Имущественный вычет при покупке доли в квартире / Жилищное право - 4278 советов адвокатов и юристов

В июле 2011 года с женой купили квартиру стоимостью в 1 млн. рублей. Вид права: общая долевая собственность, моя доля 50%, жены тоже 50%. Имущественный вычет за свою долю получил полностью. В декабре 2013 года брак был расторгнут и бывшая супруга продала мне свою долю в этой квартире за 600 тыс. рублей. Дата договора купли-продажи 14.01.2014.

Вопрос: Могу ли я получить имущественный вычет от покупки второй доли той же самой квартиры?

При покупке квартиры сыну (он старше 18 лет) неправильно распределили доли совместной долевой собственности между ним и женой. Квартира уже 2,5 месяца зарегистрирована в ЕГРН с этими долями.

Можно ли теперь изменить доли в сторону увеличения доли жены?

Цель: быстрее получить имущественный вычет, т.к. он будет начисляться на увеличенную долю жены. Этот вычет мы распределим между ею и мной, т.к. квар-тира была куплена в браке.

Если можно, то где и как это сделать, с учётом того, что сын и квартира в другом городе. Придётся жене писать доверенность сыну на соответствующие действия?

Если можно, то пожалуйста ссылку на статью закона об этом.

Заранее благодарен.

Могу ли я получить налоговый вычет от покупки доли в квартире? Если я не работаю официально, и отчисления в налоговую делала только по поводу того, что была в собственности 1/4 доля квартиры.

Если могу, то какие документы для этого нужны?

В 2006 году я купила квартиру по документам за 980000 руб. Все это время, до 2017 года, я подавала документы, подтверждающие право на имущественный вычет, в налоговую. В 2017 году у меня это право заканчивается. Но в 2014 году я купила еще одну квартиру по ипотеке, уже за 1 600 000 руб. Действительно ли я могу подать еще документы в налоговую, чтобы получить еще одно право на вычет суммы не до миллиона, а до двух? То есть на оставшуюся часть?

Выкупила долю в приватизированной квартире у дочери. Она приобрела квартиру в новостройке, где и проживает с семьей. Купля-продажа не фиктивная, оформлена ипотека, я плачу по ипотеке. Налоговая в вычете отказала, но разве я не имею право получить вычет хотя бы на % по кредиту? Почему я как налогоплательщик не имею права на вычет, если сделка не фиктивная и я реально понесла затраты? Есть ли решения суда оспаривающие такой отказ налоговой?

Прошу проконсультировать. Купил права на квартиру в новостройке, путем долевого участия в инвестировании этого строительства по конкретному юридическому адресу. Улица такая-то, номер дома конкретный, квартира согласно утвержденному подписанному проекту. У застройщика собран весь пакет разрешительных документов и зарегистрирован в соответствующих органах. Имею ли я право предоставить в налоговую для финансового отчета, для получения налогового вычета (в место свидетельства которое они требуют) документ-договор, подтверждающий покупку прав (со всеми платежными документами) на конкретный юридический адрес, указанный в документе? Заранее благодарен Владимир.

Я в этом году продал долю в квартире за 2000000 млн рублей (владел долей менее 3-х лет, получил ее по договору дарения). Затем через месяц купил долю в другой квартире за те же 2000000 млн рублей. Слышал, что в данной ситуации я могу расчитывать на так называемый "взаимозачет" налогов (один раз в жизни). Так ли это, если да то какие документы для этого необходимы, если нет то в каком размере я должен буду заплатить налог. Заранее спасибо!

Покупаем жильё за 1,5 мл. Хотим оформить имущественный вычет. Нахожусь в декретном отпуске. Брак не зарегистрирован. Как правильно оформить этот самый вычет?

Могу ли я получить имущественный вычет? Квартира куплена в браке в 2015 г, оформлена только на мужа. В 2015 я находилась в декретном отпуске. Муж за 2015 и 2016 гг. вычет получил. Заявление о распределении долей вычета мы не писали. В 2016 году у меня появились доходы, могу ли я получить вычет?

В декабре 2021 года приобрел за собственные деньги земельный участок и жилой дом расположенный на территории СНТ. В настоящее время, осуществляю ремонт приобретенного дома. Кроме этого в собственности у меня с 1980 года есть городская квартира.

