Независимая экспертиза управляющая компания / Экспертиза - 1274 советов адвокатов и юристов

В апреле месяце у нас в многоквартирном доме потекла крыша от таявшего снега. И все потекло в квартиру. Из за чего был нанесен ущерб. Мы обратились в управляющую компанию за компенсацией ущерба. Они выехали и составили акт. но когда мы пришли получать заключение нам слишком мало насчитали и половину ущерба не вписали. А я этот акт подписала прежде чем прочитать. Что делать в этой ситуации. И повлияет это как то на то что у нас долг по коммуналке.

У меня сгорела квартира по причине скачка напряжения, в это время у моих соседей перегорели лампочки, бытовая техника. Сейчас моим делом занимается дознаватель МЧС. Надо ли мне делать независимую пожарно-техническую экспертизу для суда и есть ли у меня шансы выиграть иск у управляющей компании?

В приватизированной квартире 1 этажа прорвало отопительный стояк, находящийся внутри стены. Незадолго до этого голосованием большинство собственников жилья отказалось от замены труб стояка отопления при капитальном ремонте. Скоро начало отопительного сезона. Получается, ситуация аварийная.

За чей счет будет произведена замена труб стояка? Возможно ли получить компенсацию с управляющей компании за испорченный протечкой ремонт?

Управляющая компания, обратилась в суд на меня о предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного жилого дома для осмотра сантехнических приборов и оборудования, проверки правильности подключения трубопровода горячего и холодного, электрооборудования, проверки правильности подключения индивидуальных водомеров, подключения водонагревателя, демонтировать конструкцию закрывающий стояк (Общедомовой), и суд встал на их сторону. Однако на суде я предъявляла, документы на перепланировку, а также документы подтверждающие правильность подключения приборов учета, а также самогреющего пола. Но суд проигнорировал ссылаясь на то что я обязана предоставить доступ в любое время по требованию управляющей компании. А также меня обязали демонтировать греющий пол, и конструкцию к трубам, подавала апелляционную жалобу но тоже бесполезно, подскажите что можно тут сделать?

Управляющая компания делала ремонт и чистку дымохода в следствие поломка газового котла куда жаловаться и что делать я собсвенник квартиры.

В общажитие в комнату своими силами проведена вода и канализация имеитли право управляющая компания демонтировать проведеную воду и канализацию?

Хотим подать иск в суд на управляющую компанию... В квартире не проживаем на данный момент, квартира на первом этаже... Из раковины на кухне продолжительное время выходила канализация. В очередной раз придя в квартиру обнаружили всю кухню затопленной (соответственно не водой), пока ничего не трогали, нужно ли зафиксировать этот факт и естественно цену ущерба и какие документы нужны для иска. Сантехник был и ТСЖ сказало, что составит акт. Что нужно еще? Спасибо. Светлана.

Суд вынес решение понудить управляющую компанию заключить договора с ресурсоснабжающими организациями. Если не выполняет решения суда, что я должен делать и я могу подать в суд на управляющую компанию на возмещения мне морального вреда и материального. Я оплачиваю на общедомовые нужды по приборам учета превышающие норматив в 5-6 раз коммунальных услуг.

Я проживаю в многоквартирном доме 1954 года постройки. За весь период эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2014 году появилась информация о переселении жильцов нашего дома в связи с истечением срока эксплуатации дома. Однако сейчас нашего дома в очереди нет, с третьего квартала 2016 года жильцам стали поступать квитанции на капитальный ремонт, а начало этого ремонта запланировано на 2026 год. При обращении в комитет по управлению имуществом, мне было разъяснено: для того чтобы осуществить переселение жильцов, необходимо признать дом аварийным (непригодным для жилья). В связи с тем, что все квартиры в нашем доме приватизированы, независимая экспертиза оплачивается за счёт жильцов дома. Средняя стоимость такой экспертизы - 400000 рублей. Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Из каких НПА я могу подчерпнуть всю необходимую информацию? Заранее спасибо.

По вине управляющей компании из за протечки крыши в моей квартире испорчены обои УК категоричес ки отказывается оценить ущерб хотя вину призхнаёт-она права?

Что делать, если заливают соседи - вода подтекает по чуть-чуть уже два месяца - а управляющая компания не может определить причину протечки.

Также УК утверждает, что, поскольку соседи полностью заменили трубы в ванной, то ответственность за протечки теперь не на УК, а на соседях. И УК ничего чинить не будет. Верно ли это?

На чердаке многоквартирного дома в районе сантехнических стояков происходит конденсация паров, превращающихся в капли, которые проникают во внутренние помещения. Управляющая компания ничего не может сделать или не хочет. Подал в суд на Управляющую компанию. Могу ли я требовать проведения вышеуказанной экспертизы для выявления причин конденсации и назначения мер для предотвращения этого явления? Заранее благодарен. Юрий.

Затопление квартиры водой. Причину УК установить не может. С моей версией не соглашается. Квартира застрахована. Какие должны быть мои действия?

Вчера затопило квартиру, разгерметизация ливневой канализации, в результате залива поврежден потолок (разбухло дсп, отвалилась плитка), расходятся по швам обои, кавролин весь мокрый, местами поднялся пол - где я могу узнать какой именно ремонт и в какие сроки мне должна сделать управляющая компания, а так же за чей счет приобретается материал.

Купил квартиру, сделал ремонт. Через пять месяцев, решил продать. Пришли в новостройку, открыли дверь, и увидел не отремонтированную квартиру, а последствия потопа. Обратившись в управляющую компанию, получил следующий ответ. У вас натяжной потолок его надо снимать, для того что-бы понять, кто виноват, сосед проживающий выше или с вытяжки залило!? Насколько я понял, для предъявления оценки ущерба, я не могу предпринимать самостоятельных действий до независимой экспертизы!? И понять кто виновник, соседи или управляющая компания, тоже не могу. Подскажите как поступить правильно. Заранее благодарен.

На каком основании виновному в затоплении квартиры обязаны выдать акт о затоплении квартиры? (необходимы ссылки на закон). Дело в том, что мы затопили соседей и УК уже второй месяц не выдает акт о заливе, говорит, что этот акт нам не положен, т.к. данный акт составлен не на нашу квартиру, а на квартиру соседей. Ведь действие УК противозаконны? Мы же тоже имеем право знать какой ущерб нанесли? Заранее спасибо!

Затопили квартиру, приехал сантехник выдал заключение что затопление произошло просто сверху. Говорят что управляющая компания не при чем, соседи с верху говорят что не виноваты. ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЕЕ?

У меня была затоплена квартира. Дома никого не было, пока ехали домой сантехник отключил воду по стояку. Зашли в квартиру в присутствии консьержа, краны были закрыты.4 часа убирали воду, сантехник так и не появился. Потом пришли соседи, сантехник-причину затопления не нашли. Стены сухие. Через 4 мес соседи вызвали технич. Экспертизу в которой были указаны повреждения и что возможно вода текла из моей квартиры. Сейчас иск в суд получили с приличной суммой о взыскании. Незав. Экспертизу тоже соседи делали. (по причиненному ущербу) Вопрос: достаточно ли граммотного возражения составленного юристом, либо же нужен адвокат в таком деле? С уважением и большое спасибо за ответ. Надеюсь на скорый ответ, так как слушание через несколько дней..

Живем на 9 этаже. Прорвало трубу с горячей водой на кухне. Залило все, включая нижние этаже. В квартире находится не возмоно/ъ. кухне требуется капитальный ремонт. Хотим обращаться в суд на управляющую компанию. Каковы шансы на выигрыш?

Когда течет крыша-кто составляет акт-сами представители жэу или приходится независимую экспертизу приглашать? Спасибо.

В квартире холодный угол, плесень и сильно продувает. Написала заявление в УК, с УК приезжали и сказали что причина в старом ремонте (постучал по стене и сказал что отошла штукатурка). Акт не составляли, температуру в комнате не замеряли. Ну не может так дуть со стены из за штукатурки… (может нужно нанять какую то независимую экспертизу?

Все документы, на которых Вы основываете свои требования прикладываются полностью. К исковом заявлению необходимо приложить независимую экспертизу и решение финансового управляющего. добрый день. вы не имеете право обжаловать решение финансового уполномоченного. это не предусмотрено законом. вы просто имеете право не согласится с ним и пойти с иском в суд к страховой компании.. прилагать конечно экспертизу и решение финансового. Здравствуйте. Конечно нужно прикладывать, в обязательном порядке. С уважением При подаче искового заявления в суд для отмены решения финансового управляющего по возмещению страховки по ДТП нужно ли к исковому заявлению прикладывать полностью независимую экспертизу и решение финансового управляющего? Заранее благодарю вас, с уважением к Вам.

В своей квартире (6 этаж из 14) в канализационную трубу при ремонте врезали ревизию без ведома Управляющей Компании. Ревизия была установлена на всякий случай если будут засоры (есть опыт засоров в предыдущей квартире). У нас с трубой все нормально никаких протечек нет. Но где-то выше по стояку протекает канализация и доходит до 4 этажа. У нас тоже по трубе мокро, но течет сверху, выше этого резерва. Инженер из УК обходил квартиры и сказал, что резерва в нашей квартире стоять не должно, что мы его установили самостоятельно и повредили трубу выше, поэтому вина наша. Но резерв установлен год назад и никаких протечек не было. При этом наверху идут ремонты. Могут ли нас обязать оплачивать ремонт соседей снизу из-за установки этого резерва? Если определят что причина протечки в квартирах выше (не из-за нашего резерва), то могут ли нас привлечь к ответственности (штрафт или еще что-то) за установку резерва?

Управляющая компания пилили дерево и упало дерево прям на машину, выбито заднее стекло, повреждены багажник и крыло с деформацией кузова, управляющая компания предлагает очень мало денег, как нам доказать что ремонт стоит намного дороже? Является ли любой автосалон независимой экспертизой для суда, если нет, то куда обращаться.

Проблема: в многоквартирном доме напор воды меняется в течение нескольких минут от 0 до нормального. Поэтому колонка не включается и невозможно пользоваться горячей водой когда тебе нужно. Искупаться можно только ночью, разрывая сон. На обращения жильцов управляющая компания не реагирует. Помогите составить грамотно письмо в упправляющую и другие инстанции, чтобы ответственные лица, беря ежемесячно оплату по полному тарифу, занялись устранением данной проблемы.

Здравствуте уважаемые юристы.

На нас подали иск о возмещении ущерба после залития квартиры, к иску приложено 2 акта один от 2016 г., другой от 2017 г (без печати) , была сделанена назависимая экспертиза на основании 2-х актов, в экспертизе в первом акте исправили 16 г. на 17 г., а второй акт вообще без печати. Как нам быть ведь экспериза проводилась на основании исправленного акта и акта без печати? (в иправленном акте нет приписки исправленному верить)

Купил таунхаус в Подмосковье зимой. Когда весной подписывал акт приемки и регистрировал ДДУ выяснилось, что не работает газовый котел - зимой не слили воду из системы и котел разморозило. Управляющая компания неисправность признала и обязалась устранить в рамках гарантийных обязательств. С тех пор в течении 4-х месяцев они ремонтируют этот котел, там уже четвертая неисправность подряд обнаруживается. Хочу заставить управляющую компанию полностью поменять котел и установить новый, так как этому веры уже нет. Чем можно припугнуть УК, какими статьями и законами, чтобы заставить заменить котел (то есть, взять стоимость нового на себя)? Спасибо.

Нужно ли платить госпошлину при подаче заявления в суд на управляющюю компанию при заливе квартиры по их вине.

Затопила во время ремонта соседку снизу. Долго не могли решить по поводу суммы возмещения ущерба. Соседка вызвала независимую экспертизу, кот стоит половину ремонта. Обязана ли я оплачивать затраты на экспертизу? И как лучше поступить при передаче денег? Заверить расписку у нотариуса или достаточно двух свидетелей?

Мы являемся виновниками затопления квартир трёх этажей (лопнул фильтр на счётчике) вода текла несколько дней, соседи вызывали аварийную службу, но аварийная не перекрыла воду и из-за этого пострадало больше квартир! Можем ли мы подать в суд на управляющую компанию?

Уважаемые юристы! Затопили соседей снизу, просят 96 тысяч за ремонт,16 за адвоката,15 за моральный ущерб, ну и плюс издержки суда! Идет суд, мы попросили унезависимую экспертизу у суда! Как долго идет независимая экспертиза? Суд ничего об этом не сказал! И есть ли вероятность что насчитают меньше за ремонт? (Затопили вроде как всю квартиру, нас самих соседи не пускали)! Но в истке там даже откосы окон и подоконики включены в ремонт)

Ответчик (Управляющая компания) подал апелляционную жалобу на решение суда. В период с момента принятия решения районным судом до рассмотрения апелляционной жалобы в вышестоящем суде, квартире Истца по вине Управляющей компании был принесен новый ущерб (протечка). Истец заказал независимую экспертизу для определения размера ущерба квартире. Истец намерен в вышестоящем суде истребовать вышеуказанный ущерб с Ответчика. Необходимо ли писать досудебную претензию Истцу по новому ущербу или можно сразу предъявить новый иск во время рассмотрения апелляционной жалобы Ответчика в вышестоящем суде?

Проживаю в многоквартирном доме на первом этаже. Соседи с верху топят. Капает с потолка. Ущерба материального, как такового, нет (потолок намокает, потом просыхает) Управляющая компания отсутствует. Вопрос в следующем, как обязать соседей выяснить и отремонтировать поломку. Куда обращаться? Делать они ничего не собираются (у них сухо). Жильё в собственности. Комуникации у них в плачевном состоянии. Что делать в таких ситуациях?

Новостройка.

Доброго времени суток!

Подписали договор на управление МКД с соответствующим актом приема-передачи с УК компанией (застройщиком) в конце декабря 2019 г.

После, через 2 месяца зимнего периода, обнаружилась плесень в углу одной из комнат. Наши дейстия?

Составить акт с независимой экспертизой и идти в УК или же урегулировать данный вопрос для начала с УК?

P.S.: есть нарекания о герметичности окон и работы отопления.

Получила вывих правого плеча, обездвижена рука на три недели. На как управляющую компанию можно подать в суд на возмещение морального вреда?

Управляющая компания не выполняет обязательства по содержанию радиаторов отопления (в моей квартире) на которых нет запорных клапанов.

Согласно ЖК РФ от 13.08.2006 #491 ремонт (замена) стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства должны выполняться управляющей компанией бесплатно.

На батареях свищи и обращения были поданы по этому поводу неоднократно.

Вопрос в том какие документы необходимо прикладывать к исковому заявлению в суд. Договор, выписка ЕГРН, обращения и ответы на них, копия подтверждающая отправку ответчику понятно.

Нужно ли делать независимый акт обследования и если да, то куда обращаться?

Могу ли я взыскать в порядке регресса сумму, которая присуждена судом (залитие квартиры), но мною ещё не возмещена (не выплачена) истцу? При это очевидна вина не моя, а управляющей компании.. подается иск в регрессном порядке к УК.

В квартиру заселились в 2011 году. После ремонта начала появляться плесень на подоконниках / стенах. После долгих (по молодости и неопытности) раздумий оказалось, что не работает вентиляция.

Обратился в управляющую компанию. После 2-х недели динамы с их стороны они сказали, что устранить проблему не смогут, поскольку вент. Шахта чистая и всё соответствует проекту от застройщика.

Всё это в устной форме: они пытаются найти всяческие предлоги, чтобы не подписывать наше заявление.

Какими должны быть мои действия, чтобы исправить работу вентиляции (помимо того, что заставить УК сделать пометку на моём экземпляре заявления, что они его приняли)?

На какие статьи Жилищного (или другого) кодекса мне ссылаться?

Какие регламентированы сроки для решения этой проблемы?

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

Я затопил соседей снизу. Вину свою признал, но на решение проблемы миром, они не идут. Соседи наняли независимого эксперта. Вопрос: Мне какой нибудь документ должны выдать наруки? Например, копию оценки нанесённого ущерба. Должен ли я оплатить независимую экспертизу, если её наняли соседи?

Хочу заставить Управляющую компанию произвести ремонт квартиры вследствие пролития моей квартиры по вине управляющей компании. Каким законодательным документом закреплено право на мой выбор между материальной компенсацией и ремонтом?

В каком законодательном акте прописано, что составление сметы по ущербу, причинённому по вине управляющей компании, является ее обязанностью?

Добрый день! Жилье муниципальное (квартира не приватизирована). Квартира в аварийном состоянии. Управляющая компания и МУП не признают жилье аварийным (решением комиссии) и предлагают провести независимую экспертизу за мой счет и за счет жильцов приватизированных квартир в нашем доме. Моя квартира расположена на втором этаже. Квартира подо мной - приватизированная и тоже в аварийном состоянии.

Скажите, как нам действовать. Около пяти лет назад в подвале нашего многоэтажного дома якобы проводился капитальный ремонт. На деле же стало только хуже-ржавый трубопровод без изоляции и полный подвал фикалий. Собираемся создать ТСЖ, как вести себя с управляющей компанией чтобы забрать свои деньги и привлечь ко ответственности?

Заранее большое спасибо.

Мою квартиру сильно затопило по вине УК. Надо ремонтировать пол, потолок, стены. Хочу написать заявление в управляющую компанию, чтобы ремонт сделать самим, а они возместили материальные затраты. Прекрасно понимаю. Что если УК будет своими силами, то ремонт будет сделан самыми дешевыми материалами и низкоквалифицированными специалистами. Как правильно написать заявление о затоплении с учетом выше сказанного?

ЖЭУ не предпринимает никаких мер по устранению протеканий в квартире (уже появилась плесень, если идет дождь углы мокрые, на потолке тоже плесень и в ванной комнате на потолке висят капли воды) Могу ли я сама заказать независимую экспертизу состояния квартиры и сколько это будет стоить?