Крыша подъезда / Законы и прочие темы - 754 советов адвокатов и юристов

Должно ли ЖСК компенсировать мне денежные средства, потраченные мною на ремонт крыши подъезда, в котором проживаю. Наша квартира находится на пятом этаже пятиэтажки и постоянно течет крыша в подъезде. Я нашла подрядную организацию, заключила с ней договор она произвела ремонт крыши над подъездом, подписала акт принятых работ. Председатель ЖСК занимался этим формально-вроде чинил, но результата не было.

Вход в подъезд выходит наружу и имеет небольшую квадратную крышу, на которую по бокам на эту крышу выходят два окна кв-р 2-ого этажа (моя и соседей). Так недавно на эту крышу через соседское окно стали выходить нефлрмального вида люди. Расставили стулья, курят, выпивают и т.п. имееют ли они право там находиться. По сути они у меня под окнами. Там сплит и тп. Плюс крыша покрыта ковролином. Что мне делать?

Живу в многоквартирном доме на земле. Дом старый 1905 г. Последние 2 года дом на самообслуживании. Каждый собственник ремонтирует крышу сам. На данный момент у меня потекла крыша, обратилась к бригада по кровле, приговор ремонта 25000 руб 40 кв. для меня это не подьемная сумма при моей зарплате 25 000 р. Практически под открытым небом сейчас живу. Посоветуйте куда можно обратиться за помощью?

Проживаю в 3 х квартирном деревянном доме. Скажите, пожалуйста, наверное, глупый вопрос, но является ли территория про крышей в пределах моей квартиры тоже моей собственностью? Всё дело в том, что без известных мне причин там почти каждый день находятся товарищи из энергосбыта. Просто приезжают и проникают на чердак. Я ругаюсь, на что она отвечают, мол,это не моя территория, а общая. Как это понять? Стены отдельно и крыша отдельно?

Можем ли мы сделать вытяжку из нашей кальянной на первом этаже и провести трубу по внешней стене дома на крышу? Для того чтобы никого не смущал сладковатый запах. Нужны ли для этого какие-то разрешения? Или мы можем сделать это на свое усмотрение? (у нас нежилое помещение - выведено из жилищного фонда)

Течет крыша многоэтажного дома, обращались в УК много раз, нет результата, обратились в жил. инспекцию, передали в администрацию главе города (ответ адм. - ремонт сделан). А крыша так и течет. Как быть? Написали повторно в жил инспекцию, тишина (уже месяц ждём ответа). С уважением жильцы. Многоквартирного дома.

С крыши балкона 5 этажа пятиэтажного дома упала сосулька на авто и повредила его. Владелец предъявляет претензию собственнику квартиры. Прав ли он,или за это отвечает УК?

К нам на лоджию 16 этажа с крыши спустилась по веревке ночью женщина киргизка, вероятно с целью воровства. Несет ли за это ответственность консьержка, если во всех других подъездах двери на крышу были на замках?

МКД - 6 подъездов. У жильцов каждого подъезда-отдельный подвал, отгороженный от подвалов других подъездов, соответственно с отдельным входом. Для устройства кладовки в подвале хватит подписей жильцов одного подъезда? УК требует подписи жильцов всего дома. Но мне же не нужны кладовки в подвалах других подъездов...

У меня такая ситуация. Живу на 5 этаже пятиэтажного дома. Потекла крыша. Наняла частных лиц. Как правильно составить договор о ремонте кровли для предьявления жильцам по своему стояку, т.к. оплачивать буду сама.

Хочу вас спросить. Имеет ли право "Саратовзнерго" начислять ОДН, если доме 3 квартиры с разными входами, дом без подъездныйи без подвальный.

Между собственниками нежилых помещений возник конфликт по ремонту крыши в здании, а у собственника последнего этажа (у меня) вследствие протечки испорчен пол и потолок. На основании каких правовых норм я могу потребовать приремонте крыши компенсацию за ремонт потолка и пола.