Имею ли я право на вычет в связи с покупкой земельного участка, дома и ремонтом проводимом в этом доме? Как оформить вычет в случае если я имею на него право?

Мы с супругом купили квартиру в 2017 году. Право собственности оформлено на меня. Стоимость квартиры около 4000000 руб. Я могу рассчитывать на имущественный вычет с 2000000. Может ли муж рассчитывать на такую же сумму имущественного вычета, т.е. с 2000000 руб.?

В 2009 году отец и дочь приобрели квартиру по 1/2 доли за 800 тыс. руб. За вычетом обратились оба и получили его каждый с 400 тысяч. В 2014 году эти же отец и дочь приобретают новую квартиру, имеют ли они право обратиться за имущественным вычетом снова, так как не выбрали сумму с установленных 2-х миллионов?

Помогите разобраться. Ситуация следующая:

1) Договор долевого участия на покупку квартиры заключен в ноябре 2006 г.

2) Акт приема-передачи получен в январе 2008. Свидетельство собственности в октябре 2008

3) В апреле 2008 поданы документы на вычет с 1 млн. руб. за счет налогов уплаченных в 2007 году

4) Возврат налога в сумме 130 т.руб. перечислен в августе 2008 г.

5) В 2009 году принят закон об увеличении суммы до 2 млн. руб. задним числом с 1.01.2008 г.

Вопрос: можно ли повторно подать документы на вычет и получить перерасчет и доплату с 2-х млн. руб.?

Планируем купить квартиру в ипотеку, и использовать государственную субсидию по программе Молодежи-доступное жилье. Вопрос: Сможем ли мы воспользоваться двойным налоговым вычетом, если используем субсидию? Стоимость квартиры примерно 4,8 млн., субсидия - 420 тыс. руб.

Если я куплю земельный участок, то подскажите пожалуйста, какие выплаты от государства мне причитаются? Спасибо. (моя соседка получила имущественный налоговый вычет).

Может жена потерять право на возврат налога с квартиры если доли имеют муж и свекровь? Хотят оформить долевую собственность. 2/3 мужа и 1/3 на свекровь. Квартира берется в ипотеку. Свекровь поручитель и хочет иметь долю. А я и наша с мужем дочка 5 мес. - без доли... мы в браке. Чем это мне грозит?

Мама завещала мне и сестре по 1/2 доли прошло 6 лет и я хочу выкупить у сестры с ее согласия ее долю, можно ли мне получить налоговый вычет.

Квартира приобретена по ипотеке. В акте приема передачи от застройщика перечислены платежные документы, которыми произведена оплата квартиры. Необходимо ли данные документы предоставлять в ИФНС для получения имущественного вычета. В начале года сдавали такие же документы по квартире мужа, предоставления не требовали. Читала письмо ИФНС по этому поводу, к сожалению, не могу найти.

Получит ли налоговый вычет два человека (по 260 тыс. руб. каждый) , если купят по 1 комнате у собственников (стоимость каждой комнаты в 2 к.квартиры =2 млн. руб. Две доли в квартире принадлежат двум собственникам)?

2) А получат ли они эти деньги, если покупатели-родственники?

Подскпжите я купила квартиру в 2015 году и полностью оформила её на сына. Сыну 10 лет. Могу ли я получить вычет при покупке квартиры если только сын является собственником квартиры.

Я покупала квартиру в 2008 не будучи в браке в ипотеку,. С 2009 го, стала оформлять декларацию-3 ндфл. В 2014 вышла замуж, в 2016 закрыла ипотеку. Сейчас в 2018 г я вместе с супругом приобрели квартиру в обще долевую собственность, каждому 1/2 Супруг до этого не покупал жилья и своим вычетом не пользовался. Квартира стоит 2000000. С какой суммы может мой супруг возпользоваться вычетом и могу ли я сделать отчуждениет в его пользу?

После продажи доли в квартире (в собственности менее трех лет) и последующей покупки квартиры (без регистрации права собственности) налоговая выставила счет, который не имею возможности оплатить, так как пенсия минимальная. Есть ли законный способ избежать уплаты налога в 71 тысячу рублей?

Поясните пожалуйста. Ситуация такова, дочь хочет приобрести квартиру, но получать налоговый вычет в этот раз не хочет, т.к. планирует через некоторое время улучшит свои жилищные условия, т.е. купить более дорогую недвижимость. Вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и обязательно ли его получать при покпке именно первой квартиры?

