Как оформить дарственную на внучку / Жилищное право - 428 советов адвокатов и юристов
Сергей, указанная Вами схема, самая приемлемая. Мы с супругой живем в квартире, собственниками которой являются наша дочь и внучка. Они более пятнадцати лет живут в другой стране и приехать для решения каких-либо вопросов не могут. Они предлагают оформить дарственную на кого-то из нас. Схема оформления доверенности на право дарения на одного из супругов, который затем оформляет дарственную на другого, является самой оптимальной, либо есть другие схемы?
Спасибо.
Сергей.
Если она единоличный собственник, то конечно может оформить домовладение на Вас.Опекунство не проблема,правда согласие органаопеки будет нужно. Я гражданка Украины (дочь), мать живет в России (гражданкаРФ), является опекуном своего внука. Имеет частный дом, может ли она оформить дарственную на меня.
Если она единоличный собственник, то конечно может оформить домовладение на Вас.Опекунство не проблема,правда согласие органаопеки будет нужно.
СпроситьВ принципе это возможно, но нотариус должен проверить волю дарителя. Если бабушка не может ее никак выразить по своему состоянию, то нотариус откажет в удостоверении документа. Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру на свою внучку. (Завещание на внучку уже оформленно раннее. ) Но бабушка в тяжелом состоянии, не ходит, говорит плохо, т. к после инсульта и расписаться не может рука правая отказала. Врачебных справок нет. Можно ли вызвать нотариуса на дом и с помощью рукоприкладчика составить договор дарения?
В принципе это возможно, но нотариус должен проверить волю дарителя. Если бабушка не может ее никак выразить по своему состоянию, то нотариус откажет в удостоверении документа.
СпроситьКонечно, а что она уже не человек что ли? Имеет ли право женщина в 89 лет оформит дарственную на свою внучку?
Договоритесь с бабушкой о том, что она вам подарит квартиру. Разница в том что по договору дарения собственником Вы станете при жизни бабушки, в случае завещания после ее смерти. Проще и быстрее для Вас, на мой взгляд, оформить на себя сейчас договор дарения, если бабушка согласна. Она может подарить как Вашей маме, так и Вам, то что мама не может приехать не проблема, она может написать на Вас нотариальную доверенность по которой Вы будете представлять ее интересы. Лучше завещание на внучку,налогов платить не придется. Хотелось бы узнать у Вас на приватизированную 2-х комнатную квартиру моей бабушки что лучше оформить дарственную или завещание (и на кого)? После смерти бабушки квартира отходит моей маме (ее дочери), но мама не сможет приехать и заниматься квартирой, так так живет очень далеко г.Волгоград, причем в этой квартире прописаны постоянно внучка (т.е. я) и мой 2 хлетний сын, а так же прописан временно ее внук (мой брат).
Разница в том что по договору дарения собственником Вы станете при жизни бабушки, в случае завещания после ее смерти. Проще и быстрее для Вас, на мой взгляд, оформить на себя сейчас договор дарения, если бабушка согласна. Она может подарить как Вашей маме, так и Вам, то что мама не может приехать не проблема, она может написать на Вас нотариальную доверенность по которой Вы будете представлять ее интересы.
СпроситьНе сможете .Согласия не требовалось в вашем случае. Имущество, полученное в дар одним из супругов, является его личной собственностью, следовательно, на его отчуждение согласие второго супруга не требуется. Оснований для признания договора недействительным нет. Маме по дарственной осталась от бабушки квартира прошлый год она оформила дарственную на внучку без ведома отца, а в мае скончалась, возможно ли оспорить дарственную? Спасибо.
Имущество, полученное в дар одним из супругов, является его личной собственностью, следовательно, на его отчуждение согласие второго супруга не требуется. Оснований для признания договора недействительным нет.
Спросить
Вопрос не понятен, сначала пишете что на Вас квартира уже оформлена, потом пишете что переоформить на себя хотите. Если хотите продать, то никто Вам помешать не может. Аннулировать дарственную сложно. Чтобы понять перспективы дела необходимо знакомиться с документами. Бабушка с дедушкой оформили на меня, внучку.10 лет назад дарственную на квартиру с првом своего проживания. Дедушка 5 лет назад умер. Я по достижении совершеннолетия решила переоформить квартиру на себя, бабушка теперь против. Подала заявление в суд, что бы аннулировать дарственную. Может ли она выиграть этот процесс, ведь такая воля была моего дедушки.
Вопрос не понятен, сначала пишете что на Вас квартира уже оформлена, потом пишете что переоформить на себя хотите. Если хотите продать, то никто Вам помешать не может. Аннулировать дарственную сложно. Чтобы понять перспективы дела необходимо знакомиться с документами.
СпроситьГалина,здравствуйте.
Бабушке необходимо обратиться к нотариусу и оформить дарственную на внучку.
С уважением Александр. Галина, нужны правоустанавливающие документы на квартиру, что бабушка - собственник, нужен технический паспорт на квартиру, и договор дарения Уважаемая Галина! Обращаться к нотариусу не нужно, достаточно составить договор дарения, и приложить правоустанавливающие документы на квартиру. Для составления договора можно обратиться на личную консультацию. Дополню ответы коллег:
договор дарения составляется в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требует! Какие нудны документы, чтобы бабушка подарилавнучке квартиру.
Галина,здравствуйте.
Бабушке необходимо обратиться к нотариусу и оформить дарственную на внучку.
С уважением Александр.
Спросить
Галина, нужны правоустанавливающие документы на квартиру, что бабушка - собственник, нужен технический паспорт на квартиру, и договор дарения
Спросить
Дополню ответы коллег:
договор дарения составляется в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требует!
СпроситьЕсли он подарил своим сыну и внучке свое имущество, то аннулировать эти сделки уже не получится, он решил судьбу своего имущества. Женаты 3,6 года. Живём совместно 7 лет. Ребёнку 7 лет. Муж когда уходил из семьи оставил две квартиры и дачу, оформлены дарственные на внучку и сына. При этом у него от нашего гр.брака была рождена дочь. Оставил себе только общежитие. Может ли он аннулировать дарственные, и разделить имущество в равных долях между супругой, развод был 3,6 года назад.
Валентина, добрый день!
Самое главное - договор дарения.
Его необходимо будет зарегистрировать в регистрационной палате для перехода права собственности.
Завещание Вам не нужно. Для регистрации сделки понадобятся стандартные документы: квитанция о оплате государственной пошлины, паспорт БТИ, Договор дарения, документы, подтверждающие право собственности дарителя, документы, удостоверяющие личность.
Всего доброго,
С уважением, Моя бабушка инвалид 1 группы хочет оформить дарственную на квартиру своей внучке, т.е на меня. Квартира приватизирована в 1993 году, завещание составлено на мое имя. Какие документы нужны для оформления дарственной? Г. Иваново.
Валентина, добрый день!
Самое главное - договор дарения.
Его необходимо будет зарегистрировать в регистрационной палате для перехода права собственности.
Завещание Вам не нужно. Для регистрации сделки понадобятся стандартные документы: квитанция о оплате государственной пошлины, паспорт БТИ, Договор дарения, документы, подтверждающие право собственности дарителя, документы, удостоверяющие личность.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПо договору дарения внучка стала собственницей с момента перехода к ней права собственности. Дочери могут претендовать только на то имущество, которое будет находится в собственности наследодателя на момент смерти. Поскольку нет наследства, то и не на что претендовать. Уважаемая Татьяна! Если мама , при жизни оформила дарственную на принадлежащую ей на праве собственности, квартиру на внучку и данный договор был зарегистрирован в Регистрационной Палате, то ко дню смерти мамы у нее не было собственности, а следовательно дочерям нечего наследовать. Оформили дарственную на квартиру на внучку но есть еще две дочери могут ли они претендовать на наследство после смерти своей матери.
По договору дарения внучка стала собственницей с момента перехода к ней права собственности. Дочери могут претендовать только на то имущество, которое будет находится в собственности наследодателя на момент смерти.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Если мама , при жизни оформила дарственную на принадлежащую ей на праве собственности, квартиру на внучку и данный договор был зарегистрирован в Регистрационной Палате, то ко дню смерти мамы у нее не было собственности, а следовательно дочерям нечего наследовать.
СпроситьКак законные представители ребенка можете подать иск о признании сделки дарения не действительной в течении 3 лет с момента ее совершения. При этом квартира перейдет в собственность дарителя, продать ее сможет только сама бабушка. Оспорить договор дарения бабушка может только при наличии оснований. Если основания есть, обращайтесь в суд. Далее бабушка сможет продать квартиру. Если речь идет о продаже и покупке иной, то родители несовершеннолетнего ребенка и так могут продать с согалсия органа опеки взамен наделив ребенка иной собственностью. Дарственная на квартиру оформлена бабушкой на несовершеннолетнюю внучку (в квартире проживают родители этой внучки и ее младшая сестра), можно ли аннулировать дарственную, так как мы хотим продать эту квартиру и купить другую?
Как законные представители ребенка можете подать иск о признании сделки дарения не действительной в течении 3 лет с момента ее совершения. При этом квартира перейдет в собственность дарителя, продать ее сможет только сама бабушка.
Спросить
Оспорить договор дарения бабушка может только при наличии оснований. Если основания есть, обращайтесь в суд. Далее бабушка сможет продать квартиру. Если речь идет о продаже и покупке иной, то родители несовершеннолетнего ребенка и так могут продать с согалсия органа опеки взамен наделив ребенка иной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте!
- Составляйте договор дарения 1/2 доли на каждого одаряемого (3 экземпляра - письм.форма, можно без нотар.заверения);
- гос.пошлина + копии;
- личное присутствие обоих сторон (либо нотар. доверенность);
- правоустанавливающие документы на предмет дарения - квартиру (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
- Нотар.согласие от вашей супруги на дарение (либо нотар. справка о том, что не состоите в браке);
- Кадастровый паспорт, тех.паспорт (уточняйте непосредственно в УФРС);
- справка из паспортного стола.
И идите регистрировать сделку в УФРС. Хочу оформить дарственную на дом на свою дочь и несовершеннолетнюю внучку в равных долях. С чего нужно начинать? И какие нужны для этого документы?
Здравствуйте!
- Составляйте договор дарения 1/2 доли на каждого одаряемого (3 экземпляра - письм.форма, можно без нотар.заверения);
- гос.пошлина + копии;
- личное присутствие обоих сторон (либо нотар. доверенность);
- правоустанавливающие документы на предмет дарения - квартиру (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
- Нотар.согласие от вашей супруги на дарение (либо нотар. справка о том, что не состоите в браке);
- Кадастровый паспорт, тех.паспорт (уточняйте непосредственно в УФРС);
- справка из паспортного стола.
И идите регистрировать сделку в УФРС.
СпроситьУважаемый Андрей! Вы не можете претендовать на указанное имущество а качестве наследства после смерти матери С уважением О.А.Клопов. Андрей, Вы можете претендовать в порядке наследования на всё имущество , что будет собственностью наследодателя на момент смерти. Наследственный вопрос, моя мать 78 лет оформила куплю продажу квартиры на внука, дарственную на дачу на внучку, я прописан у жены, могу ли я претендовать на часть наследства?
Уважаемый Андрей! Вы не можете претендовать на указанное имущество а качестве наследства после смерти матери С уважением О.А.Клопов.
СпроситьАндрей, Вы можете претендовать в порядке наследования на всё имущество , что будет собственностью наследодателя на момент смерти.
СпроситьДобрый день!
Договор дарения, как и всякий другой договор, может быть оспорен.
Основания для оспаривания - общие: если даритель действовал под влиянием угроз/обмана, или в состоянии, когда не осознавал значение своих действий и не мог руководить ими , либо на самом деле не мог дом дарить, т.к. дом ему не принадлежал, и т.п...
Впрочем, любое наше действие может быть кем-то оспорено. Вопрос только в том, что и кто сможет доказать...
"Подписан" - Вы имеете ввиду, завещан?
Если живы наследники, имеющие право а обязательную долю в наследстве (например, нетрудоспособные дети), а это имущество единственное - да, могут. Если оформить дарственную, могут ли кто либо ее оспорить. Внучке подписан дом деда, может ли кто либо на него еще претендовать?
Добрый день!
Договор дарения, как и всякий другой договор, может быть оспорен.
Основания для оспаривания - общие: если даритель действовал под влиянием угроз/обмана, или в состоянии, когда не осознавал значение своих действий и не мог руководить ими , либо на самом деле не мог дом дарить, т.к. дом ему не принадлежал, и т.п...
Впрочем, любое наше действие может быть кем-то оспорено. Вопрос только в том, что и кто сможет доказать...
"Подписан" - Вы имеете ввиду, завещан?
Если живы наследники, имеющие право а обязательную долю в наследстве (например, нетрудоспособные дети), а это имущество единственное - да, могут.
СпроситьЛучше всего оформить дарственную, таким образом право собственности перейдёт на внучку. Бабушка хочет переоформить дом с земельным участком на внучку, подскажите, как лучше и менее затратно это сделать. Завещание, дарение, или может как-то еще. Спасибо заранее за ответ!
Лучше всего оформить дарственную, таким образом право собственности перейдёт на внучку.
СпроситьУважаемая Лариса, г.Орск !
Если прежний Договор дарения квартиры НЕ был представлен на государственную регистрацию Перехода Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае Даритель ВПРАВЕ оформить ДРУГОЙ Договор дарения с указанием ДВУХ Одаряемых и представить именно его на государственную регистрацию !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.07.2012г
10:25 моск. Бабушка сделала дарственную на внука (квартира), а теперь сожалеет и хочет сделать и на внука и на внучку.
Уважаемая Лариса, г.Орск !
Если прежний Договор дарения квартиры НЕ был представлен на государственную регистрацию Перехода Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае Даритель ВПРАВЕ оформить ДРУГОЙ Договор дарения с указанием ДВУХ Одаряемых и представить именно его на государственную регистрацию !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.07.2012г
10:25 моск.
СпроситьСветлана, что Вашем понимании "оформил дарственную"? Если же он и ваш сын (в лице одного из родителе) заключили договор дарения на квартиру и зарегистрировали его в Управлении Росреестра, то на сегодня даже он сам (ваш отец) не сможет расторгнуть договор дарения. Поскольку при этом будут нарушены права несовершеннолетнего.
После смерти отца данную квартиру отсудить никто не сможет. Мама умерла два года назад. После ее смерти отец оформил дарственную на квартиру в пользу своей внучки. В настоящее время у него появилась женщина, с которой он намерен зарегистрировать брак. Может ли она, в случае его смерти, оспорить дарственную и получить долю в квартире?
Светлана, что Вашем понимании "оформил дарственную"? Если же он и ваш сын (в лице одного из родителе) заключили договор дарения на квартиру и зарегистрировали его в Управлении Росреестра, то на сегодня даже он сам (ваш отец) не сможет расторгнуть договор дарения. Поскольку при этом будут нарушены права несовершеннолетнего.
После смерти отца данную квартиру отсудить никто не сможет.
СпроситьНикак. Даритель и одаряемый должны быть разными людьми. Тем более ст. 182 ГК РФ запрещает доверенному лицу (на кого выписана доверенность) действовать в своих интересах. Просите подруг или родственников быть доверенным лицом деда. Не забывайте сделки оспариваются, и если дед недееспособен, то вашу сделку оспорят иные заинтересованные лица Мне 26 лет я проживаю с дедом я его внучка, ухаживаю за ним, кормлю, и т.д. У него есть 2 дочери, но он им ничего оставлять не хочект, т.к. они за ним не ухаживают.. В доме прописан только он один. Он очень плох, может что-либо случиться в любое время. И он захотел оформить на меня внучку дарственную. Но, идти куда-либо он не в состоянии. Как можно обойтись без его пприсутствия и подписей в юстиции. Может составить у нотариуса геннеральную доверенность? Заранее благодарна!
Никак. Даритель и одаряемый должны быть разными людьми. Тем более ст. 182 ГК РФ запрещает доверенному лицу (на кого выписана доверенность) действовать в своих интересах. Просите подруг или родственников быть доверенным лицом деда. Не забывайте сделки оспариваются, и если дед недееспособен, то вашу сделку оспорят иные заинтересованные лица
СпроситьЗавещание аннулировать не надо Сергей, по закону можно и не аннулировать. Но лучше это сделать, чтобы дочь не пыталась потом оспорить дарение.
С уважением, Лучше все таки, сделать распоряжение об отмене завещание. Это сократит риски, на случай если кто-то будет пытаться признать договор дарения недействительным. Сергей!
Полностью согласен с грамотным ответом Беличковой Лилиией Владимировной Бабушка написала завещание дочери и заверила у натариуса через год передумала и решила написать дарственную внуку нужно ли вначале онулировать завещание или можно сразу оформить дарственную.
Сергей, по закону можно и не аннулировать. Но лучше это сделать, чтобы дочь не пыталась потом оспорить дарение.
С уважением,
СпроситьНе может. Нет законных оснований. Уважаемая Рита !
Если Вы не путаете дарственную (договор дарения) с завещанием, то отозвать договор дарения, увы, невозможно. Это завещание возможно отозвать, изменить наследодателем.
Удачи Вам. Дедушка оформил 2 года назад дарственную на 4-хлетнюю внучку, может ли он теперь отозвать дарственную и если да то на каком основании?
Уважаемая Рита !
Если Вы не путаете дарственную (договор дарения) с завещанием, то отозвать договор дарения, увы, невозможно. Это завещание возможно отозвать, изменить наследодателем.
Удачи Вам.
СпроситьБабушка может составить завещание на внучку или оформить дарственную Бабушка хочет оставить квартиру внучке (при живом отце). Как выгоднее это сделать при минимальных финансовых затратах при оформлении и далее при необходимости обмена например или купле продажи квартиры внучкой... Спасибо заранее.
Лидия! Ваша мать можеть офолрмить на Вас квартиру как дарственную, поскольку Вы имеете Ташкентскую прописку.Хотя по закону она так же может оформить и на свою внучку. Однако местные власти не очень охотно идут на это.Попробуйте отказ оформление на Вас обжаловать в прокуратуру. Slishala,chto moia mama projivaiyshaia v Tash.obl. ne smojet oformit na menia darstvennyiy na kvartiry,tak kak ia propisana v Tashkente.Xotelos bi ytochnit.Moia doch grajdanka drygogo gosydarstva,znachi i ia ne smogy oformit na nee darstvennyiy na kvartiry v Tashkente.
Лидия! Ваша мать можеть офолрмить на Вас квартиру как дарственную, поскольку Вы имеете Ташкентскую прописку.Хотя по закону она так же может оформить и на свою внучку. Однако местные власти не очень охотно идут на это.Попробуйте отказ оформление на Вас обжаловать в прокуратуру.
СпроситьНеобходима консультация и помощь в составлении договора дарения, обратится вы можете к юристу или адвокату, после составления договора дарения, необходимо обращаться в рег центр для регистрации договора дарения и получения свидетельства права собственности. Добрый день!
Регистрация договора дарения происходит в регцентре, но для того, чтобы все прошло успешно и не было отказа в регистрации нужно все юридически грамотно оформить. Обращаться нужно к юристу для составления договора дарения конкретно под вашу ситуацию и чтобы вам разъяснили все нюансы сделки и возможные последствия.
Удачи! Бабушка хочет оформить на внучку дарственную на квартиру. Бабушка - вдова ВОВ. Куда нужно обратиться им в барнауле и какие документы необходимы.
необходима консультация и помощь в составлении договора дарения, обратится вы можете к юристу или адвокату, после составления договора дарения, необходимо обращаться в рег центр для регистрации договора дарения и получения свидетельства права собственности.
Спросить
Добрый день!
Регистрация договора дарения происходит в регцентре, но для того, чтобы все прошло успешно и не было отказа в регистрации нужно все юридически грамотно оформить. Обращаться нужно к юристу для составления договора дарения конкретно под вашу ситуацию и чтобы вам разъяснили все нюансы сделки и возможные последствия.
Удачи!
СпроситьКонечно может. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и подарить. Ася, добрый вечер!
Конечно, может.
Факт регистрации на данной жилой площади к данному Договору не имеет никакого отношения.
Всего доброго,
С уважением, Бабушка может заключать договор дарения с кем угодно, в т.ч.и с внучкой. Ася, да, безусловно, может. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Может ли бабушка оформить договор дарения квартиры (дарственную) на внучку, если внучка в этой квартире не прописана и не участвовала в приватизации данной квартиры?
Конечно может. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и подарить.
СпроситьАся, добрый вечер!
Конечно, может.
Факт регистрации на данной жилой площади к данному Договору не имеет никакого отношения.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьАся, да, безусловно, может. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
