Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ответ на претензию управляющей компании / ЖКХ - 2369 советов адвокатов и юристов

Приветствую! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты обойти пени от управляющей компании?

Только встречными претензиями, до работы УК всегда есть, где докопаться. Здравствуйте. Один вариант - если УК сама спишет и оставит только долг. Начисление пени, это право УК. Списание, также право УК.

Если отказываются списать, то принудительно вы их не можете заставить сделать.

Разве что, пени начислены за период более 3 лет, только тогда по сроку давности можно списать. Здравствуйте,Роман!

Посмотрите счета на оплату услуг УК.

В большинстве случаев, УК жульничает.

Посмотрите тарифы,счётчики и т.д..

Найдете ошибки, вопрос о взыскании с Вас пени в суде изменится. Никак, если у вас просрочка, обязаны погасить пени. [quote]какие есть варианты обойти пени от управляющей компании?[/quote]

А надо ли вообще их "обходить"???????? :sm_bk:

:sm_ad: Приветствую! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты обойти пени от управляющей компании?

Ветка разбило окно куда обращаться?

Александр, к управляющей компании обратиться нужнл и претензией Добрый день. Пишите претензию в УК или ТСЖ - кто является управляющей компанией. нужно направить претензию в управляющую компанию Здравствуйте, для начала Вы можете обратиться к собственнику дерева с письменной претензией: физическому лицу/муниципалитет, в случае, если Ваша претензия будет проигнорирована, то Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. вызовите участкового, зафиксируйте происшествие. В УК, если дерево на придомовой территории, в ОМСУ, если на муниципальной - за возмещением вреда В УК Добрый день! В Вашу УК с претензией. В управляющую компанию обращайтесь для составления акта Вчера из за сильного ветра ветка от тополя влетела в окно балкона и разбила его, вынесла вместе с рамой.

Как защитить свои права потребителя и обязать убирать мусор вокруг мусорных баков?

Доброе утро, для начала досудебная претензия, в случае отказа в удовлетворении требований обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением претензии и иска.. Здравствуйте. Иск ваш не удовлетворят, не выдумывайте, пишите жалобу местным властям Пишите жалобу в Роспотребнадзор. Права потребителей здесь вообще не при чем. Это вопрос управляющей компании и регионального оператора Обратитесь в жилищную инспекцию и роспотребнадзор с жалобой. Не убирается от мусора территория вокруг мусорных баков! Как подать иск о защите прав потребителей?

Как защитить свои права на занятое помещение в многоквартирном доме?

Вам потребуется согласие собственников МКД. Это имущество не управляющей компании. Пока собственников устраивает то, что Вы занимаете это место бесплатно, можете пользоваться. Добрый день

Это имущество принадлежащее всем собственникам и если решение общего собрания собственников МКД не принимали решения о предоставлении права пользования вам ,не заключено договора и все это только устно,увы, но УК права и вы обязаны освободить это помещение. УК не имеет прав на такие претензии, только сособственники могут это заявить и будут правы. Это общее имущество многоквартирного дома Если вы соберёте вообще собрание всех собственников и все проголосуют за предоставление вам этого помещения тогда ещё возможно это Однажды занял помещение 1 м 2 в мкд за лифтом, на свеоем этаже, прошлая управляющая компания разрешила, сменилась ук и сейчас возможно потребуют освободить его! Скажите пожалуйста, что мне сделать чтоб я имел правовой иммунитет отук по этому вопросу? Спасибо.

Незаконный снос ограждения клумб

Дарья, [b]я бы на вашем месте не стал ждать и написал жалобу в прокуратуру[/b] - управляющая компания нарушила ваши права как собственников. Сама жалоба пишется в произвольной форме, а подать ее можно через интернет. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан".

Желаю вам удачи! Пишите претензию, в которой требуйте восстановления ограждения. Если не восстановят - можно обратиться в суд. начните с заявления в полицию в соответствии со ст 141 УПК РФ Незаконный снос ограждений клумб. У нас такая ситуация. 17.04. В 21.00 было снесено ограждение цветников около нашего дома. Снос был незаконным образом в 21.00 в тихую. Якобы представителями управляющей компании. Без согласия жителей. Как нам наказать управляющую компанию и заставить вернуть ограждение обратно

Как решить конфликт с соседом из-за протекающих кранов - история слесаря и компенсации

Здравствуйте. Это к слесарю вопрос уже. Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания. Если это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК Вы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.

Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.

Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу. Поскажите как быть. Неделю назад слесарь поменял краны что бы могли воду перекравать они не работали. Сегодня сосед прибегает что мы его топим. Которые слесарь менял краны они подтекали. Он устранил. А сосед с меня требует компенсацию. У него натежной потолок и в нем вода.

