Малые архитектурные формы / Законы и прочие темы - 202 советов адвокатов и юристов

У нас построили детскую площадку, управление ЖКХ, бюджет. Но расстояние до нашего дома нарушено, оно должно быть 20 метров по документу который мне процитировали в отделе архитетуры, а по факту оно 10 метров. Я подал заявление в ЖКХ с указанием на нарушение и просьбой удалить площадку. И просьбой в случае отказа обьяснить на каком основании можно допускать нарушение.

Как думаете что будет? Они проигнорируют, ответят отказом и найдут основание, или рассмотрят так что там нарушение и уберут площадку?

У нас в поселении планируется стройка зоны отдыха и спорта, с тремя зонами сцена, детская площадка, и спортивная зона. На каком расстояние можно расположить кафе с продажей пива и закусок? Заранее спасибо!

Имеется в собственности участок (не огороженный) с магазином, который находится у трассы. Можно ли на прилегающей территории установить беседку с рекламой на ней?

Вопрос такой. Перед моим домом, сосед построил дом, а ливневую канаву вдоль забора не сделал. У меня канава есть и теперь как идёт дождь, моя канава переполняется и Вода течёт во двор. На мой вопрос по поводу канавы, он говорит, что это должна делать администрация города. Как мне быть?

Индивидуальный предприниматель по результатам торгов признан победителем на заключение договора с муниципальным образованием направо аренды земельного участка с целевым назначением - строительство спортивных объектов сроком на пять лет. Договор зарегестрирован., оплата за аренду произведена. Земельный участок находится в состоянии не возможности для строительства и проектирования, так как сплошь в заросшем состоянии дикорастущем кустарнике и деревьями. Вопрос;-Обязан ли арендатор получать разрешение у администрации на вырубку зелёных насаждений, препятствующих проектированию и строительству объектов спортивного назначения?

На припаркованную возле дома машину упал фрагмент сухого дерева. Дерево принадлежит городской администрации. Ветер, на который они ссылаются. Составил на одной метеостанции 2-13 м/с, а на другой 2-10 м/с. Метеостанции удалены от города 50 км., своей станции в городе нет. На предварительном слушании в суде. Судья сказал, что 12 м/с это форс-мажор. Заседание отложили. Почему берут 13, а не 10.ведь станции равноудалены от города. Да и дерево сухое.

Если в договоре аренды земельного участка указано, что участок предоставляется для организации благоустройства. Что я могу делать на данном земельном участке? Я могу на нем построить автопарк?

Соседи стоят капитальную беседку с фундаментом, стенами из блоков и крышей как в доме. На каком расстоянии от забора нашего участка они имеют право поставить такое помещение? На каком расстоянии от нашего забора может находится свес крыши?. Возможно там будет еще мангал

За двором частного дома растут два огромных тополя. Они старые. Комунхоз говорит что задворовая территория моя, убрать деревья моя проблема. Это дорого. Мне не по силам. Кто может помочь?

Скажите есть какие то нормы, на каком расстоянии можно делать детскую площадку от дома. Мы с жильцами сделали площадку для детей, но жильцы соседнего дома, хотят писать в прокуратуру жалобу т.к им мешают крики детей. Дома пятиэтажные 80 квартирные.

Во дворе многоквартирного дома имеется частично огороженная территория с паутинкой и песочницей, которая является детской площадкой. На данный момент песочница передвинута, т к переносная, а на ее месте припаркована машина. Это законно?

Сосед кормит голубей из окна, что создаёт неудобства: стаями летают, садятся на подоконник, балкон, гадят и т.д. Сосед не реагирует на просьбу прекратить кормёжку голубей. Что предпринять? По закону.

Жильцы с первого этажа самовольно оборудуют стоянку под свои авто. Вырубили насаждения, завезли гравий, вбили столбы, натянули цепь. Подскажите, правомерно ли это? И каждый ли жилец дома может так поступить?

Хабаровск. В свидетельстве на собственность указан вид разрешенного строительства: объект социального обслуживания населения с аптекой. Категория Ж-3.Могу ли я построить мини маркет розничной торговли? Что я могу построить на данном участке?

Разместили баннер на фасаде многоквартирного здания, с разрешения ТСЖ и жителей дома. Администрация "требует" договорится с ними для возможного получения разрешения. Что необходимо для Администрации на самом деле по закону? На основании чего могут запретить данное размещение? Могут ли выписать штраф чья реклама размещена? Могут ли выписать штраф тому кто разместил рекламную конструкцию?

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Открыть хостел в подвальном помещении имеющем окна законно? Площадь помещения 93 м 2. Если нет, то какие последствия? Помещение находится в собственности.

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.

Я подрядчик Х 5 по строительным работам. У меня задача - установить вывеску с названием универсама на прилегающей к магазину земле, принадлежащей собственнику магазина. Хочу понять, является ли это рекламой или се-таки вывеской и какие разрешения требуются. Есть визуализация проекта.

Вопрос связан с приобретением земли в собственность. С декабря 2015 я оформил в аренду на три года участок земли (Сельхоз земля / ЛПХ / за пределами населенного пункта). В 2016 возвел временную хоз постройку (есть проект строительства, разрешение не получал). Участок хочу приобрести. Нужна консультация, как правильнее поступить? Зарегистрировать строение и дождаться окончания аренды, или выкупить участок до окончания аренды? Так же я заинтересован в практической помощи юриста, для ускорения процесса.

С уважением,

Андрей.

Если у ООО есть действующая лицензия до 2011 г. но оно еще не вступило в СРО его строительная деятельность может быть продолжена без вступления в СРО?

Меня зовут Алексей, вопрос: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: можно ли в таком здании размещать гостиницу или хостел? Спасибо.

Наша компания находится в Москве и имеет сеть розничных точек по другим регионам. В Санкт-Петербурге у нас две точки. На вывески пришло предписание о демонтаже в связи с не соответствием рекламной концепции. Мы вывески демонтировали, процедуру регистрации новых завели, органы решили ограничиться предупреждением. Нужен юридически грамотный завершающий ответ, чтобы органам было что приложить к своему решению о предупреждении.

Интересует положение дел в законодательстве по отношению к размещению нестационарных точек торговли (в частности, автоприцепы с фастфудом). Какие процедуры потребуются для официального ведения такого бизнеса?

Ситуация следующая. Участвовал в тендере по 44 и 223 ФЗ, выиграл объект на проектно-изыскательские работы, при этом не имея СРО. В конкурсной документации Заказчика так же это требование не значилось. Сейчас же при заходе в главгосэкспертизу, они просят предоставить выписку из СРО, либо предоставить Документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий. Можно ли найти какую либо лазейку, чтобы не получать СРО?

Примерное неделю назад застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию нашего ЖК. Управляющая компания, выбранная застройщиком на 3 месяца для управления ЖК, начала подписывать договора с обладателями квартир задолго до сдачи ЖК и при этом договор сроком на 5 лет. Наша инициативная группа направила в адрес УК протокол разногласий по договору. На что получили ответ, что договор не может быть изменен так как его уже многие подписали, и что договор должен быть у всех одинаковый. Правомочны ли заявления УК или нет? И какими законами регулируется этот вопрос?

У организации имеются неучтенные сети электроснабжения. Построены в бородатые годы. Проектная документация имеется. На бух учёте не стоят.

Можем мы получить предписание от контролирующих органов за эксплуатацию неузаконенных сетей? Нужно ли проводить экспертизу сетей? Необходимо ли получать разрешение на строительство сетей по градостроительному кодексу? Как соблюсти охрану труда и произ безопасности, требования град кодекса при дальнейшей эксплуатации сетей?

Я индивидуальный предприниматель. У меня торговая точка в поселке площадь торгового зала 18 м 2. Отходы в месяц небольшие где-то около 0,1 м 3. Мне при заключении договора о вывозе ТКО посчитали по нормативу 1 м 3 в месяц. Можно ли оспорить этот вопрос с региональным оператором. Как это сделать? Чтобы в договоре фигурировал фактический объем мусора.

С уважением, Каюров Вячеслав.

Добрый день. Хочу поставить торговое помещение в два этажа по 100 квадратных метров каждый этаж. Какую минимальную площадь участка мне нужно арендовать у города под застройку (Санкт-Петерьург)

Стену под окном хотим оставить порог тоже. Отопление свое, котёл.Крым. Спасибо.

Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод объекта (нежилое здание) в эксплуатацию. Далее я подам в суд, если суд откажет, подам апелляцию, если откажут подам кассацию. Как мне выйти из данной ситуации, чтобы ввести здание в эксплуатацию? Какие мои дальнейшие действия по вводу объекта в эксплуатацию? Мне пока только отказала администрация. Может мне зарегистрировать недострой? Как зарегистрировать недострой? Мне нужен подробный ответ со ссылками на статьи законов. Готова ответить на вопросы.

Если все окна многоквартирного дома имеют рамы серого цвета (по проекту), может ли один из жильцов такого дома установить (поменять) окна в своей квартире на белые, является ли это нарушением? Если да, какой штраф за это грозит? Представитель управляющей компании сказал, что подобное действие есть грубое нарушение, за которым последует штраф, а представитель компании по продаже и установке пластиковых окон (серые рамы на 45% дороже белых) говорит, что уже готов законопроект о запрете на изменение общего вида фасада дома, в т.ч., это касается и окон... и что предусмотрены будут большие штрафы, почти, как за нарушения при установке рекламных конструкций, с последующим принудительным демонтажем "неправильных" оконных рам... правдива ли данная информация?

На какие законы ссылается данный вопрос?

Заранее Вам благодарен.

С уважением,

Максим.

Забор, У меня в собственности имеется участок, какая должна быть максимальная высота забора из профнастила По нормативам московская область.

Построил дом. Получилось, что до соседского забора 2 метра. Соседи не против, даже "за".Но Администрация района не подписывает акт о вводе в экс-цию, мотивируя, что расстояние должно быть не менее 3 м.Что делать? Какие есть варианты?

ХОЧУ КУПИТЬ УЧАСТОК 2.3 СОТКИ ШИРИНА-6 МЕТРОВ, ДЛИНА 35 МЕТРОВ

Можно строить: дачный дом, баню, хоз. блок и другие постройки не требующие регистрации. А ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСВО КАПИТАЛЬНОГО ДОМА СКАЗЛИ НУЖЕНО

Для того чтобы построить и официально зарегистрировать жилой дом требуется дополнительно получить

"разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

У МЕНЯ ВОПРОС СМОГУ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО?

Здравствуйте.

Возможно ли строительство объекта малоэтажной жилой застройки, (частного жилого дома) на одну семью не выше 3-х этажей.

На земельном участке (категория земли-"Земли населенных пунктов", разрешенное использование-13.2 "Ведение садоводства".

На основании каких документов?

Спасибо за ответ.

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тесть дом построен на соседнем участке который принадлежит сельской администрации, при обращении в которую мне объяснили что я самовольно захват земли. Чем это грозит и как оформить дом?

У меня участок 10 соток в садоводческом товариществе, СПСК. Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. В будующем это товарищество планируется перевестись в коттеджный поселок. Вопрос: Я хочу использовать свой садоводческий участок в коммерческих целях. 1. Так как гостиницу официально здесь построить я не имею права, могу ли я построить 3 х этажный коттедж с 30-ю комнатами и сдавать их в долгосрочную ареду? 2.Лучше действовать как ИП или как физическое лицо? 3. Могу ли я сначала построить, а потом узаконить разрешение на постройку здания и аренду?

Льготная выслуга лет срочной службы в ГДР в войсках ОСНАЗ (военная разведка)82-84 года при уходе на пенсию из УИС, служба на горе (Брокен) высота горы над уровнем моря 1142 м.

Какие доказательства должен представить суду истец по исковому заявлению на снос забора между участками. Есть письмо из районной администрации, что высота забора между участками в Московской области не может превышать 2 метра (есть такой закон). Есть копии документов, кто собственники участков. Высота забора, установленного соседями, составляет 3 метра. Надо ли делать для суда какую-либо экспертизу по высоте забора и из чего он сделан. Между участками уже стоял и стоит забор 1.8 м. Надо ли делать экспертизу первого забора, что он в хорошем состоянии допустимой высоты. Новый забор поставлен вплотную к уже стоявшему. Надо ли доказывать, что он поставлен вплотную или достаточно фотографий?

Здравствуйте, хотел узнать законно ли отсыпать овраг находящейся на моем участке?