Какие документы проверить при покупке дома - 435 советов адвокатов и юристов

Получил сертификат. Что теперь делать, хочу приобрести дом.. какие документы необходимы или сначала надо спросить агентство по строительству дома, с каким банком они работают?

Хотим купить дом в пригороде. Не знаем, какие нужны документы от продавца. Подскажите, пожалуйста. Знаю только, что собственник один и на дом у нее есть дарственная.

Заранее спасибо!

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Продаю дом недавно купленный. Покупатель просит проверить документы через нотариуса, какие документы нужны для продажи дома через нотариуса, а не через Мфц?

Собираюсь купить квартиру, к-рая приобреталась продавцом в ипотеку. Сегодня он погасил долг перед банком и получил на руки закладную. Какие документы на квартиру нужно проверить до заключения договора купли-продажи квартиры и какие понадобятся для регистрации сделки и моего права собственности на эту квартиру?

Собираюсь купить квартиру. Продавец заверяет что обременений нет и никто не прописан, что это может подтвердить Управляющая компания этого дома.

Какие справки надо у него запросить? Помимо справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги.

Я собираюсь купить дом с земельным участком в г.Чехове. Подскажите пожалуйста какие документы мне необходимо проверить чтоб все было законно. Должны ли быть проекты на дом, землю, электроэнергию, воду (централлизованная), септик? Дом частично покупается в иппотеку, проверяет ли банк наличие всех документов на чистоту сделки?

Спасибо.

Владимир.

На днях собираемся купить квартиру в двухквартирном доме (дом на два хозяина). По факту сельский дом с участком. Подскажите, пожалуйста, какие документы должен предоставить продавец квартиры и в каком состоянии (год оформления документа и т.п.)? Мы ни когда не покупали жилье, тем более с участком...

Я планирую купить квартиру с помощью риэлторов. У меня вопросы такие:

1) Какие документы мне потребовать у Продавца, чтобы убедиться в правильности оформления сделки по купли-продажи квартиры и "чистоте" этой сделки

2) Как документы попросить мне показать риэлтора, чтобы быть уверенной, что риэлтор меня не обманет.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,

Оксана.

Тема вопроса покупка недвижимости (дом) с участком за городом (в сельской местности) Подскажите перечень документов для совершения сделки и способы их проверить на подлинность, какой способ оплаты лучше выбрать (наличными или через банк), можно ли заключить сделку дистанционно, как выявить скрытых собственников (с обременением), можно ли проверить инфор-цию об истории дома (кто жил, норм. Соседи или нет и т.д.) выписку?

Покупаем дом, приобретенный с торгов АСВ у юр лица банкрота. Проверить наличие зарегистрированных лиц в доме нет времени и не будет. Если после покупки окажутся зарегистрированные лица, можем ли мы со 100 % уверенностью выписать их по суду как новый собственник?

Хотим купить дом с участком в СНТ, участок был был приобретен по договору купли-продажи в 2007 г, участок принадлежал бывшему хозяину на основании решения мирового судьи, нынешние хозяева участка говорят что там было какое-то дело о наследстве.

Какие могут быть проблемы с этим участок в будущем и как максимально его можно проверить на чистоту документов?

Хотим приобрести нежилое помещение (было переведено из жилого в нежилое) в жилом доме. Какие документы нам нужно затребовать от продавца, в особенности при покупке именно таких помещений переведенных в нежилые из жилых. И на какие аспекты нужно обратить внимание при просмотре предоставленных нам документов.

Хочу купить дом. Продавщица продает дом так как умер отец. В право собственности она не вступила предлагает сделать нотариальный договор что я ей даю минимальную предоплату а после вступление в право собственности она делает договор купли продаи на мое имя и я отдаю ей всю оставшуюся сумму. Она единственная наследница и на ее имя написано завещание. Как правильно сделать что бы не прогореть с покупкой и не потерять денег.

Покупаем недвижимость, прошу проконсультировать на какие документы и моменты нам как покупателям необходимо обратить внимание. Спасибо.

Какие нюансы нужно учесть при покупке дачного жилого дома. Из документов у продавца есть свидетельство о регистрации собственности дачного жилого дома, свидетельство о регистрации земельного участка, технический паспорт на дом. Какие документы я должна запросить и проверить. Волнуюсь о том, что всплывут дополнительные расходы после покупки или трудности вступления в дачный кооператив.

Рассматриваю покупку дома в Севастополе. Предлагают рассмотреть дома на снт. Возможность прописаться есть, свет, вода - городские, остальные коммуникации есть. Есть также возможно покупки в ипотеку.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в СНТ. Какие минусы могут быть?

При покупки дома на какие документы стоит обратить внимание, проверить? Ну чтобы не остаться у разбитого корыта! И какие сейчас нововведения?

Хотим купить дом в деревне на материнский капитал. Дом нашли по объявлению. Люди согласны ждать материнский капитал. Что я должна сделать со своей стороны? Как проверить дом? И нужно ди сначала ехать в пенсионный фонд для уточнения списка документов? Спасибо.

Планирую покупать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы нужно проверять при оформлении сделки, на что нужно обратить первоочередное внимание?

Скажите пожалуйста, какие док-ты нужно проверить при покупке квартиры, если право собственности продавца получено по договору дарения (даритель-мать, умерла) и на что особое внимание обратить? В квартире живут трое, одариваемый ее дочь и внук, прописана со слов она одна, работают (то есть продают квартиру с агентом, но без договора с агентством) в чем могут подводные камни скрываться? Вопрос срочный так как залог вносить готовы.

Какие нужно попросить документы у риелтора на проверку при покупке квартиры в строящемся доме (новостройку) кот по его словам сдасться через в год? Очень нужен ответ, подскажите кто сможет, спасибо!

У меня сложилась следующая ситуация: Хочу приобрести квартиру, у продавца есть свидетельство о праве собственности (зелёного цвета). Я знаю, что изначальным собственником квартиры (лет 10 назад) был дед продавца. У продавца есть родной брат (оба совершеннолетние), кроме того у него месяца 3 назад пропал без вести отец. Соотвественно вопрос - какие документы (кроме свидетельства на квартиру) должен предостваить продавец, чтобы быть уверенным, что потом не возникнет спорной ситуации (вдруг эта квартира должна была перейти понаследству к обоим братьям и т.д.)

Спасибо,

Денис.

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

При покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?

Собираюсь купить земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке у торгово-строительной компании владелец ИП. Какие документы должен предъявить продавец земельного участка покупателю?

Собираюсь купить земельный участок и построить дачный дом. Какие документы необходимо получить у продавца? Как я могу проверить, что документы оформлены верно?

В случае самостоятельной сделки купли-продажи половины двухквартирного жилого дома на земле, какие документы должен продавец предоставить покупателю?

Должен ли покупатель самостоятельно запрашивать какие-либо документы? Если должен, то какие?

Спасибо.

Ситуация такая, покупаю дом (покупатель один) собственников дома 4 человека из них 2 супруга (но они в разводе), 2 детей (один совершеннолетний) а на другого есть справка, выписка из отдела опеки и попечительства. Вопрос такой: нужно ли какие нибудь дополнительные документы или нотариально заверенные, чтобы не возникли проблемы при купле - продаже или когда документы подам на оформление собственность в МФЦ.

Отношения между физическими лицами. Один на некоторых условиях продаёт другому дом на участке ИЖС. Как условия сделки соотнести с переходом права собственности. Случай реальный. Нужна помощь в составлении Договора и ведении сделки.

У дома было три владельца. Один из них умер. Двое других ему не наследуют. Какие документы они должны предоставить, чтобы наследник умершего мог полностью распоряжаться судьбой дома?

Дом в России

Если они пишут заявление об отказе от наследства по всем основаниям нужно ли еще давать и доверенность на продажу их третей?

Или достаточно дать доверенность на продажу каждой трети доли в праве собственности на жилой дом с правом получения денег и регистрации переходи права собственности?

Нет ли противоречия в подаче обоих документов?

Хочу купить квартиру от застройщика в сданом доме подскажите пож. какие нужны документы от застройщика посмотреть чтоб убедится в его честности.

Собираемся купить дом с земельным участком (ИЖС), на дом и участок есть св-ва о собственности, на дом есть технический паспорт в котором написано, что дом построен без разрешения на строительство - ЧТО собственно и смущает. Не будет ли проблем в дальнейшем. Какие еще документы необходимо запросить у продавца для проверки участка и дома? Спасибо.

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr:

Статус земельного участка - учтенный.

Форма собственности - не определена.

Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.

Подскажите, пожалуйста, следующее:

1. Что означает статус учтенный?

2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок?

3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)?

Спасибо!

Предстоит покупка дома по ипотеке по договору с заниженной стоимостью. Укажите пожалуйста точные формулировки для второй расписки. Будет ли она в каком либо виде иметь законную силу на случай суда? Какие точные формулировки внести в дкп, чтобы обезопасить покупателя?

Я покупаю квартиру в городе. Какие документы я должна спросить у собственника для оформления?

Что лучше? Оформить квартиру на себя или? Живу в райцентре, замужем, имею двоих взрослых детей. Деньги на квартиру дает мама, дочь. Как лучше все сделать?

Здавствуйте! Хочу купить квартиру, рассматриваю ЖСК. Какие документы должны быть, чтобы быть уверенной, что дом не снесут и все законно построено? (дом сейчас в процессе строительства)

Покупаю дом в деревне за городом. Какие документы должен предоставить продавец недвижимости и на что нужно обратить внимание, чтобы не попасть в руки мошенников? Спасибо.

Скажите пожалуйста. Я преобрела дом за мат капитал но пенсиооный фонд отказал. А дом уже по документам пренадлежит мне. пока я не расторгла договор с покупателем могу я мат капитал использовать теперь на преобретение квартиры пока будет идти расторжение договора купли продажи с продавцом бывшим. Мой мат капитал действует в полной силе.

Собираюсь купить дом с земельным участком, где в доле несовершеннолетний, при оформлении у нотариуса какие могут у меня возникнуть риски.

Уточнение к вопросу № 1032197.

Уважаемые юристы! Спасибо за уточнение!

Позвольте еще раз уточнить. Повлияет ли на решение суда тот факт, что бывшая жена на первом заседании признала, что дом был куплен на деньги моих родителей. А после того как наняла адвоката стала это отрицать. Как будет делиться земельный участок, на котором стоит дом также купленный моими родителями?

Какие документы нужны для оформления дарения доли квартиры. Квартира в собственности по 1\2 с супругой. Прописана мама без права собственности и племянница с мужем, част квартиры и хотели оформить в дарение на племянницу и её мужа.

Обязан ли продавец по заявлению выезжать на дом к покупателю, проверить бракованный ли товар он продал или нет? Покупатель говорит, что бракованный. Какие статьи?

Покупаю квартиру у дедушки, расскажите пожалуйста должен ли он будет уплатить налог в размере 13% если квартира в собственности с 2018 года

И буду благодарна если пошагово объясните как действовать.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.