Как продать дом в деревне без документов - 124 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Хочу купить дом в деревне, но земли нет. Как можно оформить землю возле дома, что для этого нужно и сколько это стоит? Дом в Тверской области.
Добрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьДобрый день, необходимы документы на всю собственность, выписка из ЕГРН на эту собственность, договор купли-продажи в трех экз. А остальное-по ситуации. Хочу продать дом с земельным участком, все приватизировано, находятся на территории деревни. Какие документы для продажи нужны?
Добрый день! Прежде чем произвести продажу, вам необходимо получить право собственности, после того, как получите право собственности можете продать!
С уважением! Здравствуйте, возможно, Но лишь после истечения 6 месяцев и после вступления вами в наследуемые права на данное имущество с получением всех необходимых свидетельств на вас как на нового собственника, после получения данных документов вы сможете распоряжаться данным имуществом, но не ранее. Основное, что тут вызывает сомнения, это завещание, насколько оно правильно составлено и второй момент, если после смерти наследодателя прошло всего 1,5 месяца, то однозначно нельзя. Как получить право собственности. Можно ли оформить договор купли продажи зем участка и дома в деревне по завещанию покойного (1,5 мес) заверенного сельсоветом.
Здравствуйте, возможно, Но лишь после истечения 6 месяцев и после вступления вами в наследуемые права на данное имущество с получением всех необходимых свидетельств на вас как на нового собственника, после получения данных документов вы сможете распоряжаться данным имуществом, но не ранее.
Спросить
При купле продаже вы должны посмотреть имеются ли документы на дом и на земельный участок. Если документы на дом имеются, а на земельный уасток не имеются следовательно покупать вы будете только дом. Когда оформите дом на себя оформите и земельный участок. Без документов на земельный участок нельзя оформить сделку, регистрационная палата не примет документы на регистрацию. Документы есть и на дом и на земельный участок. Просто какой мы хотим купить дом, у хозяйки дома умер муж, документы были на него оформлен. После его смерти ххозяика вступила в наследство и сделала документы на себя, а вот межавание она не сделала. Сказали что без этого она не сможет продать дом. Так ли это? Здравствуйте! Скажите пожалуйста, вот мы хотим купить дом в деревне. Документы на дом есть, а вот межавание нет. По закону могут ли они продать или нужно делать снаа межевание, а потом куплю-продажу?
При купле продаже вы должны посмотреть имеются ли документы на дом и на земельный участок. Если документы на дом имеются, а на земельный уасток не имеются следовательно покупать вы будете только дом. Когда оформите дом на себя оформите и земельный участок. Без документов на земельный участок нельзя оформить сделку, регистрационная палата не примет документы на регистрацию.
Спросить
Документы есть и на дом и на земельный участок. Просто какой мы хотим купить дом, у хозяйки дома умер муж, документы были на него оформлен. После его смерти ххозяика вступила в наследство и сделала документы на себя, а вот межавание она не сделала. Сказали что без этого она не сможет продать дом. Так ли это?
СпроситьЕсли собственником зарегистрировано право собственности только на земельный участок, то предметом сделки будет только земельный участок. Постройки нужно ставить на кадастровый учет и регистрировать на них право собственности, затем продавать.
Надо ли платить за то, что невозможно купить юридически, решать Вам. Вы покупаете земельный участок, затем сами ставите на учет постройки. Но надо смотреть документы.
Что значит, надо ли платить за баню.. сарай?
Все это будет входить у продавца в стоимость земли. Продавец же не продаст землю без этих построек. Но отдельный договор или упоминание о них в договоре купли земли сделать надо. Хочу купить дом в деревне, документы есть только на землю. На дом, баню сарай ничего нет. каккак лучше сделать и надоли платить за баню и сарай и т.д.
Если собственником зарегистрировано право собственности только на земельный участок, то предметом сделки будет только земельный участок. Постройки нужно ставить на кадастровый учет и регистрировать на них право собственности, затем продавать.
Надо ли платить за то, что невозможно купить юридически, решать Вам.
Спросить
Вы покупаете земельный участок, затем сами ставите на учет постройки. Но надо смотреть документы.
Что значит, надо ли платить за баню.. сарай?
Все это будет входить у продавца в стоимость земли. Продавец же не продаст землю без этих построек. Но отдельный договор или упоминание о них в договоре купли земли сделать надо.
СпроситьДоброго времени суток. Стоимость услуг по составлению документов обсуждается в личном кабинете юриста по Вашему выбору. Что хотите продать? Недвижимость? Мы хотим купить дом в деревне под мат. капитал. Сколько стоит оформить куплю продажу в трёх экземплярах в Томске.
Доброго времени суток. Стоимость услуг по составлению документов обсуждается в личном кабинете юриста по Вашему выбору. Что хотите продать? Недвижимость?
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Стоимость услуг зависит от прейскуранта юриста. И выбрать юриста Вы можете, обратившись к нему в личные сообщения. Лучше с таким расчетом, чтобы ему было недалеко и до Томска и до Новосибирска (мало ли какие вопросы возникнут, в т.ч. требующие очного разрешения).
СпроситьДобрый день! Но если Вы зарегистрировали свое право в Росреестре, то Вам нужно лишь заказать выписку из ЕГРН, и можете продавать, этого достаточно. Здравствуйте.
Покупатели могут запросить доп. документы. Для Росреестра достаточно данных документов+ выписка из ЕГРН. Всего хорошего. Здравствуйте, Анна! Вы можете продать дом если после вступления в наследство Вы переоформили на себя право собственности на дом.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Здравствуйте. Хотела бы задать следующий вопрос: мне нужно продать дом в деревне. У меня на руках правоустанавливающие документы и документы на наследство. Могу ли я продать дом с этими документами или нужны дополнительные?
Добрый день! Но если Вы зарегистрировали свое право в Росреестре, то Вам нужно лишь заказать выписку из ЕГРН, и можете продавать, этого достаточно.
Спросить
Здравствуйте.
Покупатели могут запросить доп. документы. Для Росреестра достаточно данных документов+ выписка из ЕГРН. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Вы можете продать дом если после вступления в наследство Вы переоформили на себя право собственности на дом.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЗдравствуйте.
Если документов на дом нет, только сожалению вряд ли сможете оформить сделку. Продать дом может только собственник. Здравствуйте!
Если на дом нет никаких документов, оформить его в Росреестре Вы никак не сможете.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Вы можете взять доверенность от имени продавца и оформить документы на дом, а потом уже составлять и регистрировать договор купли-продажи. На время оформления основных документов можете заключить предварительный договор купли. Здравствуйте! Продаётся дом в деревне без документов, как правильно оформить сделку?
Здравствуйте.
Если документов на дом нет, только сожалению вряд ли сможете оформить сделку. Продать дом может только собственник.
Спросить
Здравствуйте!
Если на дом нет никаких документов, оформить его в Росреестре Вы никак не сможете.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Вы можете взять доверенность от имени продавца и оформить документы на дом, а потом уже составлять и регистрировать договор купли-продажи. На время оформления основных документов можете заключить предварительный договор купли.
СпроситьЗдравствуйте сначала нужно В письменном виде заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт уведомить других дольщиков этого жилья о том что вы продаете свою долю указать цену и срок ответа Если по истечении указанного вами срока ответа Его не будет либо будет отказ можете продавать Кому угодно. Нет документов у соседей, но право собственности за ними зарегистрировано? Смотрите кто указан кроме Вас правообладателем жилого дома в Выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Если соседи правообладатели, то всем собственникам долей предлагайте приобрести вашу долю с указанием цены. Ст.250 ГК РФ. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим продать половину щитового дома в деревне, документы на дом в порядке у соседей нет документов регистрации, оформлять отказываются, без их согласия не можем продать, какие наши действия.
Здравствуйте сначала нужно В письменном виде заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт уведомить других дольщиков этого жилья о том что вы продаете свою долю указать цену и срок ответа Если по истечении указанного вами срока ответа Его не будет либо будет отказ можете продавать Кому угодно.
