Новое аварийное жилье / Жилищное право - 1988 советов адвокатов и юристов
Если вы подписали документы о сдаче жилья, то вы ничего не должны платить, но вы д.б. в известность поставить поставщиков услуг. Если отдельные договора подписаны или УК, чтобы она не начисляла вам оплату. Хотела у вас уточнить. Меня переселили из аварийного жилья в новое, живу уже в новой квартире, но в аварийном остались ещё не вывезены остатки вещей, должна ли я платить за ком услуги в старом жилье? Если я по сути уже там не живу и не прописана и ком услуги по факту не использую.
Автоматически ничего не бывает. Все регистрируются самостоятельно. Здравствуйте!
Вопрос интересный.
Во-первых, не прописать его нельзя, поскольку получают новое жилье взамен аварийному все вписанные в договор соц. найма лица, в Вашем случае включая бывшего зятя. Они (дочь, внуки и бывший зять) имеют право зарегистрироваться в новой (представленной) квартире. Отказать в регистрации ни администрация, ни паспортно-визовая служба не имеет право, т.к. жилье предоставлено взамен аварийного.
Ваша мама вправе обратиться с иском в суд о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением. Хотя это было лучше сделать еще в отношении аварийного жилья. Добрый день))) Моей маме дают квартиру по программе аварийного жилья, у неё аварийное жилье по соцнайму, помимо неё там ещё прописаны дочь, и внуки, и бывший зять, который там никогда не проживал, у меня вопрос можно ли бывшего зятя не прописывать в новой квартире, или все прописанные будут автоматически прописаны в новую квартиру?
Здравствуйте!
Вопрос интересный.
Во-первых, не прописать его нельзя, поскольку получают новое жилье взамен аварийному все вписанные в договор соц. найма лица, в Вашем случае включая бывшего зятя.
Спросить
Да как говорится бывший муж это навсегда ( ( ( (Толку никакого только одни проблемы ( ( (
Спросить
Согласно ст. ст. 83-84 ЖК РФ нужно подать исковое заявление о признании зятя не приобретшим права пользования квартирой по договору социального найма. Удачи
СпроситьВам нужно было ДО выделения квартиры снимать его с регистрационого учета в судебном порядке.
Спросить
Они (дочь, внуки и бывший зять) имеют право зарегистрироваться в новой (представленной) квартире. Отказать в регистрации ни администрация, ни паспортно-визовая служба не имеет право, т.к. жилье предоставлено взамен аварийного.
Ваша мама вправе обратиться с иском в суд о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением. Хотя это было лучше сделать еще в отношении аварийного жилья.
СпроситьЕсли аварийное жилье в собственности, за него выплатят лишь денежную компенсацию, новое жилье выдавать не будут. Могут выдать, если есть региональная программа выдачи жилья взамен аварийного именно собственникам, но не факт, что она есть. Равноценное жилье предоставляют в обязательном порядке только тем, у кого квартира неприватизированная, по договору соц найма. Купили мне квартиру, оформили на дочь, я прописана и оплачиваю, но дочь живёт на земле и это жилье в доле с сыном, жилье где я живу признали аварийным, и я боюсь остаться без жилья, так у дочери есть второе жилье, а покупали мне, что делать незнаю.
Если аварийное жилье в собственности, за него выплатят лишь денежную компенсацию, новое жилье выдавать не будут. Могут выдать, если есть региональная программа выдачи жилья взамен аварийного именно собственникам, но не факт, что она есть. Равноценное жилье предоставляют в обязательном порядке только тем, у кого квартира неприватизированная, по договору соц найма.
Спросить
Да, наши дома в Амурской области. Попали в программу с 2025 года по расслению из аварийного жилья. Но мы покупали квартиру, дом не был аварийным, потом в 2022 ноябре сказали что мы попали в списки аварийного жилья, есть ли смысл сейчас сделать дарственную на квартиру или нет? Пожалуйста напишите ответ.
СпроситьЕсли семья стоит на жилищной очереди, то предоставляется жилье площадью по норме предоставления. Данная норма устанавливается на уровне органа местного самоуправления. Получат равноценную квадратуру Вам положено жилое помещение не меньшей площади, в черте населенного пункта.
