Как продать квартиру с материнским капиталом / Семейное право - 5646 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Мы с мужем в разводе, но у него есть доля в квартире купленная на сертификат материнский. Как я могу продать дом и имею ли право его долю оформить на детей т.к у меня 3 детей. А он просит свою долю.

Могу я квартиру в ипотеке с мат. капиталом в строящемся доме продать до момента передачи дольщикам, предварительно вернув мат. капитал в ПФР, а после продажи рассчитаться с банком?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

Квартира куплена в новостройке в 2014 году.

Свидетельство о собственности выдано 04.02.2016

Собственность оформлена на меня и супругу.

31 августа 2016 года вложен материнский капитал в ипотеку.

1 июня 2017 не стало супруги, сейчас буду оформлять наследство.

И появилась необходимость купить квартиру побольше.

Могу ли я продать эту квартиру с вложенным материнским капиталом?

У меня двое несовершеннолетних детей, все они прописаны в СПб.

Квартира в Лен. области и в ней никто не прописан.

Имеем 3-х комн. Квартиру в собственности у супруга, но купленная в браке. В 2017 г. купили другую 3-х комн. Квартиру с участием материнского капитала. Соответственно оформленную на всех членов семьи. Можем ли мы продать эту (вторую) квартиру и выделить доли в первой квартире на всех членов семьи.

Меня зовут Андрей Слободяник, г.Ставрополь, Ставропольский край. Ситуация следующая - По материнскому капиталу была куплена квартира. ¼ часть зарегистрирована на ребёнка. Мы хотим её продать. Как правильно продать квартиру купленную с участием материнского капитала? И в каких законах или нормативных актах это отражено?

Объясню всё подробно.

На мне с бывшим мужем ипотека, где был вложен материнский капитал, осталось платить 350 тр. Мне срочно нужно продать эту квартиру. Но опека не даёт разрешение, ибо нужно предоставить соразмерно или больше доли в другом жилье, чего я сделать не могу.

Есть моя мама, бабушка детей. У неё есть тоже материнский капитал, она его получала, когда мне было 16 лет. Ей одобрили ипотеку на покупку дома с внесением материнского капитала. Вопросы:

1. Сможет ли бабушка написать у нотариуса соглашение о выделении долей моим детям в этой ипотечной доме? Она же вложила туда свой капитал.

2. Если она на сегодняшний момент вложила свой капитал, я уже совершеннолетия, будут ли выделять долю мне? Так,в семье только она, я и сын.

3. Как мне продать мою квартиру. На счёт тоже не разрешают класть.

Если мы продаем квартиру (частично оплаченную материнским капиталом), вкладываемся в строительство дома, перечисляем материнский капитал на счета детей. Нужно ли детей прописывать к бабушке? Постоянно или временно? На какой срок? Выделять ли им доли в бабушкиной квартире, если на их имя открыт счет с материнским капиталом?

Добрый день. После закрытия ипотеки с материнским капиталом, мне необходимо по закону выделить доли супруге и детям. Мы планируем недвижимость продавать. Как лучше выделить эти самые доли в недвижимости, что бы проще продать квартиру, учитывая наличие несовершеннолетних детей. Спасибо.

Хотим продать квартиру, где собственники 2 взрослых и 2 детей. Достроили дом на земле, которую дадо государство многодетным, получается, что детям автоматически выделяются в доме доли.

Вопрос: как продать квартиру с детскими долями? Деньги заморозят? Можно ли в доме отдать им ещё и свои доли, чтобы получить деньги от продажи квартиры в полном объёме?

Я хочу продать квартиру за материнский капитал. Покупатель есть. Мои действия. Если я выпишусь и продам таким образом квартиру, какова вероятность обмана? Слышала, что деньги надо ждать около полугода. Так ли это?

Планируем переезжать из России на пмж в Германию. В квартире есть доля детей. Сама квартира была куплена с учетом материнского капитала, три года еще не прошли. В Германии есть регистрация по месту проживания, но своего жилья нет. Реально ли продать квартиру в связи с переездом? Если нет четкого ответа прошу дать ссылки где поискать ответ. Спасибо.

