Как продать долю в доме / Долевое участие в строительстве - 24764 советов адвокатов и юристов

Свою долю можете продать без проблем. На основания пра собственности продать, с уведомлением собственников, на основании приоритетного права покупки Через нотариуса. Выполнив требования ст.250 ГКРФ. Новый покупатель будет пользоваться долей также, как и Вы,без оформления права собственности на землю. Скажите пожалуйста дом 1/3 часть оформлена на мне. А земля под домом на другого человека. Как я могу продать свою долю если земля не на мне

Что делать дальше? Моему сыну от отца досталась 1/6 доля дома и земельного участка. Сейчас мы хотим продать эту долю, как и положено мы предложили тем кто еще состоит в доле, отправили письмо-заявление заверенное нотариально, ждали ответ, месяц прошёл ни какого ответа нет, я могу подать объявление на продажу третьему лицу.

На мат капиталллу купили дом, муж две дочери его и я не мать детей но законная супруга.

Всем по 1/4. выделили доли. Совершеннолетняя хочет продать свою долю. Но она замужем.

ВОПРОС сможет ли она продать мне свою долю без согласия своего мужа?

Имею долю 1/2 дома и участка, вторая половинка у бывшего мужа, доли в натуре не выделены. Хочу продать свои доли, а второй владелец не соглашается. Как продать свою долю?

Несовершеннолетний ребенок унаследовал небольшую долю в доме умершей матери (1/8, 7 метров) . Проживает и прописан в другом месте. В доме 4 собственника. Отец есть, но материально не способен обеспечить ребенка жильем. Бабушка (со стороны матери) хочет продать эту долю по доверенности от отца и с разрешения органов опеки. Взамен этой доли бабушка хочет купить в долевую собственность с несовершеннолетним квартиру, добавив большую часть своих денег (1/3 квартиры - 12 метров-будет оформлена на несовершеннолетнего, 2/3 на бабушку). Интересы ребенка не ущемляют, он получает большее по площади жильё. В дальнейшем бабушка хочет свою долю завещать ребенку. Возможно ли совершить такую сделку?

Такая ситуация был куплен дом под материнский капитал и разделены на доли, 1/4 часть бывшего мужа и по одной доли у двоих детей и у матери. В данный момент в доме прописаны четверо не совершеннолетние дети бывший муж, и мать детей. Может ли бывший муж продать кому либу свою долю так как он прописан и имеет долю в доме.

Очень сложный вопрос. Не можем решить в течении нескольких лет. у меня долевая собственность. Дом на 3 собственников, один собственник умер в 2001 году, он еще и виновик пожара в доме. Суд присудил ему выплатить остальным собственникам денежные суммы. В наследство с его стороны никто не вступает на протяжении 16 лет. как я могу продать свою долю? Дарственная предполагает разрешение второго собственника?

Дом на земле 2 доли и доренье от бабушки внуку, внук сможет продать долю за мат капитал родственику брату, без других дольщиков чтоб не идти им к нотариусу так как их нет в приморье.

Интересует такой вопрос: я являюсь собственником 1/6 доли дома. Собираюсь продать свою часть. Можно ли другим собственникам дома вместо письменного уведомления о продаже своей доли, сделать им устное уведомление находясь рядом с ними, при этом фиксируя всё на видеокамеру?

Бабушка при жизни переписала половину дома на одного сына, а вторую на внучек второго сына. После смерти внучки не занимаются домом, квартирантов не пускают и не опЛачивают коммуналку и подавать не хотят планируют там жить. Сына не пускают, кидаются драться. Как продать половину сына.

Если дом будет поделен на 3 х-1,2 моему мужу и по 1,4 племянникам после смерти отца, смогут ли племянники продать свои доли в доме без ведома моего мужа?

Скажите пожалуйста, как я могу продать свою долю в доме, если дома уже нет, (был пожар) и как можно распорядиться участком (1 сотка)?

Меня зовут Оксана, мой папа умер 11 лет назад, незадолго до смерти он успел расписаться с женщиной которая родила ему ребенка, получается моя сводная сестра по отцу, после смерти у отца остался дом где сейчас и проживает мачеха с дочерью, меня с братом в этот дом не пускают хотя мы подавали на наследства, получается у нас две доли, можем ли мы их продать? Естественно документы на дом мачеха нам не дает мама наша умерла 12 лет назад, как нам быть и что делать? Умоляю посоветуйте!

У меня такая проблема. Я мать одиночка, сыну 1,9 г.банк подал на меня в суд, выиграл его. платить не могу. Имею долю в доме 1/3.пришло письмо что я ограничена в правах на дом. ходила к приставу, она сказала что могут продать мою долю не смотря на то,что единственное жилье и что мать одиночка. Это правда? Долг 200 т. плачу по 1 т в месяц. Больше не могу.

Мы с женой развелись, нам по решению суда выделили доли, но формально дом не поделен на 2 части, т.е не было официального оформления документов о выделении долей, только решение суда на раздел имущества, имеет ли жена продать свою не официально выделенную долю без документов на дом и меня?

Имеется доля в доме купленным за мат. капитал и доля в родительском доме. Если будет стадия банкротства через суд, их смогут продать?

Достался частный дом в наследство 4 собственника. 3 вступили в наследство 1 не вступает. Хотим продать свои доли в доме как нам действовать по закону,3 собственника не могут зайти даже в этот дом.

Доля в праве на дом 25/100. Надо продать. Сособственники по долям отсутствуют более 15 лет. Дверь и окна заколочены досками. ЕГРН указывает только мое право, остальных можно определить по документам БТИ. Их место нахождения не известно. Кроме того в 2011 один из сособственников после вступления в наследство решением суда прекратил общедолевую собственность на дом с литерами А и Б и получил право собственности на литер Б. Чем нарушил единицу. Я остался в А с соседями, которых нет. Как пересчитать доли и как продать свои доли в доме.

Имею в собственности 1 3 доли дома. Возможно ли мне продать свою долю и в короткий срок.

Возможно ли подарить кому то дарственно за деньги.

Как лучьше поступить так как вопрос очень коственно стоит для моей семьи.

У нас с мужем долевая собственность на дом. Три года назад мы с ним развелись. Я прописывала в дом (в свою долю значит?) много своих знакомых земляков, с детьми, для того, чтобы они пользовались всеми льготами, пособиями, получали материнский капитал, прикреплялись к поликлинике, жили они конечно в других местах. Теперь я хочу мужу продать свою долю дома. Можно ли при продаже не снимать с регистрации этих многочисленных земляков, пройдет такая сделка без их выписки? Не хотелось бы их выписывать, потому что останутся без льгот, да и искать их всех не знаю как. Живут то они неизвестно где. как гарантировать покупателю-мужу моей доли дома, что они ничем ему не грозят никакими неожиданностями, притязаниями на права пользования например? Спасибо!

У нас дом куплен на 5 собственников, из них 3 взрослых собственника и 2 ребёнка не совершеннолетних. Можно ли продать долю одного взрослого без согласия опеки?

У друга умерла мама в ноябре прошлого года. От нее остался дом. Его брат заявил о намерении продать свою часть дома которая ему полагается от матери. Возможно ли такое, если 6 месяцев еще не прошло со дня смерти матери? Возможны ли какие либо действия с имуществом умершей, если не прошли 6 иесяцев?

Хочу продать долю в доме. Требуется согласие других дольщиков, если есть решение суда о выделе в натуре? Именно 5/8 мои которые хочу продать, 1/8 бывшего супруга, 2/8 его сына.

Хочу продать долю жилого дома и земельного участка. Собственник другой доли проживает на Украине. Неоднократно высылал ему уведомления о намерении продать долю, однако он никоим образом на них не реагировал. На мое последнее уведомление с предложением открыть аккредитив, на который он может перечислить денежные средства, а на сделку приехать лично или поручить провести ее доверенному лицу, ответил заявлением, заверенным местным украинским нотариусом, в котором выражает согласие на покупку, но, ссылаясь на ограничения, наложенные на въезд в Россию, просит перенести сроки до момента их снятия. Бегаю за ним уже 2 года. Считаю, что он просто тянет время. У меня есть реальный покупатель, сосед. Если я продам соседу, какие возможны риски впоследствии для него. Сможет ли мой нынешний сособственник отменить сделку?

У нас дом куплен на материнский капитал, 2 детей и я с мужем в документах. Т. Е. У мужа там 1/4 часть. Сейчас мы разводимся и он говорит что он продаст свою часть кому-нибудь, возможно ли это? Заранее спасибо!

Здравстуйте, прохожу процедуру банкротства состою в доле дома там живет родная Сестра, но сам прописан у родителей в другом доме могут что то из этого продать?

У нас с соседкой долевая собственность Дом разделен, разные входы, участок тоже разделен. Но между нашими помещениями нет капитальных стен. Только дощатые. Может ли соседка продать свое помещение без установления капитальных стен? Спасибо.

В собствености 1/4 часть дома, площадью 131㎡ и зем. участком общей площадью 5,6 сотки. Если считать по квадратам, то у меня примерно 37㎡ и 1,5 сотки земли. В натуре не выделена, порядок пользования не установлен. Отправила заказные письма сособственникам с намереньем продажи своей доли, прошло 3 месяца - желание купить не поступило (я им предложила меньшую сумму, чем назначил оценщик). Препятствуют в продаже другим покупателям, устраивают скандалы при моём появлении, при покупателях и риэлторах начинают выеснять отношения. По их действиям, понятно, что покупать они не собираються и жить я не могу в этом доме. Есть возможность через суд подать исковое заявление о признании доли малозначимой, невозможностью пользования собственностью, и требовать выплаты компенсации за долю в размере рыночной стоимости?

Отец завещал мне 3/4 доли в доме (120 кв.м) и 1/2 доли моей сестре. Сестра не хочет продавать мне свою долю. Это мое единственное жилье, а у сестры есть домовладение. Может ли она проживать на наследуемом имуществе?

Здравствуй, у меня такой вопрос, мой сосед продает дом у нас дома отдельно стоящие, но общедолевой земельный участок. Проблема в том что у нас нет согласования границ между долями. И он даже и не пытается согласовывать, может ли он продать свою долю с домом так как получается документы не до конца оформлены. Не хочется потом с новыми хозяевами выяснять где должен стоять забор. И проблем тоже не хотелось бы.

Хочу продать 1/3 доли жилого дома в общей долевой собственности. Есть еще 2 собственника-им я месяц назад послал письменное уведомление о продаже доли. Они ничего не ответили. У меня есть свидетельство о праве на наследство на эту долю. Надо ли мне сначала получить св-во о собственности, а потом идти к нотариусу составлЯть договор купли-продажи? Достаточно ли приложить корешки с почты о письменном уведомлении дольщиков? Сложность еще заключается в том, что в свое время был большой участок и на нем дом, позже по наследству участок разделили на 3 части, а дом оформили на троих в долевую собственность, я так полагаю выделив землю под домом (т.к. в кадастровом паспорте четко видны дорожки к дому от разделенных участках). На 1/3 доли дома у меня есть св-во о праве на наследство, на на землю под ним нет никаких документов (нужны ли они при оформлении договора КП у нотариуса? Напомню, что долю продаю постороннему человеку.

Проживаю в Московской области. Имею 1/3 дома в Рязанской области, хочу ее продать. Кроме меня еще 2 совладельца. Знаю, что они имеют преимущественное право покупки моей доли. Ехать в Рязанскую область сейчас не могу. Можно ли уведомить двух других совладельцев, что я продаю свою долю, по почте заказным письмом с уведомлением? Надо ли чтобы это мое письмо заверял нотариус или я могу написать такое письмо без нотариуса, самостоятельно и на какие статьи ГК мне тогда ссылаться?

Долю хочет продать совершеннолетний ребенок, нужно разрешение опеки и других собственников жилья, если дом оформлен под мат капитал?

Можем ли мы с мужем продать свои доли в доме приобретенный на мат. кап.через риэлтора и придется ли в этом случае так же делить с покупателем землю (огород 40 соток). Спасибо.

Такая ситуация: Есть дом в нашей собственности (долевая собственность 3/4 наша, 1/4 отдельностоящая другого (умершего) собственника, в наследство супруга (покойного) не вступает уже около 6 лет. У другого хозяина были долги в банке. Хотим сделать раздел участка и продать свою часть. Как нам быть? В другой части зарегистрированы родственники умершего хозяина (не являются наследниками, 2-ое из них инвалиды). Супруга покойного неизвестно где, на телефонные звонки не отвечает.

Жилой дом (оставшаяся часть 80%). Мне принадлежит доля (6/10), остальное администрации. Хочу выкупить, но в администрации ссылаются на «какой-то там закон» который запрещает продавать «недострой». Конкретный закон не называют. Тянут. Предлагают достроить до 100% и выкупать. Уточню: дом старый, фактически нет даже 80%, один фундамент толком. Намекают, мол им не выгодно продавать долю в этих остатках. Предлагают отстроить заново и выкупать. Я, получается, за свои средства все отстраиваю, а потом ещё и выкупаю. Подскажите, какие такие законы запрещают им продажу или это просто шантаж?

У брата 1/4,у сестры 1/2,у меня 1/4.Я свою долю переписал на внука. Могут ли брат и сестра продать свои доли от дома? Внуку 2 года.

Сейчас делаем с соседями межевание, окозалось что он (бывший хозяин) еще тогда свою землю оформил на пожизненное владение мне при покупке жилья ничего не говорилось, я только сейчас узнал, он умер, есть родственники. Приндлежит ли мне эта земля, как ее оформить?

Ситуация следующая: есть земельный участок и дом на нем, собственников трое, доли равные. Возможно ли одному собственнику продать свою долю в доме другому собственнику, без продажи доли земельного участка?

Решением суда 4 я часть дома досталось двоюродной сестре. Мне 1/5 доля я хочу продать свою долю сестре. Договорились по сумме. Но вопрос подскажите как лучше сделать. Я сомневаюсь а вдруг она фальшивые деньги подсунет. Как быть подскажите ''

Могу ли я продать дом, половина которого поделена на доли между моими несовершеннолетними детьми и положить деньги от его продажи им на личные счета? Хотим переехать на ПМЖ в другой город.

У отца был построен дом и оформлен в равных долях на обоих (со второй женой). Я узнала, что отец с мачехой оформили куплю продажи части доли отца в пользу его жены.

Имеют ли право претендовать его четверо детей от первого брака на долю?

Мы с мужем развелись дом поделен на 4 доли на меня мужа и детей. Дом был куплен за мат капитал. Муж периодически угрожает требует что бы долю свою я отписала ему потому что я там не живу. Могу ли я свою долю продать другому человеку без его ведома? И могу ли я продать его долю через суд?

В доме три доли: 1/2, 1/4,1/4.

Одна из них (1/4 часть) принадлежит несовершеннолетнему.

Можно ли продать вторую 1/4 часть с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ? Надо ли для продажи разрешение опеки?

В нашем доме есть по 2 колясочные на этаже (19 этажей, одна парадная). По-началу мы ими пользовались бесплатно, потом оказалось, что их все выкупил человек. Далее мы начали с соседями вскладчину арендовать колясочную. Теперь нас поставили перед фактом, что колясочную продали и нам надо ее освободить. Насколько это законно? Общих голосований не было.

Я и моей отец собственники квартиры, я ему продала свою долю но осталась прописана с ребенком несоршеннолетним, в купле продаже написали что выпишусь как только снимут с учета квартиру, так вот скажите это когда и как меня могут выписать, я вписываться не хочу.

Продана квартира 2 года назад 1/4 доли, налог на землю приходит за 1/4 доли земли.. квартира в благо устроенном много квартирном доме.