Как проверить дом перед покупкой / Защита прав потребителей - 84 советов адвокатов и юристов
Можете, однако перед покупкой проверьте полномочия этой компании на продажу участка и документы, подтверждающие ее право собственности на участок. У меня есть ипотека военнослуж. Могу я потратить средства на приобретение участка и строительства дома через строительную компанию.
Можете, однако перед покупкой проверьте полномочия этой компании на продажу участка и документы, подтверждающие ее право собственности на участок.
СпроситьЗдравствуйте! Самое главное проверьте наличие разрешения на строительство, а также запросите для изучения всю проектную декларацию. Здравствуйте! Минимум, который должен присутствовать на сайте застройщика-это проектная декларация и разрешение на строительство. Если же там дополнительно присутствуют техусловия на коммуникации, образец ДДУ – это лишь подтверждает, что застройщику нечего скрывать. Как проверить застройщика на всяческие разрешения и документации? Планирую приобрести квартиру в строящемся доме в Новой Адыгее ул. Бжегокайская 25 жск 7 я "Золотая Линия". Хочется узнать надежность застройщика.
Здравствуйте! Самое главное проверьте наличие разрешения на строительство, а также запросите для изучения всю проектную декларацию.
Спросить
Здравствуйте! Минимум, который должен присутствовать на сайте застройщика-это проектная декларация и разрешение на строительство. Если же там дополнительно присутствуют техусловия на коммуникации, образец ДДУ – это лишь подтверждает, что застройщику нечего скрывать.
СпроситьПрежде все почитайте в инете отзывы об этом застройщике. Посмотрите сколько домов уже построили и сдавали или нет их во время в эксплуатацию. Хочу приобрести квартиру в строящемся доме. Какие документы я должна проверить у застройщика, чтобы быть уверенной в его порядочности. С уважением Наталия.
Прежде все почитайте в инете отзывы об этом застройщике. Посмотрите сколько домов уже построили и сдавали или нет их во время в эксплуатацию.
СпроситьПеред заключением договора необходимо обратиться к адвокату по месту Вашего проживания для сбора информации по указанной фирме, отзывов о ней, наличии дел в Арбитражном суде, изучения договора и иных документов. Здравствуйте.
Чтобы не прогореть и не получить неблагоприятные последствия с необратимыми рисками. Нужно проверить от застройщика и подрядчика ДДУ, все документы. Какие Вам предоставили? Здравствуйте. Посмотрите на сайте застройщика проектную документацию строящегося дома. Отзывы о застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации. Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у подрядчика в ином регионе, то мне нужно знать название фирмы, а так же желательно адрес объекта строительства. Хочу купить квартиру в новостройке дду у подрядчика в красноярске, октябрьский район, глобус дом 6, и побаиваюсь, как не прогореть, что мне надо знать?
Перед заключением договора необходимо обратиться к адвокату по месту Вашего проживания для сбора информации по указанной фирме, отзывов о ней, наличии дел в Арбитражном суде, изучения договора и иных документов.
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы не прогореть и не получить неблагоприятные последствия с необратимыми рисками. Нужно проверить от застройщика и подрядчика ДДУ, все документы. Какие Вам предоставили?
Спросить
Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у подрядчика в ином регионе, то мне нужно знать название фирмы, а так же желательно адрес объекта строительства.
СпроситьЗадолженность была у предыдущего родственника, не имеющего льгот, перед покупкой вы должны были проверить задолженности, вы этого не сделали, поэтому скидку не сделают, договаривайтесь с родственником о том, чтобы он оплатил. По поводу скидок обращайтесь управление соцзащиты города и в "Самарагаз"
http://www.samaragaz.ru/subscribers/payment_of_gas/services/ В моём доме жил родственник и не платил сейчас газ я переехала а там оказалась за должность я мать 3 х детей мне полоденч льготы что я плочу за газ 50% или нет.
задолженность была у предыдущего родственника, не имеющего льгот, перед покупкой вы должны были проверить задолженности, вы этого не сделали, поэтому скидку не сделают, договаривайтесь с родственником о том, чтобы он оплатил. По поводу скидок обращайтесь управление соцзащиты города и в "Самарагаз"
СпроситьСамое лучше обратитесь к юристу чтобы он проверил документы и сопроводил Вашу сделку. или можете оформить куплю-продажу через нотариуса, он все проверит. А так можете заказать выписку из ЕГРП на объекты и убедиться кто собственник и нет ли ограничений на объектах недвижимости. Добрый день. Для начала необходимо заказать выписку из ЕГРП, в росреестре, для того, чтобы узнать кто является собственником данного объекта недвижимости и нет ли обременения. Я бы еще уточнила о количестве прописанных. Затем составляется договор купли-продажи Обратиться к юристам Хотим приобрести дом в городе. Какие документы необходимо проверить перед покупкой, чтобы все было законно и не оказаться обманутым.
