Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Перепланировка квартиры нужно ли разрешение / Жилищное право - 1093 советов адвокатов и юристов

Возможно ли создать четыре квартиры-студии из трехкомнатной квартиры на первом этаже и нужно ли будет их восстанавливать

Вы хотите сделать незаконную самовольную перепланировку, вам надо на это получить разрешение. У меня есть трехкомнатная квартира на первом этаже. Я хочу сделать санузлы в каждой из комнат, и таким образом получится 4 небольших квартиры студии. Законно ли это? Если потом выйдет закон запрещающий подобные манипуляции, то обязан ли я буду переделывать все обратно? Спасибо.

Возможность установки индивидуального отопления в многоквартирном доме без услуг управляющей компании

Можно ,если позволяют технические условия для монтажа индивидуального отопления в квартире. Это возможно далеко не всегда. Это вопрос весьма сложен, без согласования с местными органами самоуправления это невозможно. В статье 26 ЖК РФ дан список документов. При этом обязателен проект переустройства и получение разрешений от ряда служб. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ так же необходимо согласие всех жильцов дома на Вашу перепланировку отопления, т.к. это затрагивает общедомовое имущество и ведет к его уменьшению. Даже если соберете весь пакет документов - это не гарантирует Вам положительное решение. Можно ли в многоквартирном доме установить индивидуальное отопление в своей квартире при этом отказавшись от услуг по отоплению управляющей компании?

По перепланировке квартиры, где узнать виды разрешенной перепланировке? И можно ли сантехнику и батарею переставить в лоджию?

Обратитесь в администрацию с заявлением что б дали разрешение на перепланировку - в порядке ст. 51 ГрСК - они решают А приказ 2011 года эта статья это действующая или были с изменениями? По перепланировке квартиры, где узнать виды разрешенной перепланировке? И можно ли сантехнику и батарею переставить в лоджию?

Перепланировка квартиры - нужно ли ее узаконивать и какие шаги предпринять

Раньше надо было узаконивать. Разрешение требуется от администрации города. Перед началом перепланировки. Теперь потребуют снести. И могут оштрафовать. Ну, либо не говорите в Росреестре о перепланировке. Тогда это будет в дальнейшем проблемой новых хозяев. Я планирую продать квартиру, несколько лет назад делала перепланировку-стену между ванной и кухней переделала за счёт этого увеличилась площадь кухни. Должна ли я узаконить такую перепланировку? И куда надо обращаться? Спасибо.

Что делать, если в техническом паспорте квартиры не указано разрешение на перепланировку?

Надо узаконивать перепланировку через суд, у меня есть исковое заявление могу вам помочь, по времени месяца 2 другого способа нет. Можно ли будет внести поправку, в выданный тех.паспорт , что перепланировки нет и кв. вернули изначальный вид., или надо будет заказывать новый тех. паспорт снова, после возвр. первонач. вида? Спасибо. Как быть, если в тех паспорте (получили новый)указали, что разрешение на перепланировку не представлено? Покупаем кв.в ипотеку, а хозяйка (получившая кв. в наследство знать не знала, что есть перепланировка). Банк не пропустит такое. Исправлять, что переделывали (вроде как не очень много, общая пл. не изменилась, да и жилая тоже, изменена перегородка) или есть иной способ? Узаконивать ведь будет долгим процессом. Спасибо.

Соседи вызвали жилищную комиссию из-за сомнений в согласовании планировки квартиры в 2003 году

Конечно перепланировка должна быть законной и согласованной, с соседями, у вас на ее должно быть разрешение. В 2003 году согласовывала новую планировкую квартиры, согласно ее произвела ремонт. Сейчас идет ремонт, все будет повторено согласно той планировки. Соседи на сей раз недовольны, ВЫЗВАЛИ ЖИЛИЩНУЮ КОМИССИЮ. Действително ли то согласование.

Как организовать отдельный вход в квартиру для работы репетитором и какие разрешения необходимы?

Обратиться в БТИ за проектом перепланировки Если у вас МКД, то для вмешательство в стену, вам понадобится согласие собственников других помещений. Добрый день) куда поэтапно обращаться и какие разрешения и документы нужны, чтобы устроить отдельный вход в жилую квартиру на 1 этаже, чтобы в одной части квартиры жить, а в другой заниматься репетиторством? Уточню: как репетитор, я имею право заниматься в квартире, в жилом помещении, поэтому НЕ планирую переводить ее в нежилой фонд.

Необходимость перепланировки в новостройке - возведение стены и перенос сантехники

Здравствуйте.

Да, все стены без плана нужно получать разрешение. Уважаемая Анастасия, у Вас не получены документы на квартиру. Это усложняет дело. Но в любом случае, все возводимое (стены, перенос стен, дверей и пр.) необходимо узаконить. Иначе по БТИ будут красные линии и Вы не получите свидетельство на собственность. Является ли перепланировкой и нужно ли узаконить возведение стены из пазогребневых блоков (отделили часть кухни и сделали небольшую кладовку), а также перенос раковины и ванны на другую стену в пределах ванной комнаты. Квартира в новостройки, собственность ещё не получена. Заранее благодарю за ответ.

Возможности реконструкции квартиры - объединение комнаты с лоджией и создание двух комнат с окнами

1. Можете

2. Можете.

Только вам необходимо получить разрешение на перепланировку в отделе архитектуры администрации. Вам необходимо выяснить 1. Не является ли стена которую Вы хотите пробить - несущей 2. получить разрешение на перепланировку У меня в квартире комната 24 м 2 и одно окно с выходом на большую длинную лоджию. Подскажите пожалуйста: 1-могу ли я убрать стену (объединить комнату с лоджией); 2-могу ли рядом пробить проем под второе окно тем самым разделив одну большую комнату на 2 небольших с окном в каждой.

Нужно ли получать разрешение на перепланировку квартиры, если она только что введена в эксплуатацию?

Да, нужно. Обратитесь в местную администрацию. Дом введен в эксплуатацию в начале этого года. Передан в марте. Квартира, по сути, коробка без стен. Естественно, планируется возвести стены. Нужно ли получать разрешение на перепланировку? Квартиры?

Возможно ли использовать материнский капитал для перепланировки квартиры с центральным отоплением?

Здравствуйте, вы можете направить материнский капитал на улучшение жилищных условий, в том числе на перепланировку. [b]Нет, не можете.[/b] Но можете это сделать на собственные средства, получив предварительно соответствующее разрешение. Могу ли я сделать перепланировку квартиры за счет материнского капитала, т.е. хотим в убрать несколько стенок и печку, отопление центральное.

Процедура заложения окна кирпичём в приватизированной двух комнатной квартире: требуемые документы и основные шаги

Я живу в двух комнатной квартире МКД в одной из комнат два окна и ещё отдельно балконная дверь я хочу заложить одно окно кирпичём живу на втором этаже трёх этажного дома, квартира приватизирована, улица не центральная и окна выходят во двор, какие документы надо собрать для разрешения и вообще от чего отталкиваться, с чего начинать? Спасибо!

Можно ли установить душевую кабину в одной из комнат коммунальной квартиры? 2 этаж 2-х этажного дома.

Елена, нет, это невозможно. Сантехника не должна располагаться НАД жилым помещением. возможно

1. с согласия соседей

2.при наличии техвозможности подтвержденной поставщиком услуг

3. с разрешения муниципального образования т.к. имеет место перепланировка

ст. 51 ГрСК Можно ли установить душевую кабину в одной из комнат коммунальной квартиры? 2 этаж 2-х этажного дома.

Нужно ли разрешение на расширение балкона в жилом многоэтажном доме?

А что Вы имеете ввиду под "расширением" - перепланировку или переустройство квартиры? нужно разрешение--обращайтесь в администрацию. Нужно ли разрешение на расширение балкона в жилом многоэтажном доме?

Необходимо ли постановление Администрации для объединения комнат в квартире?

Здравствуйте. Лучше получить разрешение до перепланировки. Чем потом - узаконивать в судебном порядке, с возможностью отказа.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Требуется ли постановление Администрации для объединения комнат в квартире? Права собственности на комнаты зарегистрированы. Других собственников нет.

Необходимость разрешения на снос половины стены в квартире - злоупотребление или законная процедура?

Добрый день. Да, надо получать разрешение на перепланировку (ст. 25-29 ЖК РФ) Да, такое разрешение получать нужно было. Теперь вам надо узаконивать "самовольную" перепланировку. Если стена была не несущая - это можно сделать в ведомственном порядке (обратиться в администрацию, предоставить пакет документов в соответствии с Административным регламентом, утв. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 15.02.2013 N 511), а если стены были несущие, изменения существенные, то только в судебном порядке. Мы снесли не несущую стену в квартире, точнее пол стены, соседи узнали и вызвали тсж, скажите нужно ли разрешение было на данное изменение?

Хочу взять в аренду чердак в новостройке для перепланировки - какие разрешения нужны и у кого их получить?

Вы собственник квартиры, но чердачным помещением могут пользоваться каждый собственник данного дома в доли, являющейся в их собственности. Я собственник квартиры на верхнем этаже. Дом находится на балансе частной управляющей компании, новостройка, сдан в эксплуатацию. 11 этажом идет чердак. Я хочу взять в аренду чердак, сделать проем в потолке и поставить лестницу. Вопрос: прежде чем производить данные мероприятия, законно ли это и у каких организаций брать разрешения на перепланировку?

Возможности с продажей квартиры в ипотеке после демонтажа перегородки и изменений в БТИ

Можно будет!главное чтобы была не несущая стена Любая перепланировка производится только с разрешения отдела архитектуры администрации города.

Если без разрешения произведете перепланировку - проблемы возникнут! Придется обращаться в суд для узаконения. Квартира находится в ипотеке. Если произвести демонтаж не несущей перегородки, выплатить ипотеку, далее можно будет зарегистрировать изменения в БТИ без проблем или, вообще, продать квартиру без БТИ или квартира продается в любом случае после проверки БТИ?

Сосед снизу хочет делать перепланировку (проём в несущей стене). Просит осмотреть мою квартиру. Какие мои действия?

[quote]Какие мои действия?[/quote]

Ну пусть осмотрит..

Вы со своей стороны попросите у соседа проект и разрешение на перепланировку..чтобы все было на законных основаниях..

Если выяснится, что разрешения нет, а фактически перепланировка осуществляется - пишите жалобу в жилищную инспекцию...

Все таки несущая стена... Либо соглашаться, либо нет. Если сосед будет затрагивать общие конструкции дома (увеличивать объемы помещений) - это уже будет реконструкцией. Ему потребуется в данном случае разрешение всех собственников. Вы, в свою очередь, вправе согласиться, а вправе не соглашаться. При отсутствии Вашего согласия разрешения на реконструкцию ему не выдадут. Обратитесь в жилищную инспекцию.

По результатам вашего обращения будет вынесено заключение о запрете или разрешении данной перепланировки. Сосед снизу хочет делать перепланировку (проём в несущей стене). Просит осмотреть мою квартиру. Какие мои действия?

Как узаконить перепланировку квартиры со слиянием санузла и помещений с лоджиями в г.Воронеже перед продажей - порядок, сроки

Порядок:

получение заключения о состоянии основных строительных конструкций; заключение об отстутствии нарушений в СЭС и пожарном надзоре; обращение в архитектуру за выдачей разрешения.Будет отказ с рекомендацией узаконить в судебном порядке. Обращение в суд с соответствующим иском.

Сроки и цены - законами не регулируются.

Штрафов нет. Сделали перепланировку квартиры (совместили санузел, совместили комнаты с лоджиями).

Требуется узаконить. Готовится продажа.

Порядок процедуры. Сроки. Цены (штрафы) . г.Воронеж.

Спасибо!

Отсутствие красных линий в техническом паспорте квартиры и отсутствие записей о разрешениях на перепланировку

Да, это значит, что перепланировка произведена без разрешения. Теперь узаконить ее можно только в судебном порядке. В течхническом паспорте квартиры на плане БТИ красных линий нет, но есть запись разрешений на проведение перепланировки и или переустройства не предъявлено значит ли это, была произведена не узаконенная перепланировка?

Согласование замены деревянной двери на металлическую в холле перед квартирами

Нет, не нужно никаких согласований. Здравствуйте! это уже будет перепланировкой,как минимум .считаться. нужно согласие всех жильцов Вашего этажа и официальное разрешение Нет, если только с соседями по площадке и разрешения ни кого не нужно Жители нашего этажа хотели заменить деревянную дверь (которая установлена по проекту дома) в холле перед квартирами, на металлическую. Нужно ли это с кем-то согласовывать.

Как узаконить переоборудование комнаты в жилую и сохранить трехкомнатную квартиру через суд?

Здравствуйте!

Если администрация дала разрешение на перепланировку, то должны выдать и акт по результатам перепланировки. Акт приемки и будет правоустанавливающим документом. Имею в собственности 2 х комнатную квартиру. С моей квартирой смежно располагалась комната (кладовая) Я получила разрешение в администрации на перевод комнаты из нежилого в жилое, выполнила переоборудование в результате чего по документам (тех. паспорт) моя квартира стала трехкомнатной. Как мне это узаконить, разрешения на переоборудование официальное, юстиция требует правоустанавливающий документ на присоединенную комнату! Можно ли через суд просить сохранить квартиру в переоборудованном виде?

Как получить разрешение на перепланировку квартиры в двухквартирном жилом доме с землей в собственности

А вы уверены что хотите провести именно реконструкцию? Может Администрация и пытается вам сказать, что то что вы хотите сделать - это перепланировка? В любом случае эти вопросы решает только Администрация в лице Управы. Реконструкция в частном доме проводится, а перепланировку проводите. Если реконструкцию, то это весь дом надо реконструировать. Все здание. Иначе - никак. Если это технически невозможно, то ничего сделать нельзя. Поэтому нужно проводить строительную экспертизу. Если возможно, то можете решить этот вопрос через суд и без согласия адмнистрации. Скажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.

Возможность сноса ненесущей стены без согласования в новостройке - обязательно ли делать техпаспорт сразу?

Снос стены, даже не несущий приведет к изменению планировки квартиры. Перепланировку и переустройство можно делать только с разрешения. При нарушении правил перепланировки и переустройство технический паспорт, новый, не оформят. В новостройке можно снести ненесущую стену между кухней и залом без согласования. Обязательно ли делать техпаспорт сразу? Или можно перед продажей восстановить и сделать? Спасибо.

ПРЕД.118 1920

Администратор печатает сообщение