Моп одн / ЖКХ - 67 советов адвокатов и юристов

Должна ли управляющая компания брать плату за холодную на содержание? Плата за моп, одн,электронергия на содержание?

ОДН В доме есть общедомовой счётчик.

Есть также счётчик лифтов и счётчик МОП.

Можно ли платить ОДН учитывая только счётчик лифтов и счётчик МОП?

Каким документом можно обосновать это.

Сейчас же из общих показаний высчитываются показания квартир.

Люди которые не платят оплачиваются всеми в составе ОДН.

Также люди которые пошли платить с 1 по 10 число следующего месяца тоже оплачиваются всеми в ОДН. РЭУ счастлива вдвойне. Двойная оплата получается.

Какие документы разрешают оплату только по счетчикам МОП плюс лифты?

В этом случае РЭУ воровать не сможет. Горе то какое?

В этом случае как говарил Путин РЭУ вынуждены будут принимать меры экономии. Ловить воров. Устанавливать свето диодное освещение.

Жду Вашего ответа!

Такая ситуация: аккуратно оплачиваем все коммунальные счета как положено-по счётчикам, в частности об эектроэнерги-- как положеновсё оплачиваем, ноещё приходит дополнительнный, так называемый "ОДН"--общедомовые нужды (от 500 до 1500 рублей) вопрс: законны ли эти поборы. Мы же всё как положено оплачиваем, а то, что у них потери в сетях почему мы должны платть из своего кармана

С уважением Семья Бибаевых очень ждём вашего ответа.

Каждый месяц (январь и февраль этого года) шлют непомерный счет за электроэнергиюа именно за общедомовые нужды, но в нашем доме у каждого отдельный вход ни подъездов ни подвалов нет. В энергосбыте объясняют это тем, что кто-то ворует и мы собственники жилья сами должны ловить этих жуликов, но как если я там не живу и вообще какое я имею на это право.

Начислен большой долг по ОДН (электроэнергия) в доме где квартира стоит пустая. Энергозатраты соседей распределены на всех. Энергокомпания отказывается делать перерасчет, подала на суд. Как отказатся от чужих долгов?

Обязана ли я оплачивать общедомовые нужды (т.е электроэнергию в подъезде и подвале), если я лишь собственник и электроэнергия в квартире обрезана.

В многоквартирном доме в подъезде есть батареи только на первом этаже и они неисправны (не греют), но теплоснабжающая организация начисляет плату за отопление МОП. Правомерны ли начисления и как доказать что батареи не греют?

У нас с электросбытом возникли следующие вопросы по оплате потреблённой электроэнергии: Имеем магазин, находящийся в здании жилого дома.

Магазин подключен по отдельному кабелю от ТП, имеет свой 2-х фазный счётчик и сетевая организация нам выставляет счёт за потреблённую нами электроэнергию

+ киловатты за места общего пользования (МОП) согласно постановления № 354. Правомерно ли это? Точка раздела у нас в щите магазина, потерь нет. Счет за

МОП от 100 до 300% от показаний индивидуального счетчика. С уважением, Владимир.

У нас стоит общедомовой счётчик и все общедомовые расходы раскидывают на всех. Мы никакой договор не подписывали на установку этого счётчика и о распределение не оплаченных киловатт на всех. У меня общедомовые расходы на эл-ю составляют от 300 до 500 руб. в месяц. У нас 2 х этажный деревянный дом на 8 квартир без подвала и в услугу ОДН входят 2 лампочки расположенные на этажах. Вопрос; Законно это или нет?

Добрый день! Живу в многоквартирном доме, в квартире установлен двухконтурный котел. Управляющая компания выставляет в квитанции горячую воду за МОП. Правомерно ли это?

Здравствуйте! Вопрос такой: как должно оплачиваться отопление в квартире? Если стоит индивидуальный счетчик, но нет общедомового.

Имеет ли право Управляющая компания в июле 2017 года выставлять перерасчет оплаты электроэнергии МОП за период май 2013 - март 2014 года?

Кому платить ОДН за тепло в подъезде РСО или УК? Обязаны ли они использовать показания ОДПУ при расчете потребления этого ресурса?

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

Есть квартира в собственности, но в ней никто не проживает. Можно ли подать заявление в УК об отмене начисления тех услуг, которыми я не пользуюсь. Например: за общедомовые - свет в подъезде, вывоз мусора и др.? Сергей.

Существует долг по квартплате 120000 р. Платим в данный момент ежемесячно. Не платили поскольку в кризис были трудности с зарплатой. Сейчас зарплата собственника 13000 р., а квартплата 4400 р. При неоплате долга председатель ТСЖ грозится приостановить электроснабжение, канализацию, антенну. Правомерно ли это? Если решать вопрос в судебном порядке, какое решение мог бы вынести суд? (если председатель требует погашение всей суммы долга).

Начисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28 [quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"[/quote] Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др. Вы ОДН имеете ввиду? Да, правомерно УК начисляет за содержание жилого помещения с кв. метра по тарифу и вторая строка начислений за содержание общего имущества в оплата за эл. энергию подъезд. Вопрос Правомерность начисления за содержание общего имущества

Почему при наличии обще домового прибора учета электроэнергии начисляют через квадратные метры. Обще домовой учитывает всю энергию всего дома.

Квартира в собственности, но в ней не живут 8 лет за что должны платить, если хозяин зарегистрирован по другому адресу и платит там коммунальные услуги.

Добрый день у меня вот такой вопрос у меня секция на 4 человек у каждого было по 1/4; три года назад я свою долю (т.е 1/4) подарила мужу, у него стала 1/2 собственности, а по 1/4 так и осталось у двоих детей, подскажите пожалуйста кто должен был нести бремя по содержанию и оплате за это жилье.

Долг за квартиру не оплачивался три года, тк собственник не мог выписать из лицевого счёта, дочь, которая не была там прописана втечении десяти лет, долг составляет больше 50 000 р. Теперь после разбирательств, убрали из лицевого счёта дочь, и есть возможность пересчитать долг за три года, но управляющая компания менялась за это время 3 раза и той компании не существует, а долг висит на квартиросъемщике. Как быть с долгом? И есть ли возможность каким либо способ уменьшить долг за непраживающего человека?

У нас сгорела вся квартира, 3,5 месяца мы там не живём, сделан ввод и опломбировали счётчик неделю назад. Присылают счета СОИ по электроэнергии очень большие. Должны ли мы платить, ведь в квартире даже нет проводки и показания счётчика по нулям? Спасибо.

У меня в собственности есть квартира-студия 28 м 2. в многоквартирном доме. Предоставлением услуг занимается УК. Квартира была сдана с черновой отделкой, поэтому там в настоящее время никто не проживает, т.к. нет ремонта. В МКД кроме услуг, которые есть в каждом доме, еще есть видеонаблюдение, консьерж, огороженная территория.

Есть ли у меня право не оплачивать какие-нибудь ЖК-услуги, если я не проживаю в данном МКД и не пользуюсь вообще ни какими услугами?

Имеет ли право тсж начислять моп по эл.эн.

"поквартирно"

На доме установлены 3 ОДПУ электроэнергии: на лифты, на освещение МОП, на жилые помещения. УО начисляет жителям э/энергию на ОДН разницу между показаниями всех трех счетчиков и объемами жилых помещений. Верно ил такое начисление или УО при определении объемов э/э на ОДН должна учитывать показания только счетчиков на лифты и освещение МОП?

У нас блокированное жилье (танхаусы) 6 квартир с отдельными входами. У нас нет! МОП. У каждого свой прибор учета э/э И ОДПУ э/э (общедомовой) ,который находится на под. станции. В расчетках за э/э выставили ОДН! Что делать.

У меня вопрос по ОДН по электроэнергии. У нас в доме всего три лампочки для общих нужд. На эти лампочки стоит свой электросчётчик. Платили по нему. А с зтого месяца начислили большие суммы, мне 47 рублей.

Спорить с ЖКХ тяжело и много времени.

Я хочу запитать эти лампочки от своего электросчётчика через через установленый эл.счётчик. Делить между квартирами плату за освещение подъезда.

И у нас не будет ОДН по электроэнергии.

Законно мое желание и на что ссылаться, доказывая свою правоту?

Имеют ли право, жильцы многоквартирного дома оплачивать ОДН по счетчику учета МОП (Места общего пользования) установленный в общедомовом счетчике, во время капитального ремонта электрокоммуникаций в 2014 г. Мы попали в программу от 23.11.13 г. №261 Ф.З.об энергосбережении и эффективности, Но РГМЭК г.Рязани не хочет вести по нему учет. В подъездах установлены люминесцентные лампы, датчики освещенности и датчики движения. Другого потребления электричества в доме нет, не считая домофонов и провайдеров. На нас раскидывают не померные суммы, за тех кто не платит. Как добиться справедливости?

Как должна оплачиваться электроэнергия, потребляемая лифтами? Эта электроэнергия уже включена в тариф на оплату лифтов и данную сумму поставщику услуг должна перечислять управляющая компания, или же эта электроэнергия включена в ОДН?

Объясните пожалуйста на каком основании предъявляются в квитанциях расходы по горячей и холодной воде на ОДН если фактически эта услуга не оказана. Наш дом не оборудован кранами общего пользования следовательно горячая и холодная вода не используется на ОДН. Фактически нарушены права потребителя.

Почему выставляют счет на горячую воду, больше чем показания индивид. Счетчиков. Обьясняя долгом за общедомовые нужды. Выставили в счете за февраль, долг с октября 2013?!.. Но в январе 2014 никакого долга не было.

Мне начислили на ОДН в квитанции за горячую воду и электроэнергию в два раза больше, чем в предыдущий месяц, ссылаясь на решение общедомового собрания, о котором никто из жильцов не информирован. Как грамотно получить объяснения, в случае моего не согласия?

Я живу в селе в многоквартирном доме где нет ни подвального оборудования лифта антенны подъездного и уличного освещения. ОАОТатэнергосбыт нам начисляет очень большие суммы по ОДН так накопился долг в сумме 2400 рублей хотя за потребленную мною электроэнергию я плачу в полном объеме. ОАО Татэнергосбыт подал на меня в суд где мне присудили оплатить долг в полном объеме.

Должна ли УК сама начислять плату за ОДН или все-таки это должна делать РСО при переходе на прямые договора. И каким нормативным актом это предусмотрено. В письме Минстроя от 2018 г. говорится что счет с уже определенной суммой выставляется РСО управляющей компании, а УК затем перераспределяет эту сумму между жильцами.

В нашем доме у 20 квартир нет счетчиков на воду. Управляющая компания, по решению собрания дома, поделила ОДН на воду на эти квартиры. В законе ведь указанно, что расходы воды оплачивается либо по счетчику, либо по норме. И не факт, что жители со счетчиком не жульничают. Вот и вопрос законно ли делить ОДН на часть квартир?

Наша квартира находится на первом этаже дома, вход с другой стороны от подъездов отдельный, подвал отдельно должны ли мы платить одн? счетчики отдельные свои. Какая ст.? ... Как оспорить оплату ОДН за электроэнергию?

Вопрос по ЖКХ. В строки на электроэнергия МОП день и ночь включено более 200 кВт, при потреблении квартирой 30 кВт, а также водоснабжение ОДН 7,66 куб. м. при потреблении квартирой 1 куб. м. Каждый месяц эти суммы увеличиваются и разные во всех квартирах одного дома. Дом полупустой и УК так включает все недоимки. Законны ли такие цифры? Можно ли установить норматив для тарифов ОДН и МОП? Куда следует обратиться?

В случаи если в многоквартирном доме установлен прибор учёта ЭЭ на МОП и общедомовые нужды, установлены индивидуальные приборы учёта и установлен общедомовой прибор учёта ЭЭ. То является ли общедомовой прибор учёта расчётным и почему не принимается в расчёт пу на ОДН если он соответствует всем техническим параметрам.

"Кроме того, при отсутствии в МОП теплопринимающих приборов (батарей) начисления на общедомовые нужды не производится. " - цытата из Вашей статьи.

Где и чем это можно подтвердить?

Получила квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой выставлены счета: за МОП электоэнерг. И ОДН электроэнерг. В чем отличие этих тарифов? Могут ли они быть в одной квитанции?

Скажите пожалуйста, входят ли подвалы, чердаки, технические этажи в площадь мест общего пользования (МОП) в многоквартирных жилых домах для расчета платы за ОДН?... или учитывается только площадь лестничных площадок и коридоров?

Очень нужна Ваша консультация.12 сентября я подписала договор купли-продажи на квартиру и отдали документы на регистрацию. Отдала ключи покупателям, выписалась 15 сентября. Теперь новые жильцы выставляют мне счёт на оплату МОП за сентябрь, ссылаясь на то,что они не жили там. Подскажите, пожалуйста, до какого числа я должна это оплачивать, ведь при заключении сделки я предоставляла справки, что задолженности не имею. Заранее благодарю.

До 2016 г жильцы нашего многоквартирного дома оплачивали электрическую энергию мест общего пользования по общедомовому счетчику. С января 2017 г УК стала начислять нам электроэнергию МОП по нормативу потребления. Обратились в прокуратуру, которая ответила, что в соответствии с ФЗ №267 от 03.07.2016 г размер расходов на электроэнергию МОП с 01.01.2017 г определяется исходя из нормативов потребления, который должен перерасчитываться при наличии общедомового прибора учета, но порядок перерасчета на сегодняшний день не установлен. Вместе с тем, чтобы оплачивать эл. энергию МОП по общедомовому прибору учета нам надо созвать общее собрание жильцов! Бред какой-то! Права ли прокуратура? Надо ли собирать по этому вопросу общее собрание собственников для продолжения оплаты по установленному раннее общедомовому счетчику?

В квитанции за февраль 2015 г. отдельной строкой стоит: электроснабжение МОП и сумма 38 руб. Хотя мы каждый месяц платим ОДН за эл. энергию непосредственно в СПГС г. Саратова Выходит, что мы два раза должны платить за одно и тоже? Вопрос: законно ли со стороны ТСЖ выставлять нам еще плту за электроснабжение МОП?

В доме есть счетчики на отопление МОП и счетчики отопления в квартирах. Каким образом должна рассчитываться оплата МОП для жильцов? Каким законодательным актом следует руководствоваться?

В квартире есть счетчик, так же есть общедомовой счетчик, в квартире прописано ноль человек (никто не проживает), по индивидуальному счетчику больше года потребления нет, должен ли хозяин квартиры платить за МОП (который в действительности является оплатой соседей не плательщиков) ? если да то на основании какого пункта постановления?

Места общего пользования коммунальной квартиры относятся к общедомовому имуществу дома за ремонт которых отвечает УК? И за чей счёт должен производиться ремонт в МОП если там потекли трубы?