Изменение назначения жилого помещения - 6204 советов адвокатов и юристов

Четырехквартирный жилой дом. Три квартиры из них приватизированные, а одна муниципальная. Хозяйка муниципальной квартиры требует от администрации поселения сделать капитальный ремонт стены квартиры т.к. она деформировалась волнами. Выехав на место администрация поселения выяснила, что вместо деревянных окон вставлены пластиковые без косяков на пене. У фундамента вырыта выгребная яма из колесных покрышек. Все эти изменения не были доведены до собственника квартиры администрации поселения. Администрация поселения планирует обратится в суд чтоб за счет жильца восстановить стану данной квартиры. Пойдет ли суд на встречу администрации поселения? Какие нужны документы для предоставления в суд?

Я писал заявление в мэрию о переводе частного дома из жилое в нежилое, который я построил под магазин но получил св-во о праве собственности как жилое помещение так как земля под ижс … пришел отказ о том, что я должен перевести сначала значение земли с ИЖС на нежилое, скажите пожалуйста имели ли они на это право? И какой закон регламентирует таких вопросов? В том плане, что первый надо перевести дом или землю в нежилое? Мне нужен закон. Спасибо!

По выписке ЕГРН за 2019 г имелся в собственности жилой дом с наименованием "домовладение" - основная часть здания и вспомогательная (литеры А и А 1). В новой выписке ЕГРН за этот год раздел наименование "домовладение" заменен на "жилой дом", а назначение здания (ОКС) "жилой дом" заменено на "жилое". Вопрос, просьба: подскажите номер закона 2020-2021 гг, регулирующий такие изменения.

Можно ли изменить назначение нежилого помещения. Я никогда не была предпринимателем, в настоящее время нахожусь на пенсии. Помещение покупала сыну, он его никак не использует несколько лет, в связи со сложной экономической ситуацией в поселке. В кадастровом паспорте назначение-парикмахерская, я хочу перевести в категорию для личного пользования, например мастерская для творчества, чтобы использовать льготу на имущество, как пенсионер. Помещение 97 м 2, находится в деревянном доме, воды, канализации нет, отопление печное. В 2019 г. новая кадастровая стоимость составила 2 млн.805 тыс. руб., это 56 тыс. налога на имущество. Что мне можно предпринять?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД.

Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения.

Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников?

Ответьте пожалуйста!

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

В коммунальной квартире жильцы одной комнаты готовят пищу для мероприятий. Жилец зарегистрировал себя как ИП по кодам 56.10, 56.21, 56.29. Как остановить деятельность соседей? Т.к. жилое помещение должно использоваться для жилья, а не для готовки в масштабах ресторана.

У мужа на садовом участке зарегистрирован домик как жилое помещение, на самом деле он не жилой, там нет ни канализации, ни водопровода, ни газа. Но в связи с этим ему отказывают в признании его нуждающимся в получении жилья от Министерства обороны (он военнослужащий). Возможно ли перевести этот домик в не жилое помещение, и что для этого нужно?

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

На нежилое помещение судебными приставами был наложен арест и на все регистрационные действия с ним, но собственник после этого переоформил помещение из нежилого в жилое и избежал продажи в счёт погашения долга нежилого помещения, так как это помещение став жилым единственное. Суд не нашёл никаких нарушений со стороны Росреестра, пояснив что перевод из нежилого в жилое не является регистрационными действиями. Так ли это?

У нежилого помещения в жилом доме назначение Учрежденческое. Раньше там находился банк, но сейчас пустое помещение. Что можно там размещать и чем заниматься?

И можно ли поменять назначение помещения? И как это вообще делается, то есть что нужно для этого.

Я ИП взял в аренду жилые помещения, могу ли я использовать данные помещения под мини гостиницу для временного размещения граждан.

У нас Квартира в многоквартирном доме, пришла комиссия из Водоканала, проверила счетчики и составила акт осмотра НЕЖИЛОГО помещения. Сказали что нам надо заключать договор, и получать техническое согласование. Вопрос, обязаны ли мы это делать? Ведь у нас жилое помещение и платим мы по счетчикам в ЖСК.

И вообще, этот акт составлен правомерно, должны ли мы исполнять предписание?

Я житель Крайнего Севера, мне 58 лет, могут ли меня выселить из служебного жилого помещения. Данное помещение не имеет вид специализированного жилого помещения, но по проекту находится в составе административного как трёх комнатная квартира с отдельным входом, где проживаю 19 лет, прописана с сыном, ему 25 лет.

В городском поселке земля находится в собственности. Разрешено строительство магазина. В июне 2018 г. разрешен ввод магазина, согласно замечанией по пожарно-техническим, санитарным ввод приостановлен. С открытием рядом магазина Пятёрочка, нет смысла открытия магазина. Имею ли я право: перевести землю, находящуюся в собственности, обратно под ИЖС, провести реконструкцию существующего одноэтажного магазина, под одноэтажный жилой дом. Какие санкции будут применены ко мне, что я не вел в эксплутацию магазин в июне 2018 г.? Николай.

Необходима развернутая справка по вопросам связанным с наймом жилого помещения (наиболее полный перечень возможных вопросов связанных с агентской деятельностью, возможные вопросы наймодателя и нанимателя, решение конфликтов, сроки и т.д.). Возможно дальнейшее долгосрочное сотрудничество. На данный момент я физическое лицо, планирую зарегистрировать ИП.

Как разделить жилой дом, принадлежащий одному хозяину на два жилых дома блокированной застройки с выделением отдельных адресов, если у выделяемого жилого помещения есть в наличии только две комнаты и санузел, кухни нет? Отдельный выход можно сделать. Газ, свет и воду отрезать и провести заново автономно с новыми лицевыми счетами, но на одно и то же имя для блокированного помещения собирались после выделения дома блокированной застройки. Нудно ли одно из двух комнат жилого помещения блокированной застройки сразу одновременно с выделением переводить в нежилое для создания там кухни? Крыша и чердак и одна стена общие.

У меня есть собственность в многоквартирном доме, места общего пользования на этаже. В долю пользования этими местами по договору вошло 6 комнат с долей 0,17 у каждой комнаты. На этаже находится ателье, прямо напротив моей двери, в которое постоянно ходят клиенты, а мне это очень мешает, потому что они путают их дверь с моей. Мало того на пол этажа у нас 3 туалета, ателье занимает один из них, причем повесило туда замок, а по договору их вообще нет в доле на места общего пользования. Объясните пожалуйста, должно ли ателье иметь отдельный вход и свои коммуникации? Потому что в данном случае получается беспредел, никакого согласия я на вход в ателье через общий коридор не давала, мои действия в данном случае, могу лия обратиться в суд и выиграть?

Я сотрудник мчс. могу ли я снимать жильё у матери и получать компенсацию за поднаём жилого помещения.

Собственник купил нежилое помещение в нежилом здании. Изначально функциональное назначение по ведомости помещений здания - для хранения малогабаритной мото-вело техники. В кадастровом паспорте указано - нежилое помещение. Собственник собирается открывать стоматологию. Насколько необходимо вносить изменения в документацию по функциональному назначению? Что грозит собственнику, если изменения в документы внесены не будут?

Подала на единое пособие. Получила отказ. Причина: Наличие в собственности у заявителя и членов его семьи 2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров и количества членов семьи. У на в собственности 2 квартиры общая площадь составляет 99,6.Состав семьи 4 человека. Хочу подарить свою долю в квартире сестре, повлияет ли это на одобрения соц. выплаты?

Планирую открыть аптеку в многоквартирном доме, вход будет отдельный. Согласие соседей обязательно на перевод жилого помещения в нежилое? Заранее благодарю.

Что выгоднее выбрать: другое жилое помещение или денежную компенсацию? Наш дом (коммуналка) попал в программу расселения жилья. Уже понятно, что "размер выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество". Означает ли это, что я, имея комнату 24,5 м 2 в коммунальной квартире, имею право получить квартиру с учетом еще и причитающейся мне доли от площади мест общего пользования? Платежки за коммунальные услуги мне приходят за площадь 34,8 м 2.

Я-истец. На арестованном участке стоял сарай, пристав наложил арест на участок, пока ответчик тянул время с судами решил обустроить сарай под жилое, теперь выдает за единственное жилье, что делать, платить за разбитую новую машину не собирается. С уважением. Галина Александровна.

Как изменить формулировку квартира на жилое помещение. В доме три собственника (бывший барак). два собственника имеют запись квартиры, а третий часть жилого дома. У всех отдельные входы и коммуникации. Здание одноэтажное, на одном участке. Хотим сменить категорию жилья. (дом блокированной застройки)

Получила 11.07.2016 телеграмму на почте следующего содержания:

"Уведомляю вас 7 июля 2016 года в 14.20 состоится проверка соблюдения правил пользования жилым помещением 7 по адресу... (мой адрес) предоставить доступ копии правоустанавливающих документов=ГОСИНСПЕКТОРСТРОЙНАДЗОРА АВРАМЕНКО"

Проконсультируйте пожалуйста, что это за организация? Имеют ли они право входить в мою квартиру? Я собственник. Какая еще проверка может быть на соблюдение правил? Впервые такое получаю, не знаю, как реагировать...

С уважением, Евгения.

По плану реконструкции жилого дома (целиком) жилые помещение 1-го этажа переводятся в нежилые. В какой момент жилое помещение становится нежилым: в момент согласования проекта реконструкции дома, в котором предусмотрено, что на 1 этаже вместо квартир будут нежилые помещения, или в момент сдачи результатов реконструкции жилого дома (сдача дома в эксплуатацию), по аналогии перевода отдельного жилого помещения в нежилое?

Дачный дом оформлен как нежилое помещение.

Как перевести дом в жилое и стоит ли это делать?

Интерес возник, в результате исчисления налога на дом, как на жилое помещение по кадастровой стоимости и до 2015 года ставка мосэнерго селькохозяйственный тариф, после только по тарифу мос. области, т.к. помещение нежилое.

Приобретено жилое помещение с обременением - в нем прописано совершеннолетнее лицо. Место нахождение лица в данный момент не известно. Права собственности на помещение оно не имеет. Какой алгоритм действия для снятия данного человека с регистрации в одностороннем порядке.

В 1998 г. приватизировала квартиру в двухквартирном доме. В Договоре передачи жилого помещения в собственность граждан указана не квартира, а доля дома. Как внести изменения?

Имеем ли мы право пользования общественными местами пользования (кухня, душ) после выдела комнаты в целом? Ответьте руководствуясь статьями.

Должен ли я платить плату за наем жилого помещения если проживаю в служебном жилье от воинской части.

Порождает ли факт регистрации право пользования таким помещением?

Может ли закон о микродолях повлиять на расселение коммунальных квартир, если уже получена субсидия, а комната, которую собираемся купить у собственника и соседа 12 метров кв. Нас в семье 4 человека.

Я являлся иницыатором банкротства и прежде был вынужден подать иск в суд о расторжении договора долевого участия и взыскания денежных средств - на основании решения суда было открыто исп. производство а через месяц я подал на банкротство и сейчас введена процедура наблюдения, 19 апреля первое собрание.

ВОПРОС - могу ли я сейчас подать АС заявление с требованием о передачи мне жилого помещения или я могу это заявить на первом собрании чтобы меня включили в реестр передачи жил. помещений

Спасибо - если можно ответьте.

В деревне есть дом многоквартирный. Одна из квартир приватизирована. А под этой квартирой подвал. Подвал не приватизирован. Лет 50 назад в нем жили. Последнее время это был подвал в чистом виде без санузлов и пр. удобств. Недавно туда поселковый совет (или как это сейчас называется) поселил человека, который там делает ремонт, заставляет бабушку чинить трубы, откапывает окна в палисаднике и так далее, доставляя тем самым много неудобств.

Вопросы.

1. Как узнать, является ли подвал в данном случае жилым помещением?

2. Кто и как определяет статус помещения?

2. Где есть информация и кто может мне её дать о статусе этого помещения?

3. Кто и на каком основании может дать это помещение для проживания?

Пенсионер, инвалид 2 группы проживающий в г Москве имеет в собственности 2 жилых помещения. Будет ли начисляться налог за них и в каком размере?

Договор найма жилого помещения заключенный с министерством обороны (так как я являюсь военнослужащим), является ли он, договором социального найма?

Проживаю долгое время в многоквартирном доме, документов на квартиру нет, ну за свет газ воду плачу, по квиткам числиться как квартира, ну это цокольное помещения и вход отдельный, с торца, а не с подъезда, возможно ли оформить квартиру как желое помещения?

В техническом паспорте нежилого здания (экспликации) по заявлению собственника изменено назначение помещений из "техническое" в служебное", перепланировки, переустройства не было. Арендатор требует предоставить ему "разрешительные документы" на такое изменение в техническом паспорте. Градостроительными нормами текое требование не обосновывается. Что ответить?

Есть 1 квартира и 1 жилой дом (по документам по метражу 45 и 43 м кв), в др.месте читала: при начислении пособия можно иметь 1 дом и 1 квартиру, НО: в выписках из реестра указано-жилое помещение (квартира), жилое (дом)-отказ. Но ведь это квартира и дом-противоречие? Т.е. два и более жилых помещений нельзя (2 квартиры или 2 дома), а 1 дом и 1 квартиру вроде можно, но они жилые помещения-значит нельзя? И кто признает негодным? В соцзащитах не знают...

Мунициальное жильё официально признано аварийным и подлежащим сносу. Жильцам выделено другое жилое помещение для переселения. Несколько жильцов от переселения отказались, привыкли к своим квартирам. Администрацией поданы иски в суд на выселение этих жильцов. Суд требует предоставить доказательства соответствия выделяемых жилых помещений нормам. Что это за документ и как он должен выглядеть? Кто его выдаёт?

Я ответсвеный наймосьемщик жилого помещения, в квартире прописано 14 человек все совершеннолетние. Я знаю что платить должны все совершеннолетние прописаные в квартире, скажите пожалуйста на какую статью можно опираться?

Занимаюсь переоформлением жилого помещения в нежилое. Нужно собрать собственников жилья и сделать протокол собрания. Куда мне за этим обратиться в юридическую компанию или в управляющую компанию дома?

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.