В многоквартирном доме протекает крыша и швы в стенах. Квартиры находяться в частной собственности. Последний ремонт крыши проводился в 1998 году, подъезды не ремонтировалишь еще дольше. Замены труб и сантехники в квартирах за 30 лет эксплуатации дома не было. Управляющая компания ремонтировать крышу и стены отказывается. Никаких ТСЖ и пр. жильцы не организовывали. В квитанции по оплате ежемесячных коммунальных услуг значится графа "содержание и ремонт жилья", олата берется за кв.м. соответсвенно площади квартиры. Кто должен ремонтировать крышу и за чей счет?

Из каких средств делается ремонт (покраска/побелка) подъезда МКД?

Из средств на текущий ремонт, который включён в квитанцию? В интернете нашла информацию, что подъезд должны ремонтировать не реже, чем раз в пять лет.

Никак не могу найти законодательно-обоснованный ответ, что курить на крыльце У подъезда - запрещено! Пожалуйста, подскажите чем могу руководствоваться?

Если есть статья " Содержание и ремонт жилья" в которую не входит текущий ремонт, можем ли мы написать заявление на покраску стен подъезде? Дом сдан в 2017 году, никаких работ не за этот промежуток времени не осуществлялось. Перечень от УК прилагаю. По постановлению Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 3.2.9?

Наш дом строился очередями (начало строительства-1988 г по 1989 г). 1 и 2 подъезды построил ЖСК, далее 3,4,5,6 и 7 подъезды были распределены работникам завода бесплатно и отдали их под управление ЖКО, затем на этой основе образовалась УК. Когда государство обязало собирать деньги на капитальный ремонт ЖСК открыл свой специальный счет в Сбербанке, а остальные 5 подъездов попали в общий котел к региональному оператору, т.к. 2 счета на доме не может быть и две управляющих организации на одном доме тоже не может быть. Нам посоветовали в ГЖИ уйти под управление ЖСК. Вопрос: может ли ЖСК управлять нами (пятью подъездами в своем же доме)?. У нас одна крыша, один фундамент.

Дом 1963 года постройки. Последний ремонт подъезда проводился в 2005 году. Жильцы подъезда хотят провести ремонт подъезда за счет УК.

Требуемый ремонт: замена окон, покраска стен, перил, побелка потолка, замена стояка и батарей отопления. Уборка подъезда после ремонта.

Вопросы:

1. возможно ли все требуемые работы провести за счет УК?

2. как оформить протокол собрания, чтобы провести данные работы за счет УК?

Протекает крыша УК кормило завтраками затем стали ссылаться на подъездную задолженность хотя у владельцев верхних квартир, несущих основной ущерб задолженностей на данный момент нет. Писали жалобу в жилищную инспекцию - написано принято к исполнению по факту ничего не сделали. Соседи звонили в жилищную инспекцию там ответили что соседний подъезд сделали, а вы не собрали деньги. (Кто должен собирать деньги не понятно. Что делать куда теперь обращаться не понятно.

У нас в подъезде не убираются, но и плату за это не взимают. Мыли и убирали подъезд собственники квартир по очереди. Сейчас появились новые жители подъезда, которые не хотят убирать подъезд. Но за них тоже не хочется убирать. Есть ли какие законы, которые обязали бы их также соблюдать порядок и чистоту в подъезде.

Являюсь собственником квартиры, что бы утеплить торец в квартире холодно, вызвала альпинистов, тсж не дает ключи, препятствует прохождению. Я заплатила деньги уже... А выйти не можем на крышу.

Делаю ремонт в квартире и в месте с этим меняют крышу в доме. Мы выносим мусор в мешках от нас только пыль может остаться а в род езде по мимо и шлак и пыль. Кто должен делать уборку подъезда?

Я председатель Совета дома По заявлению отдельного собственника Жилищная инспекция предписала отремонтировать подъезд за счет денежных средств всех собственников на текучий ремонт не проводя общего собрания собственников. Я не согласен с этим предписанием. Что можно сделать и права ли жилищная инспекция.

Является ли стенд (доска объявлений) установленный с наружной стороны подъезда на который расклеиваются объявления, в том числе рекламного характера, рекламной конструкцией.

Спасибо!

, Обязана ли УК делать полный ремонт подъезда в этом мкд.

, посрывало зонты над вентиляционными трубами, уже прошел год, но ничего не исправлено - относится ли это к текущему ремонту? И на какие действующие статьи закона, как добросовестный плательщик и житель этого дома я могу сослаться при направлении официального письма в управляющую организацию, т.к на обращения в диспетчерскую об устранении поломок - не реагируют. (Московская область)

Ситуация бредовая на работе. НКО - вдаделец 1/10 части последнего этажа нежилого 3 х этажного здания получило определение инспектора оати о вызове по делу об Административном правонарушении. Нарушение п 10.11 постановления правительства Москвы 1018: Нарушен внешний вид входной группы - разбита пластиковая плита облицовки у подъезда. Подъезд и лестница общие на весь дом и находятся на балансе гуп дэз и конечно наша нко не имеет никакой возможности на этот подъезд влиять - у нас даже вывески нет - сняли давно. Подъезд испортили арендаторы другого этажа - магазин, у них же незарегистрированная реклама, которую то же самое оати выдирает с мясом из стены от того панели лопаются. А нарушение почему - то у нас и Вызывают нас на разбор на Кожуховскую. Какие действия предпринять, чтоб не было АП и штрафа.

Управляющая компания уже год не делает крышу в результате обвалился потолок можно ли потребовать о возмещении еще летом написали на подьезде что будет ремонт крыши но уже 7 мес нет никаких действий фото пришлю завтра.

Обязана ли УК убирать подъезд 10-квартирного дома. Договор есть, но данной графы в нем нет, и в квитанцию естественно это не включено, мы не платим за уборку. Сказали, есть только дворник.

Имеет ли право старшая по дому, захватить самовольно часть территории подъезда, и обустроить под своё личное пользование, как с этим бороться и какими статьями руководствоваться? Спасибо.

В праве ли УК отказать в ремонте подъезда? Подъезд в ужасном состоянии облезшие стены, перила вроде зделали но за них держаться нельзя так как можно получить заноза. Нам ответили, что в текущий ремонт входит только то что они замазали дыры и зделали перила остальное побелка покраска не относиться к текущему ремонту. Ремонт не делали ни разу за всю жизнь дома 1953 года постройки.

15 лет не было косметического ремонта подъезда. Нужно писать заявление жильцам на ремонт? Через сколько лет делается текущий ремонт? Есть какие-то нормы? Или конкретные пункты постановлений может быть?

Отгородили часть подъезда перед своей дверью, проход не загорожен, у соседей дверь открывается нормально, ни кому не мешаем, возможно ли узаконить такую постройку?

После неимоверных усилий со стороны собственников многоквартирного дома мы смогли заставить УК провести плановый ремонт подъезда многоквартирного дома! УК начала ремонт, не уведомив собственников о том, какие работы будут производиться и не предоставив смету! Уже видно, что ремонт будет произведен не качественно, как пример: краска, которая используется на стенах, это подобие мела, при соприкосновении остается на одежде. Подскажите порядок проведения ремонта и обязательный перечень работ, который входит в понятие текущий ремонт!

Как узнать платим ли мы за уборку подъезда в графе "содержание и ремонт"?

Квартиру купили 2 года назад, я даже и не задумывалась кто может пол в подъезде, пока у меня соседка не пришла с претензией, что она может его за меня. Я знаю, что УК должна заниматься этим, говорю соседке об этом, она с пеной у рта мне доказывает, что это наша обязанность. Оказывается ей (и ещё нескольким бабушкам, с нашего дома) так ответили в УК, т.к. у нас 3-этажный дом на 24 квартиры, на просьбу показать наглядно перечень оказываемых услуг из строки содержание и ремонт отвечают, что через 10 дней, а потом под непонятными поводами отказывают в предоставлении этой информации. Хочу сама пойти в УК и хотелось бы знать какие действия мне предпринять, если мне ответят так же.

Законно ли поступили соседи многоквартирного дома. Бабульки одного из подъездов, посоветовались и решили вкопать железные трубы, чтобы автомобилисты не могли парковаться у подъезда. Если это не законно, то куда мне обратиться, чтобы эти трубы срезали?

Мне не нравиться клумба возле моего подъезда многоквартирного дома сделанная соседкой, могу ли я потребывать вернуть газон?

Приветствую, занимаюсь бизнесом в сфере спорта. Ко мне обратился председатель одного ГСК с предложением построить спортивную площадку на крыше ГСК и сдавать её в аренду, а я им взамен перекрою кровлю т.к она сильно бежит.

Провели собрание членов ГСК, 90% согласились. Нужно ли ещё чье то согласование для строительства площадки? Или нужно 100% согласие членов ГСК?

Сложилась такая ситуация... я являюсь маломобильным жителем (маленький ребёнок+коляска), очень часто не могу спуститься/поднятся от подъезда, так как пандус практически все время заблокирован припаркованными а/м. Обращалась в тсж с просьбой перестановки пандуса с боку от крыльца. Там карман и установка пандуса никому не помешает. Но тсж уже 3 месяца игнорирует мою заявку. Что мне надо сделать и куда обратиться чтоб наконец передвинули пандус?

Машина стояла около подъезда, упал шифер, разбил заднее стекло на машине и поцарапало две двери, с ЖЭУ можно через суд получить компенсацию за повреждения? Являюсь квартиросъёмщиком.

На стене моей квартиры в 85 см от балкона встаноаили две антенны соседи. Как я могу просить их демонтировать и перенести антенны на крышу, установлены они без моего разрешения. Благодарю.

Ураганом снесло крышу многоквартирного дома. Приехала бригада, «залатала» дыры. Администрация требует с жильцов немыслимую сумму, за восстановление. Жильцы ничего не подписывали, не соглашались на работу, не видели смету. Квартиры приватизированы. Скажите, правомерно ли действие администрации?

всем двором в ней сидим, полиция может наложить какой то штраф?

Не могу препроводить на крышу бригаду подрядчиков, для ремонтных работ. Бригаду направили из ЖКО. При этом сотрудники ЖКО заявили, что только я имею право доступа на крышу как собственник, они тут не при чем. Я даже не знаю у кого находится ключ от чердачного люка. При личном обращении к жильцам подъезда где расположен люк на крышу - мне просто не открыли подъезд. Как поступать в такой ситуации? Спасибо.

Моя мама, инвалид 1 группы, проживает в городе Енисейск Красноярского края, живёт на одной из центральных улиц города, в зимний период когда чистят дороги, этот утрамбованный снег частично сталкивают в поезде к домам, когда я обратилась к исполнителю по уборке снега, о том почему мы сами должны чистить проезды к домам он мне ответил, что это не ваша территория, а города, ваша это 1 метр от дома. Но предомовую территорию убираем мы сами чтобы могла подъехать машина скорой помощи или же откачка Септика. Я хотела бы узнать если статья на вывоз снега в городе.

Наш дом не имеет техн. Этажа. Кровля в аварийном состоянии, обещают до конца года кап. ремонт. НО - Провайдеры установили оборудование (Провайдеров четверо) в нашем подъезде и сотни кабелей протянули по крыше к абонентам. Ремонт кровли над моей квартирой из-за этого не возможен. 1. Правильно ли ведут себя Провайдеры подключая к сети весь дом из одного подъезда? 2. Самочувствие у нас, живущих на 5-ом этаже рядом с этим микрочернобылем, ужасное. Что делать?

В протке осс можно ли так указать:

" отделать стены подьезда 2 штукатуркой " короед";

" окрасить перила и чердач лестницу в белый цвет"?

Как правильно описать покраску перил, дверц от элекрощитков, чердач лестницу и двери в тамбуре? Как правильно сформулировать? Планируем стены отделать короедом, остальные места, которые в подьезде окрашиваются-как их описать правильно? Потолок хотим окрасить-притом лестнич марши, которые обычно отделаны побелкой как описать?

Мы снимаем квартиру, договор есть, но он наверное не официальный, потому что владелец не платит налоги.

Ситуация такова.

Мы хотим увеличить скорость интернета, для этого специалистам нужно попасть на крышу, чтобы модернизировать подъезд.

Старший по дому этого сделать не даёт, ссылаясь на то, что на крыше была замена покрытия и там могут что-то повредить и с крыши может начать течь. Подтверждает, что это его личная инициатива.

Что мы можем сделать? Можем ли к примеру, вызвать участкового лично, без привлечения владельца жилья?