Подоходный налог продавца / Налоги - 1190 советов адвокатов и юристов

Имею ли я право на получение выплат от налоговой в размере 13% от покупки квартиры, если я являюсь инвалидом 2 не работающей группы по справке уже лет 17,но с 2007 и по настоящее время официально работаю и являюсь пять лет пенсионером по возрасту мне в августе исполнится 60,выплачиваю подоходный налог? Вчера продала квартиру и ищу меньше по квадратным метрам? У ув.Наталья Сергеевна.

Квартира была получена по ордеру еще в советские годы. Была нами продана в феврале 2012 г.Приватизирована она была в апреле 2010 г.Долей, как и свидетельств на собственность 5,стоймость квартиры 2600000 р.,сооответственно каждая доля 520000 р.,что гораздо меньше одного миллиона. Облагаемся ли мы подоходным налогом с продажи этой квартиры или нет? Декларацию подавать обязательно всем собственникам этой проданной квартиры до 31.04.2013. года? Заранее Спасибо.

Будьте добры, подскажите пожалуйста какой законодательный акт может защитить 1.5 годовалового ребенка от уплаты подоходного налога от продажи 1 комнатной квартиры и приобретении новой большей площади при условии оплаты новой строящейся по векселю? Налоговая не признает покупку, так как оплата произведена по векселю и право собственности наступить в следующем году. Если эти средства в размере 55 т.р оплачивает родитель за несовершеннолетнего, почему они не возращаются ни ребенку, ни родителю по условиям налогового вычета при покупке жилья? Получается закодательное вымогательство. Деньги же уплачиваются с дохода от продажи, а получается, что дохода нет, просто продажи и покупка новой квартиры. Что можно сделать и как признать и покупку и продажу, т. е провести взаимозачет? Спасибо.

Здравствуйте скажите пожалуйста какие документы нужны чтобы вернуть 13% от покупки дома в счёт заработной платы чтобы не удерживали 13 % подоходного налога с зарплаты. И куда надо обращаться, и какие документы нужно предоставить.

Продаю декларацию 3 ндфл на возврат подоходного налога, в наличии имеется договор купли-продажи и акт приема-передачи в котором прописана сумма передачи денег, деньги передавались через банковскую ячейку, нужна ли расписка в передачи денег для налоговой, ведь в акте передачи отражена сумма.

Проконсультируйте, пожалуйста.

В июне 2016 года заключили договор мены жилья. Необходимо ли сдавать в связи с этой сделкой декларацию по подоходному налогу? Если да, то в какие сроки? А какие документы необходимо предоставлять в налоговую инспекцию вместе с этой декларацией?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

В 2021 я продала участок с домом менее чем за 1 млн. Р. Должна ли я в 2022 году платить налог с продажи 13%, если я неработающий инвалид 3 группы?

Продавец предлагает заключить договор купли продажи земельного участка в котором будет прописана стоимость участка 10000 р, а стоимость участка составляет 900 000 р (кадастровая-2000000), остальные 890 000 р он предлагает оформить распискои на оплату услуг по производству неотделяемых улучшении качественных характеристик продаваемого участка. Всю сумму 900 000 планируется передать через банковскую ячеику. Подскажите пожалуиста, существуют какие-либо риски у меня как у продавца в будущем? В договоре купли-продажи пристуствует пункт о том что Продавец гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.

Ситуация такая. Я покупаю квартиру за 1 450 000 рублей у двух совладельцев по 1/2 доле, которую они получили в наследство 1 год назад. Должны ли они будут уплатить налог 13% с продажи своей доли квартиры?

Также я покупаю квартиру со своей супругой по 1/2 доли и после покупки данной квартиры сможем ли мы получить возврат 13% от полной стоимости или каждый со соей доли, т.е. пополам.

Вопрос - я дарю недвижимость родной племяннице. Должна ли она платить налог на подаренное имущество (т.к. своих детей, сестер, родителей у меня нет). Спасибо. Племянниц несколько, но желаю подарить одной из них мой адрес - : nadja43@list.ru

Приобретена квартира 07.2020. Продажа 12.2021. (в собственности менее трёх лет).

Плачу налог с разницы сумм 13% т.е. только с дохода.

