стояк бесплатно?
Счетчик не устанавливается на стояке. ИПУ устанавливается на трубе в квартире после вентиля и при замене участка стояка никак не затрагивается.
Спросить
На стояк не поставят. Поставят на то же место и не сантехники, а придется вызывать специалиста с водоканала, который делает постановку за деньги а опломбировку - бесплатно.
СпроситьЗависит от того, что имеете в виду. Замена общего имущества дома - должна оплачиваться всеми собственниками этого общего имущества, в том числе и жильцами. Если квартира приватизированна и меняли стояк в квартире, то отец ваш мог отказаться, а раз согласился, нужно платить. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Стояк поменяли потому что, у жителей пятого этажа был слабый напор воды, у моего отца пенсионера, проживающего на втором этаже, проблем с водой не было. Теперь ему принесли приличный счёт за выполненную работу. Нужно ли жильцам платить за замену стояка холодной воды?
Зависит от того, что имеете в виду. Замена общего имущества дома - должна оплачиваться всеми собственниками этого общего имущества, в том числе и жильцами.
Спросить
Если квартира приватизированна и меняли стояк в квартире, то отец ваш мог отказаться, а раз согласился, нужно платить. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Стояки холодной воды являются общедомовым имуществом. Обслуживанием общедомового имущества занимается управляющая компания. Они и должны производить замену. Здравствуйте, заменой стояков холодной воды должна заниматься управляющая компания. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Кто и через сколько лет должен менять стояки холодной воды в приватизированной квартире?
Стояки холодной воды являются общедомовым имуществом. Обслуживанием общедомового имущества занимается управляющая компания. Они и должны производить замену.
СпроситьСтояки горячей и холодной воды проходят через все квартиры, примыкающие к стояку, и являются общим имуществом дома.
Решение о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается общим собранием всех собственников и производится за их счет (ст.44 Жилищного кодекса РФ).
При наличии договора с управляющей компанией ремонт общего имущества входит в обязанности управляющей компании. Затраты на ремонт производятся управляющей компанией согласно утвержденной сметы и оплачиваются всеми жильцами, в квитанции строка,, Содержание и ремонт жилья,, (ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Расходы на проведение ремонта общего имущества по инициативе отдельного жильца не возлагаются на всех прочих собственников квартир или на управляющую компанию. В квартире все стояки отопления в плохом состоянии, имеются потеки, засолы, видны микротрещины. За чей счет должна производиться замена стояков и какие действия мне стоит предпринять.
Стояки горячей и холодной воды проходят через все квартиры, примыкающие к стояку, и являются общим имуществом дома.
Решение о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается общим собранием всех собственников и производится за их счет (ст.44 Жилищного кодекса РФ).
При наличии договора с управляющей компанией ремонт общего имущества входит в обязанности управляющей компании. Затраты на ремонт производятся управляющей компанией согласно утвержденной сметы и оплачиваются всеми жильцами, в квитанции строка,, Содержание и ремонт жилья,, (ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Расходы на проведение ремонта общего имущества по инициативе отдельного жильца не возлагаются на всех прочих собственников квартир или на управляющую компанию.
СпроситьЗдравствуйте. Обращаться с жалобой в свободной форме нужно в государственную жилищную инспекцию вашего региона. Можно также судиться с управляющей компанией. Пишите письменно заявление в ук о замене стояка воды, на бездействие ук можете написать жалобу в жилищную инспекцию, поскольку вы свои обязательства по оплате услуги исполняете, а они по содержанию имущества нет в случае затопления они и будут отвечать. Стояк подачи холодной воды в квартире в аварийном состоянии на неоднократные обращения в жку отговорки сначала не когда пуск тепла теперь нет материалов кто будет отвечать в случае затопления нижних этажей куда обратиться.
Здравствуйте. Обращаться с жалобой в свободной форме нужно в государственную жилищную инспекцию вашего региона. Можно также судиться с управляющей компанией.
СпроситьПишите письменно заявление в ук о замене стояка воды, на бездействие ук можете написать жалобу в жилищную инспекцию, поскольку вы свои обязательства по оплате услуги исполняете, а они по содержанию имущества нет в случае затопления они и будут отвечать.
СпроситьЗдравствуйте. Является, но оплачивается за счет жильцов. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Если Вы меняете в своей квартире, то данный ремонт за Ваш счет. Является ли текущим ремонтом замена жильцами стояка холодной воды полностью с изменением материала по собственному желанию и отсутствием каких-либо документов?
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Спросить
Имущество общедомового пользования (канализационные стояки, стояки горячей и холодной воды) ) должна заменять УК. А внутриквартирную разводку и смесители должны покупать и устанавливать собственники комнат в коммунальной квартире, расходы нести, конечно, совместно, так как они являются собственниками общего имущества квартиры. Требуют плату за замену канализационной трубы под ванной в коммуналке. Законно ли это?
Имущество общедомового пользования (канализационные стояки, стояки горячей и холодной воды) ) должна заменять УК. А внутриквартирную разводку и смесители должны покупать и устанавливать собственники комнат в коммунальной квартире, расходы нести, конечно, совместно, так как они являются собственниками общего имущества квартиры.
СпроситьЗдравствуйте.
Сколько лет дому? Если менее 3-х - претензию к застройщику. У меня похожий вопрос: текут стояки холодной и горячей воды, требуется замена полотенцесушителя. Квартира в собственности. За чей счет ремонт?
