Квартира в доме под снос - 3166 советов адвокатов и юристов

У мамы в собственности 2-х комнатная квартира. Квартира попала под переселение под программу ветхого и аварийного жилья. (получили уведомление) Мама умерла. Я наследник этой квартиры. Могу ли я претендовать на новое жилье? Ведь теперь я собственник квартиры, которая попала под реализацию этой адресной программы. В квартире никто не прописан, она непригодна для жилья.

Помогите пожалуйста составить иск в суд по поводу земли и кредита или подскажите пожалуйста. Стоим на очереди уже 5 лет, раньше жили в общежитии 15 кв 5 человек, стало невыносимо жить там. Купили барак но сейчас этот барак сносят и нам некуда идти. Квартиру мы не потянем т к кредит весит.

По поводу кредита слышала сейчас можно в суд подать и вернуть проценты и комиссии. Брали деньги на погашения комунальных услуг по комнате в общежитии, там не живём 5 лет и 5 лет плачу просто так.

Ходила везде в администрацию, в земельный. В земельном сам начальник сказал пиши в суд на нас. Надо правильно написать заявление это мне так юристы сказали, но у них цены просто не для нас.

Может ли родной брат вступивший в наследство продать наследство (квартиру в двухквартирном частном доме) без участия и согласия недееспособного второго наследника первой очереди который находился на лечении в мед. учереждении и не был поставлен в известность о возможности вступления в наследство по праву, тем самым имеет уважительную причину и на сегодняшний день проживает в интернате. Есть ли риск быть обманутым в случае если опекун не обратится с заявлением в суд, или половина наследства заведомо юрисдикции по праву числится за вторым наследником? Спосибо!

Помогите решить вопрос? Возможно ли переоформление соцнайма на 4 комнаты на одного человека? Ранее соц найм был на 3-я сестра и ее чадо, но сестра с ребенком переехали...

У меня такой вопрос. У моей сёстры умер муж на днях, он брал кредитную карту, практически ни чего не выплатил. Сестра осталась с дочкой 12 лет Она должна выплачивать за него.. Где он брал карту, ей сказали надо выплачивать. Подписи и своё согласие на карту кредитную она не давала, все сделал муж украдкой.. Они, как муж с женой не жили, но проживали в одной квартире. Как ей правильно поступить.

Имею в собственности ветхое жилье, которое стоит на переселение. Обратившись в администрацию сказали что жилье мне не строится. Законно ли это? Предлогают вторичное жилье, но ведь должны же строить новое? Как быть?

Можно ли в данном случае обратиться в местный муниципалитет на переселение и претендовать по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, если 1)Дом деревянный, 1-этажный и 1-квартирный. 2) Дом 3 года назад признан по оценке экспертной межведомственной комиссии-аварийным.3) В нем проживают супруги пенсионеры в возрасте 70 лет, которые 50 лет назад получили его как служебное.4) 4 года назад переведён в собственность.

Уважаемые юристы, дайте пожалуйста краткий вразумительный ответ. Спасибо.

Разрешение на установку металлического гаража было дано исполкомом ветерану войны в пятьдесят каком то году. Гараж до 2019 г был в пользовании за 13-й квартирой. Пользовались дети, потом внуки. В 2019 г собранием жильцов на основании заявлений прежних хозяев и новых гараж передан в пользование квартире 25, с оформлением протокола собрания. Документы сданы в БТИ и гараж закреплён в пользование за 25 кВ. В настоящий момент архитектор ДИЗО говорит о том, что гараж стоит незаконно, т.к. разрешение было выдано ветерану. Что в этой ситуации можно предпринять?

Как получить жилье ветерану-афганцу если он не получал?

Подскажите пожалуйста, какие есть, актуальные на сегодня, нормативные акты..?

Мне 43 года. Я живу с родителями, нет возможности приобрести жильё. У меня 23 летний сын. Хотела уточнить есть ли шанс получить жильё от государства.

Пожалуйста принцип действия. У нас дом в общедолевой собственности, а по факту многоквартирный. На 6 квартир. Как правильно подготовить документы и осуществить раздел, если все согласны. Земля также в собственности общедолевой. Очень интересно выслушать тех, кто проходил уже данный процесс.

