Перепланировка совмещенного санузла / Жилищное право

Я физическое лицо, пишу исковое заявление в суд по сохранению квартиры в перепланировпнном виде. Совмещен санузел. Кого мне указать в ответчике? Если местную администрацию, то им тоже нужно высылать исковое? И в Администрацию я не обращалась по поводу перепланировки, сказали собрать все экспертизы и подать в суд.

Мы с мужем в квартире при ремонте совместили санузел,, это считается перепланировкой? Сейчас выставляем квартиру на продажу,, с какими трудностями по кадастровому паспорту мы столкнемся,, и что, и как лучше сделать? Просим консультации,

Уважаемые читатели! Данный вопрос интересен с двух точек зрения: во-первых, не каждая комната может стать квартирой, во-вторых, при продажах квартир-студий из числа бывших общежитий встречаются мошенники, которые утверждают о законности произведенных ими перепланировок. Какая комната

Живу в кирпичной сталинке 1957 года постройки. Делаю перепланировку в квартире: совместил санузел и немного его уменьшил, увеличив при этом кухню. Несущие стены не затронул, вентиляцию не тронул, подо мной коммерческое помещение - ресторан. Подскажите, пожалуйста, в каком документе я могу найти обоснование неправомерности или подтверждение тому, что такой тип перепланировки не является незаконным.

В нашей квартире была такая перепланировка. Ранее был раздельный санузел, в туалете стоял унитаз и раковина, туалет был отделен от ванной фанерной перегородкой. Мы перегородку снесли, раковину убрали совсем, вместо нее теперь стиральная машина. Теперь это совмещенный санузел, в нем ванная и унитаз. Проектная организация отказывается давать положительное решение по перепланировке для суда, т.к нет раковины. Раковину поставить некуда, а повесить нельзя - стены из дранки. На каком основании нам отказывают убрать раковину совсем? Возможно ли согласование перепланировки без раковины?

В кадастровом паспорте, полученном вчера в ПИБ указано, что проведена самовольная несогласованная перепланировка (раздельный санузел изменен в совмещенный) без изменения внешних границ квартиры. Этот паспорт идет в наследственное дело. Могут ли возникнуть проблемы с переоформлением прав при такой записи о самовольной перепланировке? Спасибо.

Мы затопили соседей снизу. У нас незаконная перепланировка в ванной (совмещенный санузел), которую делали не мы,а старые жильцы нашей квартиры. Мы с мужем собственники. Прорвало трубу от полотенцесушителя. Он давно не нагревался. Нас обвинил жэк в том, что у нас другие трубы и надо их менять. Сказали это мы виноваты. Соседи выставили счет на 458 тысяч 303 рубля и скорее всего это не последние цифры. Будут еще с нас требовать. Грозятся судом еще и за моральный ущерб (там бабушка живет пенсионерка). у нас лил ржавый кипяток как из ведра. Мы не присутствовали в составлении акта об ущербе затопленной квартиры. Могут или они без нашего присутствия подать на нас в суд? акт жэк отказывается мне предоставить. Счет выставили обычной сметой на строительные расходы.

Вы являетесь счастливым обладателем квартиры и, вроде бы, в ней все прекрасно. Но ванная комната больно узкая, даже стиральную машину не поставить, из кухни очень неудобно идти в зал, было бы классно их объединить, да и мысль о прекрасных витражных окнах не покидает голову. И вот

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Вы-счастливый обладатель квартиры и, вроде бы, в ней все прекрасно. Но ванная комната больно узкая, даже стиральную машину не поставить, из кухни очень неудобно идти в зал, переставить мойку, было бы классно комнаты объединить

Жилконтора хочет подать на меня в суд из-за того, что я сделала незаконную перепланировку в ванной, сделала совмещенный санузел. Придрались с стояку холодной воды, так как на 9 этаже слабое давление. Но у меня 4 этаж, а на 5 этаже и на 6 этаже давление хорошее. Какая связь между 9 и 4 этажами. Спасибо за ответ.

Взяли с женой ипотеку в банке. С кредитом раасчитываемся по графику, даже немного переплачиваем. Я сделал небольшую перепланировку (квартира хрущёвка, внутренние перегородки не несущие) врезультате которой площадь кухни увеличилась примерно на 0,8 кв.м и совмещённый санузел увеличился по площади примерно 0,9 кв.м за счёт коридора. В зале я увеличил дверной проём для установки двухстворчатой двери, а вход на кухню сделал из зала. Зелёнка находится естественно в банке. Скажите, что мне делать? Как узаконить мне перепланировку? Всю работу в квартире я делал сам.

В квартире был совмещен сан узел и была выдвинута дверь на метр без узаканивания. Как сейчас можно самим узаконить перепланировку? Помогите что делать какие предпринять действия?

