Ничтожность сделки / Гражданское право - 1673 советов адвокатов и юристов

Почему сделка заключаемая в простой письменной форме с наследником принявшем наследство, но не оформив его считается ничтожной и какие последствия возможны для наследник по такому договору.

Ситуация следующая. Мы обращаемся в суд с требованиями признать сделку недействительной. Речь идет о договоре коммерческой концессии. Мы узнали что на момент заключения договора у ответчика не был зарегистрирован товарный знак, а лишь была подана заявка на регистрацию, т.е. был только приоритет. Плюс к этому договор не был зарегистрирован. Скажите, пожалуйста, недействительная сделка является оспоримой или ничтожной? Какой срок исковой давности по данному делу? Если получится разобраться, назовите, пожалуйста, конкретную статью, по которой видно оспоримая она или ничтожная. Спасибо.

Сделка по одним основаниям является оспоримой (сделка совершена без согласия сособственнника - общая совместная собственность), а по другим является ничтожной, поскольку залог обеспечивает несуществующее обязательство (однако, возможно, что там просто опечатка и это будет доказано). В исковом я же должна выбрать какое-то одно обстоятельство? (по оспоримой срок исковой давности - 1 год) Если суд не признает такую сделку недействительной, то можно будет подать на ничтожность?

Брал займ через интернет договор не подписовал является ли де юро сделка ничтожной и соответственно с нарушениями действующих норм.

Как исчисляется срок исковой давности в 10 лет после поправки 9 января 2017 года? Приватизация квартиры состоялась в марте 2013 года, возможно с учетом поправок подать иск о ничтожности сделки в настоящий момент?

Действия совершенные доверенным лицом вопреки п.3 ст.182 ГК РФ-это оспоримая или ничтожная сделка? Муж,имея генералку от шурина, проживающего за рубежом, продал его долю в квартире своей жене,/т.е сестре шурина/.Т.е.,получается, хотел он того или нет, но по семейноиу кодексу он автоматом присвоил себе половину от проданного имущества. Шурин хочет оспаривать через суд. И какой срок тогда на обжалование шуриным этой сделки в суд?

На какие бумаги обратить внимание при покупке комм. Недвижимости и какие нужно обязательно требовать приложением к договору купли-продажи?! Может ли какая-нибудь организация оспорить сделку, сославшись на её ничтожность?

Вопрос по покупке квартиры, мы покупаем квартиру у 4 собственников, дело в том что одной собственнице 80 лет (она взяла справку с психиатрической, не состоит на учёте) вроде бы всё нормально с ней, но слышал много случаев когда обжаловали в суде свои квартиры пожилые люди, ссылаясь на то что они не осознавали свои действия именно на Момент сделки, а ещё там мужчина тоже пиодавец (её сын) так вот он состоит на учёте в НД, говорит по алкоголю, сейчас проходит медосмотр сдаёт анализы чтоб сняться с учёта, скажите пожалуйста, посоветуйте как предостеречь себя, что сделать чтобы потом в случае если кто то из продавцов подаст иск о ничтожности сделки,? У меня 2 ребёнка, используем мат. капитал, остальные наличными на счёт каждого кладём, Скажите пожалуйста может есть какие способы чтобы продавцы потом ничего не смогли сделать чтобы забрать обратно свою квартиру и я не лишился и денег, спасибо.

Как быть, могу ли я применить ничтожность сделки к такой ситуации. Моя тетя при жизни подарила своей соседке дом, заключив сней договор дарения, который подписан обеими сторонами (даритель и одараяемый), данный договор был зарегистрирован в регистрационной палате. Однако по истечении некоторого времени и после смерти Дарителя выясняется, что при регистрации перехода права в заявлении от имени заявителя (Дарителя) стоит подпись не принадлежащая Дарителю. Следовательно нарушены требования регистрации сделки. Будет ли эта сделка недействительной и ничтожной по указанным причинам?

Недавно купил квартиру. Документы хорошо не посмотрел. Продавец купил эту квартиру 2 года,8 месяцев назад. Он утерял паспорт и получил новый, потом случайно нашёл старый утерянный паспорт и купил квартиру по нему у своего близкого родственника, хотя имел уже новый паспорт. Вопрос: сможет ли он либо его родственник оспорить или признать ничтожной свою сделку, тем самым и мою? Какой здесь срок исковой давности 3 года или 1 год? В выписке из ЕГРП хозяин он.Сделка является ничтожной?

