Кто отвечает за стояк в квартире - 136 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, не совсем понятно, для чего этот кран в стояке? кто его устанавливал? застройщик или управляющая компания? или Вы? Собственник квартиры Собственник жилья Сергей, здравствуйте. Исходя из условий вашего вопроса, не усматривается, что виноват жилец. Вероятно, управляющая компания Добрый день! Это отходящий кран от стояка который идёт на унитаз и раковину через счётчик. 15и1064 ГК РФ- виновник нанесения ущерба, размер которого и виновника определит экспертиза Если это первое отключающее устройство за него отвечает управляющая организациями она и платит ущерб Если это первый кран от стояка, то УК, если таковая есть в вашем доме Отходящий кран от стояка лопнул по хвс затопило соседей, кто будет оплачивать ремонт у соседей?
здравствуйте, не совсем понятно, для чего этот кран в стояке? кто его устанавливал? застройщик или управляющая компания? или Вы?
Спросить
Сергей, здравствуйте. Исходя из условий вашего вопроса, не усматривается, что виноват жилец. Вероятно, управляющая компания
Спросить
15и1064 ГК РФ- виновник нанесения ущерба, размер которого и виновника определит экспертиза
Спросить
Если это первое отключающее устройство за него отвечает управляющая организациями она и платит ущерб
Спросить
УК несёт ответственность.
С уважением. За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут. Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания Кто отвечает за проводку в подъезде, когда произошло возгорание
За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.
Спросить
Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания
СпроситьТруба после первого крана от стояка - собственность хозяина квартиры, вне зависимости от места расположения. Ему и отвечать, если дом уже не на гарантии Если труба находится за пределами квартиры, то ответственность несет УК Сергей, инженерная система отопления многоквартирного жилого дома, в т.ч. трубы, радиаторы, находится в зоне ответственности Управляющей компании. Чья ответственность при протечке трубы отопления в полу, труба находится за пределами квартиры, но отсекается краном и отапливает одну квартиру
Труба после первого крана от стояка - собственность хозяина квартиры, вне зависимости от места расположения. Ему и отвечать, если дом уже не на гарантии
Спросить
Сергей, инженерная система отопления многоквартирного жилого дома, в т.ч. трубы, радиаторы, находится в зоне ответственности Управляющей компании.
СпроситьОтвечает в этом случае УК. Она же должна возместить затраты, либо сделать ремонт. По Вашему усмотрению. И в этом случае ответит УК За стояк канализации в многоквартирном доме всегда отвечает УК Кочетков рассказал, за что отвечает управляющая компания, например, за то, что что затопило мою квартиру, если поткла крыша! А если мою квартиру затопило по причине того, что забился стояк, за состояние которого отвечает управляющая компания? Кто должен отвечать за затопление и делать ремонт квартиры?
Отвечает в этом случае УК. Она же должна возместить затраты, либо сделать ремонт. По Вашему усмотрению.
Спросить
Естественно собственник виновен. Собственник пишет претензию и подает в суд на собственника из вышерасположенной квартиры и ТСЖ (УК). Суд установит виновное лицо. Удачи https://www.9111.ru/questions/7777777771992606/ Кем присинен ущерб, тот отвечает Виноват тот, кто отвечает за конкретный участок трубы. Если это стояк - виновата УК, если квартирная разводка - собственник В сентябре месяце в квартире на пятом этаже было протекание, залило две нижние квартиры. Собственник квартиры, проживает в другом городе и отказал в допуске в свою квартиру. Как позже выяснилось, что протечка была с трубы ХВС. Собственник с нижней квартиры хочет подать в суд на возмещение ущерба. Кто виноват в этой ситуации и долен выплачивать ущерб?
Собственник пишет претензию и подает в суд на собственника из вышерасположенной квартиры и ТСЖ (УК). Суд установит виновное лицо. Удачи Подробнее ➤
СпроситьВиноват тот, кто отвечает за конкретный участок трубы. Если это стояк - виновата УК, если квартирная разводка - собственник
Спросить
Если батареи краны с ответвлениями устанавливала УК, а протечка между краном и батареей. Кто ответит
УК обязана отвечать за содержание общедомового имущества в МЖД. Относительно сетей, то это стояк и отводка от него до перекрывающего вентиля (крана) в квартире. Соответственно протечка труб и стыков после вентиля в квартире не относится к зоне ответственности УК. Исключение может быть если работы проводились УК и протечка произошла в результате некачественно выполненной работы. Если есть договор с гарантией на услуги - УК будет отвечать. Если нет - вы Если батареи краны с ответвлениями устанавливала УК, а протечка между краном и батареей. Кто ответит
УК обязана отвечать за содержание общедомового имущества в МЖД. Относительно сетей, то это стояк и отводка от него до перекрывающего вентиля (крана) в квартире. Соответственно протечка труб и стыков после вентиля в квартире не относится к зоне ответственности УК.
СпроситьИсключение может быть если работы проводились УК и протечка произошла в результате некачественно выполненной работы.
СпроситьЕсли квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи. Работники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами. Что делать, если предположительно под полом кухни находится канализационная труба (общедомовая) и её необходимо заменить. Кто должен делать демонтаж и монтаж пола? Должны ли предоставить технический паспорт жилого помещения, чтобы точно знать где проходит труба?
Если квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи.
СпроситьНо речь идет о канилизационной трубе по стояку, которая, скорее всего со стояка уходит под пол и через всю кухню подведена к колодцу. Это не личные коммуникации собственника. Дом сталинка, без подвала
Спросить
Если стояк, то ремонт за счет управляющей компании, так же как и демонтаж полов. В любом случае вскрывать будут все
Спросить
Работники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами.
СпроситьДобрый день, Виталий Алексеевич. Согласно законодательству, за общедомовой стояк и трубу до первого квартирного вентиля отвечает управляющая компания, которая взяла на себя обслуживание дома. Но ответственность за техническое состояние сантехнического оборудования внутри квартиры лежит на ее владельце.
Чтобы устранить гул в трубах, жильцам необходимо обратиться в МОЭК или управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома. Добрый день, Виталий!
Обратитесь в управляющую компанию. Вы можете оставить заявку в аварийно-диспетчерскую службу, причем после принятия заявки Вам должны назвать номер заявки. Дополнительно можете написать обращение в управляющую компанию, обращение можете лично принести в офис УК, на Вашем экземпляре поставят отметку о принятии. Это будет точка отсчета, а далее по ситуации, все зависит от того какие меры будут приняты УК. Гудят краны непонятно где и у кого.
Стоит невыносимый шум. Что деоать куда обращаться или звонить,?
Добрый день, Виталий Алексеевич. Согласно законодательству, за общедомовой стояк и трубу до первого квартирного вентиля отвечает управляющая компания, которая взяла на себя обслуживание дома. Но ответственность за техническое состояние сантехнического оборудования внутри квартиры лежит на ее владельце.
Чтобы устранить гул в трубах, жильцам необходимо обратиться в МОЭК или управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома.
Спросить
Добрый день, Виталий!
Обратитесь в управляющую компанию. Вы можете оставить заявку в аварийно-диспетчерскую службу, причем после принятия заявки Вам должны назвать номер заявки. Дополнительно можете написать обращение в управляющую компанию, обращение можете лично принести в офис УК, на Вашем экземпляре поставят отметку о принятии. Это будет точка отсчета, а далее по ситуации, все зависит от того какие меры будут приняты УК.
СпроситьСОБСТВЕННИК несёт ответственность за содержание своего имущества. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b] Ответственность собственника квартиры начинается после первого отсекающего устройства от стояка. Если отвалился лежак после крана, то ответственность собственника квартиры.
В данном случае при затоплении иных квартиры есть шанс спорить по стоимости ущерба. Кто отвечает за последствия аварийной ситуации когда отвалился отвод от стояка ХВС и возникло затопление
СОБСТВЕННИК несёт ответственность за содержание своего имущества. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
Спросить
Ответственность собственника квартиры начинается после первого отсекающего устройства от стояка. Если отвалился лежак после крана, то ответственность собственника квартиры.
В данном случае при затоплении иных квартиры есть шанс спорить по стоимости ущерба.
СпроситьОтветственность УК. Это общедомовой имущество. Это общедомовое имущество, которое обслуживает УК За стояк канализационного трубопровода отвечает УК. За ответвления от стояка в квартиру отвечает собственник квартиры.
За вред, причиненный в результате проржавевшего стояка надо взыскивать с УК. Грамотно все зафиксировать и в суд. Судя по вопросу, это стояки и отвечает управляющая компания. Вопрос: чья зона ответственности за повреждения из-за коррозии канализационных труб, расположенных в бетонных стенах приватизированных квартир многоквартирных домов хрущевской постройки.
Спасибо! С уважением, Зенков Валерий Валентинович
За стояк канализационного трубопровода отвечает УК. За ответвления от стояка в квартиру отвечает собственник квартиры.
За вред, причиненный в результате проржавевшего стояка надо взыскивать с УК. Грамотно все зафиксировать и в суд.
Спросить
Нет, не правы. За ремонт общего имущества отвечает УК Правомерно ли это? Купила квартиру, предыдущий владелец поменял стояк гвс, сейчас потёк полотенцесушитель и вздулся стояк. Пришёл слесарь из УК и составил смету на замену стояка, с учётом оплаты материалов. После разбирательств, пришёл начальник и стал говорить что это самовольное вмешательство и все необходимо оплачивать мне. Правы ли сотрудники УК?
Замена за Ваш счёт и компания может взять плату за отключение стояка и демонтаж. Хотела узнать, в аварийном ситуации полотенцесушителя, кто должен делать замену? Квартира приватизации. Полотенцесушитель протекло. За что мы должны платить? Ук требовал оплату за отключение два стояка и демонтажа
Замена за Ваш счёт и компания может взять плату за отключение стояка и демонтаж.
СпроситьВся ответственность за возможные неполадки, протечки или падение напора ГВС после установки полотенцесушителя ложится на плечи владельца квартиры. За содержание общего имущества отвечает УК - ей и устранять незаконные врезки. Стоимость работ она вправе взыскать с вас. Здравсвуйте! В 2012 году при покупке квартиры был установлен в ване водяной полотенцесушитель. Сменилось много управляющих, все видели, никто не говорил. На днях протечка как сказали во врезке в стояк ГВС. Оказалось что врезка не законная, надо срезать. У других в доме установлены тоже водяные сушители, но как мне сказали у меня протекло и я попалась. Составил Жэк акт аварийных работ, доступ к работам был со стороны соседей. Много перечислили среди прочего удаление несогласованной врезки в стояк ГВС, Восстановление стояка ГВС 1 м. Подскажите, пожалуйста, кто платит за удаление врезки и восстановление стояка. Подскажите какой закон или нормы. Спасибо
Вся ответственность за возможные неполадки, протечки или падение напора ГВС после установки полотенцесушителя ложится на плечи владельца квартиры.
СпроситьЗа содержание общего имущества отвечает УК - ей и устранять незаконные врезки. Стоимость работ она вправе взыскать с вас.
СпроситьНадо установить причину протечки и откуда течет;
от этого зависит кто будет отвечать за залив и возмещать ущерб; Экспертиза нужна в суде, если у вас разногласия с ответчиком, кто виноват. Добрый день. Стояк является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Ответственность за его протечку по общему правилу несет управляющая организация. В данном случае управляющая организация должна составить акт о залитии в котором указать причину протечки. Таким образом если УК составила акт о залитии из которого прослеживается вина УК экспертизу можно не проводить. В остальных случаях лучше провести экспертизу. Нужна ли экспертиза при протечке общедомового стояка в квартире? При подаче горячей воды, после планового отключения, потек стояк
Надо установить причину протечки и откуда течет;
от этого зависит кто будет отвечать за залив и возмещать ущерб;
Спросить
Добрый день. Стояк является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Ответственность за его протечку по общему правилу несет управляющая организация. В данном случае управляющая организация должна составить акт о залитии в котором указать причину протечки. Таким образом если УК составила акт о залитии из которого прослеживается вина УК экспертизу можно не проводить. В остальных случаях лучше провести экспертизу.
СпроситьВы отвечаете за все коммуникации проходящие внутри квартиры и платить придется. Если с УК есть договор нужно смотреть акт разграничения балансовой принадлежности для определения стороны которая несет ответственность за те или иные части коммуникаций. Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Должна ли я платить за замену отрезка стояка горячей воды, от которого идёт ответвление на полотенцесушитель? На этом отрезке есть протечки. Сам полотенцесушитель в порядке, но он мне не нужен, хочу прямую трубу, чтобы просто восстановили целостность стояка. Квартира старая, полотенцесушитель вероятно ставил предыдущий владелец.
Вы отвечаете за все коммуникации проходящие внутри квартиры и платить придется. Если с УК есть договор нужно смотреть акт разграничения балансовой принадлежности для определения стороны которая несет ответственность за те или иные части коммуникаций.
СпроситьСогласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
СпроситьСогласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Посмотрите, например, здесь: https://uslugi-gkh.ru/vodosnabzhenie-i-vodootvedenie/zamena-stoyakov-v-mkd/ Общие инженерные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение) находятся на обслуживании управляющей компании, и должны ремонтироваться при возникновении аварийных ситуаций за счет средств текущего ремонта, также возможен ремонт за счет взносов на капитальный ремонт. В любом случае, ремонтные работы производятся управляющей компанией. Собственники отвечают только за внутриквартирное оборудование. Кто должен заменять трубы по общему стояку в коммунальной квартире? В прошлом году делали капитальный ремонт, но трубы не меняли, им лет 50 и одна сгнила, дала течь, кто должен её менять?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
Спросить
Общие инженерные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение) находятся на обслуживании управляющей компании, и должны ремонтироваться при возникновении аварийных ситуаций за счет средств текущего ремонта, также возможен ремонт за счет взносов на капитальный ремонт. В любом случае, ремонтные работы производятся управляющей компанией. Собственники отвечают только за внутриквартирное оборудование.
СпроситьИгорь, здравствуйте!
Ответственность понесет Управляющая организация, которая обязана следить за надлежащим содержанием общего имущества. Управляющая компания должна нести ответственность. Забился стояк между 5 и 6 этажами, вода пошла в обратку через раковины. Залиты две квартиры, наша и соседей. В нашей квартире никто не живёт, краны перекрыты. Кто несёт отвественнось?
Игорь, здравствуйте!
Ответственность понесет Управляющая организация, которая обязана следить за надлежащим содержанием общего имущества.
СпроситьДоброе время суток! Соседям. Нужно сначала вызвать техника из УК, составить акт о затоплении, установить причину, составить опись пострадавшего имущества, это сразу делается. Исковые требования предъявляются виновному. Добрый день.
Претензии - и УК, и соседям.
Большое значение будет иметь составленный УК акт о протечке и осмотр стояка у соседей - где прорвало, был ли обеспечен доступ к стояку, осматривала ли УК регулярно стояки (общедомовое имущество), дела ли соседи самовольные врезки в стояк и т.д. Требование в УК о составлении акта залива и причин залива, к нему сделать фото, видео.
Сделать оценку.
Потом претензию и иск в суд.
Отвечает УК, если этот стояк общее имущество МКД, а не личная труба соседа сверху. Если прорыв на стояке, то отвечает за это однозначно УК. У соседей на верхнем этаже прорвало стояк затопило нашу квартиру кому предъявить претензии на ремонт?
Добрый день.
Претензии - и УК, и соседям.
Большое значение будет иметь составленный УК акт о протечке и осмотр стояка у соседей - где прорвало, был ли обеспечен доступ к стояку, осматривала ли УК регулярно стояки (общедомовое имущество), дела ли соседи самовольные врезки в стояк и т.д.
СпроситьТребование в УК о составлении акта залива и причин залива, к нему сделать фото, видео.
Сделать оценку.
Потом претензию и иск в суд.
Отвечает УК, если этот стояк общее имущество МКД, а не личная труба соседа сверху.
СпроситьДобрый день!
Стояки отопления - это общедомовое имущество. За него отвечает управляющая компания.
Но менять в каких случаях?
Если просто по желанию владельца квартиры, то нет. УК осуществляет замену только в рамках капитального планового ремонта дома по графику.
О какой именно ситуации идет речь? С чем связана необходимость в замене? Обязано ли ЖЭУ поменять трубы стояка отопления и за чей счет происходит ремонт стояка и отключение воды.
ДА, обязано За ваш счет
Почему на основании чего такой ваш ответ, если трубы стояков относятся к общедомовому имуществу, или это не так?
Добрый день!
Стояки отопления - это общедомовое имущество. За него отвечает управляющая компания.
Но менять в каких случаях?
Если просто по желанию владельца квартиры, то нет. УК осуществляет замену только в рамках капитального планового ремонта дома по графику.
О какой именно ситуации идет речь? С чем связана необходимость в замене?
СпроситьЗдравствуйте Василий
Судя по всему речь идет об общем имуществе многоквартирного дома, в этой связи и если заключен договор с управляющей организацией, - именно управляющая организация должна исполнить условия заключённого договора. Общедомовое имущество заканчивается на первом отсекающем вентиле от стояка, при этом часть трубы может быть расположена и вне вашей квартиры. Соответсвенно чинить должны вы. см. п 5 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) Счетчики водоснабжения ввведены в спец помещение на лестничной клетке, оттуда уже идут трубы в квартиру. Краны перекрытия стоят и в квартире и в этой комнате. Кто должен чинить трубы от этой коморки до квартиры при поломке?
Здравствуйте Василий
Судя по всему речь идет об общем имуществе многоквартирного дома, в этой связи и если заключен договор с управляющей организацией, - именно управляющая организация должна исполнить условия заключённого договора.
СпроситьОбщедомовое имущество заканчивается на первом отсекающем вентиле от стояка, при этом часть трубы может быть расположена и вне вашей квартиры. Соответсвенно чинить должны вы. см. п 5 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022)
СпроситьДобрый день. УК должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества платят жильцы. За остальное отвечает собственник жилья. В вашем случае вы виноваты. То, что вы не проживаете в квартире, ни как не освобождает вас от ответственности. Ваша вина является собственника. Виноваты вы. Но если перед полотенцесушителем не установлены отсечные краны, то он общее имущество и отвечает за него УК. О факте того, что вы его меняли сами и не обеспечили герметичность в суде лучше промолчать. Телефонные звонки к делу не пришьешь. Есть все шансы переложить вину на УК. В летний период сам поменял полотенцесушитель, герметичность системы отопления проверить не мог. Телефонным звонком служба ЖКХ была об этом предупреждена. В квартире никто не проживает. С подачей теплоносителя оказалось он подтекал, следовательно затопил соседей снизу. Кто виноват?
Добрый день. УК должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества платят жильцы. За остальное отвечает собственник жилья. В вашем случае вы виноваты. То, что вы не проживаете в квартире, ни как не освобождает вас от ответственности.
СпроситьВиноваты вы. Но если перед полотенцесушителем не установлены отсечные краны, то он общее имущество и отвечает за него УК. О факте того, что вы его меняли сами и не обеспечили герметичность в суде лучше промолчать. Телефонные звонки к делу не пришьешь. Есть все шансы переложить вину на УК.
СпроситьЗдравствуйте Юрий!
Для начала необходимо установить причину протечки, а потом искать виноватых. Виновата УК, это общее имущество МКД, им и отвечать и ремонтировать.. Вообще это общедомовое имущество, соответственно претензию в УК предъявляйте. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения, соответственно в ведении УК. Дом старый, канализация основная чугунная. Из квартиры трубопровод пластиковый входит в чугунную. Дальше идёт в межэтажное перекрытие. Где то есть протечка в межэтажном перекрытии. Кто виновен и чья ответственность?
Здравствуйте Юрий!
Для начала необходимо установить причину протечки, а потом искать виноватых.
Спросить
Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения, соответственно в ведении УК.
СпроситьЗа содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом. Стояк это общедомовое имущество. По моей квартире проходит стояк газа, кто несет ответственность за его содержания.
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом. Стояк это общедомовое имущество.
СпроситьСтояк - общее имущество дома. Меняется он УК и за счет УК. Так как уже есть протечка, замену стояка должна осуществлять Управляющая компания. Это общее имущество, за что отвечает УК. Стояк собственность управляющей компании. Самостоятельно трогать его не надо. Ну а раз это относится к УК, то они обязаны его менять. Самостоятельно вмешаетесь, дадите повод УК для претензий. Вчера был один собственник у жилья, а сегодня другой. Будет проблема у Вас из за протечки, УК попадёт на деньги, практика на эту тему однозначная. Предыдущий владелец квартиры написал отказ на замену стояка горячей воды (2016 год). Сейчас нас, новых владельцев с 2020 г. просят поменять за наш счёт (замена необходима, протечка у соседей). За чей счет должна быть замена стояка?
Так как уже есть протечка, замену стояка должна осуществлять Управляющая компания. Это общее имущество, за что отвечает УК.
Спросить
Стояк собственность управляющей компании. Самостоятельно трогать его не надо. Ну а раз это относится к УК, то они обязаны его менять. Самостоятельно вмешаетесь, дадите повод УК для претензий. Вчера был один собственник у жилья, а сегодня другой. Будет проблема у Вас из за протечки, УК попадёт на деньги, практика на эту тему однозначная.
СпроситьЗдравствуйте. Батареи - за Ваш счёт, т.к. они относятся к внутриквартирному оборудованию. ТСЖ отвечает за общедомовое имущество, грубо говоря - со стояка начинается их зона ответственности, это предполагает и вопрос правильного подключения. Тепло не подавать права не имеют. ТСЖ требует заменить батарею отопления в квартире и произвести работы по правильному её подключению (якобы сейчас подключено неправильно, отдельно от других квартир. Управление находится в подвале дома. В квартире никаких переключателей нет. Так подключали при предыдущем собственнике квартиры). Все расходы якобы должен нести собственник квартиры. Председатель ТСЖ торопит, оказывает давление, угрожает зимой оставить без тепла. Действительно ли собственник должен за всё платить? Если не менять батарею, кто понесёт ответственность в случае аварии? Имеет ли право ТСЖ не включить отопление в зимний период?
Здравствуйте. Батареи - за Ваш счёт, т.к. они относятся к внутриквартирному оборудованию. ТСЖ отвечает за общедомовое имущество, грубо говоря - со стояка начинается их зона ответственности, это предполагает и вопрос правильного подключения. Тепло не подавать права не имеют.
Спросить