2-х комнатная квартира принадлежит на правах собственности по 1/2 доли. В квартире сделана незаконная перепланировка (совмещен санузел) и незаконное переустройство (балкон утеплен и объединен со спальней). Вопрос: Может ли суд в такой квартире определить порядок пользования между собственниками? Комнаты не смежные. С уважением, Владислав.

Когда работаешь в собственной фирме, одним из преимуществ является свобода. Это когда именно ты сам решаешь, с кем работать, а с кем нет, какие дела брать в работу, а какие нет и много чего ещё решаешь сам. Если же вы – наёмный работник, этих преимуществ нет: в таком случае за вас

В санузле сделана перепланировка (совмещена ванная и туалет), из-за чего стояк частично идет под потолком, частично под полом. Сама перепланировка узаконена, на коммуникации отдельных согласований нет. У соседки снизу аналогичная перепланировка. У соседки с потолка потекла вода, причина оказалась в части стояка ХВС, которая замурована в моем полу. Чтобы установить причину протечки соседке пришлось разбирать потолок. Ремонт стояка я осуществила за свой счет. Должна ли я компенсировать соседке расходы по разбору и сбору потолка (другого ущерба нет)? УК считает, что да. Я полагала, что сбор и разбор конструкций каждая должна осуществлять за свой счет, так как изначально в доме стояки находились в свободном доступе. Напишите, пожалуйста, на что сослаться. Спасибо.

Каждый, кто собирается продавать квартиру, рассчитывает заключить договор на как можно большую сумму, а каждый, кто собирается купить, — наоборот, планирует торговаться и снизить цену. Но важно не только желание сторон, но и объективные факторы, которые влияют на стоимость, рассмотрим

У меня в ванной газовая колонка. Она там примерно 50 лет. Там же и дымоход.

Я снёс не несущую стенку между ванной и туалетом. Получилось помещение площадью в 3,5 кв метра. Старая площадь ванны 2,4 кв метра.

Нанял людей узаконить перепланировку.

Они, кроме всего прочего, вызвали трубочиста. Проверка вентиляции и т.д.

Трубочист сказал, что он не может разрешить газовую колонку в моём совмещённом санузле.

И что нужно перенести газовую колонку на кухню и туда же протянуть дымоход.

По-моему это бред.

Однако если не бред, то сошлитесь, пожалуйста на какой-нибудь документ.

В моём доме 7 этажей. Везде газовые колонки находятся в ванной.

Если это важно, то площадь кухни 7 кв.метров.

Санкт-Петербург, Петроградский район.

Проживал вместе с отцом в квартире в Москве. В 2000 году, когда я ещё был школьником, отец сделал перепланировку/переустройство квартиры без согласования с Мосжилинспекцией, совместив санузел и расширив его за счет коридора на кухню, а проход на кухню был сделан из большой комнаты, в результате чего она стала проходной из изолированной. В 2007 году отец подарил мне 1/2 квартиры. А в 2014 году незадолго до смерти отец подарил 1/2 своей доли, т.е. 1/4 квартиры своей последней жене. В её договоре дарения указано, что они гарантируют, что все представленные на регистрацию дарения документы соответствуют действительности, в т.ч. из БТИ и т.п., в которых указана проектная планировка квартиры до её перестройки отцом. Можно ли на том основании, что при дарении были представлены документы без отражения произведенной в квартире перепланировки/переустройства, признать договор дарения недействительным? На какую статью закона можно сослаться при подаче иска?

Есть отдельно стоящая летняя кухня, стоит на кадастровом учете, есть тех. паспорт и кадастровый паспорт. Сделали перепланировку - жилая комната, кухня, совмещенный санузел. Как перевести в жилое помещение?

Мы хотели совместить санузел с ванной, убрав стену между кухней и туалетом. Как называется эта перепланировка или переустройство? Нужно ли согласование?

В панельном доме убрали перегородку между ванной и туалетом. Сделали совмещённый санузел. Поменяли местами ванную и раковину. Унитаз остался на месте. Является ли это перепланировкой или переустройством. Как узаконить?

Мы покупаем квартиру по военной ипотеке, сдали документы на квартиру в банк ждем одобрения! Но могут ли нам отказать в одобрении если там совмещенный санузел и перепланировка, правда узаконенная, и то что квартира на 1 этаже.

В совмещенном санузле перенесли дверь на другую стену (было очень неудобно подходить к ванне, обходя унитаз) , обе стены не несущие. Является ли это перепланировкой? Квартиру продавать не собираемся.

2 года назад я купила квартиру. Не давно самостоятельно сделала перепланировку в квартире (совместила санузел). Как мне это оформить документально?

, который частично заходит на кухней этажом ниже, сделали техпаспотр бти, заключение сзс, пожарных, тех заключение, согласие тсж, подали заявку в мвк-ответ; отказывает в сохранении по причине затрагивания фасада здания путем увеличения балкрна, расположения ванной комнаты непосредственно над кухней, непредстовления согласования переустройства с горгазом (плита) и тсж (сантехника), последнее уже получено, можно ли узаконить через суд?

Семья продает квартиру. Совмещен санузел. Продавец утверждает, что теперь совмещают многие люди и документов не требуется на такую перепланировку (убрана стена между туалетом и ванной). Так ли это?

Уважаемые собственники! Если вы сделали перепланировку в своей квартире, не согласовав ее заранее, или только планируете заняться перепланировкой и переустройством своего жилища, то вам нужно иметь ввиду: 1.Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или)

Делаем ремонт в двухкомнатной квартире с перепланировкой. Несущих стен в квартире нет. Перепланировка заключается в следующем: сносятся межкомнатные стена (деревянные перегородки) и возводятся на их же место новые из гипрока, так же сносится стена между ванной и кухней (кирпичная) и ставится новая из гипрока с уменьшением ванной комнаты и увеличением кухни, и делается совмещенный санузел (стена между ванной и туалетом была кирпичная). Узаконить перепланировку планировали после ремонта, но соседи написали жалобу в жилищных комитет, который сказал что без предоставления им соответствующих документов подадут заявку в администрацию. Подскажите, какие будут последствия? Квартира еще в стадии ремонта и новые стены на данный момент не возведены. Какие меры нужно предпрринимать?

Я хочу продать 1 к квартиру. Когда мы ее купили (5 лет назад), мы снесли перегородку (не несущую стену) между ванной и туалетом и санузел стал совмещенный. При этом перенесли полотецесушитель со снесенной стены на перпендикулярную стену. Перепланировка не узаконена. Возникнут ли проблемы при продаже квартиры, если на плане с/у раздельный, а по факту-совмещенный?

8 лет назад делали перепланировку санузла через БТИ, санузел сделали совмещенный, а на стояках именно на стояках (2 этаж) установили краны для удобства в будущем, либо от затопления верхних этажей, либо для замены кранов на ответвление стояка. В 2021 ГОДУ пришло время замены квартирных счетчиков воды т.е. приглашать мастера для опломбирования, а теперь с течением времени у меня не возникнет проблем, когда сдавали ввод в эксплуатацию санузла после перепланировки проблем НЕ БЫЛО, а сейчас даже не знаю на что опираться в распоряжении с разрешением на перепланивку связи с законом, что Потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы МКД. Это предусмотрено п.п. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Мой вопрос. Делала переплонировку санузла совместив ванну с туалетом. И незнала что нужно задокументировать. В данный момент управляющая жкх компания отказывается перенести полотенце сушитель. Тем самым создаётся угроза прорыва и затопления нижних этажей пятиэтажного дома как правильно оформить перепланировку в данном случае и как добиться от жкх переноса стояка полотенцесушителя. Имеет ли в праве управляющая компания на отказ в связи начинающимся отопительным сезоном.

Если санузел раздельный, а мы хотим его сделать совмещенным. Что это-перепланировка или переустройство квартиры? С уважением, Ольга.

У нас произошла такая ситуация, 6 лет назад мы купили квартиру по ипотеке, когда мы ее покупали, нам владелец квартиры сказал, что сделал перепланировку, совместил санузел и увеличил из за этого площадь кухни, но перепланировку не узаконил, сказал, что это не будет проблемой для покупки жилья, и действительно, нам без проблем выдали ипотеку, но теперь мы решили продать жилье, и вот тут начались проблемы, приехали оценщики и из-за незаконности перепланировки оценили квартиру на 20 процентов меньше той стоимости, которую мы озвучили, естественно банк покупателю может теперь отказать в получении той суммы, которая нужна для покупки этой квартиры, что можно сделать в этой ситуации?

Помогите пожалуйста с решением вопроса! В неприватизированной квартире сделана самовольная перепланировка (совмещен санузел), первым этапом начали узаканивать перепланировку, обратились в суд, администрация города конечно же возражала и потребовала от нас согласие на перепланировку департамента по управлению муниципальным имуществом, департамент ответил нам отказом. Соответственно если мы этот отказ принесем в суд, то суд вынесет решение не в пользу нас, и мы не сможем приватизировать квартиру. Как быть?

Я управляющий МКД, в очередной из квартир произвели перустройство инженерных сетей и перепланировку, совместила санузел, после работ произошёл залив квартиры. Необходимо доказать, что залив произошёл по вине владельца квартиры, где выполнена перепланировка.

Я приобрела квартиру в новостройке в 2004 году в Московской области. До настоящего времени дом не прошел регистрацию как объект недвижимости. У меня на руках акт о приемке квартиры. Я хочу в квартире провести перепланировку: совместить санузел и возвести стенку на кухне, отделив небольшую площадь под хозкомнату. Могу ли я оформить это законным путем до пулучения права собственности на эту квартиру. Если это возможно, то с чего мне необходимо начать, в какие органы и службы обращаться?! Какими нормативными актами регламентируется процесс регистрации перепланировок? Спасибо.

Хочу купить 3 комнатную квартиру, та которая мне понравилась-оказалась с неузаконенной перепланировкой-совместили санузел с коридорм, а из кухни сделали дверь в гостинную! Подскажите стоит ли покупать квартиру и потом возится что бы всё было по закону? Ведь могут и заставить всё вернуть в первоначальный вид?

У меня в собственности находится 1/2 двухкомнатной квартиры, в которой я не проживаю. Вторая половина принадлежит моей матери, которая ведет аморальный образ жизни. Не так давно я узнала, что она сделала перепланировку, совместив санузел и нигде это не зарегистрировала, а позже были утеряны документы на квартиру с ее стороны (мои при мне). Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Скажите пожалуйста, куда нужно обращаться первоначально и вообще, возможно ли ее теперь продать?

Совместила санузел в квартире в 2010 г. не согласовав перепланировку. Подскажите пожалуйста, как можно сейчас это узаконить, куда нужно обратиться..

Купили квартиру, уже с совмещенным санузлом. В техпаспорте не указана перепланировка, но мы увидели это только при продаже квартиры. Теперь решили продать квартиру, но покупатели требуют справку о том, что не было перепланировки. Выходит, что бывшие хозяева не узаконили перепланировку санузла и ванной? И что теперь делать нам?

Купила квартиру с самовольной перепланировкой. В кадастровом паспорте следующее примечание: в результате разбора перегородок оборудован совмещенный санузел ч.п.6 Площадь совмещенного санузла увеличена за счет части площади коридора ч.п.5 Площадь коридора увеличена за счет части площади кухни ч.п.4 Наружные границы квартиры не изменились. Хотела бы узнать, какие документы нужны, чтобы все узаконить и сколько это будет стоить.

Я купил квартиру в новостройке, у меня на руках АКТ ПП, документы пока больше никакие не оформлял, хочу совместить санузел и перенести входную дверь в санузел на 50 см вправо! Как мне это сделать законно? И какие документы у меня должны быть после всех оформлений (собственность, перепланировка, кондиционер)? Спасибо.

Как узаконить перепланировку санузла? Ситуация такая. Мы купили квартиру в новостройке. По проекту ванная и санузел были раздельные. На этапе строительства мы сделали перепланировку - совместили ванную и санузел. Перепланировку узаконили. На этапе ремонта решили все вернуть в первоначальное состояние, т.е. ванную и санузел разделить. Уже возвели стену. Как теперь это узаконить? Заранее, спасибо.

10 лет назад сделали в квартире капитальный ремонт, при этом совместили санузел оставив мокрые точки на месте, и вместо ванной поставили душевую кабину, на данный момент пришли к тому, что квартиру надо продать. Подскажите пожалуйста, мне надо это оформить как перепланировка, или могу продать не оформляя официально перепланировку.

Как узаконить самовольную перепланировку в коммунальной квартире без снесения несущих конструкций совмещены лоджии с комнатами и совмещен санузел все документы были сделаны в 2002 году нечего не изменилось только тогда не утвердили в исполкоме.

Сделали перепланировку квартиры (совместили санузел, совместили комнаты с лоджиями).

Требуется узаконить. Готовится продажа.

Порядок процедуры. Сроки. Цены (штрафы) . г.Воронеж.

Спасибо!

Заключен договор ДДУ на однокомнатную квартиру в новостройке, в ипотеку. Комната 15 кв.. кухня 7,6 коридор 7,6, естественно не устраивает. Окна квартиры на рвзные стороны, что позволяет отгородить спальню - 9,4 кв. с окном и кухню-гостинную. В спальню будет установлена дверь, из кухни-гостинной в коридор тоже дверь. Корридор будет-3,3 кв.м. Также нужно будет перенести дверь в совмещенный санузел, вход со стороны оставшегося корридора. Квартира на 13 этаже 16 этажного дома, в доме газ.

Хочу приватизировать квартиру, но боюсь, т.к. несколько лет назад сделана перепланировка без разрешения, а именно: совмещен санузел, замена батереи на меньшую по размеру (делал работник ДЕЗа), замена линолеума в кухне и коридоре на плитку, теплой пол в ванной. Надо получить разрешение на перепланировку, я знаю, что моя перепланировка не критичная, что должны дать добро на нее, но пугает один момент: не заставят ли сначала все восстановить в первоначальное состояние, а уже потом дадут разрешение, зная наши абсурдные законы. Подскажите как быть. Или возможно начать приватизацию без этого разрешения и сделать ее если будет необходимо в процессе? Заранее спасибо.