НДФЛ с продажи земельного участка / Налоги - 3132 советов адвокатов и юристов

Если я продам земельный участок выданный мне как многодетной малоимущей семь будет ли учитываются этот доход при оформлении единого пособия

Вопрос по налогам.

В 2015 году я продала (договора купли-продажи) два земельных участка, один за 150000 р, второй за 213000 р, находящих в моей собственности менее 3 лет. При подачи декларации 3 НДФЛ за 2015 год в налоговую, (рассчитывая на сумму обложения налогом более 1000000 р, я не попадаю под ставку налога) мне поясняют, что декларация заполнена не верно. Один земельный участок без обложения налогом до 250000 р, на другой подтверждение его предыдущей покупки мной (чеки) и если будет разница, то она будет обложена налогом по ставке 13%. Правомерно ли это? Ведь сумма проданных мной участков менне 1000000 р.

Мы собираемся вступить в законный брак. До брака я хотела продать моему будущему мужу мой земельный участок. ПОлучит ли он компенсацию подоходного налога с 2 миллионов рублей в случае заключения брака? ПОтом я хочу, чтобы он продал этот участок мне или моему сыну. Когда это можно будет сделать? Существует ли для этого минимальный срок? Да, кстати, до брака у нас с будущим мужем одинаковая фамилия, мы однофамильцы.

Несколько лет назад был куплен земельный участок в ДНП, при этом были оформлены договор купли-продажи и договор о целевом финансировании развития общей территории коттеджного поселка. В прошлом году (в собственности меньше 3 лет) участок был продан по договору купли-продажи, одновременно было оформлено трехстороннее соглашение (я-покупатель-ДНП) об уступке права требования и переводе долга, по которому покупатель участка уплатил мне денежную сумму в размере, предусмотренном в договоре о целевом финансировании. Вопрос: должен ли я декларировать и оплачивать налог с указанной суммы?

Я предприниматель (ЕНВД, торговля), в 2016 году как физ. лицо продала земельный участок сельхозназначения, в собственности более 3 лет. Как правильно заполнить декларацию?

Надо ли платить НДФЛ с продажи земельного участка оцененного в 420 тыс. руб. Участок приобретен в июле 2020 г. за 300 тыс. руб. Продан в июле 2021 г. за 420 тыс. руб. (сделаны улучшения: тзабор поставлен, электричество подведено).

Я купил земельный участок за 700 000 в 2018 г и продал за 1500 000 в 2020 г.

Попадаю на налог на прибыль от разницы в цене 800 тыс руб.

Как можно доказать что прибыли нет тк были вложения на строительство бани и забора итп.

Чеков практически нет тк строили сами.

И второй вопрос.

Нужно ли в обязательном порядке подавать декларации о доходах физ лица в ИФНС?

Добрый день. 01 марта 2018 купил земельный участок за 1 000 000 рублей, 02 апреля 2018 года продал тоже за 1 000 000 рублей. В договорах тоже сумма 1000000 рублей и в купле и в продаже. Вопрос какой налог я должен оплатить за совершенные сделки?

Хотим оформить куплю-продажу земельного участка через МФЦ между братом и сестрой. Он владеет данным з/у более 5 лет. Будет ли он платить налог с продажи? И какую сумму указывать лучше в договоре?

Какой налоговый вычет я получу при продаже земельного участка и садового домика (назначение нежилое), если по договору купли-продажи участок продан за 150000, домик за 550000. Придется ли заплатить налог?

Земельный участок продается: договор между физ. лицами, с рассрочкой платежа на один год, заключается и регистрируется в марте 2021 года, последний платеж приходится на 2022 год-когда наступает обязанность оплаты налога? В январе 2022 года исполняется 3 года дарения от отца-возникнет ли обязанность уплаты налога в этом случае?

Я пенсионер, инвалид 3 группы. В апреле 2013 я купила земельный участок под ИЖС за 480 тыс руб. в декабре 2013 года я его продала за 520 тыс руб. Должна ли я платить НДФЛ (13%) с разницы? Действует ли имущественный вычет на земельный участок? Спасибо.

Надо ли будет платить налог при продаже земельного участка, если продан за 1 млн. руб. Кадастровая стоимость 600 тыс. руб. Участок находится в собственности более 10 лет.

Здравствуйте!

Приобретен у администрации участок земли в СНТ в 2017 году за 150 000 р, продаю в 2017 за 400 000 руб,

Планирую продажу квартиры, куплена (оформлена в собственность) в 2017 г, за 1300 000, продаю за 1500 000 р.

Какой налог я должна оплатить за землю и за квартиру?

Какой налоговый вычет могу получить?

Может быть продажу квартиры отложить на следующий год?

Не работаю официально.

Владею им с декабря 2018 г. Другой недвижимости у меня и супруги нет.

В феврале 2022 года я переоформила земельный участок на себя после смерти брата. В апреле 2022 года его продала. Нужно ли платить налог за продажу участка? Участок был в собственности брата 20 лет. Я пенсионерка.

Хочу продать земельный участок, который находиться в собственности менее 3 лет. Кадастровая цена заоблачная-970 тысяч рублей, но продать если удастся ться, то хотя бы тысяч за 300 (такие у нас цены в регионе). Покупала его за 350 тысяч.

Подскажите-какой налог мне придеться заплатить? Какую сумму... хотя бы примерно. Совсем запуталась, информации очень много, и разобраться тяжело.

Заранее благодарна. Наталья.

Если я продам земельный участок за миллион рублей и ПРИМЕНЮ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, то сколько я должен заплатить налог? В собственности менее 3-х лет... Здесь адвокат Лукашина утверждает, что нужно платить 13 процентов налога с миллиона рублей. ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК? Или она не права?

Я приобрела земельный участок, построила на нем дом. Теперь хочу все это продать, но с момента покупки еще не прошло 3 х лет. Какой налог мне придется заплатить, как он называется и в каком размере? (подоходный налог? 13%?)

Буду ли я платить налог от продажи земельного участка за 600 тысяч (получен бесплатно от горадминистрации как льготник "обманутый дольщик" в 2015 г), имущественным вычетом воспользовалась? Налоговый вычет получаю на покупку дома, приобретенного в 2013 г.

В 2018 году я продала три земельных участка и объект незавершенного строительства и жилой дом. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом?

Мы с братом имеем в долевой собственности (по 1/2) земельный

участок с 2011 г., т.е. более 3-х лет.

В 2015 г. мы провели межевание этого участка, разделив его на два

равных по площади. В настоящее время мы хотим продать оба участка.

Скажите пожалуйста, должны ли мы будем заплатить подоходный налог в размере 13% или нет? Не повлияло ли межевание на срок нахождения участка в собственности?

Спасибо.

Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, на каких условиях совершается продажа земельного (дачного) участка? Если в собственности менее 3-х лет (по аналогии с квартирами), возможна ли продажа? Каков налог на сделку?

Продаю в этом месяце машину (срок владения менее 3 х лет, но сумма продажи меньше суммы покупки) и продаю земельный участок (срок владения менее 3 х лет сумма 999 999.00) я попадаю на какой-нибудь налог и нужно ли мне подавать декларации?

Должна ли я платить НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое находилось у меня собственности более 3 х лет и которое я сдавала в аренду в качестве ИП, т.е. использовала в предпринимат. Деятельности. На момент продажи помещение было свободно (срок договора аренды закончился). Если я не уплачу НДФЛ, то есть ли по закону максимальный размер пени/штрафов, которые будут в этом случае наложены?

В 2008 г я купил землю в селе с незавершённым объектом по договору купли-продажи. (Есть свидетельсто на землю, свидетельство на незавершёнку и договор купли продажи от 2008 г). Сейчас получаю новое свидетельство уже на завершённый объект и сразу продаю. С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи?

С уважением, Александр.

Оформил дом в собственность сегодня по дачной амнистии. Кадастровая стоимость 170 тыс. Земельный участок оформлен более 5 лет по наследству. Обязан я платить налог с продажи дома? Продать планирую по кадастровой стоимости.

Я купила дом на зем. участке за 600 тыс. в 2017 г. кадастровая стоимость 550 тыс. Хочу продать дом за 1000000 руб. Нужно ли мне платитьналог. И какую сумму указать в договоре купле продажи чтоб не платить налог. Спасибо.

Мне досталось в наследство в этом году дом и земельный участок т.е. право собственности я оформила тоже только в этом году, планирую продать дом и земельный участок, если я его продам за 900 т.р мне не придется платить НДФЛ и подовать диклорацию? Т.е. я смогу воспользоваться вычетом 1000 000?

Собираюсь продавать объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом) на арендованном у муниципалитета участке (ИЖС) по рыночной стоимости - 1,5 миллиона. Участок брался в аренду на аукционе на 10 лет (в 2009 г), после закладки фундамента и его регистрации аренда продлена еще на три года. В настоящий момент остался один год аренды и есть покупатель. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли всю сумму записать на фундамент, а право аренды передать безвозмездно или сумму разбить на две части - одна за фундамент (1,0 милл), вторая за переуступку прав по аренде (0,5 милл)? Какие налоги мне придется заплатить в первом и во втором случае? На сегодняшний день земля в аренде 12 лет, а фундамент зарегистрирован в 2018 г. Расположение - Краснодарский край. В договоре аренды нет запрета на передачу прав, только требование уведомить арендодателя после передачи прав другому лицу. С уважением, Евгения.

В октябре 2021 года продала дом и земельный участок. В договоре на два объекта была указана одна сумма 200 тыс. руб. Сегодня получила письмо от налоговой о необходимости подать декларацию и уплатить налог от продажи земельного участка. Дом был во владении у меня более 10 лет, видимо с его продажи мне не нужно платить налог? А участок я оформила только в марте 2019 года, с его продажи нужно платить налог. Как мне из 200 тыс. руб. определить сколько стоил участок? Поделить сумму пополам?

Нужно ли платить НДФЛ с компенсации, полученной от управы района в г.Москве за некапитальный объект типа металлический гараж, расположенный на территории ГСК?

Я вступила в наследство. И хочу продать дом с земельным участком. Стоимостью 470000 тыс. руб. 3 года не прошло. И нужно делать какое то межевание еще. Помогите пожалуйста.

Построил дом в 1997 году, но не оформлял документы. Право собственности оформил в августе 2019 года (3 года и 1 месяц назад). Нашёлся покупатель за 15 млн. рублей. Дом кирпичный, добротный. По закону прочитал что нужно чтобы прошло 5 лет с момента владения, прошло только 3 года. Это не единственное жилье.

Можно ли уменьшить налог с продажи или его не платить?

Мы с сестрой владеем земельным участком в равных долях. Хотим его продать. Но сестра проживает в другой области и доверенность на меня оформлять не хочет. Встретиться одновременно всем не получается. Я хочу выкупить ее долю и затем продать уже целый участок за 100 тыс рублей. Как мне лучше все оформить и какой налог мне придеться заплатить с продажи, если я буду собственником менее 5 лет.

Доброго времени покупал незовершонное строительство и земельный участок в 2009 году достроил сдал дом в эксплоатацию в 2018 году решил продать. Буду ли я платить налог?

Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (строения, сооружения, земля) с декабря 2014 года. Соответственно с момента покупки этой недвижимости физическим лицом прошло чуть более трех лет. Должно дли будет физическое лицо уплатить НДФЛ при продаже этой недвижимости в январе 2018 года? Если да, то в случае превышения цены продажи сейчас над ценой покупки в 2014 году НДФЛ уплачивается с разницы между покупкой и продажей или со всей стоимости? Обращаю внимание, что речь идет именно о коммерческой недвижимости, это не квартира/жилой дом. Заранее благодарю за ответы.

У меня в собственности нежилое здание и земля более 5 лет, я сдавала здание в аренду как ИП, так как как физическому лицу налог 13 %, теперь я нашла покупателя, но мне объясняют что в любом случае, раз было ИП, я должна независимо от срока нахождения в собственности заплатить налог как ИП 6 % с кадастровой стоимости и других вариантов нет, не смотря что здание иземля моя собстчвенность.

Собственность на дом оформлена в 2016 году в результате наследования по завещанию. Земля была оформлена в собтвенность потом в 2017 году. Надо ли платить НДФЛ сейчас при продаже земли и с какой суммы?

Имеется дом с земельным участком в собственности. Согласно договора купли-продажи продажа осуществляется меньше кадастровой стоимости. Потому что за кадастровую оценку в сельской местности не продашь. Что ожидать от совершенной сделки?

Платит ли ребёнок 5 лет НДФЛ при продаже своей доли в наследственной квартире, если владел ей менее 3 лет и получает от отца долю в другой квартире, согласованную с органом опеки?

В 2011 приобретён дом с земельным участком 4,5 соток. В 2016 выкуплено у государства ещё 1,7 соток (т. е. , если я правильно понимаю, приватизирован кусочек - порог владения 3 года). В 2010 продали все. Налоговая хочет денег за всю землю, поскольку кадастровый номер изменился при объединении участков. Что можно сделать, учитывая, что в 2018 на деньги, взятые взаймы, был куплен другой дом. Деньги от продажи первого были возвращены кредитору.

После смерти мамы вступила в наследство (дом и земельный участок). Планирую продажу, ранее трех лет. Каким образом можно уменьшить налог с продажи данного имущества? Необходимо ли платить налог с продажи земельного участка? (статья, законодательная база). Какие подтверждающие документы позволят уменьшить налог с продажи? (мама покупала данный дом и участок). Вычеты никакие в своё время мама с данной покупки не получала.

Хочу продать земельный участок. Стоимость земельного участка 1 миллион 500 тыс. руб.Какое мне наказание грозит если я занижу цену до 1 миллион руб с целью избежания налога?

Вопрос по оплате налога, подскажите пожалуйста, в 2021 году получил в дар Земельный участок с кадастровой стоимостью 760000 не от близкого родственника, в 2022 году оплатил налог 13 от суммы. На сегодняшний день собираюсь продать указанный Земельный участок за сумму в размере 2000000, Налог нужно будет оплатить от суммы полученного мною дохода 1240 и как? Получается два раза я буду платить налог.

Мы планируем продавать дом с земельным участком. В собственности дом с 12.10.2016 г. Мы хотим дождаться срока 5 лет, чтобы не платить НДФЛ. Покупатель нашёлся и хочет уже вселиться для подготовки дома к зиме. Вопросы: 1) С какой даты мы можем оформлять сделку, чтобы не платить НДФЛ, 2) Какой документ нужно оформить, чтобы обезопасить стороны от возможных рисков (достаточно ли будет предварительного дкп, какую сумму прописывать в нём?)

Возможно я невнятно и неполно задал вопрос.

Мне в собственность по праву наследования по закону перешла 1/2 доля на земельный участок (в феврале 2011 т.е. менее 3 лет). Я резидент РФ. Я собираюсь продать данную половину участка за 1500 000 руб.

Буду ли я иметь имущественный налоговый вычет с 1000 000 руб. (согласно ст.220 НК РФ), а с 500 000 т.р. мне придется заплатить налог в 13%.

Или мне придется заплатить 13% со всей суммы т.е. c 1500 000 руб.

Заранее спасибо!

Продала долю земельного участка. Налоговый инспектор говорит что подавать 3 НДФЛ не нужно т.к этот участок наследство и прибыли от его продажи нет. Нулевую НДФЛ тоже подавать не нужно. Так ли это? Не наложат на меня потом налоговая штраф?