Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Исполнение сделки / Гражданское право - 1746 советов адвокатов и юристов

Возможно ли через суд потребовать возмещение расходов, если покупатель отказался от сделки после жизни в квартире?

Добрый вечер.

Не совсем понятно. Если у Вас устная договоренность, то о чем нотариальное обязательство?

Ситуация неоднозначная, необходимо изучать документы. Тогда будет понятно, как действовать дальше. Полагаю возможным взыскание расходов, убытков, либо потребовать исполнения договора. Но, опять же, необходимо изучить документы. Можете через суд потребовать возмещения расходов.

Причем не только за проживание в квартире, но и убытков по неисполнению обязательств. Надо смотреть то нотариальное обязательство, о котором Вы ведете речь. Также понять, какие именно расходы Вы считаете подлежащими возмещению. Устно договорились о продаже квартиры также о цене, назначили срок, ести переписка смс, нотариальное обезательство, покупатель прожил в квартире 3 месяца и от сделки отказался. Могули я через суд потребовать возмещения расходов.

Как расторгнуть договор после неправильного внесения залога за кухню?

Здравствуйте. В данном случае необходимо анализировать ваш договор и этапы согласования, а также срок оказания услуги. В соответствии с гражданским кодексом односторонний отказ от исполнения условий сделки может быть только в том случае, если бы изготовитель кухне как то существенно нарушил условия или изготовил ее не из того материала, либо ненадлежащего качества.

Отказаться вы не можете. Могу ли я расторгнуть договор?

Здравствуйте, внесли залог за кухню только 7 процентов, а надо было 30. Хотели отказаться, но кухня готова как быть? Мы же только часть заплатили имели ли они право изготовить кухню без перовно 30 процентного взноса?

Возможность взыскания уплаченных денег за услуги агентства при расторжении сделки на продажу квартиры

Здравствуйте, Ольга!

[quote]

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.[/quote]

По смыслу приведенной нормы Вы в любое время можете расторгнуть договор оказания услуг, однако с условием возмещения понесенных исполнителем расходов.

Нужно обратиться к ним с соответствующим заявлением и потребовать назад свои деньги.

Но поскольку работа ими была проделана, то они могут заявить об удержании с Вас некоторой суммы. Я продала квартиру через агентство недвижимости по договору. Я заплатила агентству за услуги, а покупатель решил расторгнуть сделку. Возможно взыскать с агентства уплаченные деньги за услуги?

Нужен ли акт приема-передачи квартиры при сделке с недвижимостью и кому он необходим?

Как правило пишут в договоре купли-продажи квартиры, что он имеет силу передаточного акта. Вообще он нужен больше для продавца, чтобы труднее было сделку оспорить. Обычно в акте указывается. Что видимых недостатков в товаре нет. Здравствуйте. Да нужен. Это вытекает из требований ст 557 ГК РФ Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество. Желаю удачи. В. Обязателен ли при сделке с недвижимостью, документ – акт приема-передачи квартиры? Для кого он нужен? Ведь сделка полностью завершена после регистрации прав собственности.

Мы купили дом за материнский капитал и на нем весит обременение а хозяев найти не могу как его снять.

Доброе утро! Вам надо обращаться в суд с заявлением о снятии ареста. К заявлению надо обязательно приложить копию выписки из ЕГРПН и Ваши правоустанавливающие документы на дом. Не понятно только как Вам зарегистрировали сделку при наличии обременения. Добрый день Александр.

Если вы дом купили, то хозяев искать не нужно так как вы сам хозяин этоц недвижимости. То что касается обременения то его можно снять либо соглашением с тем в пользу того обременение было наложено или создано, или же исполнением обязательства для снятия его обеспечения. Необходима более подробная информация об обременении

С уважением Дарья. Мы купили дом за материнский капитал и на нем весит обреминение а хазяев найти не могу как его снять.

Возможность привлечения близких родственников к возмещению долга и поиск личного имущества у должника

Здравствуйте, если долг уже взыскан, то исполнительный лист передавайте приставу на исполнение - возмещение возможно путем удержания из пенсии - не более 50 процентов ст. 99 Закона об исполнительном производстве. Если пристав в ходе розыска обнаружит имущество должника - на имущество будет наложен арест. Также возможно оспорить сделки по передаче имущества, если фактически должник этими вещами владеет - автомашина, квартира и т.д. Дело в краевом суде, исполнительный лист пока не забрать, должник всё оформил на дочь, но проживает там же. Как переоформил, в выписке из ЕГРП не написано, где узнать и какие документы нужны для оспаривания сделки? Где можно узнать есть ли у должника личное имущество и можно ли привлечь близких родственников к возмещению долга, если должник подарил (или продал) свою собственность детям, внукам. Должнику 79 лет, долг 500000.

Собираюсь купить квартиру на сайте нашла долг у собственника Иные взыскания не в бюджеты Можно ли рассматривать такую квартиру.

В отношении собственника квартиры возбуждено исполнительное производство. Может быть был заключен кредитный договор или договор займа. Если на квартиру не наложен арест или запрет на сделки, то купить ее можно. Был запрет на сделки, но мировой судья отменил судебный приказ, в случае если отменённый судебный приказ приведён в исполнение, произвести поворот его исполнения

Определение обжалованию не подлежит и вступает в силу с момента вынесения.

После такого приказа мировым судьёй, я могу рассматривать квартиру на которую был наложен запрет, я покупатель и боюсь, продавец уверяет меня, что нет проблем, квартира очень нравится, но боюсь остаться нисчем. Заранее благодарю. Собираюсь купить квартиру на сайте нашла долг у собственника Иные взыскания не в бюджеты Можно ли рассматривать такую квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить дом на ребенка, чтобы избежать проблем с приставами и сохранить единственное жилье?

Все вопросы с продажей недвижимости только через разрешение органа опеки. Разрешат, то ДКП будет подписывать н/летний и его законный представитель (отец, мать). Налоги и т.д. платить будут папа и мама до исполнения ребёнком 18-ти лет.

Если в отношении вас уже возбуждено исполнительное производство, то в Росреестре уже стоит запрет на регистрационные действия и сделка у вас не прокатит по продаже квартиры до снятия приставом запрета. Долг гасим, запрет снимается. У моего ребенка 14 лет есть доля в квартире хотим продать ее и купить дом на него же.деньги для покупки дома занимаем у родственника как лучше оформить на него дом что бы не отобрали приставы за мои долги по кредитам ребенок 7 вида. На себя боюсь вдруг отберут единственное жилье (которое планируем купить)

Должник-девушка увернулась от исполнения судебного решения, переоформив имущество и родив ребенка

Доброго* вам дня, если она переоформила имущество и родила ребенка, уже после того как было вынесено решения суда, то это все можно оспорить. Вам следует обратиться в суд с иском об оспаривании сделок с имуществом должника. Иного способа нет. Взыскать долг в судебном порядке не сложно - сложно добиться взыскания. Есть подозрение, что имущество было переоформленно до решения суда, во время процесса, т.к. гражданка со своим адвокатом растянула этот процесс максимально-больше года, даже успела забеременеть и родить. В конце прошлого года я выиграл суд над должником-девушкой, пока судебные приставы шли к ней она переоформила имущество и родила ребенка, в официальном браке не состоит. Когда пришли приставы она встретила их с ребенком на руках сказала, что у нее ничего нет. сумма долга около 500 тыс. р.машина и квартира, видимо была переоформлена на мать.

Должник не вернул ПТС по автокредиту и продал машину 3-м лицам - что ожидает его в отделе по исполнению особых ИП?

Должнику грозит, что приставы будут искать его имущество место работы, источника дохода, чтобы обратить на них взыскание. Сделка по продаже авто может быть оспорена в судебном порядке по заявлению банка; Елена добрый день! Скажите пожалуйста, должник официально работает, есть ли в собственности какое либо имущество? Многое зависит от этих факторов! Должник работает. Имущества нет. Грозит ли уголовная ответственность? Задолжность по кредитам общая 1,7 миллионов, должник не платил вообще. Дело передали в отдел по исполнению особых ИП. Что грозит должнику. Один из кредитов автокредит, ПТС на руках должника, в установленный срок он не вернул ПТС в банк, так же продал формально 3-лицам машину.

Я дала парню в долг без расписки 5000 т.р. Он их не возвращает. Что делать.

Уважаемая Александра, если Вы дали парню в долг без расписки 5000, а он их не возвращает, то надо искать свидетелей, которые поддержат Вашу позицию у мирового судьи.

[quote]Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

[/quote] Я дала парню в долг без расписки 5000 т.р. Он их не возвращает. Что делать.

Как снять машину с учета и подтвердить, что штрафы не являются моими без договора купли-продажи?

Здравствуйте.

Поскольку Вы продали автомобиль, то у Вас должно быть документальное подтверждение расчета за него. Если расчет был оформлен распиской, то в ее тексте должно быть указано на основание расчета - договор. Должен быть акт передачи, в котором также отражено, во исполнение какой сделки (обязательства) передан автомобиль. Заключение договора может следовать же и из других документов, свидетельствующих о его исполнении.

Если ничего подобного у Вас нет, то сделку не подтвердить. Показания свидетелей, при несоблюдении письменной формы сделки, не принимаются судом.

Так как Вы остаетесь титульным собственником автомобиля, то вправе и снять с учета. Со штрафами, увы. Здравствуйте год назд продал машину, человек который купил ее так и не переоформил. Договор купли продажи я потерял как мне снять машину с учета или судебным пристовам подвердить что штрафы не мои?

Последствия подачи на банкротство физического лица без имущества и с отсутствием дохода

Если нельзя произвести реструктуризацию долго, то принимается решение о реализации имущества гражданина-должника. Назначается финансовый управляющий, который будет осуществлять эту процедуру. Проводится собрание конкурсных кредиторов и так далее. Процедура подробно описана в Федеральном законе "О несостоятельности (банкротстве)". В таком случае, суд вводит процедуру реализации имущества. При этом не обязательно реализовывать что-то из имущества в процедуре банкротства. Просто так ее назвал законодатель. По итогам процедуру реализации имущества суд освобождает вас от исполнения обязательств по кредитам. Так имущества нет и оспорить ничего нельзя так как сделки были не в статусе должника и им более 3 лет. Так как ответы юристов противоположные уточню вопрос допустим физ лицо должно было подать на банкротство 2 года назад подает сейчас имущества нет сделок за 3 года так же нет реструктуризация долга невозможна из за малого дохода, что происходит далее при подачи на банкротство.

Действителен ли договор аренды земли под ижс заключенный при Украине в Р Крым? ''

Действителен. Ни в каком государстве смена гражданства сторон или регулирующего законодательства не прекращает сделок - есть элементарные нормы международного частного права. Если возникают какие-то сложности в связи с его исполнением - лучше сторонам его перезаключить по взаимному соглашению. В вашем случае, похоже, речь идет об аренде муниципальной или государственной земли, предоставленной под индивидуальное строительство - он должен быть давно уже перезаключен по инициативе администрации, а спор о новых условиях разрешен в судебном порядке, если они арендатора не устраивают. Договора не заключают... получен кадастровый паспорт, межевание, плата арнды... сылаются что нет генплана? Действителен ли договор аренды земли под ижс заключенный при Украине в Р Крым? ''

Вопрос относительно истечения срока давности по банкротству по статье 61.2 УК РФ

Вы процедуре банкротства финансовый управляющий обязан анализировать сделки ща три года, предшествующие дате возбуждения дела о банкротстве. Если у вас прошло три года с момента заключения сделок, то они под обязательный анализ сделок не попадает.

А вот если у вас по сделке есть дебиторская задолженность (вам должны денег), то финансовый управляющий пойдет их взыскивать. Если взыщет, получает исполнительный лист, предъявит к исполнению для пополнения вашей конкурсной массы этими деньгами или второй вариант: продаст эту дебиторскую задолженность кому-то.

Остались вопросы, обращайтесь. Добрый день! Отдавал деньги по долговой расписке, которые снял со своего счета, потом согласно решения суда стал опять должником но те деньги на которые претендует новый кредитор отдал по расписке предыдущему, прошло 3 года со времени всех эти сделок подаю на банкротство как я понимаю согласно ст 61.2 урок давности рассмотрения и анализа их истек, я правильно понимаю?

Как решить проблему с прописанным несовершеннолетним при покупке квартиры?

Здравствуйте, Марина! Вообще согласно ч.1 ст.181 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетний впоследствии может в суде оспорить данную сделку в течение 3 лет со дня, когда он узнал или должен был узнать о начале исполнения сделки. Но ведь он может узнать о ней или сразу или по прошествии нескольких лет. Вот на этот случай законодатель и ввёл 10-летний срок со дня начала исполнения сделки. И если этот срок вышел, то признать эту сделку недействительной нельзя. Я бы Вам не советовал приобретать данную квартиру. Хочу купить квартиру, но в ходе оформления документов выяснилось, что на момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний и в приватизации не участвовал. Есть ли выход из этого положения, ведь на сколько я поняла то ребёнок в течении 10 лет может оспорить право на долю?

Как погасить кредит досрочно.? не выплачивая оставшиеся проценты?

Напишите в банк заявление о намерении досрочного погашения со ссылкой на ст. 809 и 810 ГК РФ. Если банк затребует излишние проценты, обжалуйте расчет банка в судебном порядке. Условия досрочного исполнения кредитных обязательств описаны в само кредитном договоре. Изучите его.

На сегодняшний день есть масса способов законно избавиться от кредита. Это и расторжение договора, признание договора полностью или в части недействительной сделкой по основаниям ст. 168 ГК РФ, признание договора незаключенным, оспаривание суммы задолженности, применения сроков исковой давности, установленных ст. 196 ГК РФ, окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве», банкротство физического лица и много других юридических механизмов, которые можно использовать в Вашу пользу.

[b][i]С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Как погасить кредит досрочно.? не выплачивая оставшиеся проценты?

Как заморозить кредит на время декрета, чтобы оплачивать кредитные обязательства не работая

Можно попробовать договориться с банком о реструктуризации долга. Это уже на усмотрение банка согласиться ли он на это тли нет?

Есть другой вариант: подать заявление о признании вас банкротом, по итогам процедуры суд освободит вас от исполнения кредитных обязательств совсем. Толко есть определенные но, которые надо знать, чтобы вас правильно проконсультировать:

1. Суммарная задолженность по кредитам

2 доход вашей семьи в месяц

3 наличие у вас имущества (и у мужа тоже)

4 наличие совершенных сделок по отчуждению вами или супругом недвижимого имущества за период с января 2014 по настоящее время. Здравствуйте такая ситуация у меня. Я замужем у меня 10 месячный ребенок у нас кредит брали 70000 платим примерно 140000 т.е почти 3000 в месяц, я не могу оплачивать эти деньги я не работаю кредит оформлен на меня, я в декрета, мужу ничего не надо, можно ли как то заморозить кредит пока ребенку не исполнится 1,5 года, пока я не выйду на работу?

Продажа квартиры с долей с несовершеннолетними детьми - условия сделки и возможные обременения.

Вы можете заключить договор с рассрочкой исполнения. К нему следует приложить график выплаты. Ваш риск состоит в том что вам могут не заплатить сумму по рассрочке, тогда придется обращаться в суд. надо ли вам заключать такой договор - решайте самостоятельно, т.к. мы не видим вашего покупателя и не имеем сведений о его намерениях. Продаю квартиру у меня там по 1/2 доли с несовершеннолетними детьми, покупатель предлагает внести большую сумму наличными и переоформить документы, а оставшуюся сумму выплатить в течении года и квартира будет находиться в обременении.

Как поступить, если компания требует оплату долга при расторжении договора

Договор может прекратить свое действие в связи с истечением срока, по решению суда, по соглашению сторон или в одностороннем порядке.

Для того чтобы заранее уведомить контрагента о прекращении исполнения обязательств в будущем, вторая сторона должна направить ему письмо о расторжении договора.

Это действие является обязательным в процедуре расторжения. В противном случае произойдет односторонний отказ от исполнения обязательств, и если это не предусмотрено условиями сделки или законом, то вторая сторона сможет обратиться в суд за взысканием убытков. Уточнение к вопросу № 14233817 Уведомление о расторжении договора я сохранил, но на тот момент уже был долг 2800 руб, я его не погасил, а в 2012 году компания прислала уведомление погасить долг на 6000 руб, На сегодняшний день долг 12000 руб с их устных слов. Хотелось бы расторгнуть с ними договор, но они требуют оплату долга, Как поступить?

Проблема с ремонтом телефона - отсутствие квитанции и задержка в выполнении работ

Уважаемый Михаил, получается в Вашем случае заключена сделка в устной форме, чтобы доказать юридический факт ее ненадлежащего исполнения необходимы свидетели. Если их нет, то теперь можно только жаловаться в Общество по защите прав потребителей и другие подобные организации или взывать к сознательности ремонтников. Отдал телефон на ремонт. Квитанцию никакую не дали о том, что приняли. Договорились, что отремонтируют за неделю. Прошел месяц. Говорят, что все делают. Разобрали прям словно на запчасти. Не могу забрать. Что делать?

Как расторгнуть договор с риэлтором о покупке доли в квартире и избежать платежей, если сделка не состоялась

Добрый день! В Вашем случае договор может быть расторгнут по основаниям, указанным в договоре. При расторжении Вы будете обязаны возместить фактически понесенные расходы в результате исполнения заключенного договора. Как расторгнуть договор с риэлтором о покупки доли в квартире и не платить по договору? Сделка не совершилась, отпала нужда в покупке.

Как решить проблему с задолжностями перед РоссДеньги, ЖКХ и приставами, если полностью погасить их невозможно?

Если не прошел год с даты заключения договора (срок исковой давности для признания сделок недействительными согласно статье 181 ГК РФ), то как можно быстрее обратитесь в суд с исковым заявлением о признании сверхвысоких процентов недействительными по причине кабальности сделки (п.3 ст.179 ГК РФ). В противном случае статьей 333 ГК РФ Вы их не собьете, т.к. это не штрафные санкции, а проценты. Да и нужно будет ждать, пока кредитор обратится в суд. А они будут ждать минимум год, а потом взыщут по полной программе. Пишите заявление в суд, который вынес решение о рассрочке исполнения решения суда. Тогда приставы не будут требовать всю сумму сразу. Я вот взял займ в россденьги не мог выплатить данную задолжность так как меня уволили с работы и ещё задолжность в ЖКХ и приставы снимали все щас хотел поговорить с ними оони просят погосить данную задолжность но они просят погосить полностью сразу и замят и они продали долг коллекторам что делать.

Процедура банкротства - как определить срок исковой давности при регистрации сделок по ДДУ?

Добрый день! Срок исковой давности как был так и остался три года.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Не совсем понял! Они пишут что узнали в процессе процедуры наблюдения.. в течение с апреля 2017 года.. а сделки были в 2010 г и 2011 г. Очень важно! Процедура банкротства.. подали заявление 18.08 2016 года.. сделки по ДДУ зарегистрированы 24.06 2011 г и второй август 2010 года как сейчас считают срок исковой давности?

Я могу приостановить сделку дарения, если уже дала согласие у нотариуса и ждем.

До момента передачи дара и момента регистрации договора дарения (в данном случае нотариальной его регистрации) даритель вправе отказаться от заключения и регистрации договора дарения без каких-либо последствий.

Отказ от исполнения и отмена договора дарения в некоторых случаях возможны и после заключения договора дарения (ст.ст.577-578 ГК РФ). Здравствуйте, я могу приостановить сделку дарения, если уже дала согласие у нотариуса и ждем документы.

ПРЕД.1181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение