Незаконная продажа земельных участков / Земельное право - 1649 советов адвокатов и юристов

Сегодня друг забрал СВОЮ машину с частной территории (без согласия). Он никуда не писал. Просто приехал и забрал (ночью) немного повредив ворота.

Пол года назад на эту машину составили ДКП (но деньги за нее не передали, а в ДКП уже поставили росписи. В ПТС росписи не ставили)

Сейчас друга вызвали по телефону в полицию обосновав это как кража автомобиля.

Считается ли это кражей? Машина все еще оформлена на друга.

Мой муж обратился в прокуратуру с доказательствами о незаконного получении свидетельства о праве собственности другим лицом, все факты подтверждающие это предоставил, а прокуратура дала обычную отписку, даже разбираться не стали или не "захотели" До этого обращался в Росреестр, но они тоже дают отписки и не хотят слушать... они там тоже замешаны... Что делать?

Подал иск в суд о разделе земли ИЖС по 1/2 с бывшей сожительницей. Площадь земли 11 соток. На участке есть строения, без разрешения на строительство, не узаконенные. Согласно ст 19 Особенности определения предельных размеров участков. Разделу он не подлежит. (Для ИЖС в поселках и селах от 6 соток до 25 соток, в ред. Закона Республики Крым от 29.09.2015 г) Земля находится в селе. Идти на компромисс и выкупить мою долю приемлемой цене бывшая сожительница отказывается. Предлагает мне сумму не устраивающую меня. В строения для моего проживание бывшая сожительница с детьми меня не пускаю. Как быть, теперь не знаю. Что можно еще предпринять? Спасибо!

Являюсь собственником объектов капитального строения, в количестве 10 штук, земля муниципальная. Могу ли я их отгородить забором, на сколько это законно?

Мой долг передали коллекторам (банк выставил всю сумму 100000), вчера получила письмо от коллекторов в которм указано: что приставы прийдут и изымут 1-практически всю бытовую технику, дорогостоющую одежду и обувь, 2-большую часть вещей, которые не являются предметами первой необходимости. У меня есть три вещи, которые я покупала ещё до брака (пальто мктоновое, стоимостью 22000, пальто кожаное-15000, куртка кожаная-12000) могут ли приставы их описать, вещи купленные давно, лет 8 назад.

Прошу ответить на вопрос.

1/4 долю в двухкомнатной квартире родственник продал постороннему человеку.

Какие права имеет новый собственник.

1. Могут к нему приходить друзья и родственники и до какого времени находиться.

2. В каком месте квартиры они могут находиться, если нет выделенной комнаты.

3. Могут ли его друзья и родственники оставаться с ночёвкой.

4. Могут ли друзья и родственники заходить в квартиру при присутствии собственника.

Заранее спасибо!

В 1998 г я купил гараж в строящемся кооп № 142, оформил чл. книжку и оплатил вступит взнос. Сделку оформил распиской. Кооператив в 2000-х годах разваливался, поменялось 4 председателя. У меня сняли дверные полотна. Я не оплачивал чл. взносы ни разу. З года не ездил в кооператив. В 2015 г приехав в кооператив обнаружил, что мой гараж занят, установлены новые ворота и замкнуты. Я обратился письменно к Председателю о выдаче справки для приватизации моего гаражного бокса и об обязательстве уплаты чл. взносов за весь период. Получил ответ, что я не числюсь в данном кооперативе. Что мне делать?

Обязан ли я уплачивать долги за налог на землю в гаражно-строительном кооперативе за 2016 год, если гараж приобретён мной в феврале 2017 года. Долги всплыли только сейчас в апреле 2018 года, ввиду того, что предыдущий председатель ГСК не оформил декларацию за 2016 год. Сейчас налоговая служба требует погасить задолженность и пеню.

В коммунальной квартире три комнаты, две из них мои (собственность), одна за соседкой (собственность), соседка через суд приватизировала МОП 37%,а я не стала, поленилась, теперь юрист мне заявляет, что из за этого я не имею право на право первой покупки, т к. МОП якобы принадлежат городской администрации. Это так?

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.

Здравствуйте, вопрос такой: в квартире 2 собственника. Может ли первый собственник продать свою долю третьему лицу по цене ниже заявленной второму собственнику. В договоре купли-продажи написать сумму за которую предлагал, а по факту дешевле. Заранее спасибо за ответ.

, имею все документыподтверждающие проживание до 1990 года в городе и дозу облучения свыше 35 бэр. имею право на льготы?

У меня такой вопрос, я ИП физ. лицо арендую помещение под парикмахерскую в административном здании 44 кв. м договор составили на три года теперь мне надо зарегестрировать договор аренды. Уточняя в росреестре какие документы мне надо предоставить они мне ответили и кроме всего прочего сказали, что надо согласие супруга! Нужно ли мне вести супруга к нотариусу, чтобы он дал согласие? Это салон красоты и к нему он не имеет ни какого отношения это моя работа и ни чего личного, объясните мне пожалуйста так ли это?

Я покупаю квартиру с участием материнского капитала, при этом имеющееся жилье остается у нас. Нас трое я, старший ребенок совершенно летний и младший ребенок несовершеннолетний. Вопросы: 1. Определить доли в квартире нужно на троих (меня и двоих детей) или на двоих меня и несовершеннолетного ребенка. Если так, то нужно ли согласие от совершеннолетнего ребенка. 2. После распределения долей должна ли я прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире. Ребенок проживает фактически и прописан в другой квартире, где и будет дальше проживать. 3. После выделения долей могу ли я продать свою долю, при этом доля несовершеннолетнего остается за ним.

Здравствуйте! Я хотел бы узнать реально ли вообще совершение безопасной покупки не приватизированной земли? Суть ситуации в следующем: продавцы не желают приватизировать участок, т.к. он оформлен на двоих человек, на нем незарегистрированные строения, которые они и продают. Покупатели уверяют что т.к. строения продадутся одному хозяину, то и земля после такой сделки будет возможной для приватизации. Участок 6 соток, застройка на 1-1.5 сотках. Не получится ли так, что я смогу приватизировать только землю под застройками после такой покупки?

Проживаю на даче. Дача приватизирована. У меня единственное жилье. Счётчик эл.энергии стоит. Плачу вовремя. Ситуация: Общим собранием принято решение отключить свет в зимний период.

Правомерно ли это будет в отношении меня?

Порядок действий и необходимы документы для ввода магазина в эксплуатацию, 1 этаж, 180 кв.м., магазин строим сами. В администрации что-то говорили про то, что объект общественный поэтому строить должна компания, имеющая лицензию на строительство. Спасибо)

Купили квартиру в 2014 г.оформили ее в собственность. Хотим сделать пристройку, но земля не оформлена в соб-ть. Обратились за выпиской в Росреестр-оказалось есть собственник земли, ныне как 5 лет уже покойный. Связались с егодетьми-они в наследство не вступали, на землю не притендуют. Как землю оформить на себя, если дети проживают далеко и не притендуют на эту землю? Заранее спасибо.

Дом разделён на две части, общедолевая собственность прекращена, после чего соседний участок продан. Вода заведена по нашему участку и в подвале уже идёт к соседям. Могу ли я отключить им воду?

Добрый день!

Возможно ли законное оказание части парикмахерских услуг Индивидуальным предпринимателем (укладка, прическа) в автофургоне переоборудованном под эти задачи.

Администрация города является собственником комнаты в коммунальной квартире при продаже комнаты в квартире другим собственником понадобился отказ от преимущественного права покупки от администрации отказ дали в простой форме и заверили печатью департамента имущественных отношений а нотариально заверенный отказ делать не хотят как добиться от администрации нотариально заверенного отказа?

Многоквартирный дом самостоятельного управления с марта 2020 года в управляющую компанию. Управляющая компания прислала счет с 2014 года за взносы на капремонт. Ремонты в доме производились, деньги собирали по факту ремонта председателем дома. Как законно отказаться от уплаты взносов за года, когда дом не принадлежал управляющей компании? И вообще законно ли собирают деньги задним числом?

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

Покупаем с супругой дом с участком у бывших супругов с использованием маткапитала. Сделка оформляется у нотариуса. Нужно ли нам отдельно давать согласие на приобретение недвижимости друг другу, и платить за эти заявления, или нотариус все указывает в договоре купли-продажи?

Купил квартиру в ипотеку с перепланировкой, дистанционно, я и продавец находились в разных городах, сделкой занималась риэлторская фирма. Перепланировка сделана 2017 году одной хозяйкой, квартиру я покупал у человека, который купил у неё. Перепланировка внесена в тех паспорт и проверена госреестром. При заселении в квартиру, узнал, что соседка с верху судится с моим продавцом о законности перепланировки и хочет, что бы он возместил ей ущерб причинённый ее квартире, во время работ. Один суд она уже проиграла. Придётся ли мне отвечать за эти действия, если она выиграет суд, как хозяину квартиры, или вся ответственность на продавце?

Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры, кроме нее других жилых помещений у меня в собственности нет. По мировому соглашению, я должен отдать бывшей супруге денежные средства до 1 мая. Сделать это в назначенный срок я не успеваю. В случае возбуждения против меня производства ФССП о взыскании по данному мировому соглашению денежных средств, могут ли судебные приставы наложить арест на вышеуказанную мою трехкомнатную квартиру, для продажи ее с торгов, погашения задолженности, и покупки однокомнатной квартиры для моего дальнейшего в ней проживания. В трехкомнатной квартире прописан я и мой несовершеннолетний ребенок.

Я ИП хотела взять разрешение в администрации сельского поселения! Для розничной торговли в палатке! Пришла написала заявление мне сказала что как будет готово позвонят! Сегодня позвонили я соответственно пришла. Мне дали какой то договор якобы на безвоздмезный перевод денежных средств куда я не знаю были прописанытолько реквизиты! Якобы на благоустройства их поселка такое решение принял совет депутатов так мне сказали в администрации! И сказали что если я не переведу им эти денежные средства то мне не дадут свидетельство ну или разрешение на год! Размер этих денежных средств ыл в сумме 10000 рублей! Скажите пожалуйста имеет ли право администрация требовать с меня какие либо еньги и имеет л право не ыдавать мне разрешние на торговлю!

Я являюсь владельцем 2.3 частного дома. Владелец 1.3 прислал мне телеграмму с предложением выкупа у нее части с указанием цены. Я ответила согласием. Прошел месяц и этот владелец прислал новую телеграмму с предложением выкупа но уже завысил цену. Законно ли это? Если я опять дам согласие а он еще пришлет через месяц предложение и опять повысит цену? Что делать в данном случае?

Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без участия собственника, насколько это поможет в противодействии в борьбе с мошенниками, которые хотят завладеть собственностью

В 2010 году получала в дар долю в доме. Одновременно другая квартира тоже покупалась. Земля не была оформлена. Земля под строительство дома выделена договором о бессрочном пользовании на имя хозяина кв.№1.покупатели кв. 1 просрочили оформление купли по доверенности на 5 лет и по решению суда оформили право собственности на долю дома и весь земельный участок, включая землю моей территории. Мой участок и часть дома значительно больше соседского. Могу ли я получить и оформить свою часть земли?

Я проживаю с мужчиной в гражданском браке 9 лет. Решили расстаться! Нужна консультация! Как оставить себе Машину, которая и так на меня оформлена, но она в пользовании сейчас у гражданского мужа, как мне её забрать он отдавать не хочет.

Мой муж должен бывшему компаньону по расписке большую сумму денег. Тот собирается подать в суд. Платить мы не отказываемся, просто пока нет возможности отдать долг. В собственности квартира, единственное жильё. Вопрос: 1. Чем грозит в нашем случае суд, если официально муж нигде не работает? 2. Можем прямо в суде попросить отсрочку или надо встречное заявление писать? 3. По месту жительства истца или ответчика суд? Спасибо за ответы.

Как можно понимать слова председателя гск, ты доигрался! Гаражи ты теперь не продаш, и можеш собирать вещи! Задолженности нет, свет оплачен! Все это после запроса отдельных документов на право собственности которые необходимы администрации.

Проблема в следующем: подозреваю, что у меня хотят отнять имущество на квартиру. На сайтах госуслуг и росреестра почему-то не отображается мое имущество на квартиру (доля). Не знаю отображались ли ранее. На сайте налоговой имущество отображается, но оплаченный налог почему-то только за 2021 год. Ходил в МФЦ, чтобы заказать бумажную справку из ЕГРЮЛ - в грубой форме отказали в предоставлении услуги. У меня есть документ основание, где сказано, что я являюсь собственником доли (но возможно он устарел 2012 год). Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации и в какие инстанции идти, какие справки заказывать, запросы делать, чтобы подтвердить свое право собственности?

У нас частный дом в селе, в котором мы живем уже более 25 лет. Документы на собственность дома оформили совсем недавно, на землю оформляем сейчас. Между нашим и соседним двором находится проулок, который используется нами и соседями для хозяйственных нужд: подвоза воды, выгона и загона скота, подвоза заготовленных кормов для скота на зиму и т.д. Все хозяйственные постройки на нашем участке построены с учетом использования данного проулка, которым мы пользовались всегда. Когда местная администрация проводила замеры участков, данный проулок ни к кому не относили, считали этот участок землей общего пользования. Недавно сосед запретил нам пользоваться данным проулком, предоставив документы на собственность земли, в которую был включен данный проулок. Может ли сосед оформить данную землю без нашего согласия, можем ли мы это как-то оспорить?

Как можно выкупить долю бывшей супруги в ипотечной квартире? Развелись, в браке была приобретена квартира в ипотеку, работал только муж и это единственный источник дохода, также была приобретена машина за 700 тыс, сначала договорились, что машина - ей, каартира - ему, так как ипотечные платежи вносить она не может, соотвественно. В итоге, сейчас бывшая супруга говорит, что подпишет согласие, только бывший супруг перестанет видеться с общим ребёнком 4-х лет. Отец хочет видеться с ребёнком и хочет сохранить квартиру, готов выкупить долю. Как поступить лучше?

Купили дом на ИЖС собственник ребенок, позже узнали что год назад (тоесть прежнему владельцу) вынесено решение суда о сносе (как самовольная постройка), хотя на момент покупки все документы были в полном порядке. Расторгать сделку не хотим т.к. купили не дорого и уже сделали ремонт и сдали в эксплуатацию. Приставы говорят, что судья заменит ответчика и будет настаивать на сносе. Как в этом случае поступят с моим ребенком? Выпишут по решению суда в воздух и лишат собственности? Другого жилья у нас нет.

Три месяца назад я продала квартиру в новостройке, предоставив справку продавцу об отсутствии задолженности по коммуналке (из ЖЭУ), но взносы за капремонт я принципиально не оплачивала. Теперь новый хозяин квартиры, имея инвалидность, решил оформить субсидию на капремонт, но подтверждающие документы чиновники у него приняли со скандалом (не принимали, указывая на мой долг по оплате) и пояснили, что субсидии не будет, пока я - прошлый собственник не оплачу свой долг. Законны ли угрозы чиновников?

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации.

Моя супруга в 2017 году подписала соглашение о создании КФХ.

Спустя два года, вторая сторона этого соглашения заявляет о том, что моя супруга не вносила уставной капитал.

При этом тексте соглашения про уставной капитал ничего не сказано.

Есть лишь пункт о взносах для создания и развития деятельности КФХ.

Можно ли на основании того, что моя супруга не вносила уставной капитал, признать данное соглашение не действительным?

У нас с супругом есть брачный договор. Имущество нажитое в браке являет совместной собственностью. У нас есть земельный участок и на нем щитовой домик. Сейчас мы хотим подать на развод. Домик и участок, он все оформил на себя. Платил за свет, но я тоже давала деньги на это. Он говорит докажи это, тебе это не принадлежит. Что мне делать, как быть.

На меня выписан исполнительный лист, как на директора ООО (банкротство, субсидиарная ответственность). Скоро домой придут пристава описывать имущество.

Подскажите, у меня частный дом, в нём четыре собственника у каждого 1,4 часть доли (ребенок 2,5 года, ребенок 16 лет, жена, я) и ещё брат на временной регистрации. В доме четыре жилые комнаты, кухня, гостиная, два туалета, предбанник, во дворе летний дом, гараж. В каждом помещении находятся телевизоры, кондиционеры, дивидишки, кровати, шкафы и т.д. Что оставят, а что опишут? Что можно предпринять? Заранее благодарен.

Хочу купить квартиру в новом 4 х этажном доме. По документам право собственности - квартира. Но на сайте администрации города дом находится в списке самозастроя (Объекты жилья, строящиеся без разрешения на строительство (самовольные постройки). Вопрос: не возникнут ли у меня проблемы с данной квартирой? Зараннее благодарен за ответ.

Планируем купить двухэтажную квартиру по очень привлекательной цене в центре города. По документам выясняли, что статус дом, в котором расположена квартира - «жилой дом». В соответсвии с Законом, жилой дом - это совокупность комнат, а не квартир. То есть получается нет такого понятия «квартира в жилом доме». Чем мы рискуем? Покупаю такой объект.

Я купив земельну ділянку в 2011 році є акт на право власності, договір купівлі продажу відповідно, побудований будинок, підведене світло, раптом виявляється є ще один власник на цю ділянку з документами 1998 року. Питання хто правий і чи не відберуть мені земельну ділянку уже з будинком?

Скажите пожалуйста, у меня собака куплена с документами, но бывший сожитель мне ее не отдает, но и не ухаживает за ним должным образом, я хочу его забрать себе, писала заявление в полицию... говорят идите в суд... что делать в таком случае?

Правомерны ли действия управляющей компании в следующей ситуации: мы проживаем в строящемся посёлке (заселено 20%), есть газоны и парк с прудом и насаждениями. УК заставляет жителей полностью взять на себя содержание парка, путём повышения платы за содержание территории (которая и так выше городской - 25-32 р. с квадратного метра жилплощади). Мы с этим не согласны, т.к. догадываемся, что компания-застройщик до заселения посёлка на 50%-70% должна нести на себе бремя содержания территории. Подскажите пожалуйста, какой документ может это разъяснить? Спасибо.

Как узнать какие стены в подвале несущие? Подвал в частной собственности, возникли подозрения, что снесли несущую стену. Дом не типовой. 50-х годов по заказу Министерства. Москва. Куда обратиться и где взять документы (информацию) о несущих стенах. В Жилинспекцию обращались - написали нам отписку. Я хочу найти достоверную информацию, но не знаю где её в зять. Собственник какой-либо одной квартиры сможет получить этуинформацию или нужны представители от дома? Тсж у нас нет, есть совет многокв. Дома.