Одн закон / Законы и прочие темы - 2096 советов адвокатов и юристов

У меня в квартире стоят счетчики на воду. Дом многоквартирный. Нам поставили общедомовой счётчик, стали приходить квитанции с суммами по 400 и больше за общедомовые нужды. На каком основании я плачу за общедомовой счётчик? Что это за статья в законе и есть она вообще?

1. В нашем доме часть жильцов не предоставляют данные и не оплачивают счета за тепло по индивидуальным приборам учета установленных в каждой квартире. Управляющая компания в связи с этим стала выставлять счета за тепло по обще домовому счетчику. Правомерно ли это? 2. Управляющая компания считает что если теплосчетчик в отдельной квартире не прошел очередную проверку то такая квартира считается как не оборудованная прибором учета и весь дом переводится на оплату по обще домовому счетчику. Правомерно ли это?

Я собственник квартиры и плачу за свет через управляющею компанию, а не напрямую через энерго сбыт. Вопрос в одной квартире нагорает по счетчику не более 50 квт электроэнергии, но ОДН выставляют по коллективному прибору учета в районе 300 р (107 Квт), что превышает расход в квартире, ЗАКОННО ЛИ ЭТО? НЕ ДОЛЖНА ЛИ ПЛАТИТЬ УК СВЫШЕ НОРМАТИВА?

Вопрос 2: есть ли нормативы на 1 комнатную, 2 к и 3 к квартиры если не установлен общедомовой счетчик?

Общедомовой счетчик воды, кто оплачивает разницу? Пришла платежка в ней помимо основных платежей, оплата разницы показаний с общедомовым. Оплата точно такая как и за домашний счетчик. Могу ли я отказаться от платежа?

В собственности имеется жилое помещение в аварийном доме под снос, в квартире не проживаем, электричество, вода и газовое отопление отключено. Сосед пожаловался в прокуратуру, что ему холодно, приходил сотрудник из Администрации, замерил температуру в его квартире 22 градуса. Далее пришло письмо из Администрации, что якобы мы содержим квартиру в ненадлежащем состоянии, не отапливаем, ссылаются на ст.293 ГК РФ. Подскажите где прописано, что собственник жилого помещения обязан отапливать аварийное жилье? У каждого собственника индивидуальный газовый котёл.

Коротко опишу проблему. Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, на основании общего собрания дома была выбрана ук данного дома, была ли там выбрана (на общем собрании) возможность заключения прямых договоров с РСО я не знаю. Но у меня давно заключены договора напрямую с РСО, еще до прихода ук. Так вот вопрос, задолженности перед РСО я не имею, но мне стали приходить квитанции на оплату от ук за жку, которые по факту мной оплачиваются напрямую, хочу писать претензию на адрес ук,подскажите на что сослаться в законе и правомерно ли они требуют с меня оплаты за жку, я не хочу платить через посредников.

Добрый вечер, общежитие, стоит ОДС на воду, УК отказывается делать перерасчёт.Какие статьи надо использовать, чтобы добиться перерасчёта?

Мы получили квартиру с уже установленными тепловыми счетчиками-и общедомовые и внутриквартирные. Нас вынуждают платить за тепло по общедомовому счетчику, почему?

В августе 2013 года вышел федеральный закон, регламентирующий оплату за потребленный газ. У меня дача в Ростове-на-дону. За газ платил и плачу исправно раз в год. В июле 2013 года произвел оплату за год. В августе вышел новый закон, по которому нужно было платить ежемесяно, даже если ты газом не пользуешься. Делать платежку на 1 руб. В мае 2014 года пришел счет на 38 000 руб. Так как от меня не было ежемесчных оплат, начислили расход по среднему потреблению газа в месяц. Это около 5200 руб. в месяц. Фактический расход составил копейки.

В газовой компании перерасчет делать отазываются категорически. Незнание закона не освобождает от ответственности-основной их аргумент, хотя у меня на руках есть все подтверждающие документы о фактическом потреблении газа. Можно ли как-то противостоять этому разводу со стороны газпрома? Или нужно смериться с этим беспределом?

Вопрос по задолженности за отопление: купил квартиру в которой больше 10 лет никто не проживал. При замене управляющей компанией старых труб отопления на пластиковые квартира была отрезана от общедомового отопление из подъезда, в связи с протечкой радиаторов и отсутствия доступа в квартиру. Теплосети подали иск за отопление и горячую воду за три года. Вопрос примет ли суд во внимание акт ТСЖ о том что квартира была отключена от отопления из подъезда? Теплосети ссылаются на самовольное отключение и отсутствия разрешения на переустройство с общедомового на автономное отопление. Какова практика по аналогичным делам?

У нас ЖСК. Можем ли мы распределять разницу между общедомовым пробором учета и квартирными счетчиками по воде, электричеству и на тех, у кого нет квартирных счетчиков и на нежилые помещения (квартиры переведены в нежилое помещение и сданы под магазины)

Может ли гражданин живя в многоквартирном доме с общедомовым счетчиком отказаться от горячего водоснабжения и не платить за него?. Пожалуйста ссылку на закон. У меня счетчика на горячую воду нет. Я плачу 2484 рубля, 17 копеек. По среднему. А соседи платят 90.99 копеек. Почему? Площадь квартир и количество проживающих в квартире одинаковое. Обязаны ли соседи свой отказ оформить заявлением и обязаны ли отрезать трубу ведущую квартиру горячую воду? Иначе как их контролировать.

Вправе ли управляющая компания ограничить подачу электроэнергии при отсутствии долга, но наличию спорного долга за управлению отраслью и техобслуживание. Договор на обсуживание не заключен и не предоставлен управляющей компаниеей.

Мы арендовали помещение у Госимущества, в договоре четко не прописано. Что арендатор несет общедомовые расходы по воде. МУП ПОВВ выставляет нам счета за ОПР. Правомерно ли это?

Из квартиры все выписаны. Счетчика нет. до этого не начислчли. Пришла новая квитанция за июнь с оплатой воды по тарифу и дрлг за май?

Поменчлись законы или ошибка?

Спасибо.

Долг за квартплату должника " размазывается" по всем квартирам дома, подъезда? Или нет? Если соседи " давят", чтобы должник платил или уезжал?

На какие законы опираться?

И напишите законы, по которым размазывается долг на все квартиры или нет.

Получила письмо от управляющей компании о срочном погашении долга за 3 месяца за содержание и ремонт общедомового имущества. В письме написано: " от вашей оплаты зависит качество предоставляемых услуг, т.е. зарплата дворников, уборщиц, слесарей и т.д..". Отсюда 2 вопроса: 1) разве зарплата этим работникам платится из этого фонда?

2) ФЗ №176 статья 12 часть 9 дата заменена на 01.01.17 г.. До этой даты мы должны платить за содержание и ремонт ОИ? Спасибо.

В нашем доме установлен общедомовой прибор учета тепла, собственники двух квартир в настоящее время не хотят оплачивать за тепло по ОДПУТ, а желают оплачивать по нормативу. Как узаконить эту процедуру?

Имею свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землёй на приусадебный участок от 1996 г. Участок имеет кадастровый номер, зарегистрирован в госреестре (согласно свидетельства) за нашей квартирой (дом 2 х квартирный).

В 2013 г администрация постановляет:.1. убрать номер квартиры, оставить только номер дома

2. приусадебный участок заменить словами для обслуживания многоквартирного дома

Эти изменения вносятся в госреестр. Узнаю об этом в 2015 г. Вопрос-правомочны ли действия администрации. Хочу защищать свои права в суде.

На какие статьи Закона опираться? Спасибо.

Обращаемся в УК с просьбой вывести кран для полива клумбы. Они отказываются, ссылаясь на 416 фз, законно ли это?

Раньше стоял один общий счетчик воды: с полгода поставили и узаконили в каждой квартире, но водоканал снимает показания общего и недостачу раскидывает на всех. Заставляют общий нести на поверку и обратно пломбировать. Насколько это законно?

Тсж в квитанциях об оплате услуг добавали две строчки к задолженности причем придумали их сами. Фактически таких услуг не скществует. Какие законы таким образом были нарушены. Ведь не было ознакомления жителей с такими новшествами?

Проживаю в многоквартирном доме, при сдаче дома на каждом радиаторе установлены счетчики на тепло, но ук не хочет принимать их в эксплуатацию и жильцы платят за отопление по общедомовому счетчику.. в большинстве кваритир оборудовали жильцы теплые полы от центрального отопления.. по итогу у меня оплата за отопление с 56 кв.м составляет 5000 р/мес. Как быть? Спасибо.