Норма предоставления при переселении из аварийного жилья не учитывается. В аварийном жилье 18 кв. м, (комната в коммунальной квартире), прописана семья из 5 человек. Какой метраж положен при получении новой квартиры?
Если семья стоит на жилищной очереди, то предоставляется жилье площадью по норме предоставления. Данная норма устанавливается на уровне органа местного самоуправления.
Спросить
Вам положено жилое помещение не меньшей площади, в черте населенного пункта.
Норма предоставления при переселении из аварийного жилья не учитывается.
СпроситьУ нового собственника как потребителя есть обязанность по уведомлению сетевой организации о смене собственника энергопринимающих устройств (ч. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике") После расселения аварийного жилья и выплаты выкупной стоимости, кто должен сообщить в энергоснабжающие организации о смене собственника?
У нового собственника как потребителя есть обязанность по уведомлению сетевой организации о смене собственника энергопринимающих устройств (ч. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике")
СпроситьВ суд обращаться. Других вариантов нет. Здравствуйте! Если решение о признании дома в котором вы проживаете аварийным уже принято, то ускорить процесс получения нового жилья можно только путем обращения в суд. В суд Это просто отписка чиновников.
Никакой программы, которая начнет реализовываться в 2024 году в Архангельской области нет.
Если вы, как наниматель, признаны малоимущей семьей или стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то необходимо незамедлительно обращаться в суд с иском о внеочередном предоставлении жилья.
Если же статуса малоимущего нет и вы не стоите на очереди на улучшение жилищнвх условий, то в суд обращаться бесполезно.
Сроки предоставления жилья вместо аварийного в Архангельской области растягиваются до 10 лет. Как получить жильё в замен ветхому, если Администрация даёт только такие отписки?
Здравствуйте! Если решение о признании дома в котором вы проживаете аварийным уже принято, то ускорить процесс получения нового жилья можно только путем обращения в суд.
Спросить
Это просто отписка чиновников.
Никакой программы, которая начнет реализовываться в 2024 году в Архангельской области нет.
Если вы, как наниматель, признаны малоимущей семьей или стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то необходимо незамедлительно обращаться в суд с иском о внеочередном предоставлении жилья.
Если же статуса малоимущего нет и вы не стоите на очереди на улучшение жилищнвх условий, то в суд обращаться бесполезно.
Сроки предоставления жилья вместо аварийного в Архангельской области растягиваются до 10 лет.
СпроситьОбращайтесь в прокуратуру Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении жилья в маневренном фонде. Администрация обязана обеспечить. Обратитесь в администрацию с заявлением о признании дома аварийным. Больше администрация Вам ничего пока не обязана выплачивать. Надо ещё установить причину пожара и виновника (если он есть). Предъявлять требования о возмещении ущерба виновнику. Сгорел многоквартирный (четырехквартирный) дом. На момент пожара три квартиры были в муниципальной собственности, одна - наша - в частной собственности. Всем "муниципальникам" выделили квартиры. А нам - ничего, аргументируют, что на момент пожара никто в нашей квартире прописан не был. Мы послали письмо, с просьбой о выплате компенсации, нам пришел отказ. Что делать?
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении жилья в маневренном фонде. Администрация обязана обеспечить. Обратитесь в администрацию с заявлением о признании дома аварийным. Больше администрация Вам ничего пока не обязана выплачивать. Надо ещё установить причину пожара и виновника (если он есть). Предъявлять требования о возмещении ущерба виновнику.
СпроситьПосле вступления в наследство сможете. Вы вступаете в наследство, оформляете квартиру на себя и пользуетесь всеми правами, какими бы пользовалась мама.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы вправе требовать предоставления другого жилья не меньшей площади в собственность, без доплат. Мама Собственник квартиры умерла, квартира учавствовала в программе переселения, в квартире прописана я и маленький ребенок, подскажите как я смогу получить новую квартиру за маму, или я смогу только когда вступлю в наследство
Вы вступаете в наследство, оформляете квартиру на себя и пользуетесь всеми правами, какими бы пользовалась мама.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы вправе требовать предоставления другого жилья не меньшей площади в собственность, без доплат.
СпроситьК сожалению, в случае покупки аварийного жилья, собственник при сносе имеет право только на денежную компенсацию имущества. Если вы купили жилье уже в аварийном доме (и после 27.12.2019 года) то жилье вы получить не можете, только выплату средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Купила ветхое жилье, переселение в 27-29 годах есть ли шанс получить новое жилье
К сожалению, в случае покупки аварийного жилья, собственник при сносе имеет право только на денежную компенсацию имущества.
СпроситьЕсли вы купили жилье уже в аварийном доме (и после 27.12.2019 года) то жилье вы получить не можете, только выплату средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьЕсли аварийное жилье не куплено в браке, значит и новая квартира будет лично ваша. Единственное, если квартира у вас в собственности, то взамен обычно дают не новое жилье, а денежную компенсацию. Если это квартира вам принадлежит на праве собственности и вместо неё получаете другое жильё, то это будет Ваша собственность, совместно нажитым являться не будет Все зависит от того, приобреталось ли жилье, которое сейчас признано аварийным, в браке и соответственно является ли оно совместно нажитым имуществом.
Если не являеется, то и предоставленное жилье не будет совместно нажитым. Мне администрация будет выдовать квартиру, так как мое жилье аварийное и поднадлежит сносу. Но так как я в браке будучи эта квартира будет ли делиться как совместная или нет
Если аварийное жилье не куплено в браке, значит и новая квартира будет лично ваша. Единственное, если квартира у вас в собственности, то взамен обычно дают не новое жилье, а денежную компенсацию.
Спросить
Если это квартира вам принадлежит на праве собственности и вместо неё получаете другое жильё, то это будет Ваша собственность, совместно нажитым являться не будет
СпроситьВсе зависит от того, приобреталось ли жилье, которое сейчас признано аварийным, в браке и соответственно является ли оно совместно нажитым имуществом.
Если не являеется, то и предоставленное жилье не будет совместно нажитым.
СпроситьКонечно могут вас выписать в судебном порядке Здравствуйте, администрация вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрации Если я и мой совершеннолетний сын прописаны у моей матери, единоличного собственника аварийного жилья, при получении новой квартиры, мать отказывается нас в нее прописать, может ли администрация через суд выписать нас из аварийного?
Здравствуйте, администрация вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрации
СпроситьЗдравствуйте. Нужно требовать предоставления жилья и незамедлительно. Просить предоставить временное жильё. Ситуация такая, наш многоквартирный деревянный дом признали аварийным в 2021 году. В феврале этого года был поджёг в одной из квартир, пострадало от огня 4 квартиры и вся крыша всего дома. В этот же день дом так скажем списали отключили от всех ресурсов. Вчера наш дом снесли, администрация наши квартиры не изъяла под муниципальные нужды. А срок добровольного сноса дома до июня 2024 года. Что нам делать и как быть?
То что вы прописаны или нет, для вашей семье никак на расселение не повлияет. Сколько площадь квартиры, столько и дадут новую. 1. Можете выписаться. Но потеряете право на представленное в дальнейшем жилье.
2. Вам обязаны предоставить квартиру не меньшей площади, в черте населенного пункта и благоустроенное в соответствии с условиями населенного пункта. Количество зарегистрированных в квартире, возрастной и половой состав, личные отношения и родственные связи значения не имеют. Квартиру представят одну. Квартира муниципальная аварийного дома двухкомнатная. В квартире прописаны (бывшая жена-ответственный квартиросъемщик, общий сын и я). Могу ли я. выписаться из квартиры по соглашению сторон? Если нет, то какую квартиру нам обязаны предоставить в процессе расселения дома?
То что вы прописаны или нет, для вашей семье никак на расселение не повлияет. Сколько площадь квартиры, столько и дадут новую.
Спросить1. Можете выписаться. Но потеряете право на представленное в дальнейшем жилье.
2. Вам обязаны предоставить квартиру не меньшей площади, в черте населенного пункта и благоустроенное в соответствии с условиями населенного пункта. Количество зарегистрированных в квартире, возрастной и половой состав, личные отношения и родственные связи значения не имеют. Квартиру представят одну.
СпроситьДоговор социального найма с умершим прекращается В квартире же, если кто кроме хозяина прописан, то эти люди получат новое жилье в 2025 года если же в квартире прописан только один хозяин то после смерти хозяина квартиру исключат из списка и все. Если наниматель единственный, то жилье после смерти нанимателя поступает в распоряжение администрации.
Если же с нанимателем зарегистрованы иные члены семьи, то договор социального найма будет изменен (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ) и семья сможет получить другое жилье взамен аварийного. В росреестре мне сказали, что дом под снос очередь на расселение на 2025 год и соответственно такую квартиру приватизировать нельзя. Что тогда будет с квартирой при смерти хозяина?
В квартире же, если кто кроме хозяина прописан, то эти люди получат новое жилье в 2025 года если же в квартире прописан только один хозяин то после смерти хозяина квартиру исключат из списка и все.
СпроситьЕсли наниматель единственный, то жилье после смерти нанимателя поступает в распоряжение администрации.
Если же с нанимателем зарегистрованы иные члены семьи, то договор социального найма будет изменен (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ) и семья сможет получить другое жилье взамен аварийного.
СпроситьЗдравствуйте Наталия
Ни чего нового, аварийное жилье не пригодно для проживания и подлежит сносу. А реквизиты закона можете указать? Аварийное жилье закон новый
Здравствуйте Наталия
Ни чего нового, аварийное жилье не пригодно для проживания и подлежит сносу.
СпроситьПодать заявление, так как суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597). Как применить налоговый вычет при получении компенсации за аварийное жилье.
Подать заявление, так как суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
СпроситьЕсли дом в официальном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, то приобретатель права собственности на жилое помещение в данном доме (за исключением приобретшим по основанию наследования) права на получение другого жилья не имеет, а имеет право только на выплату денежных средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Ничего вам государство не даст. Это ваш дом, нужно было его приводить в порядок, а если вы его подарили, то умышленно ухудшили свои жилищные условия. Это означает, что вам жильё не нужно, и вы просто своё подарили. Если дом в аварийном состоянии передается по дарственной даст государство новую квартиру или только денежную компенсацию
Если дом в официальном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, то приобретатель права собственности на жилое помещение в данном доме (за исключением приобретшим по основанию наследования) права на получение другого жилья не имеет, а имеет право только на выплату денежных средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
Спросить
Ничего вам государство не даст. Это ваш дом, нужно было его приводить в порядок, а если вы его подарили, то умышленно ухудшили свои жилищные условия. Это означает, что вам жильё не нужно, и вы просто своё подарили.
СпроситьЕсли при предоставлении жилья вместо аварийного вы не доплачивали разницу стоимости жилья (в некоторых регионах есть такая практика), то претендовать на новое жилье бывший муж может (по формальным признакам), но у вас есть все шансы доказать, что жилье не является совместно нажитым и вывести его из раздела совместно нажитого имущества. Формально может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом. Подайте в суд иск об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества, поскольку квартира получена за счёт квартиры, принадлежащей Вам до заключения брака. До замужества я приобрела квартиру в ветхоаварийном доме. В этом году мне выдали квартиру в новостройке в обмен на ветхо-аварийную. С мужем разводимся, может ли он претендовать на долю в этой новой квартире?
Если при предоставлении жилья вместо аварийного вы не доплачивали разницу стоимости жилья (в некоторых регионах есть такая практика), то претендовать на новое жилье бывший муж может (по формальным признакам), но у вас есть все шансы доказать, что жилье не является совместно нажитым и вывести его из раздела совместно нажитого имущества.
Спросить
Спасибо большое. Доплаты не было. А как доказать? Какие документы нужны для этого или запросы?
СпроситьВам достаточно документа, на основании которого предоставлено новое жилье, скорее всего это соглашение с администрацией в котором указано, что жилье предоставляется без доплаты стоимости или иные формулировки, имеющие идентичный смысл.
И в суде о разделе имущества (если такой будет) указывать, что хоть квартира формально и приобретена в браке, но она предоставлена вместо квартиры, находящейся в вашей личной собственности (добрачной, не совместно нажитой) и средства семьи на приобретение не использовались.
Спросить
Формально может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом. Подайте в суд иск об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества, поскольку квартира получена за счёт квартиры, принадлежащей Вам до заключения брака.
СпроситьДа Нет. Нельзя. У вас документы на собственность помещения (квартиры), а не отдельного домовладения. Есть несущие стены, которые являются частью всего строения, а не только вашей ЧАСТИ. В вашей ситуации добиваться признания жилья аварийным и, как следствие переселение в другое помещение, соответствующее проживанию. Можно снести весь барак, предварительно расселив жильцов муниципальных квартир. Нужно в администрацию подать уведомление о начале реконструкции и возможно у Вас все получится. Удачи Есть барак на 5 семей. У каждого своя часть дома и участок. 3 семьи оформили в собственность, две муниципалы. Барак весь сыпется, у нас в собственности. Можно ли снести свою часть и построить новый дом.?
Нет. Нельзя. У вас документы на собственность помещения (квартиры), а не отдельного домовладения. Есть несущие стены, которые являются частью всего строения, а не только вашей ЧАСТИ. В вашей ситуации добиваться признания жилья аварийным и, как следствие переселение в другое помещение, соответствующее проживанию.
Спросить
Спасибо большое. Вызывали комиссию, дом не признают аварийным. Даже если когда-то признают, мы хотим остаться жить на данном участке-он у нас в собственности. А расселить могут в квартиры. Что нужно чтобы остаться жить здесь? Можно ли на этом участке построить другой дом?
Спросить
Здравствуйте. Странно, что дом не признали аварийным при таких условиях. Напишите жалобу в прокуратуру, пусть разбираются.
А так - снести не можете, это незаконно будет
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСкажите, а если признают аварийным, то должны именно с этого места переселить? Или могут оставить здесь... только при каких условиях?
СпроситьДолжны тогда Вас временно в маневренный фонд переселить и будете ждать новое жилье
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Нужно в администрацию подать уведомление о начале реконструкции и возможно у Вас все получится. Удачи
СпроситьСумма, которая выплачивается собственникам аварийного жилья при его изъятии, определяется как рыночная стоимость изымаемого имущества. Эта сумма увеличивается на определенные издержки связанные с переселением собственника. Сумма является неизменной до расселения аварийного дома. Далее собственник, получивший денежные средства, вправе распорядиться ими по своему усмотрению. Он может и не приобретать новое жильё. Размер субсидии изменится. Для расчета права на субсидию будут учитываться и доходы второго собственника. Нет, не изменится. Только необходимо правильно рассчитать доли в приобретаемом жилом помещении. Уменьшится ли сумма субсидии при переселении из аварийного жилья для одного собственника, если новое жилье будет приобретено на двух собственников супругов?
Сумма, которая выплачивается собственникам аварийного жилья при его изъятии, определяется как рыночная стоимость изымаемого имущества. Эта сумма увеличивается на определенные издержки связанные с переселением собственника. Сумма является неизменной до расселения аварийного дома. Далее собственник, получивший денежные средства, вправе распорядиться ими по своему усмотрению. Он может и не приобретать новое жильё.
СпроситьРазмер субсидии изменится. Для расчета права на субсидию будут учитываться и доходы второго собственника.
СпроситьНет, не изменится. Только необходимо правильно рассчитать доли в приобретаемом жилом помещении.
СпроситьВам верно ответили, при обмене аварийного жилья на новое, учитывается и стоимость земельного участка. Т.е. аварийное жильё минус износ, плюс стоимость зем. участка. За землю компенсация выплачивается, только она учитывается в рыночной стоимости жилья, подлежащей выплате собственнику.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе. Как объяснили мне, что компенсация будет только за квартиру (м.кв.). А за землю ноль. Но думаю, что это неверно. Помогите разобраться в данном вопросе, на какие статьи ГК я могу ссылаться. Спасибо
Вам верно ответили, при обмене аварийного жилья на новое, учитывается и стоимость земельного участка. Т.е. аварийное жильё минус износ, плюс стоимость зем. участка.
СпроситьСпасибо, но не понятно. Они мне сказали: метр квадратный умножается на 38 тыс. рублей (так было в 2022) и все. Земля бесплатно отнимается. А кто с меня снимет собственность?
СпроситьЗа землю компенсация выплачивается, только она учитывается в рыночной стоимости жилья, подлежащей выплате собственнику.
СпроситьСпасибо. Ваши коллеги мне дали противоположный ответ. Могли бы предоставить номер ФЗ, статью и т.д. для полного понимания вопроса. Спасибо
СпроситьПочитайте ссылку, там в статье указана и позиция ВС и нормы на которые ссылаются.
Поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.
С учетом изложенного следует признать обоснованной практику тех судов, которые при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок". (абз. 47,48 раздела II Обзора судебной практики от 29.04.2014 года)
Спросить
учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок". (абз. 47,48 раздела II Обзора судебной практики от 29.04.2014 года)
Елена Александровна, Вы верно ставите вопрос.
Свидетельства на квартиру и землю получены.
Как Вы указываете, земельный участок у Вас в собственности. Исходя из этого, следует полагать, что Вы обладаете правом собственности на земельный участок, что не тождественно праву общей долевой собственности на общее имущество в доме (включая земельный участок). Другой вопрос каким образом приобретено право собственности наследодателем на земельный участок?
СпроситьВам же данны ссылки на позицию ВС РФ. Вы себя умнее Верховного Суда считаете?
Для недавнего "студента" Алексеенко: земельный участок (доля) следует за судьбой жилого помещения (доли). Отдельно земельный участок (доля) под многоквартирным аварийный домом в собственности не приобретается и не наследуется.
СпроситьСпасибо, но зачем так грубо. Я имею полное право интересоваться данным вопросом. И собственность выдана когда дом еще не был аварийным. И свидетельство выдана на законных основаниях.
СпроситьДавая рекомендации, СМ. внимательно вопрос
В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе.
СпроситьЗдравствуйте Руслан
А в чем суть вопроса? Почему должны быть проблемы в суде - вы не указали предмет спора в суде, что является значимым обстоятельством для ответа Нет здесь никаких проблем.
Если дом признан аварийным, имеете право на компенсацию либо получение нового жилья. Проблем возникнуть не должно, т.к. вы получили долю в квартире до вступление в действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ и она на вас не распространяется. Приобретение второй доли после вступления в силу изменений ничего не меняет.
Но скорее всего вопрос придется решать в судебном порядке. 1.2 доли в квартире подарена в марте 2019, вторая доля выкуплена в 21 году. Дом признан аварийным до 2019 года, могут ли возникнуть проблемы в суде?1.2 подарена до изменений в ЖК.
Здравствуйте Руслан
А в чем суть вопроса? Почему должны быть проблемы в суде - вы не указали предмет спора в суде, что является значимым обстоятельством для ответа
Спросить
Нет здесь никаких проблем.
Если дом признан аварийным, имеете право на компенсацию либо получение нового жилья.
СпроситьПроблем возникнуть не должно, т.к. вы получили долю в квартире до вступление в действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ и она на вас не распространяется. Приобретение второй доли после вступления в силу изменений ничего не меняет.
Но скорее всего вопрос придется решать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо обратиться в местную администрацию для проведения обследования дома и признания его аварийным, к обращению приложите все фото, подтверждающие состояние дома и имеющиеся дефекты. Далее, в случае признания дома аварийным, Вам могут предложить временное жилье, а по программе расселения предоставить новое взамен старого. Если дом признаётся аварийным и подлежащим сносу, то собственников и нанимателей по соцнайма не ставят на очередь. Собственникам выплачивают денежную компенсацию, нанимателя выдают другое жилье. Квартира-ст 210 ГК РФ в помощь-на очередь и получение только дом если в аварийном состоянии В случай если квартира в аварийном состоянии, куда можно будет обратиться что бы стоять на очереди на новую квартиру, и в каких случаях могут не поставить на очередь на квартиру?
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в местную администрацию для проведения обследования дома и признания его аварийным, к обращению приложите все фото, подтверждающие состояние дома и имеющиеся дефекты. Далее, в случае признания дома аварийным, Вам могут предложить временное жилье, а по программе расселения предоставить новое взамен старого.
СпроситьЕсли дом признаётся аварийным и подлежащим сносу, то собственников и нанимателей по соцнайма не ставят на очередь. Собственникам выплачивают денежную компенсацию, нанимателя выдают другое жилье.
СпроситьКвартира-ст 210 ГК РФ в помощь-на очередь и получение только дом если в аварийном состоянии
СпроситьСергей, заявление нужно отправить в местную администрацию. В некоторых городах межведомственные комиссии по оценке жилых помещений работают постоянно, но проще написать заявление на имя главы, руководителя администрации или мэра, а дальше чиновники сами разберутся.
Форма заявления произвольная, но в нем обязательно должны быть данные заявителя и адрес дома. К заявлению прикладывают документы, которые будут подтверждать аварийное состояние здания.
Также большую роль будет играть тот факт: собственник ли вы квартиры, либо снимаете по соцнайму. Разные условия.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если оно уже аварийное официально - то вы в очереди Обращайтесь в администрацию с заявлением, НО из вашего вопроса не следует, что вы можете претендовать на жилье и администрация может отказать. Наличие только одного аварийного жилья не ставит вас автоматически на очередь. У меня аварийное жилье куда обратиться что бы встать на очередь на новую квартиру?
Сергей, заявление нужно отправить в местную администрацию. В некоторых городах межведомственные комиссии по оценке жилых помещений работают постоянно, но проще написать заявление на имя главы, руководителя администрации или мэра, а дальше чиновники сами разберутся.
Форма заявления произвольная, но в нем обязательно должны быть данные заявителя и адрес дома. К заявлению прикладывают документы, которые будут подтверждать аварийное состояние здания.
Также большую роль будет играть тот факт: собственник ли вы квартиры, либо снимаете по соцнайму. Разные условия.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Сергей, на данный вопрос Вам ответят в Администрации.
Признание жилья ветхим (аварийным) производится на основании заявления жильцов, для этого назначается межведомственная комиссия, а в некоторых случаях, проводится экспертиза.
Если Вам не известно был ли признан дом аварийным, то подайте заявление на имя Главы. Заявление подается в 2-х экземплярах (одно для Вас, второе-для Администрации) о признании жилья аварийным (можно признать как весь многоквартирный дом, так и только квартиру). В течение 30 дней Вам дадут ответ, в котором будет содержаться интересующая Вас информация.
СпроситьОбращайтесь в администрацию с заявлением, НО из вашего вопроса не следует, что вы можете претендовать на жилье и администрация может отказать. Наличие только одного аварийного жилья не ставит вас автоматически на очередь.
СпроситьОбщее положение таково, что выплачивается компенсация, жильё взамен предоставляется только если программой переселения предусмотрена это или квартира является муниципальной по договору социального найма. По общим правилам, ст. 32 ЖК РФ жилье не положено никому из собственников. Только выплата средств.
Жилье может быть представлено:
1. По соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости (ч.8 ст. 32 жк рф)
2. Если дом включен в региональную программу расселения.
3. В случае если собственник признан малоимущей семьей то можно претендовать на жилье по договору соцнайма.
В случае приобретения жилья в аварийном доме до 28.12.2019 года права собственника аналогичны. Если жилье приобретено после 28.12.2019 года (за искл. Наследования) то собственник вправе получить только деньги. Скажите разве закон имеет обратную силу? Закон об аварийном жилье вышел в 2019 году а квартира была куплена в 2017 году. Почему тогда не положено новое жилье взамен аварийном?
Общее положение таково, что выплачивается компенсация, жильё взамен предоставляется только если программой переселения предусмотрена это или квартира является муниципальной по договору социального найма.
СпроситьПо общим правилам, ст. 32 ЖК РФ жилье не положено никому из собственников. Только выплата средств.
Жилье может быть представлено:
1. По соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости (ч.8 ст. 32 жк рф)
2. Если дом включен в региональную программу расселения.
3. В случае если собственник признан малоимущей семьей то можно претендовать на жилье по договору соцнайма.
В случае приобретения жилья в аварийном доме до 28.12.2019 года права собственника аналогичны. Если жилье приобретено после 28.12.2019 года (за искл. Наследования) то собственник вправе получить только деньги.
Спросить
