Новый закон о строительстве

Кто прав- решит суд. Но если сосед уже обращался в суд с таким иском, ему откажут.

Есть такой тип людей- сутяжники. Их не угомонить.

Разработка правовой позиции - платная услуга, читайте правила сайта, пункт 3.1.1.

Законы на то и законы, чтобы их исполняли

Одним предложением не ответить

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения и получите консультацию.

С уважением.

А можно просто исполнять законные требования. Смотрите, например, здесь: milknews.ru

Вы уже сто раз спрашивали, и вам уже отвечали.

"Обойти" закон нельзя.

Дорогие навозохранилища строить не надо.

Ознакомьтесь с постановлением Правительства РФ от 31.10.2022 года № 1940 «Об утверждении требований к обращению побочных продуктов животноводства».

Специализированные площадки – это места, предназначенные для хранения и (или) обработки, переработки побочных продуктов животноводства, а не только специально оборудованные сооружения, навозохранилища и пометохранилища (пункт 5).

Для защиты грунтовых вод от загрязнения специализированные площадки должны иметь монолитные бетонные или герметично сваренные пленочные покрытия либо иметь в основании глиняную подушку толщиной не менее 20 сантиметров. Специализированные площадки с боковых сторон должны иметь бортики и канавки для стока избыточной влаги (пункт 8).

Допускается временное размещение на период не более 5 месяцев с момента фактического размещения обработанных и переработанных побочных продуктов животноводства твердой фракции в буртах на землях сельскохозяйственного назначения, размещенных за пределами границ водоохранных зон водных объектов, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, на верхнем плодородном слое почвы без его снятия, без соблюдения требований, установленных пунктом 8 (пункт 10).

Кроме того, при содержании сельскохозяйственных животных на условиях круглогодичного или сезонного пастбищного содержания хранение побочных продуктов животноводства на период пастбищного содержания не осуществляется (пункт 9).

По этой теме Вам следует еще знать требования, содержащиеся в распоряжении Правительства РФ от 31.10.2022 года № 3256-р и приказе Минсельхоза от 07.10.2022 года № 671.

Не менее 5 соток земельный участок.

Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».

см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство.

Добрый день!

Составление искового заявления-платная услуга. Выбирайте любого юриста на сайте.

По закону параметры от забора должны быть 5 метров до дома.

По какому закону?

3 метра от границы должно быть.

Здравствуйте, по градостроительным нормам отступ 3 метра, по какому закону Вам сказали, что 5 метров?

В феврале прошлого года купила у строительной организации земельный участок с назначением ЛПХ. Через несколько дней после покупки вышел закон об установлении приаэродромной территории, в которую попадает мой участок. Теперь Градостроительный отдел не дает разрешение на строительство. Росавиация отвечает, что они тоже ничего не могут сделать так как закон вступил в силу. Не знаю куда обратиться. Хотели построить дом.

Если Градостроительный отдел не дает разрешение на строительство, как суд решит, так и будет.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Нет. Не дадут. В данном случае могут снести на основании ст. 222 ГК РФ. Потому что завершение строительства и ввод дома в эксплуатацию уже будет по новым правилам. Т.е. как готовый объект он будет регистрироваться уже с учетом новых правил.

Да три метра от забора-эта норма существует давно Она была и в 2017 году-строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97,Право собственности вы можете узаконить через суд ст 3 ГПК РФ.В суде назначается строительно-техническая экспертиза ст 79 ГПК РФ Если экспертиза даст заключение что ваш дом не нарушает права и интересы третьих лиц то вы сможете узаконить право собственности.

Закон не новый. Этот СНиП 30-02-97 действует с 10 сентября 1997 г.

Если отдел архитектуры и градостроительства откажет во вводе дома в эксплуатацию, обращайтесь в суд с иском о сохранении дома в порядке ст. 222 ГК РФ:

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вам потребуется заключение эксперта БТИ о безопасности строения.

Вам надо договориться с соседом и получить от него письменное нотариально завернное согласие о том, что он не возражает, что дом будет строиться на расстоянии менее 3-х метров от границ его участка. Тогда дом зарегистрируют, если откажут в росреестре возможно в судебном порядке. Ст.222 ГК РФ.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Да, дадут право собственности, поскольку изменения в законодательство - регулируют только те отношения, которые возникают после вступления этих изменений в силу.

Обратиться в администрацию за изменением вида разрешенного использования земельного участка.

Не меняют для это надо изменить Генплан города!

Здравствуйте, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ

19. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Добрый день.

Изменения в законодательстве о договорах долевого участия ужесточают требования к застройщику в части финансовой дисциплины и призваны повысить ответственность застройщика перед участниками долевого строительства.

Взаимозачет с застройщиком возможен как на стадии незавершенного строительства так и после сдачи дома в эксплуатацию.

Юридическое оформление сделки зависит от Вашего желания принять квартиру и от наличия у застройщика квартир, свободных от прав третьих лиц, то есть других участников долевого строительства.

На земельном участке, разрешенное использование которого установлено как "для садоводства", вы вправе построить дом, сарай, баню, хозблок и иное строение площадью и этажностью, не превышающие установленные градостроительными регламентами.

На собрании председатель сказал что нужно оформлять капитальные постройки на даче! Так как наша земля находиться на военных объектах и скоро выйдет закон что нельзя будет строит и оформлять капитальные строение. Нужно ли оформлять дом, если я его только построил без внутренней отделке. Есть фундамент, стены, крыша-мансарда. Можно оформить как не жилой?

Нужно оформить как незавершенный объект.

Отказ обжалуйте в судебном порядке. Есть возможность в случае положительного решения суда зарегистрировать собственность.

Если ваш дом менее 3-ёх этажей и предназначен для проживание одной семьи:

ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Таким образом при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства, разрешение на строительство не требуется. Это право застройщика, а не обязанность.

Да, это правда. Вы не сможете узаконить постройку и судя по всему вас либо обманули сельские юристы, либо ввели в заблуждение в силу юридической неграмонтности.

Нет, условия должны соответствовать действующему законодательству. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

Обратитесь к газовикам письменно, официально, они дадут такое заключение, Дарья.

На кадастровый учет менее 4-х соток не ставят.

Неправомерно, Анна. Можете обжаловать

Скажите, пож-та, я могу делать акцент на то что квартира куплена готовая, а не по долевке?

Здравствуйте.

Тут Вы можете запросит ген план и проверить правомерность

Законна, а почему нет?

существуют строительные нормы (снип). если садовый участок то 1 метр от границы, но не менее 3 метров от постройки соседа.

---нужно смотреть его целевое назначение

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 284]

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Смотря какой - если технический, являющийся общим имущество, то зачем? Если другой помещение - с разрешения собственника помещения.

Здравствуйте!

Продать можно лишь то, что принадлежит на праве собственности. Пока Вы не оформите право собственности на земельный участок продать его Вы не сможете. Право собственности на земельный участок можно оформить, когда на земельном участке имеется какой-либо объект недвижимости, можно даже недостроенный.

обращайтесь в администрацию города

Пишите жалобу в местную администрациюСылайтесь на ФЗ Обобщих принципах оргпанизации местного самоуправления в РФ

Да, по дачной амнистии пока можно регистрировать.

Здравствуйте! Вам потребуется разрешение на строительство. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).