Уважаемые юристы! Прошу консультации по вопросу рассчета коммунальных платежей. Суть вопроса-пока оформляли право наследства на квартиру коммунальные платежи управляющая компания начисляла из количества собственников их было двое (один из них умерший). Пришло время и мы оформили свидетельство о праве на наследство, внесли сведения в Росреестр. И наконец доехали до жилконторы с документами о том, что владельцем является теперь один человек. Документы приняли к сведению и сказали, что со следующего месяца платежи будут рассчитываться исходя из одного собственника. Перерасчет сказали не предусмотрен. Вопрос - права ли УК? Я считала, ччто по крайней мере с даты вступления в наследство платежи должны быть пересчитаны не смотря на то, что мы подвезли им документы несколько позднее.

Буду благодарна на законодательные ссылки.

Существует ли ФЗ 176 от 29.06.2015 г. в редакции от 03.07.2016 г., как заявляет УК многоквартирными домами. Я не нашла в интернете. Где искать редакцию закона от указанной выше даты?

В нашем доме (пятиэтажка) первый этаж не жилой. В магазине делают ремонти подключились к общедомовому счётчику. Работники ссылаются на разрешение главы управляющей компании. Работники энергосбыта устно подтвердили незаконность подключения и отключили их,но повлиять на то,чтобы это не повторялось они не могут, но всем жильцам пришли большие счета за одн электроэнергию. Участковый заявил, что тоже не имеет полномочий в этом вопросе. Глава УК избегает встреч, их юрист не даёт никаких ответов. Куда обратиться и как правильно написать жалобу?

Здравствуйте. Я с сыном 3 года как временно зарегистрирована по другому адресу, в другой области. Мне отказали в перерасчете за ком. услуги (у меня нет счетчиков на воду и газ), ссылаясь на закон от 26.12. 2016 г. В инете прочитала, что за газ перерасчет делается, независимо от отсутствия счетчика, но мне его не делают (2 раза писала заявление--игнор, долг величивается ().Так делают перерасчет за газ или они пользуются случаем, применяя и к себе этот закон? Спасибо.

Хотела спросить собственник нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельным входом должен платить УК за уборку и благоустройство территории если он сам ее убирает и благоустраивает. И за свет общедомовой в подьезде если у него отдельный вход. На какие нормативные акты нужно опираться.

Моему отцу в наследство досталась 1/2 доля квартиры, другая 1/2 принадлежит его родной племяннице (моей двоюродной сестре). Данная квартира до смерти принадлежала родному брату отца, который скончался 3 октября 2018 года. Мой отец вступил в наследство согласно "Свидетельства о праве на наследство по закону" 09.07.2019 г. Племянница вступила в наследство в середине сентября 2019 г. (через полгода после смерти своей мамы, которая была наследницей по закону пополам с моим отцом). Сейчас племянница говорит, что мой отец должен ей возвратить деньги за оплату за квартиру (отопление, вода, свет ит.д.) с момента смерти отцова брата, т.е. с 03.10.2018 г. Как правильно поступить по закону.

Вопрос такой: Я - собственник квартиры и проживаю в ней с сентября 2016. За воду приходят нулевые листочки, хотя я пользуюсь водой, но счетчики не стоят. По месту регистрации плачу за воду по нормативам. Вопрос: законно ли я не плачу за вод в своей квартире? Если да, то на основании какой статьи, пункта закона.

На основании какого закона, гарантирующий поставщик эл.энергии обязан требовать оплаты за бытовое потребление энергии с жильцов многоквартирного дома, если с ними не заключен договор?

В праве управляющая компания требовать с меня оплату если в квартире не проживаю только, квартира сдана но пред чистовая. Там нет никаких условий одни стены, без воды канализации. Сколько раз мы говорили за что мы должны платить, тот же лифт, мусор дворников и тех. служащую. Какой есть закон на который мы можем сослаться и не выплачивать эти суммы.

Банкомат Сбербанка при запросе средств их не выдал. Я убедился через мобильный банк, что средства не списаны, ушел от банкомата. Но после я узнал, что деньги списаны. При обращении по номеру 900 в удовлетворении отказали.

Могу ли я требовать копию видеозаписи с банкомата, где подтверждается, что денег не брал?

По законодательству должен ли банк фиксировать такие моменты?

На какие статьи законов опираться при написании претензии?

Я проживаю в многоквартирном доме, на первом этаже. Как по закону мне отказаться от оплаты за лифт, который мне не нужен и только мешает?

Я проживаю в многоквартирном доме с горячей водой. Но горячей водой от ТЭЦ я не пользуюсь, а пользуюсь водонагревателем в квартире. В доме сломался общедомовой нагреватель. Должен ли я платить за покупку и установку общедомового нагревателя, если я им не пользуюсь, а использую квартирный. Спасибо.

Законно ли поступает ЖКХ, когда вывешивает списки должников у подъезда? В списках номера квартир и суммы задолженности. Соседи же знают кто именно живет там даже если нет Ф.И.О. Как же неразглашение персональных данных?

Доброго времени суток. Уважаемые юристы, очень нужна ваша помощь! Ситуация связанна, с тем, что семья сестры снимает квартиру и у них с владельцами возникли разногласия, по поводу квартплаты. Владельцы утверждают, что они должны платить домовые нужды, а суммы там неимоверные, мол они входят в коммунальные услуги, а сестра отказывается, объясняя им,что это их обязанность! Они оплачивают, свет, воду, газ,мусор и отопление и на этом коммунальные услуги заканчиваются. А владельцы настаивают, что делать? Заранее благодарю Вас!)

Должен ли я оплачивать общедомовое электропотребление куда входит электроэнергия наших соседей у которых нет счетчика и им начисляют эл.энергию по среднему тарифу на количество прописаных у них лиц (проживает их больше).-квартира у меня приватизирована у них нет. всего квартир в доме 8.-дом аварийный подлежит расселению. (через 1 год)-ук у нас нет.

Ответственным квартиросъемщиком является инвалид с детства, он не проживает по прописке. Но тем не менее приходят счета на оплату света в подъезде и за уборку территории. Правомерно ли это?

Я проживаю в комуналке. Прописана в одной комнате, а другой являюсь собственником. Должна ли я платить за отопление и за одну и за другую комнату.

У меня такой вопрос. У меня по завещанию в собственности 3/4 1 комнатной квартиры. 1/4 доли числится за 2 наследником он подал заявление о наследстве но с 2004 года так и не оформил его. Я фактически с 2015 года содержать квартиру хотя там и не живу. Живу в другом городе. По предположительному адресу проживания 2 собственника отправляли уведомление опервоочередном его праве выкупа моей доли уведомление о вручении мне пришло, но прошло уже 2 года от него нет ответа. И у меня такие вопросы могу ли я продать квартиру 3/4, или можно ее подарить, обязан ли 2 владелец оплачивать зарплату. И вообще что лучше мне сделать по закону с этой собственностью? Спасибо.

В нашем многоквартирном доме тсж установили контрольный водомер на стояке, т.е. на 3 квартиры. По истечению месяца председатель тсж сняла показания водомеров в квартирах и на контрольном. В итоге разница существенная. На контрольном больше на 10-15 кубов. Может ли тсж раскинуть разницу на 3 квартиры по закону?

На какую норму закона сылатся об заявление об отказе от коммунальных услуг причина собственник временно не живет в квартире квартира пустая без счетчиков и кранов.

10 марта 2012 года умер собственник, зарегестрированных на данной жилплощади до 10 марта 2012 не было. Дети 16 января 2015 года получили свидетельства о наследстве на данную квартиру. Имеется задолжность по жку. Производили начисление по воде холодной, горячей, отведение, газ на одного человека. Я собираюсь оспорить. Какие статьи закона мне применительно. Спасибо.

Я собственник цоколя в жилом доме на основании договора купли-продажи от застройщика. Вход в мое помещение из подъезда. Жильцы захламляют тамбур старыми вещами, паркуют велосипеды на лестничном марше, ведущем к двери в мое помещение. На многократные просьбы к жильцам очистить доступ к двери, соседи отказывают, уверенно заявляя, что это общедомовая собственность. Вырос скандал. Сейчас жильцы дома пишут заявления в управляющую компанию, намерены обращаться в СУД, с тем, чтобы лишить меня права собственности на помещение, мотивируя тем, что краны перекрытия воды подъезда расположены внутри моего цоколя. Идут обвинения на ошибку застройщика и не правомерность продажи данного помещения. Так жильцы желают присвоить мою недвижимость в личное распоряжение.

Вопрос: предусмотрена ли законом возможность изъятия собственности нежилого помещения у его собственника в пользу жильцов дома, под общедомовое использование?

Скажите пожалуйста я проживаю в Астрахани забрала к себе отца там выписала в Астрахани у себя прописала. Я за коммунальные услуги и тут и там будем платить. Это сейчас такой закон да?

Проживаю в общежитии переданном РФ (для нужд МО РФ). В общежитии установлены три общих счетчика на воду, на электричество, на тепло. Кто должен оплачивать поверку счетчиков?