СпроситьНет документов у соседей, но право собственности за ними зарегистрировано? Смотрите кто указан кроме Вас правообладателем жилого дома в Выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Если соседи правообладатели, то всем собственникам долей предлагайте приобрести вашу долю с указанием цены. Ст.250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! А что значит вступили внучки? Если дети, умершей живы, то только дети имеют право принять наследство. Внучки наследниками не являются. Добрый вечер! Продать дом без регистрации права собственности на свое имя нельзя, эта сделка не законна. Поэтому настоящий собственник или наследник должен требовать возврата из чужого незаконного владения своего имущества, в том числе, в судебном порядке. Дети умершей живы. Внучки вступали по наследству по квартире и денежным вкладам. Здравствуйте, помогите разобраться. Есть дом в деревне (остался от бабушки, завещание ни на кого не писала по поводу дома). В наследство вступлены две внучки, которые ухаживали за домом. Сын и дочка бабушки в наследство не вступали. Но сын без ведома родственников продал дом. Без оформления купли-продажи. Как быть в такой ситуации? Вещи в доме от внучек, вся оплата по дому была на внучек.
Здравствуйте! А что значит вступили внучки? Если дети, умершей живы, то только дети имеют право принять наследство. Внучки наследниками не являются.
Спросить
Добрый вечер! Продать дом без регистрации права собственности на свое имя нельзя, эта сделка не законна. Поэтому настоящий собственник или наследник должен требовать возврата из чужого незаконного владения своего имущества, в том числе, в судебном порядке.
Спросить
Дети умершей живы. Внучки вступали по наследству по квартире и денежным вкладам.
СпроситьВнучки приняли наследство на каком основании, если дети живы? Было завещание на квартиру и вклады? Только дети имеют право наследовать, если завещанием не установлено иное.
СпроситьМарина, нет, не получится так продать дом. Нужно вступать в наследство, как минимум получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, другого варианта просто нет. Нельзя продать данный дом без оформления Документов на наследника. Нужно оформить документы и зарегистрировать право собственности. Нет, данная сделка не будет иметь юридической силы. Первоначально нужно оформить документы по наследству. Обратитесь с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. Здравствуйте! Нельзя продать то, что Вам не принадлежит. Недвижимость считается находящейся в собственности только с момента ее регистрации. Здравствуйте Марина! Обращайтесь к любому юристу на очную консультацию и оформляйте документы на наследственное имущество. Потом можете распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Имеется дом в деревне. Там никто не живет. Дом находится в собственности у деда, но он давно умер. Можно ли продать данный дом без оформления документов на наследника?
Марина, нет, не получится так продать дом. Нужно вступать в наследство, как минимум получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, другого варианта просто нет.
Спросить
Нельзя продать данный дом без оформления Документов на наследника. Нужно оформить документы и зарегистрировать право собственности.
Спросить
Нет, данная сделка не будет иметь юридической силы. Первоначально нужно оформить документы по наследству. Обратитесь с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте! Нельзя продать то, что Вам не принадлежит. Недвижимость считается находящейся в собственности только с момента ее регистрации.
Спросить
Здравствуйте Марина! Обращайтесь к любому юристу на очную консультацию и оформляйте документы на наследственное имущество. Потом можете распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте. Для начало наследники должны вступить в наследство, а потом могут продать дом Вам.. иначе Вы никак не сможете оформить дом.. Добрый день!
Никак это не возможно в принципе - нет такого правового механизма...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте.
Пока наследники не вступят в наследство никак дом не оформите, а если они не примут наследство, то дом будет считаться выморочным имуществом и перейдет государству. Могут ли они сделать доверенность на меня, и я уже по ней буду заниматься оформлением. Если наследники напишут на меня доверенность на оформление наследства, нужно ли им писать отказ от наследства в мою пользу. Хочу купить дом в деревне, хозяин умер, а наследники не вступали в наследство, документы на дом есть. Как оформит дом на меня?
Здравствуйте. Для начало наследники должны вступить в наследство, а потом могут продать дом Вам.. иначе Вы никак не сможете оформить дом..
Спросить
Добрый день!
Никак это не возможно в принципе - нет такого правового механизма...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте.
Пока наследники не вступят в наследство никак дом не оформите, а если они не примут наследство, то дом будет считаться выморочным имуществом и перейдет государству.
Спросить
Могут ли они сделать доверенность на меня, и я уже по ней буду заниматься оформлением.
Спросить
Можно сделать доверенность на вас как представителя для оформления прав собственности на дом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Спросить
Могут сделать доверенность и на Вас если хотите.
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
КонсультантПлюс: примечание.
О требованиях к удостоверению доверенности на представление интересов юридического лица в суде см. также ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ, ч. 6 ст. 57 КАС РФ.
4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
Открыть полный текст документа.
СпроситьЗдравствуйте! Наследник может выдать нотариальную доверенность на право оформления наследства, если они не хотят сами оформлять. После того, как будет оформлено наследство, можно будет заключить договор купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте! На вас не могут сделать доверенность, если хотите оформить дом на свое имя, только на третье лицо возможно выдать нотариальную доверенность.
СпроситьЕсли наследники напишут на меня доверенность на оформление наследства, нужно ли им писать отказ от наследства в мою пользу.
СпроситьНет конечно. Вы оформите право собственности на них, а потом с ними же заключите договор купли-продажи. Сейчас что бы обезопасить себя заключите с ними предварительный договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо договор купли-продажи в 3-х экземплярах, и свидетельства о гос. регистрации права собственности. Гос. пошлину за регистрацию права оплачивает покупатель. Свидетельство на право собственности на дом и землю, либо выписку из ЕГРП
Договор купли-продажи
Согласие супруга (и) если имущество совместно нажитое. Здравствуйте! Потребуются все правоустанавливающие документы на дом, Ваши личные документы. Проще Вам проконсультироваться в агентстве недвижимости, потому что однозначных ситуаций бывает мало. Добрый день. Сложно так сказать - надо ситуацию изучать подробно, т.к. неясно сколько собственников, делался ли ранее кадастровый паспорт, нет ли тут совместно нажитого имущества, пусть даже и оформленного на одного из супругов и т.д. Хочу продать дом с участком в деревне, какие документы приготовить?
Здравствуйте.
Вам необходимо договор купли-продажи в 3-х экземплярах, и свидетельства о гос. регистрации права собственности. Гос. пошлину за регистрацию права оплачивает покупатель.
СпроситьСвидетельство на право собственности на дом и землю, либо выписку из ЕГРП
Договор купли-продажи
Согласие супруга (и) если имущество совместно нажитое.
Спросить
Здравствуйте! Потребуются все правоустанавливающие документы на дом, Ваши личные документы. Проще Вам проконсультироваться в агентстве недвижимости, потому что однозначных ситуаций бывает мало.
Спросить
Добрый день. Сложно так сказать - надо ситуацию изучать подробно, т.к. неясно сколько собственников, делался ли ранее кадастровый паспорт, нет ли тут совместно нажитого имущества, пусть даже и оформленного на одного из супругов и т.д.
СпроситьМой бывший муж в 1993 году получил квартиру в селе как афганец. Через 8 лет мы её продали. Не знаю, переоформили её на себя новые хозяева или нет. Ведь в деревнях просто - деньги отдал и живи, с документами не заморачиваются. Потом уже в другом районе муж зарегистрировался как нуждающийся в улучшении жилищных условий. У него сейчас свой дом, довольно старый. Он хочет по ФЗ № 5 "О ветеранах" (статья 16) получить деньги на жильё. Возможно ли это?
Это местные льготы пусть обращается с заявлением в администрацию. Мой бывший муж в 1993 году получил квартиру в селе как афганец. Через 8 лет мы её продали. Не знаю, переоформили её на себя новые хозяева или нет. Ведь в деревнях просто - деньги отдал и живи, с документами не заморачиваются. Потом уже в другом районе муж зарегистрировался как нуждающийся в улучшении жилищных условий. У него сейчас свой дом, довольно старый. Он хочет по ФЗ № 5 "О ветеранах" (статья 16) получить деньги на жильё. Возможно ли это?
Мой бывший муж в 1993 году получил квартиру в селе как афганец. Через 8 лет мы её продали. Не знаю, переоформили её на себя новые хозяева или нет. Ведь в деревнях просто - деньги отдал и живи, с документами не заморачиваются. Потом уже в другом районе муж зарегистрировался как нуждающийся в улучшении жилищных условий. У него сейчас свой дом, довольно старый. Он хочет по ФЗ № 5 "О ветеранах" (статья 16) получить деньги на жильё. Возможно ли это?
Это местные льготы пусть обращается с заявлением в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте Ирина. Вы не сформулировали свой вопрос к юристам. По поводу вашего кооператива, мы ничего не можем сказать конкретного, потому что эту организацию не знаем. Уаажаемая Ирина
Вам лучше получить недостающую сумму в банке
Кооперативы такие разные и потом могут быть поьлемы у Вас
Кроме того Вы же сами знаете где бесплатный т е беспроцентный сыр находится
Удачи вам и всего самого наилучшего. Обратитесь к очному юристу или адвокату. До заключения сделки нужно, чтобы юрист посмотрел документы этого кооператива и условия их договора, чтобы Вы не остались без недвижимости и денег. Добрый день. Как можно тщательней проверяйте ваш кооператив, который дает жилье. Пока не будете уверены в проведении сделок, не подписывайте документы. Я бы хотела продать квартиру и дом но мне не достаёт сумма на куплю большого дома в деревне, у нас есть коорперативбез процентов где от даёшь жильё и они добавляют сумму и я им потом выплачиваю.
Уаажаемая Ирина
Вам лучше получить недостающую сумму в банке
Кооперативы такие разные и потом могут быть поьлемы у Вас
Кроме того Вы же сами знаете где бесплатный т е беспроцентный сыр находится
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Обратитесь к очному юристу или адвокату. До заключения сделки нужно, чтобы юрист посмотрел документы этого кооператива и условия их договора, чтобы Вы не остались без недвижимости и денег.
СпроситьЗдравствуйте!
Не хороните мать раньше времени:) С минимальными затратами - договор дарения от матери в вашу пользу, по 1/2 доли в праве Вам и сестре, надо обращаться к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Если мама жива, то она может вам этот дом подарить, продать. Если есть документы на право собственности дома и земли, составляйте договор дарения и в Росреестр для регистрации. Здравствуйте, оформляйте договор дарения. Оформление долевой собственности возможно только через нотариус. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Нам с сестрой в наследство от матери переходит её дом в деревне. Скажите пожалуйста, как лучше и с минимальными потерями это оформить? Мама ещё жива.
Здравствуйте!
Не хороните мать раньше времени
С минимальными затратами - договор дарения от матери в вашу пользу, по 1/2 доли в праве Вам и сестре, надо обращаться к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Если мама жива, то она может вам этот дом подарить, продать. Если есть документы на право собственности дома и земли, составляйте договор дарения и в Росреестр для регистрации.
Спросить
Здравствуйте, оформляйте договор дарения. Оформление долевой собственности возможно только через нотариус. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьДочке оформить наследство, если сможет при отсутствии документов на объекты), затем продать Вашим родителям с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Ст.1142 ГК РФ. Добрый вечер, Анна! Без дочки никак, пусть вступает в наследство, оформляет документы и переоформляет дом на вас. Всего вам доброго! Никак не оформить, если собственник умер. Договаривайтесь с наследниками, которые могут принять наследство, а затем заключить с Вами договор купли-продажи на ранее достигнутых договоренностях. Но если правоустнавливающих документов у умершего не было, то возможно надо обращаться в суд.
Без изучения имеющихся документов и всех обстоятельств, ответить виртуально Вам в полном объеме правильно не возможно. Обратитесь очно к адвокату/юристу. Мои родители купили в деревне дом, документов на дом и землю нет никаких, дедушка у которого они покупали умер, у него есть дочка, при покупке дома она написала расписку, но она не заверена. Подскажите, как правильно оформить документы?
Дочке оформить наследство, если сможет при отсутствии документов на объекты), затем продать Вашим родителям с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Никак не оформить, если собственник умер. Договаривайтесь с наследниками, которые могут принять наследство, а затем заключить с Вами договор купли-продажи на ранее достигнутых договоренностях. Но если правоустнавливающих документов у умершего не было, то возможно надо обращаться в суд.
Без изучения имеющихся документов и всех обстоятельств, ответить виртуально Вам в полном объеме правильно не возможно. Обратитесь очно к адвокату/юристу.
СпроситьДобрый день! Для возникновения права собственности нужны соответствующие основания. Просто так оформить в собственность любой участок на свое усмотрение нельзя
Удачи Вам и всего доброго! В другом месте, где хочется, а не где жил и стоял дом, можно оформить землю по документу 1992 года. Еловек в деревне давно не живет и просто хочет продать землю. Спасибо. Суть вопроса - можно ли оформить землю в собственность в ДРУГОМ МЕСТЕ ДЕРЕВНИ, где хочется, а не там, где был дом и была земля. Есть документ 1992 г, там просто указано название деревни без № дома.
Спасибо за ответ. Можно ли оформить в собственность землю в другом месте деревни, если дом давно сгорел и есть право собственности 1992 года?
В другом месте, где хочется, а не где жил и стоял дом, можно оформить землю по документу 1992 года. Еловек в деревне давно не живет и просто хочет продать землю. Спасибо.
Спросить
Пусть продает, у него есть право на участок, он может его продать. Даже если дом сгорел, препятствий в законе этому нет
получить участок может только по новому решению администрации.
СпроситьСуть вопроса - можно ли оформить землю в собственность в ДРУГОМ МЕСТЕ ДЕРЕВНИ, где хочется, а не там, где был дом и была земля. Есть документ 1992 г, там просто указано название деревни без № дома.
Спасибо за ответ.
СпроситьФактически разрешение есть, попробуйте обратиться в администрацию что б участок выделили
но выделят только согласно плану застройки из других земель.
СпроситьЗдравствуйте.
Сделки по поддельным документам не регистрируются, а за предоставление заведомо поддельных документов может наступить уголовная ответственность.
Если вы хотите узаконить собственность на дом, чтобы в будущем продать его как собственник, вам нужно в судебном порядке признать право собственности. Как вообще у вас появился данный дом? Просто так подать в суд иск и написать, чтобы признали право собственности, нельзя. Нужны основания, а для этого нужно знать все подробности приобретения дома. Обращайтесь на очную консультацию к адвокату, специализирующемуся на праве собственности. Можно ли продать дом в деревне если документы на дом и землю липовые тоесть без подписи и печати продавца.
Здравствуйте.
Сделки по поддельным документам не регистрируются, а за предоставление заведомо поддельных документов может наступить уголовная ответственность.
Если вы хотите узаконить собственность на дом, чтобы в будущем продать его как собственник, вам нужно в судебном порядке признать право собственности.
Спросить
Как вообще у вас появился данный дом? Просто так подать в суд иск и написать, чтобы признали право собственности, нельзя. Нужны основания, а для этого нужно знать все подробности приобретения дома. Обращайтесь на очную консультацию к адвокату, специализирующемуся на праве собственности.
СпроситьДозванивайтесь до наследника вновь пусть оформляет доверенность на Вас оформляйте документы на дом а потом пусть он Вам его подарит или продаст Здравствуйте! Наследник может выдать доверенность на право оформления наследства и продажу жилого дома. На основании доверенности сможете все оформить. При необходимости в судебном порядке. У меня в деревне дом, напротив моего дома стоит заброшенный полуразрушенный дом, до единственного наследника я год назад дозвонилась-по телефону он сказал, что дом отца ему не нужен, но он не будет связываться ни с какими документами, живёт далеко и ему ничего не надо. Рядом с моим домом надел земли-4 сотки, который относится к дому напротив.
Я бы хотела приобрести этот дом-посоветуйте как это сделать?
Дозванивайтесь до наследника вновь пусть оформляет доверенность на Вас оформляйте документы на дом а потом пусть он Вам его подарит или продаст
СпроситьЗдравствуйте! Наследник может выдать доверенность на право оформления наследства и продажу жилого дома. На основании доверенности сможете все оформить. При необходимости в судебном порядке.
СпроситьМогут дать при выполнении определённых условий Только с разрешения отдела опеки. Условия для проживания в доме должны быть или лучше прежних или не уступать им. А также должны быть учебные заведения в деревне и пр. Дело в том, что условия ребенка не должны ухудшаться, то есть дом должен быть благоустроенным, площадь в соотношении доли ребенка не должна быть меньше, чем в квартире и т.д. Вам нужно будет предоставить копии документов на приобретаемый дом в опеку и написать объяснительную - в связи с чем совершается такая сделка. Возможно дадут согласие. Здравствуйте! Можем помочь. Давно работаем(12 лет) с органами опеки. Могу ли я продать квартиру в городе, которая принадлежит в долях мне и моему несовершеннолетнему ребенку и купить домик в деревне, дадут ли разрешение органы опеки?
Только с разрешения отдела опеки. Условия для проживания в доме должны быть или лучше прежних или не уступать им. А также должны быть учебные заведения в деревне и пр.
Спросить
Дело в том, что условия ребенка не должны ухудшаться, то есть дом должен быть благоустроенным, площадь в соотношении доли ребенка не должна быть меньше, чем в квартире и т.д. Вам нужно будет предоставить копии документов на приобретаемый дом в опеку и написать объяснительную - в связи с чем совершается такая сделка. Возможно дадут согласие.
Спросить
Вы можете и сейчас продавать, а выписать позже. Вам надо показать все документы на дом юристу на очной консультации. только после этого можно Вам что-то советовать Здравствуйте, Ольга!
Продать дом Вы, конечно, можете и без снятия с регистрационного учета невестки, но никто его в этом случае у Вас не купит.
Подавайте исковое заявление для снятия невестки с регистрационного учета в суд. Потом сможете спокойно продать дом. Хочу у Вас спросить, могу ли я продать дом в деревне он оформлен на меня, как куплей продажи. НО дело в том дом был моей невестки, но по состоянию здоровия я оформила её в чтоб заней ухаживали при больнице, сейчас они её хотят передать в дом интернат. Она в доме не живёт уже как год. У неё болезнь шизофрения но она дееспособна привыпеске из больницы психоневрологической они сказали и указали в справке при выпеске, что она дееспособна. Пенсию ей переводят на больницу. Или мне надо выписать её и прописать к себе, а потом только продовать дом.
Вам надо показать все документы на дом юристу на очной консультации. только после этого можно Вам что-то советовать
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Продать дом Вы, конечно, можете и без снятия с регистрационного учета невестки, но никто его в этом случае у Вас не купит.
Подавайте исковое заявление для снятия невестки с регистрационного учета в суд. Потом сможете спокойно продать дом.
СпроситьДля составления документов обратитесь к выбранному юристу в личном порядке. Мы продали дом в деревне. Покупатель выплатил не полную сумму. Остался должен 42000 рублей. Просит заселиться. Согласен подписать передаточный акт. А долг выплачивать частями. Как правильно составить расписку о его долге?
Для совершения сделки нужно получить разрешение в органе опеки Здравствуйте можно продать с согласия органов опеки. Даетсяо боязательство о выделении доли в доме бабушки путем оформления договора дарения, с предоставлением подтверждающих документов на дом продать можно с согласия опеки обеспечив выделение доли ребенка в денежном выражении то есть не метры а доли должны быть или в собственности в новом жилье в деревне т.е доля в доме не менее половины. или в денежном выражении на счете ребенка. Между мужем и сыном 2 лет по доле в комнате 12 кв.можно ли продать комнату, а взаимозаменяемую далю для ребенка в 6 кв выделить в доме находящемся в деревне у бабушки. Будут ли это взаимозаменяемы площадь? Каким образом процедура происходит?
продать можно с согласия опеки обеспечив выделение доли ребенка в денежном выражении то есть не метры а доли должны быть или в собственности в новом жилье в деревне т.е доля в доме не менее половины. или в денежном выражении на счете ребенка.
СпроситьЗдравствуйте!Документы-паспорт,договор купли-продажи,свидетельство о собственности,согласие супруга на продажу,согласие опеки,если есть несовершеннолетние собственники. Как правильно продать дом в деревне, за материнский капитал? Какие от продовца нужны документы (действия).?
Здравствуйте!Документы-паспорт,договор купли-продажи,свидетельство о собственности,согласие супруга на продажу,согласие опеки,если есть несовершеннолетние собственники.
Спросить