Такои вопрос имеиться квартира купленная в ипотеку через какое то время частично погасили мат капиталом прошло около 7 лет хотим её сечас продать перед продажей собераемся выделить доли в этои квартире детям после чего выставить на продажу согласие банка тоже оформляется вопрос заключается в том что в банке говорят что нам необходимо провести две сделки одновременно продать и сразу купить квартиру в один день. Но это скорее всего не возможно так как сложно наити покупателя но сомневаюсь что продавец будет ждать. Возможно ли продать квартиру и к примеру в течение недели купить другую.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если продать недвижимость за материнский капитал, через какое время получают деньги?

У меня в собственности 2 я квартира, покупалась как вложения в недвижимость, моя дочь родила 1 го ребенка и она прописана в этой квартире, теперь она хочет выкупить эту квартиру за мат. капитал! Сможем мы разрешить эту сделку?

Я обналичила материнский капитал, купила в ипотеку квартиру в Нижнем Новгороде, сейчас платить кредит не могу. Если я её продам, как быть с капиталом?

Я мать одиночка ждущая второго ребёнка. Есть в собственности квартира подаренная дочери 12 лет. Внимание вопрос. Смогу ли я увеличить жилплощадь этой квартиры материнским сертификатом? Или какие-то доли надо делать или вообще ничего нельзя. Спасибо заранее.

Я хочу купить квартиру в другом городе с помощью мат. капитала без ипотеки. У меня и ребенка есть доля в квартире, в которой живем. Нужно ли отказываться от доли, чтобы купить квартиру на мат. капитал?

20:11

У нас с мужем на ипотека, я с ним созаемщик, на первоначальный взнос давая я,в ипотеке заложен материнский капитал, но с мужем расходимся, как придётся это все делить? Как то можно вернуть материнский? Как решается такой вопрос?

Хочу продать квартиру с обременением (ипотека), но в квартиру также вложен материнский капитал. Подскажите пожалуйста, её можно продать? И насколько это сложно?

Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?

Никак не могу получить нормальный ответ. Попробую начать с вопросов. Потом по ситуации.

1. Что может грозить, если квартира с мат. капиталом продана, а доли не выделены.

2. Какое решение при разводе примет суд по новой квартире в которой мы все живем и это жильё у нас единственное. Квартира оформлена на меня и в брачном договоре прописано, что имущество принадлежит тому из супругов на чьё имя оно оформлено.

3. Как разведут детей?

С 2008 года мы жили в квартире мамы. В 2013 г. после рождения второго ребенка продали квартиру мамы и добавили мат. капитал на на квартиру большей площади. Обязательство по выделению долей в квартире не выполнили и продали новую квартиру, купив после продажи другую квартиру в которой до сих пор живем с двумя детьми. Детям 7 и 10 лет.

Жена подает сейчас на развод. Нашла себе кого-то. Детей оставляет мне. Хочет много денег.

Как правильно продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком, если в нее еще вложен материнский капитал? Можно ли просто выписать ребенка к родственникам? Или какие документы нужны органам опеки? Может заключить "фиктивный" предварительный договор купли продажи этой же квартиры родственников? Мы собираемся покупать квартиру сами, но немного позднее, не усложняя продажу встречной покупкой.

С собственности есть комната (18. Кв.м), купленная в ипотеку и с мат. капиталом. В комнате никто не прописан. Детей четверо. Доли пока не выделялись. Сейчас веду строительство нового жилья большей площадью Необходимо срочно продать, чтобы завершить строительство. Возможно ли это сделать? Заранее спасибо

Здравствуйте.

Хотелось бы узнать Ваше мнение в одном вопросе. Опишу ситуацию. Я и трое моих детей проживаем и прописаны в двух-комнатной квартире, которая находится в собственности моих родителей (у меня и детей в собственности нет никакой недвижимости). Мой муж проживает с нами. У него с его родителями в собственности комната в коммунальной квартире, где он и прописан. Будет ли законно, если за материнский капитал родители мужа продадут нам (собственность будет оформлена на детей) эту комнату?

Купили квартиру частично расплатился с материнским капиталом. В случае продажи квартиры государство забирает маткапитал обратно?

Могу ли я продать дочери долю 3-комнатной квартиры площадью 57 кв.м за счет средств маткапитала. У них семья из 5-ти человек?

Сможет ли она затем в течение 18-ти лет улчшить свои жилищные условия продав эту долю?

Вопрос такой-в совместной собственности с женой дом 200 кв. м. ,у нас двое несовершеннолетних детей. Планируем купить квартиру 54 кв. м. с использованием материнского капитала, возможен ли дальнеший перевод этой квартиры в нежилой фонд (под магазин) ?

Такая ситуация: в муниципальной квартире прописаны: 1.бабушка-ответственный квартиросъемщик. 2.внук, 3.сын внука четырехлетний, 4.дочка внука - недавно вписанная новорожденная. Жена внука - мать детей прописана по другому адресу. Сейчас в квартире проживает только одна бабушка. Которая не хочет проживать с другими, т.к жалуется на плохое самочувствие в 87 лет. Главный вопрос - как правильнее поступить семье (внуку и его жене с двумя детьми), имеющей материнский капитал?

Купили квартиру за материнский капитал, можно ли до совершенолетия детей продать эту квартиру, а купить двухкомнатную?

У меня вопрос в отношении материнского капитала. Я живу в двх-комнатной квартире с тетей у нас равные доли на квартиру, дочь тети предлагает выкупить долю тети за материнский капитал то есть обналичить его после чего обещает оформить дарственную на тетю, мы в сомнениях относительно этой сделки. Как нам поступить в этой ситуации стоит ли соглашаться с этим предложением?

Супруги развелись, мат кап не использовался. Сейчас супруга хочет приобрести квартиру с использованием мат капа, может ли бывший муж претендовать на долю в такой квартире? Сертификат на имя супруги.

Если купить квартиру в стройке на средства мат капа, взять ипотеку, получить собственность и выделить долю ребенку, можно ли потом, без выплаты полностью обременения, выделить ребенку долю в другом жилье и продать квартиру с обременением?

Хочу продать квартиру (преобретенную до брака, в данный момент состою в браке), пренадлежащую 1/2 мне и 1/2 моему 5-ти летнему сыну и приобрести новую, еще использовав материнский капитал, так сказать, чтоб все доли и части были в одной квартире! Вопросы:

1. В материнском капитале указано что при его использовании (в качестве покупки квартиры) должны будут участвовать все члены семьи (я так понимаю это доли квартиры, а не просто прописка), и муж тоже или только дети и я?

2. Как лучше поступить с покупкой квартиры (т.к. ситуация с мужем сложная, скорее развод), стоит ли будучи в браке продавать и приобретать новую квартиру?

3. Будет ли она делиться в случае развода?

4. Даже если я просто ее продам, полученные денежные средства - тоже будут считаться общим капиталом и участвовать в дележке?

5. Возможно ли одновременно продать квартиру и приобрести используя все эти условия (доля ребенка и материнский капитал)?

Заранее спасибо!

Квартира в собственности у отца мужа и у сестры отца. Если отец подарит свою долю мужу, сможем мы купить у сестры отца её долю на материнский капитал, если муж является отцом только второго ребёнка. Если да то кто будет собственником квартиры и как будут распределены доли.

Мы продаем квартиру, в данный момент под залогом. Квартира долевого, покупалась за материнский капитал.

Хочу подать на развод.

Скажите, возникнут ли проблемы при продаже жилья

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, по документам доля в праве 12/53 (отдельный лицевой счет на электроэнергию, газ и воду). Есть покупатель на эту комнату - не родственник и не один из других собственников долей этой квартиры, который хочет приобрести её за материнский капитал. Возможно ли это? Если возможно, какой алгоритм действий по сделке в таком случае?

Хотела у вас уточнить, что нам делать в данной ситуации. Мать с отцом развелись год назад, не живут вместе уже 2 из-за измены, развод происходил без деления имущества. Он прописан в квартире, в которую мама внесла материнский капитал и квартира заверена у нотариуса, делится на 4 ых. Он приходит и говорит, что это его квартира, обзывает маму, пытается ее ударить. Мама предлагала отцу выписываться, но он просит документы на квартиру и говорит, что она его. Я совершеннолетний ребёнок и одному 9 лет, за него он платит алименты. Также были куплеты 2 машины до брака, одну он продал вовремя брака, хотя обещал ее оставить, но забрав документы из дома, когда он уже не проживал на квартире полгода, не сказав маме продал ее, вторую после развода. Что делать в этой ситуации?

Приобретена квартира с использованием материнского капитала. Приобретена в браке. Доли 70%+10-1-й ребенок+10-2-й ребенок+10.-муж

Хотим развестись. Он грозит подать на раздел имущества. Сможет ли он отсудить свои 10%?

Хотел бы узнать, скажите пожалуйста. Можно ли продать собственную квартиру, в которой выделена доля собственности на несовершеннолетних детей по материнскому капиталу. При этом выделить доли в новой квартире с улучшенными жилищными условиями. Спасибо.

Добрый день!

Мы вместе с несовершеннолетней дочерью приватизировали однокомнатную квартиру, там же и прописаны. В 14-м году родилась вторая дочь. С мужем развелись. Приобретаем с детьми (на материнский капитал+ губернаторский капитал и + доплата) двухкомнатную квартиру. По факту она уже наша, деньги на счет продавца перечислены от государства. Чтобы полностью расплатиться, мне нужно продать нашу однокомнатную квартиру. То есть, по факту идет улучшение жилищных условий. Но тогда вопрос.

Как быть с долей (в однокомнатной приватизированной квартире) старшей дочери, которая пока еще несовершеннолетняя?

Двухкомнатная квартира уже итак по договору купли-продажи поделена на 3 части, меня и моих детей. Должна ли я предоставить еще какую-то часть старшей дочери с продажи однокомнатной квартиры? И какие есть варианты, если это так?

Благодарю за ответ.

Прописаны в Мурманской области, я и двое моих детей. Там однокомнатная квартира под мат капитал. Дети часто болели, переехали в Ростов. Возможно ли встать на очередь на квартиру в Ростове, чтоб там квартиру забрали а в Ростове получить более просторную.

Если я имею долю в квартире, в собственности три года можно ли эту долю продавать за материнский капитал? Или за другие виды расчета? Или только за наличку?

Такой вопрос. Очень срочно нужно знать.3-х комнатная квартира Имеем доли я,сестра и ее несовершеннолетний маленький ребенок. Я 1/2,сестра и ребенок по 1/4.Могу ли я продать ей за ее материнский капитал половину своей доли, чтобы разъехаться с ней. Потому что совсем отказаться от доли боюсь, вдруг что.

У меня вот какой вопрос. У нас квартира в ипотеке, мы вложили в неё мат. капитал. Когда расплатимся за ипотеку, двое наших детей станут собственниками квартиры, т.е.по 1/4 на каждого. Расплатившись с ипотекой, мы хотим продать эту квартиру и на деньги от продажи квартиры построить дом. на постройку при деньгах понадобится месяца 2 и мы сможем туда уже заехать жить. Разрешат ли нам органы опеки такое сделать? Ведь на время строительства дети не будут являться нигде собственниками.

Покупали комнату (малосемейку) в 9,4 квадрата по материнскому капиталу. Сейчас хочу продать комнату, чтобы купить землю под строительство дома. У моей мамы есть 2 к.кв. собственники мама и папа, в свою очередь папа сделал дарственную своей доли внучке, дочке брата сейчас ей 14 лет. Папа умер давно. Мама хочет мою дочь внести в собственность в квартиру, чтобы можно было продать мою комнату. То есть предоставить дочке долю в квартире взамен продаваемой. Скажите, надо получить разрешения внучки? И что для опеки надо?

Вопрос такой у сестры пропал муж, квартиру покупали мат капитал, и на мужа стоит доля, как теперь я могу продать квартиру.

Я в браке. Хочу купить квартиру за материнский капитал. Без вложения своих средств. Юрист, говорит о том, что если в договор вписывать мужа, то нужно у нотариуса заключать брачный договор. Это правда?

Сказал что можно заключить договор на меня и детей, без указания мужа. Как тогда быть? Я боюсь того, что откажет пенсионный фонд.

У меня много лет назад мама покупала квартиру, использовала мат капитал. В общем, у меня сейчас в этой квартире 1/4 доля. Сейчас у меня мама собирается эту квартиру продавать и покупать новую, а я уже живу в своей квартире отлельео. Мама мне должна будет выделить долю при покупке новой квартиры или уже нет?