Самое лучше обратитесь к юристу чтобы он проверил документы и сопроводил Вашу сделку. или можете оформить куплю-продажу через нотариуса, он все проверит. А так можете заказать выписку из ЕГРП на объекты и убедиться кто собственник и нет ли ограничений на объектах недвижимости.
Спросить
Добрый день. Для начала необходимо заказать выписку из ЕГРП, в росреестре, для того, чтобы узнать кто является собственником данного объекта недвижимости и нет ли обременения. Я бы еще уточнила о количестве прописанных. Затем составляется договор купли-продажи
Спросить
Какие документы проверить у продавца перед покупкой дачи с жилым домиком для постоянного проживания?
Документы на землю и дом - если они в собственности ( свидетельство о праве собственности). Хочу купить дачу с жилым домиком, чтоб можно было пр описываться и жить круглый год. Подскажите какие документы проверить у продавца.
Документы на землю и дом - если они в собственности ( свидетельство о праве собственности).
Спросить---Здравствуйте, даже если вы их и проверите. вы ничего не заметите подозрительного. этим должен заниматься юрист. Всего хорошего. Хочу приобрести квартиру в многоэтажном доме документы застройщику выданы под индивидуальное строительство, какие я должна проверить у него в наличии документы, чтобы не быть обманутой?
---Здравствуйте, даже если вы их и проверите. вы ничего не заметите подозрительного. этим должен заниматься юрист. Всего хорошего.
СпроситьДобрый день. Закажите выписку из Росреестра на объект (на дом), оттуда узнаете есть ли обременение на дом( при суд. разбирательстве, скорее всего на дом наложен арест, хотя и не обязательно). Срок исковой давности 3 года с момента когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. Скажите пожалуйста можно ли каким-то образом проверить объект недвижимости перед покупкой? Мы собирается приобрести дом в другом городе. Однако, ознакомившись с предыдущим договором о купле-продажи этого же дома, меня смутил тот факт, что предлагаемый мне дом был куплен в августе 2015 года за 1 млн. руб. (эта сумма стоит в договоре), а в апреле 2016 года его опять выставили на продажу с объяснением, что они покупали его сыну, а он переезжает в другой город. Возможен ли такой вариант, что предыдущий владелец подал иск в суд о возврате дома в собственность. А нынешние хозяева решили быстро от него избавиться? Какой срок исковой давности на объекты недвижимости?
Добрый день. Закажите выписку из Росреестра на объект (на дом), оттуда узнаете есть ли обременение на дом( при суд. разбирательстве, скорее всего на дом наложен арест, хотя и не обязательно). Срок исковой давности 3 года с момента когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно выбрать 6 % 6% это от выручки или как это понять? Если от выручки то как я буду считать выручку если нет кассы? Так как она будит считаться от дохода если доход не считается? а если считать то как без кассы? Из какого аппарата? Эти автоматы механические, крутишь ручку получаешь шарик жвачки все. Стоять рядом с кассой и пробивать чеки это не возможно. Так получается мне нужна касса переносная, или дома поставить, я снял деньги с автомата и вбил сумму в кассу, это и будит отчет? Тогда последний вопрос! Получается что я например снял 1000 рублей а вбил в кассу 100 рублей или вообще 10 и не как не проверить меня если только поймать за руку возле автомата. Видимо по этой схеме все обманывают налоговую? Я хочу заняться вендинговым бизнесом (продажа жвачек через автомат) И меня интересует каким образом вести отчет перед налоговой (Автомат занимает 1-н квадратный метр площади), и что лучше регистрация ИП или купить Патент?
6% это от выручки или как это понять? Если от выручки то как я буду считать выручку если нет кассы?
СпроситьЗдравствуйте! Выбирайте УСН .Выручку будете считать от полученного дохода от продажи.
СпроситьТак как она будит считаться от дохода если доход не считается? а если считать то как без кассы?
СпроситьКак это не считается,Вы же не бесплатно товар отпускаете покупателю.Все ,что оплатили покупатели,инкассируете из аппарата ,это и есть Ваша выручка.
СпроситьИз какого аппарата? Эти автоматы механические, крутишь ручку получаешь шарик жвачки все. Стоять рядом с кассой и пробивать чеки это не возможно.
СпроситьЯ не про чеки Вам пишу,а про то,что Вы снимаете выручку с аппарата,а затем пробиваете кассовый чек.
СпроситьТак получается мне нужна касса переносная, или дома поставить, я снял деньги с автомата и вбил сумму в кассу, это и будит отчет?
СпроситьТогда последний вопрос! Получается что я например снял 1000 рублей а вбил в кассу 100 рублей или вообще 10 и не как не проверить меня если только поймать за руку возле автомата. Видимо по этой схеме все обманывают налоговую?
СпроситьПо какой схеме обманывают налоговую инспекцию мы не знаем.Возможно по той,которую Вы указали.
СпроситьЗдравствуйте.
Получите в Росреестре выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество. доступ к реестру открытый, Вам понадобится лишь паспорт и гос. пошлина (200 рублей). В выписке по адресу квартиры будет четко указан собственник и все обременения на данный дом. Скажите пожалуйста, я хочу купить частный дом. Хозяин этого дома должен много кому денег. Как проверить не заложен ли дом где ни будь в банке или еще где то.
Здравствуйте.
Получите в Росреестре выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество. доступ к реестру открытый, Вам понадобится лишь паспорт и гос. пошлина (200 рублей). В выписке по адресу квартиры будет четко указан собственник и все обременения на данный дом.
СпроситьСправку из ЕГРП попросите, там будет указанно если аресты и кто владелец проверьте и документы и назначение участка - если сельхозназначения - дом не сможете постоить Закажите выписку из ЕГРП, также запросите у продавца все документы по участку: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и т.д. День добрый! Собираюсь купить участок ИЖС по сомнительно низкой цене в сельской местности. Подскажите как узнать имеются ли какие либо ограничения и обременения на земельный участок. И какие документы нужно проверять у хозяина участка при покупке? Заранее благодарен.
проверьте и документы и назначение участка - если сельхозназначения - дом не сможете постоить
Спросить
Закажите выписку из ЕГРП, также запросите у продавца все документы по участку: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и т.д.
СпроситьПоговорите с соседями, уважаемый Станислав! Говорят, что в старину так поступали всегда и перед тем, как начать разговор о сделке с хозяевами продаваемого дома. P.S. Юридическое сопровождение сделки не исключается. Добрый день!Вы вправе затребовать выписку из ЕГРП на данный земельный участок, а у собтвенника попросите историческую справку Смотрите на основании какого документа зарегистрировано право собственности . Хочу купить новый построенный 09.2015 г дом на участке 7 соток зеленка на дом и землю есть от 09.2015 г. Как можно проверить прошлое участка чтобы не потерять его? И могу ли я потерять дом если на участок будут претендовать третьи лица?
Поговорите с соседями, уважаемый Станислав! Говорят, что в старину так поступали всегда и перед тем, как начать разговор о сделке с хозяевами продаваемого дома. P.S. Юридическое сопровождение сделки не исключается.
Спросить
Добрый день!Вы вправе затребовать выписку из ЕГРП на данный земельный участок, а у собтвенника попросите историческую справку
Спросить
Перед покупкой проверьте все документы: документы о правах на земельный участок, разрешение на строительство, проектную документацию. Хочу купить квартиру в ЖК ПЕР. РАХМАНИНОВА ЗАСТРОЙЩИК ПАНКРАТОВ СЕРГЕЙ В СОЧИ А ВДРУГ ПОТОМ БУДЕТ ПРИЗНАН НЕЗАКОННЫМ ПОСТРОЕННЫЙ И СДАННЫЙ ДОМ?
Перед покупкой проверьте все документы: документы о правах на земельный участок, разрешение на строительство, проектную документацию.
СпроситьДобрый вечер! На практике встречаются случаи, когда банк не достаточно детально проверяет юридическую чистоту недвижимости, при этом всю ответственность по кредиту несёт заёмщик. Как правило, квартиры, как объекта недвижимости, на первых этапах строительства не существует. Вам необходима выписка из ЕГРП на земельный участок под строительства дома, там будут отражены все договоры участников долевого строительства. Интересует вопрос, касаемый покупки жилья на первичном рынке. Покупаем квартиру в ипотеку, банк получил договор на квартиру от Юр.лица (не застройщик) и дал одобрение на данный объект. Вопрос: насколько тщательно Сбербанк проверяет квартиры перед тем как дать добро клиентам на покупку? У нас по договору возникло очень много вопросов, на которые продавец не отвечает, есть ли вероятность купить квартиру с двойными переуступками и можно ли как-то проверить нет ли обременений на эту квартиру? Сделка должна состояться в понедельник.
Добрый вечер! На практике встречаются случаи, когда банк не достаточно детально проверяет юридическую чистоту недвижимости, при этом всю ответственность по кредиту несёт заёмщик. Как правило, квартиры, как объекта недвижимости, на первых этапах строительства не существует. Вам необходима выписка из ЕГРП на земельный участок под строительства дома, там будут отражены все договоры участников долевого строительства.
СпроситьПеред покупкой дома нужно проверить чистоту сделки. Ребёнку нету трёх, хочу под займ. Я просто не когда с этим не сталкивалась, боюсь оферы можно ли поверить в это? Что ничего не будет проблем?
Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то все узаконено. Закажите выписку из ЕГРП на объект. Здравствуйте Галина. Выписка из ЕГРП. Посмотрите право устанавливающие документы, запросите договоры с поставляющими компаниями. Справки об отсутствии задолженности. Если нужна помощь звоните или пишите. Хотим купить квартиру, как проверить, что дом построен законно, потому что у жильцов были проблемы и с водой, и со светом, и отопление на салярке?
Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то все узаконено. Закажите выписку из ЕГРП на объект.
Спросить
Здравствуйте Галина. Выписка из ЕГРП. Посмотрите право устанавливающие документы, запросите договоры с поставляющими компаниями. Справки об отсутствии задолженности. Если нужна помощь звоните или пишите.
СпроситьЗакажите выписку из ЕГРП. Вам лучше попросить у продавца копии документов и показать их юристу - всё таки недвижимость. Мы хотим купить дом с гаражом. Подскажите. Как проверить имущество на арест и на залог. И на какие моменты обрать внимание при сделке?
Вам лучше попросить у продавца копии документов и показать их юристу - всё таки недвижимость.
СпроситьОбращайтесь в администрацию района. Дд! Мы хотим купить квартиру, но ходят слухи что дом будет под снос. Скажите может ли хозяйка квартиры провернуть аферу, получила квартиру взамен старой и еще и эту продает? И вроде как в домах под снос нельзя прописаться? Где это можно узнать?
Запросите в Росреестре выписку по квартире, которую Вы приобретаете. Заодно проверите, кто является собственником. Здравствуйте.
Выписку в ЕГРП закажите Продаю квартиру через фирму недвижимости, через эту же фирму одновременно покупаю другую квартиру. Смотрю на одну карту в интернете - этот дом на ней есть, на другую - такого дома нет. В реальности же он стоит на своем месте, сам видел. Где проверить существует ли дом в реестрах, чтобы исключить недоразумение? А то может этот дом (он с 54 года построен) уже нигде и не числится. Могут ли продать квартиру в несуществующем доме, нотариус такое может допустить или это исключено?
Запросите в Росреестре выписку по квартире, которую Вы приобретаете. Заодно проверите, кто является собственником.
Спросить
Здравствуйте! В Росреестр нужно сделать запрос Какие документы требуются чтобы проверить дом перед покупкой на юридическую чистоту?
Да, нужно, чтобы юрист проверил чистоту сделки. Хочу у агенства по недвижимости взять займ под мат. капитал, на покупку жилого дома. Необходимо ли перед этим проконсультироваться у юриста? Что бы все было законно. И еще... есть ли какие либо риски?
Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Главное,чтобы не было совместной собственности ,потому как в этом случае любые сделки требуют разрешения всех жильцов На участке под ижс построен 3-этажный дом и продаются квартиры в доме, какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры.
Главное,чтобы не было совместной собственности ,потому как в этом случае любые сделки требуют разрешения всех жильцов
СпроситьНужно продать квартиру и купить другую, однако нужно получать разрешение от органа опеки, или подождать, когда 18 исполнится Квартира приватизирована на троих - бабушка, мама, сын (сыну 17 лет). По 1/3 квартиры в собственности на каждого. Хотим разменять квартиру на дом с доплатой. При этом дом будет приобретаться только на маму и на сына. Реально ли произвести этот размен? С чего надо начинать?
И, если это возможно, то как проверить чистоту приобретаемого дома? Спасибо.
нужно продать квартиру и купить другую, однако нужно получать разрешение от органа опеки, или подождать, когда 18 исполнится
СпроситьВопросы продажи и покупки дома, построенного на материнский капитал, и отчетности перед банком и ПФР
По закону нельзя--вы должны выделить доли детям-и продать только с согласия органа опеки.Но на практике ПФ не проверяет исполнении обязательство--может проверить прокуратуру--тогда проблемы будут. Я построила дом по материнскому капиталлу. Деньги были переведены за счет погашения кредита на строительство. Перед банком и ПФР еще на отчиталась и дом не зарегистрирован. Можно ли продать этот дом и на эти средства купить другой, но по-меньше по кв.м. И как отчитываться если дом уже будет не новым по годам.
По закону нельзя--вы должны выделить доли детям-и продать только с согласия органа опеки.Но на практике ПФ не проверяет исполнении обязательство--может проверить прокуратуру--тогда проблемы будут.
Спросить
