Нотариальное обязательство о выделении долей / Право собственности - 1352 советов адвокатов и юристов

Получили материнский капитал на улучшение жилищных условий в имеющемся доме (доли по 1/2 на жену и на мужа), написали нотариальное обязательство о выделении долей детям по 1/4 для получения материнского капитала. Подходит срок исполнения обязательства, ходили к нотариусу, он сказал, что договор (соглашение) о выделении долей будет стоить около 10 т.р. Можем ли мы без нотариуса выполнить данное обязательство? Можем ли мы уменьшить сейчас размер долей выделяемых на детей?

Утеряно нотариальное обязательство о выделении долей при использовании материнсокго капитала. Возможно ли восстановить его, каким образом? Для дальнейшего исполнения этого обязательства.

Взяли ипотеку для приобретения жилья. Теперь задались вопросом погашения части ипотеки средствами материнского капитала. При этом необходимо составить нотариальное обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. Вопрос в следующем, есть ли различие при составлении данного обязательства, если мы в дальнейшем выделять будем доли детям соглашением или дарением? Просто на сколько я понимаю соглашение в дальнейшем составлять только у нотариуса (а это дополнительные траты), а договор дарения можно составить и самим.

Приобрели квартиру по ипотеке, в период погашения был внесен материнский капитал, и нотариальное обязательство в пенсионных фонд о выделении долей детям после погашения ипотеки. После погашения банк самостоятельно направлял документы и доли в квартире не выделены, необходимо ли нам выделять доли самостоятельно при продаже данной квартиры?

Покупаем квартиру на сертификат молодой семьи, покупаю я жена без учёта доходов мужа но по правилам я обязана дать ему долю в этой квартире тперерь нужно сделать нотариальное обязательство что я обязана буду выделить ему долю, хочу узнать присудствие мужа обязательно?

Ситуация следующая возможно ли супругу передать долю в квартире другому супругу по брачному договору нотариальному если ранее было дано нотариальное обязательство об выделении долей детям и в настоящее время доли не выделены.

В своё время для оформления материнского капитала на жилье требовалось выделение долей всем членам семьи. Бывшая жена (оформитель) выделила всем доли, а мне сделала нотариальное обязательство. После, скоропостижно подала на развод и так и не исполнила обязательство.

Обязательство я так и не видел оно было оформлено без меня, хотя считаю что должно оформляться в присутствии меня.

В пенсионном фонде не могу взять копию обязательства, так как я теперь никто.

Как мне увидеть это обязательство и подписи?

Помогите пожалуйста правильно написать обязательство заверенное нотариусом о том что я обязуюсь выделить своим внучкам доли в своей квартире (для примера). Дочь хочет продать свой дом, а опека требует такое обязательство, а нотариус не правильно его оформляет. Спасибо.

Добрый вечер! Мы с мужем планируем приобретение недвижимости в ипотеку. Официально отношения не оформлены, поэтому ипотеку и, соответственно, недвижимость, он оформляет на себя. Возможно ли после оформления ипотеки оставление нотариального обязательства о выделении мне доли после погашения ипотеки?

Вопрос кв куплена в ипотеку до брака. Сейчас в браке двое детей при гашении ипотеки матер капиталом, необходимо нотариал обязательство на выделение доли. Вопрос в том могу выделить долю только одному ребёнку тк второму сделали приватизацию другую кв. и при этом не выделять долю мужу?

Возжно ли в одном исковом заявлении объединить несколько требований к ответчику? Иск о разделе имущества и долговых обязательств и так же о выделении долей детям и мне в совместно нажитой квартире с использованием мат. капитала?

Могу ли я продать дом купленный на маткапитал, если дом зарегистрирован только на мое имя, а на детей было написано обязательство о выделении долей. Несовершеннолетний ребенок только один. Дом продается по причине улучшения жилищных условий. За какой срок нужно купить новое жилье?

Нет, не проверяет, но данный факт может выявить регистратор при переоформлении недвижимости (когда до этого дойдет). Маме грозит уголовная ответственность, если доли не выделены плюс - возврат бюджетных средств). Не проверяет. Основами законодательства о нотариально не установлено такой обязанности нотариуса. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус должен проверить наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире Нет Нет. Вам следует сначала выделить доли, потом соглашение о разделе. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус проверяет наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире?

Скажите пожалуйста могу ли я высилить бывшего мужа по суду если документы на дом оформленные на меня а у меня обязательство было при покупке дома через натариуса выделить каждому члену семьи по доле?

