Оформление долей дома / Долевое участие в строительстве - 4687 советов адвокатов и юристов

Нужно выделять доли в натуре через суд, а то, что она делает-самовольная постройка. Когда выделите доли в натуре по техническому паспорту, тогда она сможет узаконить пристройку. Но если ваши интересы затронуты, не соглашайтесь на ее пристройку. Пишите ей претензию, подавайте иск в суд. Консультируйтесь с юристами сайта. Оформлен участок в наследство по 1/2 доли мне и сестре. Дом не оформлен. Она делает пристройку к дому, не имея моего согласия. Законно ли это?

Можно оформить землю либо как под мкд, либо перевести в блокированную застройку Можно оформить. У Вас не многоквартирный дом, это очевидно и ответ выше в этом ключе в корне неверен.

Оформите доли по соглашению либо в судебном порядке. Нужно понять, кому сейчас принадлежит земельный участок. Если желаете в натуре выделить, то нужно признавать дом блокированной застройки. Спасибо. Завтра буду пробовать оформиь как блокированыый дом. Как правильно оформить блокированную застройку, с чего начинать? Частный дом поделен на две части (вход отдельный и земля между мной и соседом поделена), одна часть принадлежит мне другая соседке. Оформлена как дом номер 55 квартира 1 и квартира 2. Сейчас хочу оформить землю, ходил говорят так как оформлено как квартира мою часть земли отдельно не могу оформить. Подскажите пожалуйста как можно оформить мою часть земли отдельно?

Здравствуйте!

НЕТ, нотариальная форма сделки НЕОБЯЗАТЕЛЬНА, поскольку оба сособственника (по 1/2) одновременно дарят (отчуждают) свои доли ОДНОМУ одаряемому, который становится единоличным собственником. П. 1.1 ч. 1 ст.42 ФЗ-218. Возможно оформление договора дарения в простой письменной форме (ДВА дарителя). Если дарится весь дом или квартира, то нотариус не требуется. Владельцы жилья-мама и брат, по 1/2 доли собственности, хотят подарить жилье дочери (сестре). Нотариус необходим?

Оформить доверенность на лицо, которое будет представлять ваши интересы при оформлении сделки Сделку можно провести удаленно через нотариусов двух городов. Либо по доверенности. Виктория, вы можете совершить сделку дистанционно нотариально. Ваш одаряемый вами должен быть тоже у нотариуса и они по своим специальным средствам связи обменяются документами и заверят их. И зарегистрируют право собственности другой стороне по сделке в Росреестре. Скажите пожалуйста: мне в 2012 году была подарена часть дома, как возможно вернуть долю дарителю, если я нахожусь в другом городе, а даритель и объект недвижимости в другом. То есть я в Волгоградской области а даритель в Саранске. Как вернуть долю не выезжая. Заранее спасибо.

Переоформите договор в долях Купили жилой дом по херсонскому сертификату. Но получили отказ. Дкп оформлен в совместную собственность. Для оплаты по сертификату нужно оформить в долях. Но Росреестр не возьмёт этот договор без брачного договора. Правомерно ли это. Отказал строительный комитет Ленинградской области.

Нужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов Не сможет. Собственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.

А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.

Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей. Земля не делиться при разделе совместно нажитого, а дом будет на пополам разделён. Из своих долей в доме и на земле ваш муж вполне может выделить без вашего согласия доли ребёнку от предыдущего брака. А кому принадлежит земельный участок?

Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос. Мы с мужем достраиваем дом, может ли он его оформить (узаконить) на своего сына от предыдущего брака, ребёнку 11 лет, без моего согласия?

Евгений, делите на четверых в равных долях. Земельный участок куплен до заключения брака. Дом построен так же до заключения брака, но не оформлен. Оформление дома происходило уже в браке. У супруги ребенок свой и наш общий. Оформили маткапитал как компенсацию за построенный дом. Вопрос: кому причитается данная компенсация? Деньги перевели супруге на карту.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Это означает что у вас дом в долях, и другую справку вам и не могли выдать. Оформляйте каждый свои половинки отдельно, и регистрируйте их также отдельно Росреестре. Только сегодня ходила в паспортный стол взять справку о составе семьи, так у меня спросили домовую книгу (а она у нас на два дома) и стали переписывать из неё всех прописанных в двух домах людей в одну мою справку. Мои действия?

Возможно заключить договор дарения доли. Оформление договора купли-продажи к дарения не имеет отношение Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Через договор дарения доли. Такой вопрос, есть частный дом, дом в общедолевой собственности у моей Жены 1/4, у Брата жены 1/4 и у еще одной женщины наследницы 1/2. Мы хотим выкупить доли у Брата и у женщины наследницы. Брат это родственник, он может подарить свою часть сетре? Что бы обойтись без оформления купли продажи, по договору дарения. Нам важно что бы права на дом полностью были на Жене без права проживания.

Вы имеете ввиду доли? На доли можете. Собственник волен распоряжаться своей недвижимостью как пожелает. Если у дома зарегистрировано право на 1-го собственника, то такое оформление не пройдет... Разумеется можно Можно ли на одну половину дома оформить завещание одному наследнику, а вторую половину дома другому наследнику оформить дарственной?

Здравствуйте.

1. Договор составляется у нотариуса в данном случае. Выделять доли в обязательном порядке нужно совершеннолетним. Заключается договор купли-продажи. На стороне покупателя выступают оба супруга и их дети. На стороне продавца - собственники жилого помещения. Сделка оформляется через МФЦ. После регистрации сделки обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала На кого бы вы не оформили сделку это будет ваше совместно нажитое имущество. Добрый день.

Не нужно никого выписывать.

Составляется договор в обычной письменной форме (главное, корректно прописать формы оплаты и собственность супругов), сдается в МФЦ. Хотим приобрести дом у родителей за материнский капитал, в доме прописаны родители, брат, сестра, я и двое моих детей, как грамотно оформить сделку, чтобы оформить через материнский капитал, муж не прописан с нами, можно ли оформить сделку на мужа?

Добрый день.

Вам нужно подтвердить право собственности детей по решению суда в Росреестре, а после, обращаться к нотариусу и выделять доли всем членам семьи, на момент распоряжения средствами МСК.

На детей из новой семьи доли выделять не нужно. В виде какого документа нужно оформить выделение долей членам семьи в жилом доме построенного самостоятельно с использованием средств материнского капитала? И нужно ли выделить доли детям от второго брака? Дом достроен, введён в эксплуатацию, оформлен в Росреестре на одного человека бывшего мужа, отца детей уже после развода, те уже введён в эксплуатацию во втором браке. Сейчас у него новая семья и родились ещё двое детей во втором браке. Маткапитал получали в первом браке. На момент развода дом был недостроен, была узаконенна незавершенка жилого дома 56%. При этом есть решение суда о признании прав детей от первого брака в незавершенке по 1/4 каждому от 56%.

Ольга, договор дарения, нотариус оформляет по бумагам. Ему все равно, есть пристройка или нет. Поэтому, данный вопрос, решайте, как вам удобнее. Может вообще не нужно ее оформлять - лишние траты, для чего? Думайте.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Да, если технический или кадастровый паспорта на дом в актуальном состоянии, то можете подарить дом в прежнем виде, а потом дочь сама зарегистрирует право собственности на пристройку, но уже через суд.

Также надо будет переоформить и землю на нее. Через нотариуса свою долю можете подарить дочери.

- см. ст. 572 ГК РФ Можете Вы может она этим заняться. Здравствуй подскажите пожалуйста хочу на дочь сделать дарственную на дом. Мы вместе с ней пристроили к дому пристройку нужно ли мне ее оформлять или дочь сама потом может оформить

Если прошло полгода то вы пропустили ч. Если прошло 6 месяцев вы пропустили срок подачи заявления о вступлении в наследство. Вы обращались к нотариусу?

Вступали в права наследования?

Если нет, то обратитесь к нотариусу;

если сроки пропустили, то можно признать право собственности на долю в судебном порядке; Здравствуйте.

Нужно было обращаться к нотариусу без документов, но в течение 6 месяцев с момента смерти.

Для оформления наследства согласия других наследников не требуется.

С уважением. Всё зависит от того, обращались ли вы в течении 6 месяцев со дня смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства? Такая ситуация брат забрал все документы от дома, он там прописан, мама умерла больше полу года назад, и не отдаёт документы что бы я могла оформить свою долю, может ли он дом оформить на себя без моего согласия

Здравствуйте. А чей участок? Правильно отказал. Сейчас без оформления земли нельзя проводить никаких сделок с домом, ни продажа, ни дарение. А что с участком в принципе Можно ли оформить дарственную на долю дома с дочери на отца, если не оформлен земельный участок в собственность. Нотариус отказал.

Получила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.

Можете. Добрый вечер

Да,возможно это сделать, если это нотариальный договор дарения. Дом в деревне поделен на троих. Я и моя дочь, дом содержим, а третий собственник даже не оформил свою долю в ЕГРН, на собственность у него договор дарения от 1992 г. На продажу своей доли он согласился, можем ли мы выкупить у него долю по этому документу

Свою долю имеет полное право продать. Продать можно с согласия всех собствеников, их надо уведомить и получить согласие в опеки, так как затрагиваются права детей. Здравствуйте, да можете

единственное помните, что право преимущественной покупки доли у остальных долевых собственников, а если они не желают приобретать вашу долю - можете продавать третьим лицам

готовы помочь с оформлением документов

находимся в г. Новосибирске

контакты ниже Могу ли я продать свою долю в доме если дети не совершенно летние. Живём в квартире, дети прописаны в квартире

Можете. Запретов нет, можете подарить долю своей родной сестре. Обратитесь для оформления сделки к любому нотариусу. У меня под опекой радная сестра ей 28 лет, она недееспособная, у меня есть дом куплиный на материнский сертификат. В этом доме доли есть у меня и у моих двоих детей, можно я ей подарю свою долю в доме?

В мфц кроме госпошлины платить ничего не нужно Здравствуйте

Оплатить государственную пошлину и быть может еще оформление технического паспорта на жилой дом. Здравствуйте! В МФЦ ничего не надо платить кроме госпошлины. Ничего больше платить не нужно. Свидетельства о праве собственности уже давно не выдают, теперь выдают выписки из ЕГРН. Вам необходимо подать на регистрацию решение суда, квитанции об оплате гос. пошлины и заявления о регистрации права. Вам выдадут расписки на основании которых не позднее 14 дней получите выписки из ЕГРН в которых будет указано, что Вы и сестра являетесь собственника по 1/2 доли жилого дома. Через суд оформили право на дом на меня и сестру (тк отец при жизни на себя не зарегестрировал и дом был без хозяина), теперь нужно оформить доли через мфц на право собственности. Скажите пожалуйста, кроме госпошлины 2 тр что еще нужно будет оплатить? (Площадь 38 кв. м)

Она вправе отказаться от своей доли.

[b]ГК РФ[/b] Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Добрый день. Она и дети являются наследниками первой очереди, а мама вправе отказаться в пользу детей Скажите пожалуйста, умер отец, (дом был оформлен только на него?), мама инвалид первой группы и не хочет чтобы дом теперь оформляли на неё, а сразу на детей. Можно так?

Вы опекун вправе распоряжаться без доверенности. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте Светлана. Ваша мама не может быть доверителем для оформления доверенности на право распоряжения ее долей, если недееспособна и опекуном мамы является пансионат в соответствии со ст.37 ГК РФ. Можно ли оформить на меня генеральную доверенность на распоряжение маминой долью от частного дома? Мама вступает в наследство после смерти бабушки (находится в пансионате, признана недееспособной, пансионат является опекуном). Или я не имею права, т.к. не ее опекун?

Здравствуйте.

Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов. От вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?

Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?

Можно как угодно сделать.

В любом случае, все жилье приобретенное, построенное в период брака подлежит разделу поровну при разводе. Кристина, дом, построенный на участке, будет принадлежать в равных долях обоим супругам, как и земельный участок. Удачи. Будьте здоровы. Участок земельный оформлен на жену, а возможно ипотеку под строительство дома взять на мужа? В итоге на кого будетоформлен дом построенный?

Здравствуйте, Елена! Ваши паспорта, суть передаваемого полномочия. Нотариальное удостоверение обязательно. Для оформления доверенности требуются паспорта доверителя и поверенного. Здравствуйте.

Только Ваш паспорт и паспортные данные мужа, обговорить с нотариусом полномочия, которые Вы хотите включить в доверенность.

С уважением. Просто добавлю: обратите внимание, что при оформлении такой доверенности, дом может быть оформлен только на Вас. На всех членов семьи в этом случае супруг не сможет приобрести дом. Впоследствии нужно будет распределять доли на всех членов семьи. Чтоб сделать довереность на мужа для сделки покупки дома за мат капитал какие документы нужны для оформления доверености.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение