Как оформить дарственную на внучку / Жилищное право - 428 советов адвокатов и юристов
Не надо ничего делать, при наличии дарственной, если квартира оформлена в Росреестре. Да и при продаже возникнуть большие проблемы, т.к. потребуется разрешение органов опеки.
С уважением. Если бабушка уже подарила внучке квартиру и это офомлено в Росреестре, вам выдали выписку ЕГРН где дочка числится собственником, не нужно ничего придумывать. Ольга, ситуация не понятна. Если бабушка уже квартиру подарила внучке, то зачем договор купли-продажи? Напишите еще раз, кто сейчас собственник квартиры? Моей дочери 7 лет, бабушка на неё оформила квартиру по дарственной, я, естественно, опекун, распоряжаюсь её имуществом. Бабушка пожилая, к ней часто стали приходить разного рода мошенники, многого она не понимает, боится, что каким-то образом квартиру отнимут. Хотим оформить что-то типа купли - продажи на меня. Надо ли при этом будет дочери выделять долю? И если не обязательно, могу ли я при оформлении сделки это сделать и сколько максимально я смогу ей выделить? Заранее спасибо!
Не надо ничего делать, при наличии дарственной, если квартира оформлена в Росреестре. Да и при продаже возникнуть большие проблемы, т.к. потребуется разрешение органов опеки.
С уважением.
Спросить
Если бабушка уже подарила внучке квартиру и это офомлено в Росреестре, вам выдали выписку ЕГРН где дочка числится собственником, не нужно ничего придумывать.
Спросить
Ольга, ситуация не понятна. Если бабушка уже квартиру подарила внучке, то зачем договор купли-продажи? Напишите еще раз, кто сейчас собственник квартиры?
СпроситьЗдравствуйте. Если вы вписаны в страховку, либо страховка выдана на неограниченное кол-во лиц, то сможете. Если я оформлю дарственную на внучку, могу ли ездить на автомобиле, возить ее на тренировки и поликлинику.
Здравствуйте. Если вы вписаны в страховку, либо страховка выдана на неограниченное кол-во лиц, то сможете.
СпроситьДобрый день.
Приватизированная квартира означает собственность бабушки. Которая решила распорядится собственностью и подарить ее внучке то есть дарственную оформить. Оформив договор дарения собственности - квартиры - недвижимого имущества, он автоматически становится собственностью внучки.
Количество доль в собственности в других квартирах, а также количество собственности недвижимого и движимого имущества не имеет значение. Бабушка оформила на внучку дарственную на квартиру. Квартира привитизирована на бабушку. Можно ли внучке привитизировать квартиру на себя до ее смерти если у внучки уже есть 1/5 доля в другой квартире?
Добрый день.
Приватизированная квартира означает собственность бабушки. Которая решила распорядится собственностью и подарить ее внучке то есть дарственную оформить. Оформив договор дарения собственности - квартиры - недвижимого имущества, он автоматически становится собственностью внучки.
Количество доль в собственности в других квартирах, а также количество собственности недвижимого и движимого имущества не имеет значение.
СпроситьЗдравствуйте, если дочь от первого брака на дату смерти отца достигла 55 лет либо оформила инвалидность, то имеет право на обязательную долю в наследстве - на 1/2 от того, что унаследовала бы при отсутствии завещания. Уважаемый Василий! О каком наследстве идет речь, если он при жизни подарил дом? Есть вопрос. Умер отец в июне 2019 дом был в его собственности. Он сделал дарственную на несовершеннолетнюю внучку от дочки во 2 браке при жизни в 2014 году. Может ли претендовать на наследство дочь от 1 брака?
Здравствуйте, если дочь от первого брака на дату смерти отца достигла 55 лет либо оформила инвалидность, то имеет право на обязательную долю в наследстве - на 1/2 от того, что унаследовала бы при отсутствии завещания.
Спросить
Добрый день.
Ни для юриста, ни сотрудника МФЦ такие справки не имеют значения.
Только нотариус наделен правом, под свою ответственность, визуально оценивать дееспособность гражданина. И у нотариуса, в случае сомнений, есть право отказать в удостоверении сделки, даже при наличии справки с ПНД.
Учитывая возраст бабушки, во избежание дальнейшего оспаривания договора дарения со стороны других родственников, в интересах внучки-оформить эту сделку у нотариуса. Бабушка 84 года хочет оформить дарственную на квартиру своей внучке. Договор собирается составлять у юриста, минуя нотариуса, сделку зарегистрировать через МФЦ. Нужно ли будет бабушке предоставить справку из ПНД юристу, либо МФЦ?
Добрый день.
Ни для юриста, ни сотрудника МФЦ такие справки не имеют значения.
Только нотариус наделен правом, под свою ответственность, визуально оценивать дееспособность гражданина. И у нотариуса, в случае сомнений, есть право отказать в удостоверении сделки, даже при наличии справки с ПНД.
Учитывая возраст бабушки, во избежание дальнейшего оспаривания договора дарения со стороны других родственников, в интересах внучки-оформить эту сделку у нотариуса.
СпроситьВ Вашем случае не требуется обязательного нотариального удостоверения. Можно обойтись без нотариуса. Прочитала изменения с 31 июля 2019 года в процедуре регистрации сделок с недвижимостью, немного не понятно: Если я одна собственник квартиры, (муж не имел права на приватизацию), то я имею право без нотариуса оформить дарственную на эту квартиру внучке или нет? Спасибо.
В Вашем случае не требуется обязательного нотариального удостоверения. Можно обойтись без нотариуса.
СпроситьМожно завещать, можно подарить. Завещания оспариваются после смерти. А дарственные? У мужчины 82 лет дочь инвалид детства в пансионате. За ним ухаживает и проживает с ним внучка. Как ему оформить свой дом на внучку? Можно ли ей его подарить или продать?
Как это купили квартиру на имя свекрови, а потом оформили не поставив в известность ее дарственную на дочку, если она уже стала собственником, то только она могла это сделать. Свекровь оформила дарственную на внучку. Оплата производилась регулярно. Как его можно сделать если свекровь живет очень далеко не может приехать. Зравствуйте. Дети купили на имя свекрови квартиру, через некоторое время оформили дарственную на внучку (декабрь) в известность о смене собственника кв. поставили ТСЖ через пол года (Май), управляющая ТСЖ открыла новый лицевой счет на внучку и приписала ей долг за эти пол года (оплата производилась регулярно), а теперь требует погашения его не отвечая на официальные запросы причин возникновения долга. Что делать в таком случае?
С момента возникновения права собственности собственник несет ответственность за уплату коммунальных платежей и платежей за обслуживание жилья. По всей видимости ТСЖ требует погасить образовавшийся долг.
Спросить
Если бабушка единственный собственник квартиры, то договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Либо сходите к другому нотариусу. Так вы определитесь, это дарственная или завещание? Если дарственная - то отказ не правомерный. Идите к другому, адекватному нотариусу. Если завещание - то это только по желанию бабушки, а не нотариуса. Нет. Бабушка не единственный. У внучки 1/3 в собственности а у бабушки 2/3. Вот оставшиеся 2/3 она хочет подарить внучке. Бабушке отказала нотариус сегодня в оформлении дарственной на квартиру для внучки. Справка от психиатра есть. Бабушке 88 лет. Сказали изменить завещание. Правомерно ли это и что теперь делать.
Если бабушка единственный собственник квартиры, то договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Либо сходите к другому нотариусу.
Спросить
Так вы определитесь, это дарственная или завещание? Если дарственная - то отказ не правомерный. Идите к другому, адекватному нотариусу. Если завещание - то это только по желанию бабушки, а не нотариуса.
Спросить
А Вам и не нужно платить налог при дарении...
А только госпошлину при регистрации сделки - 2 тыс. руб. А сколько внучке лет, она совершеннолетняя, звоните мои контакты указаны ниже поможем оформить, менее затратно. Есть участок в Калужской обл., хотел оформить дарственную на внучку, но нет возможности оплатить 13% налога, потому что я пенсионер. Какие еще есть варианты менее затратные?
А Вам и не нужно платить налог при дарении...
А только госпошлину при регистрации сделки - 2 тыс. руб.
Спросить
А сколько внучке лет, она совершеннолетняя, звоните мои контакты указаны ниже поможем оформить, менее затратно.
СпроситьНет не будет он считаться общим, если вы не подарите долю мужу. Надо дом регистрировать как объект незавершенного строительства и отчуждать долю в нем мужу. Мой дедушка хочет оформить дарственную, на земельный участок, на меня (внучку). Я нахожусь в браке. На этом участке есть недостроенный дом и разрешение на строительство. Вопрос: если мы с мужем достраиваем дом по разрешению, данному, дедушке, будет ли этот дом считаться общим имуществом? Или как нужно сделать, чтоб дом являлся общим с мужем, а не только моим?
Надо дом регистрировать как объект незавершенного строительства и отчуждать долю в нем мужу.
СпроситьЗдравствуйте, дарение оформляется только у нотариуса, для это вы лично должны прийти с документами (личные и на предмет дарения), присутствие одаряемого не требуется. Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли обязательно. Могу я оформить дарственную на внучку, несовершеннолетнюю, на 1/2 своей квартиры через мфц, или надо идти к нотариусу? Спасибо.
Внучка должна выдать кому-то доверенность на совершение дарственной. Сделать такую доверенность ей лучше в посольстве по месту её нахождения. Бабушка живет в России и хочет оформить дарственную на все свое имущество на внучк, у которая живет за границей. В настоящее время внучка не может выехать. Как тогда п оформить Дарственную?
Внучка должна выдать кому-то доверенность на совершение дарственной. Сделать такую доверенность ей лучше в посольстве по месту её нахождения.
СпроситьОспорить можно все. Но каковы шансы на признание его недействительным, так про то одному Богу ведомо. Добрый день, можно попробовать оспорить данную сделку в суде. Отец перед смертью был дееспособен? Добрый день! Дарственную оспорить нельзя, в отличие от завещания. Если оформлена дарственная, то ни даритель, ни одаряемый не могут отказаться от нее, ни оспорить. Про дееспособность не могу сказать. Когда был живой говорил что квартиру оставит сыну (внучке) У мужа умер отец. Его отец написал на свою жену (в браке года 2)дарственную в декабре 2018, а умер 26 января 2019. Отец болел раком. Жена даже не была прописана в этой квартире, а прописалась после смерти. Может мой муж оспорить дарственную в суде.
Оспорить можно все. Но каковы шансы на признание его недействительным, так про то одному Богу ведомо.
Спросить
Добрый день, можно попробовать оспорить данную сделку в суде. Отец перед смертью был дееспособен?
СпроситьДобрый день! Дарственную оспорить нельзя, в отличие от завещания. Если оформлена дарственная, то ни даритель, ни одаряемый не могут отказаться от нее, ни оспорить.
Спросить
Мария, у Вас очень хорошие шансы. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ). Может ли нотариус без моего согласия оформить сделку на дарение доли мужа брату. Находимся в браке. В 2017 году без моего ведома бала оформлена доля на внучку. Дом построен совместно в браке. Может ли муж остаток доли подарить без меня брату. Дом оформлен на муже полностью. Какой % опротестовать дарственную на брата.
Мария, у Вас очень хорошие шансы. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Спросить
Может ли нотариус без моего согласия оформить сделку на дарение доли мужа брату. Находимся в браке.
СпроситьМария, может. Сейчас такое возможно, но если Вы нотариального согласия не давали, то сделку признают недействительной.
СпроситьСвекровь может или завещание или дарственную на внучку оформить. У свекрови 2 сына. Со старшим она не общается, а младший-мой муж-умер 10 лет назад. Сейчас она болеет и хочет оставить свой дом моей дочери-своей внучке. Как сделать чтоб старший сын ничего не мог оспорить и ничего не отсудил. Мы со свекровью дружим. Помогаем ей.
Доброй ночи Анна!
Как его жена она имеет право на наследство.
Поговорите с ним, пускай оформит на детей дарственную. Если болезнь не относиться к голове (то составляйте завещание) . Квартира муниципальная, квартиросъемщик-отец, недавно женился на женщине гораздо моложе себя, сам же весь больной, короче говоря боимся в случае ни дай Бог что с ним случиться, остаться без жилья, прописаны двое его уже взрослых детей, и несовршенго летняя внучка, посоветуйте как подстраховаться... имеет ли она в случае чего вообще право на квартиру? Спасибо.
Доброй ночи Анна!
Как его жена она имеет право на наследство.
Поговорите с ним, пускай оформит на детей дарственную. Если болезнь не относиться к голове (то составляйте завещание) .
СпроситьДоверенность на получение денег со сберкнижки можно оформить в банке, в котором открыт счет, либо у нотариуса. В отношении дарственной - уточните вопрос. Доверенное лицо не может совершать сделки в отношении себя самого. Бабушка хочет оформить доверенность на внучку, для сберкнижки и оформления документов на дарственную.
Доверенность на получение денег со сберкнижки можно оформить в банке, в котором открыт счет, либо у нотариуса. В отношении дарственной - уточните вопрос. Доверенное лицо не может совершать сделки в отношении себя самого.
СпроситьСмотря, что хотите подарить и кто там собственник и сколько их. Налог не платится так как близкие родственники. А по оформлению нужно понимать, что дарится. Там по затратам варианты могут быть. Сколько стоит оформить дарственную на внучку и какой налог ей придётся платить?
Это оптимально Тетя как собственник имеет на это полное законное право ст.209 ГК РФ. Не вижу логики в этих действиях никакой. Если сын наследодателя попытается в судебном порядке восстановить свои наследственные права и его требования удовлетворят, то и последующий договор дарения будет признан недействительным. Ситуация такова: после смерти дяди, его жена вступила в права наследства. В доме прописаны и проживают ее внучки-26, 19 и 15 лет. Также в доме прописан сын - 48 лет, который пытается переписать на себя имущество, чтобы в последствии продать. Тетя решила оформить дарственную на внучек, сына и дочь на долевого владение имуществом. Скажите пожалуйста на сколько это оптимально?
Это оптимально Тетя как собственник имеет на это полное законное право ст.209 ГК РФ.
Спросить
Не вижу логики в этих действиях никакой. Если сын наследодателя попытается в судебном порядке восстановить свои наследственные права и его требования удовлетворят, то и последующий договор дарения будет признан недействительным.
СпроситьСогласно абзацу 2 части 18.1 статьи 217 НКРФ вы не платите пошлину, если вам переданы в подарок деньги, имущество, в том числе недвижимое, акции и имущественные права от члена семьи или самого близкого родственника (мужа или жены, мамы или отца, сына или дочери, в том числе от усыновленных, от дедушки или бабушки, от внука или внучки, от сестры или брата, в том числе не полнородных (одна мама или общий отец). Алина вы будете освобождаться от уплаты налога на имущество так как являетесь близкими родственниками.
По ст. 217 Налогового кодекса (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает: если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками. Моя бабушка хочет оформить на меня дарственную на квартиру, какой будет налог?
Согласно абзацу 2 части 18.1 статьи 217 НКРФ вы не платите пошлину, если вам переданы в подарок деньги, имущество, в том числе недвижимое, акции и имущественные права от члена семьи или самого близкого родственника (мужа или жены, мамы или отца, сына или дочери, в том числе от усыновленных, от дедушки или бабушки, от внука или внучки, от сестры или брата, в том числе не полнородных (одна мама или общий отец).
Спросить
Алина вы будете освобождаться от уплаты налога на имущество так как являетесь близкими родственниками.
По ст. 217 Налогового кодекса (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает: если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками.
СпроситьДарственную сделать можно. Продать-только с согласия законного представителя (матери или отца). Скажите, может ли дед, будучи собственником авто, оформить дарственную на внучку, которой 15 лет. И сможет ли внучка ее продать в этом возрасте?
Дарственную сделать можно. Продать-только с согласия законного представителя (матери или отца).
СпроситьЮлия, нет, Вы должны будете платить налог при дарственной, т.к. бабушка и внучка - близкие родственники. Только учтите, что продать эту квартиру можно будет только с разрешения органов опеки. Налог вы платить будете потому что прабабушка и правнучка дальние родственники. Но вы можете оформить куплю-продажу сумму укажете меньше миллиона и ни каких налогов платить не будете за исключением гос пошлины за регистрацию права. Моя бабушка хочет написать дарственную на квартиру на правнучка (мою дочь, 9 месяцев). Скажите пожалуйста, должны ли мы будем в этом случае оплачивать налог от стоимости квартиры?
Как можно провести данную процедуру оформления квартиры на мою дочь без таких глобальных расходов? Такой суммы нет..
Заранее спасибо.
Юлия, нет, Вы должны будете платить налог при дарственной, т.к. бабушка и внучка - близкие родственники. Только учтите, что продать эту квартиру можно будет только с разрешения органов опеки.
Спросить
Налог вы платить будете потому что прабабушка и правнучка дальние родственники. Но вы можете оформить куплю-продажу сумму укажете меньше миллиона и ни каких налогов платить не будете за исключением гос пошлины за регистрацию права.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше конечно договор дарения. Завещание можно аннулировать или оспорить. Дарственная - это переход права сразу, а завещание после смерти. Единственно если Вы оформите на 3 х летнего ребенка недвижимлсть, то до его совпршеннолетия продать не сможете. Дедушка хочет землю отписать внучке. Внучке 3 года. Что лучше оформить дарственную или завещание?
Дарственная - это переход права сразу, а завещание после смерти. Единственно если Вы оформите на 3 х летнего ребенка недвижимлсть, то до его совпршеннолетия продать не сможете.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, но не вакт, что квартиру. Доброго дня!
можно оформить на внучку.
При сломе ей дадут денежну компенсацию, т.к квартира в собственности. Бабушка собственник 2-х комнат в коммунальной квартире. Бабушка хочет оформить дарственную на внучку. При сломе, если бабушки уже не будет, дадут ли внучке квартиру?
Доброго дня!
можно оформить на внучку.
При сломе ей дадут денежну компенсацию, т.к квартира в собственности.
Спросить
