Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Приватизация квартиры с участием мачехи - право собственника на выселение

Отец может через суд при условии отсутствия брака ( развод).

Вы, через суд, при оформлении на себя прав собственнности на имущество полученное по наследству ( на основании завещания). В настоящий момент хотим приватизировать квартиру моего отца. Ввиду участия моей мачихи (она прописана в этой квартире) в приватизации другого жилья она не может участвовать в приватизации данного жилья. Соответсвенно вопрос: если приватизация пройдет на 100% на моего отца может ли собственник жилья (отец или я по завещанию например) принудительно выселить ее из данной площади?

В этой квартире прописан мой несовершеннолетний сын, нужно ли мне вводить его в приватизацию?

Если Вы хотите сейчас привести в порядок все документы, то придется в судебном порядке определять Вас собственником всего имущества (т.к. Вы фактически приняли наследство и пользуетесь им). Но если Вы не будете заниматься этим оформлением - этим придется в свое время заниматься наследникам. (Надеюсь не скоро). В 1992 г. была приватизирована квартира (совместная без определения долей) на 3-х человек (мать, отец и сын). На данный момент из 3-х (2-е умерли, отец-7 лет назад, мать - 2 месяца назад) остался я один. Нужно ли мне вступать в наследство или выкупать их доли? И что вообще мне нужно делать? В этой квартире прописан мой несовершеннолетний сын, нужно ли мне вводить его в приватизацию? Что для этого нужно сделать? Или лучше составить завещание?

Влияет ли оформление наследства на возможность приватизации квартиры и приобретение еще одной?

Наличие другого жилья, приобретенного по наследству или договорам, не влияет на право гражданина на право одноразовой бесплатной приватизации жилья. На настоящий момет нет никаких ограничений на коичество квартир, принадлежащих одному человеку, и мне неизвестно, чтобы такие ограничения планировалось ввести.

С уважением 1 Скажите пожалуйста, если на данный момент я оформлю на себя часть квартиры по наследству, то смогу ли я впоследствии участвовать в приватизации или приобрести в собственность еще одну квартиру? Есть ли какие-либо ограничения или предполагается в законодательном порядке ввести ограничения на количество квартир, зарегистрироваванных на одного человека? Заранее спасибо за ответ!

Список необходимых документов, для оформления у нотариуса, в случае переписывания квартиры на основании завещания

Уважаемый Денис! Вы должны предоставить нотариусу, ведущему наследственное дело, само завещание, предварительно проверенное у нотариуса, удостоверявшего завещание(об этом ставится отметка на завещании), правоустанавливающие документы на квартиру(договор приватизации, купли-продажи, дарения или св-во о праве на наследство, если наследодатель квартиру получил по наследству), св-во о регистрации права собственности, 2 экз. техпаспорта на квартиру из БТИ или ПИБа, справку о регистрации наследодателя по месту жительства. Документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство с наследодателем(если оно имеется) предоставляются только в том случае, если в завещании кроме ФИО наследника указан характер родственных отношений. Потребуется также выписка из ЕГРП по данной квартире из регистрирующего недвижимость органа. Список необходимых документов, для оформления у нотариуса, в случае переписывания квартиры на основании завещания, после смерти хозяина квартиры.

Влияет ли оформление дома на мать мужа на мои права как его жены при разводе или смерти?

В случае если дом будет переоформлен на мужа, после его смерти Вы будете наследником, этого дома, первой очереди и получите свою долю по наследству.

В случае расторжения брака, имущество полученное супругом в браке, по безвозмездной сделке(приватизация, дарение, наследование), разделу между супругами не подлежит!

С увавжением, Муж взял ссуду 100000 руб на покупку дома. Однако дом оформили на мать мужа. Она собирается дом по дарственной переоформить на своего сына, т.е. моего мужа. Буду ли я, как жена, иметь долю от купленного дома при разводе или смерти мужа?

Будте добры, ответьте на вопрос: нужно-ли мне переделывать приватизацию?

Уважаемый Петр! Вы с детьми можете обратиться к нотариусу для определения долей в общей совместной собственности (если между Вами нет разногласий). Если дети несовершеннолетние до сих пор (что вряд ли), то от их имени можете выступать Вы. Делать это не обязательно и не срочно, но потом эти вопросы все равно всплывут при оформлении наследства. С уважением, Дмитрий Константинович. Вам не нужно переделывать приватизацию. Определяются равные доли, доля мамы переходит по наследству. При отсутствии завещания супругу, всем детям, родителям. В 1993 году приватизировали квартиру. В приватизации участвовали я, моя мама, мои сын и дочь/несовершеннолетние/. Приватизация общая/ без долей/. В 1997 году мама умерла. Недавно знакомые сказали, что после смерти мамы приватизацию надо было переделывать. Будте добры, ответьте на вопрос: нужно-ли мне переделывать приватизацию?

Куда надо для этого обратиться.

Вам необходимо принять наследство, получить свидетельства о праве на наследство, а затем на его основании получить свидетельства о праве собственности.

Обращаться нужно к нотариусу ведущему наследственные дела. Нотариус при оформлении наследственных прав все равно выдаст вам свидетельство о праве на наследство в отношении конкретных долей (ст.3.1. Закона о приватизации). С уважением, У меня квартира была приватизирована в совместной собственности с родителями, мама умерла, можем ли мы с отцом оставить квартиру в совместной собственности, не выделяя долей. Куда надо для этого обратиться.

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру от родителей сыну?

Для дарения квартиры требуется:

- правоустанавливающий договор (договор приватизации, купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)

- свидетельство о праве собственности на квартиру

- выписка из Единого государственного реестра прав

- паспорт на квартиру

- форма 9 о регистрации

- форма 7 характеристика жилого помещения

- если квартира принадлежит на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство – справка об уплате налога на дарение или наследство.

- если в квартире зарегистрирован ребенок, то справку из отдела опеки и попечительства, о том, что семья не состоит на учете как неблагополучная и родители не лишены родительских прав

- согласие супруга, если право собственности было зарегистрировано в период брака на одного из супругов

-свидетельство о браке Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру от родителей сыну?

Вопросы о приватизации и наследстве - сохранится ли право бесплатной приватизации после оформления наследства?

1. право приватизации сохранится

2. приватизация никак не повлияет на размер налога

3. размер налога определяется из стоимости комнаты БТИ Я сейчас прописана и живу в неприватизированной квартире и оформляю наследство на комнату, которую мне завещала моя покойная родственница. 1.После того, как я оформлю это наследство, сохраниться ли за мной право бесплатной приватизации?

2. если я приватизирую квартиру раньше, чем оформлю наследство, как это повлияет на размер налога на наследство?

3. Исходя из какой стоимости определяется размер налога на наследуемую жилплощадь.

Спасибо.

Сейчас она хочет завещать или подарить свою квартиру сыну.

Здравствуйте, Марина.

Квартира в полной собственности Вашей свекрови, т.к. ее супруг добровольно отказался от участия в приватизации, то он имеет лишь право проживания в ней и то до смены собственника. Поэтому свекровь может завещать или подарить квартиру целиком (супружеской доли в ней нет).

При договоре дарения право собственности возникает с момента регистрации договора дарения, при завещании после открытия наследства (смерть наследодателя) и оформления наследства. Помогите разобраться в моем вопросе. Моя свекровь будучи замужем приватизировала квартиру на себя. Она проживает в квартире с супругом. Сейчас она хочет завещать или подарить свою квартиру сыну. Подскажите как лучше оформить? Какую часть площади она может завещать?

Квартира приватизирована в 1992 г. В ГБР не зарегистрирована. Можно ли её завещать?

Если на договоре приватизации есть отметка о регистрации договора в ПИБе района, то договор приватизации оформлен в соответствии с действовавшими на момент приватизации правилами, поэтому квартира является собственностью лица, которое её приватизировало, поэтому собственник может завещать квартиру по своему усмотрению (ст.1119 ГК РФ). При желании собственника и для упрощения оформления наследства для наследника можно составить техпаспорт на квартиру в ПИБе и подать заявление в ГУ ФРС по СПб. и ЛО о внесении собственника квартиры в ЕГРП на объекты недвижимости с получением св-ва о регистрации права собственности на квартиру. Квартира приватизирована в 1992 г. В ГБР не зарегистрирована. Можно ли её завещать?

Квартиру привотизировали, когда мой сын был там уже прописан.

Уважаемая Светлана! В соответствии со ст. 1143 ГК РФ сестра является наследником второй очереди и, если нет наследников первой очереди, подлежит призванию к наследованию. Вы и сын не являетесь наследниками, т.к. не состояли в зарегистрированном браке, а сын не усыновлен. Поэтому ничего утешительного сказать Вам я не могу. Наследство получит сесетра. Сын имеет право пользования квартирой, но сестра может прекратить это право на основании ст. 292 ГК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович. Уточните, в каком возрасте был сын при оформлении приватизации. Это - ключевой момент в Вашем деле. Как можно скорее: мой гражданский муж оставил после себя приватизированную квартиру, в которой прописан только мой сын, мой гражданский муж не являлся ему отцом, у мужа есть сестра, которая хочет забрать эту квартиру. Кто имеет право на эту квартиру? И сможем ли мы ее отсудить? Квартиру привотизировали, когда мой сын был там уже прописан. Заранее огромное спасибо!

Стоит ли ей отказаться от своей доли в приватизации квартиры, где она прописана с родителями?

Здравствуйте, Елена. Для того, чтобы избежать изрядной волокиты в дальнейшем при оформлении наследства, я советовал бы оформить приватизацию на дочь. Правда, при этом при оплате за квартиру придется платить повышенную ставку. Приглашаю на очную консультацию. Адвокат Помогите, пожалуйста, разъяснить следующий вопрос: Три человека - отец, мать и дочь - прописаны в одной квартире. У дочери есть дарственная на другую квартиру. Стоит ли ей отказаться от своей доли в приватизации квартиры, где она прописана с родителями? Если квартиру приватизируют родиели (муж и жена), то лучше оформить это: как долевое участие илив совместную собственность? Заранее спасибо за ответ!

Какое наследсто оформлять,0 что бы при разводе или мамы (если выйдет замуж или дочери) не претендовали мужья.

Уважаемая Виктория. При разводе мужья не будут претендовать на указанную квартиру, поскольку приватизация является безвозмездной сделкой, а общим имуществом, подлежащим разделу, признается имущество, приобретенное в браке на совместно нажитые денежные средства. Что касается оформления наследства, то можно составить завещание, в котором указать лицо, которому в случае смерти останется указанная квартира.

С. Юлия У нас до идет под снос пятиэтажка, хрущевка. Решили приватизировать квартиру. Квартира 45 кв. м, прописано 2 чел.-женщина 54 г. и ее дочь-32 г. (состоит в браке). Неможем никак определиться, как приватизировать. Какое наследсто оформлять,0 что бы при разводе или мамы (если выйдет замуж или дочери) не претендовали мужья. А также если кто-то уйдет из жизни. Спасибо.

Возможность претендовать на долю матери в наследстве после 7 лет без принятия наследства

Уважаемая Анна. В Вашем случае сроки для вступления в наследство уже пропущены (6 месяцев со дня открытия наследства). Воостановление сроков в судебном порядке практически невозможно, найти уважительные причины пропуска в течение 7 лет, согласитесь нереально. В том случае, если в указанной квартире сын, который приватизировал вместе с матерью данную квартиру, фактически продолжал пользоваться квартирой полностью, поддерживал ее в пригодном для жилья состоянии, оплачивал коммунальные платежи, то считается, что он фактически принял наследство. Для оформления фактически принятого наследства ему надо обратиться к нотариусу. Мой вопрос: в приватизации учавствовали мать и сын. Мать умерла, но еще, кроме учавствующего в приватизации брата есть дочь и сын, которые не были прописанны. В наследство на долю матери никто не вступал (прошло 7 лет). Можем ли мы с братом сейчас претендовать на долю матери. Спасибо!

Оформление приватизации квартиры и наследование - завещание или автоматическое разделение в равных долях?

Уважаемая Юлия!

Проще и дешевле сразу приватизировать квартиру на обеих дочерей в равных долях, т.е. по 1/2. Если на этот счет есть какие-то сомнения, то можно приватизировать в долях по 1/3 на трех человек - Вас и на каждую дочь, если они еще не участвовали в приватизации, а квартиру Вы получали на всю семью. После Вас тогда останется 1/3, которую будет нетрудно дочерям поделить пополам впоследствии. Если приватизируете только на себя, то последствия для дочерей могут быть различными, вплоть до судебного разбирательства, если между ними возникнет спор о наследстве. Собираюсь приватизировать квартиру (на свое имя). У меня две дочери, одна из которых прописана со мной в этой квартире. Надо ли оформлять завещание, чтобы в дальнейшем квартира досталась обеим в равных долях, или подобное наследование подразумевается без завещания? В каком из этих случаев в права наследования будет вступить проще и дешевле (если можно, с указанием сумм, ставок и т.п.)? Спасибо.

Процедура оформления права на имущество по завещанию через 5 лет после смерти завещателя при равномерной приватизации

Уважаемая Ольга!

Если речь идёт о квартире, в которой были прописаны наследники, то проблем нет, так как этого будет достаточно для доказательства факта принятия наследства. Если наследники всё же пропустили срок принятия наследства (6 месяцев), то им надо обращаться в суд для продления этого срока в судебном порядке.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев Как оформить право на имущество по завещанию по истечении 5 лет после смерти завещавшего (были прописаны в одной квартире и учавствовали в приватизации в равных долях)?

Какие права имеет человек отказавшийся не учавствующий в приватизации

Уважаемый Дмитрий! Совершеннолетний гражданин РФ может у нотариуса заверить заявление о том, что отказывается от участия в приватизации муниципального жилья, но не возражает, против его приватизации остальными проживающими. Причина, по которой он подаст такое заявление в орган, осуществляющий приватизацию, не имеет значения, она может быть любая(например хочет освободить родственников от оформления наследства на его долю в дальнейшем). Не имеет права на приватизацию тот гражданин РФ, который судебным решением выселен из квартиры, либо ранее в совершеннолетнем возрасте уже участвовал в приватизации другого жилья(право приватизации предоставлено до 1 января 2007г. каждому несовершеннолетнему один раз и по достижении совершеннолетия один раз). По какой причине совершенолетний человек не имеет права или не хочет учавствовать в приватизации.

Должен ли я переоформить договор, где это сделать, что для этого нужно?

Для оформления Вашего права собственности на квартиру Вам необходимо вступить в наследство. При этом срок на вступление составляет 6 месяцев со дня смерти.

Для вступления в наследство Вам нужно обратиться к нотариусу, представив ему: свидетельство о смерти, св-во о рождении, ф.9, договор приватизации, выписку из ЕГРП на квартиру, технический паспорт на квартиру с балансовой ценой на день смерти.

Это обязательный комплект, может понадобиться ещё что-то, что Вам укажет нотариус. В 1992-93 г. я и мама приватизировали квартиру (в общую совместную собственность). Летом этого года мама умерла. Других близких родственников нет. Должен ли я переоформить договор, где это сделать, что для этого нужно?

Какие нужны документы для оформления приватизированной квартиры при смерти родственника (деда).

Уважаемая Наташа! Внуки наследуют по праву представления только долю их родителя, который был бы наследником по закону умершего, но к моменту открытия наследства указанного наследодателя его уже не было в живых(п.2 ст.1142 ГК РФ). Кроме того внуки могут наследовать по завещанию. До истечения 6 мес. со дня смерти нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства, предоставив св-во о смерти, документы органа ЗАГСа, подтерждающие родство, проверенное на действительность завещание (у нотариуса, удостоверявшего завещание, если наследование происходит по завещанию), 2 экз. техпаспорта на квартиру из БТИ, договор приватизации и св-во о регистрации права собственности на имя наследодателя, справка о регистрации с места жительства наследодателя. На недостающие документы нотариус, ведущий наследственное дело, может дать Вам запрос для облегчения задачи по получению документа. Какие нужны документы для оформления приватезированной квартиры при смерти родственника (деда).

Оптимальные способы приватизации для сокращения затрат и получения квартиры родителей - рекомендации и решения

Если Вы в квартире не прописаны, то приватизироваться квартира может только на родителей. Лучше, если ее приватизирует только один из супругов, тот, кто предположительно проживет дольше, в этом случае будет меньше формальностей с оформлением наследства. Как и на кого лучше оформить приватизацию чтобы меньше потратить денег и времени на получение в будущем квартиры родителей. Они сейчас занимаются приватизацией, я на их площадь прописаться не могу. Сейчас в квартире прописаны только они двое.

Чтобы не платить налог на наследство можно-ли добавить меня в приватизацию?

В приватизацию Вас "добавить" нельзя, т.к. она уже состоялась и, по всей видимости, ее законность Вы не оспариваете.

Согласно статье 4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения в соответствии с этим Законом освобождается жилые дома (квартиры), если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора дарения. Зарегистрируйтесь в этой квартире постоянно по месту жительства и избежите налогообложения.

С уважением, Имеется квартира приватезированная на моих отца и мать. Я в ней не прописан. Чтобы не платить налог на наследство можно-ли добавить меня в приватизацию? И как это лучше сделать? Или остается только вариант в эту квартиру прописаться? Спасибо.

Перечислите, пожалуйста, список необходимых документов для оформления наследства (жилой дом и участок загородом).

Уважаемый Логинов А.М.! Для оформления дома необходимы следующие документы:

1. Справка БТИ.

2. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, регистрационное удостоверение, справка ЖСК, решение суда).

3. Справка об отсутствии задолженности по тналогам.

4. Справка об отсутствии арестов (запрещений).

При наследовании земельного участка :

1. Свидетельство о праве собственности на землю.

2. Справка из земельного комитета.

3. Справка об отсутствии задолженности по налогам.

4. Справка об отсутствии арестов (запрещений)

С уважением, Оськина Светлана Сергеевна Перечислите, пожалуйста, список необходимых документов для оформления наследства (жилой дом и участок загородом). Оформление через суд, т.к. время заявления о наследстве просрочено.

Буду ли я платить налог в случае оформления дарения или наследства на мамину квартиру, если туда пропишусь?

Поменять в акте приватизации вы ничего не сможете. Мать может передать по наследству, по дарению или продать вам квартиру. Если будете проживать вместе с мамой в квартире, то от налога на дарение и наследовапние освобождены. Здравтствуйте! Я прописана с дочерью 17 лет в приватиз. Квартире. Хочу прописаться к маме в приватизированну. Квартиру, она живет одна. Вопросы: Нужно ли мне будет что-томенять в акте приватизации на свою квартиру? Буду ли я платить налог в случае оформления дарения или наследства на мамину квартиру, если туда пропишусь? Могут ли быть сложности с пропиской к маме? Могу ли я оформить дарственную на мамину квартиру в простой письм. Форме и что это значит? Большое спасибо заранее.

Оформление наследства на приватизированную квартиру при смерти одного из членов семьи без определения долей

После смерти одного из учатника совместной собственности, собственность становится долевой, доли равные - ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Наследники умершего при отсутствии завещания - супруг, дети, родители, внуки по праву представления должны обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (адрес посмотрите у меня на сайте) и подать заявление о принятии наследства в тчение 6 месяцев со дня смерти. Те, кто проживал в квартире фактически приняли насоледство - срок не пропустили (если прошло 6 месяцев). Будут вопросы - обращайтеьс Как оформить наследство на приватизированную квартиру (без определения долей тремя членами семьи) при смерти одного из членов семьи.

Оформление наследства и приватизация / Наследство - 509 советов адвокатов и юристов