Оспорить сделку с недвижимостью / Недвижимость - 4252 советов адвокатов и юристов

Какой выход из следующей ситуации: есть долги по кредитам, задолженность по одному кредиту 7 лет как не оплачиваю и второй скоро будет 10 лет. В течении этих лет не оплачивала и сейчас суд вынес ограничения со сделками по недвижимости, единственное мое жильё и не могу зарегистрировать родственника. И запрет на выезд из РФ,что меня мало конечно волнует. Больше волнует первое, ограничения с недвижимостью. Все эти годы не было таких постановлений, а сейчас появились. Спасибо!

Скажите пожалуйста как можно доказать притворность сделки дарения недвижимости (комнаты в коммунальной квартире чужому лицу)? Возможная пошаговая инструкция. Имеет ли смысл? Есть ли шанс оспорить сделку? Что для этого надо? Беретесь ли Вы за подобные дела? Имеется ли успешный опыт в подобных делах? Каковы финансовые затраты?

Договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением. Что подразумевает под собой иждивение, его в простой письменной форме заключают или онитребует нотариального заверения? Отвечает ли нотариус за соблюдение интересов 2 сторон и если вдруг текст договора не соответствует устным требованиям человека который отдает свою квартиру, обязан ли он приостановить сделку или нотариус может быть в сговоре? Как можно оспорить сделку если не соблюдалось условие поикруглосуточному патронажному обслуживанию?

Мы с мужем фактически не живем, но брак еще не расторгнут. Была куплена машина, причем деньги на машину давали мужу мои родители (но естественно никаких расписок нет). Машина была оформлена на меня, а у мужа была генеральная доверенность. В течение полугода, что мы не живем вместе муж продал машину своей любовнице (соответственно машина оформлена на нее). Могу ли я как либо оспорить эту сделку.

Мы с женой находясь в браке (до сих пор) купили дом несколько лет назад.

Жена без моего согласия подарила дом сыну.

Сын дом заложил и не может платить кредитору (договор залога с физическим лицом).

Кредитор угрожает продажей дома и выселения меня и жену, другого жилья у нас нету.

Как признать сделку с недвижимостью ничтожной или недействительной если при дарении моего согласия не было и дом является совместно нажитом имуществом?

Мой отец передал по договору об ипотеке квартиру в обеспечение потребительского кредита. Согласия матери нет. Они живут в браке 49 лет. Данный договор заключен в 2010 году, но о нем она узнала неделю назад, когда банк подал в суд на выставление квартиры на торги. Возможно ли оспорить сделку?

Месяц назад купили квартиру в ипотеку. Через некоторое время выяснилось, что в квартире есть плесень, течёт крыша. Можно оспорить сделку и вернуть квартиру продавцу

У меня земля и недвижимость в дарении от отца с 1980 года.2010 году в подарок от себя подарил сыну 1/7 часть от всего. Сейчас у меня вторая семья, бывшая жена живет с сыном на одном участке с нами, но в другом строении, строит нам всякие козни. Жить вместе не возможно, хочу продать все и разойтись с сыном каждой своей дорогой, сын против продажи, как можно мне выйти из такой ситуации по закону? Какие есть выходы для меня? Спасибо.

Какие последствия сделки. Муж заключил договор займа и ипотеки (договоры датированы (9.04.2017) а согласие жены на совершение сделки с недвижимостью датировано на день позже (10.04.2017). Фактически муж заключил договор без согласия жены. Можно ли оспорить сделку, если срок исковой давности (1 год) прошёл. Об этих нюансах я узнала в процессе раздела имущества на днях.

По договорууступки прав аренды (до 19.09.2015) оформили новый договор с администрацией. В установленном порядке зарегистрировали в ФРС. (27.01.2010 г.) На участке более 15 лет находится фундамент. В декабре 2013 начал возведение жилого дома. И тут возникла проблема! Оказывается сосед (владелец смежного участка) оформил постановлением главы администрации дополнительно для обслуживания жилого дома (27.07.2011.) И теперь мой фундамент на 0,5 м заходит на его территорию. При оформлении межевого дела акт согласования границ не подписывался ни со мной (право аренды более 5 лет), ни с другими смежниками (собственность) Далее еще интереснее! Не присоединяя этот участок к своему (дополнительно), Оформил в собственность отдельно и продал его добросовестному покупателю. Вопрос-могу ли я оспорить сделку купли-продажи на основании неправильно оформленного межевого дела и доотвести часть земельного участка для себя, что бы не передвигать (или сносить) фундамент. Заранее благодарю.

Может ли банк опротестовать дарственную на недвижимость (муж жене), в случае не возможности выплаты по кредитному договору. При условии, что до подачи иска банком в суд, они разведутся.

После смерти отца несовершеннолетнего (я мама), при процедуре вступления в наследство выяснилось что при жизни, отец ребенка подарил и продал всю недвижимость своим взрослым детям, их двое. Правомерны ли эти действия? Можно ли оспорить сделки?

Коллеги. Подскажите если кто сталкивался. Была совершена сделка купли продажи недвижимости. Продавец юр. л. в банктротстве покупатель физик. Имущество продавалось с торгов. Покупатель не участвовал в торгах выиграл другой человек. Но конкурсный все равно заключил договор купли продажи и росреестр ее зарегистрировал. На сегодняшний день юр. лицо уже вычеркнуто из реестра юр.л. как оспорить сделку? Если иск подать к собственнику?

У предприятия есть долг перед бюджетом по налогам на сумму девять миллионов рублей. Налоговая через решение прокурора наложило арест на недвижимое имущество предприятия в количестве двух объектов, уведомив директора, так как требование по платежам не выполнялось, по балансовой стоимости один из объектов стоит шесть миллионов. Совсем недавно у нас на один из объектов появился покупатель за миллион (это рыночная цена на сегодня) и мы его продали так как в рег палате небыдло никаких ограничений по регистрации сделки. Миллион ушел в погашение долга перед налоговой. Вопрос, может ли налоговая признать сделку не действительной.

Скажите пожалуйста как наложить арест на автомобиль? Муж 4 года назад оформил дарственную нотариально на мать. Я узнала об этом неделю назад когда муж оформлял на меня осаго. Законно ли без согласия жены дарить авто матери, и есть ли возможность оспорить сделку спустя 4 года?

Можно ли оспорить сделку по договору купли-продажи квартиры, если документально не подтверждается, указанный в договоре, первоначальный взнос.

Купили квартиру. На двух стенах за обоями оказались трещины, толщины примерно 1-2 см. Как снаружи дома, так и внутри эти трещины проходят. Как можно оспорить сделку?

В 2018 ГОДУ БЫЛА КУПЛИ СДЕЛКА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ МОИМ ОТЦОМ. ОН 1944 Г РОЖДЕНИЯ. пРОДАЛ ОН СНОХЕ ЗА 2 МЛН РУБ И ЭТИХ ДЕНЕГ НА РУКИ НЕ ПОЛУЧИЛ И НА СЧЕТ ТОЖЕ. ГОВОРИЛ СЫН НА СДЕЛКУ, ЯКОБЫ НУЖНО ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ОБНАЛИЧИТЬ МАТ КАПИТАЛ. и ЧТО ПОСЛЕ ОНИ ЕМУ ВСЕ ВЕРНУТ. НИЧЕГО НЕ ВЕРНУЛИ. У ДОМА ТЕПЕРЬ 4 СОБСТВЕННИКА: СЫН, 2 НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ И ЕГО ЖЕНА. ЕСТЬ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ОНУЛИРОВАТЬ ЭТУ СДЕЛКУ? ТОЕСТЬ МОЙ ОТЕЦ ГОВОРИТ ЧТО ВРОДЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛ СПРАВКУ О ДЕЕСПОСОБНОСТИ И НА СЧЕТ ДЕНЕГ НЕ ПОЛУЧАЛ. вОЗМОЖНО ЛИ ПОДАТЬ ИСК ПО ЭТИМ 2 МОМЕНТАМ И ТЕМ САМЫМ ОНУЛИРОВАТЬ ЭТУ СДЕЛКУ? И КАК МОЖНО УЗНАТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЛ ОН СПРАВКУ О ДЕЕСПОСОБНОСТИ ИЛИ НЕТ, ЕСЛИ ОН НИЧЕГО НЕ ПОМНИТ.

Для того чтобы оспорить сделку купли продажи из за невыплаты остатка суммы в какой суд нужно обращаться? И нужно ли соблюдать претензией порядок? Спасибо.

Полтора года назад я купила квартиру. Все делалось через МФЦ, расчёт произведён обременение снято. Сейчас продавец спустя время хочет оспорить сделку и утверждает, что я денег не отдавала за квартиру (он начал вести разгульные образ жизни после продажи квартиры)

Хотел бы узнать, купили дом в ипотеку и физ. лица, в ходе эксплуатации - потекла крыша и подвал, мы несем существенные убытки из-за этого, можно ли оспорить сделку, либо истребовать компенсацию, так как по сути нам не говорили о проблемах с крышей и подвалом

Если я продам/подарю гараж и машину в браке и разведусь через год-два. Может ли жена оспорить сделку? Все имущество было куплено в браке.

Жена собралась разводится со мной. У нас есть недвижимость, приобретенная в браке и оформленная на нее. Может ли она без моего согласия оформить договор дарения на 16-летнего сына, тем самым лишив меня возможности разделить имущество? Можно ли будет эту сделку опротестовать? Могу ли я подать заявление в росреестр на ограничение проведения сделок с этой недвижимостью, если я не собственник?

Купила дом на материнский капитал. Можно ли признать сделку недействительной, если я в этот момент не могла посмотреть дом, так как состояние здоровья было очень плохое? Я не соображала, что делала.

Когда купила, то поняла, что дом не подходит для проживания. Картонный дом.

Продавец квартиры в договоре хочет указать 1 млн р., а остальную сумму получить наличными под гарантийное обязательство, расписку о получении денег писать отказывается, а в гарантийном обязательстве не указывается, что он деньги получил... Так на основании чего тогда это обязательство возврата денег в случае признания сделки недействительной тогда возникает? В договоре эта сумма не фигурирует, расписки о получении нет... Как быть в этой ситуации?

Выбрали квартиру для покупки. Уже внесли залог. Выяснилось, что сын собственницы прописан в квартире, но проживает в Америке. Идти в консульство и приезжать в Россию, чтобы выписаться он не хочет, т к у них не очень хорошие отношения (и со слов их риелтора, ему с продажи квартиры ничего не достанется). Итог: делают нам скидку и предлагают идти на сделку с этим прописанным сыном и потом самим выписать через суд. Какие риски для нас могут быть при покупке? Сможем ли мы потом без проблем выписать его из квартиры? Сможет ли он вернувшись в Россию обжаловать решение суда?

Добрый день! Объясните пожалуйста ситуацию? Мои дети разводятся у них маленький ребенок 6 лет. Ребенок прописан в квартире а моя дочь непрописана так как квартира родителей мужа. Имееют по одинаковой машине. И у него куча долгов официльно неоформленных. Взяты деньги у друзей. Муж написал дочери расписку что в случае развода и раздела имущества на ее машину не претендует. А свою машину продает. Вопросы такого рода могут ли ее выселить из квартиры, и если до суда он продаст свою мащину то дочина машина будет делится или нет считается ли эта расписка юридически законной. И последнее долги будут делиться напополам или нет эти долги взяты на покупку трактора и трактор оформлен на его мать.

Купил квартиру по альтернативной сделки. Расписка о получении средств и акт приёма передачи есть, продавец писал расписку при мне во время подписания договора купли продажи. В процессе сделки продавца мобилизовали. Когда мне отдавали ту расписку во время раскрытия аккредитива, поставили на ней дату именно раскрытия, а не того дня когда была написана расписка, следовательно на расписке и в акте передачи (продавец подписал его перед отправкой) стоит дата когда он не мог присутствовать физически. Могут ли тут быть негативные последсвия и есть ли еще возможность доказать передачу денежных средств?

Стоит ли оформлять договор купли-продажи у натариуса? В один день продаю свою квартиру человеку по договору и покупаю домик у его тети (тетя подписала доверенность на него на продажу дома, а сама живет далеко) Могу ли я остаться без всего? Может ли тетя потом оспорить куплю-продажу дома?

На руках договор пожизненного содержания с иждивением. Умер получатель ренты. Могут ли оспорить право на жильё наследники, или недвижимость автоматически перейдёт к плательщику ренты?

Можно узнать, возможно оспорить дарственную сделку на дом и квартиру, если можно, то в какой срок возможно ее оспорить? Заранее спасибо.

Меня зовут Валерий, мне 38 лет. У меня умер отец 8.09.2014 г. И оставил завещание на всё своё имущество (дом) мачехе-своей жене. Дом они нажили в совместном браке. Детей кроме меня больше нет. 9.06.2015 г. умирает эта мачеха и оставляет завещание. На свою племянницу т.к. детей у неё нет. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас оспорить эти два завещания? Заранее благодарен!

Помогите, пожалуйста. Сложилась такая ситуация. Мы с мужем взяли взяли займ у одного предпринмателя, чтобы завершить строительство загородного дома. В обеспечение исполнения заемного обязательства мой муж заложил кредитору дачу (принадлежит на праве собственности.) Дача же находится на земельном участке, в отношении которого у моего мужа пожизненное наследуемое владение. Стоимость заложенного им имущества в договоре была определена в размере полученной нами взаймы суммы. Так получилось, что мужпросрочил с возвратом этого долга, и кредитор подал в суд иск о взыскании дачи а также всех построек, находящихся на участке. Имеет ли кредитор на это право, ведь эти постройкине были указаны упомянуты в качестве залога? (в договоре).

И второй вопрос. Эта дача была куплена мои мужем уже после нашей свадьбы, возможна ли была эта сделка вообще без моего на то согласия? Если нет, то договор о займе можно признать недействительным?

Заранее спасибо.

Здравствуйте. Попали в абсурдную ситуацию и в растерянности. Вчера у нас была сделка, мы приобрели участок, расчет был произведен согласно договору, до подписания документов. Рассчитывались с покупателями в автомобиле, передали им (муж с женой) сумму согласно договора, они все при нас пересчитали и мы уже пошли в мфц подписывать документы. Все прошло хорошо, до сегодняшнего дня. Спустя сутки звонит мне продавец и говорит, что сегодня пересчитывая деньги он не досчитал полмиллиона рублей, ну и как итог он написал заявление в мфц о приостановке регистрации, Вообщем у нас не денег ни пока участка, Что нам ждать? Как выходить из таких ситуаций? Спасибо!

Здравствуйте!

Все зависит от того, что у Вас указано в договоре. В целом да, может требовать. Желателен анализ документа юристом. У агентства есть право оспорить действия клиента в суде. Клиент может отказаться, но должен оплатить Вам фактически понесённые расходы. Добрый день

Вы условия вашего соглашения прочтите .Если они только в поиске заключаются ,то услуга оказана и есть основания во взыскании невыплаченного вознаграждения . Агентство недвижимости заключило договор на оказание услуг с клиентов на продажу его квартиры, был найден покупатель и клиент (продавец) резко отказывается от наших услуг и проводит сделку с найденным нами покупателем. Считается ли услуга оказанной? И может ли агентство требовать деньги с клиента полностью?

Агентство мне предложили купить дом в Белгороде, по решению суда в данный момент собственник сбербанк. Дом был отобран за долги. Стоит ли связываться с такими рода сделками? И не будет ли бывший собственник (физ. лицо) оспаривать недвижимость которую я приобрел у сбербанка? Спасибо, с уважением Юрий!

Получаю отказы по регистрации сделки по недвижимости с мотивировкой данные об объекте отсутствуют в государственном кадастре. Что с этим делать, куда и какие сведения подавать регистратор затрудняется сказать. Объект существует много лет, перепланировка узаконена, опять же давно. С подобными отказами стали сталкиваться многие заявители после реорганизации управления Росреестра (с 1 января 2013 года).

Подскажите что делать, какие сведения и куда подавать?

Если кредит был на 50000 по решению суда 90000, кредит не платили сейчас арестовали имущество на 147 т. Как снять арест с недвижимости и уменьшить сумму задолженности?

Возможно ли оспорить иск от агенства недвижимости на оплату комиссии, если ранее не знал о том, что риэлтор помогает в оформлении сделки. Документы есть договор с агенством, акт осмотра и дом соглашение на оплату, но я вижу документы эти первый раз. Никаких вторых экземпляров мне не было предоставлено. Подала доки на экспертизу, эксперт подтвердил мою подпись.

Как правильно оформить сделку с минимальными рисками для меня, как продавца. Ситуация следующая:

Я продаю дом в подмосковье. Покупатель моего дома (далее покупатель А) продает свою квартиру в Москве, покупатель покупателя (далее покупатель Б) продает свою квартиру в Москве другому покупателю (далее покупатель В). У покупателя В наличные деньги, которые планируем заложить в ячейку. Сложность в том, что у покупателя А дети и разрешение от опеки на одновременную продажу и покупку недвижимости двум детям. Соответственно сначало должны зарегистрировать дом на детей и только потом зарегистрируют продажу квартиры покупателя А.

Как грамотно прописать условия доступа меня к ячейки. Понимаю, что самое безопасное это по зарегистрированому ДКП дома, но покупатель В будет 100% процентов против.

Надеюсь на Ваш профессионализм и опыт. Спасибо!

4 года назад оформлена дарственная на недвижимость с прописанным там инвалидом 3 гр,сможет ли инвалид оспорить дарственную в свою пользу?

Может ли человек оспаривать сделки недвижимости в суде если он состоит на учете в нарко диспансере? Но уже давно ведет здоровый образ жизни? Есть характеристика с работы.

Я по доверенности после смерти доверителя оформил договор дарения недвижимости, доверенность была выдана на 3 года, но я не знала, что доверенность недействительна после смерти доверителя. И договор дарения уже оформлен, могу ли я обратиться в суд для оспаривания или нет?

Добрый день. Моему отчиму год как остался по дарственной дом. Кадастровая стоимость 1 млн., очень завышена. Хотим оформить на меня. Так как с мамой брак гражданский, меня соответственно не удочерял, то платить что с договора купли-продажи, что с дарения 13 проц. Но вот задумалась, а если мама с отчимом распишутся, он оформит договор дарения на неё, а она уже после оформления на меня. Смогу ли избежать налогов?

Мой муж и его брат имеют в собственности по 1/2 доли, дом под снос. Но у брата долги по алиментам и кредитам. На квартире обрименение, могут ли отказать в совершении сделки (по расселение или выплате денежных средств) пока не погасятся долги брата?

В понедельник сделка по покупке дачи, сегодня выяснилось, что нет письменного согласия бывшего супруга на продажу. Продавец не живет с супругом 5 лет, дачу купила 3 года назад, а развилась официально в 2017 году. Где находится супруг понятия не имеет, он с другого города. Чем нам грозит покупка такрй дачи? Риэлтор сказала что покупку в россреестре организует. Но страшно что муж появится... И 2 вопрос что будет если мы все таки купим дачу и через год продадимся к примеру, и объявится муж как решать эту ситуацию?

Собираюсь приобрести квартиру по переуступке по ДДУ. Продавец утверждает, что оплачена вся сумма по договору, но один из чеков на оплату утерян. Достаточно ли в этом случае выдачи застройщиком Акта сверки взаиморасчетов с указанием, что оплачена вся сумма по договору. Или все-таки нужны какие-то документы вместо утерянного чека? Если выяснится, что оплату по утерянному чеку произвел другой человек, сможет ли он оспорить сделку? Спасибо!

Мой отец, находясь в браке с женщиной (не моей матерью, с ней он развёлся 12 лет назад) приобрели дом на деньги моего отца. При переезде из Казахстана в Россию отец получил свои пенсионные накопления и отдал на покупку дома деньги жене. Был в доме прописан. После его смерти (отец умер месяц назад) оказалось, что его жена оформила с продавцом дома на её имя дарственную (т. Е. Стала единственной хозяйкой дома по дарственной). С отцом эта женщина развелась до его смерти пол года назад. Последние 2 года они не проживали вместе. Могу ли оспорить дарственную, доказать что дом куплен на деньги отца и отсудить у неё дом? Как можно доказать, что под дарственной была скрытая сделка купли-продажи? Заранее спасибо за ответ.

У меня была нотариальная доверенность от гражданской жены на покупку-продажу жилья. Действительна была до марта этого года с марта 2012 года. В декабре я оформил продажу комнаты записанную на нее, но путем обычного договора с подписью свидетелей, так как покупатель эстонец-моряк и он в плаванье до осени. Договорились оформить полностью в сентябре. Получили деньги сразу. Сейчас гражданская супруга сказала, что ничего не знает и ничего переписывать не будет, так как моя доверенность уже не действительна и купив билет к месте в Индию сбежала. Есть ли возможность выполнить условия договора и переписать жилье на покупателя?