Налог с продажи квартиры в ипотеке - 2069 советов адвокатов и юристов

Я купил квартиру в ипотеку в апреле 2017 года. В прошлом году выплатил ипотеку, а в этом году хочу продать её и купить другую квартиру. Надо ли будет мне платить налог с продажи квартиры? Я слышал, что с момента покупки должно пройти больше 3-х лет, этот срок считается с момента покупки квартиры или с момента погашения ипотеки?

Продаю квартиру "ипотека".Скажите должен ли я оплатить налог с продажи? Ведь покупатель будет платить мне, а я буду гасить долг перед банком..

Купил квартиру в ноябре 2017 года в ипотеку от Сбербанка. В свидетельстве о собственности внизу есть приписка о том, что квартира в залоге у банка. Вместе с тем, знаю, что если продать квартиру ранее 3 лет с момента покупки, то нужно платить налог с продажи 13%.

Вопрос: Эти 3 года нужно отсчитывать с момента покупки квартиры в ипотеку или с того момента как я рассчитаюсь с ипотекой и получу новое свидетельство, где буду являться полноправным собственником?

Хочу продать квартиру в собственности менее 3 х лет, покупала в ипотеку, своих средств было 1400000, 800000 кредитных, в договоре 2200000. Продаю за 2150000, 750000 нужно выплатить банку, остаются те же 1400000. Нужно ли платить налог с продажи и сколько?

Про налог с продажи квартиры. Я до брака купил квартиру в ипотеку, чеоез год женился и ипотеку закрыл досрочно. Квартира в собственности 4 года. Сейчас, я хочу продать эту квартиру и купить земельный участок с домом. Надо ли будет платить налог с продажи квартиры? Могу ли я получить налоговый вычет при покупке дома?

Какой налог с продажи квартиры должна платить, если квартира получена от сына, после его смерти. Квартира в ипотеке у банка, я продолжаю платить ипотеку, но хочу продать. В собственности меньше 3 лет.

Хотела задать вопрос по продаже квартиры. В ноябре этого года продала квартиру, купленную по ипотеке. Когда мне необходимо платить налог с её продажи и в каком размере? Заранее спасибо за ответ.

Купили квартиру в 2017 году в ипотеку. Сейчас ее продаем за 16000000 и сразу покупаем новую за 2960000 тоже в ипотеку. Нужно ли платить налог, если да как его рассчитать?

Купила квартиру в ипотеку, закрыла уже, живу в ней 3 года. Хотела продать, говорят платить налог, так как надо прожить 5 лет. Как раз по истечении 5 лет сносят дом. И дадут квартиру в новостройке, могу ли я сразу ее продать? Или опять же надо будет прожить 5 лет, чтоб не платить налог?

Здравствуй, в 2018 году взяли ипотеку на квартиру и купили в новостройке, в 2021 получили ключи, в 2022 продали, подскажите необходимо ли платить налог с продажи. ДДУ от 18 г, продали в 2022 г.

Добрый день!

Я продала наследственную квартиру за 1 600 000 руб, которая в собственности не была 3 года, и приобретаю квартиру за 1 880 000 руб, которая только построится через 1,5 года, вопрос. Скажите надо будет платить налог с продажи квартиры или нет?

Как не платить налог с продажи квартиры если в собственности она была один год. Покупалась за 1670000 руб. в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека погашена.

У нас семья я - супруг, супруга и двое несовершеннолетних детей. В феврале 2012 года я покупаю трехкомнатную квартиру ипотеку, при этом используем материнский капитал. Супругу и детей я прописал в 2012 году в эту квартиру. В сентябре 2014 года мы погасили ипотеку и я сделал договор дарения на супругу и детей по 1/16 доли каждому, у меня осталась 1/2 доля. В сентябре 2015 года мы продаем квартиру за 1930000, чтобы достроить наш собственный дом. Вопрос: какой налог с продажи квартиры мы обязаны оплатить, если моя семья была прописана три года в квартире и я не мог им выделить доли сразу в связи с погашением ипотеки.

В 2016 году была приобретена квартира в Москве по договору долевого участия в ипотеку. В 2018 году было зарегистрировано право собственности. В 2022 году квартиру продали. Обязаны ли платить налог с продажи этой квартиры?

Что мне делать в моей ситуации. В 2019 году я купила в ипотеку квартиру стоимостью 1370000. В 2021 году я её продала за 1750000. Какую сумму я обязана заплатить как налог с продажи и могу ли я подать декларацию о возврате уплаченных 13 процентов, отчисляемых работодателем в налоговую. Заранее благодарна за ответы.

Я получил квартиру по завещанию и у меня ее хотят купить за ипотеку в собственности она у меня менее 3 лет как мне не платить налог с купли продажи цена за которую хотят купить 1 700 000 рублей.

Продаю свою квартиру в ипотеку за 1 000 000 руб, оценщик от банка оценил её в 1 600 000 руб. в договоре купли-продажи указываю 1 000 000 руб. Я должен платить налог с продажи (в собственности квартира 2 года)?

Продаем квартиру. В собственности менее 3 лет. Три собственника. Продажа оформляется одним договором. Каждый получает менее 1 млн руб. Как будет рассчитываться налог с продажи: со всей квартиры или по долям?

Мама продает квартиру сыну под ДВ ипотеку, должна ли она будет платить налог с продажи квартиры? При продаже был заключён договор купли-продажи.

Помогите, пожалуйста!

Была квартира в ипотеке в Ивантеевке,50/50 с бывшем мужем, брали за 3400000 в ноябре 2016, продали в 21 году в марте за 5200000 кажется,150000 комиссия риэлтору была,57,5 кВ.м,из них закрыли ипотеку 2900000, в июне этого же года покупаю квартиру 57 кВ.м, в ипотеку за 4666000, я многодетная мама, трое детей, сейчас вылез долг от налоговой 107000 за доход от имущества, как понять, освобождаюсь ли я от него или нет, еще есть 1/8 доли в квартире, в Астрахани, родительская квартира. На сайте налоговой доля в родительской квартире стоит 1/1,кадастровая стоимость квартиры в Ивантеевке больше, чем квартира в Щёлково, хотя она дороже была и закрытый квартал, охраняемая территория, живут там совсем небедные люди, рядом заповедник лосиный остров, природа…

Должна ли я платить этот налог?

Приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме в феврале 2013 года. Стоимость квартиры на тот момент составляла 1 850 000 рублей. Квартиру приняла в июне 2014 года. Теперь эту квартиру продаю за 2 080 000 рублей. Как будет начисляться налог с продажи квартиры?

На момент продажи квартиры и вплоть до марта 2014 года работала официально, с марта 2014 года нахожусь в декретном отпуске. Так как я в декрете, вернуть налоговый вычет 13 процентов с приобретаемой квартиры и плюс вычет с процентов по ипотеке я не могла. Можно ли как-то понизить уплату налогов, учитывая все эти факторы? Насколько я понимаю, мне нужно будет уплатить налог с разницы от стоимости, но может тот факт, что у меня ипотека, решает здесь какую-то роль?

Скажите пожалуйста, взятую квартиру в ипотеку, можно продать только через 5 лет, по новому закону, а если я захочу продать её через 2 года, то налог платить надо будет только за 3 года?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры до 1 млн руб., если в собственности 1 год? покупалась квартира за 900 тр, продается за 980 тр.

В 2016 купила квартиру в ипотеку за 4.1 мил., в 2019 продала за 4.85 мил, продала с имуществом в квартире. Могу ли я все имущество что осталось в квартре представить в налоговую как затраты на приобретение. По всем чекам набирается на 400 тыс рублей, в авансовом прописано, что стоимость мебели будет включена в общую стоимость квартиры. И проценты по кредиту это затраты или что то иное для налоговой.

Какой налог мы должны заплатить государству если мы продаем квартиру не прожив в ней трех лет. квартира куплена в 2015 году. Продаем за два миллиона.

Можно ли уменьшить налог с продажи квартиры, купленной по ипотеке и бывшей в собственности менее 3-х лет на стоимость покупки и сумму выплаченных процентов по ипотеке за эти 2,5 года? Относятся ли выплаченные проценты по кредиту к фактически понесенным расходам на приобретение жилья? Спасибо!

Пенсионерка неработающая продаёт квартиру, которой владеет менее 5 лет, обязана ли она платить налог 13 %? Если обязана, то может ли она потом вернуть 13 % если купит другую квартиру в этом же году, с учётом того, что пенсионерка не работает?

3 наследника продают квартиру через ипотеку (квартира в собственности меньше 3 лет). Цена квартиры 2 млн. руб. Как можно оформить сделку, чтобы не платить налог?

В прошлом году я приобрела квартиру за 2,8 млн. В этом году я хочу продать эту квартиру за 3,4 млн под ипотечный кредит. Какую сумму налога мне придется заплатить государству? Какая сумма налога будет, если суммы покупки и продажи будут равными? Переоформление на нового владельца происходит после перечисления на мой счет денежных средств - сколько времени обычно это занимает?

Я хочу продать квартиру, в собственности она менее 3 лет и сразу купить новую. Должен ли я платить налог с продажи. Стоимость кв. больше миллиона рублей.

Могу ли я продать квартиру менее 5 лет в собственности (2018 год покупки) по ипотеке за 2600 тыс. рублей.

Квартира была куплена в 2018 году за 2200 тыс. руб, но так как она была менее трех лет в собственности, то в кредитном договоре указали 1700 тыс. руб., остальная сумма была выплачена наличными (500 тыс. руб.). Сумму в 500 тыс. рублей в договоре не указали. Ипотека перекрыта кредитом. Обременения по квартире нет. Я вычетом за покупку не пользовалась. Каким образом, с минимальными налогами можно продать квартиру? Или как налог можно перекрыть неиспользованным вычетом?

Планирую продать квартиру, покупала в 2014 г., собственность в 2016 г. Квартира в ипотеке. Разница между продажей и покупкой составляет меньше, чем уплаченные % банку за этот период. Жилье единственное. Скажите, буду ли я платить налог при продаже квартиры?

В декабре 2019 купили квартиру под ипотеку, сейчас решили ее продать. Нужно ли нам будет оплатить налог, так как не прошло 3 года с момента покупки?

Скажите пожалуйста, если я продала в начале июня 1/2 долю в квартире и хочу в начале следующего года купить квартиру в ипотеку, я должна буду платить налог с продажи? Квартира, которую хочу купить будет стоить дороже, чем я продала свою долю. Продавали вместе с сестрой по одному договору свои доли.

Купила квартиру в 2017 году по ипотеке за 2.6 млн в Башкирии, продаю в 2019 году за 3 млн. И в этом же году покупаю в Москве за 8 млн. по ипотеке. Какой налог мне придется платить с продажи квартиры?

Прошу объяснить подробно при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), сумма по договору предположительно 2,8 млн. (покупала дешевле), собираюсь увеличить жилплощадь, взяв ипотечный кредит на недостающую сумму и приобрести квартиру предположительно стоимостью 4,2 млн. причем часть средств будет погашена материнским капиталом, будет ли с меня взят налог? И как объяснить трактовку п.5 ст.220 НК. Спасибо.

Если квартира была куплена по военной ипотеке и с применением материнского капитала, при продаже квартира (она менее 3 лет в собственности) надо платить налог? Насколько я понимаю налог будет как сумма материнского капитала.

Купил дом в ипотеку в марте 2016, сейчас хочу его продать за туже сумму и тому-же хозяину (он согласен). Буду ли я выплачивать налог с продажи?

Продаю квартиру меньше трех лет в собственности (наследство). нашелся покупатель, хочет приобрести квартиру через ипотеку за 2 300 тыс руб.

Как провести сделку чтобы мне не пришлось платить налог?

Спасибо.

Я продаю однокомнатную квартиру в Москве. Её согласны купить привлекая ипотеку Сбербанка. Вопрос: Какие я несу риски? И чего я не должен делать/подписывать?

Квартира в собсвенности меньше 3 лет. купил ее за 2732000 руб, с помощью собственных средств и ипотечных. Продал за 2700000 руб. должен ли я платить налог 13% ?

Брал квартиру в ипотеку сроком на 15 лет, плачу уже 1.5 года ежемесячный платеж 20.5 р. квартира стоимостью 2450 000 р, брал 1800 000 руб.

Возник вопрос о продаже квартиры, разводимся с женой, квартира в обременение

Хотел поинтресоваться на руках ДДУ а документов о праве собственности нет? где и как его получить? И какой налог платить государству при продаже, квартира 63,5 м 2? или там как то по кадастровому паспорту? А документы спрашивать не у застройщика а у управляющей компании которой застройщик передал объект?

Хочу продать квартиру и купить другую. В собственности 4 года. При оформлении ипотеки банк требовал согласие нотариальное от мужа что он против что я беру кредит и являюсь единственным собственником. Сделали. Через два года он также покупает студию и я даю такое же согласие. Если сейчас я продам квартиру буду ли платить налог? Либо попадаю под пункт единственное жилье? Не могу понять квартира студия которая в собственности у мужа будет учитываться как совместная собственность?

Здравствуйте, в декабре 2014 г купила квартиру по ипотеке, получила за нее налоговый вычет полностью. В данный момент хочу продать за 950 000, стоила 1050 000, не возникнут проблемы с налоговой. За раннее спасибо.

Добрый вечер. Квартира в собственности больше семи лет, продаю по ипотеки за 1050000, буду ли я платить налог и если да, то сколько?

Квартира куплена по договору купли-продаже в 2019 г за 1,55 млн. руб. Личные средства при покупке 550 т. руб, 1 млн. руб кредитные средства. Квартира единственна собственность. Кадастровая стоимость 1,3 млн. руб. При продаже в 2021 году (по прежнему квартира в ипотеке) за сумму 2,75 млн. руб нужно ли платить налог и в каком размере? Как избежать оплаты налога при продаже?

В 2008 г я купил землю в селе с незавершённым объектом по договору купли-продажи. (Есть свидетельсто на землю, свидетельство на незавершёнку и договор купли продажи от 2008 г). Сейчас получаю новое свидетельство уже на завершённый объект и сразу продаю. С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи?

С уважением, Александр.

Купила квартиру в ипотеку 18.12.2019 г за 2420 000 р, продала 11.10.2022 за 2990 000, будет ли облагаться налогом и какая сумма? Спасибо заранее за ответ!

Нужно ли будет платить налог от продажи квартиры после трех лет владения, если эта квартира в ипотеке, если это единственное жилье и если в год продажи покупается другое жилье?