Бабушка продала квартиру двум несовершеннолетним внукам и их родителям (по 1/4). При сделке был задействован мат. капитал. Законна ли сделка? (ГК 37 п.3) Чем может грозить в будущем при продаже квартиры? Претензий у сторон нет. Сделка считается ничтожной? Если да, то на что повлияет?

Скажите, пожалуйста, срок давности для подачи иска о признании сделки ничтожной, сделка была совершена в 2010 г., но я не знала, что она ничтожна.

В чём разница?

Где в ГПК об этом написано? Какие статьи регулируют, когда надо заявлять иск о недействителности, расторжении или ничтожности сделки?

Можно ли оспорить отказ судом в удовлетворении иска о ничтожности сделки, и указание судом на оспоримость по п.2 ст.177 гк рф, если сделка была после вынесения судом статуса ограниченно недееспособного по псих заболеванию и в экспертизе по ограничению дееспособности имеется экспертиза, где говорится, что человек устойчиво болен по псих. Заболеванию с 2006 г., но решение вступило в законную силу только через 2 недели после сделки. И можно ли как главный козырь использовать Постановление Конституционного суда n 15-п от 27.06.12, где ЧЕТКО отмечено, что по таким больным моментом обретения статуса нужно считать именно день вынесения решения, без учета месяца на обжалование, тем более если больной сам присутствовал на суде по недееспособности и не возражал о лишении его дееспособности?

Можно ли между родственниками одновременно сделать договоры дарения квартиры друг другу. . Читала, что сделка может быть признанной ничтожной.

Взял кредит, чтобы с любимым человеком купить участок (живем в гражданском браке), деньги перевел безналично на карту, право собственности она оформила на себя, но сейчас мы расстались, можно ли доказать, что сделка ничтожна?

Вопрос по кредитному контракту. Является ли заявление на выдачу кредитной карты моментиум с лимитом 50 000 рублей договором если клиент карту получил и пользуется. Самого кредитного договора по карте нет, подписанного сторонами нет, поэтому не известен срок действия карты, также не известны условия взаимодействия банка и клиента по данной карте. Является ли такая сделка ничтожной?

Можно ли признать следующую сделку ничтожной: в 2013 году мы с родителями продали двухкомнатную квартиру. Квартира была приватизирована и каждый из нас там имел часть. Так же в 2013 мы купили трёхкомнатную квартиру, но мама приватизировала ее только на себя. Теперь, она просит освободить эту квартиру, так как она является единственной собственницей. Я не получила ни долю, ни денег с купли-продажи.

По решению суда есть решение о ничтожности сделки купли-продажи, застройщик нам должен вернуть деньги за жильё,а мы ему квартиру. Застройщик деньги не отдаёт,а нас выселяют по решению суда, законно ли это?

Здравствуйте, наш должник после совершения преступления, продал в другом юр лице свою долю за номилал своей матери, где она являлась учредителем, где активы составляли два дорогостоящих помещения, мы подали в арбитраж на ничтожность сделки, мать продает помещение во время процесса своему младшему сыну, есть возможность наложить арест, пока сынок не продал еще кому то?

В иске, упор шёл на то,что жена продала имущество без согласия бывшего! Мужа (ст.253 ГК РФ), а так же что покупатель недобросовестный. Конечно был отказ в иске, по ч.3 ст 253 Гк РФ. Сейчас подготовлен иск о признании сделки недействительной в силу её ничтожности и применении последствий... Ответчик-б. жена, соответчик-покупатель. Упор в иске идет на ст.10 К-злоупотребление правом титульного собственника, ст.209, ущемление прав и интересов третьих лиц права которых защищены законом, ст. 168 (в редакции на 2010 г.). Будет ли это считаться иском по одним и тем же основаниям и предмету иска. Или его примут в производство? Дело в том, что мнения разделились ( (

Заключен договор займа между кредитным потребительским кооперативом граждан и его членом под 110% годовых со сроком возврата через 11 месяцев после даты заключения договра. В связи с нарушением срока возврата суммы займа и процентов, кооператив обратился в суд с иском о возврате суммы

Догвор дарения заключен в 2001 году, даритель и одаряемый умерли, сейчас при оформлении наследственных прав выяснилось что договор является ничтожной сделкой, кого указывать ответчиком в исковом заявлении.

Сделка признана ничтожной. Однако помещение не передавалось. Возможно взыскать неосновательное обогащение, пользование чужими денежными средствами и какой срок давности?

Статья 182 часть 3. Первая доверенность выдана представителю от 1-го лица 10.01.2013.

Вторая доверенность выдана этому же представителю от 2-го лица 15.01.2013.

Представитель сам оформил вручную договор купли-продажи автомобиля между 1-ым и 2-ым лицом 14.01.2013, при этом от 1-го лица он выступал по доверенности, 2-ое присутствовало лично.

После чего 15.01.2013 представитель сам снял автомобиль с учета в ГИБДД от 1-го лица и поставил на учет на 2-ое лицо (без присутствия 1-го и 2-го лица).

Будет ли эта сделка считаться незаконной согласно Статье 182 части 3 ГК РФ? Или суду будут нужны еще какие-то уточнения и доказательства?

Ст.161 ГК РФ - могу ли я сослаться на ничтожность договора между юр.лицом и гражданином по этой статье, т.к. договор нотариально не удостоверен?

Мой муж был членом гаражного кооператива и имел гаражный бокс, но он не оформлен в собственность, он написал заявление председателю кооператива что дарит гараж своей сестре. Возможно ли признать такую сделку ничтожной. Договор дарения не был оформлен в госреестре, т.к сам гараж не оформлен в собственности. Сестра еще тоже не оформила собственность.

Продаем квартиру в Москве, покупатель настаивает на оформлении сделки через регистратора (который отнесет документы в рег. палату и все зарегистрирует), покупатель сам оплачивает услуги регистратора. Я с этим никогда не сталкивался, скажите, пожалуйста, не опасно ли выписывать на регистратора доверенность и передавать ему оригиналы документов? Или это нормальная практика? Риэлтор говорит, что сами мы подать документы в рег. палату не можем, а через МФЦ сделка будет регистрироваться дольше, что не устраивает покупателя.

Выборы правления в СНТ признаны судом ничтожными. Можно ли доказать, что все решения ничтожного правления в период его нахождения в ЕГРЮЛе – незаконны?

Единственный участник 2 х обществ, подписал два договора В первом договоре фиксировались обязательства физ лица перед первым обществом, вторым договором он уступил обязательства этого третьего лица перед первым обществом второму обществу. Оба договора подписаны третьим лицом и единственным участником двух обществ. По сути произвел цессию. Через год первое общество заключает новую цессию со вторым в отношении того же должника по тому же долгу, уменьшив размер обязательства, предметом новой цессии становится первый договор, который де юре уже "пуст", обязательства забраны владельцем (ед участником) Такая цессия (новая) она ничтожна в силу чего, фальсификации, притворности или просто незаключена?

А правда что дарственная после смерти дарителя становится ничтожной? Другими словами мама мне написала дарственную, после её смерти, моя сестра сможет претендовать на неё?

Фактически произвели обмен. Но вместо договора мены подписали два договора купли-продажи. Подходит ли данная сделка под понятие ничтожной? И возможно ли вернуть стороны в первоначальное состояние ввиду ничтожности?

Мужем была написана генеральная доворенность на автомобиль на жену. Потом муж пишет завещание и передает в собственность жены этот автомобиль и квартиру. Муж умирает, жена продает автомобиль по генеральной доверенности. Потом вступает в права наследования. НО. Сделку по купле-продаже автомобиля оформили, деньги оплатили. НО ГИБДД не снимает с учета транспортное средство, ссылаясь, что сделка ничтожна, т.к. оформлена после смерти завещателя. Подскажите, как быть?

Как я ранее писал, что во время моего психического диагноза мы с женой поделили имущество и я хочу сейчас признать сделку ничтожной. Вопрос такой: если признают сделку ничтожной и вернут всё как было, что потом. Смогу ли я снова поделить с ней имущество, нажитое в браке, ведь почти все квартиры записаны на неё.Не будет ли у меня потом проблем с восстановлением срока обжалования, что бы снова поделить имущество. Спасибо.

Муж переписал дом на мою мать,, в связи с тяжёлой ситуацией, была сделка купли продажи в юстиции,, но денег естественно мы не получали,,, теперь мы судимся,, подали в суд на ничтожную сделку,, она в суду говорит что отдала нам деньги,, что купила дом у нас,,, можем мы отсудить жильё?

Графа сведения об осуществлении государственной регистрации сделок, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица - данные отсутствуют. Что это значит?

Являясь представителем по ген. доверенности оформил недвижимость на свою супругу. Доверитель по прошествии двух лет подал иск о признании сделки ничтожной сылаясь на ст.182. п.3 что делать?

Год назад купили участок с домом. Сейчас возникла необходимость строительства, но не можем получить разрешение. Оказывается на участок наложено обременение в 2017 году по ст.56,56.1.

Вопрос: является ли данный факт обременения поводом для отмены сделки купли-продажи?

Как должен поступить суд, если при рассмотрении заявления арбитражного управляющего (в процессе наблюдения) о признании сделки недействительной - переход права на зем. участки (регистрация в ЕГРП в период наблюдения, нарушена очерёдность удовлетворения требований кредиторов. Новый собственник кредитор третьей очереди) суду стало известно о ничтожности сделки в силу п.4 ст. 35 ЗК Ф (единство судьбы земельного участка и недвижимости на нём находящейся). Сделка ничтожна, но суд отказал арбитражному управляющему в удовлетворении заявления, по тому основанию, что другого имущества должника хватает для удовлетворения требований по текущим платежам и кредиторам первой и второй очереди. О ничтожности сделки ни слова. Разве суд не должен был учесть факт ничтожности сделки. В судебных заседаниях вопрос рассматривался. Доказательства в материалах дела есть.

Может ли суд признать сделку купли продажи квартиры ничтожной, если в новом доме несовершеннолетним детям выделены доли в собственность. В продаваемой квартире у них собственности не было. В новом месте 80 жилых кв, в старом 14!?

Муж, будучи в командировке, отправил жене согласие на продажу дома, нотариально заверенное. Через неделе жена продала дом. сейчас они уже год как в разводе. Он подал на раздел имущества, в том числе этого дома. Суд вынес решение, что сделка была недействительна. Якобы про продажу он ничего не знал. С момента продажи до суда прошло 8 лет. прав ли суд? что можно сделать чтобы доказать его обман в том, что он о продаже дома узнал только сейчас?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Вправе ли нотариус отказать в заключении договора дарения дома и земли между супругами, если на момент совершения сделки, в суде рассматривается дело о выселении из данного дома сына (собственником не является, работоспособный, не инвалид). И может ли суд посчитать данную сделку просторной или ничтожно?

Я продаю дом, уже оформили с покупателями сделку, но у них не хватило одного документа, они мне дали задаток 10 тысяч, но теперь молчат. Что мне делать? Если я отменю сделку, то должна ли я вернуть задаток?

Если можно ли оспорить дарение квартиры в процедуре банкротства если сделка заключена 2.5 года назад но ранее чем был заключен договор кредита? По кредиту идет исполнительное производство. Спасибо.

Если после совершения сделки между собственника одного дома (один купил долю другого) . И после перепродал весь дом, за большую цену чем купил! Может ли прежний собственник оспорить сделку?

Банк выдал справку о том, что отказывает в реструктуризации. Договором считает активацию карты, самого договора нет. Можно ли подать иск о признании сделки ничтожной?

У меня такой вопрос.

Человек приобрёл квартиру по договору купли-купли продажи у законного владельца.

Этот законный владелец А. тоже купил свою квартиру по договору купли-продажи. За год до этого.

И вот суд признаёт вдруг признаёт сделку предыдущую не действительной (или ничтожной я разницы не знаю). Что происходит в этом случае. Не уж то человека сейчас который приобрёл квартиру у законного владельца на момент приобретении. Лишают жилья и ему обещают что продавец вернёт деньги. Или же квартира остаётся у нынешнего владельца, а владелец А должен вернёть деньги по суду. Тому у кого он купил квартиру?