Собственником квартиры по документам является муж (квартира приобретена в браке), как мне получить имущественный вычет, если муж уже воспользовался своим таким правом еще до брака по другой квартире? (Сама я трудоустроена, но в декрете)

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Здравствуйте, налоговый вычет (покупка квартиры без ипотеки) я получала в 2007 году. В 2017 году мы купили квартиру с мужем, однокомнатную в совместную собственность: 1650000 руб (ипотека - 860000 руб+проценты). Платит он со своего счета за ипотеку. Он может получить вычет со всей суммы: и первого взноса и ипотеки? Если да, то какое-то заявление я должна написать? По ипотечным процентам подавать на вычет после выплаты вычета с основной суммы? А если по основной сумме еще не выплатили льготу, а пройдет три года на проценты ипотечные подать можно?

Продаются две комнаты в комуналке, у каждой свой кадастровый номер. Владеют двумя комнатами менее трех лет 3 собственника, один из которых несовершеннолетний. У каждого по одной трети. При продаже комнат имущественный вычет в размере 1 млн каким образом будет предоставлен? Возможно ли получит вычет в размере 1 млн каждому собственнику или будет предоставлен вычет всего на 1 млн в пропорции по одной трети каждому собственнику?

Договор долевого участия в строительстве был заключен в 2010 году, деньги внесены полностью, в собственность квартира была оформлена в 2014 году за какой период я могу получить имущественный вычет? С 2011 года? Или с 2012 г?

Нужно ли предоставлять в налоговую инспекцию справки о зарплате работающему пенсионеру за предыдущие 3 года, при подаче заявления на имущественный вычет при покупке квартиры в 2014 году?

Установлена ли нормативными документами и какими форма этих справок?

Предоставляется ли вычет по одному работодателю или по всем работодателям, у которых работающий пенсионер работал в эти 3 года?

Есть ли срок подачи документов на такой имущественный вычет в налоговую инспекцию?

Если сумма имущественного налогового вычета за предыдущие 3 года будет меньше максимально установленной законом, то возможен ли перенос остатка этого вычета на 2014 год и последующие годы, в которых работающий пенсионер будет продолжать работать?

Как рассчитывается налог на доходы физического лица в следующей ситуации. Я купила в 2018 году 1/3 долю в квартире за 934 тыс (кадастровая стоимость квартиры 4 млн), в этом же году я по договору мены обменяла эту долю на 1/10 в другой квартире, кадастровая стоимость квартиры 2,8 млн). И планируем вторую квартиру где у меня 1/10 доли продать за 2 млн. в этом же году. Как в этом случае будет рассчитываться мой подоходный налог за 2018 год? налоговый вычет на покупку жилья я уже ранее использовала по другому объекту.

Если выкупить долю в квартире у брата, то 13% с покупки не вернуть?

Сделка реальная, и покупка, и перечисление денежных средств. Я замужем, живём в этой квартире, он нет.

У меня вопрос: мой муж в 2009 году ушел на пенсию. А в 2011 году купил квартиру. У нас она по 50% в собственности. Я получила налоговый вычет, так как работала в это время. Он же ничего не получал. Есть ли у него возможность получить налоговый вычет?

При покупке квартиры я использовал имущественный вычет. Через месяц я ее продал. (срок владения менеее 3 лет) Могу ли я заплатить НДФЛ с разницы доходы минус расходы (на приобретенное жилье) или 13% процентов, в этом случае, платятся со всей суммы?

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире, мы созаемщики в ипотеке! Возврат налога с процентов по ипотеке также будет распределяться по 1/2 или можно в других долях? Если я 3 года сижу в декрете, то можно, чтобы муж получил за меня налоговый вычет за предыдущие годы?

Приобрел квартиру, оплату покупки осуществил по банку. Узнал о возможности налогового вычета:

Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественный налоговый вычет по этой покупке (строительству) в сумме фактически понесенных вами расходов, но не более 2 млн руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Как мне на практике осуществить право на имущественный налоговый вычет? Трудоустроен официально, зарплату получаю на банковскую карту.

В 2013 г. продали квартиру, находившуюся в общей долевой собственности менее 3-х лет. У каждого отдельное свидетельство на 1/4 доли. Оформили одним договором с формулировкой: Совместно и по отдельности именуемые в дальнейшем ПРОДАВЕЦ. Перед подачей 3-НДФЛ в налоговой узнали, что есть Письмо МФ РФ от 16.10.2012 г. № 03-04-08/1-352 и мы можем все-таки претендовать на вычет в 1 млн. руб. каждый, имея отдельные свидетельства о праве собственности. Так ли это, можем ли мы получить вычет по 1 млн. каждый? Можем ли мы указать в 3-НДФЛ этот вычет и сдать в налоговую, либо с нас потребуют переделать декларацию?

В ноябре 2020 года приобретали дом в ипотеку вместе с супругой. Хотим получить имущественный вычет за него.

700 000 руб оплачивали первоначальный взнос, 3 000 000 руб ипотечные деньги. На данный момент долг банку составляет 2 936 000 руб.

Дом находится в совладении с супругой 50 на 50 %.

Интересуют следующие моменты:

1. Когда нужно подавать документы на налоговый вычет?

2. Когда это сделать выгоднее или есть определенные сроки?

3. Какие нужны документы? Я ИП и работаю дополнительно на основном месте работы официально. Супруга работает на основном месте работы.

4. Какую сумму можно вернуть?

5. Налоговая возвращает единовременно или несколькими платежами?

6. Читал что можно вернуть проценты уплаченные банку.

Заранее благодарю за ответы.

Имеют ли оба супруга право на налоговый вычет по покупке квартиры по ипотеке, если договор подписывается одним человеком за месяц до заключения брака? Дом будет сдан только в 2024 году. Т. е. право собственности на жилье будет оформлено уже после заключения брака.

Я приобретаю 1/2 квартиры за 600 000 и планирую сразу же продать всю квартиру за 2000000. Должен ли я буду уплатить НДФЛ с 400000 прибыли или же я имею право на получение имущественного налогового вычета?

Скажите, пожалуйста, если я продаю квартиру за 2,5 млн рублей и в этом же году приобретаю другую за 1,8 млн руб. и долю в квартире родителей жены по цене 700 тыс. руб.,то должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры в 2,5 млн руб.? спасибо.

Надо ли подавать декларацию и платить налог с продажи доли, если квартира приобретелась в долевое строительство в браке в 2002 году, договор был составлен на жену, дом был сдан в 2003 году, брачный договор заключен в 2008 году, по нему 2/3 доли в квартире принадлежат мне, а 1/3 жене, в 2010 был развод и вступил в силу брачный договор, в 2013 году получил свидетельство о регистрации собственности на 2/3 доли.

Считается ли этот случай владением в собственности менее 3 х лет?

Купил долю в квартире с использованием ипотеки. Через два года продал. Могу ли я, при подаче дисклокации, уменьшить налогооблагаемою базу на сумму выплаченных процентов по ипотеке (как затраты понесенные на приобретение), подтвердив справкой из банка?

Имущественный вычет предоставляется физическому лицу на сумму 2 миллионов рублей, могу ли я его использовать по частям в течение моей жизни? К примеру, завтра купить на 550 тысяч рублей, послезавтра на оставшиеся 1 миллион 450 тысяч рублей?

При покупке квартиры разными договорами, (3 собственника, 3 доли), при возврате 13% с покупки будут с читать с общей суммы, или только с 1 доли, 1 договор?

Квартира в долевой собственности (бабушка, дядя, папа). Если я куплю все доли, могу ли я получить налоговый вычет с покупки этой квартиры?!

Мой сын 18 лет учащийся, в наследство от отца получил долю в квартире, в этом году квартиру продали. Сын попал под налогообложение, т.к.три года не прошло со времени принятия наследства. После уплаты налога, сын приобретает долю в другой квартире. Имеет ли он право на возврат налога, если не работает.

В 2014 году мы с мужем купили в ипотеку квартиру, собственник 1 (муж). Можем ли мы подавать вместе документы на имущественный налоговый вычет как супруги?

Я поняла. Что даже. Если купила квартиру 10 лет назад. Могу обратиться за налоговым вычетом. А куда обращаться и когда я смогу его получить. Какие документы нужны для этого!

Я хочу продать долю в квартире которая в собственности менее 3 х лет за 2000000 р, а купить за 2800000 р в одном календарном году, какой налог мне нужно будет заплатить.

Здравствуйте, продаем квартиру. Долевая собственность после вступления в наследство. Какой имущественный вычет будет на каждого?