В браке с супругой приобретена квартира в ипотеку. Вид права: общая совместная собственность, доли владения по 1/2. Ипотеку погасили с привлечением субсидии по программе молодая семья (составили обязательство у нотариуса о выделении долей детям) и средствами материнского капитала (регионального ЯНАО и федерального). Обременение сняли, теперь стал вопрос о выделении долей детям. При выделении долей детям нужно ли опять обращаться к нотариусу или можно составить соглашение между членами семьи (супруг, супруга и 2 несовершеннолетних ребенка) без нотариального заверения и подать пакет документы в МФЦ.

Исходные данные: Была квартира купленная в ипотеку, погасил часть ипотеки материнским капиталом, соответственно с обязательством о выделении долей. Далее погасил остаток ипотеки наличкой и продал эту квартиру (свидетельство покупатель получил - я деньги). В настоящее время оформляю документы на покупку другой квартиры намного большей площади. На супругу приватизирована часть квартиры ее матери (1/3 от 100 кв.м.).

Вопрос: (я понимаю что уже наломал кучу дров и запорол кучу косяков в т.ч. и по УК) - что же мне теперь делать? Уже всю голову сломал. Понятно что я свое обязательство не выполнил, даже если я сейчас ребенку оформлю что угодно или же деньги на его счет положу, но тем не менее должен же быть какой то выход (черт бы его побрал этот материнский капитал).

Квартира оформлена на супруга, при этом использованы средства мат капитала, было оформлено нот. соглашение о выделении долей детям, сертификат выдавался на меня. Можно ли зарегистрировать доли путем соглашения, т.е родители выделяют доли себе и детям? Или обязателен договор дарения?

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, являемся созаёмщиками. Квартира офрмлена на меня и ипотека тоже. Использовали средства материнского капиталла на погашение кредита. Я составляла нотариальное обязательство, о предоставление долей мужу и детям. Хотим составить брачный договор, что данная квартира в случае развода останется мне, муж претендовать не будет, но и ипотеку платить буду я. Не будет ли противоречия, в нотариальном заявление на выделение доли и брачный договором. Можно ли его составить в данном случае?

Покупали квартиру за счет ипотеки, своих денег польше половины, муж и жена созаемщики, квартира оформлена на мужа, остаток доплачивали за счет материнского капитала, муж делал обязательство на выделение долей жене и детям. Как его выполнить, вариант только через нотариуса и платиь ему кучу денег, или есть другие варианты, с дарением, продажей доли детям и жене и т.д. Просьба подсказать. И если мы будем покупать и брать другу квартиру в ипотеку и будем гасить остатками мат. капитала, нам пенсионный фонд оплатить за новую квартиру, или заставят обязательство исполнить. Заранее спасибо.

У меня такой вопрос купили дом в прошлом году в марте месяце на мат капитал написала обязательство по поводу выделения долей детям, но досех пор не выделила им доли очень хочу это сделать узнала у нотариуса это стоит не малых денег да и после новогодних праздников обещали поднять цены! Подскажите пожалуйста мне сказали что я могу и сама в ручную написать роспридилить доли мужу и детям и отдать документы в рос реестр! Но как это должно писаться и выклядить правильно не знаю подскажите пожалуйста.

Могу ли я переписать обязательство на другое, если в текущем обязан выделить по 25% каждому ребенку, что не сопоставимо с размером материнского капитала. В другом обязательстве будет также квартира, но с долями соразмерными объёму мат капитала.

Где оформлять нотариально завереное обязательство по выделении долей детям в купленной недвиженности при использовании материнского капитала, по месту покупки недвижимости или по месту регистрации владелицы сертификата? Или это можно сделать в любом городе России у любого нотариуса? Спасибо.

В 2011 году купила с бывшим мужем квартиру. После развода переоформила и ипотеку и собственность на себя. Все годы плачу ипотеку одна. Сейчас снова вышла замуж и родила второго ребенка. Хочу средствами мат. камитала погасить часть ипотеки. Обязана ли я в обязательстве о выделении долей прописывать нового муж, ведь он к моей квартире никакого отношения не имеет?

Купили квартиру с использованием средств мат капитала. Собственник пока я по договору купли. Дала естественно обязательство что выделю доли мужу и детям. Вот если муж умер, а доля ему еще не выделена. Как быть? Что делать? Просто наследники - это я, его дети и его мать алкашка. Или не будет наследства никакого? Как исполнить тогда обязательство? После погашения ипотеки средствами мат капитала и смертью мужа прошло 2 месяца.

Мною была куплена квартира с торгов Росимущества, до этого квартира была куплена должниками с помощью ипотеки и часть погашена маткапиталом, делалось нотариальное обязательство на распределение долей на детей.

Могут ли они выделить долю детям в моей квартире, пытаться на этом основании оспорить сделку или иным образом навредить мне?

Чем грозит невыполненное обязательство взятое у нотариуса по мат капиталу в выделении доли мужу и ко это проверяет, детям доли были выделены как положено.

3,5 года назад я подписала нотариальное обязательство на предоставлении дочери своего мужа доли в моей квартире, но долю не дала, т.к. муж не хотел, ссылаясь на то, что его дочь вырастет и ей нужны будут деньги, а не доля. Теперь мы в разводе и муж подает иск в суд, чтобы я предоставила долю по наотариальному обязательству его дочери. Девочке в этом году исполнится 17 лет. Подскажите есть ли срок давности по данному вопросу и обяжет ли суд меня дать долю?

Дети, доли и опека. Бюрократический треугольник.

Добрый вечер.

Имеется квартира приобретенная в ипотеку с использованием материнского сертификата. Двое детей, им выделены доли.

Хотим продать квартиру.

У жены в собственности доля в другой квартире. Хотим выделить детям доли в другой квартире и получить разрешение от опеки на продажу первой квартиры.

В опеке говорят, что возможный такой вариант. Нужно написать заявление, в котором указать, что детям выделяются доли в другой квартире с одновременным перечислением денежных средств на счета детей.

Изучив информацию по данному вопросу, пришел к выводу, то обычно или выделяют доли или перечисляют деньги на счет.

Почему от нас требуют и то и другое.

Правомерно ли это?

Весной купили квартиру с использованием маткапитала. Определили долю по 1/2 мне и младшему ребёнку. Написали обязательство, что выделим долю детям. Теперь нужно выделить долю старшему ребёнку. Как это сделать? Нотариально? И нужно ли выделить долю ещё раз младшей?

Здравствуйте. Вопрос такой: имеется квартира, приобретённая по программе Молодая семья через ипотеку. Квартиру приобретала моя жена до нашего брака, имея несовершеннолетнего ребёнка. По условиям программы, после активации сертификата жена подписала нотариальное соглашение о том, что после выплаты ипотеки её ребёнку будет выделена доля в размере 1/2 квартиры. На текущий момент она состоит в браке со мной, у нас имеется ребёнок, на которого она получила сертификат МК. На каких условиях можно воспользоваться этим сертификатом МК для погашения ипотеки?

Здравтсвуйте, у меня умер муж. Хочу подать документы для вступления в наследство. Квартира куплена в браке в ипотеку. Оформлена на него. Он собственник. Но он подписывал обязательство о выделении долей мне и двум детям после выплаты ипотеки. Как теперь быть с обязательством. Как теперь его выполнить и как вступать в наследство. Спасибо.

Часть дома (36 кв 2 метров) и 4 сотки участок куплен в браке за 1 500 000 р, (1 миллион взяты в ипотеку в банке), внесены два материнских капитала федеральный и региональный получается 553 000 р, двое несовершеннолетних детей, у нас будет развод и раздел, сколько и кому и что полагается, учитывая что супруг писал два обязательства по выделении доли детям. Заранее благодарю!

Приобрели дом с использованием материнского капитала, я являюсь собственником одна сейчас. Писала обязательство о выделении доли детям. Уточнила стоимость услуг натариуса, нам они не по карману (12000). как быть в этой ситуации?

Купили дом с земельным участком с использованием ипотеки и мат капитала. Ипотеку погасили. Обременение снято. Нужно выделить доли детям. Какие документы нужны и нужно ли заверять соглашение у нотариуса? Как это сделать с минимальными затратами? Нужен образец соглашения. Регион Хабаровский край.

Хотим с мамой продать ее однокомнатную квартиру, купить 2-х комнатную, доплатив материнским капиталом (ребенку сейчас год и семь месяцев) .нашла продавца, который будет ждать пока ребенку не исполнится 3 года, заключаем договор с продавцом. Вопрос: у меня 3 детей, старшие совершеннолетние, когда им надо доли выделять, сейчас при покупке или после перечисления денег из пенсионного фонда?

Мною приобретена квартира в ипотеку в 2018 г. В 2020 я вышла замуж и воспользовалась материнским капиталом. На сегодня ипотека закрыта. Обязательно ли выделять долю мужу, он и сам готов написать отказ?

Дом находится в долевой собственности 1/2. Могу ли я после раздела имущества с бывшим мужем выделить в этом доме дочери долю, ссылаясь на то что материнский капитал, который был получен после ее рождения и использован на погашения кредита на квартиру, но доли в этой квартире не были выделены. Дочери 12 лет, срок исковой давности прошёл, по закону я не могу выделить доли в имеющемся имуществе. Можно ли выделить долю дочери в доме, Ссылаясь на то что доля в квартире не была выделена ей?

Можно ли отказаться от нотариально заверенного обязательства о выделении доли не родственнику (Мужу дочери)?

При покупке квартиры делали нотариальное обязательство о выделении доли в квартире мужу моей дочери, теперь муж хочет от него отказаться, что необходимо сделать? Нотариус сказал, что только через суд. Даже если через суд, что для этого надо, сколько это будет стоить, проблемно ли?

Квартира была приобретена мужем до брака в ипотеку. Сейчас есть ипотека не погашена. Можно ли составить у нотариуса обязательства, что после выплаты ипотеки, муж обязуется выделить каждому члену семьи равную долю?

Взяли ипотеку под материнский и губернаторские капиталы. Ипотеку закрыли. Сейчас встал вопрос о выделении долей детям. У нотариуса писали обязательство о выделении долей. Возможно ли выделить доли без нотариуса, например в МФЦ. Если это возможно, то где это прописано. МФЦ может отказать. А цена у нотариуса около 18 тысяч рублей. За ранее спасибо.

Как выделить доли детям в приобретаемой 3-ой квартире за счёт средств ипотеки (50-60% от стоимости) и вырученных от продажи 1-ой квартиры (40-50% от стоимости), по которой ипотека была погашена маткапиталом, снято обременение и выделенны доли детям?

Заключён ДДУ, в котором дольщиками являемся я и жена, в законном браке. Сейчас подписан акт приёмки квартиры. В счёт оплаты ДДУ был использован маткапитал. Сейчас нужно подавать документы на регистрацию права собственности. При этом для исполнения обязательства необходимо выделить доли детям в этой квартире. Вопрос, может ли соглашение о выделении долей детям быть составлено без участия нотариуса или в данном случае нотариальная форма обязательна?

Добрый день! У меня куплена квартира за мат. капитал, сейчас мы хотим поменять квартиру на квартиру большей площади, у меня двое детей от разных отцов, со вторым мужем мы состоим в официальном браке. Но мне сказали что я обязана выделить долю в новой квартире своему первому бывшему мужу. Так ли это? как можно обойтись без него? Получается у меня новая семья, мы купим квартиру и к нам запросто переедет бывший муж? Что делать в такой ситуации, может ли он написать отказ?

Добрый день. После закрытия ипотеки с материнским капиталом, мне необходимо по закону выделить доли супруге и детям. Мы планируем недвижимость продавать. Как лучше выделить эти самые доли в недвижимости, что бы проще продать квартиру, учитывая наличие несовершеннолетних детей. Спасибо.

При получении мат. капитала в 2014 г, выданное для строительство частного дома, я оформила обязательство у нотариуса о выделении доли детям в доме. В официальном браке с 2014 г. Вопрос такой... в каком размере я должна выделить доли мужу, дочери от первого брака, совместному ребенку? Вопрос другой... земля, купленная под строительство дома до брака, должна ли обязательно делиться?

Покупала квартиру на момент покупки с мужем была разведена как год. После погашении ипотеки, сняла обременение и надо выделить доли детям (дочь 9 лет и сын 26 лет). Сын отказывается от доли в пользу меня (мамы). С чего начать? Можно все оформить через МФЦ или обязательно идти к нотариусу и оформлять там все в одном соглашении? Риэлтор говорит, что все через нотариуса, а нотариус говорит возьмет процент от кадастровой стоимости квартиры, это правомерно или как? нотариус говорит мужу тоже я обязана выделить долю, так как он вписан в свидетельство о рождении, но он вписан как отец, но не как супруг. Развод был в 2017 году покупка квартиры через год 2018 г.

Можно ли выделить доли детям по обязательству после снятия обременения не в этом доме, а в другом. То есть, одному ребенку в одном доме, другому-в другом доме.

Я взял квартиру в ипотеку не в браке после женился и мы с бывшей женой погасили часть долга мат. Капиталом есть нотариальное обязательство о выделение долей ипотеку плачу все время я.

Дети от первого брака и бывшая жена прописаны в этой квартире. Можно ли выписать бывшую жену т.к. она ни за что не платит? И какие доли будут выделятся после погашения ипотеки? И если бывшая жена родит она сможет прописать чужого для меня ребёнка без согласия?

Сестра продает 1 ком квартиру и покупает 2 х ком. в однокомнатной квартире выделена доля у ребенка. Для выписки и дальнейших действий нужно в другом месте выделить большую долю... если я, еë родная сестра выделю ей долю в своей квартире... как я в дальнейшем смогу забрать выделенные доли?

Мной была приобретена Квартира ТОЛЬКО за средства мат капитала 09 августа (дата подписания договора купли-продажи). 8 августа было вынесено решение о расторжении брака, но вступило оно в законную силу 11 сентября, когда Квартира уже была зарегистрирована на меня. Теперь я должна выделить доли в квартире детям. Бывший муж тоже имеет право на долю? Срок выделения долей истекает, бывший муж живет в другой части России. Может он отказаться от своей доли?