Материнский капитал на покупку 2 квартиры / Семейное право - 3589 советов адвокатов и юристов

Каковы риски при оформлении нотариального договора купли продажи квартиры, приобретенной с рассрочкой платежа под материнский капитал. При этом продавец желает при подачи документов на оформление получить на руки половину денег.

Хочу купить домик в деревне на материнский капитал. Дом на 3 собственников. Я и Дети прописаны и живём в моей собственной квартире. Что нам необходимо сделать, как всё оформляется, обязательно ли детей приписывать в новом доме?

Продать дом, купленный за мат. капитал (но купленный дом, почти весь снесен и построен новый большей площадью. Продать этот и купить квартиру в другом городе.

Дочь на материнский капитал, зять на взятый кредит купили квартиру, расходятся, что достанется дочери и внуку? Квартира двухкомнатная.

Купили квартиру за маткапитал. Квартира в ипотеке, мы развелись ипотеку плачу я.Как обойти выделение доли мужу. И вообще как всё будет выглядеть после выплаты ипотеки.

Мы продаем квартиру под маткапитал, покупатель получил документы в МФЦ, но не идет их отдавать в пенсионный фонд для начисления мне средств, Скажите, есть ли законом отведенное время для этого,, если покупатель не пойдет, когда мне можно будет поднимать вопрос о расторжении сделки купли-продажи?

Дано:

Продажа квартиры где использовался материнский капитал, доли всем членам семьи выделили, разрешение от органов опеки получили, где сказано провести альтренативную сделку – одномоментно продать и купить. Покупатель нашей квартиры ипотечник, покупаем мы квартиру за наличные + те деньги которые мы выручим с продажи квартиры.

Как провести одномоментно эту сделку с помощью аккредитива. Я правильно понимаю, что конечный получатель денег будет продавец той квартиры которую мы покупаем, что писать в ДКП в этом случае? Какой алгоритм при таких сделках?

Добрый день, продаем 1 комн квартиру S39,4 КВ М,кирпичный, в пригороде, покупаем в городе, на окраине 2 ку,панель, год постройки дома покупаемого имущества старее, по s44,6 квм,2 едетей, старший ребенок в продаваемой имеет 2/3 доли и мать 1/3,2 ребенок позже родился. Хотим при покупке использов маткапитал. Какой интересно ответ будет органов опеки?

Куплена квартира с использованием материнского капитала и личных средств. Сделку заверил нотариус два продавца, четыре покупателя (мать и трое детей). В договоре прописана ипотека до момента перевода в равных частях средств материнского капитала продавцам. Сделка состоялась два с половиной года назад, а ипотека до сих пор не снята, что делать?

Купили комнату на мат. капитал, но вовремя не прописали доли на детей. Сейчас эту комнату продали и купили другую недвижимость которую оформили уже на детей. Приходит повестка в суд, вызывают в качестве ответчика, суть иска о возврате мат. капитала. Что мне сейчас делать и какой может быть исход дела?

Меня зовут Наталья! У детей имеется на руках сертификат на материнский капитал. Ребенку уже 3 года. Решили использовать его на улучшение жилплощади, мы пообещали добавить немного наличных. Мы нашли вариант, у строительной фирмы, подписали договор, без детей и их согласия. Хотели сделать сюрприз. Но детям вариант не нравится. Оплата за жилье никакая не произведена, документов на руках у нас еще никаких нет. Ездили в фирму-говорят все, через неделю-две документы будут готовы, договор расторгнуть нельзя, оплачивайте квартиру и выставляйте её на продажу. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги. Взяли 15000 р за услуги юриста.

У меня есть комната в 2 х комнатной квартире, купленная на материнский капитал, разделена на 4 доли, сейчас хозяин второй комнаты хочет её продать, нужно ли согласие всех дольщиков чтобы он ее продал? Я бы выкупил её но цена завышена.

Здравствуйте. Нужно ли согласие мужа на продажу своей доли в доме взятого под мат. капитал? Спасибо.

В 2017 году приобрели квартиру под мат. капитал, моя доля осталась у жены, было натариальное соглашение по которомуиона обязана мне передать мою долю, но она не передает. Куда обращаться с заявлением о передаче мне доли?

Я военнослужащий. Есть служебная квартира 54 квадратных метра. В семье 4 человека. Хотим приобрести квартиру по материнскому капиталу 32-36 квадратных метра. Служебную потом заберут или нет.? Ведь получается что будет уже свое жилье хоть по площади и маленькое?

Купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными

Здравствуйте, купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными. Сделку оформляли через нотариуса, она уверяла нас что все будет хорошо, сделку признали действительной. Через месяц позвонила нотариус и сказала что т.к наша квартира признана аварийным жильем нельзя расплачиваться мат капиталом, но раньше об этом не хозяйка не нотариус не позаботились узнать. Мы попросили по хорошему, бывших хозяев вернуть нам ту часть где мы отдали за наличные и за ремонт который уже успели сделать на что получили угрозы что они тоже пойдут в суд и подадут на нас за что мы еще будет платить не устойку. И что бы съехали оттуда.

Что нам сейчас делать? Мы хотим уже наши деньги обратно и покупать другую квартиру.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Сын покупает в мае квартиру стоимостью 5000000 руб. минус материнский капитал 408000 руб. квартиру оформляют в долевую собственность. Когда и колько они смогут получить налоговый вычет?

5 лет назад я купил 1/2 долю квартиры у родственника. Что бы осуществить сделку, взял ипотеку в банке которую выплачиваю по сей день.

Ходил в налоговую, что бы вернуть процент. Мне отказали, мотивировав отказ тем что покупка была сделана у родственника. Как быть? Можно ли как то решить этот вопрос?

Может ли дочь купить у матери доли в квартире на материнский капитал с целью улучшения жилищных условий, если доли принадлежат 1/3 дочери и 2/3 матери?

Мы семья, купили квартиру 2 месяца назад по ипотеке с материнским капиталом за 6,5 млн. Квартира оформлена на меня и плачу я. Жена созаемщик по договору купли-продажи. Ранее льготами и вычетами не пользовались. Можем ли мы получить налоговый вычет по 260 000 рублей каждый?

Как оформить при покупке квартиру - до брака была 2 х комнатная квартира и 1 ребенок, родился 2 ребенок, решили расширить жилье за счет материнского капитала. Пока не продали 2 х комнатную, мужу на работе дают беспроцентный заем на всю сумму стоимости покупной квартиры (перечисляют продавцу). Как оформить квартиру, чтобы все, что было до брака осталось не делимым при разводе?

В 2015 году купили у родственников мужа 2/3 доли на мат. капитал и добавили свои деньги. Скажите можно вернуть 13% и какие док-ты нужно собрать.

Была проведена сделка в силу ипотеки на 2 года в рассрочку, покупатель покупал под мат капитал, т.е детям выделенны части. Покупатель не платить, понимаю, что надо обращаться, через суд! Но получается я потеряла жильё , ? Удерживать с них не его, и детей бомжеми не сделалают..

Как я могу продать дом который находится в долевой собственности меня, мужа и двух несовершеннолетних детей (один которых ребенок инвалид)

Что для этого надо?

Дом куплен на средства мат капитала.

Покупаю квартру, и будет использован мат. капитал. В случаи развода как делится квартира. Мама, папа, две дочки?

Хочу купить долю в квартире у мамы под мат. кап. Где одна треть доли принадлежит моему сыну, были у нотариуса.. она сказала что надо сначала в опеку обращаться. Не могу понять для чего? И как вообще всю эту сделку правильно оформить, что бы подать документы в ПФР? И почему договор купли продажи надо делать у нотариуса?

Менее 5 лет назад дал свои деньги дочери для покупки квартиры-студии плюс ее мат. капитал. В студии были выделены доли в соотношении: дочери 1/20 доли, зятю 1/20, и двум несовершеннолетним детям по 9/20 каждой. Хотим продать эту студию и доложить мои личные деньги для покупки 2-х комн. Квартиры. Также выделить в этой квартире доли дочери и детям. Обязаны ли мы выделить по закону долю зятю в купленной 2-х комн. Квартире? Если мы обязаны выделить долю зятю, то возможен ли вариант отказа зятя от своей доли в пользу детей в момент оформления договора купли-продажи в присутствии нотариуса?

Помогите разрешить ситуацию. Купила квартиру в 2015 в ипотеку с использованием мат. капитала. В 2022 решила продать, опека заставила выделить доли детям. Выделила дочери 1\10 (ей 24 года) и сыну 2\10 (ему 15 лет и он ребёнок-инвалид). 27.12.2022 была сделка, день в день была купля-продажа. Новую квартиру полностью записал на сына (он один собственник).

Налоговая требуется, что б на долю сыну (2\10) мы заплатили налог. Выписка из ЕГРН от 26.01.2023, т.к были новогодние праздники и было обременение (ипотека).

Налоговая ссылается на то, сделка была в 2022 году, а выписку ЕГРН получили в 2023, поэтому они не могут зачесть затраты на приобретение новой квартиры

Если несовершеннолетний ребенок яляется собственником квартиры общей площадью 44 кв м,эта кватира продается, а покупается другая квартира большей площади? Тогда какую долю я должна написать ребенку, если еще есть второй несовершеннолетний ребенок? Если покупка квартиры осуществляется с добавлением материнским капиталом? Заранее спасибо.

Мы купили квартиру с добавлением материнского капитала сейчас нужно выделить доли детям. Может ли мой супруг отказаться или подарить свою долю супруге или детям, так как деньги на покупку квартиры он не вложил. Куда и к кому обращаться чтобы выделить доли детям? Спасибо

У нас с девушкой скоро родиться ребёнок совместный, у неё от первого брака есть ещё ребёнок! Мы не расписаны, расписываться планируем после рождения ребёнка, после заключения брака планируем покупать квартиру за счёт материнского капитала, я смогу претендовать на долю в квартире, так как на момент покупки мы будем расписаны?

Такой вопрос, есть квартира 2 ка, досталась мне по наследству, прописаны мы с мужем и 2 несовершеннолетних деток, хотим продать квартиру, чтоб с добавлением мат капитала взять что то побольше, как быть с детьми? Можно ли на время купли продажи, прописать детей к бабушке, но у нее 1 ком квартира, т.е меньшая площадь.

В прошедшем году мы приобрели в ипотеку комнату. В качестве первого взноса была использована субсидия за снятие с очереди на улучшение жилищных условий. В конце года мы получили материнский капитал, который так же направили на погашение задолженности по кредиту. Комната находится в долевой собственности, а сам договор купли-продажи так же включает всю нашу семью в качестве участников сделки (т.к. мы использовали субсидию, выданную нашей семье). Основным платильщиком по кредиту являюсь я. Могу ли я получить вычет и с какой суммы я могу его получить?

Условно:

Сумма сделки - 2 500 000

Сумма субсидии - 1 100 000

Сумма материнского капитала - 350 000

Выплачено за год - 240 000

Как рассчитать доли в квартире пропорционально сумме Материнского капитала 387 т. руб. (сейчас 453 т. руб) от цены квартиры. В договоре купли-продажи 1 млн. руб., кадастровая стоимость 11 млн. руб, по распискам 13 млн. руб.Какую цену нужно брать для рассчетов.

По обязательству должен выделить доли жене и детям (2 ребенка). Собственники в квартире я и моя мать, общая долевая собственность по 1/2. В сложном соглашении должно получиться: у меня с женой равные доли, а у детей пропорционально МК.

По решению суда завели исполнительный лист в 2016 г. В данной момент я подала в налоговую 3 НДФЛ за 2014-2015 г.г. на возврат подоходного налога за покупку квартиры. Могут ли судебные приставы эту сумму списать в счет дола. Ведь суд был в 2016 г. А возврат за 2014-2015 г.г. Спасибо за ответ.

Квартира была в собственности у жены, она выделила двум несовершеннолетним детям доли, при покупке жилья за счёт материнского капитала и выделив им там доли в большем размере, может ли она продать жильё не выделяя им денежные средства?

У моего мужа есть сын от первого брака. У нас двое совместных детей. Мы хотим взять ипотечный кредит на покупку квартиры и в последующем погасить часть материнским капиталом. Будет ли сын моего мужа иметь право на наследование части этой квартиры?

Квартира принадлежит: 1/3 - одному несовершеннолетнему ребенку, 1/3 - второму несовршеннолетнему ребенку, по 1/6 - мужу и жене. Не в ипотеке, участвовал материнский капитал. Как будет делиться квартира при разводе, если по решению суда место жительства детей будет определено с матерью? И можно ли ей будет продать свою долю?

В двух комнатной квартире 1/3 доля у несовершеннолетнего моего племянника, а 2/3 доли у моей свекрови. Я используя материнский капитал хотела купить у свекрови 2/3 доли (в пенсионном посоветовали). В регистрационной палате оформили договор купли-продажи, заплотили госпошлину и там нам сказали, что нужен отказ от приимущественной покупки. (то,что моя сестра не против). Но нам в рано не дали. Правомерно ли они отказали, могу я потребовать официальный отказ - документально.? КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ?

У меня такая ситуация, с мужем собираемся покупать дом, у него наличка 850 тыс. и есть мат капитал, скажите пожалуйста на доля делится дом в равных частях? А то свекровь моя утверждает, что супругу достанется пол дома т. к у него наличных больше чем мат капитал.

Можно ли потратить сертификат по программе молодая семья на покупку доли в квартире? Квартира сейчас у меня 1/3 у мамы 2/3 отношения не очень и она хочет продать свою долю! Смогу ли я потом выкупить 2/3 доли у другого человека в этой квартире на сертификат молодая семья?

Я хотела купить дом по материнскому капиталу находилась на последнем месяце беременности мая знакомая работавшая в реелторской конторе предложила свою помощь в покупке дома мне нехватало сто тысячь руб на покупку ана предложила займ уних же в фирме но наруки я этих денег неполучала но написала расписку о займе мне показывали фотографии дома дом был жилой выехать лично на дом я немогла после родов когда я приехала на адрес дома то там оказались руины и я с тремя детьми получается осталась не счем я прервала зделку но с меня требуют этих сто тысячь с процентами что мне делать.

Вопрос такой. Мы заключили договор долевого строительства с участием материнского капитала. При подписании акта приёма передачи квартиры выяснилось что изменилась общая площадь квартиры, общая стоимость квартиры (мы ещё должны доплатить) и изменился номер квартиры. Получается, что договор был на одну квартиру, а акт мы должны подписать на другую. Нужно ли в этом случае дополнительное соглашение к договору?

Квартира была приобретена в 2013 году с использованием средств мат. капитала. Я воспользовалась своим правом на вычет и вернула всю сумму - 130 тыс. рублей. Супруг не использовал свое право. Какую сумму он сможет вернуть?