Независимая экспертиза управляющая компания / Экспертиза - 1274 советов адвокатов и юристов

В результате затопления моей квартиры с кровли, направляю Управляющей компании претензию о возмещении нанесенного мне материального ущерба, в течении какого срока она должна быть рассмотрена, чтобы мне указать это непосредственно в претензии? И подходит ли сюда срок 3 дня, что предусмотрено подпунктом к пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 05 2011 г Спасибо, с уважением Надежда Викторовна.

Можно ли пригласить независимого эксперта после затопления квартиры после подсчета нанесенного ущерба управляющей компанией? Акт о затоплении составлен, написали заявление в управляющую компанию. Сказали, ждать 10 дней.

Мою квартиру залили. В аварийном акте, составленном ЖЭКом написано, что виновата подрядная организация, которая и должна возмещать убытки. Я оплачиваю работу управляющей копании по управлению многоквартирным домом. На кого подавать в суд, на управляющую компанию или подрядчика, который возможно уже прекратил своё существование?

В квартире стало невозможно проживать после залива по вине управляющей компании. Уже более 2-х лет не можем добиться восстановительного ремонта или денежной компенсации за причиненный ущерб (чтоб сделать ремонт своими силами). Все это время исправно оплачиваем услуги ЖКХ, хотя не проживаем в квартире. Как правильно потребовать полного возврата денег за оплаченные услуги ЖКХ за все это время от управляющей компании (приплюсовав их к ущербу)?

Можно ли подать в суд на управляющую компанию и выиграть дело?

Здравствуйте ситуация в следующем мы живем на первом этаже все лето у нас воняет в квартире подвалом, звоним в УК на что ответ заявку подали концессия приедет, она приехала видимость создала уехала, выясняется что у нас в подвале текут все трубы на что ук бездействует и говорит что это не их работа, все бы ничего но у нас из под полов вылез грибок, плюс вздулись полы из за постоянной сырости, у нас маленькие дети, и так же еще будет пополнение в семье, можно ли как то добиться справедливости?

Живем на последнем этаже, протекает крыша, боремся с управляющей компанией уже почти 2 года, без результатов. А сейчас совсем уже из ряда вон... вода капает прям по середине комнаты, и по стенам, и из ЛЮСТРЫ! Время 19:30 (Хабаровский край). Подскажите что делать?

В нашем дворе несколько машин разбил шифер, упавший с крыши нашей пятиэтажки, так как был сильный ветер, Можем ли мы предъявить иск на уплату ремонта машин управляющей компании, которая не следила за надлежащим состоянием крыши? Заранее благодарю за ответ.

Что является основанием для подачи в суд на управляющую компанию?

Управляющая компания не выполняет свои обязанности. Конкретно - не чинит протечки канализации в подвале, не следит за состоянием оконных рам подъездов и отказывается менять неремонтопригодные. На письменные жалобы врет (Пюписьменно) о выполнении работ, запросы актов выполненных работ игнорирует, в конечном итоге в официальном ПисьменноМ ответе просит самостоятельно решать вопросы с начальником участка. Является ли все это основанием для подачи в суд? Какого рода документы могут подтверждать неисполнение УК своих обязанностей? То есть какие организации могут дать официальное заключение о состоянии общего имущества дома? Могут ли собственники инициировать такую проверку?

Более 5 лет назад приобрел квартиру в многоквартирном доме, видимо в результате ремонта на кухне бывшим хозяином было просверлено в стене отверстие сквозное которое вышло на лестничную клетку, отверстие заделано но через него проходит трещина. На данный момент инженер упр. компании пытается предьявить претензии мне как владельцу квартиры, что якобы трещина появилась по моей вине так как я являюсь собственником квартиры!

Уточните могут ли мне быть предьявлены какие то обвинения на этот счет и что посоветуете предпринять?

У соседей с верху прорвало полотенце сушитесь, говорят они не виноваты и виновата управляющая компания. На самом деле не важно кто виноват а кто будет оплачивать ремонт, в квартире воды было по колено, текло с верху по стенам. Позвонили в упр компанию по району Косино гбу жилищник, приехали две дамы и сказали что ремонт будет не раньше года так как лимон государства на этот год исчерпан. Вопрос что нам делать и га кого подавать в суд?

У меня протечка и Грибок в квартире. Управляющая Компания - делала Микологическое Обследование - грибок вреден для здоровья! (сама звонила микологам) Но УК - Протокол обследования - от нас скрывает - на руки не дает. Жилищная инспекция - Особого рвения не проявляет... Управляющая Компания - совместно с ГУЖА района - на днях Составили АКТ о протечках и Грибке...

Но УК отказывается - составлять нам Дефектную ведомость и Смету на ремонт квартиры!

Видно что УК не торопиться и всячески затягивает время - берет меня Измором.

Подскажите - как по Закону - ремонт нам должна делать УК или я вправе получить с них деньги на ремонт и сделать его сама? (просто я больше не доверяю УК).

Какие шаги предпринять (на Основании каких Законов) чтобы добиться с УК компенсации на ремонт?

Я живу на 2-м этаже 10-и этажного дома. Квартиру (туалет, ванна, кухня, часть прихожей) затопило канализацией. Управляющая компания в течение 2-х дней ничего не делала. (Огромное спасибо слесарю и водителю аварийки, которые прочистили канализацию). Отключили холодную и горячую воду по стояку, не объяснив причину отключения жильцам квартир с 3 по 10 этаж. 8 квартир исправно пользовались канализацией, дерьмо из которой лилось в мою квартиру. Пострадала мебель, ламинат, ковровое покрытие. Можно ли в данной ситуации возместить ущерб? С уважением Ханнанова Елена.

Течет крыша у меня в квартире на 5 этаже, 5 этажного дома. Управляющая компания говорит что нужен кап ремонт всей кровли дома и я должен идти собирать подписи со всех собственников, что мне делать совершенно некогда, да и я никого не знаю в доме, права ли УК или я могу подать на неё в суд за испорченный ремонт? Акт о протечке у меня есть, они об этом знают. Претензию через РосЖКХ я оправил, сразу пригласили к директору УК на разговор, но ничего не поменялось, я должен сам идти и собирать подписи, переводить дом на спец счет и только потом будут делать кровлю.

Был залив квартиры по вине управляющей компании. Сделал оценку залива. Представителей УК не приглашал. ДЛя суда такая оценка действительна?

Или нужно приглашать/извещать УК и делать повторную ценку?

При заливе квартиры УК полностью признала свою вину, были составлены все необходимые акты! Квартира застрахована в страховой компании! Я получил от страховой возмещение ущерба! А могу ли я в этой ситуации получить "потребительский" штраф от управляющей компании?

Мою квартиру залили соседи сверху, добровольно компенсировать убытки не соглашаются. Необходимо ли проводить независимую экспертизу для обращения в суд?

Мы писали в прокуротуру и жилишнию и не кому дела нету. Нам говрят если мы будем жалыбы писать на упровляющию компанию от нашего дома откажутся.

В какой срок можно вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба после затопления соседями нашей квартиры? На данный момент прошло 20 дней.

Я приняла у застройщика квартиру по дду. Позднее оказалось что в моей квартире нарушен п 8.1.3 санпина. Написала заявление в управляющую компанию с претензией. УК передала претензию застройщику. Претензия датирована 18/11/15 года. До сих пор ни ответа ни привета. Сам исполнитель разговаривать со мной отказывается. Пытаюсь общаться по моему вопросу через колл центр.

Затопило всю квартиру и имущество находившееся на полу в ней, прорвало главную трубу дома.

Вызвали представителя управляющей компании, но он отказался указывать в акте испорченное имущество, сказал что запишет только пол и стены.

Мы не согласились, как быть дальше?

Затопили соседи. Знаю, что необходимо составить акт в присутсвии представителя Управляющей Компании. Но дом кооперативный.

В данном случае как?

Благодарю!

Здравствуйте рухнул потолок на днях. Этаж крайний теперь в нем отверстие метр на 60 см голуби к нам пешком заходят при обрушении погиб ноут и телефон есть ли смысл делать независимую экспертизу ведь она не дешевая и в комнате все предметы переставлены и находятся не на тех местах где пострадали каковы шансы на взыскание ущерба и как быть с причиненным мне ущербо.

Государственная управляющая компания не подготовило водостоки к сезону, результатом засора стало затопление чердачного помещения и 2 верхних этажей многоэтажного дома.

Акт о заливе квартиры составленный комиссией из эксплуатационной службы неполный (мне отказано во внесении в акт мебели, техники)

1) Нужно ли отказываться от такого акта (писать претензию) или забирать как есть до суда.

2)Управляющая компания отказывается в возмещении полного ущерба, предлагают по хорошему согласиться на ремонт и все.

Что делать? Вызывать независимую экспертизу или ждать пока её назначит суд, а сейчас указать в иске примерную стоимость ущерба.

3) Если проводить независимую экспертизу, то нужна специально аккредитованная компания? Какие у них должны быть лицензии чтобы суд точно принял экспертизу?

Здравствуйте, весной затопило две комнаты в квартире из-за неисправности крыши. В кухне натяжные потолки и там только желтое пятно осталось, а в зале потолок и часть стены. Акт составлен и на потолки и стены в зале. Управляющая компания посчитала смету на возмещение с суммой 4000 р, но только замена потолка в кухне обойдётся в 3000 р. Просили их пересчитать сумму, но они не хотят и говорят идите суд. Разъясните пожалуйста ситуацию, как решить проблему. Спасибо.

Мы подали документы 16 августа в на возмещение ущерба по факту залития в страховую компанию россгострах, администратор принял наши документы, осталось дело за малым, чтобы пришел оценщик из страховой и сделал опись. В течении этих двух недель с нами никто не связывался, когда я звонила по поводу прихода оценщика мне операторы говорили, что они всю информацию передадут и с нами вновь свяжутся, телефон офиса или оценщика по регламенту они не обязаны предоставлять, сегодня при повторном звонке мне оператор страх. Компании сообщил, что нам нужно дооформить документ в управляющей компании, что бы там непосредственно было указано, что в результате АВАРИИ, в акте от жэк у нас написано, что в результате разрыва гибкого шланга на кухне произошло затопление нашей квартиры, правомерны ли требовать еще такое дополнение к уже оформленному акту от управляющей компании? Спасибо.

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, расходы по которой были возложены на ответчика - управляющую компанию.

Истец обратился с ходатайством подтвердить факт оплаты судебной экспертизы, т.к. в материалах дела нет документов об оплате.

Суд не удовлетворил ходатайство, сославшись на то, что суду нужна была сама экспертиза, а не ее оплата, несмотря на то, что возможны варианты распределения судебных расходов между сторонами по итогам рассмотрения иска.

У истца есть веские основания полагать, что судебный эксперт, назначенный судом, находится в тесной связи с ответчиком, и оплата не была произведена.

Возникают несколько вопросов:

1. Как истребовать эти документы?

2. Должна ли судебная экспертиза оплачиваться? Если она не оплачена, является ли она доказательством?

3. Прав ли судья?

В пределах гарантийного срока прорвало трубу в квартире. Подскажите, пожалуйста, к кому надо обращаться с претензией о возмещении вреда: к застройщику или Управляющей компании.

Ситуация такая: улица из 4 х частных домов идёт под уклон, вся улица построена в 1985-86 году, все инженерные коммуникации - тоже. В период с 2002 по 2005 год все дома были приватизированы.

При строительстве домов, септики построили рядом с линией водопровода. На основании этого директор управляющей компании угрожает отрезать улицу от водоснабжения.

Имеет ли он на это право, и если да, то какова процедура данного действия?

Являясь истцом в отношении управляющей компании, уже оплатила независимую экспертизу по заливу. Ответчик не согласен с оценкой, и судья сказала, что должна назначить суд. экспертизу и разложит расходы на обе стороны. Какие документы послужат основанием для судьи, чтобы не возлагать оплату на истца?

Обязаны ли техники из Управляющей Компании вызвать на осмотр затопленной квартиры хозяина, из которой произошел затоп для составления акта? И должны ли они при этом составить акт и у него в квартире? Если это все не было сделано, считается ли акт, где присутствовали только техник и хозяин затопленной квартиры "филькиной грамотой"? И может ли этот человек подать в суд, оуководствуясь только этим документом на хозяина в квартире выше? Хотя потоп произошел из за ненадлежащего состояния труб, за которыми должна смотреть УК (до первого вентиля) по причине износа... Спасибо большое!

В общем суть в том, что разгорается спор с управляющей компанией. И в один из вечеров когда меня уже переполнило - я написал на почту, цитирую (частично), - вообще по ох***али?

Является ли это оскорблением, т.к. они там чет думают писать на оскорбление.

Моя мама упала, поскользнувшись на обледенелом крыльце. Результатом падения стал тяжкий вред здоровью - открытый сложный перелом ноги со смещением. Фото происшествия и крыльца имеются. Может ли она подать в суд на управляющую компанию? Какой размер компенсации она может (и может ли?) требовать за физический и моральный вред? Спасибо.

В двухэтажном доме провели кап. ремонт крыши. Потрескались все потолки в квартире, образовалось много микротрещин и больших трещин, в ванной осыпалась штукатурка и образовалось желтое пятно от протечки трубы, ее тоже повредили. Перекрытия в доме деревянные, а строители рушили старую крышу, как варвары, только бревна летели, такие были грохоты, мы жаловались мастеру. По этой причине и потрескались потолки и арка в квартире. Как написать исковое правильно. У нашего дома нет управляющей компании, кто может сделать оценку ущерба?

Интересует юрист или адвокат в Ростове-на-Дону, по профилю споров в ЖКХ. Суть вопроса: Управляющая компания незаконно отключила холодное водоснабжение в жилой квартире на срок более 10 дней, из-за того, что в соседней квартире, а не в квартире заявителя происходит как выяснилось в ходе разбирательств, утечка дождевой воды, из-за того, что та же Управляющая компания не чинила вовремя кровлю. В результате происходило подтопление нежилого помещения на первом этаже под этими двумя квартирами. Все факты документально подтверждены, есть документы и Жилинспекции. Отсутствие вины завителя доказано. В результате потерпевшей стороне нанесен моральный вред и значительный вред здоровью, что тоже документально подтверждено. Интересуют платные услуги и защита интересов в суде. Ссылки на успешный арбитраж преимущество для кандидатов. Дополнение: в квартире газовое отопление, человек без предупреждения были лишен и воды и тепла в течение почти 3-х недель. Задолженности по коммуналке нет.

Нашу квартиру залили соседи сверху. Управляющая компания не жилищник, а частная, отказываются делать оценку ущерба по квартире. Вправе ли мы заставить управляющую компанию сделать нам оценку, чтобы пойти в суд? Живем в Москве.

Здравствуйту уважаемые юристы! Как быть: затопили офис индивидуального предпринимателя (первый этаж). Упр. компания отказывается составлять акт о залитии.

Я проживаю на 5 этаже 5-ти этажного дома, меня затопило, протечка крыши. Обратилась в управляющую компанию с просьбой устранить протечку и провести ремонт затопленного участка в квартире. Был составлен договор с управляющей компанией, что они обязуются провести ремонт до 15 июля, но так никто и не пришёл. Позвонила в управляющую компанию, они толком не ответили когда придут делать ремонт, сказали уточнят. Скажите куда обращаться с этим вопросом? Как добиться от них ремонта?

Как правильно написать в претензии (на управляющую компанию) чтоб она ещё оплатила услугу независимого эксперта, и какой срок указать им на рассмотрение претензии?

Моя квартира на последнем этаже, в ней находится водозапорный кран отопления на весь стояк, кран оказался открыт, сколько он был в таком виде не известно, летом пустили воду, дома никого не было, произошел залив нижних квартир, по закону в системе отопление всегда должно быть давление, соответственно все краны в моей квартире закрыты, ук ссылается, на то что вода была и до меня не доходила, из-за скачка давления произошла подкачка воды и залив, как переубедить ук? Куда жаловаться.

В управляющей Компании на меня напала и избила юрист-женщина, весовая категория моя-154/46 кг, она 190/105. Я обратилась в полицию, написала заявление, меня отправили в больницу и в морг на медосвидетельствование, все сделала. (на ноге гематома 15 на 23, на руке укус из 4 зубов, головные боли, губа порвана наложили швы) Пришла в полицию-дело передали в мировой Суд, что далее будет этой юристке, это раз, втрое как себя ещё подстраховать и обезопасить каким иском и куда? Пока её никуда не вызывали, странно. Что реально ей за это будет и реально ли исключить из работников УК по суду? С записью в трудовую!

Сорвало шланг со стирольной машины. Вода бежала 5-10 минут. Ущерб по лекарствам 24.0 т.р. и еще 100.0 т.р. прочее. При осмотре потолка в помещении аптеки, визуально было видно что вода пробежала через отверстия около труб (возле труб было выдолблено). Управляющая компания всю вину переложила на меня. Но если бы были заделаны дыры вокруг труб, большого ущерба не было.

Как правильно подать иск в суд на управляющую компанию многоквартирного дома, на возмещение ущерба или можно решить вопрос без иска? Во время грозы канализация не справлялась с потоком дождя и вся вода текла через унитаз, ванну, раковины. Залило всю квартиру по щиколотку. Есть видео происшествия и его последствий.

Во время ремонта квартиры (новостройка, черновой вариант) в сентябре 2014 г. сорвали пломбу на элекросчетчике. О чем сразу же сообщили в Управляющую компанию, написали заявление с просьбой восстановить пломбу. Ждали до ноября - никаких действий. Пошли к инженеру он при нас распечатывает акт, о том что, якобы, комиссией в составе этого инженера и электрика проведен осмотр, причем нас об этом даже не уведомляли, (каким образом они осмотрели счетчик в закрытой квартире-непонятно). Обвинили в том, что мы сломали дверцу общедомового счетчика и подключились к нему. Ни доказательств, ни свидетелей. И в этом акте насчитали платить 56 тыс рублей. Написали претензию директору - ничего. Пломба до сих пор не восстановлена. Требуют оплату (прислали письмо). Куда обращаться?

Меня затапливают соседи по чуть-чуть, но после жалоб не перестали. Управляющая компания номер собственника не даёт, он сам не перезванивает. Там ремонт, если подавать в суд, то судебные издержки оплатит тот кто виноват или я в любом случает потрачусь на адвоката? И можно ли запросить моральный ущерб?

У меня такая проблема: появилась плесень и конденсат на стенах. Квартира торцевая. Обращалась в ук, но никакого результата нет. Хотела бы провести строительно-техническую экспертизу стены и подать в суд ук. Не могли бы проконсультировать куда можно обратиться в казани для проведения данной экспертизы?

Упр. компания назначила срок ремонта на лето, что письменно подтвержено, атеперь у них нет рабочих и они нас перенесли на конец 4 квартала, когда начнутся дожди и снег, что нам делать?

Нас залили соседи. С кого спрашивать возмещение ущерба - с соседей или со страховой компании? У нас квартира НЕ застрахована, но квартплату ежемесячную мы платим со страховкой. Техник, когда составляла акт, сказала, что раз мы платим квартплату со страховкой, обращаться за возмещением ущерба нужно к ним и с соседей мы ничего требовать не имеем права. Говорят, что по таким страховкам сумма возмещения мизерная, а у нас довольно большой ущерб. Что нужно делать - обратиться в страховую, посмотреть на сумму, которую они предложат, если не понравится, отказаться от нее и подать на соседей в суд?

Заранее благодарна.