Ипотека / Кредит - 160983 советов адвокатов и юристов

У меня с матерью ипотека, я созаемщик, у нее пошли долги за неуплату, я живу давно отдельно с женой и у нас своя ипотека в равных с женой долях, может ли банк забрать у нас квартиру с женой в счет неуплаты маминого долга?

Можно ли потратить мат. капитал на погажение ипотеки если ипотека оформлена только на мужа до брака, и первый ребенок живет с бывшим мужем, говорят нужно долю детям обоим давать или только второму ребенку?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Раньше времени истек срок одобрения ипотеки.

Здравствуйте. У меня была одобренная ипотека 10.01.22 г по До 10.04.22

Мы нашли недвижимость, банком было одобрена, но продавец отказался продавать 09.03.22 г.

Срок одобрения при этом на сайте сократили до 27.03.22 г.

Из-за этого в короткие сроки мы нашли новую недвижимость, было все загружено на дом клик, при проверки на квартире было обременение. Нам сказали снять или поменять недвижимость, соответственно мы с менеджером банком все обсудили о том что оплату по обременению сделала остается 2-3 дня загрузить повторно договор для одобрения. Но сегодня на дом клике пишут что истек срок одобрения.

Жена подала на развод, подала на алименты на двое детей и себя, квартира куплена в ипотеку, доля в квартире с ней пополам, ипотеку плачу я, сможет она через суд повесить на меня ипотеку?

Мой супруг военнослужащий по контракту. У него есть ипотека обычная, может ли он подать документы на военную ипотеку?

Думаю, что да, ипотечный кредит в данном случае входит в состав совместно нажитого имущества. является.

Но размер доли в этом имуществе можно увеличить. Считается совместно нажитым Если оба супруга указаны в договоре кредитном, то является. Юлия, является! Квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. У другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака. Если Вы не указаны в кредитном договоре, то права на долю в квартире не имеете. Если в квартире во время брака был ремонт, то Вы вправе сделать оценку и требовать долю в праве собственности на квартиру за счет неотделимых улучшений. Удачи Была приобретена квартира в ипотеку за 2 дня до брака. В браке было рефинансирование в другом банке под семейную ипотеку. Является ли сейчас ипотека совместная и считается ли это совместно нажитым имуществом?

При оформлении ипотеки Сбербанк обязал застраховать имущество в рос госстрахе. Ипотека на 10 лет. Получается, что я обречён на все 10 лет ежегодно страховать недвижимость?

Муж хочет брать в банке ипотеку. Я иностранная гражданка. Есть брачный договор, по которому все имущество и все обязательства каждого из супругов до и во время брака являются собственностью / ответственностью того супруга, на кого оформлены. В Интернете прочитала, что по российскому законодательству банк может автоматически, без моего согласия включить в договор ипотеки в качестве созаемщика. Соответственно вопросы: а) так ли это касательно законодательства; б) имею ли я право требовать исключения меня в качестве созаемщика; в) защищает ли меня брачный договор от ответственности за его обязательства, в случае если статуса созаемщика не избежать? Спасибо.

Погасил ипотеку перед банком. Банк выдал письмо что ипотека полностью погашена, акт-приемки передачи закладной. При обращении в Росреесстр для снятия обремения, обнаружил что отсутсвует сама закладная на квартиру в банк обратится не могу, так как у него отозвали лицензию, незадолго после погашения мной кредита. Что делать в такой ситуации, только через суд снимать обременение?

Мой бывший муж взял ипотеку на покупку квартиры в москве (прилизительно на 14 лет - как говорит его мать). Мне он выплачивает алименты на содержание ребенка 4300 ровно каждый месяц, значит з/п у него 16 тысяч. Как тогда он может выплачивать по ипотеке? Могу ли я получать алиметны больше, если он выплачивает по ипотеке? И зачем, когда он оформлял документы, брал свидетельство о рождении нашего ребенка?

Как улучшить кредитную историю, для оформления ипотеки, и есть ли практика, что после процедуры банкротства какие-либо банки одобряют ипотеку?

Зарплата белая. Работаю на оборонном предприятие.

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

У моего гражданского мужа, есть ипотека на 20 лет. У него сейчас просрочка три месяца, назначен суд. Что ему грозит за неуплату, если он в комнате даже не прописан?

Здвавствуйте, мой парень (мы живем вместе 3 года) берет ипотеку, а после этого хочет чтоб мы расписались, будет ли квартира общей собственностью, после заключения брака, потому что, ипотеку будем мы вместе платить несколько лет? Спасибо заранее!

Ипотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.

Прожили с девушкой 3 года, в конце прошлого года решили купить квартиру, у девушки ребенок от предыдущего брака, мы с ней брак не зарегистрировали.

Оформили ипотеку, я титульный заемщик, она созаемщик, доли в квартире пополам (т.к. думал что будет семья в дальнейшем), все платежки от моего имени и с моего счета... сейчас девушка живет уже с другим мч из договора ипотеки (кредитного договора) её не исключить... за исключение просит 700 тысяч рублей.

Все платежи на данный момент совершал я (есть чеки и выписки), с её стороны нет ниодного платежа...

В банке сказали что мы несем солидарную ответстветнность за платежи, но при этом сказали что платить обязаны оба, что в их понятии оба я незнаю...

У меня 2 вопроса, что делать чтобы исключить девушку из договора ипотеки (кредитного договора)? второй как мне расторгнуть договор ипотеки с банком и вернуть свои деньги?

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Я взяла квартиру в ипотеку в ноябре 2014 г. Зарегистрированы в ней только мои родители, я просто являюсь собственником. В случае моей смерти заберут ли квартиру у родителей в случае неоплаты ежемесячных платежей? Как с ними поступят?

Если второй супруг не платит свою долю ипотеки, и через суд квартира перейдет мне, а компенсация по платежам ему допустим. Но как быть с мат капиталом?

Мне придется возвращать еще его долю мат капитала?

Но ипотека еще не погашена, и доли не определены.

У моей сестры ипотека, после развода случилось так что она не могла оплачивать потребительские кредиты, в некоторых банках, но в Сбербанке платит своевременно, ипотеку брали во время брака, сестра Соцзаемщик, теперь банки подают в суд, какой есть риск с ипотекой?

Купили квартиру в ипотеку за 1900000 р. 1325000 своих и 575000 ипотека банк обратил взыскание на квартиру решением суда определено на основании оценки 1151000 р выставить на торги за 921000 р. тоесть в двое меньше чем оплата по договору купли - продажи. Платили 4 года выплатили 284000. сумма задолжности 589000 то-есть за 4 года с оновного долга погасил только проценты. Теперь по решению суда я теряю 284000 проценты за пользованием кредитом и еще 1000000 р. которые я внес свои. Законно ли это?

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

Помогите, пожалуйста. Бывший друг моего брата предложил брату построить коттеджный поселок и продать дома в поселке (брат является собственником земли). Мой брат подписал доверенность на друга, что то может распоряжаться этим участком земли в виде залога (ипотеки) при заключении договора кредита и имеет право на получения денег по договору кредита. Связи между ними прекратились. И спустя 3 ГОДА брат получает определение суда, что в его производстве находится дело об обращении взыскания на его участок земли. Как стало нам известно, бывший друг оформил ипотеку земли, получил по нему деньги, и направил на развитие своего бизнеса. Вообщем кинул брата.

Какие сроки исковой давности применяются? Вроде бы 3 года. Или по ипотеке нет? Что делать брату в этом случае?

Будучи в браке муж брал ипотеку под мой материнский капитал. Мне ипотеку не одобрили тк плохая КИ.Брали ипотеку для меня с детьми, сразу развелись и я переехала. Доли детей и его получается в квартире. Ипотеку плачу я через него. Год прожили в этой квартире и он нас выгоняет, говорит хочет ее сдавать! Мне идти с детьми не куда, но и никаких прав я на неё не имею ведь у нас есть брачный договор для Сбербанка что я никак не претендую на эту квартиру. Что мне можно сделать что бы остаться в этой квартире или как забрать мат капитал?

Купили в ипотеку квартиру в августе 17 года за 4 млн 400 т. р.внесли мат. капитал 457 т. р.и был первоначальный взнос с однушки 2 млн.200 т.р. решили с мужем разводиться, он в декрете сейчас, я работаю, после развода, в планах, уйти с работы переехать к родственникам которые помогают всегда на запад, и буду одна растить детей, отдадут ли мне детей легко, сможем ли мы продать ипотечное жильё с маткапиталом, смогу ли я их беспрепятственно увезти в Краснодар?

