Отчуждение общего имущества / Имущество

Отчуждение общего имущества в многоквартирном доме. Прошу помощи уважаемые коллеги.

Здравствуйте уважаемые коллеги! Прошу Вашей помощи и совет. Я хочу приобрести в собственность часть земельного участка принадлежащего участникам обще долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Дом находится на самоуправлении. Подскажите как мне правильно оформить

Собственник нежилого помещения в МКД (подвал) хочет за счет 2-х окон в приямках и расширения самих приямков сделать отдельный вход с использованием общего имущества но БЕЗ его отчуждения в собственность и без его уменьшения. Какой нужен процент согласия собственников?

Добрый день!

Бывший супруг выдал генеральную доверенность на машину (наша общая собственность в браке), я ее продала (при чем он настаивал, чтобы она больше не была на нем записана, так как ей пользуюсь я), уведомила устно. Он через год (4 года после развода) подал в суд как на нарушение его прав по разделу совместно нажитого имущества.

По какой статье и каким образом получивший генеральную доверенность на отчуждение автомобиля должен уведомить бывшего владельца автомобиля?

Новое слово в правилах раздела общего имущества супругов при разводе: как уменьшить долю недобросовестного супруга

В конце июня Госдума внесла некоторые изменения в семейное право: в третьем чтении принят проект закона № 835938-7, находившийся на рассмотрении с ноября 2019 года. Если закон подпишет президент, то с 1 сентября 2022 года в силу вступят поправки относительно правил раздела имущества

В каких случаях суды при разделе общего имущества супругов отступают от принципа равенства долей

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено

Как не остаться без недвижимости при разделе общего имущества супругов

Один нюанс раздела общего имущества супругов или... https://www.youtube.com/embed/fqP0yg8Laf0 Когда между супругами проходят любовь и взаимопонимание, единственное, что остается – это обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. При наличии последнего.

Кому принадлежит «общее» имущество МКД

МКД – это многоквартирный дом, т. е. имущественный комплекс, отдельные помещения в котором принадлежат тем или иным лицам. С этим, казалось бы, всё ясно. Гораздо менее понятно другое: кому принадлежит всё остальное. Попытаемся в этом разобраться, но сначала поговорим об одном факте,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как мне зафиксировать и получить доказательства того, что я против продажи, дарения моим мужем (в общем любого отчуждения) нашего общего движимого имущества - мотоцикла. Он приобретён в браке. Сейчас собираемся разводиться. Он может сделать финт - и захотеть его продать, чтобы не делить. Чтобы потом оспорить сделку, мне надо будет доказать, что он знал, что я против. Так как это ведь не недвижимость, и мое согласие у нотариуса не требуется. И в идеальном варианте - чтобы это было завуалированно. Ну к примеру, если у меня будет видео запись, где видно и слышно нас обоих, и я говорю ему - что против продажи или дарения. Видео записи достаточно, чтобы опровергнуть сделку? Или возможно зафиксированной у нотариуса смс переписки? И ещё: мотоцикл покупался за 1 миллион 300 тыс. Но муж мне говорил, что они прописывали якобы 300-400 тыс стоимость. Для уменьшения налога. При разделении, можно будет делить его по рыночной стоимости?

Законно ли очно-заочное голосование в СНТ по отчуждению общей линии электропередач

На очном собрании якобы присутствовала 1/5 членов СНТ, этим собранием было принято решение о передаче ЛЭП, являющейся имуществом общего пользования, МОЭСКу. После собрания в заочной форме происходил добор голосов. Подскажите, является ли подобное голосование правомочным? Верно ли

Создано ТСЖ в многоквартирном доме. В данном доме имеется пристройка, в которой расположен магазин, у которого с домом все общее (стена, подвал), только вход отдельный. Собственник данного нежилого помещения (магазина) оформил здание в собственности, а позже часть земельного участка под МКД, которые с 1979 года являлись единым целым.

Может ли ТСЖ подать в суд на эти действия?

Как правильно сформулировать исковые требования? Помогите!

Заранее спасибо!

Имущество супруги скоро будут делить по-новому!

Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается изменить нормы законодательства, регулирующие имущественные отношения супругов (L.R рассказывал об этой инициативе здесь). Например, предлагается скорректировать ряд положений о разделе общего имущества супругов, о

Имущество в многоквартирном доме: подарок или наказание?

Немного о вечном Почти ¾ населения нашей необъятной Родины проживает в многоквартирных домах (МКД). Все без исключения дома такого типа имеют общую долевую собственность. По поводу распоряжения общей долевой собственностью сложилась устойчивая судебная практика, и все же вопросов

Общие положения о хозяйственных товариществах и обществах

Хозяйственными товариществами и обществами признаются корпоративные коммерческие организации с разделенным на доли учредителей уставным капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе

Как при разводе разделить имущество и долги, актуально для бывших супругов

Часто произвести раздел имущество супругов при разводе без лишней волокиты довольно не просто. Как правило на это влияет не желание обжаться, обиды, сказывается психологическое напряжение в бывшей семейной паре. Как на практике решить данный вопрос? Источник фото: yurist-spb24.ru.

Один из супругов «тайно продал» совместное имущество. Как пострадавшему супругу защитить свои права?

В жизни иногда случается так, что один из супругов «втайне от другого супруга» продает совместно нажитое имущество Защитить свои права пострадавший может: путем предъявления иска о признании сделки недействительной либо иска о взыскании доли от цены проданного имущества (части стоимости

Раздел имущества супругов и проданный автомобиль

Раздел совместно нажитого имущества супругов, когда часть имущества (один из общих автомобилей) на момент раздела уже продана. Cудебная практика Гражданка обратилась в суд с иском к бывшему супругу о разделе совместно нажитого имущества и просила взыскать с ответчика половину стоимости

Пожили, имущество нажили - пора и делиться!

Вот и настал самый счастливый день в твоей жизни! Ты стоишь со своей второй половинкой у дверей ЗАГСа и в голове у тебя только радостные, позитивные мысли. Через несколько минут вы станете мужем и женой. Впереди долгая, счастливая семейная жизнь – покупка жилья, автомобиля и других

Проблемы продажи имущества в период бракоразводного процесса. Сделка с автомобилем

Частый случай: в период развода супруг без согласия супруги продал/подарил третьему лицу автомобиль, приобретенный в браке.Что говорит по этому поводу законодательство РФ.Согласно семейному кодексу (ст. 34 СК РФ), а также Постановлению Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 «О применении

Свежая судебная практика Верховного Суда РФ по разделу супружеского имущества

Приветствую Вас, Дорогие мои Читатели! Наверняка многие из Вас знают, что при разводе купленное в период брака имущество делиться между супругами пополам, а то имущество, которое приобретено до брака или после его расторжения не подлежит разделу и является собственностью того супруга,

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу:

6 июня 2014 г., за 2 дня до 30-летнего юбилея моего сына от первого брака, по нашему обоюдному с супругой решению, ему был подарен автомобиль, который приобретен в период нашего брака (автомобиль был оформлен на мое имя). Сделка была оформлена нотариально, в ГИБДД и страховой кампании. Все документы к юбилею сына были переоформлены на его имя.

В течении следующего месяца наши с женой семейные отношения резко портятся (не связано с фактом дарения автомобиля). 8 июля 2014 г. супруга подает иск о разводе и разделе совместно нажитого имущества, в состав которого включает и данный автомобиль. Судьей выносится определение о запрете совершать отчуждение общего имущества. В определении указан и автомобиль, который по факту уже не является ни моим, ни нашим общим имуществом.

Вопрос: Может ли суд учесть стоимость автомобиля при оценке стоимости общего имущества и его разделе. Спасибо.

Срок исковой давности при разделе совместно нажитого имущества супругов . Как не пропустить ? Вопрос-ответ

С момента развода прошло более 5 лет. Реально ли по суду осуществить раздел имущества между супругами. Не истёк ли срок исковой давности? Ответ: реально, если верно определить течение срока исковой давности. Итак, банальная история. Супруги зарегистрировали развод, но после развода

Раздел имущества в «гражданском браке» – как защитить свои права?

В этой статье я расскажу, как фактический супруг (сожитель) может защитить свои права на имущество, нажитое в гражданском браке. Статья будет состоять из 2 частей. В первой речь пойдет о признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество в гражданском браке,

Доля в квартире – выход или головная боль? Часть третья. Отчуждение

В предыдущих статьях мы пришли к выводу, что собственник доли в квартире не всегда имеет возможность пользоваться данным жилым помещением либо получить от сособственников компенсацию за пользование принадлежащим ему имуществом. В этом случае поможет отчуждение – передача имущества

Право выкупа незначительной доли совладельцами общей квартиры

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Нередки случаи, когда один объект недвижимости в виде жилого помещения (квартиры, комнаты) принадлежит нескольким лицам (долевая собственность – согласно ст. 244 ГК РФ), при этом сособственники могут являться как членами

Управление МКД ТСЖ. Часть 3. Имущество и средства ТСЖ.