кирпичный второй деревянный.

Сегодня ночью большая ветка упала на машину, очень сильно помяла машину, до этого я писал жалобу в управляющую компанию о том что дерево находится в аварийном состоянии. Мне сказали что дерево уберут но досих пор не убрали а вчера ночью упала ветка с этого дерева и сильно помяла машину. Что мне делать и как подать в суд на компанию, чтоб они возмещили ущерб.

При сделки о продажи квартиры которая находится в собственности по программе переселения с ветхого и аварийного жилья предлагаю администрации посёлка приобрести мою жилплощадь в рамках реализации переселения людей нуждающихся в жилье. Данное действие производится в ЯНАО Пуровский район поселок Ханымей квартал Школьный д 15 кв 24 Как правильно оформить данную сделку.

С чего начать диалог с местной властью. Наш дом признан аварийным в еще 1975 году, как было сказано в администрации города. Никаких актов обследования у меня на руках нет. В 2010 году став собственниками квартиры (долевое участие) в этом доме, моя семья привела свое жилье в порядок, сделав его благоустроенным. Все изменения узаконены. Теперь дом расселяют по федеральной программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Насколько я понимаю, мне должны дать какую-то официальную бумагу, на которой указаны сроки переселения, причины, адрес предлагаемого взамен жилья. Мы ведем диалог устно, но ведь это игра какая-то получается. На что ссылаться в случае не согласия. Тем более, что я не хочу переезжать на конец города из центра, у меня через год ребенок в школу пойдет рядом с домом, а теперь что, всю жизнь переворачивать в угоду чиновникам, я не хочу. Вот и, повторюсь, каким должен план моих действий быть в отстаивании своих прав? Спасибо за внимание.

Скажите, пожалуйста, как получить компенсацию за недостающие квадратные метры если переселение из аварийного ветхого жилья? Мое жильё 60 кв.м, вселяют в 54 кв.м. На какую статью опираться?

Инвестор выиграл тендр под реконструкцию нашего квартала. Официальных бумаг не присылал, кинул в почтовый ящик листовку о сносе и, что можно подойти для определения компенсации. Тем кто приходит дают подписать бумагу: От денежной компенсации отказываюсь, прошу предоставить равнозначное жилье. Без ее подписания не дают смотровые ордера. Правомерно ли это? И если к инвестору не ходить, то какой подвох от него ждать?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

На участке он в собственности растут хвойные деревья. Вопрос можно ли их спилить без какого то особого разрешения не знаю от кого.. Если нет то где получить такое разрешение.

У нас общежитие коридорного типа, которому несколько лет назад присвоен статус многоквартирного дома. Дом 1932 г. 4-х этажный. Почти все комнаты приватизированны. Обслуживает нас организация ТСЖ. Полгода назад в на 3 этаже коридора обрушилась часть потолочного перекрытия, один фрагмент штукатурки даже был длинной 28 см... В коридоре постоянно играют дети, но в тот момент обрушения по счастливой случайности в том месте никого не оказалось. Мы, жильцы 3-го этажа написали коллективное заявление в ТСЖ о данном факте и с просьбой отремонтировать потолочное перекрытие, на что нам был дан ответ, что жильцы (собственники жилья) должны отремонтировать потолок за свой счет! И вообще все места общего пользования на этаже (туалет, постирочная, которые также находятся в аварийном состоянии) мы должны отремонтировать за свой счет. Можно ли как-то заставить Наше ТСЖ отремонтировать потолок в коридоре?

На придомовой территории многоквартирного дома стоит деревянный гараж который я не давно купил, сам я живу через дом в таком же многоквартирном доме, так вот земля только под этим гаражом, исходя из публичной кадастровой карты принадлежит нашему дому, как то так получилось что ее отрезали от придомовой территории того дома. Теперь жильцы того дома от которого отрезали участок под мой гараж, хотят сносить все незаконные постройки на придом. Территории в том числе и мой гараж. Имеют ли они на это право.

В деревне есть дом многоквартирный. Одна из квартир приватизирована. А под этой квартирой подвал. Подвал не приватизирован. Лет 50 назад в нем жили. Последнее время это был подвал в чистом виде без санузлов и пр. удобств. Недавно туда поселковый совет (или как это сейчас называется) поселил человека, который там делает ремонт, заставляет бабушку чинить трубы, откапывает окна в палисаднике и так далее, доставляя тем самым много неудобств.

Вопросы.

1. Как узнать, является ли подвал в данном случае жилым помещением?

2. Кто и как определяет статус помещения?

2. Где есть информация и кто может мне её дать о статусе этого помещения?

3. Кто и на каком основании может дать это помещение для проживания?

Сделала ремонт в квартире. Вынужденно вынесла стиральную машину в коридор. Подводящие и отводящие трубы проведены в стяжке под кафелем. Соседка из квартиры снизу написала кучу заявлений, чтоб я убрала эти трубы. Должна ли я согласовывать эти трубы? Если да, то как и где это будет зафиксировано? В техпаспорте никаких разводок труб не обозначено. Как я поняла, если я подключу эту машину гибкими шлангами, то это можно. Нелепая ситуация.

Спасибо за ответ.

Совет жильцов дома 4 года назад принял решение об установке дворовых шлагбаумов в интересах жителей-автовладельцев. Сейчас они перешли к новому этапу - если вы каждый день въезжаете во двор на такси, то они расценивают это как владение собственной машиной и требуют оплаты наравне с жителями-автовладельцами (их в доме большинство). Насколько это вообще законно - требовать оплату за безусловный и свободный доступ к подъезду, перекрыв двор шлагбаумом? Какие нормы законодательства они нарушают? Можно ли расценивать их требования как вымогательство? Есть ли прецеденты судебных решений в пользу нормальных жильцов без машин о гарантированном свободном доступе во двор в том числе на машине?

Хотим построить капитальный гараж на придомовой территории. На этом месте находится наш металлический гараж (2 шт) более 25 лет ни кому не мешая. Ранее привозил архитектора (10 лет назад) на это место, он не разрешил строительство, ссылаясь на рядом стоявший дом (пожарный проход 10 метров). Сейчас дом снесли, в райноне 200 метров нет домов, кроме нашего (ничего не мешает). Но архитектор заявляет, что он не сторонник строительсва гаражей и не разрешает начать строительство. Подскажите, правомерны ли действия архитектора (тихое вымогательство) . И что можно сделать в этом случае, руководствуясь законом.

Купил два парковочных места натмногоровневой надземной парковке. Были места с крышей, но я взял без крыши. Теперь жалею. Места в собственности. Искю ли я вправе на своими двумя местами соорудить навес для автомобилей?

Очень нужна юридическая помощь. Мы в суде узаканиваем ранее сделанную перепланировку. Суд первой инстанции частично узаконил. Но часть перепланировки (демонтаж подоконника у входа на балкон и монтаж француз. Окон оставил без изменения. В верховном суде в рамках аппеляции решение суда осталось без изменения. Нужна юрид. Практика успешных решений в этом вопросе.. т.к. считаю, что наши изменения не влияют на конструктивное изменение дома и не несут рисков... есть заключение тех. экспертизы. Это сговор власти и суда для исключения практики в регионе. Но я уверена перепланировке перепланировке рознь. Есть типы перепланировки, которые действительно опасны для жизни. Идем с кассационной жалобой.

Наш двухквартирный дом, уже давно списан и признан комиссией не пригодным для проживания. Совсем недавно соседям по программе переселения из ветхого жилья дали квартиру и они переехали. Я обратилась в администрацию с вопросом: почему нам не предоставили другое жилье, так же как соседям? На что администрация сослалась на возраст (т. к. мне нет 60 лет) и заявление на предоставление жилья я написала позже соседей. Пожалуйста помогите правильно составить заявление в администрацию с просьбой разъяснить причину отказа соответственно законодательству. Заранее благодарю.

Построили основное здание и оформили в собственность, также на участке есть вспомогательный объект, тоже поставлен по декларации на учет. Как можно его из вспомогательного в жилое сделать по документам. Что нужно.

20 лет назад под лестницей в подъезде с согласия соседей отгородили на первом этаже железной дверью маленькое пространство для велосипеда и колясок. Договор был устный. Сейчас появились новые соседи, которые сыплют угрозами и требуют, чтобы мы им предоставили наше место. Что нам делать? Угрозы реальные, обещают вырезать замок и вынести дверь и все, что у нас там находится.

В конце 2017 года по ипотеке приобрели квартиру в строящемся доме. На тот момент территория ЖК была закрытой. Для нас это была одна из важных причин, по которой мы сделали этот выбор. По мере сдачи домов в ЖК, одному из покупателей квартиры не понравилось то, что территория закрыта. УК убрала ограждение. Нас это не устраивает. Можем ли мы расторгнуть договор с застройщиком по этой причине?

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом в жилом доме. Надо мной - коммунальная квартира. Если я ее выкуплю, возможно ли обьединить эти два помещения в одно, сделав лестницу в перекрытиях? Это проект реконструкции? Насколько реально согласовать?

Аварийное расселение из приватизированной по решению суда; в судебном решении содержится "встать на регистрацию в полученном жилом помещении"; можно регистрироваться сразу в следующем ж/п при обмене или надо сначала в полученном, потом выписаться и в полученном по обмену? Регион - москва и ближнее подмосковье.

Я жилец многоквартирного сельского дома. У меня есть свой довольно большой возле дома земельный облагороженный с посадками надел. Этот земельный участок сформирован моим отцом из двух земельных наделов, в результате отказа от земли и надела одного из жильцов дома. По прошествии практически 30 лет этот сдвоенный участок был и остается пока нашим. И тот сосед что отказался от него в свое время, теперь заявил что хочет забрать свою половину. При этом он ничего не делал ни разу на этом участке. А мой отец эти 30 лет облагораживал территорию соединенных двух участков. Имеет ли право теперь сосед требовать свои права на свою долю от нас, если он на этом участке не был ни дня и даже ногой не ступал по этой земле.

Заградили проезжую часть дороги на придомовой территории блокираторами (Такое решение вынесло собрание собственников). На какой закон мне сослаться чтобы мне выдали ключи от этих блокираторов? И правомерны ли такие решения собрания собственников сделать пешеходную зону там, где находиться лестничная клетка подъезда, к которой теперь невозможно подъехать? Как минимум я хочу получить ключи от блокираторов, как максимум-убрать эти блокираторы.

Что входит в выкупную стоимость приватизированной квартиры в многоквартирном доме по программе при переселении из аварийного жилья согласно нового ЖК РФ от 2015 г. В НГДИ говорят что при переселении из 3-х комнатной в 3-х комнатную новую квартиру нужно доплачивать около 1000000 р. Так как аварийное жильё стоит на много дешевле.

Являюсь молодым ученым до 35 лет, кандидат наук.

Интересует вопрос по жилищным сертификатам. А именно разъяснение ситуации:

Проживаем вчетвером (я,муж, двое детей)

В собственности у меня 16 кВ м.

У мужа год назад была квартира площадью 30 кВ м, продал

В нашем регионе мин площадь на члена семьи 18 кв м (итого 72 кв м на 4)

На данный момент проживаем в квартире родителей (прописаны я и дети, площадь 40 кв м)

Родители живут в отдельной квартире, где у меня доля

Вопрос: могу ли я претендовать на сертификат для молодого ученого, если я прописана в одной квартире родителей, а доля в другой? Условие для получение: нехватка квадратов для всех членов, проживающих вместе, включая родителей.

На данный момент в собственности у меня 16 кв на 4 человек (до продажи кв в прошлом году было 46 кв м) а должно по норме 72 кв м.

И будет ли учитываться все жилье родителей? У них 2 квартиры, трое детей

Спасибо!

Управляющая компания указывает в платежном документе за коммунальные услуги пункты Благоустройство и Охрана (будка с охранником) . Выяснилось что участок на котором стоит наш многоквартирный дом не сформирован и не стоит на кадастровом учете, но по поводу ОХРАНЫ было собрание собственников и было принято решение о ее необходимости. Правомерны ли такие решения собственников при неоформленном участке и возможно ли стребовать компенсацию с УК за неправомерное изъятие денежных средств за БЛАГОУСТРОЙСТВО и ОХРАНУ? на какие документы нужно сослаться?

Купила квартиру на первом этаже. Ставлю машину под своим окном. Сосед с верхнего этажа запрещает мне ставить машину под моим окном. А недавно посадил саженцы. Кто прав?

Более 4 х лет назад Застройщик построил около 100 домов, в которых проживает 170 собственников (большинство домов на две семьи). На двух участках земли были оборудованы коммуникации: на одном скважина с полным комплектом оборудования и строением, на другом септик. Все это делалось с расчетом обслуживания всего населенного пункта. По документам Застройщик никак не оформил, так и числится как участки земли. В этом году Застройщик продает эти участки земли новым владельцам. Теперь стоит угроза, что все 170 семей останутся без коммуникаций. Новые владельцы предлагают выкупить, типа всем скинуться и выкупить, оформив это на местное ТСН. А в ТСН входит небольшой процент жителей... да и председатель стоит, которому мало, кто доверяет. Возможно ли признать сделки по этим участкам земли (с коммуникациями) Застройщика недействительными, ведь несколько лет мы все пользуемся коммуникациями - по сей день.

В Санкт-Петербурге, в старом фонде, сейчас некоторые люди переделывают коммуналки в отдельные студии с собственными санузлами и кухнями.

Вопрос: Возможно ли это сделать абсолютно (!) законно?

То есть, получить разрешение на перепланировку, новый технический паспорт квартиры и т.д.

P.S. Речь идёт о полной переделки и переоформлении всех комнат, а не одной комнаты-студии.

Я сознательно не оплачиваю капитальный ремонт, так как собрание дома не собиралось и счет своего дома мы не открывали, а платить содержание чужого имущества я как знаю незаконно. Региональный оператор подал на меня в суд, не известив меня об этом, суд без моего участия принял решение об оплате. Как мне обжаловать решение суда? Желательно образе заявления. Спасибо.

Я живу на 1-Ом этаже 16-этажного дома. Под моим балконом находится цокольное помещение под коммерцию. Собственник цокольного этажа возвел крышу, которая занимает абсолютно всю площадь моего балкона и высота данной крыши находится на уровне окон балкона. На крыше ежедневно появляется различный мусор, в водосточном желобе появились черви, неприятный запах. Кроме того, с внутренней стороны балконы имеются нарушения целостности вследствие работы дрелью при монтаже.

Наружная часть балкона вся увешана рекламой.

При обращении в Управляющую компанию мне ответили отказом в демонтаже, поскольку у собственника цоколя имеется проект, согласованный с Департаментом Архитектуры и Градостроительства. При ознакомлении с последним я прочла, что собственник цоколя может застеклить существующие входы и устроить козырек над входом.

Пожалуйста, подскажите, как я могу решить вопрос с демонтажом этого сооружения.

Заранее благодарю за помощь!

С уважением, Елена.

Я проживаю в Крыму. У меня вопрос по подсобным помещениям. При Украинском законодательстве за каждой квартирой собственника в многоквартирном доме, согласно акта конкретного пользования подсобными помещен. Были закреплены опред. Сараи, гаражи, подвалы. Так вот за моей квартирой по БТИ закреплены - подвал - полностью и как указано в тех. паспорте - на участке (придомовой территории) гараж под литером М. В праве собственности на мою квартиру (украинского образца) выше указанные помещения не внесены, соответственно при получении свидетельства на право собственности российского образца, мне не внесли в него эти подсобные помещения. Подскажите как мне действовать в правовом поле российского жилищного законодательства, чтобы внести эти помещения в право собственности? Или это невозможно? Возможны ли другие варианты?

Я гражданин хочу приобрести квартиру в строящемся доме. Застройщик - ООО предлагает свою форму договора - Договор инвестирования. Такая форма по его мнению не подлежит регистрации, поскольку разрешение на строительство этого дома выдано 31.03.2005 года.

Однако, читая это разрешение, я увидел, что его срок истек 31.03.2008 г. На, что Застройщик предъявил мне другое разрешение на строительство от 24.04.2008 г. сроком по ноябрь 20011 г.

Законные ли действия застройщика.