Изменение вида собственности / Право собственности - 14431 советов адвокатов и юристов

Я собственник квартиры в МКД с индивидуальным отоплением. Я перенёс настенный, газовый, коаксиальный котёл, а именно изменил его расположение, вместе с трубами тяги и выхлопа. Теперь эти трубы выходят не в общих дымоход (на крышу), а напрямую из стены квартиры на улицу.

Многие соседи сделали тоже самое, убедив меня что это всё можно узаконить. Однако начав изучать этот момент я выяснил, что такой проект ни кто не согласует, т.к. в доме предусмотрен общий дымоход, а мой трубы выхлопа находятся недалеко от окон других соседей.

Переносить всё обратно возможности нет, т.к. сделан ремонт, и установлен кухонный гарнитур.

Сейчас я хочу продать эту квартиру, собственно вопрос, как мне поступить в данной ситуации, можно ли узаконить это, или продавать как есть?

Если продавать в таком виде - под ипотеку данная квартира не подходит?

Заранее благодарен за ответ!

Идёт стройка на государственном участке. Вышло строительство за пределы нашего участка. Можно ли узаконить постройку и взять в собственность землю? Если да, то как правильно это сделать?

Какиеможет ли бабушка отдать в собственность внуку или сыну 1/2 своей квартиры документы необходимо для оформления?

Мне выписали доверенность на регистрацию права собственности (на долю дома и земельного участка). В ней есть такая формулировка: Быть моим представителем во всех компетентных органах, в том числе в кадастровой палате, УОГУП БТИ, ... дальше идёт перечисление прочих комитетов и органов.

Риэлтор мне сказал, что в списке не указан какой-то конкретный кадастр, реестр или что-то в этом духе.

Возникнут ли проблемы в этом органе, при обращении туда?

Являюсь индивидуальным предпринимателем с формой налогообложения "патентная". ОКВЭД 62.01. Вопросы:

1. Могу ли я оказывать услуги юридическим лицам? Например, компании, которая сама перечисляет мне определенную сумму за услугу. Меня смутили в центре, где помогали с оформлением документов, сказали, что я могу работать только с физлицами.

2. У меня никогда не просят чеков, я все равно должен заводить БСО или онлайн-кассу?

3. Одна из компаний-заказчиков - зарубежная. Платит мне з/п в USD в зарубежную же анонимную платежную систему. Я могу лишь переводить свои деньги оттуда на свой же ИП-расчетный счет, конвертируя через обменники. Нужно ли это как-то особо проводить или учитывать, если я на патенте и все налоги уже, по сути, заплатил, купив патент?

Возможно ли оформить договор дарения доли квартиры задним числом, то есть датой, 30.04.2016 г., для того чтобы обойтись без нотариальных расходов, но при этом у одного из дарителя изменение данных было-паспорт 2017 года выдачи.. как тогда поступить в этом случае?

Собираемся приобрести квартиру от застройщика в г.Мытищи. Интересует, сколько будут стоить услуги юриста по проверке договора купле-продажи, а так же оформлении ипотеки (часть суммы будет оформлена в ипотеку), так же необходимо будет зафиксировать долевую собственность между мной и мужем.

Мы с мужем развелись полгода назад. После развода мы продали 3-х комнатную квартиру, принадлежащую нам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле).

Вырученные от продажи деньги были переведены в равных долях на банковские счета.

Имею ли я право на получение алиментов на ребенка в размере 25% с полученной мужем суммы от продажи квартиры?

Оформила ипотеку в 2013. В 2014 родила второго ребенка в не брака. Внесла материнский капитал. Оплачиваю ипотеку. В 2020 хочу зарегистрировать брак. Мой будущий муж не имеет гр.РФ.Он гражданин Молдавии по окончании оплаты ипотеки и оформлении права собственности мне нужно дать часть собственности мужу? Или только я и двое детей? Так как у нотариуса написала что должна дать часть собст. Членам семьи! Спасибо.

Был заключен, зарегистрирован, оплачен и исполнен договор долевого участия (физлицо). Право собственности на квартиру по договору также зарегистрировано. Все это время шли суды по поводу признания недействительными некоторых условий договора, в том числе по поводу внесения платы по ЖКУ и т.п. Апелляционным постановлением данные пункты ДДУ признаны недействительными, однако, это произошло уже после регистрации права собственности на квартиру. Подлежит ли государственной регистрации данное постановление суда?

Был оштрафован по ст. 12.21.3 КОАП РФ (Платон).

Согласно свидетельству о регистрации ТС собственником ТС является другое лицо. Автомобиль был передан мне согласно договора аренды.

Если шансы на обжалование постановления в суде, с учетом того, что я не собственник ТС.

Возможно ли оспорить в судебном порядке отказ от проведения торгов (по 223-ФЗ) без выбора победителя после вскрытия заявок конкурсантов (конкурсной документацией заказчика право отказа от проведения конкурса предусмотрено в любое время до выбора победителя)? В пункте 9 ст.3 223-ФЗ прописано, что участник закупки вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) заказчика при закупке товаров, работ, услуг. Заказчик - ОАО с долей участия государства. Какой вид обращения избрать: исковое или по делам, возникающим из публичных правоотношений (по главе 24 АПК)?

Можно ли собственник квартиры подарить ее родственнику, если на квартиру заключен договор долгосрочной аренды (на 10 лет) при условии, что одариваемому известно о наличии договора аренды и он готов выполнять все обязательства, связанные с этим договором.

Каковы риски арендатора, внесшего полную стоимость аренды за 10 лет вперед? В том числе в случае, если установлена минимальная арендная ставка (оплата коммунальных платежей + символическая сумма)?

Можно ли прописать в договоре, что его расторжение невозможно в случае нанесения ущерба имуществу, находящемуся в квартире при условии, что арендатор готов компенсировать этот ущерб в полном объеме, что его расторжение невозможно в случае жалоб от соседей (в этом случае арендатор обязан сменить субарендаторов и все) и т.д.

В Выписке из ЕГРН на земельный участок вижу:

1.Категория земель - Земли сельхозназначения

2.Виды разрешенного использования - "Для садоводства" - Актуальные

В Особых отметках:

1.Сведения о видах разрешенного использования. Статус "Актуальные незасвидетельствованные"

2.Право зарегистрировано с видами разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства".

Можно ли приобретать такой участок?

Разрешено ли строительство дачного дома?

С уважением

Владимир Николаевич.

Как заставить собственников (частое лицо-одна сторона и сельсовет-другая сторона) внести в кадастровую палату постановление об изменение статуса жилого дома на многоквартирный дом законным способом?

Я купил 2 смежных участка, оформил их в собственность как положено через госреестр сделано межевание и тд, но участки находятся в СНТ. Членом сообщества не являюсь не выступал и не выходил. У меня вопрос должен ли я платить платить взносы снт? Ведь это моя собственность и я уже плачу налог на землю государству.

Получили отказ при уведомление о строительстве, отказ аргументируют федеральным законом от 30.03.1999 №52-Ф 3 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Участок находится в собственности.

Вопрос в следующем; Хочу купить машину у знакомого документы все у него есть на авто но она куплена по договору купли продажи на учет на себя он ее не переделывал... может ли он от своего имени выписать мне договор купли продажи и будет ли это законно? Естественнно свой договор со старым владельцем тоже отдаст мне. Заранее спасибо.

Хочу приобрести автомобиль в Эстонии я являюсь гражданином РФ и ввезти его на территорию рф для личного пользования (без растаможки), можно ли оформить временный ввоз?

2 вариант, мой друг имеет вид на жительство в Эстонии но является гражданином рф, может ли он купить авто в Эстонии и привезти его в Россию и оформить на меня доверенность.

Здравствуйте. Хочу подать иск к застройщику о признании права собственности на квартиру за собой (я дольщик). Могу ли я в рамках этого иска заявить ещё и материальную компенсацию за моральные страдания? Если в процессе судебного заседания я это требование заявлю, то нужно ли к нему прилагать оплаченную квитанцию госпошлины за суд?

По договору долевого участия дом должен быть сдан 20 марта 2014 года, но до сих пор не сдан. В строительство внесены изменения: изначально это был 12-ти этажный дом, теперь это уже 14-ти этажный дом с пентхаусами. Доп соглашения я не подписывала, оплату внесла полностью в момент подписания договора 10.08.2013 года. Сейчас хочу расторгнуть договор долевого участия. Могу ли я рассчитывать на получения неустойки за нарушения сроков сдачи? Могу ли я взыскать проценты за пользования денежными средствами? Могу ли я взыскать сумму арендной платы за время вынужденной аренды с 20 марта 2014 года по настоящее время, если договор аренды заключен в простой письменной форме?

Такой вопрос. Если я зарегистрирую ООО. ОКВЭД 49.32. Регистрирую в Воркуте. Будут ли у меня потом северная пенсия и надбавки. Сотрудникам я должен буду платить так же все северные коэфеценты?

Дело в том что в Воркуте хочу только юр адрес сделать а фактически в Приволжье находиться.

Общее имущество после развода супругов не делилось. В браке взята квартира в ипотеку. Супруга выплатила ипотеку (10 лет.) Бывший супруг участия в этом не принимал. Совместно был первоначальный взнос. Как супруге сохранить собственность на квартиру? Может ли она сейчас распорядиться ею? Или сначала необходимо разделить имущество, чтобы не нарушить право бывшего супруга и не ухудшить ситуацию не в свою пользу?

Какие нужны документы для изменения меры пресечения на домашний арест? Квартира соц. Моя мама нанимать. Я муж и ребёнок проживаем в этой квартире, я прописана. Ребёнок и муж прописаны у его родителей.

В совместной собственности с супругом ипотечной квартира. Возможно ли составить брачный договор, что при разводе ипотеку выплачивает только супруг, а моя доля остается за мной.

Было подано исковое заявление о признании права собственности на маломерное судно в силу приобретательной давности. Судья просит исправить недостатки: указать в исковом заявлении цену иска, исходя из стоимости спорного имущества. Как дополнить исковое заявление?

Можно ли оформить землю в собственность, если в данный момент она в аренде, но на ней стоит дом, который построен давно, он нежилой, но оформлен в собственность. Нам отказывают в оформлении земли в собственность по причине того, что дом является нежилым.

Здравствуйте. Я гражданин Туркмении, мне 23 года. У меня есть квартира в Домодедово.

Возможно ли получить Вид на жительство, без РВП.

Я задал вопрос-должно ли в выписке из ЕГРН отражаться поставленный мною запрет на какие то действия без моего присутствия. Оьветы самые разные. Получается я сам не понимаю какой запрет я постааил. Какие есть виды запретов от меня на действия по рег.?

Если в комнате общежития нет условий (канализация, водопровод) что должны оплачивать - индивидуальное или общедомовое?

Может ли меняться во время отопительного сезона объем его потребления?

Скажите, пожалуйста, какие изменения с Нового года в жилищном кодексе? Могут ли за коммунальные долги выселить из собственного жилья? Или выставить на продажу с предоставлением другой жилплощади?

В 2005 году администрацией местного самоуправления отделом архитектуры и градостроительства было дано разрешение на о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального дачного дома, земельный участок и здание зарегистрированы в службе государственной регистрации в 2018 году я обратился в администрацию о планируемых реконструкции здания (сделать из одного этажного в двухэтажное). Мне официально ответили следующие о недопустимости размещения садового дома на земельном участке: в соответствии с п.4. ст.85 Земельного кодекса земельный участок не соответствует градостроительному регламенту территориальных зон в случаи, если виды их использования не входит в перечень видов разрешенного использования принятого в 2014 году. Что делать.

Может моя жена (у нас разные фамилии, сын носит мою фамилию) выписать моего сына, которому сейчас 17 лет с моей жилплощади (прописан у меня) в связи со сменой гражданства? Какие документы нужно представить?

Решите задачу: Смирнов И.А. 12.03.1999 г. встал на учет в органы местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как он проживал вместе со своей семьей из 4 человек в двух комнатах (12 м и 15 м) коммунальной квартиры и имел обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи менее действовавшей на тот момент учетной нормы.

Сохранила ли семья Смирновых право стоять на учете в связи со вступлением в силу ЖК РФ и изменением размера учетной нормы и иных критериев постановки на учет?

Купил машину 7 месяцев назад по ДКП. Внесли изменения в ПТС но с учета не снимали... прошло 7 месяцев обнаружил потерю ПТС. могу ли я самостоятельно по ДКП восстановить ПТС одновременно сняв ее с учета есть ли какой то срок действия ДКП и какой штраф предусмотрен за несвоевременное снятие с учета?

Я сирота. 22 года. Замужем. 2 детей. Ни у меня, ни у мужа собственности нет. Прописан он у матери, я у знакомой. Можно ли мне встать на очередь, куда и с какими документами.

Для ВНЖ необходимо после трех лет стать собственником жилья. Где должно быть это жилье? На территории России, на территории Дагестана (в моем случае), или конкретно в пределах района регистрации по месту прибывания.

Газовщики установили счетчик. Документы на счетчик не дали. Через пол года сняли показания и выставили счет по данным счетчика. Все это время платил по нормативам. Недавно обнаружил, что счетчик снят и поставлена труба переходник. Что делать?

Скажите пожалуйста сейчас я не замужем дом оформлен на меня.. если сейчас зарегестрируем брак нужно менять документы на дом? так как фамилия у меня будет другая.

Предоставление в пользование парковочного места на территории земельного участка многоквартирного дома ОПРЕДЕЛЕННОМУ собственнику производится по 44 ЖК двумя третями голосов "ЗА" на общем собрании или по 247 ГК по согласованию со ВСЕМИ собственниками? (Земельный участок оформлен в собственность) (можно ли закрепить за собой в пользование парковочное место)

Нужно ли менять категорию земельного участка с с/х назначения лпх на земли промышленности в момент строительства антенно-мачтового сооружения высотой 95 метров?

Дом на 2 хозяйка, в зеленке указана собственность по 1/2 (эта доля принадлежала моему отцу, он умер в 2018 году, в наследство вступили) соседи пристроили к дому ещё одну комнату, и теперь никак не можем оформить дом на наследника, получилось оформить только землю. С чего начать оформление? Та половина дома которая принадлежит нам Аварийная, в ней никто не живет, но именно она оформлена как дом, на участке есть ещё дом, жилой, но он не числится жилым, хотелось бы его признать жилым, а аварийный разобрать. Куда обращаться с чего начинать, подскажите пожалуйста.

Имеющий вид на жительство в Литве, осуществлять в РФ временный ввоз яхты, зарегестрированную не в РФ? И каким документом это определено?

Налог ндфл с какой суммы мне нужно уплатить после продажи квартиры? Единственное жилье, приобретено в совместную собственность в 10.2018 года за 4.1 М. В 2021 году выделены доли мне, мужу и детям (47,47,3,3 доли из 100). В 08.2022 году я выкупила долю уже на тот момент бывшего мужа в 47/100 доли за 2,4 М. Планирую продавать квартиру в 12.2033 хотела понять с какой суммы мне нужно уплатить налог? С той доли, которую купила у мужа? Учитывается ли разница в цене покупки у мужа и продажи новым владельцам? Планирую продавать за 6.2 М

На общем собрании членов кооператива председателю выразили недоверие 70% членов кооператива, а другому выразили доверие, но перевыборов председателя не было, в повестку дня отказались вносить изменения по поводу выборов, той кандидатуры, которой выразили доверие. Как быть?

Как правильно оформить документы на право обладания квартиры? Суть такая, мой отчим владелец квартиры (квартира в ипотеке, оформлена на него). Он хочет сделать документы, чтобы, в случае его смерти квартира досталась мне. Родства прямого нет, удочерять уже поздно:)

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

Купили квартиру, сделку регистрировали у нотариуса. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку. Причем это выяснилось уже после регистрации договора в росреестре. Как можно исправить ошибку в нотариальном договоре и можно ли вообще вносить изменения в этот договор?

Возможно ли юридический адрес обозначить свой домашний?