Оплата машиноместа - 329 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником машиноместа которое считается нежилым помещением. Как должна производиться оплата коммунальных услуг нежилых помещений? В жилищном кодексе все вопросы о оплате коммунальных услуг касаются жилых помещений.

Машина простояла на штрафстоянки 6 месяцев пока длилось уголовное дело по 264 статье с меня все обвинения сняли справку о выдаче авто в гибдд дали должен ли я оплачивать штрафстоянки?

У меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается.

Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, нами в 2015 году были приобретены машиноместа на подмезном паркинге. Мы оплатили сумму, получили справку об оплате, где указан собственник, сумма, номер места, площадь и тд. На тот момент кадастровый инженер еще не был приглашен и на долевые части не было разделено. Свидетельство не получили.

Все эти года мы не пользовались этими гаражами, но они были куплены нами. Акта приема передачи мы не получали, и, естественно не платили взносы за обслуживание. Сейчас с нас требуют плату за все 3 года. Самостоятельно инженера не приглашали так как нам пудрили мозги, что надо коллективно, так как долевое и тд.

Должны ли мы взносы платить, если гаражами не пользовались, акта передачи не было, свидетельство не получили. И должны были они выдать передаточный акт? Т.е. юридически мы не получали гараж, значит и не пользовались, верно?

Заранее спасибо!

Хочу продать машиноместо в паркинге, есть договор купли-продажи имущественного пая ГСК и членская книжка пайщика. Какие документы еще необходимы?

Во дворе планируют установить шлагбаум. Дом с подземным паркингом. Машиноместами владеют не все собственники квартир. У меня есть машиноместо. На собрании поставлен вопрос об оплате. Как платить тем, у кого и квартира и машиноместо? В двойном размере? Может есть пояснение по этому вопросу?

Неделю назад купили машиноместо за 1200000. Обстоятельства заставляют его срочно продать. Можем ли мы продать за эту же цену? Нужно ли платить в этом случае налог?

Я не хочу указывать телефон. Поэтому либо прошу ответить на этом сайте, либо не задавайте вопросов.

Купил машиноместо по ДДУ в августе 2016 г. Оплатил всю сумму в тот же месяц 2016 г. Получил документы на собственность в августе 2018 г. Продал в августе 2022. Должен ли я платить налог с разницы покупки и продажи?

Собираюсь покупать машиноместо у собственника по договору о переуступке прав. Какие есть подводные камни? На что при договоре особо обратить внимание? Спасибо!

Нужно оформить собственность на машиноместо. Какие документы требовать от застройщика для предоставления в регистрационную и что можно получить самому? На руках договор соинвестирования, документы о полной оплате (чек, квитанция), акт приема-передачи доли в помещении (машиноместа). Что нужно еще для регистрационной? Застройщик не идет навстречу. Хочу официально затребовать все необходимые для регистрации права собственности документы.

Добрый день, помогите прояснить ситуацию по оплате проводимых работ в многоквартирном жилом доме. Я проживаю в Москве в доме Донстроя. Управляющая компания производит работы по установке видеооборудования в подземном паркинге, где каждое машиноместо имеет своего собственника. У меня в собственности нет машиноместа, но управляющая компания назначило мне оплату за проводимые работы исходя из цены за 1 кВ м моей квартиры, объясняя это решением общего собрания собственников жилья. Однако, машиноместа это не жилое помещение. Скажите, я обязана платить?

Являюсь собственником машиноместа в паркинге. До октября 2022 добросовестно платил управляющей компании за обслуживание по квитанции. С октября 2022 УК подняла стоимость обслуживания на 60 %.

Оплату приостановил. Договора с УК никакого нет. Может ли УК взыскать с меня плату за обслуживание через суд?

Налоговой инспекцией выставлено извещение на оплату земельного налога за машинно-место в подземной стоянке (ставка 0,8% от кадастровой стоимости) Насколько мне известно, что машинно-места (гараж) по новой редакции гл 30 НК относятся к имуществу физ. лица и облагаются налогом на имущество. По этому налогу у меня льгота (пенсионный возраст), а по налогу на землю нет. Налог составляет 4800 руб. в год. Площадь места 20,7 м 2 Права ли налоговая?

При покупке машиноместа в рассрочку может ли быть предусмотрено в договоре купли-продажи, что регистрация прав собственности в ЕГРН осуществляется после погашения рассрочки. Т.е., если рассрочка на 5 лет, то запись в ЕГРН будет осуществлена через 5 лет.

Появилось желание оформить машиноместо в парковочном комплексе в собственность. Из документов на руках есть договор об участии в долевом строительстве на человека, который, в свою очередь, передал права и обязанности по этому договору мне по договору уступки права требования. И расписка от этого человека в получении денег. Ни соглашения собственников, ни решения общего собрания, определяющего порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, на руках нет. Если они в принципе и существуют, администрация комплекса, скорее всего, откажется мне их передать, т.к. заинтересована за определенную мзду сама оформлять места в собственность в индивидуальном порядке. Буду признателен за консультацию по поводу того, возможно ли с имеющимся комплектом документов оформить место на себя.

Заключил договор на аренду машиноместа. Машину продал, в этот же день было написано мною заявление на расторжение договора аренды. В договоре написано, что расторжение в одностороннем порядке, с писменным уведомление за три месяца. Арендодатель требует с меня деньги за аренду машиноместа за эти три месяца, хотя машины там нет, догор до сих пор активен, предлогают платить за воздух.

Мне нужно продать машиноместо. Интересует какие документы нужны для продажи машиноместа? Чем отличается вся процедура регистрации и оформления сделки от купли продажи квартиры. Спасибо.

Насколько законно начисление пени по задолженности за коммунальные услуги после ПОЛНОГО её погашении, даже ещё и спустя 2 месяца (за машиноместо в многоуровневом паркинге)? Т.е. коммуналка полностью была погашена в самом начале февраля, а квитанция с пени пришла только в апреле?

Мной заключен договор купли-продажи машиноместа в подземном гараже от 1998 года с Фондом госимущества Москвы. По различным причинам данный договор не зарегистрирован в Росреестре и не получено свидетельство. Департамент Госимущества Москвы признал это машиноместо свободным и объявил на него торги. Имеет ли ДГИ на это право и может ли отобрать у меня мою собственность?

На приватизированной придомовой территории многоквартирного дома, бывший председатель ТСЖ организовал закрытую парковку на 10-15 машин (в доме около 400 х квартир). Парковочные места отдавались в пользование жильцам за отдельную плату (120 тыс. руб). Я приобрел машино-место по договору аренды между мной (членом ТСЖ) и ТСЖ. Деньги перевел на счет ТСЖ с формулировкой: оплата за машино-место №... После избрания нового Председателя ТСЖ, он (новый председатель) объявил, что парковка организованна незаконно и будет проведен демонтаж шлагбаумов. На сегодняшний день на оплаченное мной машино-место может встать любой. Вопрос: где правда и могу ли я вернуть свои деньги?

Пришла повестка в суд. Неожиданно для себя узнала, что у меня задолженность по оплате взносов на капремонт машиноместа (моя собственность), расположенного в подземном гараже многоквартирного дома. Никогда ни одного извещения не получала, поэтому и не знала об этом. Нет платежных документов и по сегодняшний день. Сразу суд. Причём за квартиру капремонт оплачивала в единой квитанции с коммунальными услугами. Как аргументировать в суде мою позицию? И какое решение примет суд?

Хотим приобрести машиноместо в паркинге нового дома. Продавец ещё не оформил право собственности на м/м, только подписал акт приемки. С момента сдачи дома (в том числе и паркинга) прошло чуть больше 6 месяцев. Правомерно ли оформлять сделку переуступки права требования на данном этапе? Не рискуем ли мы нарваться на штрафные санкции за несвоевременную регистрацию права собственности? Должен ли продавец оплатить все счета за обслуживание паркинга к моменту сделки или это условие по договорённости с покупателем?

Спасибо большое заранее за ответы!

Кто будет ответчиком по делу? В 2014 году купила квартиру и машиноместо у юр.лица-нерезидента. Квартиру зарегистрировали, а машиноместо, как выяснилось, не стояло В ГКН. Пока ставили на кадастр и т.д. юрлицо прекратило деятельность в России и вообще ликвидировалось, о чем мне прислали документ с апостилем. В ФРС регистрацию права приостановили в связи с необходимостью явки второй стороны. Понятно, что надо идти в суд. Но с каким иском? Если о признании права соб-ти, то кто ответчик в г. Москве? Департамент городского имущества или ИФНС или ещё кто-то?Спасибо.

Купил машиноместо в народном гараже (это отдельностоящее здание, многоуровневое, не связано ни с какими жилыми домами).

Договор с УК этим паркингом ещё не подписан, только собираюсь подписать.

Вопрос, собственность на машиноместо оформлено примерно месяц назад, а договор подпишу на днях, имеет ли право УК обязать меня оплачивать коммунальные услуги за прошлый месяц, если я не пользовался и подписывал договор?

У меня два парковочных места. При сдаче их в аренду, как мне платить налог? Как физ лицо? Есть ли возможность это делать, как самозанятый. И еще момент, у меня ип на сдачу квартиры, но там не надо ни расчетных счетов, ни кассы, в ситуации с паркином все обстоитиначе, так как это не жилые помещения, но расходы на кассу и расчетный счет не выгодны при таком доходе. Дешевле 13 процетов платить. Можно так делать? Сформулирую более точно, варианты. Подавать как физ лицо. Закрыть ип и зарегистрироваться самозанятым или платить ндфл 13 процентов.

Искала машиноместо в аренду. Договорилась с арендодателем. За 5 дней до планируемой сделки отдала аванс, без расписок и договоров. За день до заключения договора, арендодатель позвонил и отказался от сделки, предложив купить машиноместо (ему понадобились деньги). Я отказалась. Аванс возвращать отказывается, раз я не хочу покупать машиноместо. Каков порядок действий? Можно ли взыскать эти деньги? В какой суд обращаться? Если направить ему претензию, то что прописать, на какие законы сослаться? Заранее спасибо.

Купил несколько машиномест в жилом доме в рассрочку и хотел спросить до погашения рассрочки должен я оплачивать коммунальные услуги.

Планирую сдать в аренду принадлежащее мне машиноместо в подземном паркинге с помесячной оплатой сроком на один год. Есть случаи, когда арендатор после наступления тепла разрывает договор, ставит машину на улице-тепло, зачем тратить деньги на паркинг? Вопрос: как обезопасить себя от хитрых арендаторов?

В доме, на цокольном этаже, расположен Паркинг (14 машиномест). Вся площадь паркинга, по выписке из ЕГРН, равномерно поделена между 14 собственниками (общедомовой территории нет). В паркинге проведено отопление. И в Тепловом пункте дома есть оборудование для расчета, именно, отопления паркинга.

Со слов бывшего председателя, отопление в паркинге отработало около года, с начала запуска дома, а потом его «разморозили» (самовольно отключили собственники машиномест). И в течение 17 лет отопления вэтом помещении не было. В этом году, на собрании собственников МКД, решили отопление отремонтировать за счет средств капремонта (холодно жителям первого этажа, а также во избежание плесени и сырости помещения).

Подскажите, пожалуйста, является ли система отопления в паркинге общедомовым имуществом? И за счет каких средств нужно проводить ремонт-капремонта или за счет средств собственников паркоместа?

Я купил (оплатил 100%) машиноместо в 2013 году по договору долевого участия за 700 тысяч рублей. Акт приема-передачи подписан в 2018 году, тогда же в 2018 году было оформлено право собственности. Кадастровая стоимость на 01.01.2019 составляет 382 тысячи рублей. Продал в декабре 2020 года за 680 тысяч рублей. Какой налог с продажи я должен оплатить в 2021 году?

Заключили договор бронирования на машиноместо, но договор потеряли. Оформлена доверенность у нотариуса, а без договора нам ничего не делают. Хотя фирма оформляла договор в 2-х экземплярах, а посмотреть в своей базе наверное не хотят, Как нам быть?

Должен ли я буду платить налог, если я предоставлю в налоговую такие документы:

1. Договор займа денежных средств от 11.11.2013 г. у отца мне.

2. Расписка – передача мне денег.

3. Договор уступки прав и обязанностей от 11.11.2013 г. от брата мне.

4. Расписка – передача денег от меня брату.

5. Договор продажи квартиры от 20.02.2015 г. мной.

6. Расписка - Возврат денежных средств отцу мной.

7. Договор продажи машино/места от 14.11.2015 г. мной.

8. Расписка - Возврат оставшейся денежных средств отцу мной.

На руках исполнительный лист (застройщик не сдал дом в срок по настоящее время). могу ли я по исполнительному листу приобрести у данного застройщика машиноместо (сумма листа позволяет)? что мне нужно для этого сделать?

Продажа объекта недвижимости от ФЛ к ЮЛ. Здравствуйте! Специфичная ситуация. У меня (физическое лицо) объект недвижимости (машиноместо в паркинге) планирует приобрести юридическое лицо (конечный физический собственник завешивает свои активы на свою компанию). Сделка идёт через Банк, посредством аккредитива. Много раз имел опыт сделок ФЛ-ФЛ. Такая сделка первый раз. Вопрос. Скажите пожалуйста, эта сделка чем то отличается по документам со стороны покупателя и есть ли какие то дополнительные риски для меня как продовца? Спасибо. С уважением, Андрей.

Имеем машиноместо в гараже 1/30 собственности (была поделена между собственниками квартир). Сейчас его продаем, нам сказали что нужно уведомить собственников. Продаем очень срочно. Каким образом их уведомлять (даже не все имена и людей знаем). Можно ли прикрепить какой-то лист, чтобы там расписались? Как сформулировать его?

У нас не сданы гар. паркинг под домом течении 10 лет. инвесторы создали КОП для тех. обслуживания паркинга. Кто по закону должен платить за эл. потребления в паркинги.

Все нюансы оплаты ЖКХ и кап. ремонта за парковочное место в паркинге, возможно ли использовать сервитут при пользовании паркингом.

Приветствуем! Ситуация: регулярно, до нескольких раз в год наш гараж заливает квартира сверху. Залили уже 4 раза. Квартира - съемная. Хозяйка - в другом городе. Ущерб для нас небольшой. Люди проживающие по-факту, сходу предлагают незначительные суммы досудебно для решения проблемы. Хозяйку каждый раз уведомляем, не реагирует. Мы - пожилые люди, нам за 70, уже морально устали от этой пост. Нервотрепки. Как в данном случае довести дело до суда, т.к. эти досудебные выплаты для них не являются проблемой: они выплатят, ничего не предпримут и так до следующего залива нас. А заливы регулярные. Общаются с нами по-хамски. Последний залив произошел около месяца назад, стенка мокрая, не высыхает - ликвидировать это никто не собирается.

Скажите пожалуйста Какие льготы, как пенсионер я имею, при оплате налога, я имею при владении дома 116 м.кв и замельного участка 285 м кв. И второе, я продал дом в городе и купил дом в сельском поселке. Домом в городе я владел с 1995 года. Какие налоги я должен платит с продаж и старого дом и покупке нового. СПАСИБО. Валентин.

Имею на руках регистрационное удостоверение БТИ (на право собственности) от 1995 года на машиноместо в ГСК. Нотариус утверждает, что этого недостаточно для вступления в наследство по завещанию и гоняет менч по всякого рода БТИ и РОСРЕЕСТРАМ где ничего не значится. Скажите, пожалуйста, этого документа достаточно (есть еще справка с гск о выплаченном паевом взносе в 1974 году), Спасибо.

Купили место в паркинге в многоквартирном доме. Прошел год получила Досудебное решение о взыскании долга за капитальный ремонт. Счета на оплату не выставлялись как сформирована сумма не понятно и почему стоимость 13,1 кв. машиноместо за год стоит 8797 а однокомнатной квартиры 46 в этом же доме 8448. Каким законодательством регламентировано досудебное уведомление в отсутствии заключенного договора и прине выставлении счетов.

У меня имеется машиноместо в многоуровневом паркинге, хотела его продать, но оказалось, что застройщик не зарегистрировал машиноместа и обанкротился. Мы сами вызывали замерщика, сделали замеры и направили документы в Росреестр для регистрации. Но росреестр отказал в регистрации, тк акт приема передачи является копией, а оригинал взять уже негде. В итоге чтобы установить собственность нам нужно идти в суд, в связи с чем вопрос: какой формы заявление нужно и какой пакет документов туда предоставлять?

Составить заявление на применение срока исковой давности по задолженности за коммунальные платежи и техническое обслуживание машиномест.

В настоящее время мною полностью погашен платеж в рассрочку за машиноместо. На руках акт об исполнении обязательств. Для снятия обременения какие документы нужно предоставить в регпалату?

Живу я ЯНАО Тюменской обл. в 2015 году получил квартиру в г. Тюмень. По программе переселение пенсионеров с Севера. В 2016 г. получил доку мент на оплату 13% налога на недвижимость т.е. за квартиру. Есть ли льготы Ветераном труда России при оплате налогов за недвижимость?

Родители-пенсионеры (80 лет) оформили в дар 3 к.квартиру, (проживаю в квартире с родителями и детьми) как можно снизить налог на оплату в данной ситуации?