Краткое содержание: 1. Имущество и средства ТСЖ. 2. Обсуждение. В МКД, которым управляет ТСЖ, существуют три вида имущества: 1) имущество, находящееся в частной собственности собственников помещений в МКД; 2) общее имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности

Дарение доли в праве общей собственности на квартиру

Часто, особенно между родственниками, которым принадлежит один объект недвижимости, возникает потребность в передаче своей доли внутри семьи либо третьим лицам. И тогда возникает вопрос – как подарить свою долю? Нужно ли для этого согласие остальных собственников и т.д. В этой статье

Арест имущества должника и некоторые способы защиты

Содержание: 1 Арест имущества должника в рамках исполнительного производства. 2 Реализация арестованного имущества судебным приставом-исполнителем. 3 Способы защиты должника при аресте имущества судебным приставом. В случае взыскания с должника решением суда задолженности на основании

Необходимость нотариально удостоверенного согласия супруга на продажу недвижимого имущества

На основании п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации,

О примерах исключения квартиры из режима общей собственности супругов

Нередко предметом рассмотрения судов являются дела, когда один из супругов, как правило – бывший (далее будем его называть истец), предъявляет иск ко второму супругу (далее будем его называть ответчик) о разделе квартиры, приобретенной в период брака. В данной публикации речь пойдет

Раздел имущества супругов и НДС

Семейные отношения зачастую связаны с общим ведением бизнеса и использованием общего имущества в целях извлечения прибыли. В этой ситуации крайне сложным является вопрос о разграничении имущества, которое используется в личных и семейных целях или в предпринимательских. Вопрос о разграничении

14 фактов об аресте имущества должника

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) "арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом

Нужно ли согласие бывшего супруга при отчуждении недвижимости

Популярный вопрос Распространённая ситуация: недвижимость куплена в период брака и оформлена на имя одного из супругов. На сегодняшний день брак расторгнут. Необходимо ли при отчуждении объекта недвижимости предоставлять согласие от бывшего супруга? Согласно п.3 ст.35 СК РФ для совершения

Встал вопрос о смене постоянного места жительства на другой город. Имеющееся жильё находится в общей долевой собственности - по 1/4 доли на 4 х членов семьи, в т.ч двое несовершеннолетних детей. Квартира может продаваться очень долго, поэтому предоставить в опеку документы на приобретаемое жильё, чтоб получить разрешение на отчуждение, невозможно. Возможно ли получить разрешение на отчуждение недвижимого имущества с органов опеки, на основании нотариально заверенного обязательства о том что-мы, родители, обязуемся в течении какого либо, установленного законом, времени после продажи имеющегося жилья, предоставить детям равноценное?

Список документов, необходимых нотариусам для удостоверения договоров отчуждения долей недвижимости

Существует перечень документов, необходимый для удостоверения договоров отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Перечень документов 1. Паспорта (1, 2-я страницы, прописка) сторон и/или свидетельства о рождении/усыновлении детей (если несовершеннолетние

Как продать общий дом после развода?

Пара купила участок и построила на нем дом. После развода мужчина продал его без согласия бывшей супруги. Та потребовала признать сделку купли-продажи недействительной, потому что не давала нотариально удостоверенного согласия. Согласно Семейному кодексу, оно необходимо для отчуждения

Приговор суда, как обоснование иска.Или раздел имущества по иску кредитора.История.

Сегодня я хочу рассказать Вам, мои дорогие читатели и подписчики, одну историю, как женщина - бухгалтер предприятия понесла уголовную ответственность из-за личных неприязненных отношений, возникших между ее супругом и ее работодателем. Да-да. Именно так - неприязненные отношения возникли

Муж набрал кредитов, все проиграл и умер. Как спасти наследное имущество?

Уважаемые мои подписчики и читатели. Хочу поделиться с вами важной информацией, так как закредитованность граждан нашей страны растет, а доходы падают. И такое может случится с каждым. Как говорится: «Не зарекайся от суммы и от тюрьмы!»История из практики История из практики Обратилась

Здравствуйте!

Можно с согласия опеки Да, оба супруга могут стать дарителями. Согласие требуется. Одяремый 12 лет - в лице законного представителя. Одаряемый 15 лет - действующий с согласия законного представителя. Если собственниками указаны оба родителя, то нотариальное согласие не нужно.

Два дарителя, один одариваемый, подпись за малолетнего один из родителей.

Два дарителя, один одариваемый, подпись за того, кто достиг 14 лет он сам и подпись один из родителей "согласен".

Никакой опеки тут согласия не требуется. Это же не отчуждение имущества, которое принадлежит несовершеннолетним. Могут ли оба супруга стать дарителями? Одному из сыновей гараж, а другому сыну - земельный участок. Оба сына - общие, имущество - в браке приобретено. Нужно ли согласие у нотариуса на данные сделки. И как писать в договоре дарения - два дарителя - одариваемый 12 лет в лице матери, а одариваемый 15 лет с согласия матери. Спасибо.

Будучи в браке построили гараж в ГСК, муж был членом кооператива. Гараж не регистрировали.

Теперь при разделе общего имущества оказалось, что бывший муж подарил его своему другу (путем выхода из кооператива).

Я об этом не знала и никаких разрешений не давала. Можно ли признать отчуждение общего гаража недействительным?

Договор купли-продажи недвижимого имущества

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Порядок обращения взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации (ст. 46 Закона). Взыскание обращается на имущество, принадлежащее лично должнику, а также на его долю в общей собственности, в совместной собственности супругов, в имуществе

Об аресте имущества судебными приставами. Что необходимо знать должнику

При подготовке публикации использовались материалы источника: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/294cf4b86abc70b5ab5120ed9c9b35f51dfbdbe2/ В соответствии со ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве", в

Сделки по отчуждению долей недвижимого имущества, а также соглашения о добровольном разделе совместно нажитого в браке имущества, с 1 января 2016 г. подлежат нотариальному удостоверению.

Http://m.rg.ru/2015/12/30/notariat.html Делить имущество при разводе и продавать доли в квартире можно будет только через нотариуса. 29.12.2015, 21:00 Текст: Владислав Куликов Новый закон значительно повысил полномочия нотариусов. Теперь мы не сможем обойтись без них в целом ряде

У СП 2 ИЛ по возмещению ущерба от залива квартиры. У ответчика имущества нет и нигде не работает, является ИП, но якобы не действует. Платить отказывается. Есть имущество, оформленное на жену. Можно ли взыскать долг с нее, так как по семейно му закону ст.45, долг по причинению вреда является общим долгом?. Ведь он не лично заливал нам квартиру? Или провести отчуждение его доли в общем имуществе? Как это сделать? Можно ли привлечь его к уголовной ответственности за злостное уклонение от исполнения судебного решения? Сумма ущерба 32 и 21 тыс. Спасибо!

Как при разводе защитить имущество от продажи?

Для начала нужно запомнить два условия: 1)Любой супруг может распоряжаться общим имуществом в браке. При этом подразумевается, что он всегда делает это с согласия второго супруга. Согласие можно дать даже устно на кухне. Есть исключение для сделок с недвижимостью или уставным капиталом:

Коварная долевая собственность на жилое недвижимое имущество

Ситуация в современной России складывается так, что государство как будто бы вынуждает каждого из нас при различных обстоятельствах оформлять квартиры, комнаты и жилые дома в долевую собственность. /> /> Например в следующих случаях: > Приватизация квартиры, т.е. бесплатная передача

Признание недействительной сделки, совершенной с целью скрыть имущество от взыскания

Нередко граждане понимая, что в скором времени с них в принудительном порядке будет взыскан долг и, пытаясь избежать наложения взыскания на принадлежащее им имущество начинают «переписывать» это имущество на своих родственников. Кредиторам-взыскателям такое положение дел, конечно,

Вопрос следующий: в семье трое детей, отец (96 лет) делает отчуждение дома в пользу сына младшего сына (внука), имея ещё 7 внуков. Через 3 года он пожален о своём решении и оформляет завещание всего имущества на всех детей,. 3 года тотвнук платит налог на имущество и являетсявладельцем общего семейного имущества. Имеет ли силу уже это завещание на этот дом, и как отменить отчуждение при жизни дедушки,? Как отменить эту несправедливость,?

Арест недвижимого имущества еще "не приговор" на регистрационные действия...

Картинка из Интернета Добрый день, дорогие мои читатели! Сегодня мне попалось очередное интересное решение Верховного суда РФ. Если в двух словах, то арест, наложенный на недвижимое имущество, не является препятствием для регистрации права долевой собственности на него. По спору о

В мировом суде находится дело о разделе совместно нажитого имущ-ва.Иск подала жена 23.01.2008. Расторжение брака от 10.09.2007 г. За это время она успевает произвести манипуляции, т.к. квартира записана на нее (хотя преобретали в браке) и находясь в разводе моего согласия не требовалось. Квартира общей пл.245 м. кв. В иске указана 162 м.кв. А 80 метров ею подарены сыну (24 года) а он сразу дарит или продает бабушке. Сам об этом не зная. Я подаю встречный иск с указанием 245 м.кв. и прошу разделить 50\50. ФРС движение по квартире может предоставить только на запрос суда. А из выписки следует что собственником 80 м. является теща. Судья говорит что я должен оспорить отчуждение части квартиры в Районном суде. А к кому адресовать претензии? И потом мною уже уплачена пошлина в мировом суде, а теперь требуют снова оплатить её уже в другом деле. Теща окажется добропорядочным преобретателем. Сына обеспечили под завязку и так. Втягивать его в процесс не хочется. Есть ли выход из ситуации?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение