Коммунальные услуги / ЖКХ - 129877 советов адвокатов и юристов

Моя дочь уехала на укаину 6 лет назад я вс это время платила за нее коммунальные услуги могу я сейчас предоставв документ лишь от консьержке так как она занимается охраной пересчитать за все году коммунальыые платежи.

После определения порядка пользования квартирой, Бывшая жена отказывается платить за коммунальные услуги. Доли у всех равные (у меня, у двух моих дочерей и у бывшей жены по 1/4).В квартире никто не проживает в данный момент. Отопление газовое. Я предложил оплачивать пополам, но бывшая жена отказывается. Могу ли я обратиться в суд и взыскать половину расходов? Спасибо.

У меня такая ситуация, прописана я с ребенком у своей матери в квартире по соц. найму, там и проживаем по факту... в 2016 году оформила квартиру по коммерческому найму, но так и не заселилась, очень много надо было отремонтировать в ней, чтобы жить там... оттягивалось все это долго, я платила по факту за пустое жилье... В том году я перестала платить в надежде, что со мной расторгнут договор, как прописано в договоре, если в течении 3 х месяцев не платить, то рассторгнут... естественно, до сих пор ничего не рассторгли, долги капают... услугами я не пользуюсь и плачу за квартиру матери исправно, так как мама у меня не проживает в этой квартире, как можно отказаться от этой квартиры, чтобы не выплачивать долги за комм. Услуги? Ведь я там ни дня не жила, договор на электроэнергию даже не составляли, так как мы там не живем, по факту просто пустое жилье и все...

Организация банкротилась и реализовывала имущество, через аукцион в рамках закона. Я приобрел у них квартиру, на то в данной квартире проживал их сотрудник, я его даже не видел никогда.

После преобретения и оформления в собственность, лицевой счёт предыдущего жильца (их сотрудника) был закрыли, и на себя я открыл новый лиц. счёт.

Далее данный дом и вовсе перешёл в управление другой управляющей компании.

Спустя какое то время Первая УК прислала мне уведомление о том, что за ком. услуги имеется задолженность по квартире на того сотрудника в размере 40 тыс. Я им показал выписку, что лиц. счёт данного человека давно закрыт, на что они ответили что будут подавать в суд на меня и могут признать сделку не законной, якобы как так я купил квартиру незная о задолженности. И Поэтому я думаю не дожидаться пока они первыми подадут иск, а самому это сделать первому, и какого содержания должен быть этот иск. правильно ли поступаю, и что думаете по поводу этой ситуации подскажите пожалуйста.

Вопрос:

Организация 1 перевыставляет Организации 2 коммунальные услуги. Организация 1 находится на ОСНО. в свою очередь Организация 1 получает эти услуги от физ. лица (физ. лицо получает документы за данные услуги от поставщиков данных услуг с ндс, и просто отдает эти документы Организации 1 для дальнейшей оплаты), у которого арендует помещение, которое сдает в аренду Организации 2. должна ли Организация 1 перевыставлять коммунальные расходы на Организацию 2 с ндс.

Подписал акт приёма передачи новай дом квартиры управляющая требует оплатить аванс за содержание техническое обслуживание и коммунальные услуги.

При оплате коммунальных услуг я узнала, что должна платить за канализацию в местах общего пользования (т.е. уборка в подъезде). За канализацию в свой квартире я плачу по счетчику, так же как и за воду. Я очень удивилась. Убираем мы в подъезде сами, воду берем в своих квартирах, выливаем воду в свой унитаз или на улицу. Кому и за что я ещё должна платить?

У меня такая ситуация по коммунальным услугам, в 3 ёх комнатной квартире нас прописано 5 человек, я две мои дочери и мать с братом. Я с дочерьми занимаю жилую площадь в 16.5 кв м, а моя мать с братом 19 кв метров (остальная площадь это ванна, сан узел, коридор 19.6 кв м) так вот мои родственники требуют что бы я платила поровну на каждого человека. Подскажите пожалуйста возможно ли что бы я платила за свои 16.5 плюс остальная площадь делённая поровну на 5, за электроэнергию и воду платим по счётчикам к этому вопросов нет, делим на 5, а вот за содержание и отопление не можем решить конфликт.

Заранее спасибо за ваш ответ!

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Площадь собственности 5 кв.м. для чулана в подвальном помещении. В данном доме не проживаю. За что я должен платить? Управляющая компания обязывает меня платить за коммунальные услуги (вода, отопление, лифт и др.) которыми я не пользуюсь. Как мне добиться справедливого решения? Кто прав в данной ситуации? Пользуюсь кладовкой крайне редко раз 6-7 за год. С чего бы я должен платить за все по полной программе? Помогите.

Проживаю в коммунальной квартире, приборы учета водоснабжения установлены. Меня с ребенком все лето по месту жительства не было, о чем имеются справки. Написала заявление, а ЖЭК отказывается делать перерасчет ссылаясь на приборы учета. Что делать?

В частном доме прописаны 5 человек, но реально проживаем мы с мужем, т.к. сын учится и проживает в общежитии в другом городе и дочь с внуком работает и проживает в другом городе. А вот оплата коммунальных услуг (холодная вода по норме и вывоз мусора) производится на всех 5 человек, хотя предоставляли в ЖКХ справки об учебе, работе и посещении садика. Правильно ли идет расчет, т.к. в ЖКХ нам ничего не пояснили, просто не приняли справки и сказали, что расчет идет на прописанных. Спасибо.

Я являюсь нанимателем жилого помещения в МКД, как и все жильцы дома. Дом находится в собственности местной администрации. В договоре найма прописано, что наниматель оплачивает коммунальные услуги. Дом в управлении управляющей организации. Жильцы хотят оплачивать коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. В ст. 155 ЖК РФ указано, что это возможно, если будет решение общего собрания собственников. Но у дома один собственник. Решение должно принимать администрация? Или возможно решение общего собрания нанимателей? Или же нужно вносить изменения в договор найма, что коммунальные услуги наниматель оплачивает непосредственно в ресурсоснабжающую организацию?

Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?

У меня на руках типовой договор соцнайма жилого помещения (я его наниматель), находящегося в муниципальной собственности на изолированное жилое помещение. Наймодатель обеспечивает за плату содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, вывоз бытовых отходов (это в договоре). И по праву в договоре указано: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Является ли перечисленное выше ограничение коммунальных услуг и могу ли я не оплачивать найм жилья, т.к. дом аварийный? И ещё: в аварийном доме коммунальные услуги предоставляются ли только по заявкам, оплачиваются по факту предоставления? У меня договора с управляющей компанией нету, а у наймодателя есть.

Скажите, пожалуйста, должен ли я оплачивать коммунальные услуги за вывоз мусора, уборку подъезда, пользование горячей и холодной водой в приватизированной комнате (квартира на 3 хозяина), если я там не проживаю. Комнату имею в пос. Свердлова Ленинградской области. Все коммунальные услуги в полном объеме оплачиваю за квартиру в г. Надыме, где проживаю постоянно.

Если я являюсь собственником 50% квартиры и не живу в ней, в ней живет бывшая жена с нашим ребенком. Так же мне принадлежит 50% другой квартиры, в которой я живу. Я должен платить квартплату и коммунальные услуги за обе квартиры?

Я бухгалтер УК. Начисления ком. услуг производит ЕРКЦ о договору. Проведя анализ по документам с 01.01.15 по 30.11.15 г. я выявила, что начисления ЕРКЦ провелись неверно. Т.е. Например, по общедомовым счетчикам на компанию выставлялось ресурсноснабжающей организацией по МКД 71500 кВт*3,88 руб = 277 420 руб. А начисления произведены жильцам 64300 кВт *3,88 = 249484 руб. и ОДН 17933,36 руб. (4622 кВт). Таким образом нераспределенный ОДН составляет 10 002,64 руб (2578 кВт.). Можем ли мы сделать перерасчет и доначислть ОДН. Можем ли мы доначисление произвести в 2 или 3 этапа, чтобы для жильцов не было накладно? Не накажет ли нас за это жил. инспекия?

Я с мужем прописана в Самаре, квартира в собственности у брата мужа. Живем в Тольятти, в своей квартире. Оплачиваем по счетчикам коммуналку в Тольятти. В Самаре нет счетчиков и тоже платим по квитанции. Что возможно предпринять, чтоб в Самаре не насчитывали за нас коммуналку?

У меня и детей постоянная регистрация у родителей в частном доме (собственность отца), временная регистрация у меня и детей в квартире (найм). Почему мы оплачиваем и там и там коммунальные платежи, которые без индивидуальных приборов учета? Например, мусор) обращались, сказали, что оплата идёт на всех и без разницы плачу ли в другой квартире

На меня обслуживающая компания собирается подать в суд по задолженности за коммунальные услуги. Я проживаю в жилом военном городке и нас обслуживает Славянка. Такой беспредел творится. Кроме того, не позволяют оплачивать за коммунальные услуги конкретно за что, а только заставляют платить по общей квитанции и не понятно за что насчитано.

Имею нежилое помещение, сдаю его в аренду, арендаторы не платят коммунальные услуги. Хотя в договоре это прописано, на связь не выходят. Хочу подать заявление в суд на взыскание с них образовавшейся задолженности и расторжение с ними договора. Договор у них до 1.02.2015 г.

Здравствуйте. Можно вопрос. В моей квартире прописаны моя мать, сестра и двое несовершеннолетних детей сестры, могу ли я как собственник жилья разделить платежи за коммунальные услуги между всеми прописанными членами семьи, если да, то каким образом? Заранее благодарю.

Имею домик в деревне, бываю наездами, прописана (зарегистрирована) и живу в городе, дом использую как дачу: с мая-по сентябрь. Администрация с/п отказала в выдаче справки что дом используется сезонно, как дача. Как быть? Справка нужна чтобы коммунальные услуги в деревне не взимали круглогодично, поскольку 7 из 12 месяцев я там не бываю.

Я оплачиваю электричество с помощью электронного ключа. Сейчас пришла квитанция на оплату коммунальных услуг и там появилась графа-электроснабжение (начисление за коммунальные услуги)

Я имею в собственности квартиру в общем многоквартирном доме. В квартире стоят счетчики на воду, газ, эл. энергию. Обязана ли я платить за общедомовые счетчики по воде и эл. энергии и вывоз бытовых отходов, если в этой квартире никто не проживает и не прописан в ней. Проживаю и прописана по другому адресу, где тоже оплачиваю все услуги ЖКХ. Какие я должна представить документы для перерасчета этих услуг, по квартире где не прописана и не проживаю.

Судом признана сделка недействительной купля продажа дома и земельного участка, применить последствия в части возвращения денежных средств, могу я подать иск о возврате денег потраченных на коммунальные услуги и взыскание процентов за пользование денежных средств, Спасибо,

У меня вопрос такого плана, если есть в собственности недвижимость, но человек не прописан и не проживает, обязан ли он платить коммунальные услуги. Если да,то какие?

У нас 4-х кв. нас прописано 11 человек, 7 взрослых, я и моя семья с мужем и детьми живём в другой квартире, своей собственной. Сейчас там живет и пользуется всем моя сестра с мужем и детьми и не оплачивает ничего ни коммуналку (долг 370000 р.), ни электричество (долг 24000). У меня законопослушная семья, у дочери стали списывать деньги по решению на всю сумму, где перечислены все 7-ро взрослых прописанных, но снимают только с нее, ее видимо легче всего было найти, а остальные получается живут там и ни за что не платят. Я думала что вся сумма будет на мне т.к. 1/2 приватизирована на меня, а вторая половина на завещана сестре с братом, они вступили в наследство, но не оформили собственность на себя. Как сделать чтоб спрашивали ровно со всез, а не только с моей дочери.

В квартире по месту прописки, находящейся у меня в собственности, не проживаю. Какие документы необходимо предоставить в домоуправление, чтобы не начислялись коммунальные услуги?

Я председатель ТСЖ. Должник за коммунальные услуги, поставляемые ТСЖ, согласился заключить договор о погашении задолженности в рассрочку. Я хочу указать, чтобы он вносил по этому договору ежемесячную сумму не меньше начисленной за текущий основной платеж по коммунальным услугам. В какой форме заключать договор (пример, если можно) и годится ли такая формулировка оговоренной суммы?

Здравствуйте. У меня умер брат. У него осталась квартира с большим долгом по коммунальным услугам. Вопрос в следующем. Я ещё не вступила в наследство. Брат умер в августе, но ему продолжают по полной насчитывать ком. услуги за воду (счетчиков нет) и продолжает расти пеня. Могу ли я просить сделать перерасчет со дня его смерти и об остановки роста пени? Так как квартира пустует?

Входят ли услуги и работа по содержанию общего имущества МКД, в коммунальные услуги. Собственник нежилого помещения продал подвальное помещение в МКД, и теперь управляющая компания требует возместить задолженность на услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, хотя в договоре купли продажи чётко прописано, что новый владелец обязуется оплачивать задолженность по коммунальным платежам и налогам.

Являюсь собственником 1/2 дома наравне с мужем (при разводе), дом не разделен, но прописаны 4 человека (2 совершеннол. Детей). В доме проживает только муж. Как оплачивать ком. услуги и в каком объеме? Возможно ли вобще не платить, если всеми коммуникациями пользуется только муж?

Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты.

Скажите пожалуйста если собственник жилья не за регистрирован там, должен он оплачивать все коммунальныеуслуги? Получается, что нужно платить дважды за услуги ЖЕ.

В собственности нежилое помещение, УК выставляет два счета: за коммунальные услуги и техническое и эксплуатационное обслуживание. Коммунальные услуги оплачивает арендатор, эксплуатацию оплачивает собственник помещения. Когда помещение пустует и не сдается, собственник оплачивает эксплуатацию, и при этом УК выставляет счета за коммунальные услуги. Правомерно ли поступает УК?

Можно ли уменьшить квартплату? Куплена комната в общежитии на маткапитал, 5 собственников. Мы там не живём. Счётчик только на свет, другие нельзя поставить, т. К. Общежитие. Есть ли какие способы уменьшить квартплату? Может нам самим прописаться в комнате, например троим. Оплата будет как за троих или останется прежней за пятерых? Жду Вашего совета.

Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать?

В апреле исполнилось 18 лет, взыскали деньги с карты 6 октября по решению от 24 июля, 14 октября выписался с квартиры, на который был долг, собственником квартиры не являлся, взыскали деньги с карты 10 февраля по решению от 6 ноября. Имеют ли право с меня снимать деньги, если один из родителей является собственником и квартира в долгах по коммунальным услугам, хотя я и выписался с квартиры?

Муж прописан в квартире, но живём мы с ним в частном секторе г.Шатура (Рабочий посёлок). В городе уже платим 380 рублей по квитанции заквартплату, хотя там не проживает. Надо ли заключать договор по вывозу мусора в частном секторе?

Коммунальные услуги оплачиваю вовремя и в полном размере, согласно выставленному счету. Сегодня пришло письмо, что у нас большая сумма задолженности и если не оплатим, отключат все коммуникации. Проверила баланс в личном кабинете на сайте УК. Оказалось, что они на коммунальный ремонт списывали из сумм, которые мы платим за коммунальные услуги. Т.е часть денег без нашего ведома уходила на кап. ремонт. И таким образом образовалась задолженность за электроэнергию и отопление. Причем сумму они насчитали за 4 года, якобы ремонт был 4 года назад. Скажите, пожалуйста, насколько это правомерно.

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию.

В соответствии с п. №__ договора купли-продажи недвижимости следует, что «Ответственность за оплату коммунальных услуг и эксплуатационных расходов в срок до 31 июля 2016 года несут «Продавцы»».

После совершения сделки (перехода в соответствии с законодательством права собственности) выяснилось, что «Продавцы» не оплатили до 31 июля 2016 года платежи за капремонт.

Вопрос: платежи за капремонт входят в состав эксплуатационных расходов?

Спасибо!

С уважением, Вениамин эл. почта: vagon251@yandex.ru

Здравствуйте! Может ли ТСЖ блокировать услугу водоотведения (канализации) за неуплату пени по коммунальным услугам?

У меня образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 20 тыс. последняя оплата была в марте заплатила 9000 тыс. Сейчас нам хотят отключить электроэнергию 24 апреля, законно ли это?

У меня в собственности (пополам с дочерью) комната в общежитии. В этой комнате уже давно не живем. Когда съехали, я написала заявление, что оплачиваю коммунальные услуги по другому месту жительства, для того чтобы мне не выставляли счет за воду и электричество (счетчиков учета нет). в этом месяце мне выставили счет по полной программе: за воду и электричество, которыми я в том общежитии не пользуюсь. В УК объяснили, что по постановлению правительства, я должна платить за всё, даже если не проживаю в общежитии. Так ли это, или они меня вводят в заблуждение? (я ничего не нашла в постановлении правительства, касающееся данной ситуации.)

Я и сестра наследники дома, родители умерли 4 месяца назад. Мы подали заявление нотариусу на вступление в наследство. На момент смерти долгов по оплате жкх не было. Сейчас сестра живёт в доме родителей одна, она там зарегистрирована. Я живу в другом городе и оплачиваю жкх по месту своего проживания. Сейчас сестра требует с меня половину оплаты за электроэнергию, водоснабжения и оплаты за газ. Приборы учёта в доме установлены. Пользуется услугами она одна. Скажите, пожалуйста, обязана ли я оплачивать коммунальные услуги за газ, электроэнергию и водоснабжение, до получения свидетельства о праве наследования на дом родителей, если я там не живу? Или я обязана оплачивать только налог на дом и квитанции по содержанию этого дома (ремонт, вывоз мусора, УК)? Спасибо.