Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры / Недвижимость - 443 советов адвокатов и юристов
Надо заключить соглашение о расторжении договора.
И обратиться с ним в МФЦ. Светлана, продавцу и покупателю нужно обратиться в МФЦ для подачи заявления об отзыве ДКП. Соглашение о расторжении ДКП в МФЦ нет необходимости подавать. Здравствуйте.
Обе стороны могут подать заявление в Росреестр о прекращении государственной регистрации.
Срочно подавайте заявления, иначе Росрестр зарегистрирует переход права.
Расторгать сделку не надо. Обратиться в МФЦ и отозвать документы либо обратиться в Росреестр по вопросу отзывы документов.
Либо оформите соглашение о расторжении договора и в Росреестр. Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?
Обратиться в МФЦ и отозвать документы либо обратиться в Росреестр по вопросу отзывы документов.
Либо оформите соглашение о расторжении договора и в Росреестр.
СпроситьИрина Викторовна, шансы у покупателя расторгнуть договор весьма велики. Рекомендую нанять юриста или адвоката специализирующегося по такого рода делам. Ирина Викторовна, здравствуйте!
Судебная перспектива такого иска зависит от того, будет ли в ходе судебного разбирательства доказано получение информации о состоянии дома на момент заключения договора купли-продажи. Я продала квартиру в аварийном доме, покупателя предупредила. У меня там были 2 детей собственники. Разрешение с опеки получено в нем прописано, что дом аварийный, а в договоре купли-продажи не прописано, сделка проходила через нотариуса. Сейчас покупатель подаёт на меня в суд, о расторжении договора купли продажи, якобы он не был не был предупрежден. Сможет ли он расторгнуть договор?
Ирина Викторовна, здравствуйте!
Судебная перспектива такого иска зависит от того, будет ли в ходе судебного разбирательства доказано получение информации о состоянии дома на момент заключения договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Я так понимаю у отца доли в квартире не было? За несовершеннолетнего действовали Вы при сделке? Продали квартиру, собственником одной из долей был несовершеннолетний, разрешение опеки есть, может ли отец потребовал расторгнуть договор купли-продажи продажи, так как он не поставлен в извесность.
Здравствуйте. Я так понимаю у отца доли в квартире не было? За несовершеннолетнего действовали Вы при сделке?
СпроситьЗдравствуйте!
Все индивидуально. Обратитесь к юристу в личном сообщении. При отсутствии желания у нынешнего владельца квартиры - только в судебном порядке, посредством оспаривания сделки купли-продажи. Оснований для такого оспаривания много - см. статьи 168 - 172, 175 - 179 ГК РФ и выбирайте подходящее под Вашу ситуацию. Ибо одного "хочу" в данном случае - очень сильно недостаточно. Такие дела. Добрый вечер, причина тут одна может быть, если вам не оплатили за неё иначе никак не получится. Если переход права зарегистрирован, то сделка исполнена. А исполненную сделку расторгнуть не возможно. Вам совершенно правильно ответил адвокат Кадыров Руслан Олегович. Я тоже продала квартиру 1 год и 2 месяца назад, а теперь хочу вернуть квартиру обратно, какие причины для расторжения могут быть? Как происходит этот процесс расторжения договора купли-продажи?
При отсутствии желания у нынешнего владельца квартиры - только в судебном порядке, посредством оспаривания сделки купли-продажи. Оснований для такого оспаривания много - см. статьи 168 - 172, 175 - 179 ГК РФ и выбирайте подходящее под Вашу ситуацию. Ибо одного "хочу" в данном случае - очень сильно недостаточно. Такие дела.
Спросить
Добрый вечер, причина тут одна может быть, если вам не оплатили за неё иначе никак не получится.
Спросить
Если переход права зарегистрирован, то сделка исполнена. А исполненную сделку расторгнуть не возможно. Вам совершенно правильно ответил адвокат Кадыров Руслан Олегович.
СпроситьА вы что квартиру в рассрочку покупаете что-ли? Вам что надо предварительный договор купли-продажи надо заключить? Как можно расторгнуть сделку, которая состоялась и деньги за проданную квартиру были переданы продавцу? Только по соглашению сторон можно. В общем уточните свой вопрос на предмет того, какие у вас намерения о покупке квартиры и чего вы опасаетесь. Или обратитесь за платной консультаций к юристам сайта. Как-то, так. Выбор за вами. Как правильно прописать пункт в договоре купли продажи, что если продавец рассторагает сделку в связи с дефолтом, палением рубля или экономическим кризисом, то он выплачивает рыночную стоимость квартиры по оценке не зависимого эксперта.
А вы что квартиру в рассрочку покупаете что-ли? Вам что надо предварительный договор купли-продажи надо заключить? Как можно расторгнуть сделку, которая состоялась и деньги за проданную квартиру были переданы продавцу? Только по соглашению сторон можно. В общем уточните свой вопрос на предмет того, какие у вас намерения о покупке квартиры и чего вы опасаетесь. Или обратитесь за платной консультаций к юристам сайта. Как-то, так. Выбор за вами.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей
согласие супруга понадобится
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев. Может. Ему и опровергать ничего особенного не нужно.
Без его нотариального согласия сделка незаконна.
Пусть подаст иск о разделе квартиры по 1\2 доле и ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия с квартирой. Мать - собственник квартиры, подписала предварительный договор купли-продажи. Отец прописан в квартире (Покупали в браке) . Может ли отец, опровергнуть договор?
Здравствуйте, Андрей
согласие супруга понадобится
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев.
Спросить
Может. Ему и опровергать ничего особенного не нужно.
Без его нотариального согласия сделка незаконна.
Пусть подаст иск о разделе квартиры по 1\2 доле и ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия с квартирой.
Спросить[quote]я могу через суд ее расторгнуть или с меня иск будет финансовый.[/quote]
Это зависит от того, что указано у вас в договоре, в разделе "Ответственность". Ну, зачем продавцу такие иски подавать, если Вы тоже согласны вернуть обратно квартиру.
Составьте соглашение о расторжении договора, возврате имущества. У нас была сделка одновременная я без денег перебрала у нотариуса договор купли продажи квартиру но при этом деньги за нее должна заплатить с продажей своей квартиры в срок до 28 февраля этого года, но случилось так что мою квартиру не купили и я не могу им оплатить ту в срок, я могу через суд ее расторгнуть или с меня иск будет финансовый.
я могу через суд ее расторгнуть или с меня иск будет финансовый.
Это зависит от того, что указано у вас в договоре, в разделе "Ответственность".
СпроситьНу, зачем продавцу такие иски подавать, если Вы тоже согласны вернуть обратно квартиру.
Составьте соглашение о расторжении договора, возврате имущества.
СпроситьДля начала разобраться с вводными данными. Если Вы покупали квартиру, то должен быть заключен договор купли-продажи, а не дарения.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Потребовать исполнения обязательства в натуре или отказаться от Договора, расторгнув его на основании ст 450-452 ГК РФ и взыскать убытки ст 15 ГК РФ. Так вы определитесь какую сделку вы совершали: дарения или покупку. 17:48
Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы покупали квартиру с мебелью, вся мебель была указана в договоре дарения но оценочная её стоимость была указана за 1 рубль, в итоге мебели в квартире не оказалось после покупки. Что можно с этой ситуацией сделать?
Для начала разобраться с вводными данными. Если Вы покупали квартиру, то должен быть заключен договор купли-продажи, а не дарения.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Потребовать исполнения обязательства в натуре или отказаться от Договора, расторгнув его на основании ст 450-452 ГК РФ и взыскать убытки ст 15 ГК РФ.
Спросить
Нет, не должны компенсировать риэлтору в данном случае. С ним договор следует расторгнуть.
- см. ст. 32 ЗЗПП. Как правило, если действие Договора об оказании риэлторских услуг (услуг по сопровождению сделки купли-продажи) не закончилось, будет иск в суд о взыскании суммы по договору, и они будут доказывать, что именно по их рекламе Вы нашли покупателя. Так часто бывает. Продаю квартиру.
Обращалась за помощью к риелтоу.
Два года покупателей на квартиру не находилось.
В настояшее время знакомая покупает у меня квартиру. Т. Е. продажа квартиры происходит без помощи риелтора.
Должна ли я риелтору компенсировать расходы на рекламу?
Нет, не должны компенсировать риэлтору в данном случае. С ним договор следует расторгнуть.
- см. ст. 32 ЗЗПП.
Спросить
Как правило, если действие Договора об оказании риэлторских услуг (услуг по сопровождению сделки купли-продажи) не закончилось, будет иск в суд о взыскании суммы по договору, и они будут доказывать, что именно по их рекламе Вы нашли покупателя. Так часто бывает.
СпроситьДобрый день! Если сделка прошла регистрацию в Росреестре, расторгнуть ее можно только через суд. Подавайте иск о расторжении договора в связи с существенным нарушением условий договора, ст. 450 ГК РФ. Здравствуйте!
Вам необходимо составить исковое заявление в суд о расторжении договора купли-продажи. Здравствуйте, Черная. Направьте покупателю претензию с требованием оплатить покупную цену. Если откажется или не ответит, подавайте иск о расторжении договора купли-продажи. Я с покупателем заключила договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру в 2019 году. Оплата за данную долю должна была быть оплачена из из средств маткапитала. ПФР покупателю отказал в выплате. Но в Росреестре произвели изменения в ЕГРН до выплаты мне денежных средств. Т.к. договор был составлен у нотариуса. Как мне сейчас расторгнуть этот договор? Денежные средства так и не были мне выплачены за данную долю в квартире.
Добрый день! Если сделка прошла регистрацию в Росреестре, расторгнуть ее можно только через суд. Подавайте иск о расторжении договора в связи с существенным нарушением условий договора, ст. 450 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо составить исковое заявление в суд о расторжении договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, Черная. Направьте покупателю претензию с требованием оплатить покупную цену. Если откажется или не ответит, подавайте иск о расторжении договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Да. Вам нужно подготовить и подать соглашение о расторжении договора. Судя по вопросу, договор купли-продажи уже зарегистрирован в росреестре, а значит расторжение договора возможно либо по обоюдному соглашению о расторжении договора и регистрации его в росреестре, либо, если нет согласия какой-либо из сторон – в судебном порядке. Здравствуйте!
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ, договор купли-продажи квартиры можно разорвать только: по соглашению сторон - то есть, при обоюдном волеизъявлении и отсутствии претензий.
Составьте соглашение и подайте через МФЦ. Можно расторгнуть договор купли-продажи только по обоюдному согласию сторон. Оформили договор купли-продажи земельного участка в Росреестре (через МФЦ); пришло извещение о готовности договора; теперь покупатель, вдруг, отказывается от сделки. Договор еще на руки не получили; можно ли расторгнуть эту сделку посредством того же МФЦ?
Здравствуйте!
Да. Вам нужно подготовить и подать соглашение о расторжении договора.
Спросить
Судя по вопросу, договор купли-продажи уже зарегистрирован в росреестре, а значит расторжение договора возможно либо по обоюдному соглашению о расторжении договора и регистрации его в росреестре, либо, если нет согласия какой-либо из сторон – в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ, договор купли-продажи квартиры можно разорвать только: по соглашению сторон - то есть, при обоюдном волеизъявлении и отсутствии претензий.
Составьте соглашение и подайте через МФЦ.
Спросить
Если Росреестр не зарегистрирует переход права собственности по ДКП, то денежные средства с аккредитивного счета будут сняты покупателем. Нет оснований для расторжения договора, он будет прекращен в связи с исполнением. Продавец оформил ДКП квартиры с неотзывным акредитивом на три месяца. Возможно ли расторгнуть этот договор, если Росреестр не утвердит ДКП?
Если Росреестр не зарегистрирует переход права собственности по ДКП, то денежные средства с аккредитивного счета будут сняты покупателем. Нет оснований для расторжения договора, он будет прекращен в связи с исполнением.
СпроситьЕсли Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, тогда Вы имеете преимущественное право покупки другой доли (долей) при продаже ее постороннему лицу. Что Вы имеете ввиду? Какие права?
Вы дали согласие на продажу, как понимаю, квартиры, купленной в браке, но оформленной на одного супруга.
Если так, то имеете право получить половину суммы от стоимости квартиры. Кто вы по статусу, предположу-супруга.
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев. Я не даю согласие на продажу квартиры. Какие мои права?!
Если Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, тогда Вы имеете преимущественное право покупки другой доли (долей) при продаже ее постороннему лицу.
Спросить
Что Вы имеете ввиду? Какие права?
Вы дали согласие на продажу, как понимаю, квартиры, купленной в браке, но оформленной на одного супруга.
Если так, то имеете право получить половину суммы от стоимости квартиры.
СпроситьКто вы по статусу, предположу-супруга.
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев.
СпроситьЗдравствуйте, София. Расторгнуть договор купли-продажи можно по соглашению сторон или в судебном порядке. Как правило, основанием для прекращения договора является существенное нарушение его условий, например, неполная оплата стоимости квартиры или несоответствие квартиры условиям договора. Мы хотим купить квартиру у инвалида, у нас материнский капитал + наличные.
Может ли продавец расторгнуть сделку купли продажи?
Здравствуйте, София. Расторгнуть договор купли-продажи можно по соглашению сторон или в судебном порядке. Как правило, основанием для прекращения договора является существенное нарушение его условий, например, неполная оплата стоимости квартиры или несоответствие квартиры условиям договора.
СпроситьБанк даёт под неё ипотеку - предъявляйте иск к банку и к продавцу одновременно...
Именно так Вы вернете залог (в двойном размере) и без убытков расторгнете отношения с банком. Законодательными нормами сумма предоплаты, выступающая обеспечением будущей сделки, признается авансом, если нет соглашения о задатке (ст.380 п.3 Гражданского кодекса). Авансовая предоплата при купле-продаже жилья в случае срыва сделки полностью возвращается покупателю. Добрый день. Для начала обратитесь к продавцу и к банку с досудебной претензией, а далее расторгайте договор судебно с возвратом денежных средств. Как вернуть залог за квартиру. В ней трещины с земли до крыши. Но банк даёт под неё ипотеку.
Банк даёт под неё ипотеку - предъявляйте иск к банку и к продавцу одновременно...
Именно так Вы вернете залог (в двойном размере) и без убытков расторгнете отношения с банком.
Спросить
Законодательными нормами сумма предоплаты, выступающая обеспечением будущей сделки, признается авансом, если нет соглашения о задатке (ст.380 п.3 Гражданского кодекса). Авансовая предоплата при купле-продаже жилья в случае срыва сделки полностью возвращается покупателю.
Спросить
Добрый день. Для начала обратитесь к продавцу и к банку с досудебной претензией, а далее расторгайте договор судебно с возвратом денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте!
Оснований для расторжения ДКП нет
Продавец может взыскать деньги, пени, неустойку в судебном порядке. Здравствуйте. Он может взыскать около сотни тысяч с Вас, не более. Последствия:
если суд расторгнет договор, то продавец вам выплатит сумму денег полученную за квартиру, а с вас взыщет понесенные убытки и неустойку. Купили кв-ру - 500000 т.р. за мат. кап.через агенство. Остался долг-63000 написал долговую расписку до 1 декабря этого года отдал 20000 т. р остался долг 43000 т. р возникли трудности продовец грозится подать в суд чтобы сделку расторгнуть. Какие могут быть последствия? И вернут ли мат. кап?
Здравствуйте!
Оснований для расторжения ДКП нет
Продавец может взыскать деньги, пени, неустойку в судебном порядке.
Спросить
Последствия:
если суд расторгнет договор, то продавец вам выплатит сумму денег полученную за квартиру, а с вас взыщет понесенные убытки и неустойку.
СпроситьФорс-мажорным обстоятельством для чего? Для оставления задатка себе? Тогда не является. Только после 6 ти месяцев сможете оформить сделку. В таком случае вам надо расторгнуть договор задатка. Здравствуйте!
Надо уточнить статус покупателя и продавца.
Если покупатель дал задаток, а продавец, получатель задатка и подписант договора умер, то задаток должен быть возвращен
Договор ДКП не может быть заключен до определения прааопреемника. Здравствуйте Леонид Иванович!
Уточните квартира на супруге умершего зарегистрирована? Она по документам единственный собственник? Умерший муж согласие на сделку у нотариуса заверил при жизни? Получен задаток за продажу квартиры, после умерсупруг собственника является ли это форсмажлром так как я не могу оформить сделку продажи.
Форс-мажорным обстоятельством для чего? Для оставления задатка себе? Тогда не является.
Спросить
Здравствуйте!
Надо уточнить статус покупателя и продавца.
Если покупатель дал задаток, а продавец, получатель задатка и подписант договора умер, то задаток должен быть возвращен
Договор ДКП не может быть заключен до определения прааопреемника.
Спросить
Здравствуйте Леонид Иванович!
Уточните квартира на супруге умершего зарегистрирована? Она по документам единственный собственник? Умерший муж согласие на сделку у нотариуса заверил при жизни?
СпроситьИзначально могут и не быть.
Проблема в том, что если вдруг сделка будет расторгнута, то вам только меньшую сумму - указанную в договоре вернут. Пусть что хотят указывают. В договоре купли продажи цена должна быть реальной. Все иное кроилово ведет к попадалову. Хотим с мужем купить квартиру с долями 3 несовершеннолетних детей по разрешению опеки со встречной покупкой дома продавцом. Фактически продают квартиру за 4800000 и покупают дом за 3600000, но в заявлении в опеку предлагают указать цену квартиры 3500000 и дом 3600000. Можно ли так сделать и не будет ли потом проблем?
Изначально могут и не быть.
Проблема в том, что если вдруг сделка будет расторгнута, то вам только меньшую сумму - указанную в договоре вернут.
СпроситьПусть что хотят указывают. В договоре купли продажи цена должна быть реальной. Все иное кроилово ведет к попадалову.
СпроситьВ момент передачи имущества по передаточному акту. Данная процедура должна быть отражена в договоре купли-продажи квартиры. Также должно быть указано когда должен быть составлен акт передачи квартиры, либо без него. Ключи передаются по договоренности между сторонами. Странно что Вам их не передали. Выход только один, искать этого человека и подписывать акт. Если будет уклоняться то можете его предупредить, что вправе расторгнуть договор купли-продажи через суд. Следует исходить из условий предусмотренных в ДКП. Акт передачи у меня, но человек, с котрым должны его подписать, все никак не может со мной встретиться. Когда по закону должны отдать ключи от квартиры, если сделка уже завершена и средства переведены.
Данная процедура должна быть отражена в договоре купли-продажи квартиры. Также должно быть указано когда должен быть составлен акт передачи квартиры, либо без него.
Спросить
Ключи передаются по договоренности между сторонами. Странно что Вам их не передали.
СпроситьВыход только один, искать этого человека и подписывать акт. Если будет уклоняться то можете его предупредить, что вправе расторгнуть договор купли-продажи через суд.
Спросить
Добрый день!
Расторгнуть договор, если сделка прошла государственную регистрацию, можно только через суд. После вступления решения суда в законную силу будет понятна судьба материнского капитала. Пока оснований для его возврата нет. Расторгнуть путем подачи искового заявления в суд.
Перечислить никак, Вы же сами указали, что их потратили.. Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?
Добрый день!
Расторгнуть договор, если сделка прошла государственную регистрацию, можно только через суд. После вступления решения суда в законную силу будет понятна судьба материнского капитала. Пока оснований для его возврата нет.
СпроситьРасторгнуть путем подачи искового заявления в суд.
Перечислить никак, Вы же сами указали, что их потратили..
СпроситьДобрый день! Следует указать дополнительную информацию.
На кого оформлен дом в собственность?
Доказать недействительность сделки и расторгнуть договор купли-продажи придется в суде.
Признание Договора купли-продажи квартиры недействительным означает, что заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических последствий, причем, с самого момента его заключения (п. 1, ст. 167 ГК РФ) Продали дом, на нем не было далевой на братьев и сестёр один из братьев его продал! Незаконно за мат капитал. Как его вернуть?
Добрый день! Следует указать дополнительную информацию.
На кого оформлен дом в собственность?
Доказать недействительность сделки и расторгнуть договор купли-продажи придется в суде.
Признание Договора купли-продажи квартиры недействительным означает, что заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических последствий, причем, с самого момента его заключения (п. 1, ст. 167 ГК РФ)
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос, стоит посмотреть ваш договор купли-продажи. Если там отражен факт передачи денег и сделка прошла, то расторгнуть договор практически нереально. Ирина, в судебном порядке возможно расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Оплата налога на Ваше право по обращению в суд никаким образом не влияет. Если оплата по договору купли-продажи не произведена то продавец может расторгнуть договор но только в судебном порядке. Уплаченный НДФЛ можно вернуть. В марте 2020 года состоялась купля продажа квартиры, право собственности тоже перешло на нового хозяина. Денег за квартиру не получила. Могу ли расторгнуть сделку и вернуть собственность если уже уплачен налог НДФЛ за продажу квартиры?
Чтобы ответить на ваш вопрос, стоит посмотреть ваш договор купли-продажи. Если там отражен факт передачи денег и сделка прошла, то расторгнуть договор практически нереально.
СпроситьСрок считается по новой, поэтому придется платить налог - 13% Добрый вечер. Решение этого вопроса зависит от того по какому основанию сделка была расторгнута. Если в результате ее ничтожности, то никакие права и обязанности по такой сделке возникнуть не могли. В этом случае срок владения квартирой не должен прерваться. Но, не исключено, что при продаже квартиры придется спорить с налоговой, возможно и в суде. Владел квартирой с 2015 по 2019 года. Затем, по договору купли-продажи квартира перешла на 3 месяца в собственность юридического лица, ООО Инград. Однако сделка была расторгнута и квартиру вернули мне обратно. Все это с записями в Росреестре.. В права собственности с 2019 года вступил опять я и по настоящее время. Т. е. мое право собственности оказалось прервано на 3 месяца.
Если надо будет продать квартиру, как будет исчисляться время владения квартирой в разрезе налогообложения?
Добрый вечер. Решение этого вопроса зависит от того по какому основанию сделка была расторгнута. Если в результате ее ничтожности, то никакие права и обязанности по такой сделке возникнуть не могли. В этом случае срок владения квартирой не должен прерваться. Но, не исключено, что при продаже квартиры придется спорить с налоговой, возможно и в суде.
СпроситьВычет по покупке жилья не применяется, если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Если на момент купли - продажи брак расторгнут, указанное ограничение в отношении вас не действует. Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры если она приобретена у бывшей супруги.
Вычет по покупке жилья не применяется, если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Если на момент купли - продажи брак расторгнут, указанное ограничение в отношении вас не действует.
СпроситьТакого договора нет, покупатели не могут просто так вернуть квартиру, только оспорив сделку через суд. Добрый день!
Если у покупателей будут основания для расторжения договора купли-продажи, то они смогут расторгнуть его через суд, но при этом Вам можно разработать грамотную правовую позицию в договоре.
Рекомендую обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор на платной основе. Договор купли-продажи. Как только он будет подписан сторонами и сдан на регистрацию, уже ничего не вернуть))) Я продаю квартиру в городе и хочу быть уверен что по истечению некоторого срока покупатели не захотят вернуть все обратно. Какой договор я могу составить. И надо ли его заверять нотариально?
Такого договора нет, покупатели не могут просто так вернуть квартиру, только оспорив сделку через суд.
Спросить
Добрый день!
Если у покупателей будут основания для расторжения договора купли-продажи, то они смогут расторгнуть его через суд, но при этом Вам можно разработать грамотную правовую позицию в договоре.
Рекомендую обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор на платной основе.
Спросить
Договор купли-продажи. Как только он будет подписан сторонами и сдан на регистрацию, уже ничего не вернуть)))
Спросить