А если сумма дохода меньше 1 000 000 р. то декларация не подается и налогом не облагается по Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ?

Продали квартиру за 4900000, в собственности меньше 3 лет, сразу хотим купить другую квартиру, нашли квартиру за 5700000, но продавцы хотят по заниженной за 3700000 по документам. Сколько мы будем платить налог на недвижимость.

Если квартиру подарили (сделали дарственную) она в моей собственности меньше трех лет. Я хочу ее продать за меньшую стоимость чем ее приобретали и купить новую. Нужно ли платить налог за продажу?

Хотел купить квартиру по военной ипотеке, нашел подходящую, одобрение банка на кредит получено, все документы собраны, но продавец в договоре указывает меньшею сумму, как быть, могут ли быть проблемы с Росвоенипотекой. Она же будет проверять документы. Искать другую времени не остается, действие свидетельства ограничено.

Моя многодетная сестра купила комнату за материнский капитал. В комнате очень плохая дверь, вся сломана, не подлежит ремонту. Продавец заверил мою сестру, что поменяет ей дверь или даст денег на новую.

Сделка состоялась, документы на комнату сестра получила и стала просить поменять дверь.

Но продавец узнал, что у него будут удержаны 13%, полагает, что эти деньги получит моя сестра и поэтому отказывается дать ей деньги на новую дверь.

Вопрос: что делать моей сестре? Как заставить продавца дать денег на новую дверь? Может ли она расторгнуть договор купли-продажи?

Продаю 1/2 доли квартиры (в собственности менее 3 лет) и одновременно покупаю квартиру. Должна ли я заплатить налог и с какой суммы, или же могут рассчитывать на налоговый вычет?

Автомобиль приобретен за 1,5 млн. руб., через два года продан за 900000 руб. Нулевая декларация оформлена. Оплачивается в этом случае налог? Получается, что автомобиль приобретался и продавался в разные налоговые периоды. Спасибо. Сергей.

Будет ли облагаться налогом квартира, подаренная матерью мне, при продаже? Владею квартирой меньше года, в дарственной есть пункт об отмене дарения в случае, если Даритель переживёт Одаряемого.

И возникнут ли сложности при продаже этой квартиры из-за этого пункта?

Хочу продать дом который я унаследовала по завещанию, продаю за материнский капитал, в наследство вступила пол года назад. Какие налоги мне нужно будет заплатить, какой их размер? Спасибо.

Хочу купить квартиру у собственника, который обладает правами на 1/2 собственности и наследует оставшуюся 1/2 часть после смерти матери. Мать умерла полгода назад... Продавец сегодня вступает в наследство.. Квартира приватизирована.. Должен ли он платить 13% налог при заключении сделки и на основании какого документа. Если его доля в наследстве составляет меньше миллиона (900 000)?

У нас такая ситуация. Моя соседка хочет продать мне дом с участком. Она является одним собственником муж и дети умерли. Дом в собственности у неё с 2010 года. Будет ли кто то из нас платить налог в данной ситуации.

Меня интересует какой налог нужно платить при договоре мены квартиры на дом с земельным участком. Зеленке и с той и с другой меньше трех лет?

Я купила квартиру в 2010 г стоимостью 1750000 р. Облагается эта покупка налогом и какие нужны документы для налоговой службы? Нужно ли платить налог?

Применим ли налоговый вычет в следующей ситуации. Квартира приобретена по договору дарения менее 3 лет назад. В настоящее время собственник собирается ее продать. В каком размере может быть применен налоговый вычет для продавца? Предыдущий владелец квартиры - тот, кто являлся дарителем - получил эту квартиру по наследству, т.е. стоимость ее не определялась (право собственности в порядке наследования устанавливалось судом).

Спасибо за ответ. Елена.

Сторона 1 продал Стороне 2 автомобиль в 2020 году за фактические 5 млн. руб, при продаже в от руки заполненных договорах сумму прописали 5 млн, но тот, что остался у С 1 сумму не писали. -Итог С 1 указал у себя в договоре 500 тыс. руб, а С 2 фактические 5 млн. руб. И оба они подали декларации в налоговые со своими разными суммами. -Фактическая и рыночная цена подобных автомобилей 5-6 млн. руб.-С 2 поставил на учет сразу же при покупке авто в ГИБДД с договором на 5 млн и в налоговую соответственно сдал такой же договор на 5 мл.-С 2 уже продал автомобиль следующему покупателю (С 3) в 2021 за так же за 5 млн. руб.

Вопрос,-на кого ляжет налог с продажи авто за прибыль и чей договор продажи налоговая будет считать действительным?

Моя мама (пенсионерка, не работает) купила комнату в 2008 году

за 1700 т руб. В этом году продали ее по той же цене. Вопрос: полагается ли пенсионеру возврат 13 % налога при покупке? И должен ли пенсионер заплатить под. налог с дохода от продажи квартиры? Если "да",то в каком размере. Спасибо.

Я гражданин Казахстана, в 2002 году приобрел квартиру площадью 54 кв. м. в России, сейчас собираюсь ее продать. За все это время услуги жкх я оплачивал, а налог на недвижимость - нет. С какими трудностями я столкнусь при продаже. Знаю, что при продаже с нерезидента взимается налог 30%,каким образом можно минимизировать налог от продажи? Имеются ли какие-нибудь изменения в законодательстве на 2014 год.

Заранее спасибо!

Я продаю 2-х комнатную квартиру в Москве, где я и моя несовершеннолетняя дочь собственники. При этом сразу покупаем новую в Подмосковье.

Квартира приватизирована менее 3-х лет от 2015 года. Официально я не работаю (5 лет), а нахожусь дома по уходу за ребенком-инвалидом.

Квартиру планируем продать за 9 млн. рублей, а купить за 5,8 млн. рублей плюс ремонт и отделка 3 млн. рублей. Какие я должен буду заплатить налоги?

Нужен налоговый юрист. Вопрос по оплате налога на продажу авто. Надо платить налог с продажи? Машина была у меня менее 2 лет, купил за 1500000 дилер забрал за 2000000₽ (сломалась, дилер забрал по гарантии) .

Мама не в браке с отцом детей. Старшей дочке в июле будет три года. Вторая родилась в сентябре 2022. 1) Может ли мама, купить дом воспользоваться мат капиталом и включить в договор долю на отца детей? 2) Отец детей выплачивает основную стоимость дома продавцу. Продавец, собственник дома - его брат. Кредит в банке не намеревается брать, так как они договорились между собой что он будет выплачивать ему сумму в размере стоимости дома 4,5 миллионов по кадастру в рассрочку, но дом с момента сделки переходит уже в собственность мамы, детей и отца детей. Как в этом случае правильно оформить договор чтобы выдали мат. капитал продавцу дома? 3) Дом в собственности с июля 2022 года - какой налог с продажи имущества должен заплатить продавец в этом случае?

Домохозяйка продает квартиру (в собственности менее 3-х лет, по приватизации) за 3 млн. руб. и покупает новую за 3.5 млн. руб.

Какие обязательства возникают по налогам и какими правами по вычетам может воспользоваться, если обе сделки происходят в одном отчетном периоде?

По завещанию я получила квартиру от мужа. На момент смерти я была прописана в квартире. В собственность я вступила в августе 2018, через год после смерти мужа. Других наследников на квартиру нет. Когда я могу продать квартиру, не заплатив НДФЛ?

С уважением.

Приветствую, уважаемые, юристы.

Надеюсь на Вашу помощь.

Я, сестра и отец вступили в наследство на квартиру (по 1/3 на каждого). В собственности она у нас один год (как вступили в наследство). Это у меня единственное жильё. Хотим продать за 4800 тыс. р. и купить мне квартиру за 3500 тыс. р. Налогом облагается недвижимость свыше 1 млн. Получается, что мне придётся заплатить налог 13% с 600 тыс. руб.? Или вообще не нужно платить?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. СЫН ПОЛУЧИЛ В НАСЛЕДСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ В 2008 г. В 2009 г. ПРОДАЛИ ЭТО ЖИЛЬЕ ЗА 600 ТЫС. РУБ. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ В РАЗМЕРЕ 13%.? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

Покупаю подержанную иномарку. Стоимость 180000 рублей. Могу я рассчитывать на возврат НДС, и если да, то что для этого мне сделать?

1. Пользователь онлайн-игры платит деньги другому пользователю за оказание внутриигровых услуг.

2. Я, как гарант сделки, беру некоторый процент за перевод.

Плачу ли налоги я и/или исполнитель? Есть ли необходимость открывать ИП, ООО?

Я продаю машину по доверенности данной отцом. Дкп будет оформлен на меня, деньги получу я. Кто должен платить подоходный налог. И имею я право на налоговый вычет? Прошу ответ написать на whatsapp

Вопрос по оплате налога, подскажите пожалуйста, в 2021 году получил в дар Земельный участок с кадастровой стоимостью 760000 не от близкого родственника, в 2022 году оплатил налог 13 от суммы. На сегодняшний день собираюсь продать указанный Земельный участок за сумму в размере 2000000, Налог нужно будет оплатить от суммы полученного мною дохода 1240 и как? Получается два раза я буду платить налог.

Купил квартиру за 2 млн. руб. в этом году, хочу продать за ту же сумму в этом году. Нужно ли платить налог? Инвалид 3 группы, не работаю.

Можно ли вернуть налог полностью? Купил квартиру подал документы на возврат подоходного налога. Должны вернуть максимум 260000 руб. Вернули сумму только за год сколько с меня высчитывали налог с работы. Сумма осталась. Нельзя что нибуть зделать чтоб мне вернули налог полностью?

Выбран вариант дарения квартиры.1) Налог на дарение ОТМЕНЁН! Но надо платить 13 % за дар. Как же так? Отменён,но платить? 2) Прочитала странное утверждение юриста на сайте: если одариваемый не будет продавать квартиру 3 года, то налог в 13% можно не платить. Это ошибка? Как можно не заплатить, если это требуется при регистрации договора дарения сразу, а не через 3 года? 3) Есть возможность избежать неподъёмные траты? (одариваемая-неработающая с грудным ребёнком на инвалидности 3 группы)

Почему одни юристы говорят что надо платить налог если владел автомобилем менее трех лет и продал его дешевле чем купил. А другие настаивают что Платить налог не надо.

Ответ от 19.11.2013 19:50

Платить налог в таком случае, если продажная цена ниже покупной не нужно. А вот налоговую декларацию подавать и прикладывать копию договора купли-продажи (сохранив оригинал) обязательно.

Вступила в наследство в октябре 2019. Сейчас продаю дом, который получила в наследство от родителей. ВОПРОС: нужно ли мне будет платить налог с продажи имущества?

Я - военнослужащая. Выслуга 11,7 лет. В декабре 2010 года приобретена квартира по ЦЖЗ из средств: 500 000 - накопления на лицевом счете в/служащего, 1 400 000 - кредит банка и 100 000 - личные средства. Финансовый отдел не выдал справку 2-НДФЛ для возврата 13 процентов, а сам (после сбора мною всех необходимых документов) выплатил 13 000 - возврат только от использования собственных личных накоплений (т.е. 100 000). Правомерно ли это? А как же с 500 000 накоплений на лицевом счете в/служащего? Сейчас увольняюсь по ОШМ, написала рапорт на получение доп. средств и очень переживаю: 1 000 000 мне необходимо погасить военную ипотеку и оставшиеся деньги от выплаты возможно потратить на собственные нужды. В связи с чем возник вопрос: налог 13 процентов будет высчитываться из всей суммы доп. выплат или та сумма, которая будет погашать военную ипотеку не станет облагаться 13-процентным налогом? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Нина.

Мама проживает в Крыму с 1980 года и там же приобрела в 2002 году квартиру. На сегодняшний день так же проживает в Крыму, но у неё не гражданство РФ, а вид на жительство. При продаже квартиры она будет платить налог?

Если подарить брату часть квартиры, то он сможет ее продать в этот же год, не платя налоги за продажу квартиры? Квартира в собственности более 3 лет.

Доброго времени суток. Если продаётся недвижимость с завышением её реальной стоимости, то проценты (13% так как собственник не владел имуществом 3 года) между завышенной и реальной цены ложатся на покупателя. Какого рода бумагу написать продавцу на проценты. С уважением к вам и хорошего дня.

Хочу продать квартиру, за 3 млн, купленную в 2009 году за 2 млн. Если в договоре прописать всю сумму, а именно 3 млн, должна ли я буду платить налог государству?