Есть ипотека на земельный участок и на дом-развалюху, который на этом участке. Участок и дом по документам пригодны для ПМЖ, но по факту дом не выглядит настолько, чтобы комиссия в случае проверки признала его возможным для жилья. Есть квартира в общей совместной собственности между матерью несовершеннолетенего ребенка, ее матерью и самим ребенком. По факту это их единственное жилище. Есть долг перед банком. Сотрудники СБ банка в телефонных беседах с должником говорили, что заберут квартиру и переселят должника на тот участок.

Приставы сначала наложили арест на движимое имущество (телевизор и т.п.) должника, а теперь на квартиру. Говорят, что собираются реализовывать квартиру.

Подскажите:

1) Разве приставы не должны накладывать арест на имущество, которое в ипотеке, и реализовывать его, а не другое имущество?

2) Следует ли сейчас пробовать признать дом непригодным для жилья, или можно дождаться когда приставы начнут реализовывать?

Ипотека оформлена на двоих человек назовём их Е и И.Ипотеку выплачивает и полностью погасил Е. В 2016 г. был подан иск в суд на взыскание уплоченной части с И.Суд присудил вернуть И половину денежных средств Е уплоченных им по апрель 2016 г. Деньги И не возвращал дело так и висит у приставов они бездействуют. В октябре 2019 г. Е погасил ипотеку полностью и в феврале 2020 г. снова подал в суд на возврат половины уплоченных средств. Может ли И заявить в суде о сроке исковой давности чтоб уменьшить свой долг перед Е? Чем может защитить себя Е чтоб получить всю сумму уплаченную за И за ипотеку? Если о сроке исковой давности скажет судья на суде имеет ли это место быть? Если например И не в курсе об этом законе?

У нас ипотека, получили св-во на мат. капитал, и скоро деньги переведут на ипотечный счет. В банке нам сказали, чтобы мы страховали дом до погашения ипотеки мат. капиталом, иначе, у нас увеличится % ставка. Вопрос такой: правда ли это, или так просто выгодно банку. И еще... сказали обязательно страховать жизнь. Нужно ли? спасибо огромное!)

В июле 2013 года я взяла ипотеку на приобретение квартиры. Являюсьзаемщиком. Моя родная сестра является поручителем. Необходимо было оформить договор поручитальства, так как квартиру поделили по долям (1/4 доля мне, 3/4 доли сестре). В каком размере я имею право поулить имущественный вычет по уплаченнм процентам за кредит? Только пропрционально доле в квартире или полностью? Учитывая то, что ипотека оформлена на меня и я выплачиваю ее.

Квартира в залоге у банка (ипотека). Имеются долги по кредитам в других банках наложен запрет на квартиру. Хозяин в СИЗО. Ипотеку платит мама. Можно ли снять запрет и закрыть ипотеку.

В 2017 году моей Мамой была приобретена квартира в ипотеку.

В декабре 2020 года, данная квартира была подарена мне по договору дарения, с разрешения банка и с переоформлением ипотеки на меня.

Срок ипотеки 15 лет, платили еще только 3 года. Соответственно выплачивать мне остается еще большую часть долга, плюс большую часть процентов. Т.е. фактически, оставшуюся часть стоимость квартиры выкупаю я.

Возможно ли в данной ситуации вернуть 13% имущественного налога + 13% с уплаченных процентов?

Развелись с мужем, ипотеку 5 лет и коммунальные платежи оплачиваю я одна. В этой квартире проживаем мы с ребенком от этого брака. Был раздел имущества по которому нам выделили по 1/2 доли, я созаемщик, а бывший муж заемщик. Сейчас бывший муж решил отказаться от квартиры, т к платим мы с ребенком, а у него новый брак и другая ипотека с новой супругой (детей общих нет). Мы обратились в АИЖК на что нам сказали что идти в суд, согласие на переоформление они не дают, полагайтесь на решение судьи, а мы будем против. Если я буду хранить квитанции, смогу я через 14 лет доказать, что выплатила сама, если бывший муж передумает отдать нам с ребенком свою долю, что можно сделать в этой ситуации?

Если по ипотеке покойный муж шел как поручитель так как доходы не предоставлял. Жена заемщик. Меняет ли это ситуацию по взысканию долгов по ипотеке с его матери как наследника? И как правильно это сделать, так как договариться не получается. А платить одной за наследника не хочеться..

Мы с мужем в разводе. У нас ипотека в браке совместная собственность, есть обязательство после продажи квартиры выделить доли детям. Использован мат. капитал мой (у меня второй ребенок у мужа первый,). б.муж не платит ипотеку, есть соглашение подписанное обоими об отказе мужа от квартиры. Хочу через суд добиться быть единственным собственником. Муж из квартиры вписался в ней не проживает. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске.

В 2007 г. я продала 1-комнатную квартиру и взяла ипотеку в банке на 2-хкомнатную квартиру (собственники: я и н/л сын). Деньги от продажи 1-комн. Квартиры вложила в ООО Успешные люди, которые обещали ежемесячно гасить за меня ипотеку, но они оказались мошенники. Сейчас банк отбирает у меня квартиру по суду за неуплату. Что можно предпринять?

В первом браке куплена квартира в ипотеку. После развода муж и жена платили каждый свою долю 1/2 самостоятельно. Бывший муж женился второй раз.

И произвёл закрытое ипотеки за свою долю и за долю бывшей супруги в полном объёме, находясь уже во втором браке.

Вопрос - имеет ли вторая жена на 1/2 от доли мужа в квартире, если ипотека оплачена в период второго брака из совместных денег второй семьи?

Ипотека. Сестра является созаемщиком по ипотеке. Брали ипотеку в браке. Она развелась, муж не адекватный. Собственник квартиры ее бывший муж, у нее там доли нет..

Б/муж по ипотеке не платит, ей как созаемщику звонит банк ежедневно. И угрожает забрать квартиру в которой она живет. Собственником квартиры в которой она живет является ее мать, сестра с ребенком 8 лет там прописаны. Вопрос, может ли банк претендовать каким то образом на квартиру в которой сестра прописана, тем более что там же и прописан не совершеннолетний ребенок. И что вообще можно сделать в таком случае, если бывший муж платить отказывается и прямым текстом говорит, что это для того чтобы у нее были проблемы.

С мужем есть ипотечная квартира, собственность по 1/2. Он набрал огромных долгов, о чем семья не знала, куда дел и прочее, тоже не в курсе.

Ипотека на него. Я подала на развод.

В итоге он как не живет с семьей ипотеку не платит. Плачу ипотеку я, хоть и назожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.

Хочу подать в суд на раздел долга и чтобы если не не будет платить квартиру перевели полностью на меня. Я готова платить и она нужна мне, така как покупалась детям.

Но меня очень пугает ситуация с его долгами. Могут ли его кредиторы как-то к этой квартире подступиться и забрать его долю?

Спасибо.

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

Четыре года назад приобрела в ипотеку квартиру. На данный момент осталась небольшая задолженность.

Собираюсь замуж. Будет ли супруг, в случае развода, претендовать на часть квартиры? Может лучше погасить ипотеку до замужества (например рефинансирование)?

Квартира оформлена в ипотеку с использованием мат капитала. Доли не выделялись, была общая совместная собственность с супругом. По брачному договору квартира переоформлено в мою собственность. Обязана ли я наделить при погашении ипотеки супруга долей по маткапиталу или нет? Если он брачным договором отказался от своих прав на квартиру.

Планирую выходить за мужчину, который взял ипотеку на себя за месяц до брака, ипотека на долгие годы, как быть если будет общий бюджет? Что будет в случае развода?

Хотела бы проконсультироваться, муж взял ипотеку до брака (буквально за пару месяцев). Сейчас мы в браке платим ипотеку, хочу выкинуть мат капитал. Но не хочу остаться в уязвимом положении, ведь по документам ипотека на нем. Как себя обезопасить?

Месяц назад я вступил в брак. Можно ли сейчас взять ипотеку только на себя и квартиру оформить только на себя, и платить, соответственно, тоже самому? И при разводе что и как будет с ипотекой?

Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?

Мы с мужем и двумя детьми стали на очередь по молодой семье в 2018 г. Взяли ипотеку в 2019 году на жилье с деревянными перекрытиями. Примерно в 2022 году его признали аварийным. Но ипотеку мы брали на эту квартиру когда она не была признана аварийным. В сентябре мужу исполнилось 36. Нам в администрации сказали что мы не можем больше стоять в очереди и исключены из списка. Как они сказали что мы можем собрать нужные документы и стать на 36+. Это так и других вариантов нет

На мужа оформлена ипотека, но на тот момент он ещё не был мужем, потом мы расписалась и я родила ребенка, внесла мат капитал получается в его ипотеку, которая им была взята до брака, как будет в случае развода у меня двое детей, с первым ребенком я мать одиночка... Спасибо.