Купил гараж как оформить в собственность - 459 советов адвокатов и юристов
Сначала ей надо признать право собственности на гараж и оформить, а затем она сможет Вам продать. Если сейчас купите, не факт, что потом у Вас проблем не возникнет. Хочу купить гараж в кооперативе, как его нужно оформить, если он не стоит на балансе в мфц, и ещё такая ситуация у продавца гараж оформлен на маму, мама умерла а хозяйка гаража имеет документ о наследство но на неё он не оформлен, как быть.
Сначала ей надо признать право собственности на гараж и оформить, а затем она сможет Вам продать. Если сейчас купите, не факт, что потом у Вас проблем не возникнет.
Спросить"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. "Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Если вы хотите купить гараж, то все документы в порядок придется приводить вам.
По факту же его сестра может выкупить его долю, а потом вы можете выкупить у нее весь гараж. Тогда и к нотариусу не придется обращаться. Как приобрести в собственность гараж. ? Находиться в долевой собственности брата и сестры. Брат на завершающей стадии банкротства, его доля 1/2 будет реализовываться с торгов. Сестра готова продать свою долю нам уже сегодня. Ещё там вопрос с документами, в них завышена кадастровая стоимость в 3 раза и площадь самого гаража указана больше действительной на 20 кв. м. Как и кто должен привести документы в соответствие?
"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Если вы хотите купить гараж, то все документы в порядок придется приводить вам.
По факту же его сестра может выкупить его долю, а потом вы можете выкупить у нее весь гараж. Тогда и к нотариусу не придется обращаться.
СпроситьМожно ли приобрести в собственность муниципальную землю?
Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.
Нужно обращаться в администрацию. Путем заключения договора аренды. Обращайтесь к собственнику участка. [quote]Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?[/quote]
Надо обратиться в администрацию города (области). Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так. Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?
Можно ли приобрести в собственность муниципальную землю?
Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.
Нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?
Надо обратиться в администрацию города (области).
Спросить
Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так.
СпроситьДа, возможно сначала на продавца, потом он вам его продаст.
Нужна справка из ГСК, тех.план и декларация - все подается через МФЦ в Росреестр и после его регистрации права он с вами сделку совершит. Это исходя из той скудной информации, что вы указали. Вы можете по доверенности от него все оформить, а потом уже и купить. Еще необходимо выписку запросить из ЕГРН. Хочу приобрести гараж (из документов только справка из налоговой) возможно ли оформить на него собственность? Спасибо.
Да, возможно сначала на продавца, потом он вам его продаст.
Нужна справка из ГСК, тех.план и декларация - все подается через МФЦ в Росреестр и после его регистрации права он с вами сделку совершит. Это исходя из той скудной информации, что вы указали.
СпроситьВы можете по доверенности от него все оформить, а потом уже и купить. Еще необходимо выписку запросить из ЕГРН.
СпроситьДобрый день! Нужно понять, на чьей земле стоит гараж, находится ли он в ГСК и стоит ли на кадастровом учете. В зависимости от этого можно будет сказать, есть ли шансы оформить гараж в собственность. Можно попробовать по приобретательной давности, если прошло 15 лет, как вы пользуетесь этим гаражом. Как оформить гараж в собственность если нет никаких документов на него, хозяин умер. Купили его по россписке.
Добрый день! Нужно понять, на чьей земле стоит гараж, находится ли он в ГСК и стоит ли на кадастровом учете. В зависимости от этого можно будет сказать, есть ли шансы оформить гараж в собственность.
Спросить
Можно попробовать по приобретательной давности, если прошло 15 лет, как вы пользуетесь этим гаражом.
СпроситьДоброе утро. Гараж возможно купить, если на него оформлено право собственности. Если это официальное наследство (люди унаследовали по закону) -- значит с документами все в порядке. В противоположной ситуации оформить куплю-продажу не выйдет. Гараж не в гск а при домовой территории без документов как его лучше купить у наследников. Строились при царе горохе.
Доброе утро. Гараж возможно купить, если на него оформлено право собственности. Если это официальное наследство (люди унаследовали по закону) -- значит с документами все в порядке. В противоположной ситуации оформить куплю-продажу не выйдет.
СпроситьЕсли гараж куплен или построен в период брака, то является совместной собственностью супругов. Согласие требуется. Нужно ли согласие супруги на продажу гаража если он был оформлен в собственность по гаражной амнистии? Спасибо.
Если гараж куплен или построен в период брака, то является совместной собственностью супругов. Согласие требуется.
СпроситьКупить такой гараж не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов нет. Хочу приобрести гараж, но на гараж не оформлены никакие документы.
По словам продавца, его дед построил этот гараж, но документы на него не оформлял, на каком основании была выделена земля никто не знает. В наследство не вступали, по словам председателя кооператива гараж не оформить в собственность.
Возможно ли приобрести такой гараж и оформить право собственности сразу на себя и каков порядок действий в таких случаях.
Купить такой гараж не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов нет.
СпроситьДобрый день
Нужно установить кому принадлежит земля (можно через кадастрового инженера). Если муниципалитету, то обратиться с заявлением о заключении договора аренды и можно оформить гараж. Была куплена часть дома. Продавец сказал, что рядом стоит её гараж. Гараж капитальный, но документов на этот гараж нет. Нет совсем. Каким образом можно оформить этот гараж в собственность или хотя бы оформить землю под ним в аренду? Спасибо.
Добрый день
Нужно установить кому принадлежит земля (можно через кадастрового инженера). Если муниципалитету, то обратиться с заявлением о заключении договора аренды и можно оформить гараж.
СпроситьЕсли гараж в собственности, то наследники имеют право на основании договора купли-продажи продать его
[quote] Какие шаги оформления нужно учесть, какие могут возникнуть проблемы в будущем?[/quote]
Эти вопросы могут разрешиться в рамках отдельной консультации юристов на платной основе. Здравствуйте, Александр.
Если гараж оформлен в собственность наследников и они обе выступят в качестве "продавцов" в Договоре - проблем не должно возникнуть, при условии правильного составления Договора купли-продажи. Хочу купить гараж, собственников 2 человека, дочь покойного и его жена (мачеха), гараж им достался по наследству. Какие шаги оформления нужно учесть, какие могут возникнуть проблемы в будущем?
Если гараж в собственности, то наследники имеют право на основании договора купли-продажи продать его
Какие шаги оформления нужно учесть, какие могут возникнуть проблемы в будущем?
Эти вопросы могут разрешиться в рамках отдельной консультации юристов на платной основе.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Если гараж оформлен в собственность наследников и они обе выступят в качестве "продавцов" в Договоре - проблем не должно возникнуть, при условии правильного составления Договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Одинаково. Вы не сможете купить гараж, пока наследник (собственник) не оформил своё право собственности на гараж (он должен получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности). Непонятен ваш вопрос - про покупку гаража у собственника или наследника. Наследник, принявший наследство после смерти собственника гаража, и есть новый собственник гаража. Если есть наследник на гараж, то собственник умер? В этом случае нет другого варианта, кроме как оформить наследство на гараж и его потом покупать. Вы же не купите гараж у умершего человека? Хочу купить гараж у наследника, на себя он его не оформлял, говорит хотел оформить его на себя, но ему сказали если он его будет продавать, то лучше сразу на новых покупателей его оформлять и по сумме оформления выйдет что на себя оформлять, что на новых покупателей! Мне проще и дешевле покупать гараж у собственника, а нп у наследника?
Вы не сможете купить гараж, пока наследник (собственник) не оформил своё право собственности на гараж (он должен получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности). Непонятен ваш вопрос - про покупку гаража у собственника или наследника. Наследник, принявший наследство после смерти собственника гаража, и есть новый собственник гаража.
Спросить
Если есть наследник на гараж, то собственник умер? В этом случае нет другого варианта, кроме как оформить наследство на гараж и его потом покупать. Вы же не купите гараж у умершего человека?
СпроситьОформляйте договор купли-продажи и передайте в Росреестр для регистрации права собственности. Добрый день! Чтобы официально оформить договор купли-продажи гаража, нужно сначала оформить правоустанавливающие документы предыдущим владельцам (собственникам). По тем документам, которые Вы назвали, вы можете купить земельный участок, потому что гараж не оформлен. Потом как собственник, пытаться делать документы на сам гараж. Ну, или пусть продавцы приводять документы в порядок. ГСК распался. В настоящий момент нет председателя. У старых владельцев есть "Свидетельство о праве собственности на землю"и план гаража. Я хотел купить этот гараж. Как оформить куплю-продажу и документы?
Оформляйте договор купли-продажи и передайте в Росреестр для регистрации права собственности.
Спросить
Добрый день! Чтобы официально оформить договор купли-продажи гаража, нужно сначала оформить правоустанавливающие документы предыдущим владельцам (собственникам).
СпроситьПо тем документам, которые Вы назвали, вы можете купить земельный участок, потому что гараж не оформлен. Потом как собственник, пытаться делать документы на сам гараж. Ну, или пусть продавцы приводять документы в порядок.
Спросить
Как оформить куплю-продажу гаража без документов на постройку и землю, для последующего его разбора?
Ну так если есть право собственности на землю именно земельным участком и продавайте. Нет никаких документов на гараж. Разрешение на строительство утеряно. Как оформить куплю-продажу гаража без документов на постройку и землю, для последующего его разбора?
Ну так если есть право собственности на землю именно земельным участком и продавайте.
Спросить
Добрый день! Без оформления права собственности невозможно совершить куплю-продажу. Предложите собственнику выдать Вам доверенность на оформление права собственности и зарегистрируйте гараж самостоятельно, после чего Вы сможете его купить. Добрый день!
В таком случае никак не оформить. Гараж-это недвижимое имущество, оформляется определенными документами и никак иначе. Что значит не хочет оформлять?
Пусть делает доверенность и оплачивает расходы, поверенный оформит, если есть такой поверенный.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022)
"О государственной регистрации недвижимости" Не возможно оформить куплю-продажу гаража, если продавец гаража - собственник не хочет оформлять право. В таком случае, для разбора гаража (ворота и кессон), как правильно оформить куплю-продажу? Как оформить куплю-продажу гаража, если есть только справка о разрешении на строительство? Продавец гаража - собственник не хочет оформлять право собственности.
Добрый день! Без оформления права собственности невозможно совершить куплю-продажу. Предложите собственнику выдать Вам доверенность на оформление права собственности и зарегистрируйте гараж самостоятельно, после чего Вы сможете его купить.
Спросить
Добрый день!
В таком случае никак не оформить. Гараж-это недвижимое имущество, оформляется определенными документами и никак иначе. Что значит не хочет оформлять?
Пусть делает доверенность и оплачивает расходы, поверенный оформит, если есть такой поверенный.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022)
"О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
Не возможно оформить куплю-продажу гаража, если продавец гаража - собственник не хочет оформлять право.
СпроситьДобрый день!
Если право собственности оформлено, то да. Здравствуйте, Дмитрий.
По общему правилу - да. Здраствуйте! Все имущество нажитое в браке подлежит разделу, вне зависимости оформили Вы его или нет. Поэтому не имеет значение какие из документов у Вас есть на указанный гараж. Добрый день, подлежит разделу. Делится, так как нажито в браке. Сначала установить право собственности, затем поделить. В наличии только членская книжка. Гараж куплен в браке и находится в гаражном кооперативе. Подлежит ли он разделу при разводе?
Здраствуйте! Все имущество нажитое в браке подлежит разделу, вне зависимости оформили Вы его или нет. Поэтому не имеет значение какие из документов у Вас есть на указанный гараж.
Спросить
Делится, так как нажито в браке. Сначала установить право собственности, затем поделить.
Спросить
Для начала необходимо оформить в собственность землю. Для этого надо определить, кому принадлежит эта земля. Закажите выписку из ЕГРП. Купил гараж оформил его в свою собственность, но бывший владелец сделал к гаражу пристройку... которая является самовольной.. как ее и землю оформить в собственность...
Для начала необходимо оформить в собственность землю. Для этого надо определить, кому принадлежит эта земля. Закажите выписку из ЕГРП.
СпроситьЕсли земля не оформлена в собственность, но участок был сформирован и ранее учтен, то можно купить. Скорее всего участок выделялся под кооператив еще в 90-е годы. В общем, если право на гараж в Росреестре зарегистрировано, можно брать. К сожалению нет. Сейчас всё необходимо оформлять одновременно и землю и недвижимость на ней. Сможете, если земля в ГСК. Хочу купить гараж в гск. Само строение и подвальное помещения в собственности. Земля нет. Могу ли я купить гараж через куплю продажу.. А потом уже оформлять земля на себя. Спасибо.
Если земля не оформлена в собственность, но участок был сформирован и ранее учтен, то можно купить. Скорее всего участок выделялся под кооператив еще в 90-е годы. В общем, если право на гараж в Росреестре зарегистрировано, можно брать.
Спросить
К сожалению нет. Сейчас всё необходимо оформлять одновременно и землю и недвижимость на ней.
Спросить
Пусть он узаконит, тогда и купите. А пока воздержитесь, найдите иной гараж и т.д. Решил купить гараж в ГСК, у владельца все в собственности, но он сделал пристройку и там где пристройка земля не в собственности и пристройка не узаконена. Как все узаконить и оформить в собственность?
Пусть он узаконит, тогда и купите. А пока воздержитесь, найдите иной гараж и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя. Для начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать. Купил в свое время гараж но не приватизировал, хочу сейчас продать. Какие мои действия?
Здравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя.
СпроситьДля начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать.
СпроситьЗдравствуйте.
Достаточно обратиться к председателю ГСК и переоформить на себя членскую книжку. В дальнейшем сможете оформить право собственности по гаражной амнистии. Собираюсь купить гараж в ГСК, продавец не собственник, имеет только членскую книжку ГСК. Как оформить покупку? Спасибо.
Здравствуйте.
Достаточно обратиться к председателю ГСК и переоформить на себя членскую книжку. В дальнейшем сможете оформить право собственности по гаражной амнистии.
СпроситьДля оформления ДКП нужно либо присутствие собственника имущества, либо уполномоченного доверенность лицо. Нужно понимать, а зарегистрировано право собственности продавца в Росреестре или нет. Деньги и расписка не основание, нужно заключить договор. Нельзя, если гараж является объектом капитального строительства. Договор купли-продажи объекта капитального строительства подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно ст 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестрю. Можно ли оформить куплю-продажу гаража, если хозяин гаража находится в другом городе, деньги переданы и написана расписка?
Для оформления ДКП нужно либо присутствие собственника имущества, либо уполномоченного доверенность лицо. Нужно понимать, а зарегистрировано право собственности продавца в Росреестре или нет. Деньги и расписка не основание, нужно заключить договор.
СпроситьНельзя, если гараж является объектом капитального строительства. Договор купли-продажи объекта капитального строительства подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно ст 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестрю.
СпроситьТаким образом недвижимость не покупают. Вы по сути просто купили металлолом или вас вообще обманули, плюс непонятно, как оформлена земля под гаражом. Металлический гараж не является недвижимостью, а потому указанного оформления достаточно. Как оформить металлический гараж без документов в собственность купленный по расписке передачи, заверенной двумя свидетелями. У хозяина небыло ничего на руках, только запись в журнале ГСК.
Таким образом недвижимость не покупают. Вы по сути просто купили металлолом или вас вообще обманули, плюс непонятно, как оформлена земля под гаражом.
Спросить
Металлический гараж не является недвижимостью, а потому указанного оформления достаточно.
СпроситьТут только в суд идти, и устанавливать факт, что вы собственник. Здравствуйте, Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Доя составления иска нужно обратиться на очную консультацию. Был гаражный кооператив, потом его ликвидировали, но никому не сказали, прошло 13 лет после того, как вскрылся факт ликвидации. Гараж, который я купила не был оформлен в собственность, сейчас хочу оформить в собственность и землю и гараж. Но как оказалось я купила гараж спустя 5 дней после ликвидации ГСК, на руках есть договор КП гаража, тех.паспорт. Как доказать, что я являюсь собственником данного гаража, куда обратиться и какие документы предоставить?
Здравствуйте, Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Доя составления иска нужно обратиться на очную консультацию.
СпроситьЭто зависит как оформлены участки под гаражами у других членов кооператива. Если у гаражного кооператива земля в аренде у муниципалитета, то никак не оформите. Уточняйте возможность оформления. Хочу купить гараж у собственника, у гаражного кооператива, могу ли я потом перести его в собственность с землей?
Это зависит как оформлены участки под гаражами у других членов кооператива. Если у гаражного кооператива земля в аренде у муниципалитета, то никак не оформите. Уточняйте возможность оформления.
СпроситьКак вы его покупали? Купил гараж в ГСК, а из документов только тех. паспорт как оформить в собственность.
