Переоформление квартиры на жену / Недвижимость - 300 советов адвокатов и юристов

Если его жена не была зарегистрирована никаких прав на ней имеет на квартиру по социальному найму и зарегистрироваться в ней без согласия всех прописанных не получится.

В самом переоформлении смысла нет но можете это сделать согласие всех прописано если конечно сами зарегистрированы Может сын переоформить, на себя квартиру после смерти отца. Квартира не приватизированная. Имеет мачеха на долю в квартире если она не прописана и не проживала. Может она прописаться бес согласия членов семьи. Какие документы нужны сыну, для переоформления не приватизированной квартиры. После смерти отца

Нет не может. Если в квартире больше никто не прописан, комнату заберёт государство, тк они собственники. Нет, не сможете - если комната в соц. найме, а жена не зарегистрирована и ранее не была указана в договоре социального найма. Только в судебном порядке. Екатерина Александровна, не получится, т.к. родственники умершего нанимателя могут претендовать на переоформление договора соцнайма на себя, если к моменту смерти жили вместе с ним, и их имена присутствовали в предыдущем договоре. При определённых случаях может но только по решению суда. Так как вы не указали в вопросе где прописана жена (вдова) и что это за жильё, то ответить на ваш вопрос нельзя. Как-то, так. Муж погиб на СВО, осталась комната в общежитии... может ли жена погибшего переоформить соцнаем на себя, если в комнате прописан только погибший?

Продавайте за сумму как купили Полная оплата считается с момента оплаты по договору переуступки.

Не совсем понятно, Людмила, как Ваша жена переоформил на Вас квартиру в 2020 году!? Приобретено в браке? В каком году оформили выписку из егрн на жену? Жена оформила дду в 2015 году затем переоформила на меня 2020 году у нас появился покупатель полная оплата была с 2015 года Можем ли мы продать Без налога

А зачем договор. Сделайте соглашение и все. Можете так сделать.

А можете до развода подарить квартиру супруге и всё .

А автомобиль нотариально поделить то есть Вам автомобиль, а проще всего заключить нотариальное соглашение, согласно которому разделить имущество-супруге передаётся квартира, а супругу автомобиль. Виктория, пусть муж напишет дарственную на квартиру. Если решение обоюдное, никаких "дописок" в брачный договор не нужно делать. Удачи. Будьте здоровы. Здравствуйте. Можете в договоре указать, что квартира принадлежит супруге, а машина супругу. Либо сделайте нотариальное соглашение В браке приобретена квартира, собственником указан супруг. Можем ли мы в брачном договоре указать, что единоличным собственником является не он, а жена, и далее зарегистрировать на нее право собственности? На доли делить не нужно? Собираемся разводиться. И чтобы жене досталась квартира, а мужу дорогой автомобиль.

Можно сменить заемщика с согласия банка. Только зачем? Имущество приобретено в браке и является совместной собственностью супругов. Если квартира куплена в браке, половина квартиры итак принадлежит жене и неважно на кого она оформлена.

Если надо, чтобы квартира принадлежала одному из супругов, можно составить брачный договор, но это можно сделать только после выплаты ипотеки и снятия всех залогов и обременений. Молодая семья купила квартиру в ипотеку.

Оформлена на мужа, он выплачивает.

Можно ли переписать этот договор на жену, не разводясь? Или лучше составить брачный договор?

Как вообще лучше?

Надо обжаловать отказ администрации в судебном порядке. Раз ребенок прописан, значит у него уже считается заключенным договор социального найма и необходимости его оформления в письменном виде нет.

Если хотите, то оформить можно на любого совершеннолетнего, кто прописан в квартире. Бывшая жена умерла, мы в разводе, как включить ребенка в договор социального найма несовершеннолетнего ребенка, ребенок дочь умершей жила и прописана в этой квартире, администрация отказала в переоформлении договора

Нет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день.

Разделить ипотечную недвижимость и кредитные обязательства можно.

Получите согласие банка на переоформление.

Потребовать изменить состав заемщиков в суде с определением долей каждого супруга в квартире и долге.

Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов. Развелся с женой официально осталась совместная ипотека, хотелось бы разделить платеж по ипотеке, а не так что я плачу а она нет.

Нужно выделить долю соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте Вероника Михайловна

Имущество приобретенное в период брака, становиться общим имуществом в независимости от того, что оформлено на одного. В этой связи, переоформление квартиры как таковое не меняет её статуса. Можно оформить или всю квартиру или 1/2 долю на жену. Дарением или соглашением о разделе общего имущества. Если муж не согласен заключить такие сделки, то жене надо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Вероника, здравствуйте. У вас два варианта. 1) Перевести право на квартиру брачным договором (полностью или долю).

2) Если муж напишет в мфц заявление о внесении изменений в ЕГРН и укажет им Вас как второго титульного собственника. Купили квартиру в браке, а оформили только на мужа. Можно ли переоформить право собственности на жену? Что для этого нужно?

Добрый день! До тех пор, пока не выплачена ипотека, квартира находится в залоге у банка, поэтому все сделки с ней должны быть согласованы с банком, а он не разрешит оформить долю на третье лицо, не являющееся заемщиком по ипотеке. Поэтому передать долю жене сына Вы сможете только после полной оплаты ипотеки и снятия залога. У Вас пока доли нет, раз совместной собственности.

Долю нужно сначала определить разделом у нотариуса.

Потом можно дарить, но с согласия банка, а он не даст его.

И у дарителя налог возникает.

Лучше продать тогда. Обращайтесь к нотариусу. Имеется ипотечная квартира в совместной собственности с мужем. Хотела бы оформить свою долю на жену сына. Могу ли я это сделать?

Нет, это ваша личная собственность. Не присутствие а нотариальное согласие

Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.

Недвижимость купили или приватизировали в браке

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.

Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить. А если мы проживаем в Беларуси? У меня умер отец, я вступила в наследство, теперь хочу продать унаследованный гараж. Нужно ли присутствие мужа при переоформлении в БТИ?

Можете путем заключения соглашения о разделе имущества или брачным договором. Можете заключить договор дарения между женой и мужем в порядке гл. 32 Гражданского кодекса РФ, или заключить брачный договор на основании ст. 41, 42, 43 Семейного кодекса РФ. В силу п. 2 ст. 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Конечно можете переоформить право собственности на мужа любым удобным для Вас способом, а именно через договор дарения, через соглашение о разделе имущества, через брачный договор. А после сноса дома и получения квартиры, в случае перехода права собственности к мужу на данном этапе, какие у меня будут права в случае развода? У меня в собственности есть комната, купленая в браке, дом подпадает под программу реновации, Могу ли я переоформить право собственности на мужа?

Переоформить ипотеку можно только после получения разрешения от кредитора. То есть данную информацию необходимо уточнить в банке. Переоформление ипотеки — сложный процесс, поскольку финансово-кредитные организации неохотно идут на замену должника. Папа подает на развод, имеется ипотечная квартира купленная с материнским капиталом, папа хочет отказаться от ипотеки и от данного жилья в пользу ребёнка. Может ли переоформить ипотеку на жену, если она находится в декрете?

Добрый день, Рома! по доверенности от брата-собственника квартиры, разрешающей Вам совершать с квартирой сделку купли-продажи, и получение денег. Брат гражданин Азербайджана по какой доверенности я имею право переоформит на свою жену квартиру, мы в браке и я дети прописаны в этой квартире. Квартира оформлена на него.

Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, это совместное имущество, и для переоформления на мужа нужно у нотариуса составить брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества. Если квартира приобретена в браке не вижу смысла, но уж если очень хочется то это можно сделать у нотариуса

в случае если квартира была приобретена до брака то это можно оформить дарением

если Вы уточните детали помогу конкретней. Жена купила квартиру, теперь хочет ее переоформить на мужа, какие требуются документы для этого?

Здесь будет играть роль режим имущества супругов. П.1 ст. 33 СК РФ совместная собственность супругов. Дальше зависит всё от того какие основания приобретения собственности на квартиру (по наследству, покупка в браке, до и т.п). Если допустим досталась в наследство, офоромляете простой письменный договор и регистрируете в росреестре.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Вот здесь все сроки прописаны. Как быстро сделать договор дарения на квартиру жене? Какие нюансы и вопросы могут быть? И какие сроки переоформления?

Здравствуйте! В вашем случае нет. Банк не даст согласия! Пока не будет выплачена ипотека, квартира находится под арестом, т.к.ока в залоге у банка. Поэтому переоформление, к сожалению, пока не возможно! По ипотеке купили квартиру! Собственник муж. Я неработаю. У меня 2 маленьких детей. Ипотека до 2026 года. Можно, ли перевести квартиру на мое имя т.е я стала собственником, если муж согласен! Спасибо! Удача Вам!

Не нужно.

Не совершеннолетней не дарите, да и совершеннолетней тоже. Пусть живет в квартире, если хотите.

Реально много потом вопросов (криков души) помогите подарил ей... а она..., как вернуть. Назад... Надо ли выписываться мне и жене при переоформлении собственности на квартиру на дочь.

Когда будет выплачен кредит, то родители должны сделать договор дарения. Тогда жена не сможет претендовать на квартиру.

С уважением. Состоя в браке Муж взял кредит на себя чтобы купить квартиру, данная квартира оформлена на его родителей, через сколько времени он сможет переписать ее на себя, чтобы жена не претендовала на квартиру после развода.

Да, возможно. Для того чтобы это сделать, вам нужно обратиться в банк, у которого вы брали ипотеку, и задать вопрос. Какие документы нужны для данной процедуры? Далее, собираем указанные банком документы, и подаëм заявление о смени собственника и плательщика кредита. В случае положительного решения банка, происходит переоформление кредитного договора, и далее, заключается договор, являющейся основанием перехода права собственности на квартиру на ваше имя. Собственником квартиры, является супруг. Квартира находится в ипотеке. Мы хотим переоформить право собственности на меня (т.е. жену) и, следовательно, выплаты по ипотеке тоже на меня. Что нам для этого нужно сделать? И возможно ли такое сделать вообще? Заранее благодарю.

Если квартира была приобретена в период гражданского брака, то у нее есть шанс. Да нет, конечно. Тупо и глупо врет. Лишь подделав документы это можно сделать, но тогда это уже будет уголовное преступление. Вы в будний день можете сходит в МФЦ и оставить заявление, что без вашего участия никаких действий с квартирой не производить. Тогда даже с вашей доверенностью, она не сможет ничего сделать с квартирой.

С уважением. Гражданская жена грозит переоформить квартиру на себя. Вытащила все правоустанавливающие документы. Квартира принадлежит полностью мне и оформлена на меня. Сможет ли она действительно так сделать.

Уважаемая Людмила, добрый вечер! В данной ситуации необходимость переоформления будет зависеть от наличия наследников, помимо Вас (в первую очередь, родителей и детей умершего). Если они есть, то доля мужа будет поделена между наследниками первой очереди и тогда переоформлять придётся. Удачи Вам! Квартира куплена в браке, но оформлена на жену, в квартире никто вообще не прописан, муж умер от рака, нужно ли жене переоформлять квартиру на себя, после смерти мужа, ведь она итак оформлена на жену.

Жене необходимо оформить наследство на имущество умершего супруга. Заявление нотариусу подается в течение 6 месяцев со дня смерти супруга. В квартире было два собственника-муж и жена. Муж умер, что дальше по переоформлению делать?

Переоформление осуществляется путем заключения договора дарения стст 572-574 ГК РФ Нужны документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. В Вашем случае - это можно только путем дарения. Документы - ровно те же, что и при любом отчуждении недвижимости. Здравствуйте! В данном случае это может быть дарение или при определенных обстоятельствах завещание. Удачи Вам и всего самого доброго. Как могу переоформить свою квартиру на жену, какие нужны документы для переоформление.

Здравствуйте!

Достаточно составить договор дарения. Но есть один нюанс - невестка будет обязана заплатить налог с подаренной доли, так как не считается близким родственником свекрови. Чтобы этого избежать, следует подарить всю квартиру сына, а он сможет без налога подарить долю своей жене (невестке). Добрый день! Переоформить квартиру можно на основании какой-либо сделки (купли-продажи или дарения). Для этого нужно составить соответствующий договор, указав на стороне покупателей (одаряемых) сына и невестку, затем всем участникам сделки нужно обратиться в МФЦ с паспортами и договором в четырех экземплярах. Если свекровь приобретала квартиру в браке, нужно нотариальное согласие супруга на сделку. Как переоформить кв. И что нужно для переоформления квартиры от свекрови к сыну и невестке, чтобы квартира была в собственности у супругов в равных долях?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение