Линия строительства / Недвижимость - 3977 советов адвокатов и юристов

День добрый господа юристы. Подскажите такой момент.

Есть СНТ "Пожарник" в Севастополе. К СНТ и по его территории построили линию электропередач. На линию скидывались члены СНТ, но не все.

Из 25 собственников участков скинулись 10 человек.

Я приобрёл участок уже позже и также хочу вступить в долю к этим 10 человекам и быть 11-м, чтобы также иметь возможность пользоваться линией и подключить электричество к совему участку.

Также появились ещё желающие, которые хотят вступить и быть 12-м, 13-м и т. д.

Подскажите как с правовой точки зрения закрепить подобное добавление членов кто скидуется на линию?

Какой то договор долевого участия в строительстве как я предполагаю. Изначальная сумма строительства известна. Есть смета и чеки от строительной компании а также проект на линию.

Заренее спасибо!

Имею в собственности участок с домом центре населенного пункта. По соседству находятся магазины. Слева двухэтажное строение, справа одноэтажное. Магазины находятся на линии межевания. Мой старый дом стоит впритык к двухэтажному магазину, так как раньше это был двухквартирный дом. Предполагается снос моего старого дома и постройка нового жилого здания, в последующем перевод в нежилое для сдачи в аренду. Сколько метров я должен должен отступить от этих магазинов для строительство своего здания?

Предлагают к продаже в собственность земельный участок по которому во всю длину (ширина участка 20 метров-красная линия заходит на него 12 метров) посередине идёт красная линия, могу я купив его построить на нём дом?

Можно ли строить коммерческие объекты в притык вдоль школьного ограждения? Нет ли ограничения на законодатели уровне для такого рода строительства? Ведь после таких возведений зданий вдоль границы не безопасны, например ледяные сосульки будут висеть над головами наших детей.

Мы планируем строительство многоквартирного жилого дома но подземная часть парковки выходит за красную линию на 5 м может ли администрация дать на это разрешение.

У меня построена баня в 3 метрах (а не в 5 пяти в соответствии с градостроительным планом) от красной линии. Какие последствия могут быть при вводе в эксплуатацию дома (дом построен в пределах разрешенной для строительства территории).

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Возле моего участка, осенью прошлого года когда меняли столбы ЛЭП, сдвинули столб на десять метров в право, без моего на то согласия. Теперь линия ЛЭП перегородила мой участок по горизонтали пополам. Участок готовится под строительство жилого дома. Что делать. Как не поставь дом ЛЭП мешает.

Получили участок под строительство. Оформили в собственность, в кадастровом паспорте нет отметок о телефонной линии которая проходит по участку и мешает строительству. Обратились к собственнику линии по устранению помехи. Те заявили, что за нас счет пожалуйста. Боимся что если обратимся в суд, то наш кадастровый паспорт признают недействительным, или неправильным, так как линия там была до того. Как быть?

На межевом плане по участку проходит красная линия, соответствующая линии электропередачи. Участок оформлен в собственность. Какие могут быть последствия для собственника?

Имею в собственности несколько земельных участков под ИЖС, по проекту должны быть водонапорная башня, могу ли я построить ее в охранной зоне ЛЭП, а не на одном из моих земельных участков.

Мы самовольно прирезали участок земли в размере около 20% от площади участка.

Статус участка - турбаза, площадь 20 соток + наша прирезка (муниципальная земля).

Нам объяснили, что для того, чтобы оформить прирезку, надо перевести участок в статус ИЖС, а также разбить его пополам, на 2 участка по 10 соток, и к каждому из них прирезать уже.

Вопрос, можно ли так поступить, то есть перевести в ИЖС и прирезать доп. землю, а потом, после прирезки - объединить обратно 2 участка и перевести обратно в статус "Турбаза"?

Где и как получить разрешение на строительство частного дома на месте снесенного старого. Земля и и старый дом в собственности. И какое нужно разрешение на строительство бани на участке, при подключении водоотвода к городской системе канализации.

Вчера спрашивал о домах на красной линии. Очевидно озадачил всех юристов. Хочу продублировать вопрос.

По улице стоят дома по красной линии. Администрация города утверждает, что так сложилось исторически. Мой участок между двух. Я хочу построиться с отступом от красной линии не менее чем 5 метров. Права ли администрация, когда говорит, что так нельзя. И возникнут ли проблемы со вводом эксплуатацию, если сделаю по своему, и поставлю дом в глубине участка,

Сосед установил около моего гаража столб с силовой линией и розеткой для подзарядки аккумулятора. Невозможно убирать снег, который накапливается. Нужно ли разрешение для установки столба и на каком расстоянии от частной собственности?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Имеетмя Земельный участок в черте города 2,5 сотки. По середине проходит обременение из-за ЛЭП. Назначение использования земельного участка - общественно-деловые цели. Писал зачвление в сетевую компанию с просьбой переставить опору за мой счет в черте моего же участка, но с краю, чтобы не мешало строительству - отказали. Что можно сделать? Хочу использовать земельный участок по назначению - построить здание под магазин.

Я-представитель юр. лица. Необходимо получить разрешение на строительство полиэтиленового газопровода высокого и низкого давления на городской улице. Какая последовательность действий, куда обращаться, какие документы предоставить и какими нормами права регулируется эта процедура.

Дачный дом стоит сантиметров на 40 ближе 5 м. к красной линии. Возникнут ли сложности с регистрацией собственности и с кадастровой регистрацией?

У меня в собственности земельный участок торгового назначения 680 м 2, зона Ж-0.Соседи ИЖС. Какой минимальный отступ от границы участка можно оставить при строительстве торгового помещения?

В рабочем посёлке Новосибирской области построили дом на земле которая находится в собственности. Когда возвели дом обратились в администрацию чтобы взять разрешение на строительство (почему взяли разрешение не сразу отдельная история). Но его не дали, оказывается, дом нарушает границы охранной зоны ЛЭП на два метра (там охранная зона 10 м) получается нарушение незначительное.

Так вот что можно предпринять чтобы дали разрешение на строительство дома?

И Постановление Правительства РФ от 18.02.2023 N 270 как то решает эту проблему?

Я купила земельный участок в Краснодарском крае для строительства жилого дома. По васаду 17,5 м и в длинну 23 м. Подскажите пожалуйста сколько метров при строительстве дома я должна отступить по меже от соседей и от улицы. У соседей по меже проходят огороды. Существуют ли какие то нормы.

Как открыть на земельном участке категории ИЖС частный небольшой музей, не усложняя жизнь бюрократическими процедурами по переводу части участка в категорию коммерческие земли? Причем если переводить в другую категорию, то именно часть участка, так как на этом же участке расположен жилой дом, который и должен остаться жилым. Поэтому хочется, в рамках закона, упростить задачу и найти какой-то способ открыть музей и платить налоги. Территориально - Крым. Готов к дополнительному поощрению юриста, который сможет решить эту задачу. Спасибо!

В феврале 2019 г заканчивается разрешение на строит-во индивидуального жилого дома, но закончить стройку не успеваем, что делать? Продляется ли сейчас разрешение на строительство? Читаю, что с 1 января 2019 г разрешение не будет требоваться, как быть в нашем случае?

На одном участке, рядом построено два дома. При оформлении первого дома разрешили не делать отступ от Красной линии 3 метра. При оформлении второго дома надо будет делать отступ от красной линии или нет, раз первому строение разрешено было не отступать?

Ситуация следующая, живем в доме построенном в 46 г. , дом разделен на 2 хозяев, части выделены в собственность, недавно сосед разобрал свою часть дома, затронув несущие стены и оставив межкомнатную перегородку как внешнюю стену. Дом и без того ветхий. Мы хотим возвести на месте этого дома новый. Но получается так что красная линия от текущего дома на расстоянии 2.3 м, а новый дом мы хотим построить немного больше, можно ли строить дом вдоль красной линии?

Купили участок со старым домом, дом снесли, хотели построить новый, оказалось что по участку проходит красная линия, Можно ли оформить разрешение на реконструкцию.

Меня зовут Александр. Мой вопрос следующий:

К моему дому подходит СИП-4 4*16 от ВЛ-0.4 кВ который проходит по улице. Является ли линия от столба, где выполнено подключение до ввода в мой дом, где установлен счетчик линией ВЛ? Часть провода проходит над крышей соседского дома и по этому поводу возник спор с требованием за мой счет перенести трассату по меже. Подключение было сделано 9 лет назад компанией НЭСК Краснодар по их ТУ. Подскажите правомерны ли их требования? Ссылаясь на ПУЭ-7, где сказано, что расстояние должно быть 2.5 м. до крыши дома.

Земельный участок, который находится в моей собственности, попал в зону затопляемости в границах сельского поселения. Могу ли я начать строительство ИЖД? Кто должен произвести подсыпку участка?

Мы строим капитальный дом на участке ИЖС. Расстояние от границы участка 3 м. Сейчас пришёл отказ в уведомлении на строительство о несоответствии противопожарного расстояния в 8 м. Как быть дальше? Возможно дальнейшее строительство? И возможно ли потом зарегестрироваться дом?

10 лет назад, т.е. в 2010 г. приобрел участок под ИЖС не в городе, в районе и на нем построил дом. По диагонали через участок проходит линия ЛЭП. Недавно получил уведомление от надзорного органа об устранении строений вблизи ЛЭП (на расстоянии примерно 5 м. от столба опоры ЛЭП нах. баня). КАк правильно поступить?

Администрация отказала в переносе красных линий (автомобильная дорога) с моего ЗУ, хочу обратиться в суд с требованием оспорить решение администрации.

Возможно кто то сталкивался с этим вопросом, может у кого есть судебная практика. Буду очень признательна!

Спасибо.

Недавно приобрел участок в собственность, но когда пришел в архитектуру оформлять разрешение на строительство выяснилось, что участок по диагонали пересекает красная линия. Посоветуйте пожалуйста какие действия можно предпринять?

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Нужно ли разрешение на строительство торгового павильона до 50 м 2 и если нет то я могу построить и сразу в рег палате получить свидетельство на собственность этого павильона?

Рассматриваю приобретение у Администрации города земельного участка, относящийся к землям поселений. Целевое использование - строительство турбазы. По участку проходит линия электропередач 0,4 кВ. Гл.архитектор сказала, что будет сервитут. Вопрос: Можно ли за счет сетевой компании перенести линию электропередач за границы участка, т.к это сильно мешает строительству и дальнейшему развитию турбазы? Какой порядок действий?

Имею в собственности земельный участок (ИЖС). На данный момент написано заявление в администрацию района о смене территориальный зоны из Ж 1 в Д 1. Могу ли без разрешения на строительства построить торговый павильон? (50 кв 2) Какие документы необходимы для строительства?

Домовладение и земельный участок принадлежит матери, на праве собственности. Я, дочь, приписана с несовершеннолетним сыном. Могу ли я, в целях улучшения и расширения жилищных условий, построить второй этаж дома (имеется такая возможность) и оформить эту жилплощать на себя. Нужно ли нотариальное или какое-либо юридическое разрешение на строительство (реконструкцию) от мамы? И можно ли реально узаконить второй этаж? Как быть с частью земельного участка, в плане приватизации?

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Участок ИЖС. Вдоль проезда Красная линия совпадает с линией сущуюествующей застройки. Хотели построить дом, отступив 3 метра, на что получили отказ (дом должен располагаться по линии существующей застройки) . Что можно сделать, чтобы построить дом, отступив от от линии существующей застройки?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

Собираюсь строить дом на участке с назначением ИЖС. Участок находится на первой линии от Водохранилища, пятно застройки под дом находится на удалении 30 метров, слышал что норма отступа от воды должна быть 50 м, но отступив 50 м я попадаю на начало участка. Получается противоречивая ситуация: участок под ИЖС, а если придерживаться норме отступа, ничего кроме забора поставить не могу. Помогите пожалуйста разобраться в данном вопросе?

Имеется участок. Назначение для строительства многоэтажных жилых домов. Владелец участка физ. лицо. Сделаны следующие документы: все тех. условия, проект, горплан и т.д. ООО хочет на этом участке построить 3-х этажный квартирный дом. Вопрос: 1) Как юридически грамотно и быстро это сделать? 2) Кому оформлять заявление на разрешение на строительство? Уважаемые юристы, большая просьба не цитировать статьи из кодекса. Желательно получить ответ от юристов с опытом работы по таким вопросам.

Какое расстояние надо выдержать от улицы и от забора соседей при строительстве нового дома на садовом участке (Садовое некоммерческое товарищество - СНТ). Можно ли включить канаву между улицей и участком в этот метраж? Спасибо!

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Здравствуй. Планируем строить здание под магазин, с обоих сторон стоят магазины но они не отступили 3 положеных метра, сколько нам отступить?

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

На нашей улице у всех участки выходят за красную линию, куда обратиться по переносу проекта красных линий? Заранее благодарны за ответ.

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?