Одн закон / Законы и прочие темы - 2096 советов адвокатов и юристов

В нашем доме (дом коперативный) ОТСЖ установлены общедомовые счётчики на холодную и горячую воду а у жильцов не у всех. ОТСЖ обязала оплачивать разницу на общедомовые нужды жильцов не установивших квартирные счётчики. Законно ли это?

Какие есть варианты подачи искового заявления в мировой суд по непризнанию платы за ОДН, но ни как спор по ЖКХ, а как спор по защите прав потребителей? То есть перевести спор с жилищного на защиту прав потребителей, чтобы не уплачивать госпошлину.

Живу одна-пенсионерка... плачу в полном объеме... начисляют 300 руб. за электроэнергию... приэтом на общедомовые нужды управляющая компания выставляет счет в 400 рублей... света на площадке нет... Как с этим бороться...? стоит ли платить?

Могу ли я освободить себя от уплаты за ОДН в ТСЖ, в случае переезда в другой город на срок не менее 10 лет, всвязи с повышением по должности, с учётом того, что в другом городе я не буду прописана и буду снимать квартиру?

Правомерно мне начисляли ОДН с 2010 по 06 2012 г без договора на установку общедомового счетчика. По закону принудительная установка должна была быть с 06 2012

Уважаемые юристы нужен ваш совет-помощь. У моего друга магазин в жилом доме (первый этаж и подвал магазин, а сверху 9 этажей жилого дома). У магазина свои счетчики тепла, эл.энергии, отопление идет отдельно от дома, электроэнегия идет от рядом стоящей щитовой, там счетчик магазина и счетчик в магазине (потери тоже платит магазин). Платит он по договору и счетчикам. УК компания выкатила счет на общедомовые нужды, сумма приличная и такая же сумма ваставленна жильцам этого дома. Получается домовые нужды в двойном обьеме. Законно ли это? И есть ли какой то закон и управа на эти УК? Спасибо вам.

На каком основании сбытовая компания взимает с собственников жилья плату за ОДН, ведь жильцы не заключали с ними договор в части обслуживания мест общего пользования?

Как написать заявление в Управляющую компанию с просьбой проверить показания счетчиков жильцов дома, т.к. выставляются очень большие суммы по ОДН.

В доме установлены ОД приборы учёта электроэнергии и воды. Однако УК делает начисления по нормативу, ссылаясь на новый закон по начислению ОДН. Правомерны ли действия УК?

Конечно на ответ не надеюсь, так как уже не раз выходила с вопросами. Вопрос: Отдел Пенсионного фонда находится а административном здании с другими учреждениями, правомерно ли начисление ОДН по водоснабжению, ведь мы не жилой фонд и не многоквартиный дом эл. почта 006-0301@080.pfr.ru Спасибо Наталья.

2-х комнатная квартира досталась по наследству 3 детям (оформили квартиру в долевую собственность). В квартире никто не прописан и не проживает. Во время когда умерший собственник в квартире был один, то сумма общедомовых нужд была одна, когда собственников стало 3, то сумма увеличилась в трое, скажите правомерно ли это?

Платили за эл. энергию по счетчику, сейчас мне энергосбыт выставил счет за 10 месяцев 2000 руб. за обще домовые нужды, в подъезде 20 квартир. Что мне делать в сложившейся ситуации?

Мама 75 лет живет в бараке на 9 кв, у каждой квартиры, отдельный вход но одна крыша, мама сжигает свет на 202,5 рублей ОДН за свет приходит 1244 рублей, эта ситуация длится на протяжении трех лет, дом идет под снос, УК у дома нет, однозначно кто то ворует свет, но женщине 75 лет, сама она не поймает кто ворует свет, она жаловалась непосредственно в Дальэнергосбыт, ей ответили ловите сами кто воровством занимается. Законно ли снимают ОДН с пожилого человека?

Объясните должна ли я оплачивать квитанции на содержание и ремонт общего имущества и ОДН ХВС, ОДН электроэнергия если собственник умер и в квартире некто не проживат.

Помогите пожалуйста грамотно написать заявление в водоканал о перерасчете ОДН. У нас в доме на все квартиры начисленны ОДН пропорционально площади помещений, а согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 начисления ОДН должны делаться на квартиры где есть счетчики пропорционально тому объему воды, который бал израсходован жильцами согласно показаниям квартирных счетчиков.

В нашем мкд, когда управляющие компании стали выставлять ОДН по норме, мы провели собрание собственников по оплате ОДН по общедомовому прибору учета электроэнергии, т.к. оплата ОДН по норме превышала фактические значения в 3,5 раза. На собрании было вынесено решение собственников:"ООО «Горжилуправление-5» производить начисление платы за ОДН по электроэнергии по общедомовому прибору учета электроэнергии (ОДПУ), т.е. согласно фактически потребленной электроэнергии на домовые нужды." Если сейчас, при пересмотре норм, фактические значения ОДН будут выше нормативных имеет ли право управляющая компания выставлять нам оплату по факту, т.е. выше нормативных значений, ссылаясь на вынесенное решение собственников на собрании? Спасибо!

Пришёл судебный приказ за неуплату эектроэнергии ОДН дом идет под снос дом старый многоквартирный 16 квартирный в нашем подьезде 8 квартир из них 3 кв со счетсиками га тот момент были, у 5 кв небыло счетчиков. Как насчитывают одн. год назад дом признали аварийный, 13000 долга. Насчитали по одн. как можно опротестовать.

С июня 2015 года управляющая компания стала включать в квитанцию сумму 5037,38 руб. на целевые взносы. После обращения в вышестоящие органы данный пункт признали незаконным, поэтому в квитанции за август 2015 г. данную сумму включили в графу водоснабжение пункт перерасчеты с пояснением: за сверхнормативный объем холодного водоснабжения, предоставленной на ОДН за период с 01.01.2014 по 31.12.2014. И в 2014, и в 2015 общедомовые нужды в размере 0,2244 м. куб. оплачивались ежемесячно. В доме 216 квартир, счет выставили всем в сумме от 2000 до 5037.38. Т.е. утекло в неизвестном направлении 32400 м.куб. Бассейна в доме нет, минерального источника тоже нет.

Как дальше действовать? Подавать коллективный иск или каждому в отдельности? Экспертизу заказывать независимую самим? Как запросить отчет в управляющей компании и в какой форме?

1.Муниципальная управляющая компания кроме вывозки мусора ничего не делает.

Пришла на смену удачно обанкротившейся компании, также симулировавшей деятельность, владелец которой являлся зам. мэра.

2.ОДН. Мосэнерго начисляет десятки киловат за освещение подъездов пятиподъездного пятиэтажного дома на каждую квартиру. В месяц потребление около десяти киловат на весь дом. Объяснения смешные, перерасчёт производят копеечный.

Проконтролировать снятие показаний двух (!) общедомовых счётчиков не можем.

12.12.19 в 20.25 мальчик 10 лет украл у моего сына 9 лет б/к мужа, единственное что есть у инспектора ОДН это запись с банкомата, где снимаются деньги налом в размере 40.000 р., и сказал что деньги отдал сыну, где логика, явно врет. 18 у оперуполномоченного составлены обьяснения с нас троих. Все видеозаписи по установлению кражи и до самого конца не изъяты, осталось 2 дня. Придти на приём к начальнику отделения или в ГУВД на приём?потому, что обрабатывать заявление уже не осьаётся времени.

Должна ли управляющая компания брать плату за холодную на содержание? Плата за моп, одн,электронергия на содержание?

Получило ТСЖ определение Арбитражного суда о начале дела. Якобы за неуплату ОДН по эл. энергии. От Вологдаэнергосбыта. Но сам Вологдаэнергосбыт не заключил соответствуюший договор с ТСЖ. Энергосбыт выставил в Арбитраж 9000 т.р. , Арбитраж предъявляет 4503,60. Как правильно написать обо всем этом в арбитраж.?

Да, теперь это может быть именно - так!.. к сожалению это сейчас так делают УК по закону Оплачивать. Все законно Что делать жителям многоквартирного дома, если нам пришли платежи на ОДН, ПРЕВЫШАЮЩИЕ НОРМАТИВ В 308 РАЗ. В 2023 годуплатили по 14 руб, а за февраль 431 руб. В УК ОТВЕТИЛИ, ЧТО ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА РАСКИНУЛИ ПО ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ, СОГЛАСНО ЗАНИМАЕМОЙ ПЛОЩАДИ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ, А ЗНАЧИТ ДОБРОСОВЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ ДОЛЖНЫ ОППЛАТИТЬ НЕ ТОЛЬКО ОДН, НО И ДОЛГИ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ

Получила СМС о снятии с моего счета 45 р судебными приставами (как данность) и что они ещё спишут долг 1300 р за неуплату ОДН по э/энергии. Долг спорный. За ОДН я плачу ежемесячно примерно 40 р. (за лампочку в подъезде). Больше никакой э/энергией не пользуюсь, кроме как в квартире (по счетчику плачу ежемесячно в полном объеме). Гаража, как у большинства соседей, у меня нет, подвальным помещением, где у многих кладовки, не пользуюсь. Но ОДН растет. Я должна платить за других?

Но дело даже не в этом. Суд как-то прошел втихаря: никто меня не предупредил о каком-либо судебном заседании ни в письменной, ни даже в устной форме. Это законно, что суд теперь проходит без нашего участия в одностороннем порядке и без нашего ведома судебные приставы снимают деньги с наших счетов?

УК несколько лет завышала оплату за ОДН в МКД за электричество, холодную и горячую воду. Собственники обнаружили этот обман и теперь УК должна вернуть необоснованные начисления. Для возврата денег мы предаставляем УК все наши личные данные банковских счетов. Но УК требует еще дать им личные ИНН собственников дома. И не возвращает деньги без этих условий. Правомерны действия УК, если я не желаю предоставлять им свои персональные данные? А если и захочу дать их, то какую ответственность должна нести УК получив личные ИНН? Спасибо.

Пишу по поводу ОДН! В нашем доме работают 4 лампочки (в доме 2 подъезда, 8 квартир), причём только 2 лампочки круглосуточно (с середины октября до середины апреля) и 2 лампочки - периодически. Около нашего дома нет уличного освещения (нет ни одного фонаря), в нашем доме нет подвалов, нет и других потребителей энергии. Рядом с нашим домом идёт строительство нового 3-х-этажного дома, а строят его люди, живущие в нашем доме; есть ещё в нашем доме офис, несколько квартир-неплательщиков. В доме стоит общий счётчик! Ежеквартально жильцам нашего дома приходят платёжки за ОДН: от 1.500 р. до 2.800 р. - с каждой квартиры! Как нам правильно поступить в данной ситуации? Уже пытались решить вопрос с предыдущей компанией (Тверьатом, пока она не обанкротилась), но изменения произошли незначительные и недлительные (чуть меньше стали присылать счета за ДОН)! ЧТО делать? В прокуратуру идти?!

Управляющая компания с июня 2013 года не выставляла счет на ХВС и ГВС на ОДН. Теперь решили начислить. С июня 2013 г. Правомерно-ли это?

Обратился в абонентский пункт ЭСКБ (электро сбытовая компания). Хотел написать заявление по поводу начисления ОДН. Выдали они мне свой бланк заявления. В нем в "шапке"от меня требуется написать кроме абонентского номера, адреса и ФИО еще и мои персональные данные (номер паспорта, кем выдан, когда, дату и место моего рождения). Для чего им нужны эти мои данные? Законно ли это? Как место и день моего рождения вообще влияет на показания эл.счетчика? Я лично опасаюсь передовать свои данные в эту компанию.

Имеется квартира, взята по военной ипотеке. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Квартира-серый ключ, без ремонта, с того момента как получили ключи от нее, там больше не появлялись. Управляющая компания каждый месяц шлёт по Эл почте квитанции с расчетами за общедомовые нужды, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д и т.п.Мы платимпримерно 1500 р,сейчас ещё говорят, что нужно заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Хочется узнать свои права по данному вопросу, за все ли мы должны платить или за какие то услуги не обязаны, т.к проживаем в другом регионе.

Что делать если в расчёте ОДН площадь многоквартирного дома меняется от месяца к месяцу. На сайте фонд ЖКХ белгород Конева 3 общая площадь 19071,7 м.кв. На сайте твой адрес. Ру общ. площадь Конева - 3 = 17766 м.кв. на сайте Реформа ЖКХ Конева 3 общ. площадь = 17788 м. кв. В отчёте ООО благострой С о фин. деятельности Конева 3 общ. площадь = 14228,3 м.кв.

В квиттанциях за кварт. Плату при расчёте ОДН с января по июнь 2014 года = 12 274 м.кв. С июля по август 2014 = 12399,1 м.кв. А за сентябрь площадь усохла = 12 148,1 м.кв. С октября по ноябрь 2014 = 12 342,9 м.кв. С декабря 2014 по февраль 2016 г. = 12 343,9 м.кв. За март 2016 = 12 402,8 м. кв.

Площадь в формуле расчёта ОДН стоит в знаменателе.

Чем она меньше тем больше денег в кармане у кого-то?

Правды нет и не будет никогда?

Когда ввели ОДН, у меня образовалась пеня за услуги ЖКХ, т.к. я отказывалась оплачивать по 400-500 р.в месяц за ОДН (сейчас ОДН 36 р.). Подавала жалобу в прокуратуру (копию в РЭУ). Неверно начисленные суммы потом никто не пересчитал, пени тоже остались. Два года в подряд оплачивала пени в декабре через Телекард, но их почему-то не списывали, то есть сумма пени оставалась как аванс на январь месяц, а пеня продолжала накручиваться дальше. Подруга говорит, что пени оплачиваются только если, ты прийдешь в РЭУ лично через кассу. Вопрос это где-то написано? И второй вопрос, на сколько правомерно дальнейшее начисление пени, требование её оплаты, если в феврале будет уже три года со дня начисления первоначальной её суммы?

Обращалась с заявлениями в органы опеки и ОДН с обращением о превышении родительских прав отцом, но органы власти никак не отреагировали. Считается ли это неисполнение должностных обязанностей?

Как отказаться от оплаты за ОДН? По показаниям счетчиков я плачу регулярно и в срок. В договорах условия оплаты за ОДН не прописаны, а уведомления о том, что подадут в суд для взыскания задолженности приходят.

Неправильный расчет начислений за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества (Далее – ОДН по электроэнергии) производится с нарушением законодательства, УК ОАО"Жилищник" в г.Смоленск.

Управляющая компания в соответствии со статьей 155 ЖК РФ и договором управления МКД не представляет ежемесячно платежные документы за содержание общего имущества и ОДН. Вправе ли собственники квартир не вносить плату за содержание общего имущество МКД и ОДН? Или что делать в этом случае?

За 3 года, за освещение подъезда (лампочка 60 ватт) начислили ОДН 4000 рублей. По всем расчетам такая лампочка если будет гореть 24 часа в сутки 365 дней в году на такую сумму электричества нажгет через 8 лет! вопрос как затавить пересчитать по совести ОДН?

Подойдет ли для суда, в качестве свидетельских показаний, опрос свидетеля (ребенок 10 лет) инспектором ОДН. (ребенок проживает в другом регионе, чтоб несколько раз не ездить)

Наша Управляющая компания для минимизации ОДН проводит контрольную проверку по снятию фактических показаний индивидуальных приборов учета, целостности пломб. Для предотвращения возможности хищения воды клеются антимагнитные ленты на счетчики. Составляются акты о фактическом проживании в квартире людей с привлечением участкового (если нет приборов учета).

Эта проверка проводится не чаще 1 раза в 6 месяцев. Мы столкнулись со следующей проблемой. Некоторые жильцы против наклеивания антимагнитной ленты! Отказ тоже подписывать не желают, спрашивают на каком основании мы имеем право ее клеить. Что в данном случае надо делать? На какой законодательный документ нам сослаться? Если не дают допуск для ее наклеивания имеем ли мы право считать по норме (т.к. возможно они используют магнит и именно из-за этого у других добросовестных жильцов большие ОДН). Как нам это правильно оформить?

УК хочет увеличить тариф по ОДН чтобы компенсировать долги некоторых жильцов по гор и хол воде. Правомочно ли это?

Имеет ли право управляющая компания в домах с общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды учитывать 5% на общедомовые нужды только по холодной воде а по горячей нет.

Многие из наших жильцов собирают подписи, и пишут в прокуратуру, заявление в суд за переплату ОДН. Что эфективнее подскажите.

Хочу получить ответ на такой вопрос: ой отец участник и инвалид 2 гр ВОВ. В каком размере дается льгота на ОДН по ХВС, ГВС и электроснабжению? Спасибо.

В нашем доме есть жильцы не оплачивающие коммунальные услуги или не подающие показания счетчиков. Подскажите, пожалуйста, законно ли перераспределение их долгов на остальных жильцов и включение этих сумм в квитанцию в пункт ОДН (обще домовые нужды)?

В нашем МКД инициатором установки камер видеонаблюдения были проведены собрания в 5 ти подъездах без проведения ОСС всего дома.

Жителям 4 х подъездов была озвучена сумма взноса, и больше ничего (ни сметы, ни техн/характеристик камер) и собрав с жителей нужную сумму в октябре-ноябре 2022, в январе - феврале 2023 только 4 из 6 камер установили, в тч на фасаде подъездов.

В одном подъезде жители отказались от этой затеи, провели голосование (50,8%).

Инициатор в марте 2023 провел ОСС и включил в повестку собрания установку системы видеонаблюдения без формулировки внести камеры в ОИ МКД.

Как теперь будет решаться вопрос включения расходов НА СВН в ОДН,

Бюллетени составлены на 5 ти листах и 4 из них можно изъять и подложить новые с нужными отметками, т.к собирает бюллетени сам, и нет ревизионной комиссии перед сдачей протокола в УО.

Подъезды, подвал и чердак в МКД не оборудован связью с канализацией. Не предусмотрено по проекту. Значит оплата ОДН за водоотведение не законна. Потребителю эта услуга на может быть оказана. Были ли судебные процессы в пользу потребителя по этому вопросу?

У меня долг в энергетической компании за ОДН по отоплению за 2012 г., т.к это начисление не было расшифровано. Все остальные услуги оплачены. В праве ли энергетическая компания отключить канализацию, как она уведомляет?

Акционерное общество обратилась в суд с иском о взыскании с кооператива долга за поставленную продукцию. Ответчик иск не признал, считая, что его обязательства по оплате прекратилась зачётом встречного однородного требования, о котором он ранее уведомил истца. Однако Истец такого требования не получал. Как оформляется зачёт встречного однородного требования? Это задача для контрольной работы, прошу развёрнутый ответ, я оплатил.

Льгота по оплате за жкх инвалила 1 группы и проживающей с ним жены-неработающий пенсионер 63 года-всего 25% от оплаты, сюда не входит оплата за содержание и ремонт общего дома и капремонт?

Что делать советскому боевому офицеру (он участник боевых действий в Афганистане, инвалид 2 й группы, без глаза, орденоносец), если уже 5 месяцев не получает пенсию из РФ? В военкомате сказали, что он должен приехать к ним. Но после начала СВО на Украине он физически не может это сделать. В апреле с.г.была организована видиосвяь через интернет его с горвоенкоматом и апрельскую пенсию он получил. В мае умирает его вторая жена (первая и двое дочерей умерли раньше) и он остался без средств сосуществования. Пока было лето, соседи по деревне ему давали овощи, а лекарств, в которых он очень нуждается, купить денег нет да и дорога к врачам ему "заказана" Как помочь человеку?