Как избавиться от щита провайдера на стене кухни - шаги к решению проблемы

Путемподачи иска в суд Для начала обратитесь в управляющую компанию с письменной претензией о том, что щит размещен на стене, являющейся обшедомовым имуществом и принадлежащей всем собственником дома, которые не давали на это своего согласия. Потребуйте убрать щит. Если это не поможет, обратитесь в Жилинспекцию или в суд. Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей. Здравствуйте.

Сначала обращение в УК, тк стена является общедомовым имуществом и нужно согласие всех жильцов. Затем в суд.

Однако, важен технический момент - если крепить щит больше некуда, то возможно вам выплатят компенсацию и щит оставят на месте Провайдер установил щит с оборудованием внутри подъезда закрепив на стену с вентканалами. С противоположной стороны находится кухня моей квартиры. Как заставить провайдера убрать свой щит со стены моей квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Обязана ли Управляющая Компания убирать подъезды в многоквартирных домах и можно ли отказаться от этой услуги?

Вы жалобу в ГЖИ напишите.

С уважением. Можете обратиться к претензией Проводите общее собрание жильцов МКД и там на общем голосовании решайте данный вопрос. Мария, [b]конечно собственники квартир может отказаться от влажной уборки.

Так как право собственности жильцов доа еще никто не отменял. И каждый собственник вправе участвовать в управлении домом![/b]

Вот норма закона:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Обратитесь с претензией. От уборки отказаться вы не можете. Вы можете - заставить УК убираться и потребовать перерасчет за некачественно выполненную работу Пожалуйста влажная уборка подъезда в многоквартирном доме обязана убирать Управляющая Компания ст 36 жк Рф можем мы отказаться т.к на не устраивает уборка

С застеклённого балкона стекает вода в дождь и с балконного перекрытия через шов между панелями бежит ручьём. Кто за это отвечает?

Ответственность несёт управляющая организация. Добрый день

Ответственность несет УК .Вам нужно вызвать УК и составить акт ущерба,оценить ущерб (оценочный отчет),направить в УК претензию и при неисполнении в добровольном порядке - подать иск.Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Ваша управляющая компания. ваша УК, она отвечает за все это Собственник балкона, если стеклил сам. УК, если остекление - часть фасада здания по проекту С застеклённого балкона стекает вода в дождь и с балконного перекрытия через шов между панелями бежит ручьём. Кто за это отвечает?

Управляющая компания не убрала снег с крыши, и теперь мой кондиционер сломан - как защитить права инвалида 1 группы?

Администрация тут совершенно ни при чём для установки кондиционера требуется согласие всех собственников Добрый день. Сначала УК должна возместить причиненный ущерб, а уже потом разбираться на сколько законной была установка кондиционера. Возмещение ущерба и ваше право на установку кондиционера никак не связаны друг с другом. Если вам отказывают в возмещении ущерба следует обратиться в суд Пишите претензию в УК об возмещении ущерба. Во время таяния снега с крыши моего дома \управляющая компания не убрала снег\сбит мой кондиционер. Теперь требует разрешение на установку от администрации. Я инвалид 1 гр.жару не переношу. Как мне быть

Как разрешить ситуацию - крышу балкона повредили во время чистки снега, но управляющая компания отказывается заменить кровлю

Для начала обратиться с письменной претензией. Добрый день, Иван!

Самый эффективный способ воздействия на УК - это обращение с жалобой в жилищную инспекцию!

[quote]ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль[/quote] Отказ неправомерен. Вам следует обратиться в суд в порядке ст. 1064 ГК РФ Но, если крыша балкона сооружена самовольно, то, сами понимаете, что можете остаться БЕЗ этой крыши, заставят вообще её демонтировать. Что делать? Во время чистки снега с крыши дома повредили крышу балкона. Управляющая компания отказывается производить замену кровли, ссылаясь, что постройка самовольная.

Исследование - влияние новых технологий на образование

Димитр, по законам Грузии. Ищите юристов, владеющих грузинским законодательством! А вообще-то все претензии к собственнику! Пусть он решает вопрос с Управляющей компанией! Он может тоже ничего не знает? Арендовал квартиру в Тбилиси. Уехал на несколько дней. Когда вернулся, обнаружил, что около окна спальни разместили рекламный билборд с фонарями. Невозможно нормально ночью спать. Как можно решить этот вопрос?

Основания для составления акта о затоплении квартиры при виновнике УК - первичное обращение в АДС или письменное заявление?

Вам достаточно составленного акта затопления квартиры с описанием причин возникновения причиненного вреда, на основании него делаете оценку вреда и подаете претензию, после иск

Акт о затоплении квартиры составляет управляющая компания. По звонку придет комиссия, которая зафиксирует факт затопления квартиры и ущерб. Акт составляется в произвольной форме, но в нем обязательно должны присутствовать два пункта: описание причиненного ущерба и описание обстоятельств, при которых этот ущерб был причинен. Обращайтесь в УК о проведении осмотра и составления акта При затоплении квартиры с крыши, где виновник УК, первичным документом-основанием для составления АКТА о затоплении является первое обращение в АДС или мое заявление на составление АКТА написанное, когда мне надоело уже ждать, звать устно по телефону. В АКТЕ на какое заявление они должны ссылаться. Можно еще указать регламентирующий документ.

Как заставить управляющую компанию убирать подъезд хотя бы 1 раз в месяц?

На нарушение лицензионных требований жалуйтесь в жилищную инспекцию. Так вы оплачиваете, что бы требовать услуга уборки подъездов входит в услугу [b]содержание общего имущества[/b]

плата выставляется регулярно и ежемесячно

пишите жалобы в ГЖИ, прокуратуру, мэрию Эта услуга входит в услугу по содержанию общего имущества дома, так что УК вводит Вас в заблуждение. Направьте в адрес УК письменную претензию с требованием обеспечить регулярную уборку подъезда. Пригрозите, что в противном случае потребуете перерасчёт платы через суд. Управляющая компания не убирается в подъезде вообще. На обращение по поводу влажной уборки подъезда, получили ответ,, ВЫ НЕ ОПЛАЧИВАЕТЕ УСЛУГУ УБОРКА ПОДЪЕЗДА "Что делать что бы хотя бы 1 раз в месяц они убирались.

Возможно ли получить компенсацию от страховой и управляющей компании за залив квартиры из-за течи кровли?

Да,можно и это работает.Вы отдельно подаете документы в СК (там к кстати сумма будет очень небольшая) и отдельно оцениваете ущерб ,направляете претензию в УК и при отказе в досудебном урегулировании спора(а большинство УК не выплачивают без решения суда ) подает иск в суд.Суд взыщет - ущерб,компенсацию морального вреда ,штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП,возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ) и оплату экспертного заключения Нет. Это будет неосновательное обогащение, если одна из сторон покроет ваш ущерб полностью Можно ли получить по акту о заливе квартиры в результате течи кровли одновременно компенсацию денежную от страховой компании и управляющей?

Проблема с протеканием воды с верхних этажей - как действовать в подобной ситуации?

Вызывайте специалиста из управляющей компании, пусть составляют акт.

Потом требуете возмещения ущерба от виновного, в случае отказа - иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ). Здравствуйте, вам стоит провести независимую экспертизу, написать претензию соседу сверху, и подать иск в суд на устранение недостатков и возмещение ущерба. для начала вызывайте представителей управляющей кмпании для составления акта Живу 1 этаже Долгое время сверху от соседей подтекает вода в результате образовался грибок. Слесаря говорят что это течет с этажа. Хозяин много лет проживает в другом городе что делать?

Как защитить свои права - подача иска на управляющую компанию за неочищенный снег перед входом в квартиру

Не то что можно но и нужно Добрый день! Напишите официальное требование письменное в управляющую компанию. Копию сохраните. После этого обратитесь в жилищную инспекцию и Прокуратуру.

Так будет проще и более результат гарантирован. Просто пока будете судиться, с расторопностью суда - снег растает Ольга, пишите претензию и потом жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру Отдельный вход в жилое помещение по смыслу закона не является общим имуществом дома. Таким образом сам вход (ступени и крыльцо) УК чистить не обязана, а пот именно подход (т.е. земельный участок) должна чистить. Начните с жалобы в ГЖИ Недавно купили квартиру в с Малиновка, первый этаж в квартиру вход отдельный, в доме два подъезда, после снегопада управляюшая компания отказаться отчистить от снега мой подход к квартире. Можно ли подать в суд на управляющяю компания.

Как вернуть деньги, которые так и не упали на счет управляющей компании? Платила по реквизитам в приложении банка

Для начала напишите претензию с требованиями о возврате уплаченной денежной суммы предоставьте платёжный документ вместе с претензией (только копией оригинал не отдавайте), от ответа там уже будете смотреть. Может придется и в суд обращаться. Обратитесь в банк с претензией. Возможно УК поменяла расчетный счет - тогда деньги Вам вернутся. Как вернуть деньги, которые так и не упали на счет управляющей компании? Платила по реквизитам в приложении банка

Соседи застеклили балкон на нижнем этаже без разрешения - что делать в такой ситуации?

Вы не виноваты ни в чём.

Посылайте соседей в суд со всеми претензиями - раз.

Обратитесь в управляющую компанию с заявлением на соседей - два. Если Вы ничего не делали, то и вины Вашей нет. Предложите соседям сначала установить причину залива и Вашу в этом вину. Голословные претензии необоснованы Соседи с нижнего этажа застеклили балкон, я - ничего не делал, балкон проектный построен без остекления, претензии ко мне, что их заливает. Документов и разрешения у них нет. А если есть? В чём я виноват?

Как потребовать от управляющей компании переключение каждой комнаты на отдельный автомат в приватизированной квартире?

Для успешного решения проблемы необходимо подробное изучение договорных отношений между владельцем квартиры и управляющей компанией, а также технических требований и нормативов, установленных законодательством.

П общим правила, исходя из вашего вопроса, имеет место [b]несоответствии установленного автомата потребностям квартиры. Это может дать основания для претензий и обращения к специализированным органам за защитой прав собственника[/b] Имею ли я право потребовать от управляющей компании переключение каждой комнаты на отдельный автомат?

В приватизированной комнате в общежитии постоянно выбивает автомат, так как на один автомат подключено сразу 3 комнаты. Имею ли я право потребовать от управляющей компании переключение каждой комнаты на отдельный автомат? За чей счет это делается, за счет собственника или УК должна это сделать бесплатно?

Ответственность управляющей компании за затопление квартиры - кто должен делать ремонт?

Исходя из информации, содержащейся в Вашем вопросе, ответственность на управляющей организации. Претензии к управляющей компании, судебный спор налицо. УК - она накосячила! Кочетков рассказал, за что отвечает управляющая компания, например, за то, что что затопило мою квартиру, если поткла крыша! А если мою квартиру затопило по причине того, что забился стояк, за состояние которого отвечает управляющая компания? Кто должен отвечать за затопление и делать ремонт квартиры?

Что делать? С моего балкона, после снегопада, упал снег на припаркованую машину под балконом. Машина повреждена.

Здравствуйте, в данном случае ответственность за причиненный ущерб несёт управляющая компания/ТСЖ, а не Вы. Надежда, проводите экспертизу тс на предмет стоимости восстановительного ремонта и предъявляйте претензию УК. В случае отказа стоит обращаться в суд. Добрый день!

Поскольку балкон относится к общему имуществу МКД, то обязанность по надлежащему его содержанию в т.ч. по своевременной очистке от снега лежит на УК или ТСЖ, то соответственно ответственность за причиненный ущерб лежит на них Ну, упал и упал. Не будет ставить авто там, где не положено. В любом случае отвечает ук Что делать? С моего балкона, после снегопада, упал снег на припаркованую машину под балконом. Машина повреждена.

Отказ Управляющей компании в оплате за содержание и ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга. Если они ненадлежащим образом оказывают данную услугу, то можете обратиться в суд и требовать соответствующего снижения данной платы. Если претензий к качеству оказания услуги нет, то платить нужно. При этом в любом случае нужно изучить Ваш договор аренды данного помещения, где данная обязанность может быть возложена на арендодателя, а в таком случае можете ничего не платить. Таких статей нет. Вы должны платить, если вам предоставляются некачественные услуги можете требовать перерасчет В соответствии с какими ст. законодательства можно отказать Управляющей компании многоквартирного дома в оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, находящегося в этом доме и принадлежащего Правительству города, т.е. Департаменту по имущественным и земельным отношениям?

В салоне красоты пятый день нет воды. Управляющая компания ссылается на морозы. Могу ли я подать на них в суд? Я несу убытки.

Можете подать. Убытки надо будет доказать. Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас. В салоне красоты пятый день нет воды. Управляющая компания ссылается на морозы. Могу ли я подать на них в суд? Я несу убытки.

Куда обращаться при травме полученной около подъезда упав на льду, в результате разбит и зашит нос.

Пишите претензию управляющей компании, которая обслуживает этот дом и отвечает за прилегающую территорию. Требуйте возмещение вреда и компенсацию морального вреда Здравствуйте

К управляющей компании нужно с претензией обращаться. Вы хотите получить денежную компенсацию?

В этом случае оформляйте претензию в адрес УК, с требованием возмещения материального ущерба и морального вреда.

Укажите срок и свои реквизиты для перечисления денег. С претензией в вашу УК обращайтесь Куда обращаться при травме полученной около подъезда упав на льду, в результате разбит и зашит нос.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение